ChangeIsKey/open-riksdag huggingface dataset:
mot · GX02C267 · 2009-09-24 00:00:00 — Exekutiva auktioner av hem tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om exekutiva auktioner av hem. Mitt hem är min borg lyder ett gammalt talesätt. Det uttrycker att bostaden spelar en central roll i nästan alla människors liv. Att tvingas lämna sitt hem, oavsett upplåtelseform, är bland det värsta som kan hända en människa. När det handlar om bostadsrätter och villor är det också förknippat med förlust av stora privatekonomiska värden. De exekutiva auktionerna på människors hem har fördubblats som en följd av arbetslöshetskrisen. såldes 400 bostadsrätter och villor på exekutiv auktion. finns 2 200 beslut på utmätning av människors hem. Dessa beslut kommer att leda till exekutiv auktion om gäldenärerna misslyckas med att betala sina skulder . Försäljningen av människors hem kan framtvingas av relativt små skuldbelopp. uppges ha beslutat om utmätning för ett trettiotal gäldenärer som har skulder . Det rapporteras att försäljningar av och priserna på bostadsrätter och villor inte i större utsträckning har mattats under den ekonomiska krisen. Tvärtom tycks det låga ränteläget sporra allt fler att låna allt mer till en bostad. Arbetslösheten kommer, menar alla prognoser, att successivt öka . finns tecken på en förbättrad konjunktur, och tar denna fart så kommer räntehöjningar att bli aktuella. Det finns alltså stor risk för att kombinationen av höjda räntor och ökande arbetslöshet kan komma att driva fram en ännu kraftigare ökning av de exekutiva auktionerna på hem. Bankerna har varit snabba med att låna ut pengar både i och utomlands. Banker, som själva mindre begåvat skött sin utlåning, ska inte alltför snabbt kunna tvinga låntagare att sälja sina hem. Det vore inte orimligt med någon form av moratorium eller uppskovstid innan en bank eller annat kreditinstitut tillåts pressa människor så långt. Tragiskt nog kan ibland inte en exekutiv auktion undvikas. När det gått så långt måste gäldenärens skydd bli bättre . Även om säkert gör vad den kan för att åstadkomma ett bra pris vid en försäljning kan ändå stora ekonomiska värden gå förlorade för den enskilde. Det behövs någon form av nedre gräns för försäljningsvärdet eller garanti mot att ett hem slumpas bort för ett för lågt pris.
mot · GX02C268 · 2009-09-28 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av hur man kan stärka allmännyttan. Vi står inför en situation där den svenska modellen är ifrågasatt och allmännyttans roll på bostadsmarknaden riskerar att bli starkt begränsad. Sedan på förslag av regeringen tog bort kravet på en tillståndsprövning av försäljningar från allmännyttans bostadsbestånd pågår i flera kommuner en omfattande utförsäljning. Det är bostäderna i de attraktivaste områdena som säljs först. För exempelvis del dominerar försäljningarna i innerstaden och närförorterna helt. Välskötta hyresrätter slumpas bort. Följden blir att hyresbostäderna försvinner från dessa områden, och risken är därmed uppenbar för en ökad social, etnisk och ekonomisk segregation på bostadsmarknaden. Utöver en omfattande omvandling av allmännyttiga lägenheter till bostadsrätter pågår i vissa kommuner även en utförsäljning av stora bestånd till privata fastighetsägare. Den totalt sett minskade andelen allmännyttiga hyresrätter leder även till att de nytillkommande på bostadsmarknaden, bl.a. ungdomar, studenter och invandrare, kommer att få ökade svårigheter att få en första bostad. De allmännyttiga bostäderna är viktiga för att alla medborgare ska garanteras en god bostad till en rimlig kostnad. Under generationer har ett bestånd byggts som kan erbjuda goda och attraktiva bostäder för breda grupper, oavsett inkomst och bakgrund. De allmännyttiga bostadsföretagen är ett viktigt instrument för genomförande av en socialt inriktad bostadspolitik. Därmed utgör de också en väsentlig förutsättning för den allmänna välfärdspolitiken. Kommunerna behöver de allmännyttiga bostadsföretagen som ett fortsatt viktigt verktyg för att uppfylla kraven i en skärpt bostadsförsörjningslag. För detta syfte behöver de allmännyttiga bostadsföretagens roll definieras tydligare än vad som gäller bland annat i förhållande till . Såväl Kommuner och Landsting, som har presenterat olika former av alternativ för allmännyttans verksamhet med beaktande av EG-rättens krav. En del kommuner ålägger genom ägardirektiv sina bostadsbolag stora avkastningskrav eller beslutar om orimliga borgensavgifter, överlåter bostadsföretag till ett annat kommunalt bolag eller utökar aktiekapitalet. Syftet med dessa åtgärder är att ge kommunerna högre utdelning. På det viset utnyttjar en del kommuner sina allmännyttiga bostadsföretag på ett sätt som inte var tänkt när allmännyttan infördes. Tanken är att det kommunala bolaget ska kunna reinvestera, bedriva nyproduktion och ge viss utdelning till ägaren. Däremot var inte tanken att överföra kapital till kommunen för att finansiera annan verksamhet. Hyresgästerna finansierar härigenom verksamhet dels genom kommunalskatten, dels genom hyran, vilket innebär att hyresgästerna särbeskattas i förhållande till övriga upplåtelseformer. Det ursprungliga syftet med Utredningen om allmännyttans villkor (SOU 2008:38) var just att stärka de allmännyttiga bostadsföretagen och bringa klarhet i vissa frågor om förvaltningen av dessa företag. Därför bör det göras en översyn av hur man kan stärka de allmännyttiga bostadsföretagen.
mot · GX02C270 · 2009-09-29 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om behovet av en översyn av lagar och regler som gäller vid tvister om rimlig hänsyn mellan grannar. En lägenhet i ett flerbostadshus är en del av en större helhet. Det är en fastighet för ägaren, för dem som bor grannar eller bara går förbi. För den som bor där är huset och lägenheten i första hand hemmet en plats som är mycket viktig för de allra flesta av oss. Många olika saker påverkar boendets kvalitet och miljö. Det är kanske främst upplevelser och känslor. Vad vi värdesätter och vad vi behöver av kvaliteter, standarder, miljö med mera i vårt boende beror på var i livet vi befinner oss. Det beror även på familjeförhållanden, ålder, intressen, rådande trender. Inte minst beror det på ekonomiska förutsättningar. Det finns också vissa krav som man vill ställa på kvalitet och miljö när man bor i flerfamiljshus. Något som många människor upplever som ett problem är att människor röker på balkongen. Det är i sig en framgång att vi går ut och röker, men rökningen kan då bli ett problem för grannarna. De allra flesta människor tar hänsyn till andra människor. Dock sker det . I de fall det inte räcker med grannsamtal kopplas kommunernas miljöförvaltning in. Dessa har svårt att vidta åtgärder då det lagrum man skall stödja sig på är andra kapitel allmänna hänsynsregler m.m.. Det kan vara svårt att bedöma om ett dylikt problem är tillräckligt inför lagen. Om lagstiftningen inte är tillräckligt klar blir lagen tandlös. Med anledning av det ovan anförda behövs en översyn av de lagar och regler som gäller tvister om rimlig hänsyn mellan grannar.
mot · GX02C271 · 2009-09-29 00:00:00 — Obligatorisk hemförsäkring med reseskydd tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om obligatorisk hemförsäkring. För den som saknar hemförsäkring kan en brand eller liknande bli en fullständig ekonomisk katastrof. Den som drabbas får ingen ersättning för förlorat lösöre och tvingas att förlita sig på det sociala om bostaden inte går att använda. Yttermera får den drabbade själv stå för eventuella skadeståndskostnader. har andelen som har hemförsäkringar ökat. En av orsakerna till den positiva utvecklingen är att många fackliga organisationer genom samarbetet med försäkringsbolagen nu erbjuder hemförsäkring eller stora rabatter som medlemsförmån. Men fortfarande saknar av de svenska hushållen hemförsäkring. I gruppen finns många unga, fattiga och invandrare. Det är grupper som på grund av ett sämre utgångsläge drabbas extra hårt om och när olyckan är framme. Därför finns det goda skäl att göra hemförsäkringen obligatorisk. Det finns starkt stöd hos både medborgare och fastighetsägare för en obligatorisk försäkring. Många hyresvärdar och bostadsrättsföreningar kan också tänka sig att ställa krav på att de boende har hemförsäkring. Socialbidragsnormen är så satt att kostnaden för en hemförsäkring ingår. Det finns bred enighet om värdet av att det enskilda hushållet är försäkrat. Behovet av vilken typ av försäkringar man behöver varierar utifrån hushåll till hushåll. Globaliseringen har gjort att vi människor reser mer. Resorna sträcker sig över hela världen. Tyvärr tror många att det försäkringsskydd som finns i genom vårt offentliga system också finns i andra delar av världen. Dessutom tror de att svenska myndigheter och svenska ambassaden har en ekonomiskt plikt att hjälpa eller bistå svenska medborgare på resa i världen. En obligatorisk hemförsäkring med inbyggt reseskydd är en vinst både för individen och för samhället. Hur ett system med obligatorisk hemförsäkring kan utformas bör regeringen se över i samråd med berörda organisationer och myndigheter. I denna översyn bör också ingå att se över det reseskydd som finns i hemförsäkringen.
mot · GX02C272 · 2009-09-21 00:00:00 — Grönstruktur i ett folkhälsoperspektiv tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om vikten av grönstruktur i den fysiska samhällsplaneringen. Trädgårdar vars funktion är avkoppling och skönhetsupplevelse har en lång historia. har olika forskare belyst de hälsobringande effekterna av vistelse i natur och trädgård. vet vi att natur, trädgårdar och grönområden är viktiga för folkhälsan och att de bidrar till ökad mental återhämtning och fysisk aktivitet. De ger dessutom möjligheter till upplevelser, avkoppling och olika aktiviteter utifrån egna behov och önskemål. Till det är de dessutom också informella mötesplatser där en mycket viktig del av det sociala livet kan levas. Det är viktigt att planera för den bostadsnära naturen, för tillgången till den och nåbarheten till den och för dess kvalitet. Särskilt städernas befintliga parker, friluftsområden, trädgårdar och koloniområden är viktiga ur folkhälsosynpunkt och får inte äventyras, exempelvis vid den nu pågående förtätningen av våra städer. Även när områden med enkom nybyggnation planeras är det ur ett folkhälsoperspektiv viktigt att man i högre grad än beaktar behovet av grönstruktur. Kunskaperna om trädgårdarnas och naturens positiva effekter måste därför beaktas i den fysiska samhällsplaneringen. Särskilt viktiga är dessa områden för människor som inte alltid har möjligheten att röra sig så långt. Till exempel barn, äldre, sjuka och funktionshindrade.
mot · GX02C274 · 2009-09-28 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av tomträttslagstiftningen. Många av landets omkring 70 000 tomträttsinnehavare drabbas av chockhöjningar av tomträttsavgälden när deras avtal går ut och avgälden justeras. Det senaste exemplet är från där villaboende på tomträtter drabbas av mycket kraftiga avgäldshöjningar. Ett hushåll får avgälden höjd från till . Avtalen löper och när de går ut kan höjningen bli mycket stor. Socialdemokraterna anser att det måste göras en översyn av tomträttslagstiftningen. Likväl som bruksvärdessystemet innebär att hyresgäster ska kunna känna sig trygga i sitt boende anser vi att tomträttsreglerna bör innehålla någon form av generella skyddsregler mot oskäliga avgäldsökningar. Vi har påtalat saken för regeringen men varje gång fått samma besked av justitieminister , att en översyn av tomrättslagstiftningen inte är prioriterad och får vänta. Det är nu därför dags att ger regeringen till känna att det behövs en översyn av tomträttslagstiftningen.
mot · GX02C277 · 2009-09-30 00:00:00 — Detta bör som sin mening ge regeringen till känna. För att berättigas stöd till nybyggande från den bostadsfond som vi föreslår ska inrättas måste husen följaktligen vara klimatsmarta. Det finns ett program för passivhus och lågenergihus som har till syfte att stödja kommersiella byggherrar som har ansvar för förnyelse av ett större fastighetsbestånd. Detta program är ett externt program från för hållbar energianvändning. Genom att få dessa att gå över till passivhusbyggande skapas ringar på vattnet till inspiration för hela branschen. För ökad information och omställningsstöd till dem som bygger klimatsmarta hus anser att programmet bör förlängas och stärkas. Regeringen bör inrätta ett nytt anslag med syftet att fungera som omställningsstöd för ökat byggande av klimatsmarta hus. Detta bör som sin mening ge regeringen till känna.
mot · GX02C278 · 2009-09-30 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om regler för fastighetsmäklarna och krav på adekvat utbildning och kompetensbevis. alla fastigheter utgör av landets förmögenhet. Få ting är därför så viktiga som att dessa fastigheter förvaltas, undersöks, beskrivs, säljs och köps i enlighet med vetenskap och beprövad erfarenhet. Den nuvarande ekonomiska krisen har blottlagt avsevärda brister hos många av landets fastighetsmäklare. Det finns ingen annan typ av konsulter där skillnaden är större mellan vad konsumenterna vill ha och vad konsulten levererar. Det beror på att branschen fortfarande till stor del befolkas av mäklare med bristande utbildning och kvalitet och med risk att vilseleda konsumenterna. Korrekta objektsbeskrivningar kan endast skrivas av den som har rätt kompetens för uppdraget. Därför bör fastighetsmäklarna ha adekvat utbildning. Betänkandet Fastighetsmäklaren och konsumenten (SOU 2008:6) ledde inte till att regeringen vidtog några åtgärder, och det lagförslag som preliminärt föreligger, bortser från flera av tillkännagivanden . tillkännagivande av (LU 15) innebar starkast möjliga kritik mot () sätt att bedriva sin verksamhet. Kritiken är lika befogad nu som då, men betänkandet föreslår inga förändringar, som skulle innebära någon verklig förbättring av tillståndet inom myndigheten eller fastighetsmäklarbranschen. Vid samma tillfälle tillkännagav att fastighetsmäklare skall vara högskoleutbildade (senare preciserat till minst treårig examen). Ännu har de flesta mäklare endast en komvuxutbildning . tillkännagav (LU 10) att det måste bli ett stopp för falska auktorisationer inom reglerade yrken. Dessa två tillkännagivanden antogs av utan votering, vilket tyder på en bred uppslutning från samtliga riksdagspartier. Dessa tillkännagivanden återspeglar utan minsta tvekan även konsumenternas önskemål. Därför borde utredningen ha haft de två tillkännagivandena som sin utgångspunkt. 4611 advokater och 6313 registrerade fastighetsmäklare (20090901) delar på marknaden att få bedriva fastighetsförmedling. Detta talar starkt för att nästan identiska lagregler och etiska regler skall gälla för fastighetsmäklare som för advokater. Därför föreslår jag att i allt väsentligt skall samma lagstiftning samt etiska regler gälla för fastighetsmäklare som för advokater så att kvaliteten och tryggheten för konsumenten i varje utförd fastighetsförmedling säkerställs.
mot · GX02C279 · 2009-09-28 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om införande av ägarlägenheten som upplåtelseform och att låta denna omfatta redan befintligt bostadsbestånd. Det är glädjande att beslutade att införa ägarlägenheten som ny upplåtelseform. Ägarlägenheten berikar och stimulerar såväl bostadsmarknaden som den svenska ekonomin. Såväl rörligheten på den befintliga bostadsmarknaden som nybyggnationen kommer att öka. Det är emellertid begränsande att denna upplåtelseform endast omfattar nybyggnation. Även befintliga bostäder bör kunna ombildas till ägarlägenheter. Det finns många fördelar med att äga sin lägenhet. Precis som för småhusägare har de boende full förfoganderätt över sin bostad och kan således disponera och utforma sitt boende efter egna önskemål, vilket innebär en större flexibilitet beträffande ombyggnation och uthyrning av bostaden. Därutöver kan man också sälja lägenheten till vem man vill. Det finns alltså större frihet med att äga sin lägenhet samt att många som inte har möjlighet att köpa ett hus ändå kan komma att äga sin bostad. Fler människor än tidigare kan bli fastighetsägare genom att ändra detta regelverk. Att komplettera nuvarande boendeformer med möjligheten att ombilda sin bostadsrätt till ägarlägenhet kommer att berika vårt nuvarande bostadsbestånd. Vi kommer att få fler bostäder totalt sett som vi får en större flexibilitet beträffande vårt boende. Det vore synd att begränsa denna möjlighet till att bara omfatta dem som har möjlighet att köpa en nyproducerad bostad. Regeringen bör därför omgående se över möjligheten att ombilda redan befintligt bostadsbestånd till ägarlägenheter.
mot · GX02C282 · 2009-09-28 00:00:00 — Ansvar, respekt och äganderätt tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om en översyn av möjligheterna att förändra och förbättra synsättet på äganderätten. På många håll i vårt land finns olika typer av verksamheter som var och en på sitt vis kan upplevas som störande eller påverka omgivningen. Det kan röra sig om flygplatser, hästgårdar eller andra former av djurhållande gårdar, sophanteringsanläggningar, industrier, pappersbruk och så vidare. och andra myndigheter sätter upp regler och rekommendationer när det gäller hur nära man exempelvis får bo eller får bygga en villa vid en sådan verksamhet som kan påverka omgivningen. I regel tillåts inte byggnation av bostäder nära exempelvis flygplatser eller hästgårdar, med hänvisning till olika skyddsavstånd. Om det visar sig att någon flyttat till ett område där det finns en störande verksamhet blir det således verksamheten som får lägga ner och flytta, trots att den var först på plats. Detta ger upphov till många problem. Exempelvis kan det vara bra att det finns en hästgård nära ett bostadsområde i en tätort, då detta ger en ökad närhet och livskvalitet för de människor som de facto vill bo nära en hästgård men inte vill flytta långt ut på landet. Men skulle någon i området klaga är det hästgården som får stryka på foten. I finns två flygplatser som inom ett mycket stort utbredningsområde begränsar möjligheterna till att bygga bostäder och anlägga skolor, förskolor och liknande. Detta gäller med det gamla sättet att beräkna och begränsar utbyggnad med hänsyn till buller och inte utifrån den upplevda störning som flygbullret innebär för de som ändå vill bo centralt i staden. Regeringen har låtit göra en utredning för att just minska på problematiken med buller. Det finns många olika exempel på verksamheter som på var sitt sätt kan upplevas som störande. Det är också så att det som för en medborgare upplevs som störande, för någon annan är helt acceptabelt. Därför är det fel att regelverk och lagar inte stöder befintlig verksamhet som är först på plats utan att den som flyttar dit senare kan riskera hela verksamhetens framtid genom ett klagomål. Detta handlar om ansvar för den som bedriver den befintliga verksamheten, respekt för såväl den som flyttar dit som den som bedriver verksamheten och om äganderätten för den som var först på plats. Vi anser att i de fall någon flyttar till en plats eller uppför ett boende eller en verksamhet som ligger nära eller inom befintligt skyddsavstånd till en verksamhet som på något sätt kan förutses vara störande bör det i fastighetsregistret för evig tid skrivas in att den som är inflyttad inte äger rätt att överklaga i händelse av att den befintliga verksamheten upplevs som störande och att detta inryms inom gällande lagstiftning för vad som ändå är acceptabelt. Därmed önskar vi att regeringen låter göra en sådan översyn i syfte att se över möjligheterna att modernisera och anpassa lagstiftningen vi lever i och de förutsättningar som därmed ges.
mot · GX02C284 · 2009-09-28 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om utredande och införande av marknadshyror. Dagens bostadsmarknad är djupt segregerad och smutsig. Den som har kontakter och kontanter kan alltid säkra sin tillgång till en bostad. Den som inte har det hamnar i ett utanförskap. Allt för många anser att det är en rättighet att bo i stadens centrum. Om vi tar som exempel för debatten om marknadshyror så kan vi klart se att de argument som regleringssidan framhäver har sin grund i en diskussion om människors rätt att bo mitt i staden. För att uppnå det har de valt att reglera hyrorna. Det leder till att ingen betalar hyra efter vad marknaden, det vill säga hyresgästerna, är beredd att betala. Hyresregleringen leder till en mycket större efterfrågan på lägenheter i stadens centrum än vad som annars skulle vara fallet. Det gör också att någon måste avgöra vem som har rätt att få bostaden. Med en kötid på klart för en bostad i centrum skapas en svart marknad där kontrakt säljs svart, där vinster görs på andrahandskontrakt och där den som har kontakter kan få en inträdesbiljett till bostadsmarknaden. Medvetet har man alltså skapat en svart marknad. Det finns flera utredningar som pekar på att marknadshyror i kombination med en stärkt ställning för den enskilde hyresgästen skulle kunna städa upp på den smutsiga bostadsmarknaden. För att bara nämna en vill jag lyfta fram som 2004 presenterade en modell i sitt examensarbete vid som väckte uppmärksamhet men tyvärr inte ledde vidare. Det finns all anledning att fundera vidare i de banor målade upp i sitt arbete. Detta bör ges regeringen tillkänna.
mot · GX02C285 · 2009-09-29 00:00:00 — tillkännager för regeringen som sin mening vad som anförs i motionen om klimatsmart byggande. Utvecklingen av klimatsmart byggande är viktig ur flera synvinklar. En sak handlar om att vi måste minska energiförbrukningen. För byggnader sker av energiförbrukningen under själva brukarskedet. Det är därför av yttersta vikt att fokusera på byggsystem och inte på enskilda byggmaterial. Ska detta arbete lyckas måste vi utgå från byggmaterialneutralitet och arbetet inriktas på att få med sig hela byggmaterialbranschen i arbetet mot ett mer hållbart och miljövänligt byggande med fokus på den totala miljöbelastningen, inte på att favorisera enskilda byggmaterial framför andra. Det som ska gälla är rätt material på rätt plats . Grunden för val av material och konstruktion måste vara livscykelperspektivet där samtliga aspekter, kostnader och miljöpåverkan tas med och det måste utgå från vetenskapligt bevisade fakta. Just vetenskapligt bevisade fakta är viktiga inte minst vid jämförelse mellan olika material eller system vid samhällsekonomiska analyser och kalkyler. Här bör regeringen arbeta mer intensivt med att se till att utvecklingen av dessa analyser och kalkyler blir bättre och säkrare. En annan sak handlar om robusthet och säkerhet. Den klimatutmaning som vi inte bara står inför utan som också redan är här kommer att ge andra klimatförutsättningar . Vi måste därför tillse att byggnader och konstruktioner utformas så att de blir robusta och säkra och även klarar framtida förändringar av vårt klimat (t.ex. vad gäller översvämningar). Jag anser att regeringen i det fortsatta arbetet inom budgetområdena God bebyggd miljö och Hållbara städer ska utgå från byggmaterialneutralitet för att bästa möjliga miljöeffekt ska uppnås. Dessutom bör regeringen arbeta för att förbättra verktygen för samhällsekonomiska analyser och för att jämförelser mellan olika alternativ (t.ex. material eller system) ska baseras på vetenskapliga fakta.