prop · GX03162 · 2010-03-23 00:00:00 — Remissyttranden har lämnats av , , , , , , , , , , , , , , Försvarsmakten, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, Avdelningen för fastighetsvetenskap vid (), vid , samhälle vid (), , Fortifikationsver- ket, Kammarkollegiet, i län, i , i , i Västerbot- tens län, , , , Bo- verket, Lantmäteriet, , , , Sta- tens väg- och transportforskningsinstitut, , , , geologiska undersökning/Bergsstaten, Ver- ket för näringslivsutveckling (, numera ), Regelrå- det, , , Statens energimyn- dighet, , , Riksantikvarie- ämbetet, , kommun, , i , Kommuner och Landsting, , , , , Svensk Fjärrvärme, Skogsindustrierna, Aspect, Egendomsnämndernas samarbetsorgan (), Fastighetsmäklarförbun- det, Fastighetsägarna , , mineral- och me- tallproducenter i (SveMin), FöretagarFörbundet, i , , IT&Telekomföreta- gen, SBC ek. för., , (), Byggindustrier, Energiföre- ningars (), , ek. för., och . ombudsmän, i , , Fakulteten för naturresurser och lant- bruksvetenskap vid , för miljö, areella näringar och samhällsbyggande (Formas), (), Luftfartsstyrelsen (numera Tran- sportstyrelsen), (), kommun, i , Lantmäteri- myndigheten i kommun, , , , Fastighetsrådens och miljörådens förening, , IVL , MobilTeleBranschen (MTB), (), Samfundet för fastighetsekonomi (SFF) och Tele2 Sve- rige Aktiebolag har beretts tillfälle att yttra sig men har avstått från att göra det. Yttranden över betänkandet har också inkommit från , Fö- reningen Ägarfrämjandet, , AB och fastighetsrådet Per- . Förteckning över remissinstanser avseende prome- hur ska underlaget för ett procentuellt påslag på ersättningen bestämmas? Efter remiss har yttranden över promemorian Expropriationsersättning hur ska underlaget för ett procentuellt påslag på ersättningen bestämmas? avgetts av , , samhälle vid (), Lantmäte- riet, , , Kommuner och Landsting, , , , Fastighetsägarna , IT&Telekomföretagen och . Aspect har beretts tillfälle att yttra sig men har avstått från att göra det. Regeringen har följande förslag till lagtext. Förslag till lag om ändring i expropriationslagen (1972:719) Härigenom föreskrivs i fråga om expropriationslagen (1972:719)1 dels att 4 kap. 3 § ska upphöra att gälla, dels att 2 kap. 1 och 1012 §§, 3 kap. 8 §, 4 kap. 1 och 2 §§ samt 7 kap. 7 § ska ha följande lydelse Expropriation får ske för att ge en kommun möjlighet att förfoga över mark eller annat utrymme som med hänsyn till den framtida utvecklingen krävs för tätbebyggelse eller därmed sammanhängande anordning. Expropriation för ändamål som anges i första stycket får avse endast mark eller annat utrymme inom kommunens eget område. Inom tätbebyggt område får expropriation ske endast om 1.det med skäl kan antas att marken eller utrymmet inom överskådlig tid kommer att beröras av byggnads- eller anläggningsåtgärd, som är av väsentlig betydelse från allmän synpunkt, eller 2.det med hänsyn till intresset av att främja ett planmässigt byggnads- skick eller av annan därmed jämförlig orsak är angeläget att kommunen får rådighet över marken eller utrymmet. Med motsvarande tillämpning av förstatredje styckena får ex- propriation ske till förmån för landstingskommun eller kommu- nalförbund, som handhar sådan angelägenhet som första stycket avser att främja. Med motsvarande tillämpning av förstatredje styckena får ex- propriation ske till förmån för landsting eller kommunalförbund, som handhar sådan angelägenhet som första stycket avser att främja. Även i annat fall än som avses i 19 § får expropriation ske för att tillgodose behov av utrymme för byggnad, lokal eller annan anlägg- ning för verksamhet som staten, kommun, landstingskommun eller kommunalförbund har att tillgodo- se eller som annars är av väsentlig Även i annat fall än som avses i 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6 a, 7, 7 a, 8 eller 9 § får expropriation ske för att tillgodose behov av utrymme för byggnad, lokal eller annan anlägg- ning för verksamhet som staten, kommun, landsting eller kommu- nalförbund har att tillgodose eller 1Senaste lydelse av 4 kap. 3 § 2005:941. 2Senaste lydelse 2005:941. betydelse för riket eller orten eller som annars är av väsentlig bety- för viss befolkningsgrupp. delse för riket eller orten eller för Skall genom statens, kommuns, landstingskommuns eller kommu- nalförbunds försorg inom visst område vidtagas byggnads- eller anläggningsåtgärd som kan föran- leda expropriation enligt 110 § och kan med skäl antagas att åt- gärden medför väsentligt ökat vär- de för fastighet i områdets omedel- bara närhet eller avsevärt ökar möjligheterna att utnyttja sådan fastighet, får fastigheten expropri- eras av den som vidtar åtgärden, om det med hänsyn till kostna- derna för åtgärden och övriga om- ständigheter är skäligt. Vad som sagts nu om fastighet äger mot- svarande tillämpning på särskild rätt till fastighet. Ska genom statens, kommuns, landstings eller kommunalför- bunds försorg inom ett visst om- råde vidtas en byggnads- eller an- läggningsåtgärd som kan föranleda expropriation enligt 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6 a, 7, 7 a, 8, 9 eller 10 § och kan med skäl antas att åtgärden med- för ett väsentligt ökat värde för en fastighet i områdets omedelbara närhet eller avsevärt ökar möjlig- heterna att utnyttja en sådan fastig- het, får fastigheten exproprieras av den som vidtar åtgärden, om det med hänsyn till kostnaderna för åtgärden och övriga omständig- heter är skäligt. Det som sagts nu om fastighet tillämpas också på särskild rätt till fastighet. Expropriationstillstånd skall icke meddelas, om ändamålet lämpli- gen bör tillgodoses på annat sätt eller olägenheterna av expropria- tionen från allmän och enskild synpunkt överväger de fördelar som kan vinnas genom den. Expropriation till förmån för an- nan än staten, kommun, lands- tingskommun eller kommunalför- bund får ske endast om den ex- proprierande på betryggande sätt kan svara för att den exproprierade egendomen användes för avsett ändamål. Expropriationstillstånd ska inte meddelas, om ändamålet lämpli- gen bör tillgodoses på annat sätt eller olägenheterna av expropria- tionen från allmän och enskild synpunkt överväger de fördelar som kan vinnas genom den. Expropriation till förmån för an- nan än staten, kommun, landsting eller kommunalförbund får ske en- dast om den exproprierande på ett betryggande sätt kan svara för att den exproprierade egendomen an- vänds för det avsedda ändamålet. Har expropriationstillstånd med- delats beträffande del av fastighet och lider en återstående del av fastigheten synnerligt men genom expropriationen eller det sätt på vilket den exproprierade delen Har expropriationstillstånd med- delats beträffande en del av en fastighet och lider en återstående del av fastigheten synnerligt men genom expropriationen eller det sätt på vilket den exproprierade användes, skall rätten förordna om expropriation av den del som lider sådant men, om ägaren begär det. Skall nyttjanderätt eller servitut upplåtas och vållar detta synnerligt men för fastigheten eller någon del av den, skall rätten på begäran av ägaren förordna om expropriation av område som lider sådant men. Skall endast del av fastighet exproprieras eller skall nyttjande- rätt eller servitut upplåtas, har den exproprierande rätt till sådan ut- vidgning av expropriationen som avses i första stycket, om detta skulle medföra endast en ringa höjning av den expropriationser- sättning som tillkommer fastig- hetsägaren och denne icke har ett beaktansvärt intresse av att behålla den återstående delen av fastig- heten. Vid tillämpning av andra stycket skall kostnaden för åtgärd som av- ses i 4 kap. 1 § andra stycket räk- nas in i expropriationsersättningen. delen används, ska rätten förordna om expropriation av den del som lider sådant men, om ägaren begär Ska nyttjanderätt eller servitut upplåtas och vållar detta synnerligt men för fastigheten eller någon del av den, ska rätten på begäran av ägaren förordna om expropriation av område som lider sådant men. Ska endast en del av en fastighet exproprieras eller ska nyttjanderätt eller servitut upplåtas, har den ex- proprierande rätt till sådan utvidg- ning av expropriationen som avses i första stycket, om detta skulle medföra endast en ringa höjning och denne inte har ett beaktansvärt intresse av att behålla den åter- stående delen av fastigheten. Vid tillämpning av andra stycket ska kostnaden för åtgärd som av- ses i 4 kap. 1 § tredje stycket räk- nas in i expropriationsersättningen. För en fastighet, som exproprie- ras i sin helhet, skall, i den mån inte annat följer av vad som sägs nedan, löseskilling betalas med ett belopp som motsvarar fastighetens marknadsvärde. Exproprieras en del av en fastighet, skall intrångs- ersättning betalas med ett belopp som motsvarar den minskning av fastighetens marknadsvärde, som uppkommer genom expropriatio- nen. Uppkommer i övrigt skada för ägaren genom expropriationen, skall även sådan skada ersättas. Expropriationsersättning skall dock inte betalas för mark eller annat utrymme som ingår i allmän väg och som enligt en detaljplan För en fastighet som exproprie- ras i sin helhet ska, i den mån inte annat följer av vad som sägs nedan, löseskilling betalas med ett belopp som motsvarar fastighetens marknadsvärde. Exproprieras en del av en fastighet, ska intrångs- ersättning betalas med ett belopp som motsvarar den minskning av fastighetens marknadsvärde, som uppkommer genom expropriatio- nen. Uppkommer i övrigt skada för ägaren genom expropriationen, ska även sådan skada ersättas. Därutöver ska ytterligare löseskil- ling respektive intrångsersättning betalas av mark- nadsvärdet respektive marknads- 3 Senaste lydelse 2005:941. skall användas för en sådan allmän plats för vilken kommunen är hu- vudman. Har den exproprierande åtagit sig att vidta åtgärd för att minska skada, skall hänsyn tas till det när expropriationsersättningen bestäms, om åtagandet är sådant att det skä- ligen bör godtas av den ersätt- ningsberättigade. Exproprieras fastighet till vilken den exproprierande har nyttjande- rätt eller servitutsrätt, skall vid be- stämmande av fastighetens värde hänsyn icke tagas till förbättring, vilken fastigheten vunnit genom arbete eller kostnad, som den ex- proprierande eller föregående in- nehavare, vars rätt övergått till denne, nedlagt på fastigheten ut- över vad som ålegat honom. Expropriationsersättning ska inte betalas för mark eller annat ut- rymme som ingår i allmän väg och som enligt en detaljplan ska användas för en sådan allmän plats för vilken kommunen är huvud- man. Har den exproprierande åtagit sig att vidta åtgärd för att minska skada, ska hänsyn tas till det när ersättningen enligt första stycket förstatredje meningarna bestäms, om åtagandet är sådant att det skäligen bör godtas av den ersätt- ningsberättigade. Exproprieras fastighet till vilken den exproprierande har nyttjande- rätt eller servitutsrätt, ska vid be- stämmande av fastighetens värde hänsyn inte tas till förbättring, vil- ken fastigheten har vunnit genom arbete eller kostnad, som den ex- proprierande eller föregående in- nehavare, vars rätt har övergått till denne, lagt ned på fastigheten ut- över vad som ålegat honom. 2 kap. 7 §. Har det företag för vars genom- förande fastighet exproprieras medfört inverkan av någon bety- delse på fastighetens marknads- värde, skall löseskilling bestäm- mas på grundval av det marknads- värde fastigheten skulle ha haft om sådan inverkan icke förekommit, dock endast i den mån det finnes skäligt med hänsyn till för- hållandena i orten eller till den all- männa förekomsten av likartad in- verkan under jämförliga förhållan- den. Avser expropriationen del av fastighet, skall vad som sagts nu om beräkning av marknadsvärde Om det företag för vars genom- förande en fastighet exproprieras har medfört inverkan av någon betydelse på fastighetens mark- nadsvärde, ska löseskillingen be- stämmas på grundval av det mark- nadsvärde som fastigheten skulle ha haft om sådan inverkan inte hade förekommit. Detta gäller dock endast om det är skäligt med hänsyn till förhållandena i orten eller till den allmänna förekomsten av likartad inverkan under jämför- liga förhållanden. tillämpas i fråga om värdet före expropriationen. 2 kap. 11 §, beror på den åtgärd som utgör grund för expropriationen. Om expropriationen avser en del av en fastighet, ska det som sägs i första stycket om beräkning av marknadsvärde tillämpas i fråga om värdet före expropriationen. Om en fastighet exproprieras enligt 2 kap. 11 §, ska denna para- graf tillämpas på värdestegring som beror på den åtgärd som utgör grund för expropriationen. Om löseskillingen eller intrångs- ersättningen med tillämpning av första stycket bestäms med bort- seende från värdeminskning, ska 1 § första stycket fjärde meningen inte tillämpas på den del av ersätt- ningen som därmed tillkommer. Har säkerhet som skall ställas Har säkerhet som ska ställas en- enligt denna lag ej godkänts av ligt denna lag inte godkänts av den, till vars förmån den ställes, den, till vars förmån den ställs, prövas säkerheten av . prövas säkerheten av . Borgen får godkännas av endast om borgensman svarar som för egen skuld och, om två eller flera tecknat borgen, de svarar soli- Staten, kommun, landstingskom- Staten, kommun, mun och kommunalförbund behö- ver ej ställa säkerhet. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Äldre föreskrifter gäller fortfarande för expropriationsersättningen, om tillståndet till expropriation har beviljats före ikraftträdandet. 3.Särskilda bestämmelser om hur expropriationslagens ersättningsbe- stämmelser övergångsvis ska gälla finns i följande lagar: a) lagen (2010:000) om ändring i , b) lagen (2010:000) om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988), c) lagen (2010:000) om ändring i rennäringslagen (1971:437), d) lagen (2010:000) om ändring i väglagen (1971:948), e) lagen (2010:000) om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144), f) lagen (2010:000) om ändring i anläggningslagen (1973:1149), g) lagen (2010:000) om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792), h) lagen (2010:000) om ändring i skogsvårdslagen (1979:429), i) lagen (2010:000) om ändring i lagen (1985:620) om vissa torvfyn- digheter, j) lagen (2010:000) om ändring i (1987:10), k) lagen (2010:000) om ändring i lagen (1987:11) om exploaterings- l)lagen (2010:000) om ändring i lagen (1988:950) om kulturminnen m.m., m)lagen (2010:000) om ändring i minerallagen (1991:45), n)lagen (2010:000) om ändring i bostadsrättslagen (1991:614), o)lagen (2010:000) om ändring i lagen (1995:1649) om byggande av järnväg, p)lagen (2010:000) om ändring i lagen (1997:1320) om kärnkraftens avveckling, q)lagen (2010:000) om ändring i lagen (2004:875) om särskild förvalt- ning av vissa elektriska anläggningar, och r)lagen (2010:000) om ändring i lagen (2006:449) om skydd för stör- ningskänslig forskning. Förslag till lag om ändring i Härigenom föreskrivs i fråga om dels att 31 kap. 32 § ska upphöra att gälla, dels att 32 kap. 1 och 11 §§ ska ha följande lydelse. Skadestånd enligt detta kapitel Skadestånd enligt detta kapitel skall betalas för personskada och ska betalas för personskada och sakskada samt ren förmögenhets- sakskada samt ren förmögenhets- skada som verksamhet på en fas- skada som verksamhet på en fas- tighet har orsakat i sin omgivning. tighet har orsakat i sin omgivning. En ren förmögenhetsskada som inte har orsakats genom brott ersätts dock endast om skadan är av någon betydelse. Skada som inte har orsakats med En skada, som inte har orsakats uppsåt eller genom vårdslöshet er- med uppsåt eller genom vårdslös- sätts bara i den utsträckning den het, ersätts bara om den störning störning som har orsakat skadan som har orsakat skadan inte skäli- inte skäligen bör tålas med hänsyn gen bör tålas med hänsyn till för- till förhållandena på orten eller till hållandena på orten eller till dess dess allmänna förekomst under allmänna förekomst under jäm- Medför en verksamhet som av- Medför en verksamhet som av- ses i detta kapitel att en fastighet ses i detta kapitel att en fastighet helt eller delvis blir onyttig för helt eller delvis blir onyttig för ägaren eller att det uppstår synner- ägaren eller att det uppstår synner- ligt men vid användningen, skall ligt men vid användningen, ska fastigheten eller fastighetsdelen på fastigheten eller fastighetsdelen på ägarens begäran lösas in av den ägarens begäran lösas in av den som bedriver verksamheten. som bedriver verksamheten. Första stycket tillämpas också, om någon som är ansvarig för avhjälpande enligt 10 kap. vidtar en åtgärd som medför att fastigheten blir helt eller delvis onyttig för ägaren eller att synnerligt men uppkommer vid användningen. Vad som har sagts gäller dock inte om ansvaret för avhjälpande vilar även på ägaren I fråga om sådan inlösen tillämpas I fråga om sådan inlösen tillämpas expropriationslagen (1972:719). expropriationslagen (1972:719). träffande värdeökning som har ägt 1 Senaste lydelse 2007:660. rum före det att talan väcks vid domstol tillämpas 4 kap. 3 § samma lag. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Äldre föreskrifter gäller fortfarande för a) ersättning med anledning av ett sådant beslut som avses i 31 kap. 4, 5 eller 11 §, om beslutet har meddelats före ikraftträdandet, b) ersättning med anledning av en sådan åtgärd som avses i 31 kap. 10 §, om åtgärden har vidtagits före ikraftträdandet, c)en talan enligt 31 kap. 14 § om fastställelse av villkor för ersättning eller inlösen som har väckts före ikraftträdandet, d)ersättning enligt 31 kap. 1619 §§, om ansökan om tillstånd eller en anmälan enligt 7 kap. 20 § lagen (1998:812) med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet har gjorts före ikraftträdandet, e)ersättning enligt 31 kap. 20 §, om ansökan om omprövning har gjorts före ikraftträdandet, och f)ersättning enligt 32 kap. 11 §, om talan om inlösen har väckts före ikraftträdandet. Även om ett skadefall har inträffat efter ikraftträdandet, gäller 32 kap. 1 § i dess äldre lydelse, om skadan är en följd av en störning som har upphört före ikraftträdandet. I de fall som avses i 2 och 3 ska hänvisningarna i 31 respektive 32 kap. till expropriationslagen (1972:719) avse den lagens lydelse vid utgången av . Vid värdering av egendom som kan tas i anspråk enligt 14 kap. 1 eller 2 § (1987:10) och vid värdering i andra fall där det är uppenbart att egendomen i stället skulle ha kunnat tas i anspråk genom expro- priation eller något annat liknande tvångsförvärv, tillämpas 4 kap. expropriationslagen (1972:719).Vid värdering av egendom som inte kunnat tas i anspråk på sätt som sägs i andra stycket tillämpas 4 kap. expropriationslagen med undantag för 1 § första stycket fjärde meningen och, såvitt gäller värdestegring, 2 §. Det ska även tas skälig hänsyn till det särskilda värde som egendomen har för den tillträdande fastigheten.Vid värdering av egendom en- ligt 10 § gäller andra och tredje styckena. Förslag till lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Härigenom föreskrivs att 5 kap. 10 a § fastighetsbildningslagen (1970:988)1 ska ha följande lydelse. 10 a § Vid värdering av egendom en- ligt 10 § tillämpas bestämmelser- na i 4 kap. expropriationslagen (1972:719) med de undantag som framgår av tredje stycket. Vid värdering av egendom som kan tas i anspråk enligt 14 kap. 1 eller 2 § (1987:10) och vid värdering i andra fall där det är uppenbart att egendomen i stället skulle ha kunnat tas i anspråk genom expro- priation eller något annat liknande tvångsförvärv, skall vid tillämp- ning av 4 kap. 3 § första stycket expropriationslagen tiden för vär- destegringen räknas före det att fastighetsregler- ingen begärdes. Vid värdering av egendom som inte kunnat tas i anspråk på sätt som sägs i andra stycket skall det även tas skälig hänsyn till det särskilda värde som egendomen har för den tillträdande fastighe- ten. I sådana fall tillämpas inte be- stämmelserna i 4 kap. 2 och 3 §§ expropriationslagen om att värde- stegring i vissa fall inte skall beak- tas. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Äldre föreskrifter gäller fortfarande för värderingen, om ansökan om förrättning har gjorts före ikraftträdandet. I ett sådant fall ska hänvis- 1 Lagen omtryckt 1992:1212. ningarna till expropriationslagen (1972:719) avse den lagens lydelse vid utgången av . Vid värdering av egendom som kan tas i anspråk enligt 14 kap. 19, 20, 21, 22 eller 23 § (2010:000) och vid vär- dering i andra fall där det är uppenbart att egendomen i stället skulle ha kunnat tas i anspråk ge- nom expropriation eller något an- nat liknande tvångsförvärv, till- lämpas 4 kap. expropriationslagen (1972:719).Vid värdering av egendom som inte kunnat tas i anspråk på sätt som sägs i andra stycket tillämpas 4 kap. expropriationslagen med undantag för 1 § första stycket fjärde meningen och, såvitt gäller värdestegring, 2 §. Det ska även tas skälig hänsyn till det särskilda värde som egendomen har för den tillträdande fastigheten.Vid värdering av egendom enligt 10 § gäller andra och tredje styckena. Förslag till lag om ändring i lagen (2010:000) om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Härigenom föreskrivs att 5 kap. 10 a § fastighetsbildningslagen (1970:988)1 i stället för dess lydelse enligt lagen (2010:000) om ändring i nämnda lag ska ha följande lydelse. Lydelse enligt lagrådsremissen En Föreslagen lydelse enklare plan- och bygglag, beslu- 10 a § Vid värdering av egendom enligt 10 § tillämpas bestämmel- serna i 4 kap. expropriationslagen (1972:719) med de undantag som framgår av tredje stycket. Vid värdering av egendom som kan tas i anspråk enligt 14 kap. 19, 20, 21, 22 eller 23 § (2010:000) och vid vär- dering i andra fall där det är uppenbart att egendomen i stället skulle ha kunnat tas i anspråk ge- nom expropriation eller något an- nat liknande tvångsförvärv, ska vid tillämpning av 4 kap. 3 § första stycket expropriationslagen tiden för värdestegringen räknas före det att fastighets- regleringen begärdes. Vid värdering av egendom som inte kunnat tas i anspråk på sätt som sägs i andra stycket ska det även tas skälig hänsyn till det sär- skilda värde som egendomen har för den tillträdande fastigheten. I sådana fall tillämpas inte bestäm- melserna i 4 kap. 2 och 3 §§ ex- propriationslagen om att värde- stegring i vissa fall inte ska beak- tas. 1 Lagen omtryckt 1992:1212. Förslag till lag om ändring i rennäringslagen (1971:437) Härigenom föreskrivs att 29 § rennäringslagen (1971:437)1 ska ha följ- I fråga om upphävande av renskötselrätt och ersättning med anledning därav gäller, utöver bestämmelserna i 2628 §§, i tillämpliga delar be- stämmelserna i expropriationslagen (1972:719) om expropriation av särskild rätt till fastighet. I fråga om ett förordnande om upphävande av renskötselrätt som regeringen har meddelat före , ska hänvisningen till expropriationslagen i första stycket avse den lagens lydelse vid utgången av . Denna lag träder i kraft . 1 Lagen omtryckt 1993:36. Förslag till lag om ändring i väglagen (1971:948) Härigenom föreskrivs att 55, 56 och 69 §§ väglagen (1971:948) ska ha följande lydelse. Har väghållare fått vägrätt, är fastighetens ägare berättigad att av väghållaren få intrångsersättning och ersättning för annan skada till följd av vägens byggande eller an- vändande, om det inte har avtalats eller uppenbarligen förutsatts att ersättning inte skall lämnas. Sam- ma rätt till ersättning har en inne- havare av nyttjanderätt eller annan särskild rätt till fastigheten, om rätten inte har upplåtits efter det att marken eller utrymmet togs i an- språk. Vid ersättningens bestämmande gäller 4 kap. expropriationslagen (1972:719) i tillämpliga delar. 4 kap. 3 § nämnda lag skall härvid tillämpas i fråga om värdeökning som ägt rum från da- gen före det talan väcktes vid domstol. På ersättningen skall det betalas ränta enligt 5 § räntelagen (1975:635) från den dag då mar- ken eller utrymmet togs i anspråk till och med den dag då betalning skall ske och enligt 6 § räntelagen för tiden därefter.