prop · H60366 · 2019-03-12 00:00:00 — 2.prövning av en fråga om avvisning av en ansökan eller avskrivning av ett ärende, 3.handläggning av ett överklagande, 4.medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro, 5. prövning av en fråga som 5. prövning av en fråga som inte avgörs genom skiljedom, om inte avgörs genom skiljedom, om parterna samtycker till det eller det är tillräckligt med hänsyn till om prövningen är enkel och det är vad ärendet gäller, och lämpligt med hänsyn till vad ärendet gäller, och 6.prövning av en fråga som avgörs genom skiljedom, om parterna begär det. En förberedande åtgärd som En förberedande åtgärd som kan företas av ordföranden enligt kan utföras av ordföranden enligt andra stycket, och som inte är av andra stycket, och som inte är av sådant slag att den bör förbehållas sådant slag att den bör förbehållas ordföranden, får utföras av någon ordföranden, får utföras av någon annan som har tillräcklig kunskap annan som har tillräcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd och erfarenhet och som är anställd 1Lagen omtryckt 1985:660. 2Senaste lydelse 2017:544. ska bestå av en lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om inte något annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna ska den ena vara väl förtrogen med förvaltning av hyresfastigheter. Den andra ska vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör en annan lägenhet än en bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) ska det som sägs om hyresfastigheter och hyresgästers förhållanden i stället avsebostadsrättsfastigheter och bostadsrättshavares förhållanden.Hyresnämnden får anlita en expert att biträda nämnden, om det behövs med hänsyn till ärendets beskaffenhet eller om det finns något annat särskilt skäl för det.Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena tillämpas också i fråga om hyresnämnden.Utöver vad som följer av 2 § tredje stycket får en anställd i hyresnämnden som har tillräcklig vid en hyresnämnd, en allmän vid en hyresnämnd, en allmän domstol eller en allmän förvalt- domstol eller en allmän förvalt- med stöd av 8 kap. 7 § regerings- med stöd av 8 kap. 7 § regerings- formen meddela närmare före- formen meddela närmare före- skrifter om detta. skrifter om detta. En ledamot ska vara svensk En ledamot i nämnden ska vara medborgare och får inte vara svensk medborgare och får inte underårig och inte heller ha för- vara underårig eller ha förvaltare valtare enligt 11 kap. 7 § föräldra- enligt 11 kap. 7 § . består av lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om ej annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. Av de senare ledamöterna skall den ene vara väl förtrogen med förvaltning av hyresfastighet och den andre vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, när ärendet rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) skall vad som sagts nu om hyresfastighet och hyresgästers förhållanden i stället avse bostadsrättsfastighet och bostadsrättshavares förhållanden. får anlita expert att biträda nämnden, om ärendets beskaffenhet eller annat särskilt skäl föranleder det. Bestämmelserna i 2 § andra– fjärde styckena äger motsvarande tillämpning i fråga om hyresnämnd. 3Senaste lydelse 2003:32. 2018/19:66 Bilaga 7 Ersättningen fastställs av nämnden. 2018/19:66 Bilaga 7 Regeringen kan förordna att i hyresnämnd skall finnas flera avdelningar. Bestämmelserna om hyresnämnd gäller i tillämpliga delar även avdelning. kunskap och erfarenhet även pröva en fråga om godkännande av en överenskommelse som avses i 12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken, om prövningen kan utföras av ordföranden ensam enligt 2 § andra stycket 5 och prövningen inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden. Regeringen kan med stöd av 8 kap. 7 § regeringsformen meddela närmare föreskrifter om detta. Regeringen kan förordna att det i en hyresnämnd ska finnas flera avdelningar. Bestämmelserna om hyresnämnden gäller i tillämpliga delar även en avdelning. Den som efter förordnande av nämnd besiktigat fastighet eller verkställt annan utredning tillerkännes av nämnden skälig ersättning av allmänna medel. Har någon, som nämnd inkallat och som ej är part, inställt sig för att höras i ärendet, har han rätt till ersättning av allmänna medel enligt bestämmelser som regeringen meddelar. 4 Senaste lydelse 1974:824. Ändringen innebär bl.a. att andra stycket tas bort. kan med stöd av 8 kap. 7 § Prop. 2018/19:66 regeringsformen meddela närmare Bilaga 7 föreskrifter om ersättning. I fråga om förskott på ersättning tillämpas 36 kap. 25 § . Kostnader för förfarandet i nämnden Vardera parten ska svara för sina kostnader i nämnden. Om en part har handlat på ett sådant sätt som anges i 18 kap. 6 § får nämnden bestämma att den parten ska ersätta de kostnader som han eller hon har orsakat motparten. I fråga om dokumentation av berättelser som lämnas i bevissyfte tillämpas 6 kap. 6 § . Det som sägs där om tingsrätt gäller nämnd. Denna lag träder i kraft . 2018/19:66 Bilaga 7 Förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614) Härigenom föreskrivs att 11 kap. 3 § bostadsrättslagen (1991:614) ska ha följande lydelse. Beslut av hyresnämnden i frågor följande frågor får överklagas till enligt 2 kap. 10 §, skyldighet att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 6 §, fastställande 2 kap. 10 §, enligt 4 kap. 9 §, godkännande av 2. skyldighet att upplåta bostads- stämmobeslut enligt 9 kap. 16 § rätt enligt 4 kap. 6 §, första stycket 1, 1 a eller 2 eller utdömande av vite enligt 11 kap. enligt 4 kap. 9 §, 2 § får överklagas hos 4. godkännande av stämmobeslut enligt 9 kap. 16 § första stycket 1, 1 a eller 2, och skall ges in till hyresnämnden. 5. utdömande av vite enligt 11 kap. 2 §. Beslut av hyresnämnden i frågor Ett överklagande ska ges in till enligt 7 kap. 11 § får inte över- den dag beslutet meddelades. Beslut av hyresnämnden i frågor om upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 7 kap. 11 § får inte dock tillåta att ett sådant beslut överklagas till om det är av vikt för ledning av rätts- prövas av hovrätten. Denna lag träder i kraft . 1Senaste lydelse 2003:31. Förslag till lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i dels att 6 och 7 §§ ska ha följande lydelse, dels att det ska införas två nya paragrafer, 6 a och 6 b §§, av följande lydelse. 2018/19:66 Bilaga 7 När muntlig förhandling eller förrättning för syn på stället skall hållas skall parterna kallas. En part får föreläggas att inställa sig personligen vid vite eller föreläggas att inställa sig vid påföljd att hans utevaro inte utgör hinder för målets vidare handläggning och avgörande. Till en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället ska parterna kallas. En part får föreläggas att inställa sig personligen vid vite. Att en part uteblir från en muntlig förhandling eller en förrättning för syn på stället hindrar inte att hovrätten handlägger och avgör målet. Om det är klaganden som uteblir får målet skrivas av från vidare handläggning. Detsamma gäller om en klagande som har förelagts att infinna sig personligen inställer sig endast genom ombud. I kallelsen ska det anges vad följden kan bli om parten uteblir eller inställer sig endast genom ombud. Om ett mål skrivits av enligt 6 § andra stycket, ska hovrätten på ansökan av klaganden återuppta målet om klaganden hade laga förfall för sin utevaro eller för att inte inställa sig personligen, och han eller hon inte har kunnat anmäla det . En ansökan om återupptagande ska göras skriftligen från den dag beslutet 2018/19:66 Bilaga 7 Om klaganden sedan målet återupptagits uteblir eller inte följer ett föreläggande att inställa sig personligen, har han eller hon inte rätt att få målet återupptaget. Om ett muntligt bevis kan läggas fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning av förhöret vid hyresnämnden, får beviset tas upp på nytt endast om ytterligare frågor behöver ställas. Har ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran hörts inför hyresnämnden och beror avgörandet även i hovrätten av tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras, om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit. Om ett vittne, en sakkunnig eller en part under sanningsförsäkran har hörts inför hyresnämnden och om avgörandet även i hovrätten beror på tilltron till den bevisningen, får hyresnämndens beslut inte ändras i den delen utan att beviset har lagts fram i hovrätten genom en ljud- och bildupptagning eller har tagits upp på nytt i hovrätten. En sådan ändring får dock göras om det finns synnerliga skäl för att bevisets värde är ett annat än hyresnämnden antagit. Denna lag träder i kraft . Förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) Härigenom föreskrivs att 43 kap. 4 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400) ska ha följande lydelse. 2018/19:66 Bilaga 7 Sekretess gäller hos en domstol Sekretess gäller hos en domstol för uppgift i bild som ingår i en och en hyres- och arrendenämnd ljud- och bildupptagning av ett för uppgift i bild som ingår i en förhör som hållits i domstol, om ljud- och bildupptagning av ett det inte står klart att uppgiften kan förhör som hållits i domstol eller röjas utan att den hörde lider men. nämnd, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den hörde lider men. För uppgift i en allmän handling gäller sekretessen i högst . Denna lag träder i kraft . Utdrag ur protokoll vid sammanträde Närvarande: F.d. justitieråden och samt En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och Enligt en lagrådsremiss har regeringen () beslutat inhämta Lagrådets yttrande över förslag 1. lag om ändring i jordabalken, 2. lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden, 3. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och 4. lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614), 5. lag om ändring i lagen (1994:831) om rättegången i vissa 6. lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Förslagen har inför Lagrådet föredragits av kanslirådet . Lagrådet lämnar förslagen utan erinran. Utdrag ur protokoll vid regeringssammanträde Närvarande: statsminister , ordförande, och statsråden , Y , , , , , , Strandhäll, Shekarabi, Ygeman, , , , , , , Regeringen beslutar proposition En modernare och mer ändamålsenlig prövning av hyres- och arrendeärenden