· GW1022 · 2008-10-28 13:31:42 — har frågat kommun- och finansmarknadsministern hur han som ansvarig minister för kommuner och bostäder avser att medverka till att hyresnivåerna kan hållas neutrala i de ersättningsbostäder som måste byggas i Kiruna.Interpellationen har överlämnats till mig.Jag börjar med att svara på direkta fråga. Den successiva stadsomvandlingen kommer att innebära att en del bostadshus flyttas. Andra kommer att rivas och ersättas med nybyggnation. Sådana ersättningsbostäder kommer troligen att ha andra och i många fall högre kvaliteter än de som rivs. En naturlig konsekvens är då att hyrorna blir högre. Regeringens utgångspunkt är att hyran för ersättningsbostäder kommer att bestämmas enligt de principer som gäller för hyressättning i övrigt.Min uppfattning är att gruvverksamheten och de investeringar som gjort och som planeras i är en mycket positiv utveckling. Jag delar inte den problemfyllda bild som målar upp i sin interpellation.LKAB:s verksamhet ger utveckling i kommunen när det gäller byggande av industrianläggningar, infrastruktur och bostäder. Detta ger stora möjligheter men naturligtvis också en hel del utmaningar för kommunen, , infrastrukturmyndigheterna och sist men inte minst de människor som bor där.Jag anser att den framkomliga vägen är att successivt hantera de utmaningar som medborgare står inför på ett konstruktivt och bra sätt för alla parter. Något annat är varken samhällsekonomiskt eller företagsekonomiskt försvarbart. Som ansvarig för statligt ägda företag och för gruv- och mineralpolitik följer jag kontinuerligt utvecklingen i Malmfälten.Det är min uppfattning att , kommunerna, berörda myndigheter och samarbetar på ett positivt och framtidsinriktat sätt. Konceptet gruvstadspark är en metod som utvecklas och som kan ge möjlighet för alla som påverkas av markdeformationerna från gruvverksamheten till bättre planeringshorisont och större trygghet.Tillväxt är en prioriterad fråga för regeringen. Utvecklingen inom gruvindustrin i Malmfälten och för övrigt i Norr- och är av stor betydelse för den regionala tillväxten. Tack, ministern, för svaret på interpellationen! Det är okej med näringsministern också.Som alla förstår är jag själv inte från . Men jag har haft förmånen att besöka både 2007, när jag också besökte , och , när jag deltog i det arbete som mitt parti gör i för att underlätta politiken kring just de ersättningsbostäder som kommer att behövas. Det handlar om det här temat, behovet av att neutralisera hyresläget.Det är en enorm omvandling av en stad som behöver göras. Det är ett enormt projekt för och . Jag har följt den här frågan sedan GP skrev en jätteartikel om den för kanske fyra sedan.Sedan handlar det om tre saker som ministern berörde i sitt svar.Det handlar om hur hyrorna i ersättningsbostäderna ska sättas, om principerna för det, och om det starka behovet av att neutralisera hyresläget.Det andra handlar om kostnaderna för detta enorma arbete som stad har framför sig. Det handlar om att flytta en hel stad för att , den stora statliga industrin på orten, bedriver en verksamhet som gör att det inte går att bo kvar där bostäderna och staden ligger.Det tredje handlar naturligtvis om ansvar för den framtida flytten och om statliga bolags ansvar för utvecklingen i det samhälle där de befinner sig.Ministern tycker att vi från ger en problemfylld bild och att vi bara försöker måla upp problem i . Själv formulerar ministern det som att det finns en del utmaningar för kommunen.Okej, det kan man lugnt säga. Det här är en enorm utmaning för kommun. Utmaningen för kommun är så ofantligt stor att man inte kan förvänta sig att det räcker med en normal ekonomisk politik, det normala kommunala stöd som finns och de normala förhållandena när det gäller statliga företag och det ansvar som de har. Här krävs helt klart extraordinära åtgärder.Det här handlar faktiskt om hur vi ska fördela den tillväxt som tar upp i sitt svar, som genererar till samhället och till som stad.Naturligtvis ska detta ske på ett konstruktivt sätt för alla parter. Något annat har vi inte för ögonen. Det ska ske på ett konstruktivt sätt, och alla berörda parter ska naturligtvis vara med.Den faktiska situationen är att inom en mycket snar framtid kommer ett av de bostadsområden som jag besökte, Ullspiran, att få utrymmas på grund av att det ligger inom den närmaste sprickzonen. Det gör att det är ett av de områden som kommer att utrymmas.Det finns inga konkreta planer i fråga om ersättningsbostäder. Det finns planer när det gäller tillfälliga bostäder. De bostäder som kommer att behöva byggas kommer att kosta mycket mer.Vilket samhällsansvar finns det när det gäller att kompensera de hyresgäster som måste flytta? Låt mig först säga att jag tycker att det är bra att vi får en chans att diskutera det som händer uppe i Malmfälten.Min utgångspunkt, när jag tittar på de här frågorna, är att det är en gigantisk möjlighet för både och Kiruna.Jag har själv bott uppe i och vet under vilken press som hela har varit med ökade arbetslöshetstal, utflyttning och allt detta. vänder det, och helt plötsligt är en tillväxtregion, vilket gläder mig väldigt mycket.Jag tror att just det faktum att men också andra gruvbolag hittar stora mineralfyndigheter är en jättemöjlighet. Men det är klart att det också kommer att krävas förändring för enskilda människor, framför allt i , och Kiruna.Min utgångspunkt har bland annat varit att kommunerna själva måste ha det övergripande planeringsansvaret, som lagstiftningen säger, och se lokalt vad det är man behöver göra.Det vi från regeringens sida har gjort är att vi har riggat en organisation med Malmfältsgruppen, som finns som stöd för den process som pågår. Vi har också utsett personer som hjälper till i den processen. har en person som arbetar med detta.Så här långt tycker jag att vi i Malmfältsdelegationen kommer väldigt bra framåt. Vi löser frågor allteftersom för att skapa den här tryggheten hos människor.Men när det gäller bostäder är det svårt att tänka sig att om man flyttar från en bostad som är av sämre kvalitet än den man flyttar till det ska vara samma hyressättning kvar. Du byter i någon mening upp dig till en annan kvalitet, även om det inte är frivilligt att flytta.Vår ambition är att försöka skapa så mycket trygghet som möjligt, att respektive organ tar så mycket ansvar som möjligt för sina delar men att vi tillsammans använder Malmfältsdelegationen till att föra processen framåt. Jag tycker att väldigt mycket positivt har hänt som jag har haft möjlighet att följa detta.Det är också en viktig sak att informera medborgarna så att de vet vad som händer. Annars skapas väldigt stor osäkerhet. Där tror jag att det återstår en del att göra. Men man har lovat mig att man ska förbättra den delen av uppdraget och arbetet i Malmfälten. Naturligtvis kan man säga att det är det lokala fastighetsbolaget , Malmfälten, som ska lösa det här för sina hyresgäster. Från problemet med bostadspolitiken i hela landet vet vi att det inte går att med ekonomi bygga bra och billiga bostäder som i det här fallet skulle fungera som ersättning för dem som måste utrymmas i till exempel Ullspiran, utan det blir mycket dyrare.Som sagt, det är en helt onormal situation att människor tvingas från sina hus på grund av att den största industrin på orten - i det här fallet - bedriver en verksamhet som gör att marken under där folk bor spricker. Det är farligt att bo kvar, så man tvingas flytta.Det är frågan om det är för mycket begärt eller inte, men vi tycker att det skulle vara rimligt att det i ett sådant här mycket exceptionellt fall skulle finnas ett intresse från regeringen att titta på hur man skulle kunna neutralisera hyresläget i de ersättningsbostäder som måste byggas. Det här är en liten men oerhört viktig del. Det är det som ligger människorna närmast förutom deras dagliga jobb. De kämpar för att få veta var de ska kunna bo.Många i vill undvika att de hamnar i en situation som i , där bara tar ansvar för bostaden när man faktiskt inte får bo kvar. Man löser in ett hus i taget, en bostad i taget. Det är den situationen som det vore önskvärt att man inte hamnade i när det gäller , utan att man har en bättre planering och framförhållning och kan bygga ersättningsbostäder i nya planerade områden med en ekonomi som gör att de som måste flytta från sina bostäder har råd att efterfråga de nya bostäderna.Vi ser att risken är uppenbar. Ministern hänvisar till bruksvärdesprincipen. De nyproducerade lägenheterna blir så mycket dyrare att de som måste flytta från de normala hyrorna inte har råd att efterfråga de nyproducerade bostäderna med de höga hyrorna om de inte kompenseras på något sätt.Vi vet att tar en del av sitt ansvar, till exempel för järnvägen. Frågan är hur det samlade ansvaret ska delas för att det ska bli en bra lösning även på bostadssidan. Vi menar att det är oerhört viktigt att minska oron för invånarna i när det gäller den framtida utvecklingen. Det är därför vi så specifikt har lyft upp frågan om neutralisering av hyresläget och hur man ska kunna finansiera och få rimliga hyror i ersättningsbostäderna. Här tycker vi att det är rimligt att regeringen, staten, kommunen och naturligtvis tar ett större ansvar. Det är klart att det är ett problem att flytta för enskilda människor. Så är det. Det är en stor förändring, och det är mycket osäkerhet och annat. Men i grunden måste vi väl ändå vara överens om att det är en jättestor möjlighet. Det skapar jobb, tillväxt och förutsättningar för och att växa framöver.Jag tror att det är en spännande tid som båda de här kommunerna är inne i. Det finns en stor efterfrågan, ett stort intresse för båda de här kommunerna. Det är inte på så många håll i världen som vi flyttar städer på det sätt som vi gör.Det är också därför som vi har Malmfältsdelegationen som stöd i den här processen. Det är rätt unikt att vi har en uppställning där två ministrar, både och jag själv, sitter med och leder ett sådant arbete. Varför gör vi det? Jo, för att vi tycker att vi har ett särskilt ansvar. Vi leder den processen på det sättet att vi försöker att få banverk, vägverk, , kommunerna, och andra som är inblandade - - att samordna sina resurser och också se till att man skapar trygghet i förändringsprocessen.När det gäller de enskilda bostäderna tror jag att om han tänker en gång till på det här förslaget ser att det blir väldigt svårt att peka ut hur länge man ska subventionera i så fall, om det ska gälla för evigt eller , vilka bostäder som ska omfattas, var man drar gränsen. Det är viktigt att veta att i de här lägena har vi lagstiftning. Det är minerallagen och bland annat som vi ska följa. Det gäller oavsett om det är ett statligt eller ett privat bolag. Naturligtvis ska vi se till att samordna insatserna, som jag säger, så att banverk, vägverk och kommunicerar snabbt och enkelt med varandra och att alla är med och bidrar till förändringsarbetet och skapar trygghet i förändringen.Men i grunden tror jag att det här är en gyllene möjlighet för både och . Det ger en framtidstro, ett framtidshopp, och ska vi försöka att hjälpa de människor som känner oro i processen på bästa möjliga sätt. Jag har tilltro till att kommunen och alla andra inblandade - , samordnare på och andra - gör det också fortsättningsvis. Jag tycker också att det är positivt med den utveckling som är i hela norra jämfört med hur det har sett ut tidigare när det har varit på väg att bli lågkonjunktur. Det har varit omvända förhållanden. Naturligtvis är det en bra och viktig grund och en enormt spännande och intressant utveckling.Men jag tycker också att det är viktigt att ministern tar med sig att det finns en oro. Problemen är långtifrån lösta. Som vi ser det är minerallagen inte tillräcklig när det gäller det ansvar som man kan tycka att har ihop med stat, regering och andra inblandade parter.Vi vill puffa på att man måste se om det inte behövs någon form av lagstiftning som kompletterar minerallagen för att ruta in de frågor som ministern själv tog upp. Vilka bostäder ska kompenseras och ? Vilka speciella skäl ska finnas för att man måste gå in och göra de åtgärderna?Vi tycker att det är rimligt att det här specifika fallet som det handlar om, att flytta stad på grund av att marken under staden är på väg att spricka, vore skäl för att titta på en speciell lagstiftning som skulle kunna komplettera minerallagen. Det handlar om att muta in de frågor som både ministern och jag ser att man måste komma fram till lösningar på. Jag tycker att det är bra att vi får chans att diskutera den här frågan i och att känner ett ansvar för det som händer uppe i . Jag tror att vi är på god väg att hitta bra lösningar. Jag förväntar mig också att tar ett stort ansvar som bolag. Jag tycker att som jag har följt det här dialogen mellan kommun och har blivit bättre. Jag tycker att dialogen mellan våra statliga myndigheter och andra har utvecklats på ett bra sätt.Jag kan också se den stora möjlighet som ligger i att flytta två städer. Regeringen har föreslagit att vi ska bygga hållbara städer. Vi ska visa på hur vi bygger moderna samhällen som sparar energi och hittar nya smarta lösningar. Det kan vara en väg. Vi har gett stöd till kommun för att bidra till att beskriva hur man jobbar för att flytta en stad. Det finns ett jättestort intresse för detta.Däremot ser jag problem med att kompensera enskilda människor som flyttar från en bostad av en viss kvalitet till en annan bostad av betydligt högre kvalitet.Jag hoppas bara att alla ska känna att den här flytten i grunden är väldigt bra för . Fler jobb och högre tillväxt ger också inkomster till kommunen som gör att man kan investera för framtiden. Jag tror att och kommuner kommer att gå en lysande framtid till mötes med tanke på de investeringar som sker, och mer kommer.