sou · H5B331 · 2017-04-26 00:00:00 — Uppsägning på grund av för- Uppsägning på grund av för- hållande som avses i hållande som avses i 18 § 2 får dock, om det är fråga om en dock, om det är fråga om en bostadslägenhet, eller sådant för- 11 Senaste lydelse 2004:390. hållande som avses i 18 § 5 a, inte mål ansöker om tillstånd till upp- ske om bostadsrättshavaren utan låtelsen och får ansökan beviljad. dröjsmål ansöker om tillstånd hos hyresnämnden och får ansökan Uppsägning på grund av störningar i boendet enligt 18 § 5 får, om det är fråga om en bostadslägenhet, inte ske förrän socialnämnden har underrättats enligt 9 § andra stycket 2. Är det fråga om särskilt allvarliga störningar i boendet gäller vad som sägs i 18 § 5 även om någon tillsägelse om rättelse inte har skett. Vid sådana störningar får uppsägning som gäller en bostadslägenhet ske utan föregående underrättelse till socialnämnden. En kopia av uppsägningen skall dock skickas till socialnämnden. Fjärde stycket gäller inte om störningarna inträffat under tid då lägenheten varit upplåten i andra hand på sätt som anges i 10 eller 11 §. Är nyttjanderätten förverkad på grund av förhållande, som avses i 18 § 1–3 eller 5–7 men sker rättelse innan föreningen har sagt upp bostadsrättshavaren till avflyttning, får han eller hon inte därefter skiljas från lägenheten på den grunden. Detta gäller dock inte om nyttjanderätten är förverkad på grund av sådana särskilt allvarliga störningar i boendet som avses i 9 § tredje stycket. heller skiljas från lägenheten om heller skiljas från lägenheten om föreningen inte har sagt upp föreningen inte har sagt upp dag då föreningen fick reda på dag då föreningen fick reda på förhållande som avses i 18 § 4 förhållande som avses i 18 § 4 eller 7 eller inte inom två måna- eller 7 eller inte inom två måna- der från den dag då föreningen der från den dag då föreningen fick reda på förhållande som fick reda på förhållande som avses i 18 § 2 sagt till bostads- avses i 18 § 2 eller 5 a sagt till bo- rättshavaren att vidta rättelse. stadsrättshavaren att vidta rättelse. 12 Senaste lydelse 2003:31. för varje lägenhet ange för varje lägenhet ange 1. lägenhetens beteckning, be- 1. lägenhetens beteckning, be- lägenhet, rumsantal och i före- kommande fall övriga med bo- stadsrätt upplåtna utrymmen, plan som ligger till grund för plan som ligger till grund för 3. bostadsrättshavarens namn, 3. bostadsrättshavarens namn, 4. insatsen för bostadsrätten. 4. insatsen för bostadsrätten. Uppgifterna skall genast föras Uppgifterna ska genast föras in i förteckningen när en lägen- in i förteckningen när en lägen- het upplåts med bostadsrätt. het upplåts med bostadsrätt. att en bostadsrätt pantsatts eller att en bostadsrätt pantsatts, ut- ändras någon uppgift i förteck- ningen, skall detta genast anteck- ändras någon uppgift i förteck- Vid överlåtelse av bostads- ningen, ska detta genast anteck- rätt skall en kopia av över- Vid överlåtelse av bostadsrätt låtelseavtalet fogas till förteck- ska en kopia av fångeshandlingen ningen på lämpligt sätt. fogas till förteckningen på lämp- Dagen för anteckningen skall att på begäran få utdrag ur lägen- ska hållas tillgänglig hos för- lägenhet som han innehar med eningen för var och en som vill 13 Senaste lydelse 2004:247. ta del av den. förs med automatiserad behand- anges i förteckningen. ling, ska föreningen ge den som utfärdandet skall anges i utdraget. begär det tillfälle att hos för- eningen ta del av en aktuell ut- skrift eller annan aktuell fram- ställning av förteckningen. att på begäran få utdrag ur fande lägenhet som han eller hon innehar med bostadsrätt. draget ska avse uppgifter som enligt 10 § ska anges i förteck- ska anges i utdraget. Bestämmelserna i 8 kap. lagen Bestämmelserna i 8 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska för- (1987:667) om ekonomiska för- eningar gäller i tillämpliga delar i eningar gäller i tillämpliga delar i fråga om bostadsrättsföreningar. fråga om bostadsrättsföreningar. Bestämmelser om bokföring och Vad som där sägs om medlems- annan redovisning finns i bok- förteckning ska gälla även för bo- föringslagen (1999:1078) och års- redovisningslagen (1995:1554). och annan redovisning finns i bokföringslagen (1999:1078) och årsredovisningslagen (1995:1554). Vid tillämpningen av årsredo- visningslagen ska föreningen för- fastighet på mark, markanlägg- ningar, byggnad och byggnadsin- på ytterligare betydande kom- 14 Senaste lydelse 1995:1554. Beslut om behörighet som intygsgivare enligt 3 kap. 3 § eller om godkännande av utsedda in- tygsgivare enligt 3 kap. 3 a § om det meddelats av myndighet som regeringen bestämt, samt beslut i ärende om tillstånd att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 2 § eller om förskott enligt 5 kap. 5 § får överklagas hos allmän förvalt- ningsdomstol.55 är en del av tillgången som i fråga om förbrukning väsentligen skiljer sig från övriga delar av tillgången. frågor angående inträde i för- frågor angående inträde i för- eningen enligt 2 kap. 10 §, skyl- eningen enligt 2 kap. 10 §, skyl- enligt 4 kap. 6 §, fastställande av enligt 4 kap. 6 §, fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §, till- stånd till åtgärd i lägenhet enligt enligt 9 kap. 16 § första stycket 7 a §, 1, 1 a eller 2 eller utdömande av stämmobeslut enligt 9 kap. 16 § 11 kap. 2 § får första stycket 1, 1 a eller 2 eller klagas hos inom tre utdömande av vite enligt 11 kap. veckor från den dag beslutet ges in till hyresnämnden. dag beslutet meddelas. klagandet ska ges in till hyres- Beslut av hyresnämnden i frågor enligt 7 kap. 11 § får inte över- klagas. Beslut om behörighet som intygsgivare enligt 3 kap. 3 § om det meddelats av myndighet som regeringen bestämt, och beslut i ärende om tillstånd att upplåta bostadsrätt enligt 4 kap. 2 § eller om förskott enligt 5 kap. 5 § får överklagas hos allmän förvalt- ningsdomstol. 15 Senaste lydelse 1995:83. Prövningstillstånd krävs vid överklagande till kammarrätten. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Beträffande ekonomiska planer eller kostnadskalkyler som har getts in till för registrering före ikraftträdandet till- lämpas 3 kap. 3 § samt 5 kap. 3 § i deras äldre lydelser. 3.En tvist som har anhängiggjorts vid domstol eller kronofogde- myndighet med stöd av 7 kap. 7 § i dess äldre lydelse ska prövas enligt den lydelsen. 4.I fråga om åtgärder som har företagits utan tillstånd före ikraftträdandet tillämpas de nya bestämmelserna i 7 kap. 18 § 5 a och 20 § första och andra styckena i fall då föreningen efter ikraft- trädandet tillsagt en bostadsrättshavare att vidta rättelse. I annat fall tillämpas äldre bestämmelser. 5.Bestämmelsen i 7 kap. 12 a § om föreningens rätt att avhjälpa en brist på bostadsrättshavarens bekostnad gäller endast i fall där föreningen efter ikraftträdandet har uppmanat bostadsrättshavaren att avhjälpa bristen. 6.Bestämmelsen i 9 kap. 26 § andra stycket tillämpas första gången för det räkenskapsår som inleds närmast efter . lag om ändring i lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt dels att 2 kap. 20 §, 4 kap. 4 §, 6 kap. 3 § ska ha följande lydelse, dels att det i lagen ska införas en ny paragraf, 4 kap. 4 a § av Bestämmelserna om revision och särskild granskning i 8 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar gäller också för kooperativa hyresrättsföreningar. Vid tillämpningen av årsredo- visningslagen (1995:1554) ska för- eningen fördela anskaffningsvärdet för en fastighet på mark, mark- anläggningar, byggnad och bygg- nadsinventarier. Fördelningen ska göras på ytterligare betydande kom- ponenter. En betydande komponent är en del av tillgången som i fråga om förbrukning väsentligen skiljer sig från övriga delar av tillgången. Föreningen utser de två intygs- givarna. Intygsgivare ska utses bland dem som 1. regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer har förklarat behöriga att utfärda intyg enligt 3 §, eller 16Senaste lydelse 2006:876. 17Senaste lydelse 2009:1082. 2. i en annan stat inom Europeiska ekonomiska samarbetsom- rådet (EES) driver en i den staten etablerad verksamhet som om- fattar utfärdandet av intyg av liknande slag som avses i 3 §. Det är inte tillåtet att utse någon till intygsgivare, om det finns någon omständighet som kan rubba förtroendet för hans eller hennes opartiskhet. Ingen av intygsgivarna får vara anställd hos ett företag, en organisation eller någon annan som har bildat den kooperativa hyresrättsföreningen eller hjälpt till med föreningsbildningen eller med att upprätta den ekonomiska planen. En intygsgivare ska ha en för- säkring för den ersättningsskyldig- het som denne kan ådra sig i intygsverksamheten. Föreningens val av intygs- givare ska vara godkänt av reger- ingen eller den myndighet som regeringen bestämmer. Godkän- nande ska lämnas om valet inte strider mot bestämmelserna i 4 § och intygsgivarna inte har sam- arbetat i en utsträckning som kan anses olämplig. Beslut som rör tillstånd till 2 kap. 13 § får 2 kap. 13 § överklagas hos allmän förvalt- överklagas hos allmän förvalt- beslut om behörighet som intygs- beslut om behörighet som intygs- givare enligt 4 kap. 4 §, om det har givare enligt 4 kap. 4 eller om god- kännande av utsedda intygsgivare regeringen har bestämt. enligt 4 kap. 4 a §, om det regeringen har bestämt. Prövningstillstånd krävs vid överklagande till kammarrätten. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Beträffande ekonomiska planer eller kostnadskalkyler som har getts in till för registrering före ikraftträdandet till- lämpas 4 kap. 4 § i deras äldre lydelser. 3.Bestämmelsen i 2 kap. 20 § andra stycket tillämpas första gången för det räkenskapsår som inleds närmast efter . en bo- stadsrätt, ska objektsbeskrivning- en innehålla uppgift om bostads- rättsföreningens namn, pant- sättning av bostadsrätten, andels- tal och upplåten mark. Objekts- beskrivningen ska också innehålla uppgift om lägenhetens nummer, storlek, till lägenheten med bostadsrätt upplåtna övriga utrym- men, lägenhetens andel av för- eningens lån, årsavgift och beslu- tade ändringar av denna samt driftskostnader. Mäklaren ska även tillhandahålla den senast till- gängliga årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och för- eningens registrerade stadgar. Om det inte finns någon årsredo- visning, ska föreningens ekono- lag om ändring i fastighetsmäklarlagen (2011:666) Härigenom föreskrivs att 18 § fastighetsmäklarlagen (2011:666) ska ha följande lydelse. Fastighetsmäklaren ska tillhandahålla en tilltänkt köpare som är konsument en skriftlig beskrivning av fastigheten (objektsbeskriv- ning). Objektsbeskrivningen ska innehålla uppgift om fastighetens be- teckning, taxeringsvärde, areal och driftskostnader och om vilka in- teckningar, servitut och andra rättigheter som belastar den, liksom uppgift om gemensamhetsanläggningar. Objektsbeskrivningen ska också innehålla uppgift om byggnadens ålder, storlek och byggnads- sätt. en bo- stadsrätt, ska objektsbeskrivning- en innehålla uppgift om bostads- rättsföreningens namn, pant- sättning av bostadsrätten, andels- tal och upplåten mark. Objekts- beskrivningen ska också innehålla uppgift om lägenhetens nummer, storlek, årsavgift och beslutade ändringar av denna samt drifts- kostnader. Mäklaren ska även tillhandahålla den senast tillgäng- liga årsredovisningen för bostads- rättsföreningen och föreningens registrerade stadgar. Om det inte finns någon årsredovisning, ska föreningens ekonomiska plan tillhandahållas. miska plan tillhandahållas. Mäklaren ska erbjuda en skriftlig beräkning av boendekostnaderna. Denna lag träder i kraft . förordning (2016:157) om ändring i förordningen om erkännande av yrkeskvalifikationer Härigenom föreskrivs att bilagan till förordningen om erkän- nande av yrkeskvalifikationer (2016:157) ska ha följande lydelse. FÖRTECKNING ÖVER BEHÖRIGA MYNDIGHETER FÖR REGLERADE YRKEN I I denna bilaga anges enligt 7 kap. 1 § de myndigheter som är be- höriga myndigheter för reglerade yrken i . 1.Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, i fråga om a)brandskyddskontroll enligt 3 kap. 4 § lagen (2003:778) om skydd mot olyckor, b)kontroll av tankar avsedda för transport av farligt gods, och c)kontroll av cisterner och rörledningar för brandfarliga vätskor, 2.Socialstyrelsen, i fråga om a)apotekare, b)arbetsterapeut, c)audionom, d)barnmorska, e)biomedicinsk analytiker, f)dietist, g)fysioterapeut (sjukgymnast), h)kiropraktor, i)logoped, j)läkare, k)specialistläkare, l)naprapat, m)optiker, n)ortopedingenjör, o)psykolog, p)psykoterapeut, q)receptarie, r)röntgensjuksköterska, s)sjukhusfysiker, t)sjuksköterska, u)specialistsjuksköterska, v)tandhygienist, w)tandläkare, x)specialisttandläkare, och y)yrkesverksamhet inom den sociala barn- och ungdomsvården, 3.Folkhälsomyndigheten, i fråga om a) användning av växtskyddsmedel klass 1 i de fall som avses i 2 kap. 20 § 2 förordningen (2014:425) om bekämpningsmedel, b)användning av växtskyddsmedel klass 2 i de fall som avses i 2 kap. 20 § 2 förordningen om bekämpningsmedel, och c)användning av biocidprodukter klass 1 i de fall som avses i 3 kap. 16 § 1 och 17 § förordningen (2014:425) om bekämpnings- medel, 4.Finansinspektionen, i fråga om ansvarig för aktuariefunktionen i ett försäkringsföretag, 5.Kammarkollegiet, i fråga om a)auktoriserade tolkar, och b)auktoriserade translatorer, 6.Länsstyrelsen i , i fråga om väktare, 7.Fastighetsmäklarinspektionen, i fråga om a)fastighetsmäklare, och b)hyresförmedlare, 8.Statens skolverk, i fråga om a)lärare, och b)förskollärare, 9.Universitets- och högskolerådet, i fråga om bergsguider, 10.Naturvårdsverket, i fråga om kvalitetssäkrare av rovdjursobserva- tioner, 11.Elsäkerhetsverket, i fråga om elinstallatörer, 12.Transportstyrelsen, i fråga om a)besiktningstekniker, b)taxiförare, c)utbildningsledare vid trafikskola, d)trafiklärare, e)lärare för introduktionsutbildning inför privat övnings- körning, f)lärare för riskutbildning, g)lärare för mopedutbildning som kräver körkortsbehörighet AM, och h)lärare för moped-, snöskoter- och terränghjulingsutbildning som kräver förarbevis, 13.Patentombudsnämnden, i fråga om auktoriserade patentombud, 14.Statens jordbruksverk, i fråga om a)veterinär, b)djursjukskötare, c)godkänd hovslagare, d)legitimerad enligt patientsäkerhetslagen (2010:659) godkänd för verksamhet inom djurens hälso- och sjukvård, e)användning av växtskyddsmedel klass 1 i de fall som avses i 2 kap. 20 § 1 förordningen (2014:425) om bekämpningsmedel, och f)användning av växtskyddsmedel klass 2 i de fall som avses i 2 kap. 20 § 1 förordningen om bekämpningsmedel, 15.Boverket, i fråga om a)energiexperter, b)sakkunniga inom brandskydd, c)sakkunniga funktionskontrollanter, d)sakkunniga rörande kulturvärden, e)sakkunniga rörande tillgänglighet, f)kontrollansvariga, g)yrkesverksamhet avseende kontroll av hissar och vissa andra motordrivna anordningar, och 16.Arbetsmiljöverket, i fråga om a) användning av biocidprodukter klass 1 i de fall som avses i 3 kap. 16 § 2 och 17 § förordningen (2014:425) om bekämpnings- medel, b)yrkesdykare, c)sprängarbas, och d)arbete med medicinska kontroller. Denna förordning träder i kraft . förordning om ändring i bostadsrättsförordningen (1991:630) Härigenom föreskrivs att 1, 4 a och 4 b, 7–10 och 10 c §§ bostads- rättsförordningen (1991:630) ska ha följande lydelse. En ekonomisk plan för en bo- En ekonomisk plan för en bo- stadsrättsförening enligt 3 kap. bostadsrättslagen (1991:614) bostadsrättslagen (1991:614) ska innehålla följande uppgifter. innehålla följande uppgifter. uppgiften är preliminär skall detta uppgiften är preliminär ska detta firma och organisationsnummer. firma och organisationsnummer. Beskrivning av fastigheten. Tidpunkt för upplåtelse och Utgiften för anskaffandet av underhåll och nödvändig tillbygg- nad, ombyggnad eller andra nöd- underhåll och nödvändig tillbygg- nad, ombyggnad eller andra nöd- Kostnader för andra åtgär- der som har betydelse för för- Kostnader för andra åtgär- der som har betydelse för för- ingen av kostnader enligt 4–6 (finansieringsplan). ingen av kostnader enligt 4–6 (finansieringsplan). nader och intäkter. eningens andra löpande kost- nader och intäkter. 18 Senaste lydelse 2003:35. och som inte ingår i årsavgiften. Planen skall dessutom inne- hålla en ekonomisk prognos och en känslighetsanalys. Driftskostnader som bo- stadsrättshavarna ska svara för och som inte ingår i årsavgiften. Till planen ska bifogas en teknisk underhållsplan som visar fastighetens underhålls- och åter- investeringsbehov de kommande Planen ska dessutom inne- hålla en ekonomisk prognos och en känslighetsanalys. En ekonomisk prognos enligt En ekonomisk prognos enligt 1 § andra stycket skall avse 1 § andra stycket ska avse 1. kapitalkostnader, 1. kapitalkostnader, 2. driftskostnader, 2. driftskostnader, 3. avsättningar för underhåll, 3. avsättningar för underhåll, 5. underhållskostnader, 5. underhållskostnader, 6. övriga kostnader, 6. övriga kostnader, 7. intäkter genom årsavgifter, 7. intäkter genom årsavgifter, 8. övriga intäkter. 8. övriga intäkter. I prognosen skall anges vilka I prognosen ska anges vilka räntor som prognosen bygger på. räntor som prognosen bygger på. stycket 1–8 skall stycket 1–8 ska avse de sex första verksamhetsåren samt det tionde och det tjugonde verksamhetsåret. 19 Senaste lydelse 2003:35. får meddela närmare föreskrifter om verkställigheten av bestämmelsen om ekonomisk plan i 3 kap. 1 § bostadsrättslagen (1991:614).Boverket lämnar även all- männa råd om utformningen av planerna. 1 § andra stycket skall avse be- 1 § andra stycket ska avse be- räknad årsavgift vid olika infla- räknad årsavgift vid olika infla- tions- och räntenivåer beträf- tions- och räntenivåer beträf- fande de sex första verksam- fande de sex första verksam- hetsåren och det elfte verksam- hetsåren samt det tionde och det lämnar allmänna råd om utformningen av ekono- miska planer. 5 kap. 3 § andra stycket bostads- 5 kap. 3 § andra stycket bostads- rättslagen (1991:614) rättslagen (1991:614) hålla uppgift om bostadsrätts- hålla uppgift om bostadsrätts- föreningens firma och organi- föreningens firma och organi- sationsnummer samt, i den om- sationsnummer samt, i den om- fattning som behövs för att fattning som behövs för att uppgifter som följer av 1 §. uppgifter som följer av 1 §. skall även innehålla en ekono- ska även innehålla en ekonomisk 4 a § om- prognos enligt 4 a § omfattande fattande de kostnader och intäk- de kostnader och intäkter som ter som tagits upp i kalkylen tagits upp i kalkylen samt en samt en känslighetsanalys enligt 4 b §. 4 b §. Kalkylen skall vara försedd Kalkylen ska vara försedd med med intyg enligt 5 kap. 3 § andra intyg enligt 5 kap. 20Senaste lydelse 2003:35. 21Senaste lydelse 2003:35. lämnar allmänna råd om utformningen av kostnads- kalkyler. får meddela närmare föreskrifter om verkställigheten av bestämmelsen om kostnadskalkyl i 5 kap. 3 § andra stycket bostads- rättslagen (1991:614). lämnar även allmänna råd om ut- formningen av kostnadskalkyler. Beslut om behörighet som intygsgivare enligt 3 kap. 3 § första stycket 1 bostadsrättslagen (1991:614) fattas av . ska se till att det finns ett lämpligt antal intygsgivare och utöva tillsyn över deras verksamhet. föreskrifter om verkställigheten av och intygsgivare i 3 kap. 2 3 §§ samt 5 kap. 3 § tredje stycket bostadsrättslagen (1991:614). får meddelas endast den som har får meddelas endast den som har nödvändig utbildning i fastig- nödvändig utbildning i fastig- hetsrätt och företags- eller fastig- hetsrätt och företags- eller fastig- förvaltning av fastigheter. förvaltning av fastigheter och som Behörighet skall meddelas för har tecknat ansvarsförsäkring enligt , högst , men kan 3 kap. 3 § efter ny ansökan förlängas. rättslagen (1991:614). Vid prövning av en ansökan Behörighet ska meddelas för , högst , men kan skall särskilt beaktas i vilken efter ny ansökan förlängas. utsträckning sökanden har varit Vid prövning av en ansökan 22Senaste lydelse 2009:1145. 23Senaste lydelse 2003:35. verksam som intygsgivare. ska särskilt beaktas i vilken ut- verksam som intygsgivare. 1. inte uppfyller de krav som 1. inte uppfyller de krav som anges i 10 § första stycket, eller anges i 10 § första stycket, eller sorg vid utförandet av sina sorg vid utförandet av sina åligganden enligt 3 kap. 2 § eller 3 kap. 2 § 5 kap. 3 § (1991:614) eller enligt 4 kap. 3 § (1991:614) eller enligt 4 kap. 3 § lagen (2002:93) lagen (2002:93) I fall som avses i första I fall som avses i första stycket 2 får meddela stycket 2 får meddela varning i stället för att återkalla varning eller erinran i stället för att behörigheten, om det kan anses vara en tillräcklig åtgärd. kan anses vara en tillräcklig åtgärd. eller, efter över- en återkallelse av behörighet ska gälla . 1.Denna förordning träder i kraft . 2.Beträffande ekonomiska planer eller kostnadskalkyler som har getts in till för registrering före ikraftträdandet till- lämpas 1, 4 a och 4 b §§ samt 8 § i deras äldre lydelse. 3.I fråga om ärenden om intygsgivares behörighet som har inletts hos före ikraftträdandet tillämpas 10 och 10 c §§ i deras äldre lydelse. 24 Senaste lydelse 2009:1145. förordning om ändring i förordningen (2002:106) om kooperativ hyresrätt Härigenom föreskrivs att 1, 4 a och b, 6–8 och 8 c §§ förord- ningen (2002:106) om kooperativ hyresrätt ska ha följande lydelse. En ekonomisk plan för en En ekonomisk plan för en ligt 4 kap. 2 § lagen (2002:93) om ligt 4 kap. 2 § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt skall inne- kooperativ hyresrätt ska inne- hålla följande uppgifter. hålla följande uppgifter. giften är preliminär skall detta giften är preliminär ska detta rättsföreningens firma och organi- rättsföreningens firma och organi- Beskrivning av fastigheten. Tidpunkt för upplåtelse och Utgiften för anskaffandet av underhåll och nödvändig tillbygg- nad, ombyggnad eller andra nöd- underhåll och nödvändig tillbygg- nad, ombyggnad eller andra nöd- Kostnader för andra åtgär- der som har betydelse för för- Kostnader för andra åtgär- der som har betydelse för för- ingen av kostnader enligt 4–6 (finansieringsplan). ingen av kostnader enligt 4–6 (finansieringsplan). nader och intäkter. 25 Senaste lydelse 2003:36. Driftskostnader som de kooperativa hyresgästerna skall svara för och som inte ingår i hyran. Planen skall dessutom inne- hålla en ekonomisk prognos och en känslighetsanalys. eningens andra löpande kostna- der och intäkter. Driftskostnader som de kooperativa hyresgästerna ska svara för och som inte ingår i hyran. Till planen ska fogas en teknisk underhållsplan som visar fastig- hetens underhålls- och återinvester- ingsbehov de kommande 50 åren. Planen ska dessutom inne- hålla en ekonomisk prognos och en känslighetsanalys. En ekonomisk prognos enligt En ekonomisk prognos enligt 1 § andra stycket skall avse 1 § andra stycket ska avse 1. kapitalkostnader, 1. kapitalkostnader, 2. driftskostnader, 2. driftskostnader, 3. avsättningar för underhåll, 3. avsättningar för underhåll, 5. underhållskostnader, 5. underhållskostnader, 6. övriga kostnader, 6. övriga kostnader, 7. hyresintäkter, och 7. hyresintäkter, och 8. övriga intäkter. 8. övriga intäkter. I prognosen skall anges vilka I prognosen ska anges vilka räntor som prognosen bygger på. räntor som prognosen bygger på. stycket 1–8 skall stycket 1–8 ska avse de sex första verksamhetsåren samt det tionde och det tjugonde verksamhetsåret. 26 Senaste lydelse 2003:36. 1 § andra stycket skall beräknad hyra vid olika infla- beräknad hyra vid olika infla- tions- och räntenivåer beträf- tions- och räntenivåer beträf- fande de sex första verksamhets- fande de sex första verksamhets- åren och det elfte verksamhets- åren samt det tionde och det om utformningen av ekono- föreskrifter om verkställigheten av bestämmelsen om ekonomisk plan lagen (2002:93) nar även allmänna råd om utform- ningen av ekonomiska planer. Beslut om behörighet som intygsgivare enligt 4 kap. 4 § första stycket 1 lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt fattas av .