sou · H0B371 · 2012-10-31 00:00:00 — Enligt vår bedömning bör det inte heller införas enhetliga fri- köpsregler att tillämpas i händelse av avtalade friköp. Inlösen av tomträttsfastighet – en reglering av en friköpsrätt Vi har, i enlighet med våra utredningsdirektiv, upprättat ett förslag till regler om friköp av tomträttsfastigheter. I förslaget benämns ett sådant friköp inlösen av tomträttsfastighet. Förslaget, som omfattar samtliga slag av tomträtter som är i allmän ägo, innebär samman- fattningsvis följande. Tomträttshavaren ska kunna påkalla inlösen när det har förflutit fastigheten först uppläts med tomträtt. Rätten till inlösen ska upphöra om fastighetsägaren säger upp tomträttsavtalet till upphörande. Fastighetsägaren ska kunna kräva att de villkor som enligt parternas avtal gäller för tomträttsfastighetens använd- ning och bebyggelse i rimlig utsträckning kommer att gälla även efter det att fastigheten har lösts in. Fastighetsägaren ska även kunna kräva att tomträttshavaren före beslutet om inlösen ställer säkerhet för den ersättning som fastighetsägaren ska ha. Fastighetsägaren ska ha rätt till ersättning som motsvarar respek- tive tomträtts avgäldsunderlag. För småhustomträtter innebär detta att ersättningen ska motsvara av det marktaxeringsvärde som har fastställts vid den allmänna eller förenklade fastighetstaxering som har skett närmast före det år under vilket talan om inlösen väcks, omräknat med förändringen av konsumentprisindex till och med kalendermånaden närmast före den tidpunkt då talan om in- lösen väcks vid domstol. Vid inlösen av andra tomträtter ska ersättningen bestämmas med utgångspunkt i markens marknadsvärde då talan om inlösen väcks vid domstol. Därvid ska man beakta de närmare villkor som ska gälla i fråga om fastighetens användning och be- byggelse efter det att fastigheten har lösts in. Ersättningen för fastigheter som är upplåtna med tomträtt för annat ändamål än bo- städer ska motsvara markens marknadsvärde, medan ersättningen för fastigheter som är upplåtna med tomträtt för flerbostadsända- mål ska bestämmas till av marknadsvärdet. Kan parterna inte enas om att fastigheten ska överlåtas på tomt- rättshavaren eller om villkoren för detta, ska tomträttshavaren ha möjlighet att väcka talan om inlösen vid mark- och miljödomstolen. Frågan om inlösen ska då avgöras genom dom. Mål om inlösen ska handläggas som dispositiva tvistemål och frågan om det finns förutsättningar för inlösen ska kunna avgöras genom mellandom. Om domstolen kommer fram till att det finns förutsättningar för inlösen, ska äganderätten till fastigheten övergå till tomträttshavaren när domstolens avgörande i denna fråga vinner laga kraft. ska tomträttshavarens skyldighet att betala avgäld övergå i en skyldighet att betala ränta på ännu inte erlagd ersättning. Om lagstiftaren anser att det bör införas en lag om inlösen av tomträttsfastigheter, bedöms denna kunna träda i kraft . De nya bestämmelserna bör dock, enligt vår bedömning, inte tillämpas förrän vid utgången av den avgäldsperiod som löper vid ikraftträdandet. Bestämmelserna bör över huvud taget inte tillämpas på tomträtter som fortfarande omfattas av den lagstiftning som gällde . På lång sikt torde ett genomförande av det upprättade lagförslaget inte medföra några väsentliga administrativa eller samhällsekonomiska konsekvenser eller få några negativa finansiella följder. Däremot skulle införandet av en rätt till inlösen innebära en beaktansvärd begränsning i den kommunala självstyrelsen. lag om ändring i jordabalken Härigenom föreskrivs i fråga om jordabalken1 dels att nuvarande 13 kap. 25 § ska upphöra att gälla, dels att nuvarande 13 kap. 12–24 och 26 §§ ska betecknas 13 kap. 20–32 och 34 §§, dels att nuvarande 13 kap. 1, 4, 10 och 11 §§ samt 21 kap 5 § ska ha följande lydelse, dels att de nya 13 kap. 25–27, 29, 31, 32 §§ ska ha följande lydelse, dels att det ska införas nio nya paragrafer, 13 kap. 12–19 och 33 §§ av följande lydelse, dels att det närmast före 13 kap. 1, 10 och 11 samt de nya 13 kap. 12, 14–17, 25, 29 och 31 ska införas nya rubriker av följande lydelse, dels att det närmast före den nya 13 kap. 20 § ska införas en ny rubrik Jämkning av avgäld, före den nya 13 kap. 21 § en ny rubrik Uppsägning, före den nya 13 kap. 30 § en ny rubrik Tomt- rättens upphörande m.m. och före den nya 13 kap. 34 § en ny rubrik Tillämpningen av vissa andra lagar på tomträtt. 1 Senaste lydelse av förutvarande 13 kap. 15 § 2000:226 13 kap. 16 § 2000:226 13 kap. 20 § 1993:1418 13 kap. 25 § 2000:226. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Nyttjanderätt till fastighet kan för visst ändamål mot årlig avgäld i pengar upplåtas som tomträtt enligt detta kapitel. I tomträtt får upplåtas panträtt och annan nyttjanderätt än tomträtt samt servitut och rätt till elektrisk kraft. Till förmån för tomträtt får upplåtas servitut. Avtalsvillkor som avviker från bestämmelser i detta kapitel är utan verkan, om inte något annat anges särskilt. I upplåtelsehandlingen skall anges ändamålet med upplåtel- sen och det belopp varmed avgäl- den skall utgå till dess annat bestämmes. Handlingen skall dess- utom innehålla de närmare före- skrifter rörande fastighetens användning och bebyggelse samt de bestämmelser i övrigt som skall gälla i fråga om tomträtten. Finns vid tiden för upp- låtelsen särskilda byggnads- bestämmelser rörande fastig- heten i en detaljplan eller eljest, anses de ingå i upplåtelsen, om ej annat avtalats. I upplåtelsehandlingen ska anges ändamålet med upplåtel- sen och det belopp varmed avgäl- den ska utgå till dess annat bestäms. Handlingen ska dess- utom innehålla de närmare villkor rörande fastighetens användning och bebyggelse samt de bestämmelser i övrigt som ska gälla i fråga om tomträtten. Om det vid tiden för upp- låtelsen finns särskilda byggnads- bestämmelser rörande fastig- heten i en detaljplan eller annan planföreskrift, anses de ingå i upp- låtelsen, om inte annat avtalats. 2 Senaste lydelse 1987:132. Avgälden skall utgå med oför- ändrat belopp under vissa tids- perioder. Om ej överens- kommes, utgör varje period , den första räknad från upplåtel- sen eller den senare dag som angivits i upplåtelsehandlingen. Avgälden ska utgå med oför- ändrat belopp under bestämda perioder (avgälds- perioder). Den första perioden ska räknas från upplåtelsen eller från den senare dag som har angetts i upplåtelseavtalet. Om inte annat har avtalats, förfaller avgälden till betalning vid avgäldsperiodens början. av avgälden för den kommande ränta (avgäldsränta) om 2,75 pro- tidsperioden får ej träffas senare cent på ett underlag (avgälds- än före utgången av den underlag), beräknat enligt 12– tomträttshavaren under näst sista om att avgälden för en eller flera året av den löpande perioden talan om omprövning av avgäl- på annat sätt än det som följer av den, skall rätten på grundval av I fråga om tomt- det värde marken äger vid tiden rätter som avses i 12 och 14 §§ får dock den överenskomna avgälden av tomträttsupplåtelsen inte över- markvärdet skall hänsyn tagas till stiga den avgäld som följer av de närmare föreskrifter som skall tillämpas i fråga om fastighetens användning och bebyggelse. Har avgälden för den kom- mande perioden ej bestämts enligt andra stycket ska vara skriftlig. första eller andra stycket, skall Om den avser tiden efter de den utgå med samma belopp som första tio åren av tomträttsupp- låtelsen, får den avse enbart den följande avgäldsperioden eller en avgäldsperiod som redan har inletts. I fråga om tomträtter som avses i 15 § får den dock alltid avse perioder eller de som parterna har kommit överens om enligt 15 § tredje stycket. Fastighetsägaren får alltid avstå från att ta ut den avgäld som lagen medger. Avgäldsunderlaget för småhus- tomträtter Om tomträttsupplåtelsen avser bostadsändamål och gäller en fastighet som är taxerad som små- husenhet, utgör avgäldsunderlaget av det markvärde som har bestämts vid den allmänna eller förenklade fastighetstaxering som har skett närmast före det år då den nya avgäldsperioden inleds. Om något sådant markvärde som avses i första stycket inte har bestämts för fastigheten, utgör avgäldsunderlaget i stället av ett markvärde beräk- nat enligt fastighetstaxeringslagens (1979:1152) bestämmelser om bestämmande av taxeringsvärde. För varje ny avgäldsperiod ska avgäldsunderlaget enligt första eller andra stycket räknas om med förändringen av Statistiska centralbyråns konsumentpris- index från ingången av det år då den i första stycket angivna allmänna eller förenklade fastig- hetstaxeringen skedde till och med den sjunde hela kalendermånaden närmast före den nya avgälds- periodens början. Om det markvärde som avses i 12 § första stycket ändras efter omprövning eller överklagande av taxeringsbeslut, ska avgälden räknas om i enlighet med änd- ringen. Om avgälden höjs, ska tomträttshavaren betala det till- kommande beloppet till fastig- hetsägaren. Om avgälden sänks, ska fastighetsägaren betala till- baka till tomträttshavaren vad denne har betalat för mycket. På belopp som ska betalas enligt första stycket ska ränta betalas som om beloppet hade förfallit till betalning med den förut beräknade avgäl- den. Räntan beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden innan beslutet om ändring av det tidigare taxeringsbeslutet vann laga kraft och enligt 6 § samma lag för tiden därefter. Avgäldsunderlaget för flerbostads- tomträtter bostadsändamål men inte gäller en fastighet som är taxerad som småhusenhet, utgör avgäldsunder- laget av markens marknadsvärde vid ingången av det intervall som anges i tredje stycket. Markens marknadsvärde ska bestämmas med hänsyn till det värde marken har i obebyggt skick. Vid bedömningen av marknadsvärdet ska hänsyn tas till ändamålet med upplåtelsen och de närmare villkor som gäller för fastighetens användning och bebyggelse. Ett avgäldsunderlag enligt första stycket ska tillämpas under ett intervall av tio avgälds- perioder. För var och en av de senare nio avgäldsperioderna under intervallet ska det räknas om med förändringen av Statist- iska centralbyråns konsument- prisindex från intervallets början till och med den sjunde hela kalendermånaden före den nya avgäldsperiodens början. Avgäldsunderlaget för tomträtter avsedda för annat än bostads- bebyggelse Om tomträttsupplåtelsen avser annat än bostadsändamål, är avgäldsunderlaget lika med markens marknadsvärde, beräk- nat enligt 14 § andra stycket, vid ingången av det intervall som anges i andra stycket. Ett avgäldsunderlag enligt första stycket ska tillämpas under ett intervall av tio avgälds- perioder. För var och en av de senare nio avgäldsperioderna under intervallet ska det räknas om med förändringen av Statist- iska centralbyråns konsument- prisindex från intervallets början till och med den sjunde hela kalendermånaden före den nya avgäldsperiodens början. Parterna får skriftligen överenskomma att det intervall som anges i andra stycket ska omfatta mer än tio avgälds- perioder eller att omräkningen av avgäldsunderlaget ska ske på annat sätt än vad som anges i andra stycket. Avgäldsunderlaget vid blandade upplåtelser både bostadsändamål och annat ändamål, ska avgäldsunderlaget för bostadsdelen beräknas enligt 14 § och avgäldsunderlaget för den andra delen enligt 15 §. Storleken av respektive del ska bestämmas med hänsyn till bygg- rätten i kvadratmeter bruttoarea (BTA) för respektive ändamål vid den nya avgäldsperiodens början eller, om detta inte är möjligt, med hänsyn till värdet av respektive del. Förfarandet vid ändring av avgäld Den part som vill att avgälden ska ändras ska skriftligen under- rätta motparten om detta tidigast och senast tre måna- der före inledningen av den tids- period som den nya avgälden avser. Underrättelsen ska innehålla uppgift om den begärda nya avgälden. I fråga om tomträtter som avses i 12 § första stycket ska en underrättelse till tomträtts- havaren dessutom innehålla en upplysning om vad tomträtts- havaren ska göra enligt 18 § om han eller hon vill invända mot den begärda avgälden. En sådan underrättelse ska också innehålla upplysningar om hur den begärda avgälden har beräknats, däri- bland uppgift om 1. det markvärde enligt 12 § första stycket som ligger till grund för beräkningen av avgäldsunder- laget, 2. hur stor del av markvärdet som har beaktats, 3. den tidsperiod för vilken omräkning har skett enligt 12 § tredje stycket, 4. förändringen av Statistiska centralbyråns konsumentpris- index , och 5. avgäldsräntan. underrättad enligt första stycket när ett meddelande med det innehåll som anges där har sänts till hans eller hennes postadress på den upplåtna fastigheten. Om tomträttshavaren har angett en annan adress, ska han eller hon i stället anses underrättad när underrättelsen har skickats till den adressen. Fastighetsägaren ska anses underrättad när med- delandet har sänts till fastighets- ägarens postadress. En part som inte gör vad som krävs enligt första och andra styckena förlorar sin rätt till ändring av avgälden för den nya avgäldsperioden. I fråga om tomträtter som avses i 12 § första stycket gäller den avgäld som har angetts i underrättelsen till tomträttshava- ren, om inte tomträttshavaren skriftligen invänder mot beloppet från under- rättelsen. Om tomträttshavaren gör en sådan invändning eller om det är tomträttshavaren som har begärt ändring av avgälden, bestäms den nya avgälden i stället enligt 19 §. Om den avgäld som blir gäll- ande enligt första stycket över- stiger vad fastighetsägaren enligt 12 § första och tredje stycket är berättigad att ta ut, ska fastighets- ägaren på talan av tomträtts- havaren förpliktas att återbetala vad som har betalats för mycket (rättelse av avgäld). Upphör tomträtten på grund av uppsägning, åligger det fastig- hetsägaren att lösa byggnad och annan egendom som utgör tillbehör till tomträtten. Löse- summan skall motsvara egen- domens värde vid tomträttens upphörande under antagande av att tomträtten alltjämt skulle bestå med samma ändamål och i övrigt oförändrade föreskrifter belopp som ska återbetalas ska utgå ränta. Räntan ska beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden från det att tomträtts- havaren betalade avgälden till dess rätten beslutade om åter- betalning och enligt 6 § samma lag för tiden därefter. I fråga om tomträtter som avses i 12 § andra stycket och 14– 16 §§ bestäms den nya avgälden genom skriftlig överenskommelse eller dom. I fråga om tomträtter som avses i 15 § får den nya avgälden även bestämmas genom skiljedom. Om parterna inte kan enas om den nya avgälden, ska talan om ändring av avgälden väckas senast efter den nya avgäldsperiodens början. En part som inte gör detta förlorar sin rätt till ändring av avgälden för den nya avgäldsperioden. Upphör tomträtten på grund av uppsägning, är fastighets- ägaren skyldig att lösa byggnad och annan egendom som utgör tillbehör till tomträtten. Löse- summan ska motsvara egen- domens värde vid tomträttens upphörande under antagande av att tomträtten alltjämt skulle bestå med samma ändamål och i övrigt oförändrade villkor om ning och bebyggelse. Har kostnad som icke varit Har kostnad som inte har varit nödvändig lagts ner på får värdeökning som uppkom- får värdeökning som uppkom- mit därigenom icke tagas i mit därigenom inte tas i beräkning vid bestämmande av beräkning vid bestämmande av för annat ändamål än bostads- för annat ändamål än bostads- bebyggelse, får parterna överens- bebyggelse, får parterna komma komma att det icke alls eller inte alls eller endast i begränsad omfattning ska vara skyldig att När fastighetsägaren är skyl- När fastighetsägaren är skyl- dig att lösa egendom, skall talan dig att lösa egendom, ska talan om lösesumman väckas inom ett om lösesumman väckas inom ett år efter det att uppsägningen år efter det att uppsägningen rättshavaren har klandrat upp- rättshavaren har klandrat upp- sägningen enligt 16 §, får talan sägningen enligt 24 §, får talan om lösesumman i stället väckas om lösesumman i stället väckas efter det att domen i efter det att domen i målet om vann laga målet om vann laga Om tiden inte iakttas, Om tiden inte iakttas, väckas av såväl fastighetsägaren väckas av såväl fastighetsägaren Sedan domen om lösesum- Sedan domen om lösesum- man har vunnit laga kraft, skall man har vunnit laga kraft, ska Lösesumman behöver dock inte Lösesumman behöver dock inte deponeras tidigare än en månad deponeras tidigare än en månad 3 Senaste lydelse av förutvarande 13 kap. 18 § 2004:424. före den dag till vilken upp- före den dag till vilken upp- sägningen har ägt rum. sägningen har ägt rum. inom föreskriven tid, skall läns- inom föreskriven tid, ska läns- styrelsen efter ansökan ta ut styrelsen efter ansökan ta ut beloppet som om betalnings- beloppet som om betalnings- genast anmäla detta till inskriv- genast anmäla detta till inskriv- skall genast sättas in i bank eller ska genast sättas in i bank eller kreditmarknadsföretag mot ränta. kreditmarknadsföretag mot ränta. När den genom uppsägningen När den genom uppsägningen bestämda tillträdesdagen är inne bestämda tillträdesdagen är inne och lösesumman nedsatts enligt däri upplåtna rättigheter och blir och blir inskrivningar i denna utan Innan nedsättning skett, Innan deposition har skett, får tillträde ej äga rum utan får tillträde inte äga rum utan Har tomträtten frånträtts på Har tomträtten frånträtts på bestämda tillträdesdagen men är har lösesumman då ännu inte skyldig att betala ränta till skyldig att betala ränta till (1975:635) för tiden från till- (1975:635) för tiden från till- trädesdagen till dess nedsättning trädesdagen till dess nedsättning skall ske och enligt 6 § räntelagen ska ske och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter. för tiden därefter. 4 Senaste lydelse av förutvarande 13 kap. 19 § 1975:641. tomträttshavaren sedan tomt- rätten upplåtits slutit avtal om utvidgning eller inskränkning av det område tomträtten avser eller om ändring av ändamålet med tomträtten eller av de föreskrifter som i övrigt gäller angående tomträttens utövning eller i fråga varom överens- kommelse är tillåten enligt 11, 12, 14, 15 eller 17 §, gäller ändringsavtalet mot den som har rättighet i tomträtten endast om inskrivning av avtalet är beviljad eller ansökan därom förklarad vilande i avvaktan på att annat hinder än som avses i 21kap. 5 § andra stycket undan- röjes. Angår avtalet utvidgning eller inskränkning av det område tomträtten avser, är avtalet för sin giltighet beroende av att fastighetsbildning kommer till stånd i enlighet med avtalet. tomträttshavaren sedan tomt- rätten upplåtits slutit avtal om utvidgning eller inskränkning av det område tomträtten avser angående tomträttens utövning eller i fråga varom överens- kommelse är tillåten enligt 20, 22, 23 eller 25 §, gäller ändringsavtalet mot den som har rättighet i tomträtten endast om inskrivning av avtalet är beviljad eller ansökan därom förklarad vilande i avvaktan på att annat hinder än som avses i 21 kap. 5 § andra stycket undan- röjes. Angår avtalet utvidgning eller inskränkning av det område tomträtten avser, är avtalet för sin giltighet beroende av att fastighetsbildning kommer till stånd i enlighet med avtalet. Vad som sägs i första stycket 15 § tredje stycket, och 19 § första stycket, om överens- kommelsen gäller en sådan tomt- rätt som avses i 15 § och innebär att avgälden ska avvika från vad som sägs i denna balk eller från en tidigare inskriven överens- kommelse. Angående avtal som avses i första stycket gäller i övrigt bestämmelserna i detta kapitel om upplåtelse av tomträtt i tillämpliga delar. Mål angående omprövning eller jämkning av avgäld, av uppsägning eller bestämmande av lösesumma upptages av mark- och miljödomstol. Angående rättegången i mål som avses i 23 § gäller i tillämp- liga delar expropriationslagen (1972:719). Bestämmelserna om utredningsbeslut äger dock tillämp- ning endast i den mån målet avser bestämmande av lösesumma. Rör tvisten fråga som kan inverka på den rätt som tillkommer inne- havare av panträtt eller rättighet som är inskriven, är rätten ej bunden av parts yrkande eller medgivande. I mål angående bestämmande av lösesumma skall fastighets- ägaren vidkännas på ömse sidor uppkomna rättegångskostnader vid mark- och miljödomstolen, i den mån ej annat föranledes av 18 kap. 6 och 8 §§ rättegångs- balken. Mål om omprövning, rättelse eller jämkning av avgäld, av uppsägning eller bestämmande av lösesumma prövas av mark- och miljödomstol. I mål om omprövning, rättelse eller jämkning av avgäld ska vad som är föreskrivet om rättegången i dispositiva tvistemål tillämpas. I fråga om rättegången i mål om ogiltighet av uppsägning eller bestämmande av lösesumma ska expropriationslagen (1972:719) tillämpas. Bestämmelserna om utredningsbeslut ska dock tillämpas endast i den utsträckning målet avser bestämmande av lösesumma. Om en tvist rör en fråga som kan få betydelse för innehavare av panträtt eller inskriven rättighet, är domstolen inte bunden av parts yrkande eller medgivande. 5Senaste lydelse av förutvarande 13 kap. 23 § 2010:993. 6Senaste lydelse av förutvarande 13 kap. 24 § 2010:993. utredning i strid med utrednings- beslut som mark- och miljödom- stolen meddelat, ersättes dock kostnaden för sådan utredning endast i den mån utredningen haft betydelse för utgången i målet. Beträffande skyldigheten att svara för kostnad i högre rätt gäller med tillämpning i övrigt av 18 kap. , att fastighetsägaren, om ej annat föranledes av 18 kap. 6 och 8 §§ samma balk, alltid själv skall vid- kännas såväl sina egna kostnader som kostnad som åsamkas mot- part genom att fastighetsägaren fullföljt talan. I mål om bestämmande av lösesumma ska fastighetsägaren svara för sina och tomträtts- havarens rättegångskostnader vid mark- och miljödomstolen, om inte annat föranleds av 18 kap. 6 och 8 §§ . Om tomträttshavaren har åberopat utredning i strid med utrednings- beslut som mark- och miljödom- stolen har meddelat, ska dock kostnaden för sådan utredning ersättas endast om utredningen har haft betydelse för utgången i målet. I högre rätt ska fastighets- ägaren alltid svara för sina egna kostnader och för kostnader som åsamkas motparten genom att fastighetsägaren har fullföljt talan. I övrigt ska 18 kap. rättegångs- balken tillämpas. I avvaktan på att hinder som anges i andra eller fjärde stycket undanröjs ska ansökan förklaras vilande. sagts gäller inte om annat föran- leds av 18 kap. 6 och 8 §§ samma Ansökan om inskrivning av avtal om sådan ändring i tomt- avtal om sådan ändring i tomt- rättens innehåll som avses i 13 kap. 21 § får göras av fastig- 13 kap. 29 § får göras av fastig- sedan tomträtten inskrivits. sedan tomträtten inskrivits. sådan inskrivning gäller i tillämp- sådan inskrivning gäller i tillämp- liga delar 2–4 §§ med följande liga delar 2–4 §§ med följande Är inteckning förut beviljad eller sökt i tomträtten eller är inskrivning av nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft förut beviljad eller sökt i denna eller söks sådan inskrivning , får ansökan om inskrivning av avtal som avses i första stycket bifallas endast om rättighetshavaren medgett inskrivning av ändringsavtalet eller detta är väsentligen utan betydelse för rättig- hetshavarens säkerhet. Om fastigheten eller tomträtten har utmätts, belagts med kvarstad eller tagits i förvar eller tagits i anspråk genom betalningssäkring och ett ärende angående anteckning om åtgärden har tagits upp senast på den inskrivningsdag då inskriv- ning söks, gäller vad som sagts nu om rättighetshavaren även utmätningssökanden eller den för vars anspråk kvarstad eller förvar eller betalningssäkring ägt rum. Bestämmelserna i andra stycket gäller inte i fråga om ansökan om inskrivning av avtal som endast avser ändring av avgälden. Är avtal som avses i första stycket beroende av att fastighets- bildning äger rum, får ansökan bifallas endast om nämnda åtgärd kommit till stånd. I avvaktan på att hinder som anges i andra eller tredje stycket undanröjs ska ansökan förklaras vilande. 7 Senaste lydelse 2008:377. 1.Denna lag träder i kraft .