prot · GW0913 · 2008-10-15 00:00:00 — Vi ska inte gå in och styra lönebilden i branschen, precis som vi inte ska på annat håll, utan det är andra aktörer som har huvudansvaret. Vi kan ge förutsättningarna. Andra får anställa. 235 (): Bostadspolitiken blir en alltmer brännande fråga, och situationen på bostadsmarknaden diskuteras i hemmen och mellan arbetskamrater. Det handlar om hur familjens ungdom ska kunna få en hyresrätt, och det handlar om barnfamiljers möjlighet att köpa sig ett hus med dagens höga räntor. Det handlar också om veckopendlare som söker efter en övernattningslägenhet. Har vi då inte en gång för alla byggt bort bostadsbristen? Svaret är nej. växer, och vi blir fler genom både födelseöverskott och invandring. Vi får också allt fler enpersonshushåll, och unga vill allt tidigare ha en egen bostad. Bostadsmarknaden har inte någonstans, någonsin kunnat trygga rätten till en bra bostad till rimligt pris. Det krävs samhälleliga åtaganden. Marknaden har inte klarat sammanvägningen av enskilda behov och önskemål å den ena sidan och övergripande samhällsmål å den andra. Bostadsbyggandet och val av upplåtelseform handlar om samhällsbyggande. Lösningen på bostadsbrist är inte marknadshyror eller utförsäljning av allmännyttan. Lösningen är enligt min mening att vi ska bygga och bygga mer, framför allt hyresrätter. Här krävs den politiska viljan och modet att investera. Det finns stora skillnader mellan oss socialdemokrater och den borgerliga regering som regerar landet i synen på bostadsmarknaden. Vi menar att samhället har ett ansvar och ska spela en aktiv roll i bostadspolitiken. Med den borgerliga politiken avvecklas hyresrätten steg för steg i allt snabbare tempo. De allmännyttiga bostäderna ombildas till bostadsrätter. Ombildandet ger inga fler hyresrätter, det vet vi. I har den borgerliga majoriteten påbörjat en utförsäljning av 1 500 lägenheter från allmännyttan till privata bostadsföretag utan att prata med de boende och fråga dem vad de tycker. Dessutom vill den borgerliga majoriteten i öka den vinst som tas ut ur de allmännyttiga bostadsföretagen. Det handlar om stora summor och stora pengar, och det kan medföra stora hyreshöjningar. i har dragit i gång en namninsamling för en folkomröstning i frågan. Segregationen kan självklart brytas om man bygger blandat, inte genom att man enbart byter ägare. Det behövs tydliga och offensiva bostadspolitiska ambitioner. Målet om en social bostadspolitik måste finnas kvar om vi menar allvar med att alla människor ska ha möjlighet att efterfråga bra bostäder till rimliga kostnader. För att öka bostadsbyggandet vill vi införa ett investeringsstöd för att stimulera byggandet av hyresrätter med rimliga boendekostnader. Med fler hyresrätter ökar valfriheten och rörligheten på arbetsmarknaden. Det tror jag definitivt på. En långsiktig satsning på investeringar i miljonprogrammen är nödvändig. Vi måste bygga ekonomiskt och ekologiskt hållbara bostäder. Genom att investera i det som är klimatsmart skapar vi tusentals nya, gröna jobb. Vi vill stimulera omställningen i genom att satsa på energiforskning. Vi vill satsa på energieffektivisering i miljonprogramsområdena och till exempel klimatbonus för småhusägare som vill investera i klimatsmarta lösningar. Vi måste utveckla den svenska bostadspolitiken, inte avveckla den. Vi måste vara rädda om allmännyttan. Det finns fortsatt mycket att göra kring enskilt och kollektivt boinflytande och hyresgästdeltagande. Vi bör diskutera villkoren för bostadsrättsföretagen, i synnerhet de kooperativa, samt se vad den kooperativa hyresrätten kan tillföra. Den borgerliga regeringen saknar åtgärder för att fler hyresrätter byggs. Det saknas konkreta åtgärder för att ungdomar ska kunna hitta en bostad. De så kallade långsiktiga goda förutsättningarna för byggande, som statsrådet gärna pratar om, finns inte i verkligheten och har inte gett många byggstarter för hyresrättsbyggande som den borgerliga regeringen haft makten. Regeringen saknar lösningar på hur man ska öka bostadsbyggandet. Det enda som regeringen har kommit fram till är den så kallade efterfrågestyrningen utifrån köpkraft och marknadshyror. Vi behöver en bostadspolitik och en bostadspolitik som håller ihop och utvecklar . Rörligheten på arbetsmarknaden och studier på annan ort kräver att det finns bostäder att tillgå, främst hyresrätter. En bostadspolitik byggd på ägande är inte modern och minskar valfriheten. Framtiden ligger i en bostadspolitik där de tre huvudsakliga upplåtelseformerna hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt blandas och ges rimliga tillväxtvillkor utifrån sina olika förutsättningar. Staten och kommunerna har dock ett särskilt ansvar för hyresrätten och för en allmännyttig hyresrätt. Vi Socialdemokrater väljer att satsa på välfärden i stället för nya orättvisor och vidgade klyftor i samhället. Det är vårt mål och vår fasta övertygelse. 236 () replik: Några nyckelord som nämner är utveckling av bostadspolitiken. När det gäller investeringsstödet redovisade Socialdemokraterna i förra årets budgetmotion en tilltagande avtrappning. I årets socialdemokratiska budgetmotion visar man en ännu större avtrappning av investeringsstödet. Är det möjligen så att Socialdemokraterna inte längre tror på den typen av riktade subventioner? Svaret på den frågan måste rimligtvis vara ja. I annat fall skulle budgetmotionen inte se ut som den gör. På detta område, precis som på många andra områden, går alliansregeringen före och Socialdemokraterna följer efter. Jag kan till exempel nämna jobbskatteavdragets steg ett och två. Ett annat område är ägarlägenheter. Såsom jag uppfattat det är Socialdemokraterna för ägarlägenheter. får, fru talman, rätta mig om jag har fel. Jag undrar om känner samma otålighet inför införandet av ägarlägenheter som socialdemokraten . 237 () replik: Vi ser behoven av fler hyresrätter här och . Det måste framför allt byggas fler hyresrätter, men generellt måste det tillkomma fler bostäder i landet. Att titta på siffror kommer inte att leda till någon klar bild, utan själva målet och ambitionen för oss socialdemokrater är att vi vill ändra på den situation som finns . Vi vill att ungdomar, studenter och alla andra som behöver en bostad får det. Det är mycket viktigt för oss. Hur mycket det kostar och hur man ska lösa de frågorna måste tas allteftersom, men det är vår ambition och målet är redan skrivet. 238 () replik: Vi moderater och övriga på allianssidan anser att det ska byggas fler bostäder. Jag tror att den viktiga utgångspunkten är att man ska bygga bostäder som efterfrågas. Det kommer troligtvis i stor omfattning att vara hyresrätter. De olika boendeformerna har varit politiserade , och det är en av orsakerna till att vi har problem. Jag undrar fortfarande om övriga socialdemokrater på samma sätt som känner otålighet inför införandet av ägarlägenheter och hur det kommer sig att man ändrat uppfattning i den frågan. Det vore intressant att höra. 239 () replik: Som säger ska det hela bygga på efterfrågan. Alla signaler och siffror från myndigheter, framför allt men även , visar att det uppenbart finns stor efterfrågan på hyresrätter. Det som inträffat som borgerligheten haft makten är att nyproduktionen av hyresrätter halverats och mer än halverats i vissa regioner och vissa städer. Det gör att ungdomar och studenter är otåliga eftersom bostadsmarknaden inte fungerar. Det fanns problem före valet, det erkänner jag, men problemen har dubblerats. Framför allt gäller det efterfrågan på hyresrätter. Den typen av bostäder finns inte, vilket är mycket bekymmersamt. 240 () replik: Det gläder mig att säger att byggandet ska följa efterfrågan. Det är nämligen precis vad vi uttryckt i våra bostadspolitiska mål. Det är glädjande att vi är överens om det. Jag har två frågor. Ni sätter av drygt 1,3 miljarder till nyproduktion av bostäder . Hur många lägenheter avser det? Ni sätter också av 250 miljoner till miljonprogrammet. Jag vill påstå att det rimligtvis måste vara orättvist mot alla andra som själva får renovera. De i miljonprogrammet har haft lägre hyra på grund av hyresförhandlingar som inte gett utrymme för de nödvändiga reparationer som skulle ha genomförts under . Hur förklarar ni för alla andra att de själva får stå för kostnaderna medan staten ska gå in med statliga subventioner i miljonprogrammet? 241 () replik: Självklart styr efterfrågan produktionen. har dock glömt en sak, nämligen att enligt det mål vi haft och kommer att ha framöver måste vanliga löntagare, studenter och ungdomar ha rimliga kostnader för boendet. Den modell som den borgerliga majoriteten nu vill driva på är att marknaden mer och mer bestämmer hyrorna. Det gör att vi i slutändan kommer att ha marknadshyror. Det passar långt ifrån alla i vårt land med tanke på att vi har många grupper som inte har den ekonomiska styrka som krävs för att kunna betala de högre hyrorna. Det är en poäng som och andra borgerliga företrädare ständigt glömmer bort. Det ramlar in siffror från de borgerliga företrädarna om att vi satsat eller satsar 2 miljarder, 10 miljarder, 20 miljarder. De verkar vara mer intresserade av dessa siffror än av att redovisa sin bostadspolitik. 242 () replik: Jag konstaterar att jag inte fick något svar på mina frågor. Jag ska i stället försöka svara på dem själv. Om vi utgår från att dessa 1,35 miljarder ska användas till 50 000 lägenheter innebär det en fördelning på per lägenhet. Det i sin tur innebär i hyressänkning. säger ni socialdemokrater att ni inte vill ställa upp på det tredje steget i jobbskatteavdraget. Om man har en lön på betyder det att man får mer . Det är alltså ett nollsummespel. Era subventioner till nyproduktion ger således inte en enda krona över i plånboken till dem som har de normala inkomsterna och ska bo i dessa lägenheter. Varför ska vi då ställa upp på det med skattepengar? 243 () replik: vill gärna föra debatten bort från det som är själva kärnan, nämligen bostadsfrågorna, och i stället blanda in alla möjliga andra frågor. Visst kan man göra det, men faktum är att det byggdes 120 000 bostäder i landet vi senast hade makten. Jag vill se de siffror som finns och de kommande två åren med tanke på att ni kommer att inneha regeringsmakten , om inte något speciellt inträffar. Om ni åtminstone kommer upp i 100 000 kan vi säga att ni närmat er det lilla mål som vi haft. Vi har stora ambitioner. Vi vill gå vidare. Vi ser behoven. Miljonprogramsområdena måste renoveras, och vi behöver hitta någon form av modell för det. Vårt förslag är att staten, om vi får majoritet efter 2010, tillsammans med kommunerna och bostadsbolagen, både kommunala och privata, försöker hitta en finansieringsmodell. Miljonprogrammen behöver renoveras. 244 () replik: Också jag är naturligtvis glad över att vi har samma målsättning, nämligen att det ska byggas mer och byggas varierat. I sitt anförande tog upp att detta var en politisk fråga som blivit mycket het . Min uppfattning är dock att bostadsfrågan varit het under och att ett av de stora problemen kanske varit att det blivit en förutsättning för en mängd politiska beslut och politiska regleringar. Om man ser långsiktigt på det hela, bakåt i tiden, har marknaden varit väldigt reglerad vilket jag menar varit det stora bekymret när det gällt att få en väl fungerande marknad. Om man tittar på det hela i ett Europaperspektiv är marknaden nästan ingen annanstans så pass reglerad som i . I de flesta fall fungerar den dessutom ganska mycket bättre. sade i sitt anförande också att man inte ska ta in andra delar av marknaden i bostäder, utan bostadsmarknaden måste ses som en enhet. Jag tycker att det är fel, för det finns mycket annat, tillväxt och sådant, som kommer med. 245 () replik: har naturligtvis rätt i att det behövs fler bostäder. Där har vi samma uppfattning. Som vi ser det är problemet att det byggs färre bostäder generellt, framför allt hyresrätter, vilket jag nämnt . Jag nämnde i mitt anförande att det fanns problem vi var i majoritet. Det finns problem även , och de har kanske blivit fler. Det kommer också framöver att finnas problem som måste undersökas på alla möjliga sätt och lösas på något sätt. Bostadspolitiken är ett komplicerat politiskt område. Det har med staten att göra, men det har framför allt med kommunerna att göra. Att bygga bostäder kostar. Då måste man hjälpas åt. Vi i har olika modeller. Vi har alltid haft olika modeller. Vi valde här i att ha tre olika upplåtelseformer. Framför allt ska man bygga hyresrätter. 246 () replik: Min uppfattning är att ett av de stora bekymren med svensk bostadspolitik har varit att allmännyttan har varit så pass dominerande. Det tror jag att vi inte är överens om. Hade man historiskt sett låtit ett antal mindre hyresvärdar få större spelutrymme hade man inte stått med de bekymmer man har . Det du säger gällande studenter och andra som har svårt att komma in på bostadsmarknaden tror jag är ett specifikt problem som man inte kan bygga bort utan som man kanske måste diskutera som ett enstaka bekymmer och ett enstaka problem. Hur löser man till exempel detta i de städer som har studentbostäder? Hur får man fler bostäder där? Men framför allt tror jag att det är allmännyttan som har varit för dominerande . 247 () replik: Allmännyttan har en viktig och stor roll i kommunerna. I vissa kommuner är det allmännyttan som har möjligheten att erbjuda lämpliga bostäder till sina medborgare. Privata bostadsföretag lyser med sin frånvaro i vissa kommuner. I vissa områden, till exempel här i , finns det privata bostadsföretag som äger husen. De har inte tänkt bygga fler hyresrätter. Frågan om bostadspolitiken grenar sig i andra frågor, som gör att det långt ifrån finns enkla svar på alla frågor. Men man måste ha någon form av ambition. Ni har visat er ambition genom att säga att alla frågor ska lösas via någon form av marknad. Vi socialdemokrater håller inte med. Vi tycker att samhället, staten och kommunerna, ska vara med och hitta lösningar. 248 () replik: Vi är överens, och jag, om att det behövs ett ökat byggande. Det behövs fler bostäder i landet. Den relevanta frågan är: Varför byggs det inte tillräckligt många bostäder i ? Jag skulle gärna vilja veta svar på den frågan. Jag kan ge mitt svar på frågan: Därför att det finns ett antal problem på marknaden, i första hand att det är dyrt att bygga bostäder i . Det är höga kostnader för arbetskraft och byggmaterial. Det har drivit upp kostnaderna mycket mer än konsumentprisindex. Alliansens lösning på detta är ett bättre företagsklimat. Vi sänker arbetsgivaravgifterna rakt över. Vi sänker arbetsgivaravgifterna specifikt för unga. De unga under 26 som arbetar i byggsektorn blir väsentligt billigare för byggföretagen att ha anställda. Detta bör, om konkurrensen fungerar, leda till lägre kostnader. Vi ger också i uppgift att jobba med konkurrensfrågorna i samhället, till exempel på bostadsmarknaden. Varför är detta fel, ? 249 () replik: redovisar detta väldigt fint och frågar mig som representant för Socialdemokraterna, som sitter i opposition , och vill ha ett antal svar på varför det inte byggs. Vem är det som sitter i regeringen? Det är inte jag. Vi har en borgerlig regering, och du tillhör majoriteten och sitter i . Du kan påverka dina egna i . Men det är klart att man kan gömma sig bakom väldigt många ord. Du nämnde bland annat konkurrens, arbetskraftsbrist och högre kostnader. Flera borgerliga företrädare nämnde tidigare överhettning. Ni gömmer er bakom de här orden och vill inte på något sätt handskas med kärnfrågan. Det handlar om bostadsbyggandet och framför allt om hyresrätter. Byggandet av hyresrätter har mer än halverats. Det är ni som sitter vid makten. Vi vill jättegärna se någon form av plan. Hur många fler hyresrätter blir det ? Ungdomar kommer inte att ha arbetsgivaravgiften någonstans, men de måste ha tak över huvudet. 250 () replik: Jag noterar att jag inte fick något svar på frågan vad tror är orsaken till att det byggs för lite i . Men jag ska inte ställa den frågan igen. I stället skulle jag vilja konstatera att från var uppe här och redovisade sin syn på bostadspolitiken. Bland annat vill han ha statliga investeringsstöd på 100 miljarder . I ett tidigare inlägg från Socialdemokraterna talades det om 400 miljoner . Om man multiplicerar det med tio blir det ungefär 4 miljarder. Skillnaden blir mellan Socialdemokraternas och politik. Jag skulle gärna vilja att recenserade insats i debatten. Anser att politik är klok och bör ligga till grund för en gemensam oppositionspolitik på bostadspolitikens område? Eller kommer den gemensamma politiken att landa någonstans mittemellan, kanske på 50 miljarder i subventioner? Kan vi få någon prognos för vad oppositionen tycker gemensamt om bostadspolitiken? 251 () replik: gillar och älskar de siffror som står i motionerna som oppositionen har skrivit och glömmer att han tillhör den borgerliga majoriteten, som har ansvaret för att det ska byggas fler bostäder i landet här och . Det ska främst byggas hyresrätter, för där ligger efterfrågan från i synnerhet ungdomar och studenter, som jättegärna vill bo någonstans, framför allt i storstadsregionerna, , och . Men det finns ett stort behov även i andra städer. Som jag sade tidigare hade före valet var femte kommun brist på bostäder. ni har regerat har det ökat till var tredje kommun. Du skulle som representant för majoriteten för min del jättegärna kunna anta någon form av plan. Kan du svara på frågan: Hur skulle du bygga fler bostäder, framför allt hyresrätter? Det är frågan. Det är där kärnan är. Du är inte en oppositionell riksdagsledamot. Du tillhör majoriteten . 252 (): Det är inte alltid lätt att vara siste talare. Det kan bli lite upprepningar. Men bostadspolitiken är ett så viktigt ämne att jag tror att det kan tåla att höras . Bostadsbristen är en allt hetare fråga. Antalet påbörjade hyresrätter minskade jämfört med . Under innevarande år har minskningen fortsatt. I borgerligt styrda kommuner säljer man ut allmännyttiga bostäder eller ombildar dem till bostadsrätter. I har det gått med en sådan fart att stadshusmajoriteten nu tvingas sansa sig. Den förda politiken har mötts av kraftiga protester från medborgarna. Bostadspolitiken är även en het fråga på lands- och glesbygden, som i . Det handlar bland annat om hur våra ungdomar ska få tag på en lägenhet, så att de kan flytta hemifrån. En del i vårt läns och hela inlandets problem är att ungdomarna väljer att flytta härifrån. En attraktiv boendemiljö är en liten pusselbit i ett gott liv och kan förhoppningsvis medverka till att motverka utflyttning. Unga vuxna i gruppen flyttar mest av alla. Det är också denna grupp som står för familjebildandet, vilket innebär att när det är dags att skaffa barn och bilda familj gör man det någon annanstans. Vi tappar med detta både flyttarna och deras barn, vilket långsiktigt är förödande för vårt län. Detta är inte en fråga som kan överlåtas till marknaden. Här krävs politisk vilja och mod. Av 400 000 unga utan egen bostad i är 46 000 föräldrar till små barn. Antalet personer utan egen bostad har ökat . Detta uppger i en rapport. Ungdomar har fått allt svårare att etablera sig på bostadsmarknaden. Detta hänger bland annat samman med att bostadsbristen har ökat. En av de viktigaste faktorerna är svårigheten att få en hyresrätt. En konsekvens av bostadsbristen är att många ungdomar inte kan få en egen bostad med förstahandskontrakt, utan i stället tvingas till olika former av tillfälliga lösningar, som andrahandsboende, inneboende etcetera. Närmare hälften av landets kommuner uppger att de har brist på bostäder som ungdomar efterfrågar. Antalet har ökat . Bristen på bostäder för unga är mest utbredd i storstadsregionerna och på högskoleorter. De särskilda insatserna för att unga ska kunna skaffa egen bostad har paradoxalt nog minskat i takt med att bostadsbristen har brett ut sig, enligt . Ungdomarna efterfrågar framför allt små, billiga lägenheter. kommer allt fler unga att komma ut på bostadsmarknaden, vilket ställer ytterligare krav för att möta deras behov av bostäder. Flyktingar, äldre och funktionshindrade är andra grupper där behoven ej kan tillgodoses. Vad gäller tillgången på hyreslägenheter med inriktning på flyktinghushåll visar uppföljning att utvecklingen är mycket oroande. Det är en utveckling där 72 kommuner visade på en brist. Det har växt lavinartat till 142 kommuner . Vad gäller äldre och funktionshindrade uppger mindre än hälften av kommunerna att de har behovet täckt när det gäller särskilda boendeformer för äldre, vilket är betydligt färre än . När det gäller särskilt boende för funktionshindrade är situationen sämre än för den äldre åldersgruppen, och läget har försämrats . Med utgångspunkt från kommunernas bedömningar och planer enligt bostadsmarknadsenkäten kan man konstatera att situationen är allvarlig och har förvärrats under den moderatledda regeringens tid vid makten. bostad säger : Vi kan inte subventionera nybyggande av bostäder, det har inte folkhushållet råd med. Däremot har tydligen råd att ge dem som redan har ännu mer. Det enda svar vi hört så här långt är: skattelättnader till den som har en stor bostad och hyr ut rum. Det är dags att göra nytt. Vi behöver ta ett helhetsgrepp om de sociala villkoren i boendet. Den moderatledda regeringen raserade med förödande effekter en svensk bostadspolitik. Det statliga investeringsbidraget för att bygga nya hyresbostäder togs bort, investeringsstimulansen för mindre hyres- och studentbostäder försvann och räntebidragen snabbavvecklades. Enligt och senaste Boindex pekar bostadsbyggandet klart nedåt. Bostadsbyggandet kan råka i ännu värre kris med lågkonjunkturen, hög inflation och ett fortsatt högt ränteläge. Nedmonteringen av bostadspolitiken är ett av flera områden där regeringspolitiken innebär ökade klyftor, vilket är särskilt problematiskt för ungdomar, invandrare och äldre med låga inkomster. För att bostadsbristen i ska kunna lösas behöver vi återigen införa subventionerat byggande av hyresrätter. Annars kommer det inte att byggas någonting för vanligt folk. I ett pressmeddelande med som avsändare sägs bland annat följande: Högern lovade under valrörelsen att skapa förutsättningar för en bättre fungerande bostadsmarknad. Vi har inte trott att en sådan är beroende av statliga subventioner till byggarna och har därför avskaffat investeringsbidragen och inlett avvecklingen av räntebidragen. Den moderatledda regeringen kommer att kämpa hårt för att ta itu med dessa problem och har redan vidtagit en rad åtgärder för att få till stånd en positiv utveckling, vilket nu kan konstatera också har börjat ske. är detta inte längre sant. Bostadsmarknaden fungerar sämre än . Bland annat har påbörjade hyresrätter minskat jämfört med . Under innevarande år har minskningen fortsatt. Om man enbart tar rubrikerna enligt indikatorer kan man enkelt följa utvecklingen av bostadspolitik: : Bostadsbyggande i hög takt. : Brist på resurser kan bromsa byggandet. Mars 2008: Bostadsbyggandet minskar . : Betydande minskning av bostadsbyggandet. Den moderatledda regeringen kan väl knappast vara nöjd med en sådan utveckling. Kommunerna visar på att allt fler har svårt att klara ungdomars, flyktingars, äldres och funktionshindrades behov. är ansvarig för denna utveckling där tron på marknaden och marknadskrafterna har varit ledstjärna. Med resultatet i handen: Är den moderatledda regeringen med som ansvarig beredd att ompröva bostadspolitiken? 253 () replik: Det finns skäl i den här debatten att framhålla att det nog är politikernas uppgift att skapa förutsättningar för en fungerande bostadsmarknad. får man uppfattningen att det skulle vara politikerna själva som skulle bygga husen. Så är inte fallet. Jag noterar att Socialdemokraterna känner en kraftig beröringsångest inför vissa frågor. Det gäller till exempel frågan om ägarlägenheter. Jag har ställt den frågan tidigare, och jag ställer den även i det här fallet. Möjligen får jag svar av . Hur kommer det sig att man har ändrat uppfattning, och i så fall varför?