sou · H0B352 · 2012-08-24 00:00:00 — Fastighetsägare som avses i 26 kap. 1 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152) är därvid skyldig att utan föreläggande lämna särskild fastighetsdeklaration senast som anges i nämnda paragraf. Vid taxeringen gäller bestäm- melserna om förslag till fastighetstaxering i 18 kap. 1, 4 och 9 §§ fastighetstaxeringslagen. Vid tillämpning av 18 kap. 1, och 9 §§ fastighetstaxeringslagen gäller dock att förslag till fastighetstaxering ska ha erhållits och att påpekanden med anledning av sådant förslag ska lämnas senast den som gäller för lämnande av särskild fastighetsdeklaration utan före- läggande. 26 kap. 4 § fastighetstaxeringslagen tillämpas på deklara- tionsskyldig som är skyldig att lämna särskild fastighetsdeklaration utan föreläggande. Denna lag träder i kraft . Till fastighetsskatt skatte- pliktiga fastigheter är, i den ut- sträckning som framgår av 3 §, sådan som vid fastighetstaxe- ringen betecknas som småhus- enhet, ägarlägenhetsenhet, fler- bostadshusenhet, lokalhusenhet, industrienhet, elproduktions- enhet eller lantbruksenhet om det på lantbruksenheten finns vad som vid fastighetstaxeringen be- tecknas som tomtmark för små- hus. Från skatteplikt undantas fastighet som året före det kalenderår då beslutet om slutlig skatt ska fattas inte varit skatte- pliktig enligt fastighetstaxe- ringslagen (1979:1152). om ändring i lagen (1984:1052) om statlig fastighetsskatt Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1984:1052) om statlig fastighetsskatt dels att 1–4 §§ ska ha följande lydelse, dels att det i lagen ska införas en bilaga av följande lydelse. Till fastighetsskatt skatte- pliktiga fastigheter är, i den ut- sträckning som framgår av 3 §, sådan som vid fastighetstaxe- ringen betecknas som småhus- enhet, ägarlägenhetsenhet, hyres- husenhet, industrienhet, elproduk- tionsenhet eller lantbruksenhet om det på lantbruksenheten finns vad som vid fastighetstaxe- ringen betecknas som småhus eller tomtmark för småhus. Från skatteplikt undantas fastighet som året före det kalenderår då beslutet om slutlig skatt ska fattas inte varit skattepliktig en- ligt fastighetstaxeringslagen (1979:1152). Skattskyldig till fastighetsskatt är den som vid ingången av kalenderåret är ägare till fastigheten eller enligt 1 kap. 5 § fastig- hetstaxeringslagen (1979:1152) ska anses som ägare. kalenderår på grundval av det kalenderår på grundval av det taxeringsvärde som gäller under taxeringsvärde som gäller under 41Senaste lydelse 2011:1320. 42Senaste lydelse 2007:1417. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling kalenderåret eller de faktorer som i övrigt har betydelse för taxeringen. Fastighetsskattens storlek för a och b ska särskiljas för olika kom- indelningen framgår av bilagan till denna lag. a) av: tomtareal i Region 1, dock högst husenhet till den del det avser eller 3 000 kvadrat- värderingsenhet för småhus som är under uppförande, värderings- tomtareal i Region 2, dock högst och värderingsenhet för tomt- eller 3 000 kvadrat- mark som är obebyggd, ende värderingsenhet för småhus tomtareal i Region 3, dock högst som är under uppförande på lant- eller 3 000 kvadrat- bruksenhet, tomtmarksvärdet av- meter, av: seende värderingsenhet för till- hörande tomtmark och tomt- småhusenhet till den del den avser värderingsenhet för tomtmark till- avsedd för småhus på lantbruks- hörande värderingsenhet för små- enhet som är obebyggd, hus som är under uppförande och värderingsenhet för tomt- lägenhetsenhet till den del det av- mark som är obebyggd, ser värderingsenhet för ägarlägen- het som är under uppförande, tomtmark som är obebyggd eller som hör till ägarlägenhet som inte ingår i samma taxeringsenhet, b) av: bruttoarea i Region 1, husenhet till den del det avser vär- 43 Senaste lydelse 2010:773. SOU 2012:52bruttoarea i Region 2 och5,per kvadratmeter bruttoarea i Region 3 av:byggrättens storlek avseende flerbostadshusenhet till den del den avser värderingsenhet för tomt- mark som hör till värderingsenhet för bostäder som är under upp- förande och värderingsenhet för tomtmark som är obebyggd,byggrättens storlek avseende ägarlägenhetsenhet till den del den avser värderingsenhet för tomt- mark till värderingsenhet för ägar- lägenhet som är under uppförande och värderingsenhet för tomt- mark som är obebyggd,c) av: taxeringsvärdet avseende lokal-husenhet, deringsenhet för bostäder som är under uppförande, värderings- enhet för tillhörande tomtmark, värderingsenhet för tomtmark av- sedd för bostäder som är obebyggd eller som hör till bostäder som inte ingår i samma taxeringsenhet samt annan värderingsenhet för tomtmark som är obebyggd, c) av: taxeringsvärdet avseende hyreshusenhet till den del det av- ser värderingsenhet för lokaler, värderingsenhet för lokaler under uppförande och värderingsenhet avseende tomtmark som hör till dessa lokaler, d) av: taxeringsvärdet avseende industrienhet och elproduktionsenhet med undantag för sådan elproduktionsenhet som utgörs av taxe- ringsenhet med vattenkraftverk eller av taxeringsenhet med vind- kraftverk, e) av: taxeringsvärdet avseende sådan elproduktionsenhet som utgörs av taxeringsenhet med vattenkraftverk, f) av: taxeringsvärdet avseende sådan elproduktionsenhet som utgörs av taxeringsenhet med vindkraftverk. Om det på en värderingsenhet för tomtmark finns ett eller flera småhus som är uppförda och ett eller flera småhus som är under uppförande, ska tomtmarken anses höra till det eller de småhus som är uppförda. fastighet som avses i (1999:1229) ska fastighetens an- del av taxeringsvärdet på annan samfällighet än sådan som avses i 6 kap. 6 § första stycket nämnda lag räknas in i underlaget för fastig- hetsskatten om samfälligheten utgör en särskild taxeringsenhet. Om fastighetsskatt och fastig- hetsavgift ska beräknas för skilda delar av fastigheten ska under- laget för beräkningen av fastighets- skatten utgöras av den del av värdet som belöper på respektive fastighetsdel. Att skillnaden mellan den fastighetsskatt som i första stycket d föreskrivs för elpro- duktionsenhet och den fastig- hetsskatt som enligt första stycket f föreskrivs för sådan elproduktionsenhet som utgörs av taxeringsenhet med vind- kraftverk kan utgöra stöd av mindre betydelse framgår av kommissionens förordning (EG) nr 1998/2006 av om tillämpningen av artik- larna 87 och 88 i fördraget på stöd av mindre betydelse. Att skillnaden mellan den fastighetsskatt som i andra stycket d föreskrivs för elpro- duktionsenhet och den fastig- hetsskatt som enligt första stycket f föreskrivs för sådan elproduktionsenhet som utgörs av taxeringsenhet med vind- kraftverk kan utgöra stöd av mindre betydelse framgår av kommissionens förordning (EG) nr 1998/2006 av om tillämpningen av artik- larna 87 och 88 i fördraget på stöd av mindre betydelse. och senare kalen- derår uppgår fastighetsskatten per kvadratmeter för de enheter som räknas upp i andra stycket a och b samt fastighetsskattens högsta be- lopp till fastighetsskatten för ökad eller minskad med ett belopp motsvarande inkomstbas- beloppets förändring mellan och det aktuella kalender- Bestämmelserna i denna lag om fastighet som är småhus- enhet, ägarlägenhetsenhet, fler- bostadshusenhet, lokalhusenhet, industrienhet, elproduktions- enhet eller lantbruksenhet gäller också beträffande del av fastig- het, flera fastigheter eller delar av fastigheter som utgör sådan enhet. året uttryckt i procent med två decimaler. Skatten per kvadrat- meter avrundas till hela tiotal öre. Skattens högsta belopp avrundas till hela kronor. Med inkomstbasbelopp avses inkomstbasbeloppet enligt 58 kap. 26 och 27 §§ socialförsäkrings- balken. Bestämmelserna i denna lag om fastighet som är småhus- enhet, ägarlägenhetsenhet, hyres- husenhet, industrienhet, elpro- duktionsenhet eller lantbruks- enhet gäller också beträffande del av fastighet, flera fastigheter eller delar av fastigheter som utgör sådan enhet. Denna lag träder i kraft och tillämpas första gången på fastighetsskatt för . 44 Senaste lydelse 2009:106. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling lag om ändring i lagen (2007:1398) om fastighetsavgift Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (2007:1398) om kom- munal fastighetsavgift45 dels att 3 a, 4 och 7 §§ ska upphöra att gälla, dels att 1, 3 och 6 §§ ska ha följande lydelse, dels att det i lagen ska införas en bilaga av följande lydelse. ska, i den utsträckning som framgår av 3 utsträckning som framgår av 2 a och 3 a §§, och 3 §§, fastigheter som vid fastighets- fastigheter som vid fastighets- taxeringen betecknas som små- taxeringen betecknas som små- enhet om det på lantbruksenhe- bruksenhet om det på lant- ten finns vad som vid fastighets- bruksenheten finns vad som vid taxeringen betecknas som små- hus eller tomtmark för småhus. som småhus eller tomtmark för Avgift ska inte betalas för fastig- Avgift ska inte betalas het som året före det kalenderår för fastighet som året före det då beslutet om slutlig skatt ska kalenderår då beslutet om slutlig skatt ska fattas inte varit avgifts- (1979:1152). lagen (1979:1152). Fastighetsavgiften per kalenderår är för a) för sådan del av småhusenhet som avser småhus som är uppfört samt värderingsenhet för tillhörande tomtmark inom samma taxe- 45Senaste lydelse av 3 a § 2009:1410. 46Senaste lydelse 2011:1422. 47Senaste lydelse 2010:1298. ringsenhet per sådant småhus, dock högst av byggnadsvärdet och markvärdet, b)för småhus på lantbruksenhet som är uppfört samt värderings- enhet för tillhörande tomtmark inom samma taxeringsenhet 6 000 kro- nor per sådant småhus, dock högst av bostadsbyggnads- värdet och tomtmarksvärdet, c)för sådan del av hyreshusenhet som avser värderingsenhet för bostäder som är uppförda samt värderingsenhet för tillhörande tomt- mark inom samma taxeringssenhet per bostadslägenhet, dock högst av taxeringsvärdet för dessa värderingsenheter, d)för värderingsenhet för ägarlägenhet som är uppförd samt vär- deringsenhet för tillhörande tomtmark inom samma taxeringsenhet per sådan värderingsenhet för ägarlägenhet, dock högst av taxeringsvärdet för dessa värderingsenheter. och senare kalenderår uppgår fastighetsavgiften per småhus, fastighetsavgiften per bostadslägenhet och fastighetsavgif- ten per värderingsenhet för ägarlägenhet till fastighetsavgiften ökad eller minskad med ett belopp motsvarande inkomstbas- beloppets förändring mellan och det aktuella kalenderåret uttryckt i procent med två decimaler. Avgiften uttrycks i hela krontal så att öretal faller bort. Med inkomstbasbelopp avses inkomstbasbeloppet enligt 58 kap. 26 och 27 §§ socialförsäkringsbalken. Fastighetsavgiftens storlek ska särskiljas för olika kommungrupper. Kommungruppsindelningen framgår av bilagan till denna lag. Fastighetsavgiften per kalenderår är för a) för värderingsenhet som avser småhus som är uppfört per kvadratmeter boarea i Region 1, dock högst 5 400 kro- nor eller , per kvadratmeter boarea i Region 2, dock högst 5 400 kro- nor eller och per kvadratmeter boarea i Region 3, dock högst 5 400 kro- nor eller , för värderingsenhet som avser tomtmark som hör till småhus som är uppfört är fastighetsavgiften per kvadratmeter tomtareal i Region 1, dock högst eller , per kvadratmeter tomtareal i Region 2, dock högst eller , per kvadratmeter tomtareal i Region 3, dock högst eller , b)för värderingsenhet som avser flerbostadshus som är uppfört samt värderingsenhet som avser tomtmark som hör till flerbostadshus som är uppfört per kvadratmeter boarea för bostäder i 1, för- delat lika mellan mark och byggnad, per kvadratmeter boarea för bostäder i 2, för- delat lika mellan mark och byggnad och per kvadratmeter boarea för bostäder i 3, för- delat lika mellan mark och byggnad, c)för värderingsenhet som avser ägarlägenhet som är uppförd samt värderingsenhet som avser tomtmark som hör till ägarlägenhet som är uppförd per kvadratmeter boarea för bostäder i 1, för- delat lika mellan mark och byggnad, per kvadratmeter boarea för bostäder i 2, för- delat lika mellan mark och byggnad och per kvadratmeter boarea för bostäder i 3, för- delat lika mellan mark och byggnad. och senare kalenderår uppgår fastighetsavgiften per kvadratmeter för småhus, fastighetsavgiften per kvadratmeter för fler- bostadshus, fastighetsavgiften per kvadratmeter för ägarlägenhet, fastig- hetsavgiften per kvadratmeter för tomtmark samt fastighetsavgiftens högsta belopp till fastighetsavgiften för ökad eller minskad med ett belopp motsvarande inkomstbasbeloppets förändring mellan och det aktuella kalenderåret uttryckt i procent med två decimaler. Avgiften per kvadratmeter avrundas till hela tiotal öre. Avgiftens högsta belopp avrundas till hela kronor. Med inkomstbasbelopp avses inkomstbasbeloppet enligt 58 kap. 26 och 27 §§ socialförsäkringsbalken. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling Om det beräknade värdeåret Ingen fastighetsavgift tas ut för en sådan byggnad på en fastig- för bostadsbyggnad för kalender- het som innehåller bostäder är året närmast efter nybyggnadsåret året före det fastighetstaxeringsår och de fyra följande kalender- som föregått det kalenderår då För de därpå följande fem beslutet om slutlig skatt ska fattas, kalenderåren tas halv fastighets- tas ingen fastighetsavgift ut för byggnaden och tillhörande tomt- ska gälla för tomtmark som hör mark för det fastighetstaxerings- till sådan byggnad om byggnaden året och de fyra följande kalen- och tomtmarken ingår i samma deråren och halv fastighetsavgift för de därpå följande fem kalen- Detsamma gäller färdig- ställd eller ombyggd sådan bygg- nad, för vilken värdeår inte har bestämts vid ny fastighetstaxering, men som skulle ha åsatts ett värde- år motsvarande året före det fastighetstaxeringsår som föregått det kalenderår då beslutet om slut- lig skatt ska fattas, om ny fastig- hetstaxering då hade företagits. Om det på en värderingsenhet för tomtmark finns flera värde- ringsenheter för småhus som är uppförda ska tomtmarken anses höra till det eller de småhus som fastighetsavgiften inte har minskats för eller, om avgiften har minskats för samtliga småhus, det eller de småhus som har lägst grad av minskning. 1.Denna lag träder i kraft och tillämpas första gången på fastighetsavgift för . 2.Vid tillämpning av 6 § första stycket ska den som för är berättigad till hel eller halv minskning av fastighetsavgift enligt den bestämmelsens lydelse före , och som skulle ha varit berättigad till fortsatt minskning för , vara berättigad till hel eller halv minskning av 48 Senaste lydelse 2011:1422 den kommunala fastighetsavgiften enligt vad som skulle ha gällt i fråga om minskning av fastighetsskatt enligt 6 § första stycket i dess äldre lydelse. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling lag om ändring i lagen (1979:417) om utdebitering och utbetalning av skatt vid ändring i rikets indelning i kommuner och landsting Härigenom föreskrivs att det i lagen (1979:417) om utdebitering och utbetalning av skatt vid ändring i rikets indelning i kommuner och landsting ska införas en ny paragraf, 2 a §, av följande lydelse. Om en kommuns område har ändrats eller en ny kommun bildats ska från och med det avgiftsår då indelningsändringen träder i kraft utdebitering av skatt, m.m. beräk- nas med hänsyn tagen till den som indelningsändringen medfört. bestånd avses de fastigheter för vilka fastighetsavgift tagits ut en- ligt beslut om slutlig skatt enligt 56 kap. 2 § skatteför- före det avgiftsår då indelnings- ändringen träder i kraft. Denna lag träder i kraft . lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229) Härigenom föreskrivs att 2 kap. 1, 8, 9 och 15 §, 19 kap. 3, 11, 12 och 21 §§, 21 kap. 12 §, 45 kap. 4 och 21 §§ samt 47 kap. 5 § inkomstskattelagen (1999:1229)49 ska ha följande lydelse. I detta kapitel finns definitioner av vissa begrepp samt förkla- ringar till hur vissa termer och uttryck används i denna lag. Det finns definitioner och förklaringar också i andra kapitel. Bestämmelser om betydelsen av följande begrepp, termer och uttryck samt förklaringar till hur vissa termer och uttryck används finns i nedan angivna paragrafer: – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – fission i 37 kap. 5 § fission i 37 kap. 5 § flerbostadshusenhet i 15 § fordringsrätt i 48 kap. 3 och fordringsrätt i 48 kap. 3 och – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – livförsäkringsföretag i 39 kap. livförsäkringsföretag i 39 kap. lokalhusenhet i 15 § 39 a kap. 5–8 §§ 39 a kap. 5–8 §§ – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – 49Lagen omtryckt 2008:803. 50Senaste lydelse 2011:1272. Författningsförslag Avveckling SOU 2012:52 Med privatbostad avses ett Med privatbostad avses ett småhus som till övervägande del småhus som till övervägande del används eller är avsett att använ- används eller är avsett att använ- das av ägaren eller någon närstå- das av ägaren eller någon närstå- ende till honom för permanent ende till honom för permanent boende eller som fritidsbostad. boende eller som fritidsbostad. Ett småhus som är inrättat till Ett småhus som är inrättat till bostad åt två familjer räknas som bostad åt två hushåll räknas som privatbostad om det till väsentlig privatbostad om det till väsentlig del används eller är avsett att an- del används eller är avsett att an- vändas av ägaren eller någon när- vändas av ägaren eller någon när- stående till honom för permanent stående till honom för permanent boende eller som fritidsbostad. boende eller som fritidsbostad. Med privatbostad avses också en bostad som innehas av en delägare i ett privatbostadsföretag och som till övervägande del an- vänds eller är avsedd att användas av ägaren eller någon närstående till honom för permanent boende eller som fritidsbostad. Med privat- bostadsföretag likställs vid tillämpning av detta stycke en motsva- rande utländsk juridisk person. Med privatbostad avses också en ägarlägenhet som till övervä- gande del används eller är avsedd att användas av ägaren eller någon närstående till honom för permanent boende eller som fritidsbostad. Ett sådant småhus i utlandet som motsvarar ett småhus på en lantbruksenhet räknas inte som privatbostad annat än vid tillämp- ningen av 45 kap. 33 § och 47 kap. Ett sådant småhus på en lant- bruksenhet som är inrättat till bo- stad åt fler än två familjer räknas inte som privatbostad. Om ägaren begär det räknas Om ägaren begär det räknas ett småhus på en lantbruksenhet ett småhus på en lantbruksenhet inte som privatbostad, om små- inte som privatbostad, om små- huset har en storlek om minst huset har minst 380 kvadrat- meter boarea och nybyggnadsår avses detsamma som i 8 kap. 3 § 51Senaste lydelse 2009:107. 52Senaste lydelse 2006:1520. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling (1979:1152). Med småhus, småhusenhet, Med småhus, småhusenhet, ägarlägenhet, ägarlägenhetsenhet, ägarlägenhet, ägarlägenhetsenhet, hyreshusenhet, industrienhet, lant- flerbostadshusenhet, lokalhusenhet, industrienhet, lantbruksenhet och avses hus, fastigheter och enhe- taxeringsenhet avses hus, fastig- ter av de slag som avses i fastig- heter och enheter av de slag som hetstaxeringslagen (1979:1152). (1979:1152). avses en enhet av det slag som avses i 4 kap. 5 § fastighetstaxe- ringslagen i dess lydelse före den Med taxeringsvärde avses det värde som fastställs enligt fastig- hetstaxeringslagen. En delägare i ett andelshus En delägare i ett andelshus får inte dra av utgifter för repa- får inte dra av utgifter för repa- ration och underhåll av andels- ration och underhåll av andels- huset till den del hans huset till den del hans andel av utgifterna överstiger andel av utgifterna överstiger hans andel av av hans andel av sju och en halv pro- cent av fastighetens marknads- utgången av beskattningsåret. värde vid utgången av beskatt- Av 13 § framgår att utgifter som enligt första stycket inte får dras av ska räknas in i anskaffningsvärdet. Om en byggnad förvärvas Om en byggnad förvärvas tillsammans med den mark som tillsammans med den mark som den ligger på, anses så stor del av den ligger på, anses så stor del av ersättningen för fastigheten avse ersättningen för fastigheten avse 53Senaste lydelse 2009:107. 54Senaste lydelse 2011:1256. 55Senaste lydelse 2008:335. byggnaden som det värde för byggnaden som fastställts vid fas- tighetstaxeringen utgör av fastig- hetens hela taxeringsvärde. Har något taxeringsvärde inte fast- ställts, ska beräkningen göras med tillämpning av bestämmelserna för fastighetstaxering.Ingår sådana industritillbehör som avses i 2 kap. 3 § jorda- balken i förvärvet, ska den del av ersättningen som avser dessa räk- nas bort före beräkningen enligt första stycket. byggnaden som marknadsvärdet för byggnaden utgör av fastig- hetens hela marknadsvärde vid förvärvet. Ingår sådana industritillbehör som avses i 2 kap. 3 § jorda- balken i förvärvet, ska de delar av ersättningen respektive mark- nadsvärdet som avser dessa räk- nas bort före beräkningen enligt första stycket. Om det belopp som avser byggnaden enligt beräkningen i första stycket även omfattar byggnadsinventarier, utgörs anskaffnings- värdet för byggnaden av beloppet minskat med ersättningen för dessa inventarier. Anskaffningsvärdet för byggnaden ska justeras om den del av ersättningen för fastigheten som enligt beräkningen i 11 § avser annat än byggnaden och byggnadsinventarierna mera avsevärt över- eller understiger värdet av mark, skog, naturtillgångar, särskilda för- måner m.m. som förvärvas. Har fastigheten del i en sam- Har fastigheten del i en sam- fällighet som är en särskild taxe- fällighet som är en särskild taxe- ringsenhet, ska fastighetens andel ringsenhet, ska fastighetens andel beaktas vid beräkningen enligt beaktas vid beräkningen enligt 11 §, om inkomsterna i samfällig- 11 §, om inkomsterna i samfällig- heten beskattas hos delägarna. heten beskattas hos delägarna. En konstruktion för vilken En konstruktion för vilken ett ett byggnadsvärde fastställts vid byggnadsvärde har fastställts eller fastighetstaxeringen hänförs till skulle ha fastställts vid tillämp- byggnadsinventarier, om kon- ning av fastighetstaxeringslagen i 56 Senaste lydelse 2007:1419. Till skogsbruket räknas produk- tiv skogsmark med växande skog och sådana markanläggningar som används eller behövs för skogsbruk. SOU 2012:52 Författningsförslag Avveckling struktionen helt eller delvis utgör en maskin eller ett redskap. 2014 hänförs till byggnadsinven- tarier, om konstruktionen helt eller delvis utgör en maskin eller Om en fastighet förvärvas genom köp, byte eller på liknan- de sätt, anses som anskaffnings- värde så stor del av ersättningen för fastigheten som den del av fastighetens taxeringsvärde som avser skogsbruket utgör av hela taxeringsvärdet vid förvärvet. Till skogsbruket räknas produktiv skogsmark med växande skog och sådana markanläggningar som används eller behövs för skogsbruk. Avyttras två eller flera taxe- Avyttras två eller flera taxe- ringsenheter och har dessa tidi- ringsenheter och har dessa tidi- gare under innehavet ingått i gare under innehavet ingått i samma taxeringsenhet, ska beräk- samma taxeringsenhet, ska beräk- ningen göras som om de vid av- ningen göras som om de vid av- yttringen fortfarande var en enda yttringen fortfarande var en enda taxeringsenhet, om den skatt- taxeringsenhet, om den skatt- skyldige begär det. I fråga om en skyldige begär det. I fråga om en taxeringsenhet som delvis har taxeringsenhet som delvis har ingått i den tidigare taxerings- ingått i den tidigare taxerings- enheten, ska första meningen enheten, ska första meningen av enhetens taxeringsvärde vid av enhetens marknadsvärde vid avyttringen avser den del som avyttringen avser den del som har ingått i den tidigare taxe- har ingått i den tidigare taxe- 57Senaste lydelse 2010:1531. 58Senaste lydelse 2007:1419. Omkostnadsbeloppet får dock inte beräknas till högre belopp än ersättningen. Om en flerbostadshusenhet och en lokalhusenhet helt eller delvis omfattar samma fastighet ska be-