sou · H6B364 · 2018-08-09 00:00:00 — 44 § Fastighetsmäklarinspektionen eller, efter överklagande, domstol får besluta att en återkallelse av registrering ska gälla . Bestämmelsen motsvarar 29 § fjärde stycket fastighets- mäklarlag. Möjligheten att besluta att en återkallelse av registrering ska gälla gäller även vid återkallelse av ett mäklarföretags registrering. Förslaget behandlas i avsnitt 11.2.3. 45 § När Fastighetsmäklarinspektionen meddelat varning eller erinran för en överträdelse enligt 42 § första stycket 4, får inspektionen besluta att den som meddelats varningen eller erinran ska betala en sanktionsavgift. I paragrafen regleras Fastighetsmäklarinspektionens rätt att besluta om sanktionsavgift mot mäklare och mäklarföretag vid överträdelser av penningtvättsreglerna. Bestämmelsen motsvarar 29 a § första stycket fastighetsmäklarlag, men ska även tillämpas vid ett ingripande mot ett mäklarföretag. Hur sanktionsavgiften ska beräknas och vilka överväganden som ska göras i samband därmed följer av 49–51 §§. Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.2. 46 § Om en person som är diskvalificerad enligt 15 § ingår i ett registrerat mäklarföretags styrelse eller ledning får Fastighetsmäklarinspektionen före- lägga mäklarföretaget att göra rättelse och, om rättelse inte görs, återkalla registreringen. Fastighetsmäklarinspektionen får förelägga en person som omfattas av förbudet enligt 15 § att avyttra så stor del av andelarna att innehavet där- efter inte är kvalificerat. Om innehavaren av andelarna är en juridisk person får föreläggandet avse skyldighet att byta ut diskvalificerade personer i dess ledning. I paragrafen regleras Fastighetsmäklarinspektionens möjligheter att ingripa mot en ägare till ett mäklarföretag eller någon som ingår i dess styrelse eller ledning som inte uppfyller kravet på lämplighet i 15 §. Av första stycket följer att ett mäklarföretag kan föreläggas att göra rättelse om en person i dess styrelse eller ledning i väsentlig ut- sträckning har åsidosatt skyldigheter i näringsverksamhet eller gjort sig skyldig till allvarlig brottslighet. Med en person som ingår i verk- samhetens styrelse eller ledning avses styrelseledamöter och i före- kommande fall verkställande direktör eller annan som på motsvarande sätt kan företräda den juridiska personen samt deras ersättare res- pektive ställföreträdare. Ett föreläggande om att göra rättelse innebär i praktiken normalt att företaget måste byta ut den diskvalificerade personen i ledningen. Om mäklarföretaget skiljer den diskvalificerade personen från dennes ledningsbefattning får rättelse anses ha skett. Det kan emellertid inte uteslutas att andra åtgärder kan komma i fråga. Om rättelse inte sker får Fastighetsmäklarinspektionen återkalla registreringen. Bestämmelsen har, i likhet med motsvarande bestämmelse i flera andra lagar som genomfört det fjärde penningtvättsdirektivet, getts en fakultativ karaktär. Fastighetsmäklarinspektionen får förelägga mäklarföretaget att vidta rättelse. Det bör dock endast undantagsvis komma i fråga att avstå från att ingripa mot ett företag om en person som inte uppfyller kravet på lämplighet ingår i dess styrelse eller ledning. Andra stycket tar sikte på den situationen att någon som har ett kvalificerat innehav av andelar i mäklarföretaget inte uppfyller lämp- lighetskravet i 15 §. Är det en fysisk person som har ett sådant inne- hav kan han eller hon föreläggas att avyttra en så stor del av andelarna att innehavet därefter inte är kvalificerat. Är det en juridisk person som har ett kvalificerat innehav och det i dess ledning finns en per- son som inte uppfyller kravet på lämplighet kan Fastighetsmäklar- inspektionen förelägga den juridiska personen att byta ut den dis- kvalificerade personen i dess ledning. Även i denna del är bestämmelsen fakultativ. Fastighetsmäklar- inspektionen bör dock endast i undantagsfall avstå från att ingripa. Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.4. 47 § Om ett registrerat fastighetsmäklarföretag begår en överträdelse en- ligt 42 § första stycket 4, får Fastighetsmäklarinspektionen även ingripa mot någon som ingår i mäklarföretagets styrelse, är dess verkställande direktör eller på motsvarande sätt företräder mäklarföretaget, eller är ersättare för någon av dem. Ett ingripande får ske endast om överträdelsen är allvarlig, upprepad eller systematisk och personen i fråga uppsåtligen eller av grov oaktsamhet orsakat överträdelsen. 1.beslut om att personen i fråga , lägst och högst , inte får inneha en sådan befattning som avses i första stycket i ett registrerat fastighetsmäklarföretag, eller 2.beslut om sanktionsavgift. I paragrafen regleras Fastighetsmäklarinspektionens möjligheter att ingripa mot en person i ett mäklarföretags styrelse eller ledning, som bär ansvaret för mäklarföretagets överträdelse av penningtvätts- regelverket. I första stycket anges att de personer som kan bli föremål för ett ingripande är en styrelseledamot, den verkställande direktören och annan som på motsvarande sätt företräder mäklarföretaget. Med ”på motsvarande sätt företräder mäklarföretaget” avses personer som på den högsta ledningsnivån själva eller som ledamot av ett kollektivt beslutsorgan kan fatta bindande beslut för mäklarföretagets räkning. Det innebär att bestämmelsen kan tillämpas även för juridiska per- soner som saknar styrelse eller en verkställande direktör, t.ex. ett handelsbolag. I andra stycket anges förutsättningarna för ett ingripande. Ett ingripande får endast ske om överträdelsen är allvarlig, upprepad eller systematisk och personen i fråga uppsåtligen eller av grov oakt- samhet orsakat överträdelsen. Exempel på grov oaktsamhet kan vara att ledningspersonen har underlåtit att sätta sig in i innebörden av de regler som har väsentlig betydelse för verksamheten. En lednings- person bör också kunna hållas ansvarig enligt bestämmelsen om han eller hon underlåtit att se till att det finns en ändamålsenlig organi- sation på plats eller underlåtit att regelbundet följa upp hur organi- sationen fungerar. Fastighetsmäklarinspektionen bör kunna ingripa mot en lednings- person enligt bestämmelsen även om något sanktionsbeslut inte har meddelats mot mäklarföretaget. Ett exempel är när omständigheterna i och för sig är sådana att ett sanktionsbeslut borde meddelas mäklar- företaget, men där något sådant inte har meddelats på grund av att företaget har försatts i konkurs innan överträdelsen upptäcktes. En sådan situation hindrar alltså inte att Fastighetsmäklarinspektionen ingriper mot en fysisk person i företagets styrelse eller ledning. Av tredje stycket följer att ett ingripande sker antingen genom ett förbud för personen att inneha en ledande befattning i företaget eller genom ett beslut om sanktionsavgift. Hur sanktionsavgiften ska be- räknas och vilka överväganden som ska göras i samband med beslutet framgår av 49, 50 och 52 §§. Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.3. 48 § Vid ingripande på grund av en överträdelse enligt 42 § första stycket 4 eller 47 §§ ska Fastighetsmäklarinspektionen tillämpa 7 kap. 13 § lagen (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Av paragrafen framgår, genom hänvisningen till 7 kap. 13 § penning- tvättslagen, vilka överväganden Fastighetsmäklarinspektionen ska göra i samband med ett ingripande mot en mäklare, ett mäklarföretag eller en ledningsperson i ett sådant företag med anledning av överträ- delser av penningtvättsreglerna. Paragrafen motsvarar delvis 29 b § fastighetsmäklarlag. Som utgångspunkt ska alla relevanta omständigheter beaktas. I 7 kap. 13 § penningtvättslagen anges omständigheter som typiskt sett är relevanta och som kan påverka valet av ingripande i både för- mildrande och försvårande riktning. Hur bestämmelsen i penning- tvättslagen ska tillämpas har utvecklats närmare i författningskom- mentaren till den lagen (se prop. 2016/17:173 s. 554 f.). Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.2 och 11.3.3. 49 § En sanktionsavgift ska uppgå till lägst och som högst fastställas till det högsta av 1.två gånger den vinst som gjorts till följd av regelöverträdelsen, om beloppet går att fastställa, eller 2.ett belopp i kronor motsvarande . Avgiften tillfaller staten. Paragrafen motsvarar delvis 29 a § fastighetsmäklarlag. Bestämmelsen är tillämplig vid beslut om sanktionsavgift mot mäklare, mäklarföretag och ledningspersoner i ett sådant företag. I första stycket anges det lägsta respektive högsta belopp som sanktionsavgiften kan bestämmas till. Sanktionsavgift ska inte be- slutas vid ringa överträdelser. Detta markeras genom att sanktions- avgiften inte får bestämmas till ett lägre belopp än . Maxbeloppet ska bestämmas till det högsta av de belopp som följer av punkterna 1 och 2. Enligt punkten 1 kan sanktionsavgiftens högsta belopp bestäm- mas till två gånger den vinst som fastighetsmäklaren gjort till följd av överträdelsen, om beloppet går att fastställa. Som vinst kan t.ex. betraktas ökade intäkter som beror på att regelöverträdelsen möjlig- gjort ekonomiska aktiviteter som annars vore förbjudna, liksom ute- blivna kostnader som föranletts av den bristande regelefterlevnaden. Enligt punkten 2 kan sanktionsavgiftens högsta belopp fastställas till ett belopp i kronor motsvarande . Beloppet är inte knutet till växelkursen en viss dag. Vilket belopp som motsvarar bör därför bestämmas utifrån kronkursen den dag då beslut om sanktionsavgift meddelas. Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.2 och 11.3.3. 50 § När sanktionsavgiftens storlek ska fastställas ska Fastighetsmäklar- inspektionen tillämpa 7 kap. 16 § lagen (2017:630) om åtgärder mot pen- ningtvätt och finansiering av terrorism. Paragrafen motsvarar delvis 29 b § fastighetsmäklarlag. Av bestämmelsen framgår vilka överväganden Fastighetsmäklarinspek- tionen ska göra när den fastställer storleken på sanktionsavgiften. En närmare redogörelse för hur bestämmelsen ska tillämpas finns i författningskommentaren till penningtvättslagen (se prop. 2016/17:173 s. 556 f.). Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.2 och 11.3.3. 51 § Bestämmelserna i 7 kap. 21–23 §§ lagen (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism gäller för sanktionsavgift enligt 45 §. Paragrafen motsvarar i huvudsak 29 c § fastighetsmäklar- lag och innebär att penningtvättslagens bestämmelser om preskrip- tion och verkställighet av beslut om sanktionsavgifter ska tillämpas vid beslut om sanktionsavgift mot mäklare och mäklarföretag. Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.2. 52 § Vid ingripande enligt 47 § tillämpas bestämmelserna i 7 kap. 17– 23 §§ lagen (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Paragrafen innehåller bestämmelser om förfarandet vid beslut om sanktionsavgift mot en ledningsperson som bär ansvaret för ett mäk- larföretags överträdelse av penningtvättsreglerna. Av hänvisningen i 7 kap. 17–20 §§ penningtvättslagen följer att bestämmelserna om sanktionsföreläggande ska tillämpas vid ett ingripande enligt 47 §. Ett sanktionsföreläggande innebär att den fysiska personen föreläggs att inom godkänna sanktionen. När föreläggandet har godkänts gäller det som ett domstolsavgörande som har fått laga kraft. Om föreläggandet inte godkänns inom angiven tid, får Fastighetsmäklarinspektionen ansöka hos domstol om att sank- tionen ska beslutas. En sådan ansökan görs vid förvaltningsdomstol. Reglerna om sanktionsföreläggande gäller inte när Fastighetsmäklar- inspektionen beslutar om sanktionsavgift mot en mäklare eller ett mäklarföretag enligt 45 §. Fastighetsmäklarinspektionen har då rätt att som första instans pröva frågan om sanktionsavgift. Genom hänvisningen till 7 kap. 21–23 §§ penningtvättslagen fram- går att penningtvättslagens regler om preskription och verkställighet av beslut om sanktionsavgift ska tillämpas vid beslut om sanktionsavgift enligt 47 §. Förslaget behandlas i avsnitt 11.3.3. 53 § Fastighetsmäklarinspektionen får förelägga ett fastighetsmäklarföretag som bedriver verksamhet i strid mot vad som föreskrivs om registrering i 7, 9 och 11 §§ att registrera sig. Om ett föreläggande enligt första stycket inte följs, får Fastighetsmäk- larinspektionen förelägga mäklarföretaget att upphöra med verksamheten. Ett sådant föreläggande får förenas med vite. Paragrafen reglerar Fastighetsmäklarinspektionens rätt att ingripa mot ett mäklarföretag som åsidosätter sin skyldighet att registrera sig. Av första stycket följer att Fastighetsmäklarinspektionen får före- lägga ett oregistrerat mäklarföretag att registrera sig. Förutsättningen för att utfärda ett sådant föreläggande är att mäklarföretaget har åsidosatt sin registreringsskyldighet enligt lagen. Ett föreläggande om registrering kan därför inte utfärdas mot ett mäklarföretag som inte omfattas av registreringsskyldigheten. Fastighetsmäklarinspektio- nen kan alltså inte förelägga t.ex. ett advokatbolag att registrera sig. Enligt andra stycket kan Fastighetsmäklarinspektionen förelägga ett mäklarföretag att upphöra med sin verksamhet om företaget inte följer ett föreläggande om registrering. Ett föreläggande att upphöra med verksamheten får förenas med vite. Fastighetsmäklarinspek- tionen har inte rätt att döma ut ett förelagt vite, utan får ansöka hos förvaltningsrätt om att vitet ska dömas ut. Bestämmelser om vites- föreläggandets utformning och om vitesbeloppets storlek finns i lagen (1985:206) om viten. En registrerad mäklare som fortsätter att bedriva förmedlings- verksamhet i ett oregistrerat mäklarföretag trots att företaget före- lagts att upphöra med sin verksamhet bör kunna hållas disciplinärt ansvarig, eftersom detta normalt bör innebära att mäklaren inte är redbar eller i övrigt lämplig som fastighetsmäklare. Förslaget behandlas i avsnitt 11.2.2. 54 § Fastighetsmäklarinspektionens beslut enligt denna lag får överklagas hos allmän förvaltningsdomstol. Prövningstillstånd krävs vid överklagande till kammarrätten. Av bestämmelsen, som motsvarar 30 § fastighetsmäklar- lag, följer att och på vilket sätt Fastighetsmäklarinspektionens beslut får överklagas. 55 § Den som uppsåtligen yrkesmässigt förmedlar fastigheter i strid mot vad som föreskrivs om registrering för mäklare i 7, 8 och 10 §§ döms till böter eller fängelse . Bestämmelsen motsvarar 31 § fastighetsmäklarlag. Till följd av att registreringsskyldigheten kommer att träffa vissa mäklare som var undantagna från denna skyldighet sker en viss ut- vidgning av den personkrets som kan hållas ansvarig enligt bestäm- melsen. I övrigt är ingen ändring i sak avsedd. 56 § Regeringen får meddela föreskrifter om avgifter enligt denna lag. Bestämmelsen motsvarar 32 § fastighetsmäklarlag. 15.2Lagen (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism 2§ Denna lag gäller för fysiska och juridiska personer som driver 1.bank- eller finansieringsrörelse enligt lagen (2004:297) om bank- och finansieringsrörelse, 3.värdepappersrörelse enligt 2 kap. 1 § lagen (2007:528) om värde- pappersmarknaden, 4.verksamhet som kräver ansökan hos enligt lagen (1996:1006) om valutaväxling och annan finansiell verksamhet eller lagen (2004:299) om inlåningsverksamhet, 5.försäkringsdistribution enligt lagen (2018:000) om försäkringsdistri- bution, i fråga om sådan verksamhet rörande livförsäkring, bedriven av sådana försäkringsförmedlare som har tillstånd enligt 2 kap. 1 § den lagen eller bedriver verksamhet enligt 3 kap. 1 § andra stycket 2 eller 3 § den lagen 6.verksamhet för utgivning av elektroniska pengar enligt lagen (2011:755) om elektroniska pengar, 7.fondverksamhet enligt lagen (2004:46) om värdepappersfonder, 8.verksamhet med att som betalningsinstitut tillhandahålla betal- tjänster enligt lagen (2010:751) om betaltjänster, 9.verksamhet med att tillhandahålla betaltjänster enligt lagen om betal- tjänster utan att vara betalningsinstitut, dock inte om verksamheten ute- slutande avser kontoinformationstjänster, 10.verksamhet som förvaltare av alternativa investeringsfonder enligt lagen (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder, 11.verksamhet med konsumentkrediter enligt lagen (2014:275) om viss verksamhet med konsumentkrediter, 12.verksamhet med bostadskrediter enligt lagen (2016:1024) om verk- samhet med bostadskrediter, 13.verksamhet som fastighetsmäklare eller fastighetsmäklarföretag med fullständig registrering eller särskild registrering för hyresförmedlare enligt fastighetsmäklarlagen (2019:000), 14.spelverksamhet som bedrivs med licens eller registrering enligt spel- lagen (2018:000), 15.yrkesmässig handel med varor, om det kan antas att det i verk- samheten eller en del av verksamheten genomförs eller kommer att genom- föras transaktioner, enstaka eller sådana som kan antas ha samband, som innebär att utbetalt eller mottaget belopp i kontanter uppgår till mot- svarande eller mer, 16.verksamhet enligt pantbankslagen (1995:1000), 17.verksamhet som auktoriserad eller godkänd revisor eller registrerat revisionsbolag, 18.yrkesmässig verksamhet som avser bokföringstjänster eller revisions- tjänster som inte omfattas av 17, 19.yrkesmässig rådgivning avseende skatter och avgifter (skatteråd- givare), 20.yrkesmässig verksamhet som advokat eller biträdande jurist på advokatbyrå, till den del verksamheten avser tjänster som anges i 4 § första stycket, 21.yrkesmässig verksamhet som annan oberoende jurist än som avses i 20, till den del verksamheten avser tjänster som anges i 4 § första stycket, eller 22.yrkesmässig verksamhet till den del verksamheten avser tjänster som anges i 4 § andra stycket och verksamhetsutövaren inte är en sådan person som avses i 17–21. Vissa speltjänster får undantas från tillämpning av lagen eller bestäm- melser i den enligt föreskrifter som meddelas med stöd av 8 kap. 1 § 1. Paragrafen innehåller bestämmelser om vilka verksamhetsutövare som lagen gäller för. I punkten 13 förs mäklare med särskild registrering för hyresför- medlare in som verksamhetsutövare. Dessutom ändras bestämmelsen så att den omfattar även mäklarföretag med fullständig registrering eller särskild registrering för hyresförmedlare. Förslaget behandlas i avsnitt 6.1 och 7.3. 16 § Om en verksamhetsutövare som är en fysisk person driver sin verk- samhet som anställd hos en juridisk person, ska de krav som avses i 1, 2, 8– 12, 14 och 15 §§ samt 6 kap. 1 och 2 §§ gälla den juridiska personen. Paragrafen innehåller bestämmelser om ansvarsfördelningen mellan anställda som är verksamhetsutövare, exempelvis fastighetsmäklare, och den juridiska person där dessa är anställda. Den specialreglering som tidigare gällde för fastighetsmäklare med fullständig registrer- ing har tagits bort. Av bestämmelsen följer att om en mäklare bedriver sin verksam- het som anställd hos en juridisk person ska mäklarföretaget ansvara för att utföra de förpliktelser som följer av paragrafen. Om en mäklare bedriver sin verksamhet som anställd hos ett mäklarföretag är det alltså mäklarföretaget och inte mäklaren som har ansvaret för att vidta dessa åtgärder. Bestämmelsen omfattar endast arbetstagare. Om mäklaren be- driver sin verksamhet som uppdragstagare ansvarar mäklaren själv för att i tillämpliga delar vidta de åtgärder som enligt 2 kap. 16 § penningtvättslagen annars vilar på den juridiska personen. Förslaget behandlas i avsnitt 9.7.1. Stärkt tillsyn över fastighetsmäklarbranschen I syfte att förbättra förutsättningarna för en sund och väl fungerande fastighetsmäklarbransch ska en särskild utredare lämna förslag som innebär att även fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av reglerna i fastighetsmäklarlagen och penningtvättslagen och stå under tillsyn. I uppdraget ingår att •lämna förslag på ett ändamålsenligt system med registreringsplikt för fastighetsmäklarföretagen, •ta ställning till vilka krav som ska ställas på företagen när de bedriver verksamhet (god fastighetsmäklarsed), •lämna förslag på regler om tillsyn och ingripanden, och •analysera och ta ställning till samspelet mellan reglerna för före- tagen och fastighetsmäklarna. I uppdraget ingår även att se över fastighetsmäklarlagen i syfte att för- bättra möjligheterna till elektronisk kommunikation. Uppdraget ska redovisas . gällande fastighetsmäklarlag (2011:666) trädde i kraft . Lagen kompletteras av fastighetsmäklarförordningen (2011:668) och Fastighetsmäklarinspektionens föreskrifter. Lagen gäller fysiska personers yrkesmässiga förmedling av fastig- heter (inklusive bostadsrätter och hyresrätter). Den som bedriver sådan verksamhet kallas fastighetsmäklare. Lagen är huvudsakligen tvingande till förmån för den som är konsument. Endast den som är registrerad får bedriva yrkesmässig verksamhet med förmedling av fastigheter (undantag gäller bl.a. för advokater). Registrering förutsätter att fastighetsmäklaren har en ansvarsförsäk- ring, har en tillfredsställande utbildning och är lämplig. Det är straff- bart att yrkesmässigt förmedla fastigheter utan att vara registrerad. En fastighetsmäklare ska i allt iaktta god fastighetsmäklarsed. Bland annat ska fastighetsmäklaren vid utförandet av uppdraget ta till vara både säljarens och köparens intressen. God fastighetsmäklarsed innebär också att en fastighetsmäklare inte får ägna sig åt verksamhet som kan rubba förtroendet för honom eller henne. Fastighetsmäklare omfattas av lagen (2009:62) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism (penningtvättslagen). Den lagen innehåller bl.a. bestämmelser med krav på riskbedömningar, upprättande av riskbaserade rutiner och kundkontroller för att för- hindra att verksamheten utnyttjas för penningtvätt och finansiering av terrorism. Fastighetsmäklarinspektionen utövar tillsyn över fastighets- mäklarna. Dessa är skyldiga att låta myndigheten granska bokföring och handlingar som hör till verksamheten. En mäklare som åsidosätter sina skyldigheter enligt fastighetsmäklarlagen eller penningtvättslagen kan få en erinran eller varning. Fastighetsmäklarinspektionen kan också återkalla registreringen, vilket i praktiken innebär att fastig- hetsmäklaren inte längre får bedriva verksamhet. En fastighetsmäklare som åsidosätter sina skyldigheter kan bli skadeståndsskyldig. Behovet av en utredning har bostadspriserna stigit kraftigt och hushållens belåningsgrad har ökat markant. För den enskilda säljaren eller köparen har betydelsen av en bostadsaffär eller annan fastighetsaffär blivit allt större. Bostadsköpet är för många den ekonomiskt mest betydande transaktionen i livet. Mot denna bakgrund är det viktigt att överlåtelser av villor och bostadsrätter går rätt till, med välinformerade säljare och köpare som fattar rationella beslut. Fastighetsmäklarna och Fastighetsmäklarinspektionen har viktiga roller att fylla i detta sam- manhang. Fastighetsmäklarna ska bl.a. se till att både säljare och till- tänkta köpare får råd och information. Fastighetsmäklarinspektionen ska bidra till att ge reglerna i fastighetsmäklarlagen genomslag och upprätthålla en sund fastighetsmäklarbransch. Den nuvarande fastighetsmäklarlagen har endast varit i kraft . Som konstateras i den utvärdering som civilutskott låtit göra av lagen fungerar den i huvudsak väl (se rapport /17:RFR2). ökar antalet överlåtelser där fastighetsmäklare anlitas och antalet registrerade fastighetsmäklare är det högsta . Marknaden för mäklartjänster är vidare en av de marknader som konsumenter upplever som mest problematiska. Antalet anmälningar som ledde till tillsynsärenden var 2015 det högsta . Regeringen har därför sett behov av att vidta åtgärder för att trygga en effektiv tillsyn över fastighetsmäklarbranschen. En satsning görs för att Fastighetsmäklarinspektionen ska kunna bygga upp ett väl fungerande system för sin tillsynsverksamhet och utifrån detta bedriva en mer aktiv, omfattande och underbyggd tillsyn. Fastighetsmäklarinspektionens årliga anslag ökas. har regeringen föreslagit att Fastighetsmäklarinspektionen vid tillsyn enligt penningtvättslagen ska ges rätt att genomföra platsunder- sökningar hos fastighetsmäklare, utfärda förelägganden om rättelse och besluta om sanktionsavgifter (prop.