sou · H0B382 · 2012-12-04 00:00:00 — En hyresgäst får inte, när det är fråga om en bostadslägenhet, skiljas från lägenheten, om dröjs- målet endast har avsett sådan höj- ning av hyran som blivit gällande enligt 54 a § och hyran kan prövas med tillämpning av 55 d § tredje stycket. Vad som sagts nu skall En hyresgäst får inte, när det är fråga om en bostadslägenhet, skiljas från lägenheten, om dröjs- målet endast har avsett sådan höj- ning av hyran som blivit gällande enligt 54 a § och hyran kan prövas med tillämpning av 55 d § tredje stycket. Vad som sagts nu ska 14 Senaste lydelse 2006:928. gälla till dess att en månad för- gälla till dess att en månad för- flutit från det att hyresnämndens flutit från det att hyres- och vunnit laga kraft. har vunnit laga kraft. En hyresgäst får inte heller, när det är fråga om en bostadslägen- het, skiljas från lägenheten om 1.socialnämnden inom den tid som anges i första stycket 1 skrift- ligen har meddelat hyresvärden att nämnden åtar sig betalnings- ansvaret för hyran, eller 2.hyresgästen har varit förhindrad att betala hyran inom den tid som anges i första stycket 1 på grund av sjukdom eller liknande oförutsedd omständighet och hyran har betalats så snart det var möj- ligt, dock senast när tvisten om avhysning avgörs i första instans. Första–fjärde styckena gäller inte, om hyresgästen ändå är skyl- dig att flytta än efter det att hyresrätten förverkats. Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer fast- ställer formulär till underrättelse och meddelande som avses i första stycket. Är frågan om förlängning av hyresavtalet ännu inte avgjord när hyrestiden går ut, har hyresgästen rätt att bo kvar i lägenheten till dess frågan är slutligt avgjord. Bestämmelsen i första stycket Bestämmelsen i första stycket gäller inte om hyresnämnden en- gäller inte om hyres- och arrende- ligt 13 a § andra stycket lagen domstolen enligt 3 kap. 20 § andra (1973:188) om stycket lagen (20xx:xxx) om hyres- och arrendedomstolar har bestämt att ett beslut om åläggande för att ett beslut om åläggande för hyresgästen att flytta enligt den hyresgästen att flytta enligt den paragrafens första stycke får verkställas även om det inte har verkställas även om det inte har vunnit laga kraft. vunnit laga kraft. För den tid som hyresgästen För den tid som hyresgästen bor kvar i lägenheten skall de bor kvar i lägenheten ska de tillämpas till dess hyresvillkoren tillämpas till dess hyresvillkoren 15 Senaste lydelse 2002:29. blir slutligt be- stämda. blir slutligt be- stämda. Gäller hyresavtalet för obe- Gäller hyresavtalet för obe- stämd tid och har avtalet sagts stämd tid och har avtalet sagts upp, får beslut om ändring av upp, får beslut om ändring av före den tidpunkt till vilken upp- före den tidpunkt till vilken upp- hänskjutits till hyres- och arrende- får beslutet inte avse tiden före domstolen, får beslutet inte avse tiden före det månadsskifte som inträffar närmast efter tre mån- dagen för ansökningen. om ändring av hyresvillkoren får Beslut om ändring av dock inte i något av de fall som hyresvillkoren får dock inte i nu angetts avse tiden innan sex något av de fall som angetts månader förflutit efter det att de avse tiden innan för- förut gällande villkoren började flutit efter det att de förut gäll- ande villkoren började tillämpas. Är hyresavtalet ingånget för Är hyresavtalet ingånget för bestämd tid och har avtalet sagts bestämd tid och har avtalet sagts upp, får beslut om ändring av upp, får beslut om ändring av hyresvillkoren inte avse tiden före hyresvillkoren inte avse tiden före den tidpunkt till vilken uppsäg- den tidpunkt till vilken uppsäg- Har frågan om vill- Har frågan om vill- hänskjutits till hyres- och arrende- får beslut om ändring av hyres- domstolen, får beslut om ändring villkoren inte avse tiden före av hyresvillkoren inte avse tiden den tidpunkt till vilken avtalet före den tidpunkt till vilken tidigast hade kunnat sägas upp, avtalet tidigast hade kunnat sägas om uppsägning skett när ansök- upp, om uppsägning skett när ningen ingavs till hyresnämnden. ansökningen ingavs till hyres- Är hyrestiden längre än ett år och sker ändring av hyresvill- tiden längre än och sker 16 Senaste lydelse 2006:408. Hyres- och arrendedomstolen får, när det finns skäl till det, för- ordna att beslut om villkorsänd- ring ska gälla från en tidigare tid- punkt än vad som sägs i första och andra styckena. Om det finns särskilda skäl får hyres- och arrendedomstolen också förordna att beslut om villkorsändring får verkställas även om det inte har vunnit laga kraft.Ska hyresgästen enligt hyres- och arrendedomstolens eller Hyres- och arrendeöverdomstolens beslut betala högre hyra för förfluten tid än som skulle ha utgått förut, är hyresrätten inte förverkad på grund av dröjsmål med betal- ningen av det överskjutande be- loppet, om betalningen sker inom en månad från den dag då be- slutet vann laga kraft. Vad som sagts nu gäller inte, om skyldig- het att flytta inträder för hyres- gästen än efter nämnda dag.På överskjutande belopp ska hyresgästen betala ränta som om beloppet förfallit till betalning med den förut utgå-53 hyresgästen, får beslutet likväl grund av ansökan av hyres- avse tiden efter det månadsskifte gästen, får beslutet likväl avse som inträffar närmast efter tre tiden efter det månadsskifte som inträffar närmast efter tre ningen, dock tidigast sedan hyres- förhållandet varat i följd. ningen, dock tidigast sedan hyres- förhållandet varat i följd. Har den hyra som prövas blivit gällande enligt 54 a §, får beslut om hyran, trots vad som sägs i första stycket, avse tid från den dag då hyran började gälla, om ansökningen har gjorts inom tre mån- ader därefter. får, när det finns skäl till det, förordna att beslut om villkorsändring skall gälla från en tidigare tidpunkt än vad som sägs i första och andra styckena. Om det finns särskil- da skäl får hyresnämnden också förordna att beslut om villkors- ändring får verkställas även om det inte har vunnit laga kraft. Skall hyresgästen enligt hyres- nämndens eller hovrättens beslut betala högre hyra för förfluten tid än som skolat utgå förut, är hyresrätten inte förverkad på grund av dröjsmål med betal- ningen av det överskjutande be- loppet, om betalningen sker inom en månad från den dag då be- slutet vann laga kraft. Vad som sagts nu gäller inte, om skyldig- het att flytta inträder för hyres- gästen än efter nämnda dag. På överskjutande belopp skall hyresgästen betala ränta som om beloppet förfallit till betalning med den förut utgå- Räntan beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden innan beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § ränte- lagen för tiden därefter. I beslutet får anstånd medges med betalningen av det över- skjutande belopp jämte ränta som avses i sjätte stycket. Medges anstånd, får det bestämmas att ränta till förfallodagen skall be- räknas enligt 5 § räntelagen. Om hyran sänks för för- fluten tid genom hyresnämndens eller hovrättens beslut, skall hyres- värden åläggas att till hyresgästen betala tillbaka vad han till följd därav har uppburit för mycket jämte ränta. Räntan skall beräknas enligt 5 § ränte- lagen för tiden för beloppets mottagande till dess beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter. Räntan beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden innan beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § ränte- lagen för tiden därefter. I beslutet får anstånd medges med betalningen av det över- skjutande belopp jämte ränta som avses i sjätte stycket. Medges anstånd, får det bestämmas att ränta till förfallodagen ska be- räknas enligt 5 § räntelagen. Om hyran sänks för för- fluten tid genom hyres- och arrendedomstolens eller Hyres- och arrendeöverdomstolens beslut, ska hyresvärden åläggas att till hyresgästen betala till- baka vad han till följd därav har uppburit för mycket jämte ränta. Räntan ska beräknas enligt 5 § räntelagen för tiden för beloppets mottagande till dess beslutet vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter. Avtal mellan hyresvärd och Avtal mellan hyresvärd och hyresgäst, att framtida tvist med hyresgäst, att framtida tvist med skall hänskjutas till avgörande av ska hänskjutas till avgörande av skiljemän utan förbehåll om rätt skiljemän utan förbehåll om rätt för parterna att klandra skilje- för parterna att klandra skilje- domen, får inte göras gällande i domen, får inte göras gällande i fråga om hyresgästens rätt eller fråga om hyresgästens rätt eller skyldighet att tillträda eller be- skyldighet att tillträda eller be- hålla lägenheten, fastställande av hålla lägenheten, fastställande av hyresvillkor i fall som avses i 51, hyresvillkor i fall som avses i 51, 17 Senaste lydelse 2006:408. 52 eller 55 §, återbetalning av hyra och fastställande av hyra enligt 55 e § eller bestämmande av ersättning enligt 58 b §. I övrigt gäller skiljeavtalet inte så- vitt därigenom skiljemän utsetts eller bestämmelse meddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseende eller förfarandet vid skiljenämnden. I berörda hän- seenden skall lagen (1999:116) om skiljeförfarande tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock inte hinder för att i skiljeavtalet utse hyresnämnden till skiljenämnd eller bestämma för med- delande av skiljedomen. 52 eller 55 §, återbetalning av hyra och fastställande av hyra enligt 55 e § eller bestämmande av ersättning enligt 58 b §. I övrigt gäller skiljeavtalet inte så- vitt därigenom skiljemän utsetts eller bestämmelse meddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseende eller förfarandet vid skiljenämnden. I berörda hän- seenden ska lagen (1999:116) om skiljeförfarande tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock inte hinder för att i skiljeavtalet be- stämma för meddelande av skiljedomen. I varje län skall finnas en Bestämmelser om förfarandet i hyrestvister finns i lagen (20xx:xxx) bestämma, att annat område än om hyres- och arrendedomstolar. ett län skall utgöra verksamhets- område för hyresnämnden. Denna lag träder i kraft . lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1957:390) om fiske- arrenden dels att 16 och 16 a §§ ska upphöra att gälla, dels att i 1 och 3–6 §§ ordet arrendenämnden ska bytas ut mot hyres- och arrendedomstolen, dels att 15 § ska ha följande lydelse. I fråga om förfarandet vid bestämmelser i 8 kap. jordabalken hyres- och arrendedomstolen finns och i lagen (1973:188) om arrende- bestämmelser i lagen (20xx:xxx) nämnder och hyresnämnder. om hyres- och arrendedomstolar. Denna lag träder i kraft . 18 Senaste lydelse 1973:193. lag om upphävande av lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen Härigenom föreskrivs att lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen ska upphöra att gälla . Beslutar hyres- och arrende- domstol om tvångsförvaltning, ska domstolen utse för- valtare. Till förvaltare ska utses bolag, förening eller annan som har erforderlig erfarenhet av fastighetsförvaltning.Hyres- och arrendedomstolen kan under pågående förvaltning utse ny förvaltare när förhållan- dena föranleder det.Innan hyres- och arrendedom- stolen utser förvaltare ska läns- styrelsen och den kommun där fastigheten ligger ges tillfälle att lämna förslag på förvaltare. lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792) Härigenom föreskrivs i fråga om bostadsförvaltningslagen (1977:792) dels att 35 § ska upphöra att gälla, dels att i 2–5 och 7 §§ ordet hyresnämnden ska bytas ut mot hyres- och arrendedomstolen, dels att i 4 § ordet nämnden ska bytas ut mot domstolen, dels att 8, 10–18, 21–25, 27, 29 och 31–34 §§ ska ha följande dels att det närmast före 27 § ska införas en ny rubrik av följande tvångsförvaltning, skall nämnden utse förvaltare. Till för- valtare skall utses bolag, fören- ing eller annan som har erforder- lig erfarenhet av fastighetsför- valtning. kan under på- gående förvaltning utse ny för- valtare när förhållandena föran- leder det. Om det är påkallat av särskilda skäl, får hyresnämnden meddela föreskrifter för förvaltningen. Om det finns särskilda skäl, får hyres- och arrendedomstolen besluta om föreskrifter för förvalt- ningen. Innan hyres- och arrendedom- stolen meddelar beslut ska läns- styrelsen ges tillfälle att yttra sig. Förvaltaren uppbär hyror och Förvaltaren uppbär hyror och andra löpande intäkter av fastig- andra löpande intäkter av fastig- heten samt företräder även i heten samt företräder även i som rör fastigheten, om ej annat som rör fastigheten, om inte följer av andra och tredje stycke- annat följer av andra och tredje över den så att den helt eller över den så att den helt eller delvis frånhändes ägaren. delvis frånhänds ägaren. valtaren får ej heller på fastighets- valtaren får inte heller på fastig- ägarens vägnar ingå borgen eller hetsägarens vägnar ingå borgen nämndens tillstånd får förvaltaren och arrendedomstolens tillstånd får ej låta inteckna fastigheten eller förvaltaren inte inteckna fastig- taga upp lån mot säkerhet i form heten eller ta upp lån mot säker- av panträtt i fastigheten. het i form av panträtt i fastig- får förvaltaren ingå avtal om I övrigt får förvaltaren in- kredit endast om avtalet ej står i gå avtal om kredit endast om av- missförhållande till de ekono- talet inte står i missförhållande till miska förutsättningarna för för- och arrendedomstolen beslutar i frågan ska ges till- fälle att yttra sig. angelägenhet som saknar betyd- angelägenhet som saknar betyd- else för ändamålet med förvalt- else för ändamålet med förvalt- ningen skall undantas från denna. ningen ska undantas från denna. ägaren skall ofördröjligen under- rättas om sådant beslut. ska genast underrättas om sådant hyresnämndens tillstånd taga upp lån mot säkerhet i form av pant- tillstånd ta upp lån mot säkerhet rätt i fastigheten och låta före- i form av panträtt i fastigheten och ansöka om inteckning beträff- tillstånd får fastighetsägaren låta tillstånd får fastighetsägaren an- söka om sådan inskrivning som avses i 20 och 21 kap. jorda- avses i 20 och 21 kap. jorda- i frågan ska förvaltaren och läns- styrelsen ges tillfälle att yttra sig. Tillstånd enligt första stycket Tillstånd enligt första stycket får lämnas endast om åtgärden ej får lämnas endast om åtgärden för en tillfredsställande fastighets- Kan medel till förvaltningen Kan medel till förvaltningen ej i tillräcklig mån erhållas genom inte i tillräcklig mån erhållas lån, får hyresnämnden, i den mån genom lån, får hyres- och arrende- det finnes skäligt med hänsyn till domstolen, i den mån det är skäligt med hänsyn till fastig- övriga omständigheter, på be- fastighetsägaren att till förval- gäran av förvaltaren ålägga fastig- taren utge de ytterligare medel som denne behöver för åtgärd betala vad som denne behöver som avses i 9 §. för åtgärd som avses i 9 §. hyres- och arrendedomstolen be- slutar i frågan ska ges tillfälle att yttra sig. medför icke befrielse från betal- medför inte befrielse från betal- Föreligger ej längre skäl för Finns det inte längre skäl för fullgöres, får hyresnämnden för- hyres- och arrendedomstolen på ordna att beslutet om betalnings- begäran av förvaltaren eller fastig- skyldighet icke vidare skall gälla. hetsägaren besluta att betalnings- skyldighet inte längre ska gälla. Innan hyres- och arrendedom- stolen beslutar i frågan ska läns- styrelsen ges tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren är skyldig att På begäran av förvaltaren får i den omfattning hyresnämnden hyres- och arrendedomstolen för- finner skäligt utge ersättning för utrymme som han själv använder. som ägaren använder. Betalas inte ersättning enligt första stycket, får hyresnämnden första stycket, får hyres- och ålägga fastighetsägaren att av- arrendedomstolen på begäran av flytta från utrymmet. att avflytta från utrymmet. På begäran av fastighetsägaren På begäran av fastighets- får hyresnämnden medge denne ägaren får hyres- och arrende- skäligt uppskov med avflytt- domstolen medge ägaren skäligt uppskov med avflyttningen. Innan hyres- och arrendedom- andra stycket ska ges tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren är skyldig att lämna förvaltaren de upplys- ningar rörande fastigheten som behövs för en tillfredsställande för- får, på begäran av förvaltaren, under ed lämna upplysningar en- kalla fastighetsägaren att vid ett ligt första stycket. 36 kap. 6, 11, 14, 20 under ed lämna upplysningar enligt första stycket. bestämmelserna i 36 kap. 6, 11, 14, 20 och 21 §§ rättegångs- balken tillämpas. Till sammanträdet ska hyres- och arrendedomstolen kalla även förvaltaren och . Fastighetsägaren är skyldig att tillhandahålla förvaltaren hand- lingar och annat av betydelse för förvaltningen. stycket, får hyres- och arrende- vite förelägga honom att fullgöra ägaren att fullgöra skyldigheten. utdömande av vite prövas av hyres- och arrendedomstolen på begäran av förvaltaren. månader från det att beslutet att beslutet om tvångsförvalt- kraft fastställa den tid under ning trädde i kraft fastställa den Tiden får, om beslutet har med- Tiden får, om beslutet delats med stöd av 2 § första har meddelats med stöd av 2 § första eller tredje stycket, bestäm- till högst från det att be- mas till högst från det att trädde i kraft. trädde i kraft. meddelats med stöd av 2 § andra meddelats med stöd av 2 § andra stycket, får tiden bestämmas till stycket, får tiden bestämmas till högst från det att beslutet högst från det att beslutet trädde i kraft. trädde i kraft. Om det vid utgången av den Om det vid utgången av den tiden finns skäl att förvaltningen tiden finns skäl att förvaltningen 19 Senaste lydelse 2010:25. fortsätter, får hyresnämnden, om fortsätter, får hyres- och arrende- beslutet har meddelats med stöd domstolen, om beslutet har med- av 2 § första eller tredje stycket, delats med stöd av 2 § första eller besluta om förlängning av tiden tredje stycket, besluta om för- längning av tiden med högst tre beslutet har meddelats med stöd år i sänder. Om beslutet har med- av 2 § andra stycket, får hyres- delats med stöd av 2 § andra nämnden besluta om förläng- stycket, får hyres- och arrende- ning av tiden med högst . domstolen besluta om förlängning av tiden med högst . Finns inte längre skäl för Finns inte längre skäl för tvångsförvaltning, ska hyresnämn- tvångsförvaltning, ska hyres- och den besluta att förvaltningen ska arrendedomstolen besluta att för- valtningen ska upphöra omedel- Innan hyres- och arrende- domstolen beslutar enligt första- ges tillfälle att yttra sig. Medel som förvaltaren har hand om för fastigheten skall hand om för fastigheten ska hållas skilda från andra medel. hållas skilda från andra medel. De får ej utmätas för annan skuld De får inte utmätas för annan än sådan som är hänförlig till skuld än sådan som är hänförlig tvångsförvaltningen och de ingår till tvångsförvaltningen och de ej heller i fastighetsägarens kon- ingår inte heller i fastighets- Behållna medel, som ej finnes Medel, som inte behöver av- böra avsättas för förvaltningen, sättas för förvaltningen, ska be- skall utbetalas till fastighets- Tvist om vad fastighets- Tvist om vad som ska betalas ut ägaren är berättigad att utfå prövas prövas på begäran av fastighets- ägaren i ärendet om tvångsför- Innan hyres- och arrende- beslutar i frågan ska ges tillfälle att yttra sig. Förvaltaren skall för varje från årets utgång lämna skriftlig från årets utgång lämna en skriftlig redovisning till länsstyr- elsen för sin förvaltning. skapsår, skall tiden för redovis- skapsår, ska tiden för redovis- ningens avlämnande i stället räk- ningens avlämnande i stället räk- nas från räkenskapsårets utgång. nas från räkenskapsårets utgång. När förvaltaren lämnar sitt upp- drag ska redovisning för den den gångna delen av redovis- gångna delen av redovisnings- perioden lämnas inom två mån- månader från det uppdraget upp- ader från det uppdraget upp- skall fullgöras i enlighet med god ska fullgöras i enlighet med god mässiga redovisningen skall fogas mässiga redovisningen ska fogas lysning om vidtagna och plane- lysning om vidtagna och plane- rade förvaltningsåtgärder av större rade förvaltningsåtgärder av större vikt och om fastighetens skick. vikt och om fastighetens skick. lingarna skall av nämnden över- sändas till fastighetsägaren. till hyres- och arrendedomstolen skall också sökanden och annan det är lämpligt, ska också sökan- få del av redovisningen. den och annan få del av redovis- att den är godtagbar från redo- den är godtagbar från redovis- nämnden anledning till anmärk- styrelsen att det finns anledning till anmärkning mot redovis- ningen, ska fastighetsägaren och hyres- och arrendedomstolen under- rättas om det. redovisning för viss redovis- redovisning för viss redovis- ningsperiod, skall han inom ett ningsperiod, ska ägaren inom ett år från det han av hyresnämnden år från det han av mottog redovisningen väcka talan mottog redovisningen väcka talan mot förvaltaren vid mark- och mot förvaltaren vid hyres- och icke hänför sig till viss avlämnad inte hänför sig till viss avlämnad ägaren mottog redovisning med ägaren mottog redovisning med anledning av att förvaltarens upp- anledning av att förvaltarens upp- rörande fastigheten för att kunna rörande fastigheten för att kunna åligger honom gentemot det all- ska ägaren efter framställning till männa eller eljest, skall han efter hyres- och arrendedomstolen ges tillfälle till detta enligt anvis- beredas tillfälle till detta enligt ningar som hyres- och arrende- anvisningar som nämnden med- fälle att yttra sig. Förvaltaren har rätt att få Förvaltaren har rätt att få skäligt arvode, som bestäms av skäligt arvode, som bestäms av hyres- och arrendedomstolen för varje kalenderår eller för kortare ska betalas ur fastighetens av- Arvodet ska betalas ur fastig- kastning, om inte hyresnämnden hetens avkastning, om inte hyres- 20Senaste lydelse 2010:1000. 21Senaste lydelse 2010:25. föreskriver att det helt eller del- vis ska betalas av fastighets- att det helt eller delvis ska be- talas av fastighetsägaren person- Innan hyres- och arrendedom- stolen beslutar om arvode till för- valtaren ska ges till- fälle att yttra sig. beslutar att ett arvode ska betalas av fastighetsägaren personligen ska den kommun där fastigheten finns ges tillfälle att yttra sig. Om förvaltaren begär det, ska Om förvaltaren begär det, ska som enligt hyresnämndens beslut som enligt hyres- och arrende- ska betalas av fastighetsägaren domstolens beslut ska betalas av Fastighetsägaren är skyldig att ersätta kommunen med det för- skotterade beloppet jämte ränta därpå enligt 6 § räntelagen (1975:635) ning utövas av hyresnämnden. fastigheten helt eller delvis ligger. förvaltningen bedrivs på ett ända- målsenligt sätt i överensstämmelse med denna lag och andra författ- Förvaltaren är skyldig att låta ta del av de böcker och andra handlingar som rör den fastighet som förvaltningen avser. denna lag får inte överklagas. Hyres- och arrendedomstolens beslut om tvångsförvaltning gäller även om det överkla- gas. Domstolen kan även i fråga om annat beslut i ärende angå- ende särskild förvaltning förordna att det ska gälla omedelbart.Om det finns särskilda skäl, får hyres- och arrendedomstolen besluta om tvångsförvaltning och utse förvaltare för tiden till dess slutligt beslut meddelas. Ansökan om särskild förvalt- Ansökan om särskild förvalt- ning får göras av kommunen eller ning får göras av kommunen eller av organisation av hyresgäster. av organisation av hyresgäster. Sedan beslut om tvångsförvalt- Sedan beslut om tvångsför- ning har meddelats, skall fråga valtning har meddelats, ska fråga som rör förvaltningen upptagas som rör förvaltningen tas upp till till prövning av hyresnämnden, prövning av hyres- och arrende- om sökanden, förvaltaren domstolen, om sökanden, förval- taren eller fastighetsägaren be- annat ej är särskilt föreskrivet. gär det och annat inte är särskilt Nämnden får också självmant ta upp fråga som rör förvaltningen, om annat ej följer av särskild bestämmelse.