prop · GX03170 · 2010-03-23 00:00:00 — Om rättegången in- leddes trots att det måste ha varit uppenbart för den som väckte talan att talan väcktes utan skälig grund, får domstolen dessutom förplikta den som väckte talan att ersätta motparten för dennes rättegångskostnader. 9 § På begäran av den som har rätt till ersättning som har fastställts i ett mål om inlösen enligt denna lag, ska den väckta frågan om avstående av mark eller annat utrymme förfalla i den del som rör dennes rätt, om 1.ersättningen inte har nedsatts på det sätt som sägs i expropriationsla- gen (1972:719), och 2.marken eller utrymmet inte har tillträtts eller övergått enligt 6 kap. 10 § expropriationslagen. 10 § En tvist mellan kommunen och en fastighetsägare om ersättning för gatukostnader eller kostnader för andra allmänna platser eller om vill- koren för betalning av sådan ersättning prövas av den fastighetsdomstol inom vars område fastigheten ligger. I ett sådant mål ska lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål tillämpas. I mål om jämkning av ersättning enligt 6 kap. 37 § ska dock expropriationslagen (1972:719) tillämpas i fråga om rättegångskostnader. Om fastighetsägaren förlorar ett mål om jämkning på grund av att fas- tighetsägaren har inlett rättegången utan tillräckliga skäl, får domstolen förordna att fastighetsägaren ska bära sina egna kostnader. Om fastig- hetsägaren inledde rättegången trots att det måste ha varit uppenbart för fastighetsägaren att talan väcktes utan skälig grund, får domstolen dess- utom förplikta fastighetsägaren att ersätta kommunens rättegångskostna- der. 16 kap. Bemyndiganden m.m. 1 § Regeringen får meddela föreskrifter om när genomförandet av en detaljplan på grund av en sådan användning som avses i 4 kap. 34 § and- ra stycket kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Föreskrifter om byggnadsverk, tomter och allmänna platser m.m. 2 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om 1.att det som gäller i fråga om en byggnad i 8 kap. 1 och 2 §§ ska tillämpas också på en annan anläggning än en byggnad, 2.att det som gäller i fråga om en byggnad i 8 kap. 1 § 2 ska tillämpas också på skyltar och ljusanordningar, 3.vad som krävs för att ett byggnadsverk ska anses uppfylla kraven i 8 kap. 1 och 4 §§, 4.att vissa krav trots 8 kap. 2 och 4 §§ eller vid tillämpning av 8 kap. 7 och 8 §§ alltid ska uppfyllas vid nybyggnad, ombyggnad eller annan ändring av en byggnad, och 5.att vissa krav trots 8 kap. 2 och 4 §§ eller vid tillämpning av 8 kap. 7 och 8 §§ inte behöver uppfyllas vid nybyggnad, ombyggnad eller annan ändring av en byggnad. 3 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om att vissa slags hinder mot tillgänglighet eller användbarhet vid tillämpningen av 8 kap. 2 eller 12 § ska anses vara enk- la att avhjälpa. 4 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om sådana undantag från de tekniska egenskapskrav som avses i 8 kap. 4 § som det finns särskilda skäl för och avser nybygg- nad eller ändring av en byggnad i experimentsyfte. Undantagen får inte medföra en oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet. 5 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela de föreskrifter om krav på byggnadsverk, tomter, allmänna plat- ser och annat som omfattas av 8 kap. och som utöver bestämmelserna i 8 kap. behövs 1.till skydd för liv, personlig säkerhet eller hälsa, och 2.för en lämplig utformning av byggnadsverk, tomter, områden för andra anläggningar än byggnader och allmänna platser. 6 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om 1.vad som krävs för att en byggprodukt enligt 8 kap. 19 § ska anses lämplig för att ingå i ett byggnadsverk, 2.märkning av byggprodukter enligt 8 kap. 21 § som förutsättning för att de ska få släppas ut på marknaden och användas, 3. typgodkännanden och tillverkningskontroll enligt 8 kap. 22 och 4.att en byggprodukt måste vara typgodkänd enligt 8 kap. 22 § för att få användas i ett byggnadsverk, och 5.bestyrkande av överensstämmelse med gällande krav på byggpro- dukter och att, i fråga om byggprodukter som har liten betydelse med hänsyn till hälsa och säkerhet, det för ett sådant bestyrkande är tillräck- ligt att tillverkaren har utfärdat en försäkran om byggprodukternas över- ensstämmelse med allmänt erkänd och tillämpad teknik. Föreskrifter enligt första stycket 4 får endast avse typgodkännande som behövs till skydd för liv, personlig säkerhet eller hälsa. 7 § Regeringen får meddela föreskrifter om att det, utöver det som föl- jer av 9 kap. 27 §§, krävs bygglov för 1.skyltar och ljusanordningar, och 2.andra anläggningar än byggnader, om anläggningarna genom sin storlek eller funktion kan ha en betydande inverkan på omgivningen. 8 § Regeringen får meddela föreskrifter om att anmälan krävs för vissa åtgärder enligt 9 kap. 16 §. Föreskrifter om funktionskontrollanter, kontrollansvariga och sakkunniga 9 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela 1.föreskrifter om funktionskontrollanter enligt 8 kap. 25 §, 2.föreskrifter om vad som i fråga om kunskap, erfarenhet och certifier- ing krävs av sådana kontrollansvariga och sakkunniga som avses i 10 kap., och 3. de föreskrifter i övrigt om kontrollansvariga och sakkunniga som be- hövs utöver bestämmelserna i 10 kap. 913 §§. 10 § Regeringen får meddela föreskrifter om vilka små åtgärder som enligt 10 kap. 10 § 2 innebär ett undantag från kravet på kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 §. 11 § Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela ytterligare föreskrifter om kontroll av att föreskrifter som har meddelats med stöd av 2, 5 eller 6 § följs. Föreskrifter om tillsyn och byggsanktionsavgifter 12 § Regeringen får meddela ytterligare föreskrifter om tillsyn och byggsanktionsavgifter enligt 11 kap. Föreskrifter i extraordinära situationer 13 § Om det har inträffat en naturhändelse med synnerligen omfattande negativa effekter på miljön eller egendom och om det behövs för att nöd- vändiga åtgärder snabbt ska kunna vidtas, får regeringen meddela före- skrifter om tidsbegränsade undantag från 1.krav på att hänsyn ska tas till allmänna intressen vid lokalisering av bebyggelse enligt 2 kap., 2.krav på byggnader, andra anläggningar, tomter, allmänna platser och områden för andra anläggningar än byggnader enligt 8 kap., 3.krav på att en åtgärd ska vara förenlig med en detaljplan eller områ- desbestämmelser, 4.krav på bygglov, rivningslov och marklov enligt 9 kap., samt 5.bestämmelserna i 10 kap. om förfarandet efter bygg- och rivningslov m.m. 14 § Om riket är i krig eller krigsfara eller om det råder sådana utomor- dentliga förhållanden som beror på krig eller krigsfara som riket har be- funnit sig i, får regeringen meddela sådana från denna lag avvikande föreskrifter som är av betydelse för totalförsvaret eller som behövs för att nödvändig byggnadsverksamhet i övrigt ska kunna utföras. 1.Denna lag träder i kraft då (1987:10) och lagen (1994:847) om tekniska egenskapskrav på bygg- nadsverk, m.m. ska upphöra att gälla. 2.Äldre föreskrifter ska fortfarande gälla för mål och ärenden som har påbörjats före och mål och ärenden som avser över- klagande av beslut i ett sådant mål eller ärende till dess målet eller ären- det är slutligt avgjort. 3.För överträdelser som har ägt rum före ska äldre be- stämmelser tillämpas på prövningen i sak. Den nya lagen ska dock till- ämpas, om den leder till lindrigare påföljd. 4.Generalplaner som gäller som områdesbestämmelser enligt 17 kap. 3 § första stycket i den upphävda ska även i fortsättningen gälla som områdesbestämmelser. 5.Stadsplaner, byggnadsplaner, avstyckningsplaner och andra planer och bestämmelser som enligt 17 kap. 4 § i den upphävda ska anses ha antagits med stöd av den upphävda la- gen ska även i fortsättningen anses ha antagits med stöd av den upphävda lagen. Bestämmelserna i 17 kap. 4 § sista stycket i den upphävda gäller fortfarande för sådana planer. 6.Bestämmelserna i 6 kap. 15 § gäller inte i fråga om planer som avses 7.Bestämmelserna i 4 kap. 7 § första stycket gäller inte inom områden som omfattas av en byggnadsplan eller avstyckningsplan som avses i punkten 5. 8.Bestämmelserna i 9 kap. 32 § gäller inte inom områden som omfat- tas av en stadsplan eller byggnadsplan som avses i punkten 5. 9.Fastighetsplaner enligt den upphävda och tomt- indelningar som före gäller som fastighetsplaner enligt 17 kap. 11 § i den upphävda lagen ska i fortsättningen gälla som detalj- Prop. 2009/10:170 planebestämmelser enligt 4 kap. 18 § i den nya lagen. 10.Sådana förbud mot nybyggnad som avses i 17 kap. 14 § i den upp- hävda ska i fortsättningen gälla som detaljplanebe- stämmelser enligt 4 kap. 14 § 1 i den nya lagen. 11.I områden som avses i 17 kap. 16 § första stycket i den upphävda ska det som gäller för detaljplaner i 11 kap. 10 och 11 §§ i den nya lagen också tillämpas i fråga om bygglov, marklov och förhandsbesked. 12.Kravet på marklov för schaktning, fyllning, trädfällning eller andra åtgärder enligt 17 kap. 16 § andra stycket eller 17 § i den upphävda ska gälla även i fortsättningen. För marklovsprövningen gäller 9 kap. 1113 §§ i den nya lagen. 13.I ett beslut om bygglov får förklara att en sådan avvikelse från en stadsplan, byggnadsplan, avstyckningsplan eller tomt- indelning som avses i 17 kap. 18 a § i den upphävda ska anses vara en sådan avvikelse som avses i 9 kap. 31 § första stycket 2 i den nya lagen. 14.Förordnanden som avses i 17 kap. 19 § i den upphävda om skyldighet att upplåta mark ska gälla som beslut enligt 6 kap. 3 § i den nya lagen. Förordnanden som avses i 17 kap. 19 § i den upphävda om skyldighet att avstå mark ska gälla som beslut enligt 6 kap. 4 § i den nya lagen. 15.Den upphävda gäller fortfarande för ersättning med anledning av a) ett sådant beslut som avses i 14 kap. 3, 5, 7 och 8 §§ i den lagen, om beslutet har meddelats före , och b) en sådan åtgärd som avses i 14 kap. 4 och 6 §§ i den lagen, om åt- gärden har utförts före . 2.2Lag om ändring i Härigenom föreskrivs att 2 kap. 6 §, 6 kap. 19 och 21 §§, 7 kap. 8, 18, 18 e och §§, 12 kap. 7 § och 31 kap. 9 § ska ha följande lydelse. För en verksamhet eller åtgärd som tar i anspråk ett mark- eller vattenområde skall det väljas en plats som är lämplig med hänsyn till att ändamålet skall kunna upp- nås med minsta intrång och olä- genhet för människors hälsa och 9 och 11 kap., regeringens tillåtlig- hetsprövning enligt 17 kap. och prövning av verksamheter enligt 9 kap. 6 §, 11 kap. 9 a § och 12 kap. 6 § skall bestämmelserna i 3 och 4 kap. tillämpas endast i de fall som gäller ändrad användning av mark- eller vattenområden. Ett tillstånd eller en dispens får inte ges i strid med en detaljplan eller områdesbestämmelser enligt (1987:10). Små avvikelser får dock göras, om syftet med planen eller bestämmel- serna inte motverkas. För en verksamhet eller åtgärd som tar i anspråk ett mark- eller vattenområde ska det väljas en plats som är lämplig med hänsyn till att ändamålet ska kunna upp- nås med minsta intrång och olä- genhet för människors hälsa och 9 och 11 kap., regeringens tillåtlig- hetsprövning enligt 17 kap. och prövning av verksamheter enligt 9 kap. 6 §, 11 kap. 9 a § och 12 kap. 6 § ska bestämmelserna 4 kap. tillämpas endast som gäller ändrad användning av mark- eller vattenområden. Ett tillstånd eller en dispens får inte ges i strid med en detaljplan eller områdesbestämmelser enligt (2010:000). Små avvikelser får dock göras, om syftet med planen eller bestämmel- serna inte motverkas. Varje myndighet som skall tilläm- pa denna balk skall se till att såda- na planer enligt plan- och byggla- 1Senaste lydelse 2006:1014. 2Senaste lydelse 2004:606. Varje myndighet som ska tillämpa denna balk ska se till att sådana planer enligt gen (1987:10) och sådant planer- (2010:000) och sådant planerings- Prop. ingsunderlag som behövs för att underlag som behövs för att belysa belysa frågor om hushållning med frågor om hushållning med mark mark och vatten finns tillgängliga i och vatten finns tillgängliga i målet eller ärendet. målet eller ärendet. skall också se till att sådana beslu- ska också se till att sådana beslu- tade åtgärdsprogram och förvalt- tade åtgärdsprogram och förvalt- ningsplaner som avses i 5 kap. och ningsplaner som avses i 5 kap. och som har betydelse för prövningen som har betydelse för prövningen finns tillgängliga i målet eller finns tillgängliga i målet eller Om myndigheten begär det, är kommunen skyldig att tillhandahålla planer enligt samt planeringsunderlaget till dessa. Regeringen får i ett visst fall be- sluta att en eller flera kommuner skall redovisa till regeringen eller någon annan myndighet hur kom- munen eller kommunerna i sin pla- nering enligt (1987:10) avser att Regeringen får i ett visst fall be- sluta att en eller flera kommuner ska redovisa till regeringen eller någon annan myndighet hur kom- munen eller kommunerna i sin pla- nering enligt (2010:000) avser att 1.genomföra ett åtgärdsprogram enligt 5 kap. 5 § eller på annat sätt skapa förutsättningar för att miljökvalitetsnormer enligt 5 kap. uppfylls, och 2.tillgodose ett intresse som rör hushållningen med mark och vatten enligt 3 och 4 kap. Statliga myndigheter skall an- mäla till regeringen om det upp- kommer behov av en sådan redo- visning. Statliga myndigheter ska anmäla till regeringen om det uppkommer behov av en sådan redovisning. Beslut i frågor om bildande eller ändring av naturreservat får inte strida mot detaljplan eller områ- desbestämmelser enligt (1987:10). Mindre av- vikelser får dock göras, om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas. Beslut i frågor om bildande eller ändring av naturreservat får inte strida mot en detaljplan eller områ- desbestämmelser enligt (2010:000). Små avvi- kelser får dock göras, om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas. 3 Senaste lydelse 2004:606. får i det enskilda fallet besluta att upphäva strandskyddet i ett område, om 1.det är uppenbart att området strandskyddets syften, eller 2.området enligt plan- och bygg- lagen (1987:10) avses att omfattas av en detaljplan och saknar betydelse för att tillgodose 2. området enligt plan- och bygg- lagen (2010:000) avses att omfat- tas av en detaljplan och a)behövs för byggande av en försvarsanläggning, allmän väg eller järnväg, eller b)skyddas enligt andra bestämmelser i detta kapitel och skyddet har beslutats av någon annan än en kommun. Ett upphävande enligt första stycket 2 får göras endast om det finns sär- skilda skäl och intresset av att ta området i anspråk på det sätt som avses med planen väger tyngre än strandskyddsintresset. Bestämmelser om kommunens möjligheter att upphäva strand- skyddet genom en bestämmelse i en detaljplan finns i 5 kap. 7 a § . Bestämmelser om kommunens möjligheter att upphäva strand- skyddet genom en bestämmelse i en detaljplan finns i 4 kap. 17 § Med område för landsbygdsutveckling i strandnära lägen avses vid tillämpningen av 18 d § ett område som 1.är lämpligt för utvecklingen av landsbygden, 2.är av ett sådant slag och har en så begränsad omfattning att strand- skyddets syften fortfarande tillgodoses långsiktigt, 3.endast har en liten betydelse för att tillgodose strandskyddets syften a) i eller i närheten av tätorter, b) i ett kust- eller kustskärgårdsområde från Forsmark till vid Storfjärden i eller från Skataudden vid Näskefjärden till gränsen mot , c)på , eller d)vid , , , Siljan, , Skattungen, eller mellan och Skattungen, om det råder stor efter- frågan på mark för bebyggelse i området, och 4. inte är ett kust- eller kustskärgårdsområde från gränsen mot till Forsmark, utmed eller i från vid Storfjärden till Skataudden vid Näskefjärden. En översiktsplan enligt 4 kap. 1 § (1987:10) ska ge vägledning vid bedömning- en av om en plats ligger inom ett sådant område som avses i första stycket. Översiktsplanen är inte bin- dande för myndigheter och enskilda. 4Senaste lydelse 2009:532. 5Senaste lydelse 2009:532. En översiktsplan enligt 3 kap. 1 § (2010:000) ska ge vägledning vid bedömning- en av om en plats ligger inom ett sådant område som avses i första stycket. Översiktsplanen är inte bindande. I fråga om strandskydd som har upphävts för ett område genom en bestämmelse i en detaljplan enligt (1987:10) eller för ett område som har av- setts att omfattas av en detaljplan eller områdesbestämmelser enligt samma lag gäller strandskyddet åter, om I fråga om strandskydd som har upphävts för ett område genom en bestämmelse i en detaljplan enligt (2010:000) eller för ett område som har av- setts att omfattas av en detaljplan eller områdesbestämmelser enligt samma lag gäller strandskyddet åter, om 1.området upphör att omfattas av detaljplanen eller områdesbestäm- melserna, eller 2.detaljplanen eller områdesbestämmelserna ersätts med en ny detaljplan. Med jordbruksmark avses i 8 och 9 §§ sådan och betes- mark som ingår i fastighet som är taxerad som lantbruksenhet. Be- stämmelserna i samma paragrafer skall dock inte tillämpas på jord- bruksmark 1.som ingår i fastighet, som har bildats för annat ändamål än jord- bruk och som därefter inte har tax- erats, eller 2.som i detaljplan eller områ- desbestämmelser enligt (1987:10) är avsedd för annat ändamål än jordbruk. Med jordbruksmark avses i 8 och 9 §§ sådan och betes- mark som ingår i fastighet som är taxerad som lantbruksenhet. Be- stämmelserna i samma paragrafer ska dock inte tillämpas på jord- bruksmark 1.som ingår i en fastighet, som har bildats för ett annat ändamål än jordbruk och som därefter inte har taxerats, eller 2.som i en detaljplan eller i om- rådesbestämmelser enligt (2010:000) är avsedd för ett annat ändamål än jordbruk. Vid tillämpningen av 4 och 8 §§ skall beaktas även andra beslut enligt 7 kap. 3, 5, 6, 9 eller 22 §, förbud enligt 7 kap. 11 § andra stycket, förelägganden och förbud enligt 12 kap. 6 § fjärde stycket, beslut enligt 18 § skogsvårdslagen (1979:429) samt beslut som avses i 14 kap. 8 § första stycket (1987:10). 6 Senaste lydelse 2009:532. Vid tillämpningen av 4 och 8 §§ ska hänsyn tas också till andra beslut enligt 7 kap. 3, 5, 6, 9 eller 22 §, förbud enligt 7 kap. 11 § andra stycket, förelägganden och förbud enligt 12 kap. 6 § fjärde stycket, beslut enligt 18 § skogs- vårdslagen (1979:429) samt beslut som avses i 14 kap. 57 och 10 13 §§ (2010: Har rätt till talan, ersättning el- ler inlösen med anledning av ett sådant beslut förlorats på grund av bestämmelserna i 12 eller 13 § el- ler motsvarande bestämmelser i , utgör detta förhållande inte något hinder mot att beslutet beaktas enligt första stycket. gäller under förutsättning att be- Detta gäller under förut- sättning att besluten har meddelats före det senaste beslutet. före det senaste beslut- utom skall beaktas sådan inverkan Dessutom ska sådan inverkan fall har inträtt . Om en rätt till talan, ersättning eller inlösen med anledning av ett sådant beslut har förlorats på grund av bestämmelserna i 12 eller 13 § eller motsvarande bestämmelser i , utgör detta förhållande inte något hinder mot att beslutet beaktas enligt första stycket. Denna lag träder i kraft . 2.3Lag om ändring i lagen (1933:269) om ägofred Härigenom föreskrivs att 2 kap. 9 § lagen (1933:269) om ägofred ska ha följande lydelse. Vad i denna lag är stadgat om stängselskyldighet gäller inte be- träffande områden med fastighets- plan. Det som sägs i denna lag om stängselskyldighet gäller inte be- träffande områden med detaljplan. Denna lag träder i kraft . 1 Senaste lydelse 1987:149. Inom område med detaljplan eller områdesbestämmelser får fastig- hetsbildning inte ske i strid mot planen eller bestämmelserna. Om syftet med planen eller bestämmel- serna inte motverkas, får dock mindre avvikelser göras. 2.4Lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Härigenom föreskrivs i fråga om fastighetsbildningslagen (1970:988)1 dels att 3 kap. 2 §, 5 kap. 5, 8 a och 10 a §§, 7 kap. 1, 4 och 6 §§, 8 kap. 4 §, 16 kap. 14 § samt 17 kap. 3 § ska ha följande lydelse, dels att det i lagen ska införas en ny paragraf, 5 kap. 4 a §, av följande lydelse. Inom område med detaljplan, fast- ighetsplan eller områdesbestäm- melser får fastighetsbildning inte ske i strid mot planen eller bestäm- melserna. Om syftet med planen eller bestämmelserna inte motver- kas, får dock mindre avvikelser göras. Gäller naturvårdsföreskrifter eller andra särskilda bestämmelser för marks bebyggande eller användning än som avses i första stycket, ska fastighetsbildning ske så, att syftet med bestämmelserna inte motverkas. Om det på grund av ett särskilt medgivande får uppföras en byggnad eller vidtas en annan därmed jämförlig åtgärd i strid mot en sådan be- stämmelse, utgör det som har sagts inte hinder mot fastighetsbildning som behövs för att medgivandet ska kunna utnyttjas. Om det finns särskilda skäl, får undantag medges från andra stycket första meningen. Frågan om undantag prövas på lantmäterimyndighetens begäran av 1.länsstyrelsen, om undantaget avser fastighetsbildningens förenlighet med bestämmelser om strandskydd och motsvarar ett sådant fall som avses i 7 kap. 18 a § , 2.kommunen, om undantaget avser fastighetsbildningens förenlighet med bestämmelser om strandskydd i ett fall som inte omfattas av 1, eller 3.länsstyrelsen eller, efter förordnande, kommunen i övriga fall. Att regeringens tillåtelse behövs i vissa fall följer av 7 kap. 29 § miljö- balken. En kommuns beslut i en fråga som avses i tredje stycket får överklagas hos . beslut i en fråga som avses i tredje stycket får överkla- gas hos regeringen. 1Lagen omtryckt 1992:1212. 2Senaste lydelse 2009:533. Bestämmelsen i 4 § första stycket ska inte tillämpas om det i en de- taljplan har meddelats bestämmel- ser om fastighetsindelning eller servitut och fastighetsbildningsbe- slut meddelas under detaljplanens genomförandetid. Fastighetsreglering som begärts av sakägare får genomföras endast om den är nödvändig för att en fastighet som tillhör sökanden skall förbättras. Kravet på att fast- igheten skall förbättras gäller inte om regleringen har begärts av en samfällighetsförening och berör en samfällighet som är av gemensam betydelse för delägar- fastigheterna. Kravet gäller inte heller om fastighetsregleringen be- hövs för att få fastigheten att stäm- ma bättre överens med gällande detaljplan, fastighetsplan eller järnvägsplan. Har regleringen påkallats av an- nan än sakägare eller innebär an- sökan av sakägare att regleringen, för att ej möta hinder enligt 4 § andra stycket, skall göras mer om- fattande än som krävs för att sök- andens fastighet skall förbättras, får regleringen ej äga rum, om de sakägare som har ett väsentligt in- tresse i saken mera allmänt mot- sätter sig regleringen och har be- aktansvärda skäl för det. Vid pröv- ningen av sådan fråga skall främst deras mening beaktas som har störst nytta av regleringen. Andra stycket gäller icke, om behovet av fastighetsreglering är synnerligen angeläget. 3 Senaste lydelse 1995:1650. Fastighetsreglering som begärts av sakägare får genomföras endast om den är nödvändig för att en fastighet som tillhör sökanden ska förbättras. Kravet på att fastighe- ten ska förbättras gäller inte om regleringen har begärts av en sam- fällighetsförening och berör en samfällighet som är av gemensam betydelse för delägar- fastigheterna. Kravet gäller inte heller om fastighetsregleringen be- hövs för att få fastigheten att stäm- ma bättre överens med gällande detaljplan eller järnvägsplan. Har regleringen påkallats av an- nan än sakägare eller innebär an- sökan av sakägare att regleringen, för att inte möta hinder enligt 4 § andra stycket, ska göras mer om- fattande än som krävs för att sök- andens fastighet ska förbättras, får regleringen inte äga rum, om de sakägare som har ett väsentligt in- tresse i saken mera allmänt mot- sätter sig regleringen och har be- aktansvärda skäl för det. Vid pröv- ningen av sådan fråga ska främst deras mening beaktas som har störst nytta av regleringen.