prot · H30940 · 2015-12-07 00:00:00 — Den omöjliggör i stor utsträckning för människor att studera och få det jobb de vill. Den omöjliggör för ungdomar att få bostäder och liknande. Ska vi gå in på konkreta förslag har jag nämnt sådana. Fokus måste ligga på att öka konkurrensen så att fler byggbolag än tre ska kunna vara med och konkurrera om de upphandlingar som släpps ifrån kommuner och andra. Vi klarar inte av att pressa priserna om inte fler byggbolag kan komma in där. Vi måste skapa förutsättningar för de mindre bolagen att få ekonomiska möjligheter att vara med och vinna upphandlingarna. Det handlar också om regionalt stöd gentemot kommunerna, framför allt de mindre, för att ge dem möjlighet att planera sina bostäder. Det är någonting man som liten kommun kanske inte alltid har samma möjlighet att göra. Vi talar även om andra former av bolån gentemot ungdomar för att de ska kunna börja spara . Också regelförenklingarna är såklart en viktig punkt i det hela när det gäller att skapa bättre förutsättningar att snabbare kunna bygga. Det finns alltså en rad förslag. Jag föreslår att du läser vår kommittémotion där vi har allt sammanställt, . Men, framför allt: Det är du och ditt parti som har skapat situationen. 8 (C): För är jobb och bostäder de allra viktigaste medlen för att minska utanförskapet. Det gällde förut, och det gäller i högsta grad . Vi ser en möjlighet i att de människor som kommer hit för att få skydd – och som kanske väljer att stanna hos oss för att bygga en framtid – så snabbt som möjligt får fatt på ändamålsenliga bostäder där de kan få möjlighet att börja arbeta, lära sig svenska och knyta kontakter. Arbetsmarknaden och bostadsmarknaden ska båda upplevas som enkla att ta sig in på. Genom att satsa på de små företagen, det vill säga jobbskaparna, maximeras tillväxten och vi får resultat i ett ökat entreprenörskap och bättre konkurrenskraft för . Med ett tillskott av arbetskraft och fler jobb tryggas välfärden, pensionerna, vården, skolan och omsorgen. Utan en befolkningsökning blir inte det möjligt, herr talman. Jämfört med regeringen minskar skatterna med . Vår budget innehåller därför inga ökade anslag till konsumentpolitiken och heller ingen ekonomisk dopning i form av bostadssubventioner. Vi står däremot fast vid låga skatter för att anställa unga, med en sänkt arbetsgivaravgift, eftersom det är just jobb i växande företag som behövs. Vi föreslår också att den först anställde i ett enmansföretag ska befrias från arbetsgivaravgift . Många byggföretag är just enmansföretag. Mot detta står regeringen, som har slagit till med en kostnadschock gentemot byggbranschen på när 50 000 unga har fått fördubblade anställningskostnader. För unga tredubblas arbetsgivaravgifterna. Regeringens mål för bostadsbyggandet är 250 000 nya bostäder till 2020. Det är långt ifrån tillräckligt. Inte ens Alliansens 60 000 bostäder räcker. Snarare borde bostadsbyggandet fördubblas, . Det kommer att behövas kanske närmare en halv miljon bostäder. Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik Oavsett vilket bostadspolitiskt mål vi har är den största faran att vi inte har tillräckligt många konkurrenskraftiga företag med personal och kunnande som kommer att kunna bygga de bostäder vi behöver. Byggbranschen behöver ett tillskott av unga hantverkare, maskinförare, arkitekter, byggledare och installatörer. De kan hämtas i den unga generationen som går i skolan, alltså bland dem som regeringen gör det dyrare att ha som anställda. De kan också hämtas bland dem som söker sig till , alltså dem som regeringen tänker stänga för och genomföra ID-kontroller av för att hålla utanför landet. Regeringens ungdoms- och jobbfientliga politik är farlig för och riskerar att låsa in unga och nyanlända i långvarig arbetslöshet. Byggindustrierna varnar till exempel för att de måste göra sig av med personal på grund av minskningen av . Just de underhålls- och ombyggnadsarbeten som är lämpliga att ta sig an för en ung snickare, elektriker, plåtslagare eller målare kommer kanske att störtdyka när ROT-avdraget minskar från . Den dagen beställningen på villan eller flerbostadshuset kommer är personalen kanske redan uppsagd. Regeringen inför ett investeringsstöd. Det är subventioner som enligt det remitterade regelverket ska främja bostäder och grupper som redan tillgodoses med bostäder – bostäder som ändå skulle ha byggts – i tillväxtområden. Förslaget sågas, om uttrycket tillåts, av alla utom regeringspartierna närstående organisationer och byggföretag. Intresset från byggföretagen att använda sig av investeringsstödet är lågt, och där man har börjat räkna på vad det skulle innebära är osäkerheten stor. Ingen vet ju hur det kommer att utformas, och i avvaktan på det står många projekt stilla och väntar. Regeringens tilltro till stöd och subventioner är blind. Dessvärre gör det även bostadsministern ointresserad av att lyssna till kritik och förslag från oss som vill se åtgärder för fler bostäder. Det är inte slutsnackat, – tvärtom! Hur blir det med förslag att lagstifta om ett regionalt ansvar för byggandet? Och när ni nu ändå ser till att ta bort länsstyrelserna som första instans att överklaga till, varför gör ni inget åt alla okynnesöverklaganden som fördröjer, fördyrar och sätter stopp för bostäder? har beslutat att regeringen ska återkomma med nya bullerregler som ger möjlighet till fler små lägenheter centralt i städer och tätorter där det förekommer buller. När presenteras den nya bullerförordningen? Det handlar om att få fram de bostäder som behövs nu när människor tvingas stanna på asylboenden trots att de för länge sedan fått sitt uppehållstillstånd i och när studenter varje terminsstart tvingas tacka nej till erbjuden utbildning för att det saknas studentbostäder. Snacka med oss om hur kommuner enklare ska kunna ändra i en gammal detaljplan så att man kan bygga på en våning, inreda ett källarförråd till bostäder, installera utvändiga hissar, byta fasader i samband med renovering och energieffektivisera utan att behöva inleda en lång och osäker planprocess! Kom tillbaka till med förslag om att ge kommunerna undantag från kravet på att utarbeta detaljplan varje gång trots att bebyggelsen inte ger någon större påverkan, förutom att den leder till att fler kan få någonstans att bo. Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik I stället för att utreda hur relationen mellan hyresgäster och fastighetsägare ytterligare kan krånglas till, återkom med förslag på hur fler bostäder kan byggas om och hyras ut i andra hand till någon som behöver det – nu! Växla skatter på boende och byggande så att fler bostäder blir tillgängliga med en bättre rörlighet, med flyttkedjor som leder till att de billigaste bostäderna blir tillgängliga och där vi undviker den bostadsbubbla som många varnar för. vill ha en grön skatteväxling där kemikalier, sopor, fossila bränslen, plastpåsar och gifter beskattas bort från människors vardag och deras bostadsmiljö. Den rödgröna regeringen gör tvärtom och höjer skatten på arbete sex gånger mer än på miljön. Skatten som införs på egenproducerad solel drabbar privatpersoner och bostadssektorn, som står i startgroparna nu att gå före i energiomställningen. I stället vill vi att solcellsstöd och energilagring ska stimuleras med förlängt och utökat stöd. Jag har träffat många byggföretagare som vill bygga energi- och klimatsmart. Det finns kommuner som redan visar att de kan gå före, sätta en energieffektiv standard och främja byggande i trä, till exempel. Tyvärr är inte regeringen med på banan. vill se en rörlig bostadsmarknad med lägre trösklar, där hållningen gentemot den som vill bygga utanför planlagt område och även invid stränder ska vara att ”det som inte uttryckligen är förbjudet borde vara tillåtet”. Unga ska kunna börja bospara tidigt för att slippa hindras av bankernas bolånetak och amorteringskrav. På måste bostadspolitiken läggas om och skatterna för att köpa, äga och sälja sitt hus ses över. Hyressättningen måste reformeras stegvis mot mer marknadsanpassade hyror men med ett fortsatt starkt besittningsskydd, ett skydd mot oseriösa fastighetsägare och plötsliga omotiverade hyreshöjningar. , herr talman, väljer vi i att avstå från att delta i beslutet om budgetramarna för utgiftsområdet och hänvisar till vårt särskilda yttrande. Jag yrkar bifall till reservation 8 om finansiering av och tillgång till öppna geodata. Vi vill nämligen påskynda arbetet som pågår, inte minst mot bakgrund av behovet att kunna planera snabbt för säkra bostäder genom att ge fler tillgång till digitala kartor. Jag yrkar också bifall till reservationerna 1 och 3. 9 NOOSHI DADGOSTAR (V): För i snitt kvadratmetern utlovas villakänsla, stora terrasser och klassisk stockholmsk utsikt på . I en annan del av staden byggs 48 bostäder längs med under namnet Sjöstaden, ett projekt med eget monogram. Vissa får egna portvakter. Priserna är svindlande. Det är miljonärsprogrammet som planeras. De nya projekten ser dagens ljus i då vi har skriande behov av bostäder för vanligt folk. Priserna har under ett flertal år rusat utan att lönerna följt efter. Hur är det tänkt att våra städer ska fungera om vanliga yrkesgrupper inte har råd att bo? En vän till mig kom in på full av förväntningar på det nya studentlivet. Hon hamnade i svartkontrakt och på andra- och tredjehandsmarknad. Av rädsla för att bli upptäckt av hyresvärd och grannar smög hon runt i trapphusen, och hon stod i tacksamhetsskuld till föräldrar och vänner som hjälpte till med de höga hyrorna. Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik kommer hon att packa väskorna och åka tillbaka till föräldrarna på hemorten. Situationen blev ohållbar. avbryter hon studierna. Detta är Reinfeldtregeringens bokslut: drömmar som släcks. När den borgerliga regeringen kom till makten togs investeringsstödet för byggande av hyresrätter bort. Det gjorde att produktionen störtdök. En mängd redan planerade hyresrättsprojekt lades i malpåse. Trots en allt större befolkningsutveckling byggdes det allt mindre. Omfattande utförsäljningar och ombildningar minskade kraftigt antalet hyresrätter. gör vi i denna budget en större satsning på bostadsbyggande än vad den borgerliga regeringen gjorde under båda sina mandatperioder sammanlagt. Vi gör den största satsning som gjorts i . Den riktas till hyresrätter med överkomliga hyror som flertalet bostadssökande kan efterfråga. Vi kan inte fortsätta att bygga städer som bara rymmer vd:ar och pr-konsulter. bygger vi hem för hantverkare, studenter, vårdbiträden, undersköterskor och bussförare. Stödet ökar volymerna för bostadsbyggande, pressar kostnaderna och gör att mindre bolag kan komma in på marknaden och bygga bostäder i . Utvärderingar av det tidigare investeringsstödet visar att två av tre hyresrätter aldrig hade byggts utan stödet. Det är också anledningen till att byggandet avstannade när tog bort det. Men vi stannar inte där. Vi skjuter nu även till en rejäl peng till de kommuner som aktivt bidrar till ett ökat bostadsbyggande. Det är viktigt att också kommunerna är med och tar ett ansvar för att ta fram mark och använda sina kommunala bolag för att få bort bostadsbristen. Det innebär därmed också en press på de rika moderatledda kommunerna i storstadsregionerna som i vanliga fall blockerar varje försök till nytt bostadsprojekt. har vi haft ett renoveringsbidrag till villaägare och bostadsrättshavare. Hyresgästerna har bara genom skattsedeln betalat in till, inte fått ta del av, ett statligt renoveringsstöd, och tvingats att bära kostnaderna för renoveringarna helt själva. Vi har på många håll sett hyreshöjningar på 50–. Det är ökningar av boendekostnader som gör att många människor slits ifrån sina bostadskvarter. har visat att var fjärde boende flyttar i samband med en omfattande renovering. Jag var i Gränby i där har höjt hyrorna så mycket att LO-medlemmarna själva inte har råd att bo kvar. Jag träffade hyresgäster som tvingats att lämna bostadsområden där de har bott . Så kan vi inte ha det. gör vi en rejäl investering i upprustning, därför att även landets hyresgäster är värda det. Vi upprätthåller den svenska bostadsstandarden och ser till att alla som vill får bo kvar i sina hem. Hyreshöjningar i samband med renoveringar kommer framöver att dämpas. När en bristsituation uppstår ligger det också i marknadens intresse att bygga det antal bostäder som genererar så hög vinst som möjligt. Vi får byggbolag som därför ibland vill bromsa byggandet, som inte i verklig mening vill bygga bort bostadsbristen, eftersom det skulle kunna innebära minskade vinstmarginaler för varje enhet. De tjänar helt enkelt på att bostadsbristen fortfarande finns kvar. Det är ett grundläggande strukturproblem som politiken måste ta på allvar. Menar vi att vi ska bygga utifrån det behov som finns måste det offentliga ta ett betydligt större ansvar för byggandet. Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik Vårt ekonomiska stöd för bostadsbyggande behöver därför också kombineras med ett ökat allmännyttigt ansvar. kommer de allmännyttiga bolagen att kunna stiga fram, använda sig av de historiskt stora ekonomiska stöd som vi presenterar och bygga upp kompetens för omfattande och långsiktiga nyproduktionsprogram. En stor aktiv allmännytta är nyckeln till att bryta marknadens ensidiga inbromsning av nyproduktion. Vi kan styra den så att vi kommer till rätta med bostadssegregationen och låter människor från olika bakgrund möta varandra i trappuppgångar, på städdagar och i matbutiker. Det behöver stå klart för våra kommunpolitiker att den lag som styr de allmännyttiga bolagen inte ska tolkas så kortsiktigt och snävt som den har kommit att göra . Handlingsutrymmet för våra kommunala bolag är fortsatt mycket stort. I då alla vill måla upp bilder av kris och kollaps i är det viktigt att påminna om att vi är rikare . Svensk ekonomi noterar tillväxtsiffror som överträffar alla prognoser. Det är historiskt höga nivåer. Statsskulden är internationellt sett låg, och det går bättre för med vår befolkningstillväxt i förhållande till länder med lägre befolkningstillväxt. Det finns ingen anledning för svenska politiker att stå och svettas på gapiga presskonferenser om flyktingpolitiken. Vi har råd med varandra. gäller det att fördela rikedomarna rättvist och rikta pengarna in i produktiva investeringar som gör att fler får större möjligheter i livet. Vi ser att vi har en kapacitet i vårt flyktingmottagande som inte tas till vara. Jag ska nu presentera två av de förslag har för att ta fram boenden för våra nyanlända. För det första har vi tiotusentals potentiella bostäder i detaljplaner i våra tillväxtkommuner . Vi vill låta staten upphandla prefabricerade bostäder som temporärt ska stå på den mark som ändå är ägnad för bostäder. På kan dessa antingen byggas om för att ingå i det reguljära beståndet eller flyttas vidare till nästa plats. Det kan vara allt från flerfamiljshus till enplansvillor som ska produceras relativt snabbt och levereras ut till våra kommuner. Staten kommer att ansvara för kostnaderna, och kommunerna tar fram lämplig mark. Projektet genomförs i samverkan, och vi kan få upp ett stort antal bostäder . För det andra bedömer att det finns ett betydande antal lokaler ute i landet som mycket väl skulle kunna omvandlas till bostäder. säger för samhällsskydd och beredskap att lokaler som skulle kunna ställas i ordning för asylboenden inte används eftersom inte ersätter aktörerna för iordningställandet. ställer dessutom krav på att det ska finnas minst 15 platser för att boendet ska få användas. Vi menar att det är helt orimligt. Vi vill helt ta bort gränsen om 15 platser, förenkla regelverket och fullt ut ersätta aktörerna för iordningställandet av lokaler. Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik Gamla servicelokaler och sjukhem kan komma till användning, och våra stora folkrörelser såsom Folkets hus, fackföreningar med kursgårdar och andra kommer att få möjlighet att bli stommen i detta arbete. Tiotusentals nya boendeplatser kommer att kunna skapas som fler får chansen att hjälpa till. Vi genomför nu lönsamma bostadssatsningar som kommer att göra oss ännu rikare , modernisera svensk ekonomi, öka jämlikheten och utjämna livschanser. bygger vi bostäder åt vanligt folk, åt unga människor som vill flytta hemifrån, åt LO-familjen, åt den som har bott i vårt land eller i ett helt liv. Alla bidrar vi, och varenda en ska få goda förutsättningar att lyckas i livet. I det här läget finns det ingen anledning att låta pengar ligga på hög hos välbärgade moderatväljare med miljarder på kontot. Våra satsningar kommer att göra till ett bättre land att leva i för alla. Jag yrkar bifall till reservation, nr 4. 10 (M) replik: Jag tror inte att det är väldigt många människor i vårt land som har miljarder i plånboken, men låt oss bortse från det. Jag vill föra ett par resonemang med Nooshi Dadgostar. Det handlar till att börja med om människors disponibla inkomster. Under föregående mandatperioder jobbade vi mycket för att genom jobbskatteavdragen höja människors disponibla inkomster så att de skulle få råd att efterfråga andra bostäder. All statistik visar att människor också har fått mycket mer i plånboken. Nooshi Dadgostar lovordar investeringsstödet, men i princip är ingen i sektorn för det. Positiva är S-ledda kommuner, och . Fastighetsägarna, SKL, , i och på KTH konstaterar att det är ett slag i luften. På vilka grunder skulle detta vara tidernas satsning på bostadssektorn, Nooshi Dadgostar? 11 NOOSHI DADGOSTAR (V) replik: Det ökande antalet miljardärer har nog inte sina pengar i plånboken utan på kontot, vilket jag också sa. vill införa marknadshyror. En undersökning visar att det skulle höja hyrorna i . Dessutom talar flera av allianspartierna, inklusive , om att sänka ingångslönerna. Med av dagens ingångslön och i högre hyra får man kanske 7 000 i plånboken och en hyra på 10 000. Det är den disponibla inkomst som blir verklighet med . Hur tänker att människor ska kunna betala marknadshyra om de får av ingångslönen? Den frågan måste svara på. Vår politik bygger på fakta och verklighet, och vi kan se att utan det investeringsstöd som fanns tidigare hade två av tre hyresrätter aldrig byggts. Vad har för empiriska belägg för sin politik? Det stämmer inte heller att , eller många av de företag som jag har talat med, inte vill ha investeringsstöd. byggindustri säger ju själv i sina rapporter att investeringsstöd leder till att det byggs fler hyresrätter. 12 (M) replik: Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik Jag får be Nooshi Dadgostar att läsa våra förslag och motioner. Ingenstans föreslår vi marknadshyra. Låt oss vara överens om det. talar om sänkta ingångslöner. Det vi gjorde var att sänka kostnaderna för arbetsgivare som anställde nya på arbetsmarknaden. Det är inte detsamma som att sänka ingångslönerna, utan man har samma disponibla inkomst med jobbskatteavdragen. Ni höjer skatter på jobb, och då får man lägre disponibel inkomst. Låt mig återgå till bidraget. Med den enormt lyckade satsning som lyfte fram låg nyproduktionen på drygt 30 000 lägenheter. ligger den på 50 000 lägenheter, och vi har inget investeringsstöd. Det är något att fundera på. Vad jag sa var att Fastighetsägarna, SKL, , med flera konstaterar att investeringsstödet är ett slag i luften. säger att byggbranschen likt en drogberoende länge var beroende av bidrag för att kunna prestera. Man skriver att branschen har börjat tillfriskna och att det vore förödande om byggsektorn skulle tillåtas att återigen falla ned i ett missbruk av skattebetalarnas pengar. Det är synd att inte kan lyfta blicken och titta mer på vad som krävs för byggklar mark. 13 NOOSHI DADGOSTAR (V) replik: verkar väldigt nöjda med hur de styrde bostadspolitiken under sina vid regeringsmakten, trots att vi har ett underskott på hundratusentals bostäder. Är du, , nöjd med det ni gjorde för bostadsbyggandet ? Att det byggs mer nu än det gjorde är för att det bor fler människor i . Andelen hyresrätter var mycket högre under den tiden vi hade ett investeringsstöd. Det säger alla de som du påstår inte tycker att investeringsstödet är bra. och allmännyttan säger det. De vill ha ett stöd och har alltid efterfrågat ett stöd för byggandet av hyresrätter. Det är vad unga människor vill ha. Det är därför vi nu gör den största satsningen på bostadsbyggande som har gjorts i . Vi kan inte göra samma sak som och er alliansregering gjorde 2006. Ni tog bort stödet. Det innebar att man slutade bygga hyresrätter. Det är enkel matematik, . Det går inte att komma undan detta. Ni har inte lyckats. Ni misslyckades med att bygga bostäder i . Människor har ingenstans att bo. Det är inte bara unga människor eller äldre. Det är vanliga familjer. Par kan inte skiljas därför att det inte finns några bostäder i . Det ligger på ditt ansvar och på kommuner ledda av som säger nej till nya hyresrätter. ordförande i kommun, egen hemkommun, säger: Kommunen är färdigbyggd. Vad säger du till alla unga människor som vill komma till för att plugga? Är de moderatledda kommunerna färdigbyggda, ? 14 (C) replik: Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik Jag ska börja med att ge Nooshi Dadgostar en eloge. Du kom till kammaren för att diskutera bostadspolitik. Det kan man inte säga om alla partier som har framträtt i debatten. Tack för ditt inlägg! Du säger återigen i ditt replikskifte att regeringen gör en rekordstor satsning på bostadsbyggandet. Nooshi Dadgostar tar i. Jag nämnde i mitt anförande att regeringens kostnadschock för byggföretagen kostar 2,4 miljarder . Kostnaden för att anställa unga inom byggsektorn fördubblas och kanske i vissa fall tredubblas. Det ska ställas mot 2,2 miljarder i bostadssubventioner. Det är 2,2 miljarder jämfört med 2,4 miljarder. Om jag har förstått mig på de visserligen inte färdiga regelverken ska dessa 2,2 miljarder främst riktas mot att subventionera bostäder som ändå skulle ha producerats i tillväxtområden där hyresrätter ändå kommer att byggas. De kommer möjligen att hyressättas till en presumtionshyra. Men vad är det som säger att inte också dessa bostäder ska hyressättas till en presumtionshyra? Vad är det som gör att dessa stöd till bostäder gör att det blir fler bostäder? Vad är det som säger att inte dessa stöd går till bostäder som ändå skulle ha byggts? Är det inte bättre att stödet går till de människor som behöver bostäderna så att de kan ta sig in på den ordinarie bostadsmarknaden? 15 NOOSHI DADGOSTAR (V) replik: Det är synd att de borgerliga partierna inte reflekterar över den bostadsbrist som finns och varför den har uppkommit. Det finns ingen självinsikt i detta. har vi haft ett enormt stort underskott på bostäder. Vad är egen analys av detta? När ni tog bort investeringsstödet störtdök byggandet av hyresrätter. Detta är statistik. Vad är egen analys av detta? Stödet ska gå till byggandet av hyresrätter med överkomliga priser. Det gör att vi sätter press på byggkostnaderna nedåt. Vi har ett stort problem med höga byggkostnader i . Vi sätter press nedåt på det . Vi ser till att ge mindre bolag muskler att komma in på marknaden. Det kommer att öka konkurrensen. Vi har utvärderingar från tidigare investeringsstöd. De säger att två av tre bostäder – detta är svaret på frågan om huruvida det ändå hade byggts – inte hade byggts utan investeringsstödet. Nästan alla byggherrar i utvärderingen säger: Utan stödet hade inte jag valt att bygga dessa hyresrätter till överkomliga priser. Det är vad regeringen nu gör. Den går in med den största satsningen som vi har gjort på mycket länge i . Det behövs hyresrätter. Det är vad som efterfrågas. Vår satsning är sex gånger så stor som den som alliansregeringen presenterade . har inga egna svar utan klagar bara på andras lösningar. 16 (C) replik: Nej, Nooshi Dadgostar, jag är inte nöjd. Det är klart att vi måste få fram fler bostäder.