mot · H002C356 · 2012-10-04 00:00:00 — Utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning, byggande samt konsumentpolitik anvisar anslagen inom utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning, byggande samt konsumentpolitik enligt förslaget i tabell 1 i motionen. avslår regeringens förslag att anta förslaget till lag om uthyrning av egen bostad (avsnitt 2.1 och 4.7 i propositionen). avslår regeringens förslag att anta förslaget till lag om ändring i jordabalken (avsnitt 2.2 och 4.7 i propositionen). avslår regeringens förslag att anta förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder (avsnitt 2.3 och 4.7 i propositionen). avslår regeringens förslag att anta förslaget till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614) (avsnitt 2.4 och 4.7 i propositionen). Tabell 1 Anslagsförslag 2013 för utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik Avvikelse från regeringen (V) anslår medel till för informationsverksamhet för bättre upphandlingar i kommuner och att motverka ekonomisk brottslighet vid bostadsbyggande. föreslår en ökning av anslaget med jämfört med regeringens förslag 2013. För att garantera alla människors tillgång till god konsumentvägledning vill vi att fler kommuner ska ha tillgång till konsumentvägledning. Vi inför därför ett stimulansbidrag för detta ändamål som riktas till kommunerna och som ska administreras av . I ett första steg ska se till att de största kommunerna har tillgång till konsumentvägledning. föreslår en ökning av anslaget med jämfört med regeringens förslag 2013. Nytt anslag: Investeringsstöd föreslår att ett investeringsstöd för byggande av hyresrätter införs. Som villkor ställs krav på att boendekostnaderna blir rimliga enligt samma ordning som tillämpades inom det tidigare investeringsstöd som fanns. För att få ta del av stödet ska årshyran inte överstiga per kvadratmeter i . Nivån ska vara något lägre i övriga delar av landet. Målet ska vara ett produktionskostnadstak för byggandet av dessa hyresrätter. Som villkor ställs också krav på att fastigheterna ska bidra till energiomställningen. Härigenom bidrar investeringsstödet för nybyggnation till minskade klimatpåfrestningar och bättre hållbarhet i bebyggelsen. Stödet ska uppgå till högst av produktionskostnaden per lägenhet och maximalt uppgå till . avsätter för detta 2013, 2 miljarder och 3 miljarder . Vår bedömning är att det kan byggas 20 000 hyreslägenheter genom våra satsningar på investeringsstöd. Under innevarande budgetperiod bedömer vi att det kan byggas 15 000 hyresrätter . föreslår en ökning av anslaget med jämfört med regeringens förslag 2013. Nytt anslag: Hissbidrag har även förslag om att stödja upprustning av lokaler inom välfärdssektorn liksom stöd för ökad tillgänglighet och kultur- och möteslokaler, se vidare i budgetmotion 2012/13:C400. För att öka tillgängligheten föreslår bl.a. att ett hissbidrag inrättas. Stödet ges om högst per hiss. Stödet uppgår till av kostnaden. föreslår en ökning av anslaget med jämfört med regeringens förslag 2013. Nytt anslag: Stimulera kooperativa hyresrättsföreningar föreslår att medel tillförs för spridande av information om hur den kooperativa hyresrätten kan utvecklas och stärkas. föreslår en ökning av anslaget med jämfört med regeringens förslag 2013. Förslag till lag om uthyrning av egen bostad Regeringen föreslår i propositionen en rad regeländringar i syfte att öka privatuthyrning av egen bostad. är starkt kritiskt till förslagen som vi menar gör uthyrning mer lönsam för den som hyr ut och dyrare för den som hyr i andra hand. Enligt mening riskerar regeringens förslag att fler personer tvingas till osäkra andrahandskontrakt istället för ett vettigt och tryggt boende. Enligt regeringens lagförslag ska en friare hyressättning tillåtas för den som hyr ut privat i andra hand. Hyresvärden ska ha rätt att genom hyran få ersättning för sina kostnader genom bostaden. Förslaget har kritiserats hårt av bl.a. , , jagvillhabostad.nu och . Enligt regeringens förslag kan i kostnadshyran, förutom månadsavgiften, en s.k. avkastningsränta på en beräknad kapitalkostnad räknas in. Räntan ska beräknas på marknadsvärdet för bostaden och detta oavsett som det finns några verkliga kapitalkostnader eller ej. Vidare avskaffar regeringen enligt förslagen rätten att få tillbaka överhyra retroaktivt. Vidare föreslås att en bostadsrättsägare själv ska få besluta om andrahandsuthyrning utan att begära godkännande från bostadsrättsföreningen. Enligt nu gällande rätt finns redan stora möjligheter att hyra ut i andra hand för den som har skäl till det, till exempel arbete eller studier på annan ort. De flesta remissinstanserna är negativa till förslaget, bl.a. mot bakgrund av att det är en för stor inskränkning i föreningsfriheten och i föreningens möjlighet att förvalta fastigheten. delar denna uppfattning. Mot denna bakgrund bör regeringens förslag att anta förslaget till lag om uthyrning av egen bostad (avsnitt 2.1 och 4.7 i propositionen) avslås. Detta bör besluta. Vidare bör regeringens förslag att anta förslaget till lag om ändring i jordabalken (avsnitt 2.2 och 4.7 i propositionen) avslås. Detta bör besluta. Därutöver bör regeringens förslag att anta förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder (avsnitt 2.3 och 4.7 i propositionen) avslås. Detta bör besluta. Regeringen föreslår vidare en ändring i bostadsrättslagen till följd av lagförslaget om uthyrning i andra hand. Förslaget innebär att om bostadsrättsinnehavaren under de föregående tre åren har disponerat lägenheten för eget bruk i mindre än får tillstånd lämnas endast om bostadsrättshavaren har beaktansvärda skäl för upplåtelsen. Syftet med bestämmelsen är att göra det mindre intressant för en bostadsrättsinnehavare att behålla en lägenhet som han eller hon inte avser att bo i. skriver dock regeringen att bostadsrättsinnehavaren normalt kommer att få samtycke av styrelsen om inte upplåtelsen orsakar problem för föreningen. menar att förslaget är dubbeltydigt. Därför bör regeringens förslag att anta förslaget till lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614) (avsnitt 2.4 och 4.7 i propositionen) avslås. Detta bör besluta. Amineh Kakabaveh (V)