prop · H3034 · 2015-10-20 00:00:00 — Om bostadsrätts- havaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden. 3.Om beslutet innebär utvidg- ning av föreningens verksamhet, skall minst två tredjedelar av de röstande ha gått med på beslutet. 4.Om beslutet innebär över- låtelse av ett hus som tillhör före- ningen, i vilket det finns en eller flera lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt, skall beslutet ha fattats på det sätt som gäller för beslut om likvidation enligt 11kap. 1 § lagen (1987:667) om eko- nomiska föreningar. Minst två tredjedelar av bostadsrättshavarna idet hus som skall överlåtas skall dock alltid ha gått med på beslutet. 5.Om det i stadgarna finns yt- terligare något villkor för att ett slutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de berörda bostads- rättshavarna har gått med på be- slutet och det dessutom har god- känts av hyresnämnden. Om beslutet innebär en ök- ning av samtliga insatser utan att förhållandet mellan de inbördes in- satserna rubbas, ska alla bostads- rättshavarna ha gått med på be- slutet. Om enighet inte uppnås, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyres- nämnden. ska god- känna beslutet om detta inte fram- står som otillbörligt mot någon bostadsrättshavare. 2.Om beslutet innebär att en lägenhet som upplåtits med bo- stadsrätt kommer att förändras el- ler i sin helhet behöva tas i an- språk av föreningen med anled- ning av en om- eller tillbyggnad, ska bostadsrättshavaren ha gått med på beslutet. Om bostadsrätts- havaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden. 3.Om beslutet innebär utvidg- ning av föreningens verksamhet, ska minst två tredjedelar av de röstande ha gått med på beslutet. 4.Om beslutet innebär över- låtelse av ett hus som tillhör före- ningen, i vilket det finns en eller flera lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt, ska beslutet ha fattats på det sätt som gäller för beslut om likvidation enligt 29 a §. Minst två tredjedelar av bostads- rättshavarna i det hus som ska överlåtas ska dock alltid ha gått med på beslutet. Om det i stadgarna finns yt- terligare något villkor för att ett Har vinstutdelning beslutats och verkställts i strid med 27 § eller någon bestämmelse i föreningens stadgar, gäller bestämmelserna omåterbäringsskyldighet och brist- täckningsansvar i 9 kap. 6 och7 §§ lagen (1987:667) om ekono- miska föreningar.Bestämmelserna om vissa gåvor i 9 kap. 5 § nämnda lag gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. 2015/16:4 beslut enligt 1–4 skall vara giltigt, Bilaga 7 gäller även det. Föreningen skall genast under- rätta den som har pant i bostadsrät- ten och som är känd för föreningen om ett beslut enligt första stycket 2 eller 4. beslut enligt 1–4 ska vara giltigt, gäller även det. Föreningen ska genast under- rätta den som har pant i bostadsrät- ten och som är känd för föreningen om ett beslut enligt första stycket 2 eller 4. Ett yttrande över granskning som enligt 8 kap. 17 § lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar ska tillhandahållas en medlem eller en annan röstberättigad ska skickas med post. 28 § Har vinstutdelning beslutats och verkställts i strid med 27 § eller någon bestämmelse i föreningens stadgar, gäller bestämmelserna om återbetalning m.m. i 10 kap. 7 § lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar. Bestämmelserna om vissa gåvor i 10 kap. 8 § nämnda lag gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. Bestämmelserna om likvidation och upplösning i 11 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar gäller i tillämpliga delar i fråga om bostadsrättsföreningar. Vad som föreskrivs i 11 kap. 3 § lagen om ekonomiska föreningar för det fall antalet föreningsmed- lemmar går ned under ett lägsta Bestämmelserna om likvidation och upplösning i 11 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar gäller i tillämpliga delar i fråga om bostadsrättsföreningar. I stället för 11 kap. 1 § andra styc- ket den lagen gäller dock 29 a §. En handling som enligt 11 kap. 2 b § andra stycket eller 14 § andra stycket lagen om ekonomiska föreningar ska tillhandahållas en medlem ska skickas med post. Det som föreskrivs i 11 kap. 3 § lagen om ekonomiska föreningar för det fall antalet föreningsmed- lemmar går ned under ett lägsta 2 Senaste lydelse 1993:314. antal, skall tillämpas i fråga om en bostadsrättsförening, om antalet medlemmar eller antalet bostads- rättshavare går ned under tre. Om flera medlemmar har en bostads- rätt gemensamt skall de härvid räknas endast som en bostadsrätts- havare. Vidare skall vad som i 11 kap. 12 § lagen om ekonomiska före- ningar sägs om insatskapital i stäl- let gälla insats och upplåtelseavgift i bostadsrättsföreningen. antal, ska tillämpas i fråga om en bostadsrättsförening, om antalet medlemmar eller antalet bostads- rättshavare går ned under tre. Om flera medlemmar har en bostads- rätt gemensamt ska de räknas endast som en bostadsrättshavare. Vidare ska det som sägs i 11 kap. 12 § lagen om ekonomiska föreningar om insatskapital i stäl- let gälla insats och upplåtelseavgift i bostadsrättsföreningen. Ett beslut om likvidation är giltigt, om det har biträtts av samtliga röstberättigade i före- ningen. Beslutet är även giltigt, om det har fattats på två på var- andra följande föreningsstämmor och minst två tredjedelar av de röstande på den senare stämman har biträtt beslutet. I stadgarna får det tas in längre gående vill- kor. När det finns grund för tvångslikvidation enligt 11 kap. 3, 4 eller 4 a § lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar, är dock ett beslut om likvidation alltid giltigt om det har biträtts av mer än hälften av de röstande. Upp- kommer i ett sådant fall lika röstetal, har ordföranden utslags- röst. Bestämmelserna om fusion i 12 kap. 1–19 §§ lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar gäller också för bostadsrättsföreningar. En fusionsplan med bifogade handlingar som enligt 12 kap. 8 § fjärde stycket lagen om ekono- miska föreningar ska tillhanda- hållas en medlem eller en annan 3 Senaste lydelse 2008:4. giltigt endast om det har biträtts röstberättigade i föreningen. slutet är även giltigt, om det har fattats på två på varandra följande tredjedelar av de röstande på den senare stämman har biträtt be- slutet. I stadgarna får det tas in längre gående villkor. Till böter döms den som uppsåtligen eller av oaktsamhet 1.upplåter andelsrätt i strid med 1 kap. 8 §, 2.upplåter bostadsrätt i strid med 3 kap. 1 § eller 4 § eller 4 kap. 2 §, 3.tar emot förskott i strid med 5 kap. 2 §, 4.bryter mot 9 kap. 6 § sista stycket, 5. underlåter att föra medlems- 5. underlåter att föra medlems- förteckning eller inte håller en så- förteckning eller inte håller en så- dan förteckning tillgänglig enligt dan förteckning tillgänglig enligt 9 kap. 9 §, eller 9 kap. 9 och 9 a §§, eller 6. underlåter att föra lägenhetsförteckning eller meddelar oriktig eller vilseledande uppgift i utdrag enligt 9 kap. 11 §. 7 kap. 18 § (1987:667) om ekonomiska före- (1987:667) om ekonomiska före- ningar som inte innehåller någon ningar som inte ger rätt för par- bestämmelse om rätt för parterna terna att klandra skiljedomen gäl- att klandra skiljedomen gäller inte 1.i fråga om en bostadsrättshavares rätt eller skyldighet att tillträda eller behålla lägenheten, eller 2.beträffande fastställande av hyresvillkor enligt 4 kap. 9 §. I övrigt gäller förbehållet inte i I övrigt gäller bestämmelsen inte fråga om tvist med anledning av i fråga om tvist med anledning av upplåtelse av nyttjanderätt enligt denna lag, om man genom för- denna lag, om man genom be- behållet utsett skiljemän eller med- delat bestämmelser om skiljemän- reglerat antalet skiljemän, sättet nens antal, sättet för deras utse- för deras utseende eller förfarandet ende eller förfarandet vid skilje- I dessa hänseenden skall seenden ska lagen (1999:116) om lagen (1929:145) om skiljemän Vad som sagts nu hind- hindrar dock inte att föreningen i rar dock inte att föreningen i stad- garna utser hyresnämnden till skiljenämnd eller bestämmer kor- tare tid för skiljemannaåtgärdens avslutande än den tid som anges i nämnda lag. stadgarna utser hyresnämnden till skiljenämnd eller bestämmer kort- are tid för skiljeförfarandets av- slutande än den tid om sex måna- der som anges i nämnda lag. Denna lag träder i kraft . Förslag till lag om ändring i lagen (1991:615) om omregistrering av vissa bostadsföreningar till bostadsrättsföreningar Härigenom föreskrivs att 3 § lagen (1991:615) om omregistrering av vissa bostadsföreningar till bostadsrättsföreningar ska ha följande lydelse. Beslut av bostadsföreningen i de frågor som avses i 2 § första styc- ket 1–3 och 4 § fattas i den ord- ning som anges i 7 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar. Bestämmelserna om viss majoritet i 7 kap. 15 § andra styc- ket sista meningen nämnda lag skall inte gälla sådana beslut och inte heller när föreningsstämma beslutar i annan angelägenhet som rör omregistreringen. Inte heller skall sådana villkor i stadgarna som går längre än vad som föreskrivs i 14 § första stycket och 15 § nämnda kapitel tillämpas. Beslut av bostadsföreningen i de frågor som avses i 2 § första styc- ket 1–3 och 4 § fattas i den ordning som anges i 7 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar. Bestämmelserna om viss majoritet i 7 kap. 35 § andra styc- ket 2 och 3 nämnda lag ska inte gälla sådana beslut och inte heller när föreningsstämma beslutar i annan angelägenhet som rör om- registreringen. Inte heller ska så- dana villkor i stadgarna som går längre än vad som föreskrivs i 34 och 35 §§ nämnda kapitel tilläm- pas. Denna lag träder i kraft . Förslag till lag om ändring i årsredovisningslagen (1995:1554) Härigenom föreskrivs att 3 kap. 7 §, 6 kap. 2 §, 7 kap. 14 och 32 §§ och 8 kap. 2 § årsredovisningslagen (1995:1554) ska ha följande lydelse. I resultaträkningen för en ekono- I resultaträkningen för en ekono- misk förening skall sådan över- misk förening ska sådan värde- skottsutdelning som avses i överföring som avses i 9 kap. 1 § 10 kap. 1 § andra stycket 1 lagen första stycket 2 lagen (1987:667) (1987:667) om ekonomiska före- om ekonomiska föreningar tas upp ningar tas upp som en särskild som en särskild kostnadspost. I aktiebolag och ekonomiska fö- reningar skall i förvaltningsberät- telsen även lämnas förslag till di- spositioner beträffande bolagets eller föreningens vinst eller för- lust. I en ekonomisk förening skall, om föreningen är moderföretag, dessutom lämnas uppgift om be- lopp som enligt årsredovisning- arna för företag inom koncernen skall föras över från fritt eget ka- pital i koncernen till bundet eget kapital. 2 § I aktiebolag och ekonomiska föreningar ska i förvaltningsbe- rättelsen även lämnas förslag till dispositioner beträffande bolagets eller föreningens vinst eller för- lust. lysningar i 5 kap. 2, 3, 4 a–7 och lysningar i 5 kap. 2, 3, 4 a–7 och 10–13 §§, 14 § andra och 10–13 §§, 14 § andra och tredje 15–18 §§ samt styckena, 15 § andra stycket, 16– 25 §§ tillämpas även på koncern- 18 b–25 §§ tillämpas Det som sägs där 1Senaste lydelse 1999:1112. 2Senaste lydelse 2005:918. 3Senaste lydelse 2010:1515. 14 § vad gäller hänvisning- arna till följande bestämmelser i 5 kap.:– 12 § om lån till ledande befatt- ningshavare,– 18 § om medelantalet anställda under räkenskapsåret,– 18 b § om könsfördelningen bland ledande befattningshavare,– 20 § första stycket 1 samt andra och tredje styckena samt 21 § om löner, ersättningar och sociala kostnader,– 22 § om pensioner och lik- nande förmåner,– 23 § om tidigare styrelse och verkställande direktör, om större företag ska i stället avse Det som sägs där om större företag större koncerner och det som sägs ska i stället avse större koncerner om mindre företag ska i stället och det som sägs om mindre före- avse mindre koncerner. tag ska i stället avse mindre kon- sägs i 5 kap. 18 b § om medelan- som sägs i 5 kap. talet anställda ska avse medelanta- 18 b § om let anställda i koncernen. ska avse medelantalet anställda i upplysningarna ska lämnas på det sätt som anges i 5 kap. 1 § första arna ska lämnas på det sätt som stycket andra och tredje mening- anges i 5 kap. 1 § första stycket arna och andra stycket i samma andra och tredje meningarna och andra stycket i samma paragraf. Trots det som sägs i första stycket får uppgifter enligt 5 kap. 20 § tredje stycket tredje meningen och 5 kap. 22 § andra stycket tredje meningen utelämnas i fråga om dotterföretag. Vid tillämpningen av nämnda bestämmelser ska dock de lämnade uppgifterna innefatta även löner och andra förmåner från koncernföretag. Ett företag som omfattas av artikel 4 i och rådets förordning (EG) nr 1606/2002 av om tillämpning av internationella redovisningsstandarder ska tillämpa enbart följande be- stämmelser i detta kapitel: 1.1–3 a §§ om skyldighet att upprätta koncernredovisning, 2.4 § första stycket 4 om förvaltningsberättelse, 3.7 § vad gäller hänvisningarna till 2 kap. 5 § om språk och form och 2 kap. 7 § om undertecknande, 4.12 § första stycket om värderingsprinciper, 14 § vad gäller hänvisning- arna till följande bestämmelser i 5 kap.: – 12 § om lån till ledande befatt- ningshavare, – 15 § första och tredje styckena om en ekonomisk förenings eget kapital, – 18 § om medelantalet anställda under räkenskapsåret, – 18 b § om könsfördelningen bland ledande befattningshavare, – 20 § första stycket 1 samt andra och tredje styckena samt 21 § om löner, ersättningar och sociala kostnader, – 22 § om pensioner och lik- nande förmåner, – 23 § om tidigare styrelse och verkställande direktör, 4 Senaste lydelse 2010:1515. – 24 § om suppleanter och vice – 24 § om suppleanter och vice verkställande direktör, och verkställande direktör, och – 25 § om avtal om avgångsve- – 25 § om avtal om avgångsve- 31 § första stycket, vad gäller hänvisningarna till 6 kap. 1 och 2 a– 4 §§ om förvaltningsberättelsens innehåll, och 31 § andra och tredje styckena om koncernens system för intern kon- troll och riskhantering. Ett företag som avses i första stycket behöver inte lämna upplysningar enligt 6 kap. 1 §, om upplysningarna lämnas på annan plats i redovis- ningen. I sådant fall ska förvaltningsberättelsen för koncernen innehålla en hänvisning till den plats där uppgifterna har lämnats. I ett aktiebolag skall årsredo- visningen för det förflutna räken- skapsåret lämnas till revisorerna och lekmannarevisorerna senast före den ordinarie bo- lagsstämma där årsredovisningen skall behandlas. I en ekonomisk förening skall årsredovisningen lämnas till revisorerna senast en månad före ordinarie förenings- stämma. Övriga företag skall lämna årsredovisningen till revi- sorerna senast efter räkenskapsårets utgång. I ett aktiebolag eller en ekono- misk förening ska årsredovis- ningen för det förflutna räken- skapsåret lämnas till revisorerna och, i förekommande fall, lekman- narevisorerna senast före den ordinarie stämma där årsredovisningen ska behandlas. Övriga företag ska lämna årsredo- visningen till revisorerna senast efter räkenskapsårets utgång. Denna lag träder i kraft och tillämpas första gången för det räkenskapsår som inleds närmast efter utgången av . 5 Senaste lydelse 1999:1112. Förslag till lag om ändring i ellagen (1997:857) Härigenom föreskrivs att 12 kap. 8 § ellagen (1997:857) ska ha Ett företag som bedriver nät- verksamhet skall betala en förse- ningsavgift om de handlingar som anges i 7 § inte har kommit in till nätmyndigheten från räkenskapsårets utgång. Om företaget har beslutat om fortsatt bolagsstämma enligt 7 kap. 14 § andra stycket aktiebolagslagen (2005:551) eller om fortsatt före- ningsstämma enligt 7 kap. 4 § tredje stycket lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar, skall dock företaget betala förseningsavgift först om handlingarna inte har kommit in från räkenskapsårets utgång. Avgiften skall uppgå till . Om de handlingar som anges i 7 § inte har kommit in från det att underrättelse avsändes till företaget om ett be- slut om förseningsavgift enligt första stycket, skall företaget beta- la en ny förseningsavgift. Den nya avgiften skall uppgå till . Om de handlingar som anges i 7 § inte har kommit in från det att underrättelse avsändes till företaget om ett be- slut om förseningsavgift enligt andra stycket, skall företaget beta- la en ny förseningsavgift. Den nya avgiften skall uppgå till . Ett företag som bedriver nät- verksamhet ska betala en förse- ningsavgift om de handlingar som anges i 7 § inte har kommit in till nätmyndigheten från räkenskapsårets utgång. Om företaget har beslutat om fortsatt bolagsstämma enligt 7 kap. 14 § andra stycket aktiebolagslagen (2005:551) eller om fortsatt före- ningsstämma enligt 7 kap. 12 § andra stycket lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar, ska dock företaget betala försenings- avgift först om handlingarna inte har kommit in från räkenskapsårets utgång. Avgiften ska uppgå till . Om de handlingar som anges i 7 § inte har kommit in från det att underrättelse avsändes till företaget om ett be- slut om förseningsavgift enligt första stycket, ska företaget betala en ny förseningsavgift. Den nya avgiften ska uppgå till . Om de handlingar som anges i 7 § inte har kommit in från det att underrättelse avsändes till företaget om ett be- slut om förseningsavgift enligt andra stycket, ska företaget betala en ny förseningsavgift. Den nya avgiften ska uppgå till . Denna lag träder i kraft . 1 Senaste lydelse 2005:923. Förslag till lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229) Härigenom föreskrivs i fråga om inkomstskattelagen (1999:1229)1 dels att 24 kap. 2 §, 39 kap. 21 § och 57 kap. 34 § ska ha följande dels att det i lagen ska införas två nya paragrafer, 39 kap. 24 b § och 42 kap. 21 b §, samt närmast före 42 kap. 21 b § en ny rubrik av följande lydelse. I inkomstslaget näringsverksamhet tillämpas bestämmelserna i inkomstslaget kapital om –utnyttjande av företrädesrätt till teckning av vinstandelslån eller kapitalandelslån i 42 kap. 15 §, –utdelning av andelar i dotterbolag i 42 kap. 16 §, –utbetalningar vid minskning av aktiekapital eller reservfond och liknande förfaranden i 42 kap. 17 §, –utskiftning från ideella föreningar i 42 kap. 18 §, –utskiftning från ekonomiska föreningar i 42 kap. 19–21 §§, –emission i ekonomiska föreningar i 42 kap. 21 a §, –utbetalning utöver medlems- insatsen i kooperativa hyresrätts- föreningar i 42 kap. 21 b §, –utdelning från delägarbeskattade utländska juridiska personer i 42 kap. 22 §, –utdelning och utskiftning från dödsbon efter personer som var begränsat skattskyldiga vid dödsfallet i 42 kap. 23 §, –skattetillgodohavanden i 42 kap. 24 §, –lotterier i 42 kap. 25 §, och –schablonintäkt i 42 kap. 43 §. Med kooperativ förening avses en ekonomisk förening som är öppen på det sätt som anges i 3 kap. 1 § lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar och som tillämpar lika rösträtt. Om en ekonomisk förening be- driver försäljning till personer som inte uppfyller kraven för inträde i föreningen, ska föreningen för att anses som öppen ge dem samma rätt till återbäring på köpta varor som medlemmarna får. Att en förening med stöd av 1Lagen omtryckt 2008:803. 2Senaste lydelse 2011:1271. 1 kap. 1 a § lagen om ekonomiska föreningar har antagit investeran- de medlemmar ska inte anses inne- bära att föreningen inte tillämpar Kooperativa föreningars centralorganisationer anses som öppna även om de beviljar inträde bara för sådana lokala föreningar som uppfyller centralorganisationens krav på stadgar, skötsel och soliditet och även om bara ett enda företag inom varje område antas som medlem. ler kravet på lika rösträtt anses centralorganisationer som kooperativa även om rösträtten utövas i förhållande till föreningarnas medlemsantal. förening, som inte är ett 17 §, ska dra av det belopp som, utöver inbetald insats, betalas ut till en avgående medlem det insatsen och beloppet betalas ut Belopp som, utöver inbetald insats, betalas ut till en avgående medlem enligt 2 kap. 9 a § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt ska inte behandlas som utdelning. Vinstutdelning som lämnas för senare räkenskapsår än som avses i 33 § ska minska kapitalunderlaget till den del utdelat belopp överstiger nettovinsten enligt fastställd balansräkning eller, i förekommande fall, fastställd koncernbalansräkning. Kapitalunderlaget i ett aktiebolag ska minskas med belopp som mot- svarar utbetalningar från bolaget som gjorts i samband med minskning av aktiekapitalet eller reservfonden, om utbetalningen skett efter utgången av det räkenskapsår då underlaget beräknades. 3 Senaste lydelse 2007:1419. Kapitalunderlaget i en ekono- misk förening ska minskas med belopp som motsvarar utbetal- ningar enligt 10 kap. 1 § lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar vid nedsättning av med- lemsinsatsernas belopp eller enligt 4 kap. 3 § samma lag vid åter- betalning av överskjutande med- lemsinsatser. Detta gäller bara om utbetalningen har gjorts efter ut- gången av det räkenskapsår då underlaget beräknades. Kapitalunderlaget i en ekono- misk förening ska minskas med belopp som motsvarar utbetal- ningar enligt 4 kap. 3 § lagen (1987:667) om ekonomiska före- ningar vid återbetalning av över- 4 kap. 4 § samma lag minskning av medlemsinsatsernas belopp. Detta gäller bara om utbe- talningen har gjorts efter utgången av det räkenskapsår då underlaget beräknades. Denna lag träder i kraft . Förslag till lag om ändring i lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (2002:93) om kooperativ hyres- rätt dels att 2 kap. 9, 18, 19 och 22–24 §§ och 6 kap. 2 § samt rubriken närmast före 2 kap. 18 § ska ha följande lydelse, dels att det i lagen ska införas åtta nya paragrafer, 2 kap. 9 a, 17 a– 17 c, 18 a, 18 b, 20 a och 23 a §§ samt närmast före 2 kap. 17 a och 17 c §§ nya rubriker av följande lydelse. För återbetalning av medlemsin- satser gäller bestämmelserna i 4 kap. lagen (1987:667) om eko- nomiska föreningar. Om den koo- perativa hyresrätten har upphört att gälla före medlemmens av- gång, gäller dock i fråga om åter- betalning av upplåtelseinsatser andra och tredje styckena i denna paragraf i stället för 4 kap. 1 § första stycket första meningen lagen om ekonomiska föreningar. Om den kooperativa hyresrätten har upphört att gälla enligt 12 kap. 10 § jordabalken eller en- ligt 3 kap. 13 eller 15 § denna lag, har medlemmen rätt att få tillbaka upplåtelseinsatsen inom sex måna- der från det att hyresrätten upp- hörde att gälla. Om den kooperativa hyresrätten i annat fall har upphört att gälla före medlemmens avgång, skall upplåtelseinsatsen betalas tillbaka efter utgången av det räkenskapsår som slutar näst – eller den , högst , som anges i stadgarna – från det att hyres- rätten sades upp. En avgående medlem har inte rätt att få tillbaka ett högre belopp än det han eller hon har betalat in till föreningen som insatser. För återbetalning av medlemsin- satser gäller 4 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar, med de avvikelser som följer av denna lag. En kooperativ hyresrättsföre- ning får i stadgarna bestämma att en avgående medlem har rätt att få ut ett belopp som överstiger hans eller hennes medlemsinsatser. I 18 a § anges hur ett beslut om en sådan stadgeändring ska fattas. Det belopp som utbetalas till en avgående medlem får inte över- stiga medlemmens andel av före- ningens eget kapital. Föreningens eget kapital ska beräknas enligt den fastställda balansräkning som hänför sig till tiden för avgången, dock ska reservfonden och upp- skrivningsfonden inte räknas med. Om den kooperativa hyresrätten har upphört att gälla före med- lemmens avgång, gäller i fråga om återbetalning av upplåtelsein- satser fjärde och femte styckena i denna paragraf i stället för 4 kap. 1 § första stycket första meningen lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar.