sou · H0B352 · 2012-08-24 00:00:00 — räkningen göras som om de var en enda taxeringsenhet, om den skattskyldige begär det. Om delavyttringen gäller en eller ett fåtal tomter som är avsedda att bebyggas med bo- stadshus och försäljningspriset understiger av fastig- hetens taxeringsvärde, får om- kostnadsbeloppet för den avytt- rade fastighetsdelen utan särskild utredning beräknas till en krona per kvadratmeter. Omkostnads- beloppet får dock inte beräknas till högre belopp än ersättningen. Med ersättningsbostad avses en tillgång i en stat inom Euro- peiska ekonomiska samarbetsområdet som vid förvärvet är 1.småhus med mark som är småhusenhet, 2.småhus på annans mark, 3.småhus som är inrättat till 3. småhus med tillhörande tomt- bostad åt en eller två familjer med mark på lantbruksenhet, tillhörande tomtmark på lant- 4.tomt om där uppförs ett småhus som avses i 1 eller 3, 5.bostad i ett privatbostadsföretag, 6.ägarlägenhet som utgör ägarlägenhetsenhet, eller 7.tomt om där uppförs en ägarlägenhet som avses i 6. 59 Senaste lydelse 2009:107. 1.Denna lag träder i kraft och tillämpas första gången på beskattningsår som börjar . 2.21 kap. 12 § tillämpas i sin äldre lydelse på fastigheter som förvärvats före . lag om ändring i lagen (2008:826) om skattereduktion för fastighetsavgift Härigenom föreskrivs att 4 § lagen (2008:826) om skattereduk- tion för fastighetsavgift ska ha följande lydelse. en småhusenhet eller ett småhus en småhusenhet eller ett småhus som är inrättat till bostad åt en med tillhörande tomtmark på en eller två familjer med tillhörande lantbruksenhet, där ägaren varit tomtmark på en lantbruksenhet, bosatt hela beskattningsåret. där ägaren varit bosatt hela be- Den avgiftsskyldige anses bosatt på den fastighet där han eller hon rätteligen ska vara folkbokförd. Denna lag träder i kraft och tillämpas första gången vid beslut om slutlig skatt för beskattningsår som börjar . 60 Senaste lydelse 2011:1424. lag om utbetalning till kommuner av fastighetsavgiftsmedel 2015–2017 Härigenom föreskrivs följande. 1 § En kommun har rätt att –2017 av staten uppbära fastighetsavgiftsmedel med ett belopp som motsvarar vad kommunen uppburit i fastighetsavgiftsmedel . 2 § Utbetalning ska göras av på det sätt som närmare föreskrivs i 4 § fjärde stycket lagen (1965:269) med särskilda be- stämmelser om kommuns och annan menighets utdebitering av skatt, m.m. Denna lag träder i kraft . Om det i laga ordning har bestämts om skyldighet att hålla stängsel eller att hålla betesmark inhägnad och i ett för betesbruk ordnat skick, och en fastighet, som helt eller delvis omfattas av denna skyldighet, sedermera blir delad eller sammanlagd med en annan fastighet, får var och en, vars rätt är därav beroende, be- gära sådan jämkning av skyldig- heten, som enligt denna lag är på- kallad med hänsyn till delningen eller sammanläggningen. Intill dess frågan härom avgjorts svarar, där delning skett, de nybildade fastigheterna gemensamt för skyldigheten i förhållande till varje fastighets taxeringsvärde.Saknas taxeringsvärde för fastig- heten tillämpas i stället ett värde motsvarande av mark- nadsvärdet.Inträder annars, sedan en fråga om stängselskyldighet eller betes- reglering blivit avgjord i laga ord- ning, sådana ändrade förhållan- den, som synnerligen inverkar på frågan, har varje sakägare rätt att påkalla frågans återupptagande. lag om ändring i lagen (1933:269) om ägofred Härigenom föreskrivs att 4 kap. 38 § lagen (1933:269) om ägo- fred ska ha följande lydelse. Har i laga ordning bestämts om skyldighet att hålla stängsel eller att hålla betesmark inhäg- nad och i ett för betesbruk ordnat skick, och varder fastighet, som skyldigheten helt eller delvis åligger, sedermera delad eller sammanlagd med annan fastig- het, äge envar, vars rätt är därav beroende, fordra sådan jämkning av skyldigheten, som enligt denna lag är påkallad med hänsyn till delningen eller sammanlägg- ningen. Intill dess frågan härom avgjorts svare, där delning skett, de nybildade fastigheterna ge- mensamt för skyldigheten i förhållande till varje fastighets taxeringsvärde. Inträda eljest, sedan fråga om stängselskyldighet eller betes- reglering blivit i laga ordning avgjord, sådana ändrade förhål- landen, som på frågan synner- ligen inverka, äge envar sakägare påkalla frågans återupptagande. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling Dock må fråga om stängselskyl- En fråga om stängselskyldighet dighet ej ånyo upptagas, förrän får dock inte tas upp på nytt, förflutit från det frågan förrän förflutit från det att slutligen avgjordes, med mindre frågan slutligen avgjordes, med mindre än att stängselskyldighet förklarats icke äga rum men för fastighet förklarats inte äga fastighetens ägor därefter nyttjas rum men fastighetens ägor där- till betning, som medför behov efter nyttjas till betning, som av stängsel, eller fastighets andel medför behov av stängsel, eller i stängsel bestämts lägre än som att fastighets andel i stängsel med hänsyn till sedermera in- bestämts lägre än som med hän- trädda förhållanden bör enligt syn till sedermera inträdda för- 3 § första stycket gälla. må, sedan betesreglering i laga Inte heller får, ordning ägt rum, fråga väckas, sedan betesreglering i laga ord- att rätt att nyttja regleringsom- ning ägt rum, fråga väckas om rådet till gemensamt bete skall att rätt att nyttja reglerings- tillkomma de fastigheter, regle- området till gemensamt bete ska ringen angått, eller någon av dem. regleringen angått eller någon av Denna lag träder i kraft . lag om ändring i lagen (1933:359) angående vad med fastighets taxeringsvärde i vissa fall skall förstås Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1933:359) angående vad med fastighets taxeringsvärde i vissa fall skall förstås61 dels att rubriken till lagen ska ha följande lydelse, dels att lagen ska ha följande lydelse. Lag angående vad med fastighets taxeringsvärde i vissa fall skall förstås Lag om vad som i vissa fall ska förstås med fastighets taxeringsvärde Är enligt vad därom finnes stadgat för fastighet gällande sär- skilt uppskattningsvärde, skall vad i lag eller författning före- skrives om fastighets taxerings- värde såsom grund för beräkning av belopp, intill vilket inteck- ning i fastighet må godkännas såsom säkerhet vid utlåning eller såsom täckning för fonder eller inlåning, i stället gälla om det särskilda uppskattningsvärdet. Om det för en fastighet finns ett gällande särskilt uppskatt- ningsvärde, ska vad som i lag eller annan författning föreskrivs om fastighets taxeringsvärde som grund för beräkning av belopp, intill vilket inteckning i fastig- het får godkännas som säkerhet vid utlåning eller som täckning för fonder eller inlåning, i stället gälla om det särskilda uppskatt- ningsvärdet. I fråga om särskilt uppskattningsvärde som fastställts med tillämpning av sådana nor- meringstal som anges i 2 a § lagen (1971:171) om särskilt uppskatt- ningsvärde på fastighet används av uppskattningsvärdet. Denna lag träder i kraft . 61 Senaste lydelse 1980:961. lag om ändring i Härigenom föreskrivs att 13 kap. 5 § och 14 kap. 5 § föräldra- balken ska ha följande lydelse. Den omyndiges tillgångar får utan samtycke av överförmyn- daren placeras i 1.skuldförbindelser som har utfärdats eller garanterats av stat eller kommun, 2.skuldförbindelser som har utfärdats av Svenska skepps- hypotekskassan eller av en bank eller av ett kreditmarknadsföretag enligt lagen (2004:297) om bank- och finansieringsrörelse eller av ett utländskt bankföretag eller ett annat utländskt kreditinstitut som är underkastat en offentlig reglering som väsentligen stämmer överens med den som gäller för banker eller andra kreditinstitut här ilandet, med undantag för förlagsbevis eller andra skuldförbin- delser som medför rätt till betalning först efter utfärdarens övriga fordringsägare, eller 3.andelar i en värdepappersfond som avses i lagen (2004:46) om investeringsfonder eller i ett utländskt fondföretag som är under- kastat en offentlig reglering som väsentligen stämmer överens med den som gäller för värdepappersfonder här i landet. Den omyndiges tillgångar får vidare utan överförmyndarens samtycke lånas ut mot säkerhet av panträtt på grundval av inteck- ning i fast egendom inom av det senast fastställda taxeringsvärdet. Den omyndiges tillgångar får vidare utan överförmyndarens samtycke lånas ut mot säkerhet av panträtt på grundval av inteck- ning i fast egendom inom av det senast fastställda taxeringsvärdet. Saknas taxe- ringsvärde för fastigheten tilläm- pas i stället ett värde motsvarande av marknadsvärdet. 62 Senaste lydelse 2011:454. Den enskildes tillgångar får utan samtycke av överförmyndaren placeras i 1.skuldförbindelser som har utfärdats eller garanterats av stat eller kommun, 2.skuldförbindelser som har utfärdats av Svenska Skeppshypoteks- kassan eller av en bank eller av ett kreditmarknadsföretag enligt lagen (2004:297) om bank- och finansieringsrörelse eller av ett ut- ländskt bankföretag eller ett annat utländskt kreditinstitut som är underkastat en offentlig reglering som väsentligen stämmer över- ens med den som gäller för banker eller andra kreditinstitut här i landet, med undantag för förlagsbevis eller andra skuldförbindelser som medför rätt till betalning först efter utfärdarens övriga fordrings- ägare, eller 3.andelar i en värdepappersfond som avses i lagen (2004:46) om investeringsfonder eller i ett utländskt fondföretag som är under- kastat en offentlig reglering som väsentligen stämmer överens med den som gäller för värdepappersfonder här i landet. Den enskildes tillgångar får vidare utan överförmyndarens samtycke lånas ut mot säkerhet av panträtt på grundval av inteck- ning i fast egendom inom av det senast fastställda taxeringsvärdet. Den enskildes tillgångar får vidare utan överförmyndarens samtycke lånas ut mot säkerhet av panträtt på grundval av inteck- ning i fast egendom inom av det senast fastställda taxeringsvärdet. Saknas taxe- ringsvärde för fastigheten tilläm- pas i stället ett värde motsvarande av marknadsvärdet. Denna lag träder i kraft . 63 Senaste lydelse 2011:454. Ansvaret för inteckning som beviljats i flera fastigheter vilar på var och en av fastigheterna till det belopp som faller på fastig- heten efter förhållandet mellan dennas särskilda värde och sam- manlagda värdet av alla fastig- heterna. Som fastighets värde gäller därvid taxeringsvärdet för året innan inteckningen söktes eller, om särskilt taxeringsvärde då inte fanns för fastigheten, det taxeringsvärde som först fast- ställs därefter. Om någon av fastigheterna ska säljas utmät- ningsvis och taxeringsvärde som angivits nu inte finns för var och en av fastigheterna, gäller de värden som fastställs för fastig- heterna enligt 12 kap. utsök- ningsbalken. Har någon av fastig- heterna undantagits från värde- ring enligt 7 kap. 16 § första stycket 1 fastighetstaxeringslagen (1979:1152) gäller som fastighe- tens värde av fastighe- tens särskilda uppskattningsvärde enligt lagen (1971:171) om sär-105 lag om ändring i jordabalken Härigenom föreskrivs att 6 kap. 10 §, 7 kap. 16 § och 20 kap. 10 § jordabalken ska ha följande lydelse. Ansvaret för inteckning som beviljats i flera fastigheter vilar på var och en av fastigheterna till det belopp som faller på fastig- heten efter förhållandet mellan dennas särskilda värde och sam- manlagda värdet av alla fastig- heterna. Som fastighets värde gäller därvid taxeringsvärdet för året innan inteckningen söktes eller, om särskilt taxeringsvärde då ej fanns för fastigheten, det taxeringsvärde som därefter först fastställes. Om någon av fastig- heterna skall säljas utmätningsvis och taxeringsvärde som angivits nu icke finns för var och en av fastigheterna, gäller de värden som åsätts fastigheterna enligt 12 kap. utsökningsbalken. 64 Senaste lydelse 1981:784. Kan borgenär ej erhålla be- talning ur köpeskillingen för intecknad fastighet med det be- lopp för vilket fastigheten svarar enligt första stycket, svarar de övriga fastigheterna för återsto- den av beloppet med fördelning efter där angivna grunder. Kan ur någon av dessa fastigheter betalning ej erhållas för dess an- del i återstoden, fördelas bristen på samma sätt mellan de åter- stående fastigheterna. skilt uppskattningsvärde på fastig- het eller, om uppskattningsvärde saknas, av ett mark- nadsvärde beräknat med tillämp- ning av sådana normeringstal som anges i 2 a § sistnämnda lag. Kan borgenär inte erhålla betalning ur köpeskillingen för intecknad fastighet med det be- lopp för vilket fastigheten svarar enligt första stycket, svarar de övriga fastigheterna för återsto- den av beloppet med fördelning efter där angivna grunder. Kan ur någon av dessa fastigheter be- talning inte erhållas för dess an- del i återstoden, fördelas bristen på samma sätt mellan de åter- stående fastigheterna. Efter exekutiv försäljning av Efter exekutiv försäljning av nyttjanderätt, servitut eller nyttjanderätt, servitut eller till elektrisk kraft mot den nye till elektrisk kraft mot den nye ägaren endast om försäljningen ägaren endast om försäljningen skett under förbehåll om rättig- skett under förbehåll om rättig- hetens bestånd enligt 12 kap. ut- hetens bestånd enligt 12 kap. ut- enligt samma kapitel är skyddad enligt samma kapitel är skyddad taxerad som hyreshusenhet, gäller taxerad som flerbostadshusenhet, dock upplåtelser som avser hyra gäller dock upplåtelser som avser av en bostadslägenhet med obe- hyra av en bostadslägenhet med stämd hyrestid och som grundar sig på en skriftlig handling alltid grundar sig på en skriftlig hand- mot den nye ägaren, om hyres- ling alltid mot den nye ägaren, om hyresgästen har tillträtt lägen- 65 Senaste lydelse 1990:1387. före den exekutiva försäljningen. Bestämmelser om verkan av underlåtenhet att uppsäga arren- de- eller hyresavtal som enligt första stycket ej gäller mot ny ägare finns i 12 kap. utsöknings- balken. heten före den exekutiva försälj- ningen. Bestämmelser om verkan av underlåtenhet att uppsäga arren- de- eller hyresavtal som enligt första stycket inte gäller mot ny ägare finns i 12 kap. utsöknings- balken. Kan den som påstår sig ha förvärvat fast egendom inte ge in sin fångeshandling eller är hans eller hennes fångeshandling bristfällig, ska inskrivningsmyndigheten på hans eller hennes begäran sätta ut ett sammanträde för utredning av äganderätten till fastigheten (lag- fartssammanträde). Ett sådant sammanträde ska även sättas ut, om det begärs av den som enligt 4 § får söka lagfart på föregående ägares för- värv och dennes fångeshandling inte kan ges in eller är bristfällig. En ansökan om lagfartssam- En ansökan om lagfartssam- manträde ska vara skriftlig och manträde ska vara skriftlig och innehålla en redogörelse för vad innehålla en redogörelse för vad som sökanden vet om förvärvet som sökanden vet om förvärvet och om anledningen till att och om anledningen till att fångeshandlingen inte kan ges in fångeshandlingen inte kan ges in eller att den är bristfällig. eller att den är bristfällig. angivna fall ska fångeshandlingen angivna fall ska fångeshandlingen Sökanden ska vidare ge in Sökanden ska vidare ge in intyg om vad beslut den skriftliga utredning om ägan- om fastighetstaxering utvisar om derätten som kan finnas tillgäng- Finns det ett eller flera beslut närmast före ansökan och den om fastighetstaxering under de tio skriftliga utredning i övrigt som åren närmast före ansökan ska in- kan finnas tillgänglig. I 10 a § tyg om vad dessa beslut utvisar om finns bestämmelser om särskilda äganderätten ges in. I 10 a § finns åtgärder för att inhämta utred- bestämmelser om särskilda åtgär- der för att inhämta utredning. Denna lag träder i kraft . 66 Senaste lydelse 2008:153. lag om ändring i lagen (1971:171) om särskilt uppskattningsvärde på fastighet Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1971:171) om särskilt uppskattningsvärde på fastighet dels att 1–3 och 5 §§ ska ha följande lydelse, dels att det i lagen ska införas en ny paragraf, 2 a §, av följande lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Särskilt uppskattningsvärde för fastighet fastställs enligt denna Sådant värde får fastställas för ställts ny-, till- eller ombyggnad 1) på vilken ny-, till- eller om- efter den tidpunkt, som det för byggnad har skett efter den tid- fastigheten senast fastställda taxe- punkt, som det för fastigheten ringsvärdet avsett, eller 2) fastighet som ändrats eller 2) som ändrats eller nybildats ning om särskilt taxeringsvärde genom fastighetsbildning om sär- ej finnes fastställt för det område fastigheten omfattar, eller fastställt för det område fastig- heten omfattar, eller från skatte- och avgiftsplikt en- ligt 3 kap. fastighetstaxerings- 3 kap. eller från värdering enligt lagen (1979:1152). 7 kap. 16 § första stycket 1 fastig- hetstaxeringslagen (1979:1152). grunder som enligt fastighets- grunder som enligt fastighets- taxeringslagen (1979:1152) gäller taxeringslagen (1979:1152) gäller 67Senaste lydelse 2007:1415. 68Senaste lydelse 1980:960. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling för fastställande av taxerings- värde eller sådana normeringstal hänsyn till fastighetens beskaf- 2 a §. ningen ska ske med hänsyn till uppskattningen äger rum. fastighetens beskaffenhet vid den tidpunkt då uppskattningen äger 7 kap. 16 § första stycket 1 fastig- ska Lantmäteriet fastställa nor- användas för att beräkna mark- nadsvärdet för fastigheter. Behörig att påkalla åsättande Behörig att ansöka om fast- av särskilt uppskattningsvärde är ställande av särskilt uppskatt- den som är ägare av fastigheten. ningsvärde är den som är ägare Som ägare anses även den som av fastigheten eller enligt 1 kap. enligt 1 kap. 5 § ringslagen (1979:1152) skall anses (1979:1152) ska anses som ägare. Behöriga att i övriga fall an- söka om fastställande av särskilt snart det kan ske förslag till snart det kan ske förslag till översänder förslaget till sökan- översänder förslaget till sökan- den för yttrande . 69 Senaste lydelse 1994:1913. enligt 3 § andra stycket, ska även ägaren till fastigheten ges möjlig- het att yttra sig över förslaget. har rätt att vid ärendets handläggning anlita bi- handläggning anlita biträde av träde av sakkunnig. Denna lag träder i kraft . 1, 2, 3 och 5 §§ tillämpas i sina nya lydelser efter . Normeringstal enligt 2 a § ska fastställas första gången för . Vid tillämpningen av be- stämmelserna i 10 kap. 6 § första stycket lagen om ekonomiska föreningar ska bland skulderna inte inräknas gäld för vilken för- eningen har lämnat säkerhet av panträtt på grundval av inteck- ning i jordbruksfastighet inom av det senast fast- ställda taxeringsvärdet. Saknas taxeringsvärde för fastigheten tillämpas i stället ett värde mot- svarande av mark- nadsvärdet. Vad som har sagts nu gäller i tillämpliga delar i fråga om annan egendom, vilken en- ligt bestämmelse som meddelas av regeringen får anses erbjuda motsvarande säkerhet.111 lag om ändring i lagen (1975:417) om sambruksföreningar Härigenom föreskrivs att 15 § lagen (1975:417) om sambruks- föreningar ska ha följande lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Bestämmelserna i 10 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska för- eningar gäller i tillämpliga delar i fråga om sambruksföreningar med Hänvisningen i 10 kap. 1 § Hänvisningen i 10 kap. 1 § första stycket till 4 kap. skall i första stycket till 4 kap. ska i stället avse bestämmelserna om stället avse bestämmelserna om lösen av andelar i 9 § denna lag. lösen av andelar i 9 § denna lag. Bestämmelsen i 10 kap. 2 § andra stycket lagen om ekono- miska föreningar gäller inte. Vid tillämpningen av be- stämmelserna i 10 kap. 6 § första stycket lagen om ekonomiska föreningar skall bland skulderna ej inräknas gäld för vilken för- eningen har lämnat säkerhet av panträtt på grundval av inteck- ning i jordbruksfastighet inom av det senast fast- ställda taxeringsvärdet. Vad som har sagts nu gäller i tillämpliga delar i fråga om annan egendom, vilken enligt bestämmelse som meddelas av regeringen får anses erbjuda motsvarande säkerhet. 70 Senaste lydelse 1987:671. Vad som sägs i 10 kap. 6 § fjärde stycket lagen om ekono- miska föreningar beträffande be- lopp, som har tagits upp under , skall gälla även i den mån sådant belopp täcks av kreditförsäkring i svensk försäkringsanstalt eller utländsk försäkringsanstalt som har rätt att driva rörelse här i riket. Vad som sägs i 10 kap. 6 § fjärde stycket lagen om ekono- miska föreningar beträffande be- lopp, som har tagits upp under , ska gälla även i den mån sådant belopp täcks av kreditförsäkring i svensk försäkringsanstalt eller utländsk försäkringsanstalt som har rätt att driva rörelse här i riket. Denna lag träder i kraft . lag om ändring i utsökningsbalken Härigenom föreskrivs att 12 kap. 3 § utsökningsbalken ska ha följande lydelse. Utmätt fastighet skall be- Utmätt fastighet ska be- skrivas och värderas så snart det skrivas och värderas så snart det är lämpligt med hänsyn till det är lämpligt med hänsyn till det skall anges i beskrivningen och ska anges i beskrivningen och värderas för sig i den mån det är värderas för sig i den mån det är påkallat med hänsyn till deras påkallat med hänsyn till deras värde eller av annan orsak. värde eller av annan orsak. Om fastighet som är inteck- Om fastighet som är inteck- nad gemensamt med annan fastig- nad gemensamt med annan fastig- het skall säljas och särskilt taxe- het ska säljas och särskilt taxe- ringsvärde saknas för någon av ringsvärde saknas för någon av fastigheterna, skall var och en av fastigheterna, ska var och en av värdering enligt 7 kap. 16 § första (1979:1152) gäller som fastighe- tens värde av fastighe- enligt lagen (1971:171) om särskilt eller, om uppskattningsvärde sak- nas, av ett marknads- värde beräknat med tillämpning anges i 2 a § sistnämnda lag. Vid behov får sakkunnig person anlitas för beskrivning och värdering. Denna lag träder i kraft . Rätten till förvärv gäller fast egendom som är taxerad som hyreshusenhet eller, om egen- domen hyrs ut för något annat ändamål än fritidsändamål, som småhusenhet. Rätten till förvärv gäller fast egendom som är taxe- rad som flerbostadshusenhet eller lokalhusenhet eller, om egen- domen hyrs ut för något annat ändamål än fritidsändamål, som småhusenhet. lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt Härigenom föreskrivs att 1 § lagen (1982:352) om rätt till fastig- hetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt ska ha följande lydelse. Enligt denna lag har hyresgäster rätt att genom en förening för- värva fast egendom för ombildning av hyresrätt till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt. Rätten till förvärv gäller fast egendom som är taxerad som hyreshusenhet eller, om egen- domen hyrs ut för något annat ändamål än fritidsändamål, som småhusenhet. Rätten till förvärv gäller fast egendom som är taxe- rad som hyreshusenhet eller, om egendomen hyrs ut för något annat ändamål än fritidsändamål, som småhusenhet. Denna lag träder i kraft och tillämpas i fråga om fastighetsförvärv som görs efter . 71 Senaste lydelse 2002:99. lag om ändring i lagen (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter Härigenom föreskrivs att 9 § lagen (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter ska ha följande lydelse. Vid köp av fast egendom bestäms värdet enligt 8 § genom att köpeskillingen jämförs med taxeringsvärdet för året närmast före det år då ansökan om lagfart beviljas. Det högsta av dessa värden anses som egendomens värde. Saknas särskilt taxerings- värde för det i första stycket an- givna året görs jämförelsen istället med det värde som inskrivnings- myndigheten, med ledning av intyg av sakkunnig annan utred- ning, bedömer att egendomen hade för upprät- tandet av den handling på vilken förvärvet grundas. Ingår i egendomen sådana tillbehör till fastighet som avses i 2 kap. 3 § jordabalken skall till taxeringsvärdet läggas värdet av dessa tillbehör.