sou · H2B332 · 2014-06-12 00:00:00 — bostaden i det skick som före- föreskrivs i gällande hälsoskydds- skrivs i gällande hälsoskyddslag- Fråga huruvida bostad vid till- En fråga om detta ska prövas trädet är i sådant skick som anges vid syn enligt 24–28 §§. i första stycket skall prövas vid synemännen finner att det före- syn enligt 24–28 §§. ligger sådan brist, ska de bestämma föreligga i detta hänseende, skall vilka åtgärder som ska vidtas för synemännen föreskriva vilka åt- att avhjälpa bristen och beräkna gärder som skall vidtagas för kostnaden för dessa. bristens avhjälpande samt fast- ska även bestämma inom vilken ställa beräknad kostnad för dessa. tid som åtgärderna ska vidtas. De skall även utsätta inom vilken åtgärderna skall vara Underlåter jordägaren att inom Om jordägaren underlåter att utsatt tid vidtaga föreskriven åt- vidta åtgärden inom utsatt tid, får gärd, får arrendatorn utföra åt- gärden i jordägarens ställe. arbetet fullbordats, har arrend- fullbordats, har arrendatorn rätt 11 Senaste lydelse 1984:678. atorn rätt till ersättning av jord- ägaren med det vid synen fast- ställda beloppet. Vill arrendat- orn hellre uppsäga avtalet, får han göra det, om icke bristen är av ringa betydelse. För den tid arrendestället är i bristfälligt skick har arrendatorn rätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften och ersättning för skada. Förbehåll som strider mot första–tredje stycket gäller mot arrendatorn, om det godkänts av arrendenämnden. till ersättning av jordägaren med det vid synen fastställda beloppet. Om arrendatorn hellre vill säga upp avtalet, får han göra det, om inte bristen är av ringa betyd- else. För den tid arrendestället är i bristfälligt skick har arrend- atorn rätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften och ersättning för skada. Ett avtalsvillkor som strider mot bestämmelserna i denna para- graf gäller mot arrendatorn, om det har godkänts av arrende- nämnden. Syn ska förrättas av minst två Syn ska förrättas av minst två synemän som är förtrogna med förtrogna synemän, vilka utses bland personer som av länsstyr- else förklarats behöriga att hålla Synemännen ska utses av jord- ägaren och arrendatorn gemen- Enas inte parterna om valet, ska utse synemän. Mot syneman gäller samma jäv som mot domare. Synemän ska utses av jord- ägaren och arrendatorn gemen- Om parterna inte kan enas om valet, ska utse gångsbalken om jäv mot domare tillämpas även på synemän. Till syneman får utses endast den som genom beslut av läns- styrelsen har fått behörighet att hålla Regeringen eller den myndighet 12 Senaste lydelse 2011:893. Har synemännen olika men- ingar, ska flertalets mening gälla. Kan beslut inte åstadkommas på sådant sätt ska, om synemännen är fler än två samt parterna eller utsett en av syne- männen att vara ordförande, dennes mening gälla som syne- männens beslut. Kan inte heller på detta sätt beslut åstadkommas, ska synemännen välja ytterligare en syneman, som då blir ord- förande. Enas inte synemännen om valet, ska utse synemannen. Syn får inte påbörjas tidigare än före den dag till vilken synen hänför sig och ska vara avslutad från nämnda dag, om inte läns- styrelsen på begäran av syne- männen medger att synen får avslutas . Sådant medgiv- ande behövs dock inte för syn som äger rum efter fristens utgång för att under- söka förekomsten av ogräs. som regeringen bestämmer får med- dela närmare föreskrifter om vilken utbildning som ska krävas för sådan behörighet. Om synemännen har olika meningar ska flertalets mening gälla. Kan något beslut inte åstad- kommas på detta sätt ska, om synemännen är fler än två samt parterna eller har utsett en av synemännen att vara ordförande, hans eller hennes mening gälla som synemännens beslut. Om det inte heller på detta sätt går att åstadkomma ett beslut, ska synemännen välja ytter- ligare en syneman, som då blir ordförande. Enas inte syne- männen om valet, ska länsstyrel- sen utse synemannen. Syn får inte påbörjas tidigare än före den dag till vilken synen hänför sig och ska vara avslutad från nämnda dag, om inte läns- styrelsen på begäran av syne- männen medger att synen får avslutas . Något sådant medgivande behövs dock inte för syn som äger rum efter fristens utgång för att undersöka förekomsten av ogräs. mas i pengar. Har avtal träffats i mas till visst penningbelopp. strid med vad som sagts , skall parterna är överens om det, får arrendeavgiften utgå med belopp, avgiften också bestämmas så att 13 Senaste lydelse 1984:678. som är skäligt med hänsyn främst till parternas avsikter och övriga förhållanden när avtalet träffades. den helt eller delvis 1.står i visst förhållande till prisutvecklingen för en eller flera produkter som arrendatorn pro- ducerar eller är beroende av i sin verksamhet, eller 2.framräknas enligt andra omräkningsgrunder som är god- tagna i jordbruksnäringen. Om avtal har träffats i strid med vad som har sagts, ska arrendeavgiften betalas med belopp, som är skäligt med hänsyn främst till parternas avsikter och övriga förhållanden när avtalet träffades. Har jordägaren lämnat arrend- atorn kreatur eller redskap för att användas på arrendestället och är visst värde bestämt för det som lämnats, skall arrendat- orn hålla sådan egendom på arrendestället under arrendetid- en. Egendomen skall för vartdera slaget i värde motsvara det som han mottagit. Vad som sättes i stället för det som lämnats till- hör jordägaren utan särskilt för- behåll. Om jordägaren har lämnat kreatur eller redskap till arrendat- orn för att användas på arrende- stället och är visst värde bestämt för det som har lämnats, ska arrendatorn hålla sådan egendom på arrendestället under arrende- tiden. Värdet på varje slag av egendom ska motsvara det som arrendatorn har mottagit. Vad som sätts i stället för det som har lämnats tillhör jordägaren utan särskilt avtalsvillkor. Avtal om bostadsarrende skall träffas , , eller för arrendatorns livstid. Är arrendetiden icke bestämd enligt vad som sagts , gäller avtalet . Har avtal träffats , gäller det dock för den överenskomna tiden, Avtal om bostadsarrende ska träffas , , eller för arrendatorns livstid. Om arrendetiden inte är be- stämd enligt vad som har sagts gäller avtalet . Har avtal träffats , gäller det dock för den överenskomna tiden, om arrendenämnden har god- avtalet i denna del. känt avtalet i denna del. Förbehåll om rätt för jord- Ett avtalsvillkor om rätt för ägaren att i annat fall än som jordägaren att, i annat fall än anges i 7 kap. 5 och 30 §§ samt som anges i 7 kap. 5 och 30 §§ 8 kap. 6, 14, 18 och 23 §§ åter- samt 8 kap. 6, 14, 18 och 23 §§, taga arrendestället eller del därav återta arrendestället eller en del före arrendetidens utgång gäller av detta före arrendetidens utgång endast om det godkänts av gäller endast om det har god- känts av arrendenämnden. uppsägning alltid ske för att avtalet uppsägning alltid ske för att skall upphöra att gälla vid arrende- avtalet ska upphöra att gälla vid eller arrendatorn att arrendevill- eller arrendator som vill säga upp koren ändras för en ny arrende- avtalet eller begära ändring av period, skall han meddela mot- arrendevillkoren för en ny arrende- parten detta i den ordning som period ska meddela motparten enligt 8 kap. 8 § gäller för uppsäg- begäran om villkorsändring ska om villkorsändring skall ske senast ske senast före arrende- före arrendetidens utgång. Om avtalet har sagts upp eller villkorsändring har begärts enligt första stycket, har motparten rätt att på samma sätt begära villkors- ändring, dock senast då han eller hon första gången för talan vid gäran faller, om uppsägningen eller den första begäran inte fullföljs eller av annat skäl faller. Om avtalet inte sägs upp inom Om avtalet inte sägs upp inom rätt tid, anses det förlängt på rätt tid, anses det förlängt på eller, om begäran om vill- eller, om begäran om vill- korsändring har gjorts, på den korsändring har gjorts, på den tid och de villkor i övrigt som tid och de villkor i övrigt som 14 Senaste lydelse 1984:678. bestäms enligt 6 a §. Förbehåll som strider mot första eller andra stycket gäller mot arrendatorn, om det god- känts av arrendenämnden. För- behåll om för förläng- ning av avtalet än som anges i andra stycket gäller dock utan sådant godkännande. bestäms enligt 6 b §. Ett avtalsvillkor som strider mot bestämmelserna i denna para- graf gäller mot arrendatorn om det har godkänts av arrende- nämnden. Om parterna har av- talat om för förläng- ning än som anges i tredje stycket, gäller det utan sådant godkänn- ande. Bestämmelserna i 5 och 6 §§ om förlängning av arrendeavtal gäller vid arrende , utom när 1. hus som avses i 1 § ej finns 1. det vid den på arrendestället då avtalet senast jordägaren senast kan säga upp avtalet inte finns något sådant hus som avses i 1 § på arrende- arrendeavtalet på den grund att arrendeavtalet på den grund att arrenderätten är förverkad eller arrenderätten är förverkad eller förhållande som avses i 8 kap. 14 § föreligger, dock inte om i 14 § föreligger, dock inte om det uppsägningen anges att den sker i uppsägningen anges att den till arrendetidens utgång. sker till arrendetidens utgång. Ett avtalsvillkor om att arrende- icke skall vara förenad med rätt rätten inte ska vara förenad med till förlängning gäller, om det rätt till förlängning gäller, om godkänts av arrendenämnden. det har godkänts av arrende- Vid förlängning av arrende- Vid förlängning av arrende- avtal ska arrendeavgiften bestäm- mas efter vad som är skäligt. och arrendatorn inte enas om jordägaren och arrendatorn inte hur stor arrendeavgiften bör vara, kan enas om hur stor arrende- avgiften bestämmas så att avgiften bör vara, 15Senaste lydelse 1995:1474. 16Senaste lydelse 1979:371. den kan antas motsvara arrende- rättens värde med hänsyn till arrendeavtalets innehåll och om- ständigheterna i övrigt. Förlängning skall ske för tid som motsvarar arrendetiden, om denna ej överstiger , och i annat fall . Förläng- ning kan även ske för annan tid än som sagts , om detta av sär- skild anledning är lämpligare. Annat av jordägaren eller arrend- atorn uppställt villkor skall gälla i den mån det är skäligt med hänsyn till arrendeavtalets inne- håll, omständigheterna vid avtalets tillkomst, senare inträffade för- hållanden och omständigheterna i övrigt. I den mån ändring av arrende- villkoren ej påkallas, skall samma villkor som förut gälla. Träffas vid förlängning av arrendeavtal överenskommelse om villkoren för det fortsatta arrendet, skall överenskommel- sen, oavsett bestämmelserna i första och andra styckena, lända bestämmas så att den kan antas motsvara arrenderättens värde. Avgiften ska därvid i första hand bestämmas genom en jämförelse med avgiften vid nyupplåtelse eller förlängning av andra bostads- arrenden på orten, med beaktande av arrendeavtalets innehåll och omständigheterna i övrigt. Om en sådan jämförelse inte kan göras, ska avgiften bestämmas efter vad arrendatorer i allmänhet kan antas vara beredda att betala eller, i sista hand, efter vad som med hänsyn till arrendeavtalets inne- håll och omständigheterna i övrigt är skäligt. Förlängning ska ske för tid som motsvarar arrendetiden, om denna inte överstiger , och i annat fall . Förläng- ning kan även ske för annan tid, om detta av särskild anledning är lämpligare. Annat av jord- ägaren eller arrendatorn upp- ställt villkor ska gälla i den ut- sträckning det är skäligt med hän- syn till arrendeavtalets innehåll, omständigheterna vid avtalets till- komst, senare inträffade förhåll- anden och omständigheterna i övrigt. I den utsträckning någon ändr- ing av arrendevillkoren inte begärs, ska samma villkor som förut gälla. Träffas det vid en förlängning av ett arrendeavtal en överens- kommelse om villkoren för det fortsatta arrendet, ska överens- kommelsen gälla, oavsett bestäm- melserna i första och andra till efterrättelse i den mån ej annat följer av bestämmelserna i övrigt i denna balk. styckena, om inte annat följer av övriga bestämmelser i denna balk. Om den avgift som bestäms för en ny arrendetid är väsentligt högre än avgiften för den tidigare arrendetiden, ska arrendenämnden, om arrendatorn begär det och inte särskilda skäl talar emot det, be- stämma att avgiften ska betalas med lägre belopp . I fråga om förlängning av arrendeavtal och om villkors- tvist tillämpas i övrigt 9 kap. 9 a–13 §§. Hänvisningarna till 9 kap. 9 § skall dock i stället avse 6 § detta kapitel. I fråga om förlängning av arrendeavtal och om villkors- tvist tillämpas i övrigt 9 kap. 9 a–13 §§. Hänvisningarna till 9 kap. 9 § ska dock i stället avse 6 § detta kapitel. Ett yrkande som en part har framställt i en ansökan om hän- skjutande eller i en begäran enligt 3 § andra stycket får inte ändras till nackdel för motparten efter det att han eller hon har svarat på yrkandet. Utan jordägarens samtycke får arrendatorn ej sätta annan i sitt ställe, om ej annat följer av andra och tredje styckena. Är arrendeavtalet slutet , får arrendatorn överlåta arrenderätten till annan med vilken jordägaren skäligen kan Utan jordägarens samtycke får arrendatorn inte sätta annan i sitt ställe, om inte annat följer av andra och tredje styckena. Om arrendeavtalet har slutits får arrendatorn över- låta arrenderätten till annan med vilken jordägaren skäligen kan 17 Senaste lydelse av tidigare 6 a § 1984:678. Han skall dock först erbjuda jordägaren att återtaga arrendestället mot erläggande av skälig ersättning för arrenderätt- ens värde. Har arrendatorn upp- fört byggnad på arrendestället eller har han i övrigt nedlagt kostnad på detta och önskar han att jordägaren skall övertaga vad han utfört, skall även det erbjudas jordägaren till inlösen. Vill jord- ägaren antaga erbjudande som sagts nu skall han lämna besked därom inom en månad. Genom bodelning, arv eller testamente eller genom exekutiv försäljning eller i arrendatorns konkurs kan arrenderätten över- gå till annan med vilken jord- ägaren skäligen kan nöjas, utan att erbjudande enligt andra stycket lämnats. Förbehåll som strider mot andra eller tredje stycket gäller mot arrendatorn, om det god- känts av arrendenämnden. Arrendatorn ska dock först erbjuda jordägaren att återta arrendestället mot att skälig ersätt- ning betalas för arrenderättens värde. Om arrendatorn har upp- fört byggnad på arrendestället eller i övrigt lagt ned kostnad på detta och vill att jordägaren ska överta vad han eller hon har ut- fört, ska även det erbjudas jord- ägaren till inlösen. Vill jord- ägaren anta ett sådant erbjud- ande ska besked om det lämnas inom en månad. Genom bodelning, arv eller testamente eller genom exekutiv försäljning eller i arrendatorns konkurs kan arrenderätten över- gå till annan med vilken jord- ägaren skäligen kan nöjas, utan att erbjudande enligt andra stycket har lämnats. Ett avtalsvillkor som strider mot andra eller tredje stycket gäller mot arrendatorn, om det har godkänts av arrendenämnden. Om en sådan uppsägning eller begäran om villkorsändring som avses i 3 § första och andra styck- ena har avsänts i rekommenderat brev till mottagarens vanliga post- adress, ska den anses ha lämnats vid avsändandet. Om jordägaren eller arrendat- orn har lämnat uppgift om en postadress, under vilken meddel- anden till honom eller henne ska sändas, ska den adressen anses som hans eller hennes vanliga adress. I annat fall ska mottagarens folk- bokföringsadress eller, om mot- tagaren är en juridisk person, den postadress som är registrerad i ett sådant register som anges i 29 § delgivningslagen (2010:1932) anses som mottagarens vanliga adress. 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om avtal om jordbruksarrende som har ingåtts före lagens ikraftträdande gäller äldre bestämmelser till och med den tidpunkt till vilken avtalet tidigast kan bringas att upphöra genom uppsägning eller anmodan enligt 9 kap. 4 § i dess äldre lydelse som sker efter den nya lagens ikraftträdande. Om den arrendetid som löper vid lagens ikraftträdande är , gäller 9 kap. 8 § i dess äldre lydelse även i fråga om rätten till förlängning för arrendetid som börjar löpa före . Därvid ska 9 kap. 13 a, 13 b och 14 a §§ inte tillämpas. 3.Om ett avtal om bostadsarrende som har ingåtts före lagens ikraftträdande har sagts upp eller om en begäran om ändring av villkoren för förlängning av ett sådant avtal har skett före ikraft- trädandet, gäller äldre bestämmelser till dess frågan om förlängning eller om villkoren för förlängningen är slutligen avgjord. lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden Härigenom föreskrivs att 5 § lagen (1957:390) om fiskearrenden ska ha följande lydelse. Om fastighetens ägare sagt upp arrendeavtalet, har arrendatorn rätt till förlängning av detta, utom när 1. arrenderätten är förverkad, 2. arrendatorn i annat fall åsidosatt sina förpliktelser i sådan åsidosatt sina förpliktelser i sådan mån att arrendeavtalet skäligen icke bör förlängas, skäligen inte bör förlängas, 3. fastighetens ägare gör sanno- 3. fastighetens ägare gör sanno- likt, att han själv, hans make eller likt att fisket ska brukas av ägaren avkomling skall bruka fisket, och själv eller av hans eller hennes det ej är obilligt mot arrendatorn make eller avkomling, och det att arrendeförhållandet upphör, inte är oskäligt mot arrendatorn att arrendeförhållandet upphör, 4. fastighetens ägare i annat fall har befogad anledning att upp- I fråga om förlängning av I fråga om förlängning av arrendeavtal och om villkors- arrendeavtal och om villkors- 9 kap. 8 § 9 kap. 8 § 9 a–13 §§ 9 a–13 §§ 10 kap. 6 § jordabalken. 10 kap. 6 § jordabalken. till 9 kap. 9 § till 9 kap. 9 § balken skall dock i stället avse balken ska dock i stället avse 10 kap. 6 § samma balk. 10 kap. 6 § samma balk. gäller ej, om arrendeavtalet inte gäller inte, om arrendeavtalet inte träffats eller om jordägaren säger upp arrende- jordägaren säger upp arrende- avtalet på den grund att arrende- avtalet på den grund att arrende- förverkad, dock inte förverkad, dock inte 18 Senaste lydelse 1984:680. om i uppsägningen anges att den sker till arrendetidens utgång. Förbehåll att arrenderätten icke skall vara förenad med rätt till förlängning gäller mot arrend- atorn, om det godkänts av arrendenämnden. om det i uppsägningen anges att den sker till arrendetidens utgång. Ett avtalsvillkor att arrende- rätten inte ska vara förenad med rätt till förlängning gäller mot arrendatorn, om det har god- känts av arrendenämnden. Denna lag träder i kraft . lag om ändring i lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken Härigenom föreskrivs att 45 § lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken ska ha följande lydelse. Bestämmelserna i 10 kap. 5 och 6 §§ nya balken äger tillämp- ning även på arrendeavtal som träffats före balkens ikraftträd- ande, om 2 kap. 75–80 §§ lagen (1907:36 s. 1) om nyttjanderätt till fast egendom gäller för avtalet. Har arrendeavtalet uppsagts före ikraftträdandet, äger äldre bestäm- melser dock alltjämt tillämpning. Förlänges arrendeavtal till följd av första stycket, äger därefter 7, 8 och 10 kap. nya balken i sin helhet tillämpning på avtalet. Bestämmelserna i 10 kap. 3, 5, 6–6 b och 8 §§ nya balken ska tillämpas även på arrendeavtal som har träffats före balkens ikraftträdande, om 2 kap. 75–80 §§ lagen (1907:36 s. 1) om nyttjande- rätt till fast egendom gäller för avtalet. Om arrendeavtalet har sagts upp före ikraftträdandet, gäller dock alltjämt äldre bestäm- melser. Om ett arrendeavtal förlängs till följd av första stycket, äger därefter 7, 8 och 10 kap. nya balken i sin helhet tillämpning på avtalet. Denna lag träder i kraft . lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenom föreskrivs att 1 och 11 §§ lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder ska ha följande lydelse. som avses i 8 kap. 29 § jordabalken har till upp- 1. medla i arrendetvist, 2. pröva tvist om förlängning 2. pröva tvist om förlängning av arrendeavtal vid jordbruks- av arrendeavtal vid jordbruks- fiskearrende eller om villkor för fiskearrende eller om villkor för sådan förlängning samt tvist i sådan förlängning samt tvist i avses i 9 kap. 13 b, 14 eller 14 a § jordabalken enligt 9 kap. 12 b, 17 a, 18, 21, eller vars prövning enligt 9 kap. eller 31 b §, 12 b, 17 a, 18, 21, 21 a, 31 eller 11 kap. 6 b § 31 b §, 10 kap. 6 b § eller 11 kap. balk ankommer på arrendenämnd, 6 b § samma balk ankommer på 3.pröva fråga om godkännande av förbehåll eller annat avtals- villkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10 kap. 2–4 eller 7 § eller 11 kap. 2 § jordabalken eller 3–6 § lagen (1957:390) om fiske- arrenden, 4.vara skiljenämnd i arrendetvist, 5.pröva frågor enligt lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället. Ärende upptages av den arrendenämnd inom vars område fastigheten är belägen. Ett ärende ska tas upp av den arrendenämnd inom vars område fastigheten är belägen. Om ett ärende som har av- Om ett ärende som har av- skrivits enligt 10 § första stycket skrivits enligt 10 § första stycket första meningen rör tvist första meningen rör tvist som avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. 6 b § 19Senaste lydelse 2000:594. 20Senaste lydelse 2002:95. eller 12 kap. 49 eller 54 § jorda- eller 12 kap. 49 eller 54 § jorda- balken, 22 eller 24 § hyresför- balken, 22 eller 24 § hyresför- handlingslagen (1978:304), 5 § handlingslagen (1978:304), 5 § lagen (1957:390) om fiskearrend- lagen (1957:390) om fiskearrend- en, 2 kap. 10 § och 4 kap. 6 § en, 2 kap. 10 § och 4 kap. 6 § bostadsrättslagen (1991:614) eller bostadsrättslagen (1991:614) eller 4 kap. 6 § lagen (2002:93) om 4 kap. 6 § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt, skall nämnd- kooperativ hyresrätt, ska nämnd- en återuppta ärendet på ansökan en återuppta ärendet på ansökan dag beslutet om avskrivning med- dag beslutet om avskrivning med- Om sökanden uteblir , får ärendet inte tas upp på nytt. Denna lag träder i kraft . förordning om ändring i förordningen (2009:28) om synemän vid jordbruksarrende Härigenom föreskrivs att det i förordningen (2009:28) om syne- män vid jordbruksarrende ska införas en ny paragraf, 8 §, av följ- ande lydelse. meddelar närmare föreskrifter om vilken utbildning som ska krävas för behörighet att hålla syn. Denna förordning träder i kraft . Vårt uppdrag beträffande arrende innefattar tre huvudfrågor, varav två avser jordbruksarrende och en avser bostadsarrende.1 När det gäller jordbruksarrende omfattar uppdraget frågor om avgiftsbestämningen och om sidoarrendatorns rätt till avtalsför- längning, s.k. besittningsskydd. Med sidoarrende avses ett jord- bruksarrende som inte omfattar bostad för arrendatorn. Beträff- ande avgiftsbestämning ska vi föreslå en möjlighet för parterna att knyta avgiften till resultatet i jordbruket eller till en eller flera resultatanknutna faktorer. I fråga om besittningsskyddet ska vi undersöka och analysera tillämpningen av bestämmelserna om sidoarrendatorns besittningsskydd samt föreslå de eventuella för- ändringar av dessa bestämmelser som behövs för att uppnå en lämplig avvägning mellan de intressen som gör sig gällande. I fråga om bostadsarrende har vi haft i uppdrag att undersöka hur avgiftsbestämmelserna tillämpas och föreslå de ändringar som kan behövas för att uppnå en rimlig avvägning mellan de intressen som gör sig gällande. Arbetet i utredningen har genomförts på sedvanligt sätt. Samman- träden med sakkunniga och experter har ägt rum vid nio tillfällen, varav fyra har avsett både jordbruks- och bostadsarrende, tre enbart jordbruksarrende och två enbart bostadsarrende. Mellan samman- trädena har det också förekommit ett flertal underhandskontakter med experterna i utredningen och, i förekommande fall, de organis- ationer som de representerar. 1 Direktiv 2011:60 och tilläggsdirektiv 2012:8, se bilaga 1 och 2. Vi har undersökt tillämpningen av bestämmelserna om avgifts- bestämningen vid bostadsarrende genom att bl.a. besöka fyra av landets åtta arrendenämnder och i samband med det hålla möten med bostadsarrendatorer och jordägare.