mot · H6022528 · 2018-11-30 00:00:00 — ställer sig bakom det som anförs i motionen om byggnormer och lagstiftning för att med inriktade reformer ge ökat inflytande till den enskilda individen när det gäller att förbättra boendesituationen genom en egen arbetsinsats och tillkännager detta för regeringen. ställer sig bakom det som anförs i motionen om att utreda effekterna av minskat ROT-avdrag och tillkännager detta för regeringen. ställer sig bakom det som anförs i motionen om att utreda en ny form av tomträtt och tillkännager detta för regeringen. befolkning har växt med i genomsnitt och i snabbare takt . () räknar med att befolkningen växer med ungefär 150 000 personer . Befolkningstillväxten beror främst på en ökad invandring. Den oroliga situationen i omvärlden har lett till att flyktingströmmar till och har ökat kraftigt. Två andra faktorer som påverkar befolkningstillväxten är att vi blir äldre samt att det föds fler personer än det är personer som avlider. passerade 2017 tio miljoner invånare och kommer invånarantalet öka med minst 1 miljon människor. Befolkningsökningen leder till att fler bostäder behöver byggas för att möta den ökande efterfrågan. Under stora delar av följde byggnationstakten befolkningsutvecklingen, men minskade bostadsbyggandet som befolkningen ökade i snabbare takt. Detta har orsakat ett kraftigt bostadsunderskott på den svenska bostadsmarknaden. spår att det behöver byggas minst 80 000 bostäder de kommande fyra åren för att komma ikapp det egentliga behovet. I kan man dela in bostadstyperna i framför allt villor och småhus, bostadsrätter och hyresrätter. Andelen som bor i villa som hushållet äger uppgår till . Hyresrätten är den näst vanligaste boendeformen och i bostadsrätt bor av befolkningen. bor i övriga boendeformer typ studentbostad, äldreboende m.m. är i stort behov av att få bukt med bostadskrisen. För att förenkla för människor att själva lösa sin bostadssituation krävs att vi tänker nytt gällande såväl byggnormer som lagstiftning. Med konkreta politiska lösningar kan vi stimulera både olika branscher kopplade till byggsektorn och människors möjlighet att hitta hållbara alternativ. Införandet av ROT-avdraget har varit en lyckad reform för byggsektorn. En välbehövlig insats för en sektor som är en av nycklarna till att kunna lösa bostadsunderskottet och minska förekomsten av svartarbete i sektorn. ROT-avdraget har skapat både fler företag och fler jobb. Den nuvarande formen av ROT-avdrag infördes , för att mildra den dåvarande ekonomiska krisen och för att minska incitamenten att anlita svart arbetskraft. har hushållen kunnat få del av avdraget redan vid köptillfället, vilket ökat hushållens betalningsförmåga. Grundläggande är ROT-avdraget ett avdrag för privatpersoner och avser renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Från och med årsskiftet 2015/16 sänktes avdraget från till . Minskningen av har på ett påtagligt sätt haft en inverkan på efterfrågan och utbud. Om det har lett till ökat svartarbete eller om det istället lett till ett sämre fastighetsunderhåll och minskad nybyggnation måste utredas. Ingetdera är en önskvärd utveckling. har undersökt effekterna av sänkningen av ROT-avdraget. Det konstaterades i undersökningen att för använde av befolkning tjänsten till ett köpvärde på . För den första delen av 2016 kunde konstateras en sänkning på i antalet registrerade köpare, som en direkt följd av sänkningen. För har det skett ytterligare en drastisk minskning av antalet privatpersoner som köpt ROT-tjänster. var det 996 000 svenskar som använde tjänsten, men till ett köpvärde på . Det innebär en halvering på på endast baserat på köpvärdet, vilket är en anmärkningsvärd siffra. Antalet utförare (hantverkare) sjunker också från 67 700 utförare till 58 400 utförare . Det innebär en försämrad ROT-marknad, vilket gör att det blir svårare för privatpersoner att hitta en hantverkare som hjälper till med om- och tillbyggnad, men också att skatteintäkterna till staten från sektorn sjunker markant. har försäljning av byggmaterial, enligt bygg- och järnindex slutet till slutet ökat . Den nuvarande nivån på blir ett stadigvarande inslag för att inte ytterligare försämra ROT-marknaden. När det finansiellt är möjligt bör det också öppnas för att återställa till den nivå som gällde , d.v.s. . En ny egnahemsrörelse av självbyggare vill att fler personer ska ha råd att äga sitt eget boende. Detta menar vi är en viktig del för att kunna bli etablerad i samhället och också kunna få kontroll över sina boendekostnader. En intressant idé är att privatpersoner skall kunna köpa sitt nya hus som en byggsats, för att kunna montera ihop huset själv. Grundtanken är att genom byggnormer och lagstiftning stimulera marknaden till att ta fram ett antal typhus som är möjliga för en normalhändig privatperson att montera själv. Man kan jämföra med liknande modeller som har kommit fram genom det så kallade attefallshuset som har en begränsning på 25 kvm. Här är tanken att husen skall ha en yta på 60 kvm och att det skall gå att bygga till efter hand som privatekonomin tillåter. Detta kan kombineras med att kommuner tar fram tomter som är anpassade för denna hustyp där man istället för att köpa tomten betalar arrende – en så kallad tomträttsavgäld. Det skulle innebära ett relativt lågt insteg ekonomiskt för personer som är på väg in på bostadsmarknaden och som ska skaffa sig sitt första boende. Tanken är också att ROT-avdraget kan användas i denna process för att bygga det egna huset, i de fall man behöver ta in extra hantverkshjälp eller byggherrekompetens. Samverkan mellan hustillverkare och bygghandeln Tanken är att hustillverkarna samarbetar med byggmaterialhandeln och dess återförsäljare. Det finns också möjlighet att bygga upp nya kunskapscentra kring den lokala bygghandeln, som knyter till sig nödvändig hantverkskunskap som kan bistå vid byggnation av denna typ av byggnader. Byggmaterialhandeln är en etablerad del av den svenska handeln och av hushållens detaljhandelskonsumtion går till denna sektor. I branschen finns över 1 000 företag som sammanlagt sysselsätter närmare drygt 20 000 människor. Genom denna insats skapas fler arbetstillfällen inom sektorn som folk får möjlighet att skaffa sitt boende till en rimlig kostnad. Tomträtt en ny form av hyrköp Många drömmer om att bygga ett eget hus men hindras av svårigheter att få lån. Bolånetaket och dubbla amorteringskrav slår hårdast mot förstagångsköparna. Möjligheten att göra förstagångsköpares bosparande avdragsgillt eller införa ett skattegynnat bosparande för unga bör utredas. Lättnader från bankernas amorteringskrav gentemot förstagångsköpare bör övervägas. De som saknar kapital ska kunna skaffa ett boende genom tomträtt, en redan existerande form av upplåtelse av mark, där avgälden (hyran) är fastställd i avtal och förhandlas under reglerade former. En ny upplåtelseform som bör utredas är en form av hyrköp, där en del av boendekostnaden avsätts som egen insats för en tomträtt, medan resterande del kan betalas om parterna är överens om ett förutbestämt pris. vill få till en sund och långsiktigt fungerande bostadsmarknad, för att komma tillrätta med det otillräckliga byggandet och bristen på bostäder. Att ge folk möjlighet att själva bygga sitt första boende tror vi är en pusselbit bland många för att få en bättre fungerande bostadsmarknad. Vi behöver hitta nya lösningar på långvariga problem som vi inte rår på med gällande byggnormer och lagstiftning. Vi vill främja initiativ som såväl gynnar viktiga näringar i landet som ger mer egenmakt åt den enskilde individen att kunna förändra sin situation till det bättre.