prot · GW0972 · 2009-02-18 00:00:00 — Som jag har förstått debatten här kan man tro att Socialdemokraterna är emot allt som har med ägarlägenheter att göra. Det handlar inte alls om det. Det handlar inte om ifall du äger ett hus på marken eller på höjden, utan det handlar om att det ska vara villkor och regler som samstämmer med övriga på bostadsmarknaden. Det är det som är utgångspunkten. 116 () replik: Först är detta med brådska en sanning med modifikation. Det här ärendet har beretts nu i sista omgången. Möjligtvis var det en liten svacka i mitten när ändrade synpunkt och inte ville vara med på tåget. Men sedan alliansregeringen tog upp tråden har detta beretts väldigt mycket. Det känns bara som att man i så fall skulle försena det för förseningens skull. När det sedan gäller det här med kö för att få flytta in kommer vi in på den diskussion som vi hade förut, att man från socialdemokratiskt håll alltid har varit väldigt benägen att bedöma vad människor har för behov. Jag citerade i förra debatten , att människor inte har något behov av detta. Det som jag tror ganska mycket skiljer vänstersidan och oss på allianssidan är att vi faktiskt överlämnar till de enskilda personerna att välja den boendeform de vill ha. Det kanske inte är en väldigt stor efterfrågan på en upplåtelseform som inte har funnits. För det krävs att en kunskap skapas kring den, och vi tror att det kan bli en bra sak på bostadsmarknaden. Vi får nu en boendeform som vi kallar ägarlägenheter, ett direkt ägande av bostäder i flerfamiljshus, som bygger på en tredimensionell fastighetsindelning. Vi för på ett logiskt och rimligt sätt in ägarlägenhetsfastigheter i beskattningssystemet. De taxeras som flerbostadshus, vilket de är. De taxeras nämligen inte utifrån upplåtelseform utan efter om det är ett flerbostadshus eller småhus. De beskattas sedan som om de vore småhus. Det är ett helt logiskt tänkande. 117 () replik: Jag måste fråga om han inte ser någon risk när man inför en helt ny ägandeform för att det blir ett mischmasch i skattereglerna. Remissinstanserna från båda håll säger att det blir ett gynnande respektive missgynnande. Finns det inte en risk för att det igen ska ändras regler? Regelverket ska då introduceras på nytt, och då har människor gjort val utifrån de regelverk som finns. Det är en risk. Det påtalas även av regeringen att det finns problem med det här. Ser inte att det finns risker? Att han skulle oroa sig vore väl att ta i, men jag skulle vilja höra om han ändå inte ser att det finns risker i det här. 118 () replik: Man kanske skulle kunna säga att det inte finns någon anledning till oro, men det kanske är att förhäva sig i sammanhanget. Det är klart att det kan finnas risker. Hela den här eftermiddagen har bestått i att oppositionen å ena sidan har bedyrat att man ska kunna äga sin bostad, hur bra det är och att man är för det och å andra sidan radat upp oöverstigliga hinder. Det är klart att då finns det ingen annan logisk slutsats än att yrka avslag på båda propositionerna rakt av, för man ser inga möjligheter utan bara en massa risker. kallar det mischmasch att man låter den nya upplåtelseformen inlemmas i det befintliga systemet. Ja, det kan hända att det befintliga systemet är ett mischmasch, men då får man väl fundera på det ett tag. Men det skapas inget mer mischmasch i alla fall. Jag tog i mitt anförande upp detta med remissinstanserna. Ja, man för ett resonemang om svårigheterna att komma rätt i värderingen. Men den absoluta majoriteten av remissinstanserna drar slutsatsen att det enda rimliga och logiska sättet att taxera ägarlägenheterna i ett första skede är att använda hyresmodellen och taxera dem som ett flerbostadshus. Regeringen medger att det finns en sådan svårighet. Som har nämnt säger regeringen att om det inte blir exakt får man acceptera den avvikelsen. Ja, det är den osäkerhet som finns. Men säger regeringen väldigt tydligt att man ska göra en tidig utvärdering av detta. Jag tycker att det är en väldigt ödmjuk syn att man inte tror sig kunna ha alla lösningar på bordet i varje läge. Och jag tror inte att någon som startar något nytt kan säga sig veta allting som eventuellt kan hända. 119 (): Jag ber från sida att få instämma i och yrka bifall till skatteutskottets förslag till beslut. Att införa en ny upplåtelseform med ägarlägenheter innebär ett betydande och historiskt steg i den svenska bostadspolitiken. Alla människor och familjer behöver en bostad som kan tillgodose deras behov. Att ha en bostad är en social rättighet. En balans mellan tillgång och efterfrågan på bostäder är en förutsättning för en god samhällsutveckling. Bostadsbrist skapar, liksom bostadsöverskott och ett ensidigt bestånd av bostäder, stora ekonomiska och sociala problem. och alliansens boendepolitik utgår från familjernas och de enskilda personernas behov, ansvar, möjligheter och skyldigheter. Den grundläggande rätten till ägande måste tillgodoses, tryggas och främjas som samhället behöver garantera en solidarisk bostadspolitik där även den som inte är köpstark har rätt till ett gott och tryggt boende. Tillsammans med näringspolitiken ska bostadspolitiken inriktas på att utan detaljstyrning skapa förutsättningar för ett ökat byggande och ett billigare boende. Det måste göras mindre problematiskt och mer lönsamt att bygga och äga alla typer av bostadsfastigheter. Bara då kan bostadsmarknaden vara en del av den samhällsutveckling mot större frihet och trygghet som alliansen och vill se. Med ägarlägenheter skapas även i vårt land en ny och spännande boendeform, vilket på ett radikalt sätt kommer att förändra bostadsmarknaden genom att den härigenom tillförs ytterligare en boendeform. Ägarlägenheterna kommer att leda till ett ökat utbud och mångfald på bostadsmarknaden till gagn för hyresgäster, fastighetsägare och lägenhetsägare. Reformen med ägarlägenheter är viktig även ur ett arbetsmarknadsperspektiv. Ett stort problem för en väl fungerande arbetsmarknad är att hitta bostad där det finns jobb. Att köpa en bostadsrätt i en storstad är svårt eller omöjligt för väldigt många, både unga och gamla, som köerna till de kommunala och privata hyresbolagen är långa. Det är alliansens och övertygelse att dessa nya möjligheter med ägarlägenheter, det vill säga att låta privatpersoner investera hela eller delar av sitt kapital i lägenheter som de äger och sedan hyr ut, kommer att leda till ökat utbud av hyreslägenheter på marknaden. Därmed skapas också förutsättningar för att brist på bostäder inte längre ska vara ett så stort hinder för den ekonomiska utvecklingen i landet som det historiskt sett har varit. Ägarlägenheter innebär, som sagt, något nytt för men är det inte för vår omvärld. Det är en upplåtelseform som finns i och stora delar av . Den finns i , , , , , med flera europeiska länder. I och med denna reform kommer vi nu i fas med vår omvärld. är det äntligen vår tur. Det räcker med att se på vårt kära grannland för att se de effekter som införandet av ägarlägenheter har på hyresmarknaden. I är nämligen inte mindre än av alla hyreslägenheter just ägarlägenheter. Tusentals svenskar, inte minst från ett vackert län som heter , bor eller veckopendlar till arbeten i vårt grannland i väster. Där hyr de en ägarlägenhet eller rum i en ägarlägenhet för att ha någonstans att bo. Denna upplåtelseform har därmed bidragit till att skapa en dynamik i den norska ekonomin, en dynamik som vi saknar i vårt land. Oppositionen hävdar att ägarlägenheterna kommer att gynnas skattemässigt jämfört med andra upplåtelseformer. Min stilla undran är: Hur vet ni det? Ägarlägenheter är, som jag har sagt, något helt nytt i . Det finns därför inte någon marknad för dessa . Med det perspektivet i åtanke bör man ställa sig frågan hur oppositionen kan vara så säker på att marknaden för ägarlägenheter kommer att bli så skild från den som gäller för bostadsrätter. Vad är det som kommer att motivera en annorlunda värderingsgrund än den för bostadsrätter? Liksom regeringen vill vi i alliansen och här i betona att vi noga kommer att följa hur marknaden för ägarlägenheter utvecklas och ta initiativ till en tidig utvärdering för eventuella framtida ändringar på skatteområdet. Som alliansföreträdare och kristdemokrat, och därmed en stark anhängare till mångfald, valfrihet och möjligheter för familjer och individer till ett nytt ägande, är det med stor tillfredsställelse jag ser fram emot införandet av ägarlägenheter i . 120 (): I ska fattas visa beslut. I det här fallet riskerar vi att det fattas vissa beslut, vilket är en väsentlig skillnad. Enligt talmannens förslag har det beslutats att den här frågan ska avgöras efter endast en bordläggning. betänkande nr 16 och skatteutskottets betänkande nr 21 hänger ihop. talar jag bara om formalia. Om skulle avslå förslagen i civilutskottets betänkande nr 16 kommer aldrig skatteutskottets betänkande att komma upp över huvud taget. Då finns det ingenting att besluta om. För den händelse att skulle bifalla förslagen i civilutskottets betänkande nr 16 finns det en lag om införande av ägarlägenheter. Frågan är: Ska dessa ägarlägenheter beskattas eller inte? Den behandlas i skatteutskottets betänkande nr 21. Där finns det ett majoritetsförslag från de fyra allianspartierna om att ägarlägenheter ska beskattas på det sätt som har redogjorts för här tidigare. Jag går inte in på det. Sedan finns det en reservation från Socialdemokraterna, . Innebörden av denna reservation är att det inte ska införas någon skatt på ägarlägenheter över huvud taget. Det är innebörden i den reservationen. Det ska inte införas någon skatt över huvud taget. Jag menar att detta inte är vad Socialdemokraterna, vill i den här frågan. när man ska välja mellan verkligheten och kartan är det fördelaktigt att välja verkligheten. Socialdemokraterna, har valt kartan, och då hamnar man helt fel. Om olyckan skulle vara framme och det inte blir någon majoritet för förslagen i skatteutskottets betänkande nr 21 har bifallit reservation nr 1. Då blir det ingen skatt på ägarlägenheter. Man kan fråga sig: Är detta vad ni vill? Det är viktigt hur man fattar beslut i . Det är tänkbart att jag och tre andra förvirrade ledamöter från allianssidan skulle kunna trycka fel på den här punkten, och då har vi den situationen att er reservation blir beslut. Det är ett ovist beslut. Därför måste ni, innan tiden är slut, fundera på om ni ska villkora eller dra tillbaka denna reservation, vilket vore det rimliga. Reservation nr 2 är inget alternativ, herr talman. Om har godkänt att ägarlägenheter ska införas finns det ingen tid kvar även om och andra skulle ta ett utskottsinitiativ väldigt snabbt eller om regeringen skulle återkomma, dock inte med det förslag som finns nu eftersom har fällt det. Då är frågan: Vill Socialdemokraterna, ha en skatt eller vill de inte ha en skatt på ägarlägenheter? Jag kan inte förstå annat än att ni kommer att rösta på ett förslag som ni inte gillar i det fall förslagen i civilutskottets betänkande nr 16 bifalles. Överläggningen var härmed avslutad. (Beslut skulle fattas .) Anmäldes och bordlades Proposition 2008/09:119 Strandskyddet och utvecklingen av landsbygden 10 § Anmälan om interpellationer Anmäldes att följande interpellationer framställts 2008/09:343 Arbetslösheten i av () till arbetsmarknadsminister () 2008/09:344 Varslen i och EU-medel av () till finansminister () 2008/09:345 Regionala samordnare av () till näringsminister () Interpellationerna redovisas i bilaga som fogats till snabbprotokoll . 11 § Anmälan om frågor för skriftliga svar Anmäldes att följande frågor för skriftliga svar framställts 2008/09:631 ROT-avdrag för upprustning av skolor och andra byggnader av () till finansminister () 2008/09:632 ROT-avdraget och olika upplåtelseformer av () till finansminister () 2008/09:633 Kvinnorepresentationen i börsbolagens styrelser av () till integrations- och jämställdhetsminister () 2008/09:634 Översyn av preskriptionstiden för betalningskrav för elleveranser av () till näringsminister () 2008/09:635 Proposition i regionfrågan av () till statsrådet () 2008/09:636 Skydd av riksintresse av () till miljöminister () 2008/09:637 , och skatteflykt av () till finansminister () 2008/09:638 , ägarlägenheter och kooperativ hyresrätt av () till finansminister () 2008/09:639 uppdrag av () till statsrådet () 2008/09:640 av () till utrikesminister () Frågorna redovisas i bilaga som fogats till snabbprotokoll . 12 § Anmälan om skriftliga svar på frågor Anmäldes att skriftliga svar på följande frågor inkommit 2008/09:563 Rutiner för hivtest av () till socialminister () 2008/09:564 Vidarkliniken av () till socialminister () 2008/09:583 Slutförvaringen av använt kärnbränsle av () till miljöminister () 2008/09:584 Slutförvaring av driftavfallet av () till miljöminister () 2008/09:585 av () till miljöminister () 2008/09:586 Utbyggd mellanlagring av kärnbränsleavfall av () till miljöminister () 2008/09:587 Frigivande av av i (fp) till utrikesminister () 2008/09:588 Obligatorisk handledning inom polisen av () till justitieminister () 2008/09:589 EU:s fiske utanför det ockuperade av () till jordbruksminister () 2008/09:591 Burmaflyktingar i av () till utrikesminister () 2008/09:592 Åtgärder för att stärka den kommunala ekonomin av () till finansminister () 2008/09:596 Polisers beteende i uniform av () till justitieminister () 2008/09:597 granskning av av () till näringsminister () 2008/09:598 Utbildning för judiska barn och ungdomar utanför storstäderna av () till utbildningsminister () 2008/09:599 Leishmaniasmittade hundar av i (s) till jordbruksminister () 2008/09:600 Arbete åt nyexaminerade ungdomar av () till arbetsmarknadsminister () 2008/09:602 Deklarationen om HBT-personers rättigheter av () till utrikesminister () 2008/09:603 Situationen för de mänskliga rättigheterna i av () till utrikesminister () 2008/09:604 Den humanitära situationen i norra av () till utrikesminister () 2008/09:605 Humanitärt bistånd till av () till statsrådet () 2008/09:606 Kommunala biblioteksplaner av () till kulturminister () 2008/09:607 Förstärkt lagstiftning eller utökade resurser för att stävja ekobrott av () till justitieminister () 2008/09:608 Biblioteksverksamhetens framtid av () till kulturminister () 2008/09:609 Översyn av mediekoncentrationen av i (s) till kulturminister () 2008/09:610 Åtgärder mot sms-lån av () till integrations- och jämställdhetsminister () 2008/09:611 Besked om kommande förändringar i hyreslagen av () till justitieminister () 2008/09:612 Arbetsmarknadsläget i och av () till arbetsmarknadsminister () 2008/09:614 Näringspolitiska initiativ för ungdomar av () till näringsminister () 2008/09:615 röstning om EU:s jordbrukssubventioner av () till jordbruksminister () 2008/09:616 Ett tionde skolår av () till utbildningsminister () 2008/09:617 Deltidsbrandmäns möjlighet till a-kassa vid deltidsarbetslöshet av () till arbetsmarknadsminister () 2008/09:618 Arbetslösheten i av () till arbetsmarknadsminister () 2008/09:619 Flytträtt för försäkringssparande av () till statsrådet () 2008/09:620 verksamhet av () till arbetsmarknadsminister () 2008/09:621 Utbildning om hållbar utveckling i skolan av () till utbildningsminister () 2008/09:623 Behovet av förändrade regler för arbetslöshetsförsäkringen av () till arbetsmarknadsminister () Svaren redovisas i bilaga som fogats till snabbprotokoll . 13 § Kammaren åtskildes . Förhandlingarna leddes av förste vice talmannen från sammanträdets början till och med 2 § anf. 16 (delvis), av tredje vice talmannen därefter till och med anf. 63 (delvis), av förste vice talmannen därefter till och med 7 § anf. 93 (delvis), av tredje vice talmannen därefter till och med 8 § anf. 120 (delvis) och av förste vice talmannen därefter till sammanträdets slut.