prop · H903206 · 2022-04-05 00:00:00 — förvaltaren i konkurs, anses kon- kursboet som sökande utan för- kursboet som sökande utan för- månsrätt, om ej annat följer av 5 §. månsrätt, om inte annat följer av I övrigt anges i sakägarför- I övrigt anges i sakägarför- fordringar med bättre rätt än fordringar med bättre rätt än ningskostnaderna (skyddsbeloppet) samt vilka fordringar som är pet) samt vilka fordringar som är 2. det lägsta bud 2. det lägsta bud som måste avges för att skeppet enligt 14 § avges för att skeppet enligt 14 § skall få säljas, ska få säljas, 3. betalningsvillkoren. 3. betalningsvillkoren. Vid försäljningen skall skydds- Vid försäljningen ska skydds- beloppet täckas av köpeskillingen beloppet täckas av köpeskillingen för skeppet och andra medel som för skeppet och andra tillgängliga finns att tillgå. Den som ropar in skeppet är Den som vinner budgivningen av skyldig att efter inropet lämna skeppet är därefter skyldig att handpenning som motsvarar en lämna handpenning som motsvarar sjättedel av köpeskillingen, dock en sjättedel av köpeskillingen, dock ej mindre än de förrättningskost- inte mindre än de förrättnings- nader som skall utgå ur skeppet. kostnader som ska utgå ur skeppet. 30SFS senaste lydelse 2007:277. kontant, om ej inroparen ställer kontant, om inte den som vinner säkerhet för beloppet. får godtagas även fordran som är Som säkerhet får godtas förenad med panträtt på grund av även fordran som är förenad med inteckning i skeppet, om den täcks panträtt på grund av inteckning i av köpeskillingen och kan anses skeppet, om den täcks av köpe- skillingen och kan anses betrygg- Staten, kommun, landsting och Staten, kommun, landsting och lämna handpenning men blir i fall lämna handpenning men blir i fall som avses i 22 § ersätt- som avses i 22 § ersätt- Obetald del av den kontanta Obetald del av den kontanta köpeskillingen skall betalas senast köpeskillingen ska betalas senast vid det sammanträde som enligt 6 § När köpeskillingen har till fullo När köpeskillingen har till fullo betalats, får köparen komma i betalats, får köparen komma i besittning av skeppet. besittning av skeppet. Köparen blir personligen be- Köparen blir personligen be- talningsskyldig för vad som enligt talningsskyldig för vad som enligt överenskommelse har avräknats på överenskommelse har avräknats på köpeskillingen och den förre ägaren köpeskillingen och den förre ägaren blir fri från ansvar härför. blir fri från ansvar härför. Innan skeppet ropas ut skall Innan skeppet bjuds ut ska redogörelse lämnas för innehållet redogörelse lämnas för innehållet ning skall lämnas om att skeppet ning ska lämnas om att skeppet ropas ut med förbehåll att inrop bjuds ut med förbehåll att bud ska skall prövas enligt 19 §. prövas enligt 19 §. Innan inrop godtas skall Krono- Innan bud godtas ska Krono- fogdemyndigheten pröva, om det i fogdemyndigheten pröva, om det i 14 § angivna villkoret för 14 § angivna villkoret för försäljning är uppfyllt. försäljning är uppfyllt. detta är förhållandet får inropet ej detta är förhållandet får budet inte godtagas, om det är sannolikt att godtas, om det är sannolikt att avsevärt högre köpeskilling kan Utan hinder av första stycket Utan hinder av första stycket skall inrop godtagas, om samtliga godtas, om samtliga 2021/22:206 Bilaga 2 2021/22:206 Bilaga 2 sakägare medger det. sakägare medger det. Sökanden kan medge att inrop Sökanden kan medge att bud naderna ej har blivit täckta. naderna inte har blivit täckta. Inrop får ej mot sökandens Bud får inte mot sökandens bestridande godtagas, om exeku- bestridande godtas, om utsök- tionsfordringen ej täcks. ningsfordringen inte täcks. Sedan inrop har godtagits skall Sedan bud har godtagits ska den begäran göra ett kort uppehåll i digheten kan dock på begäran göra ett kort uppehåll i handläggningen för att bereda denne tillfälle att kan antagas medföra beaktans- uppehållet inte kan antas medföra penning, skall skeppet ropas ut på bjudas ut på nytt. Fullgör ej inroparen sin be- Fullgör inte den som vunnit fjärde stycket, är inropet ogiltigt. dighet enligt 16 § fjärde stycket, är Sker ej inrop som godtas och Lämnas inte bud som godtas och fullföljs genom att hand- lämnas, skall nytt försäljnings- penning lämnas, ska nytt försälj- försök göras, om sökanden begär ningsförsök göras, om sökanden det inom från auktionen. begär det inom från Har inrop blivit ogiltigt enligt 20 Har bud blivit ogiltigt § andra stycket, skall nytt enligt 20 § andra stycket, ska nytt sökanden avstår därifrån. sökanden avstår därifrån. Har två auktioner hållits utan att Har två auktioner hållits utan att skeppet har blivit sålt och saknas skeppet har blivit sålt och saknas anledning antaga att skeppet kan anledning anta att skeppet kan säljas inom rimlig tid, får säljas inom rimlig tid, får Om ny auktion skall hållas, Om ny auktion ska hållas, gäller gäller vad som sägs i 6–20 §§. vad som sägs i 6–20 §§. Anmälan av fordran som har skett av fordran som har skett för en för en auktion gäller även för auktion gäller även för senare Skall nytt försäljningsförsök ej göras, skall utmätningen hävas. Detta gäller dock ej medel som har influtit eller inflyter med an- ledning av redan vidtagna åtgär- der. Ska nytt försäljningsförsök inte göras, ska utmätningen hävas. gäller dock inte pengar som har betalats in eller som betalas in med anledning av redan vidtagna När ny auktion hålls sedan inrop När ny auktion hålls sedan bud har blivit ogiltigt enligt 20 § andra har blivit ogiltigt enligt 20 § andra stycket, ska handpenningen tas i tagas i anspråk i den mån det anspråk i den mån det behövs för behövs för att sammanlagt samma att sammanlagt samma belopp ska belopp skall uppnås som vid den uppnås som vid den förra förra auktionen jämte ränta därå, (1975:635), från utsatt dag för (1975:635), från utsatt dag för köpeskillingens fördelning till och köpeskillingens fördelning till och med den nya dagen för sådan med den nya dagen för sådan fördelning och för att även fördelning och för att även anledning av den nya auktionen anledning av den nya auktionen Detta gäller även om Detta gäller även om förhållanden har inträtt. Vad som ej behöver tagas i Vad som inte behöver tas i anspråk skall återlämnas när den anspråk ska återlämnas när den nye inroparen har fullgjort sin nye vinnaren av budgivningen har fullgjort sin betalningsskyldighet. ej sålt vid den nya auktionen, är Blir skeppet inte sålt vid den nya hela handpenningen förverkad. Hålls ej ny auktion, skall hand- Hålls inte ny auktion, ska hand- penningen användas till betalning penningen användas till betalning av förrättningskostnader som har av förrättningskostnader som har Vad som ej behöver tagas i anspråk skall återlämnas. behöver tas i anspråk ska Köparen skall fullgöra sin be- Köparen ska fullgöra sin be- talningsskyldighet enligt 16 § fjärde talningsskyldighet enligt 16 § fjärde stycket även om auktionen Utan hinder av att auktionen Utan hinder av att auktionen överklagas får köparen komma i överklagas får köparen komma i besittning av skeppet, om ej annat besittning av skeppet, om inte har förordnats enligt 18 kap. 12 annat har beslutats enligt 18 kap. 12 eller 19 § innan han eller hon 2021/22:206 Bilaga 2 Får han på grund av sådant förordnande ej komma i besittning av skeppet och är hindret ej hävt från utsatt dag för köpeskillingens fördelning, får han frånträda köpet och återfå vad han har betalat jämte upplupen ränta, om han gör anmälan därom hos Kronofogde- myndigheten medan hindret alltjämt består. har blivit berättigad därtill. Får han eller hon på grund av sådant beslut inte komma i besittning av skeppet och är hindret inte hävt från utsatt dag för köpeskillingens fördelning, får han eller hon frånträda köpet och återfå vad han eller hon har betalat jämte upplupen ränta, om han eller hon gör anmälan därom hos medan hindret fortfarande består. 11 kap. Försäljning av registrerat luftfartyg m.m. ning av registrerat luftfartyg och intecknade reservdelar till luft- intecknade reservdelar till luft- fartyg tillämpas 10 kap., om ej fartyg tillämpas 10 kap., om inte annat föreskrivs nedan. annat föreskrivs nedan. I fråga om vissa främmande I fråga om vissa främmande luftfartyg eller intecknade reserv- luftfartyg eller intecknade reserv- delar till sådana luftfartyg skall delar till sådana luftfartyg skall även tillämpas lagen (1955:229) i även tillämpas lagen (1955:229) i anledning av tillträde till anledning av tillträde till Bestämmelserna i detta kapitel Bestämmelserna i detta kapitel gäller ej försäljning av andel i eller gäller inte försäljning av andel i villkorlig rätt till luftfartyg eller eller villkorlig rätt till luftfartyg Vad som sägs om pantbrev och Vad som sägs om pantbrev och tillägg i 10 kap. 12 och 15 §§ skall tillägg i 10 kap. 12 och 15 §§ ska i stället gälla intecknat skuldebrev i stället gälla intecknat skuldebrev och ränta som anges i 19 a § lagen och ränta som anges i 19 a § lagen (1955:227) om inskrivning av rätt (1955:227) om inskrivning av rätt I fall som avses i 10 I fall som avses i 10 kap. 12 § andra stycket upptas, kap. 12 § andra stycket upptas, i stället för tio procents tillägg, ett i stället för tio procents tillägg, ett enligt det intecknade skuldebrevet. enligt det intecknade skuldebrevet. Om reservdelar skall säljas på Om reservdelar ska säljas på begäran av borgenär som ej har begäran av borgenär som inte har inteckning för sin fordran, får inteckning för sin fordran, får skyddsbelopp enligt 10 kap. 13 § 1 ej i något fall bestämmas högre än till två tredjedelar av det värde som i målet har åsatts reservdelarna av sakkunniga som Krono- fogdemyndigheten har anlitat. I fall som avses i andra stycket får, vid fördelning av influtna medel, den som har inteckning i reservdelarna ej till skada för borgenär som ej har inteckning göra sin rätt gällande till högre belopp än som svarar mot två tredjedelar av köpeskillingen minskad med förrätt- ningskostnaderna. Därvid skall i fall som avses i 10 kap. 22 § handpenning för reservdelarna läggas till köpeskillingen, i den mån den ej skall tillkomma in- roparen. 13 § 1 inte i något fall bestämmas högre än till två tredjedelar av det värde som i målet har åsatts I fall som avses i andra stycket får, vid fördelning av pengar, den som har inteckning i reservdelarna inte till skada för borgenär som inte har inteckning göra sin rätt gällande till högre belopp än som svarar mot två tredjedelar av köpe- ska i fall som avses i 10 kap. 22 § läggas till köpeskillingen, i den mån den inte ska tillkomma den som vunnit budgivningen. särskilt förbehåll, om rättigheten har har bättre rätt än exekutionsford- bättre rätt än utsökningsford- tar en rättighet som inte enligt upptar en rättighet som inte enligt första stycket är skyddad utan första stycket är skyddad utan särskilt förbehåll, skall luft- särskilt förbehåll, ska luftfartyget fartyget först ropas ut utan för- först bjudas ut utan förbehåll för behåll för rättighetens bestånd och med sådant förbehåll. Uppnås vid det senare utropet bud den senare budgivningen bud som som täcker fordringar med bättre täcker fordringar med bättre rätt rätt än rättigheten eller som, utan än rättigheten eller som, utan att att täcka dem, är lika högt som täcka dem, är lika högt som eller eller högre än budet vid det högre än budet vid den föregående föregående utropet, har budet vid budgivningen, har budet vid den det senare utropet företräde. ägarhypotek inte täcks, utgör inte Att ägarhypotek inte täcks, utgör hinder mot att bud med förbehåll inte hinder mot att bud med för rättigheten godtas. förbehåll för rättigheten godtas. två eller flera sådana rättigheter 31 SFS senaste lydelse 2004:84. 2021/22:206 Bilaga 2 som avses i andra stycket, skall luftfartyget först ropas ut utan förbehåll för någon av rättig- heterna och därefter med förbehåll först endast för den rättighet som har bästa rätt och efter hand för ökat antal rättigheter enligt deras inbördes ordning. Ett bud som skyddar fler rättigheter än ett annat bud har företräde framför detta, om det inte leder till sämre täckning av fordran som har bättre rätt än någon av rättigheterna. När ett bud med förbehåll för en rättighet inte täcker fordringar med bättre rätt, kan rättighetshavaren skydda sin rättighet genom att betala skillnaden mellan det budet och bud utan förbehåll för rättigheten eller så stor del av skillnaden som behövs för att täcka fordringar med bättre rätt. Om rättighetshavaren i fall som avses i tredje stycket är villig att betala enligt vad som sägs i fjärde stycket men det sålunda erbjudna beloppet, till följd av att flera tillskott behövs, inte ensamt eller i förening med annat tillskott som bjuds är tillräckligt för att hans rättighet skall skyddas, skall luftfartyget ropas ut med förbehåll för rättigheten och den eller de rättigheter som är skyddade genom tidigare bud och annat tillskott som bjuds. Om en borgenär vars fordran inte har blivit täckt genom ett visst bud godtar budet, skall fordringen vid tillämpningen av andra–femte styckena anses täckt. Om en rättighetshavare i stället för att betala ställer säkerhet, skall det gälla. som avses i andra stycket, ska luftfartyget först bjudas ut utan förbehåll för någon av rättig- heterna och därefter med förbehåll först endast för den rättighet som har bästa rätt och efter hand för ökat antal rättigheter enligt deras inbördes ordning. Ett bud som skyddar fler rättigheter än ett annat bud har företräde framför detta, om det inte leder till sämre täckning av fordran som har bättre rätt än någon av rättigheterna. När ett bud med förbehåll för en rättighet inte täcker fordringar med bättre rätt, kan rättighetshavaren skydda sin rättighet genom att betala skillnaden mellan det budet och bud utan förbehåll för rättigheten eller så stor del av skillnaden som behövs för att täcka fordringar med bättre rätt. Om rättighetshavaren i fall som avses i tredje stycket är villig att betala enligt vad som sägs i fjärde stycket men det sålunda erbjudna beloppet, till följd av att flera tillskott behövs, inte ensamt eller i förening med annat tillskott som bjuds är tillräckligt för att hans eller hennes rättighet ska skyddas, ska luftfartyget bjudas ut med förbehåll för rättigheten och den eller de rättigheter som är skyddade genom tidigare bud och annat tillskott som bjuds. Om en borgenär vars fordran inte har blivit täckt genom ett visst bud godtar budet, ska fordringen vid tillämpningen av andra–femte styckena anses täckt. Om en rättighetshavare i stället för att betala ställer säkerhet, ska det gälla. Vid försäljning av flera luft- Vid försäljning av flera luft- fartyg skall varje luftfartyg ropas fartyg ska varje luftfartyg bjudas ut för sig. Luftfartyg som är i ut för sig. Luftfartyg som är i samma ägares hand och svarar för samma ägares hand och svarar för samma fordringar ska dock bjudas ropas ut gemensamt, om ägaren ut gemensamt, om ägaren eller eller borgenär ej begär särskild försäljning av visst eller vissa försäljning av visst eller vissa teckning skall upprättas för egen- teckning ska upprättas för egen- dom som ropas ut för sig. dom som bjuds ut för sig. träffande fordran för vilken flera träffande fordran för vilken flera luftfartyg svarar skall i förteck- luftfartyg svarar ska i förteck- ningen anmärkas att mindre be- ningen anmärkas att mindre be- lopp än som anges i förteckningen lopp än som anges i förteckningen kan komma att falla på egendomen kan komma att falla på egendomen till följd av att köpeskillingen för till följd av att köpeskillingen för till betalning av fordringen eller till betalning av fordringen eller Bestämmelserna i första stycket Bestämmelserna i första stycket gäller också i fråga om försäljning gäller också i fråga om försäljning reservdelar får dock ej ropas ut reservdelar får dock inte bjudas ut bevakats av borgenär som ej har bevakats av borgenär som inte har inteckning i reservdelarna. inteckning i reservdelarna. Reservdelar som ej ropas ut Reservdelar som inte bjuds ut gemensamt med luftfartyg kan på gemensamt med luftfartyg kan på begäran av ägaren eller borgenär begäran av ägaren eller borgenär ropas ut i skilda poster, med bjudas ut i skilda poster, med förbehåll att försäljning av sådan förbehåll att försäljning av sådan post sker endast om försäljningen post sker endast om försäljningen med hänsyn även till de bud som med hänsyn även till de bud som avges för andra poster kan god- avges för andra poster kan godtas tagas enligt 10 kap. 19 §. enligt 10 kap. 19 §. Omfattar inteckning flera luft- Omfattar inteckning flera luft- fartyg eller luftfartyg och reserv- fartyg eller luftfartyg och reserv- delar, får fordringen innestå enligt delar, får fordringen innestå enligt 10 kap. 15 § endast om 15 § endast om intecknade egendomen har blivit utmätt och säljs vid gemensamt utmätt och säljs vid gemensamt för 10 kap. 16 § sjätte I stället för 10 kap. 16 § sjätte (1955:227) om inskrivning av rätt (1955:227) om inskrivning av rätt 2021/22:206 Bilaga 2 2021/22:206 12 kap. Försäljning av fast egendom anmodan tillhandahålla de hand- lingar som visar hans äganderätt handlingar som visar hans eller eller tjänar till upplysning om hennes äganderätt eller tjänar till rättigheter som besvärar fastig- upplysning om rättigheter som be- heten eller om tillbehör till denna svärar fastigheten eller om till- och uppge vilka som har fordran behör till denna och uppge vilka eller rättighet som bör iakttagas som har fordran eller rättighet som även på annat sätt söka införskaffa digheten ska även på annat sätt utredning i dessa hänseenden samt söka införskaffa utredning i dessa om den belastning som rättighet hänseenden samt om den belast- utgör och det vederlag som utgår. ning som rättighet utgör och det vederlag som utgår. Ägare till utmätt fastighet får ej Ägare till utmätt fastighet får minska dess värde genom att inte minska dess värde genom att överlåta tillbehör eller genom att överlåta tillbehör eller genom att annat än till husbehov avverka annat än till husbehov avverka skog, bedriva grus- eller stentäkt skog, bedriva grus- eller stentäkt eller på annat sätt utnyttja eller på annat sätt utnyttja Om ej annat följer av Om inte annat följer 8 eller 9 §, får av 8 eller 9 §, får han eller hon i tillgodogöra sig vanlig avkastning till dess fastigheten har sålts och avkastning till dess fastigheten har skall tillträdas av köparen. sålts och ska tillträdas av köparen. rätt föreligger dock ej i fråga om Sådan rätt föreligger dock inte i fråga om växande gröda eller avkastning som har förklarats ingå annan avkastning som har förklarats ingå i försäljningen. Ägaren får ej upplåta rättighet Ägaren får inte upplåta rättighet som går utöver vad som är som går utöver vad som är bjuda honom att upplåta rättighet bjuda honom eller henne att upplåta På begäran av ägaren kan På begäran av ägaren kan undantag från första eller andra undantag från första eller andra stycket i den mån det kan ske utan stycket i den mån det kan ske utan Borgenär, vars fordran är för- enad med förmånsrätt i fastigheten enligt 6 § 1 eller 7 § 1 eller 2förmånsrättslagen (1970:979), kan begära att fastigheten säljs för hans eller hennes fordran, om hans eller hennes rätt till betalning är ostridig eller styrks. Hör fastigheten till konkursbo, har även borgenär, vars fordran är förenad med panträtt i fastigheten, sådan befogenhet.Förvaltaren i en konkurs kan begära att fastigheten säljs för den rätt till betalning som följer med ett ägarhypotek i fastigheten.Utmätt fastighet bör säljas från utmätningen eller, i fall som avses i 4 kap. 27 § eller 8 kap. 1 § tredje stycket, från det att begäran om försäljning kom in till Kronofogdemyn- digheten, om inte hinder möter eller anstånd beviljas enligt 8 kap. 3 §. Anstånd får inte utan synner- liga skäl medges utöver från nämnda tidpunkt. intrång i utmätningssökandens rätt intrång i sökandens rätt och i och i övrigt är lämpligt. övrigt är lämpligt. Utmätt fastighet bör säljas från utmätningen eller, i fall som avses i 4 kap. 27 § eller 8 kap. 1 § tredje stycket, från det att begäran om försäljning kom in till kronofogdemyn- digheten, om ej hinder möter eller anstånd beviljas enligt 8 kap. 3 §. Anstånd får ej utan synnerliga skäl medges utöver från nämnda tidpunkt. Borgenär eller annan vars rätt Borgenär eller annan vars rätt kan vara beroende av fastighetens kan vara beroende av fastighetens försäljning får utlösa sökanden. Han träder därigenom i sökandens Han eller hon träder därigenom i Den som vill utlösa sökanden Den som vill utlösa sökanden skall, innan fastigheten har sålts, ska, innan fastigheten har sålts, till tala exekutionsfordringen och upp- Borgenär, vars fordran är för- enad med förmånsrätt i fastigheten enligt 6 § 1 eller 7 § 1 eller 2 förmånsrättslagen (1970:979), kan begära att fastigheten säljs för hans fordran, om hans rätt till betalning är ostridig eller styrks. Hör fastigheten till konkursbo, har även borgenär, vars fordran är förenad med panträtt i fastigheten, sådan befogenhet. Förvaltaren i en konkurs kan begära att fastigheten säljs för den rätt till betalning som följer med ett ägarhypotek i fastigheten. 32 SFS senaste lydelse 1994:444. 2021/22:206 Bilaga 2 Förvaltaren kan också begära att fastigheten säljs för hans fordran avseende arvode och sådana kostnader för fastighetens vård under konkursen som skall utgå ur fastigheten, om konkursgäldenären är en juridisk person. Vill borgenär ansluta sig enligt första stycket, skall han anmäla det hos senast före bevakningssammanträdet. Om borgenär, vars fordran är förenad med förmånsrätt i fastig- heten enligt 6 § 1 eller 7 § 1 eller 2 förmånsrättslagen, har begärt att fastigheten säljs för hans fordran, får förfarandet ej läggas ned därför att frågan om försäljning för annan borgenärs eller konkursboets räkning förfaller. I fråga om rätt att lösa ut den som har anslutit sig enligt första eller andra stycket tillämpas be- stämmelserna i 12 §. Förvaltaren kan också begära att fastigheten säljs för hans eller hennes fordran avseende arvode och sådana kostnader för fastighetens vård under konkursen som ska utgå ur fastigheten, om konkursgäldenären är en juridisk person. Vill borgenär ansluta sig enligt första stycket, ska han eller hon anmäla det hos Kronofogde- myndigheten senast före bevakningssammanträdet. Om borgenär, vars fordran är förenad med förmånsrätt i fastig- heten enligt 6 § 1 eller 7 § 1 eller 2 förmånsrättslagen, har begärt att fastigheten säljs för hans eller hennes fordran, får förfarandet inte läggas ned därför att frågan om försäljning för annan borge- närs eller konkursboets räkning förfaller. I fråga om rätt att lösa ut den som har anslutit sig enligt första eller andra stycket tillämpas be- stämmelserna i 12 §. Vad som har influtit genom Inkommen betalning efter sär- särskild försäljning av tillbehör skild försäljning av tillbehör till- tillkommer dem som har ford- kommer dem som har fordringar ringar med rätt i fastigheten med med rätt i fastigheten med det det företräde mellan dem som företräde mellan dem som gäller gäller enligt lag. Den som har fordran fordran med panträtt i fastigheten med panträtt i fastigheten kan kan avstå från betalning utan att avstå från betalning utan att det det minskar hans rätt i fastigheten minskar hans eller hennes rätt i fastigheten i övrigt. med panträtt på grund av fordran med panträtt på grund av gemensam inteckning får dock ej gemensam inteckning får dock inte avstå från betalning ur till- behörsmedel under annan förut- anledning av genomförd försälj- sättning än att samtycke till av- ning av tillbehör under annan ståendet har lämnats av såväl förutsättning än att samtycke till ägare till övriga av inteckningen avståendet har lämnats av såväl besvärade fastigheter som inne- ägare till övriga av inteckningen havare av panträtt vilken gäller i en eller flera av fastigheterna med innehavare av panträtt vilken gäller lika rätt som eller sämre rätt än i en eller flera av fastigheterna