prot · GT0987 · 2006-03-15 00:00:00 — Det är väl ingen som vet det. Uppenbarligen är det dock svårt att komma överens i vänsterkartellen. är bekymrade över att det nuvarande systemet för överlåtelse och pantsättning av bostadsrätter inte fungerar tillfredsställande. Bristerna medför risker för rättsförluster och ett sämre kreditvärde på bostadsrätter än vad som borde vara nödvändigt. Ett offentligt bostadsrättsregister skulle stärka bostadsrätten som kreditobjekt och undanröja de oklarheter som råder vid pantsättning av bostadsrätter. anser därför att det är av stor vikt att bostadsrättsregistret inrättas. Vi vet att det finns en internutredning i frågan, att regeringen har tillsatt en intern utredare. Vi hoppas verkligen att det blir ett snabbt förfarande, för vi anser att det är angeläget att inte minst alla de som handlar med bostadsrätter ska garanteras en säkerhet juridiskt. 62 (): Dagens debatt handlar om vissa frågor när det gäller hyresrätt, bostadsrätt och kooperativ hyresrätt. Frågorna har väckts av riksdagsledamöter under allmänna motionstiden . Jag vill yrka avslag på alla reservationer utom reservation 1, som jag naturligtvis står bakom. I övrigt yrkar jag bifall till betänkandets förslag. Bor gör vi hela livet och kanske många av oss med flera olika upplåtelseformer under livet. Mycket hinner förändras i livet, men inte behovet av en bostad. Det är spännande tider när man ska lämna föräldrahemmets trygga vrå och ge sig ut på bostadsmarknaden för att skaffa sig en egen bostad. Men skillnaden mellan situationen i landets kommuner och bostadsmarknader gör det svårt för alltför många unga att faktiskt kunna lämna föräldrahemmets trygga vrå. Avsaknad av bostadsförmedlingar, avsaknad av tydlighet om vad som gäller för att man ska få ett hyreskontrakt, men kanske framför allt bristen på bostäder i många områden är det som gör att det är svårt för unga att få ett hyreskontrakt. Därför är det oerhört viktigt att kommunerna ser sitt ansvar och sina möjligheter att på ett vettigt sätt planera för sin framtid. Det handlar i mångt och mycket för kommunerna om att skapa förutsättningar för människor att bo, verka och jobba i den egna kommunen. Ett av de viktigaste uppdrag som en förtroendevald i ett kommunfullmäktige har måste vara att planera för och se till att det finns möjligheter för människor att bo och jobba i den egna kommunen. Därför var det viktigt för oss att få svar på vissa frågor när vi tillsatte en nationell bostadssamordnare, som hade i uppdrag att ta fram konkreta förslag på hur vi ska kunna underlätta för framför allt unga att få sin egen första bostad. Det kan handla om alltifrån statliga hyresgarantier och krav på bostadsförmedlingar med tydliga regler om hur och varför man kan få en bostad till statliga kreditgarantier som gör det lättare för unga människor att kunna köpa sin första egna bostad. Av den anledningen har det varit viktigt för oss att inte utreda, belysa eller göra någon översyn av fastighetsägarnas förmedlingsprinciper. För oss har det varit viktigt att nu gå från ord till handling. Vi har för avsikt att komma fram med ett lagförslag om hur fastighetsägarna ska redovisa sina urvalskriterier för att man ska få tillgång till en lägenhet. Ja, mycket kan sägas om bostäder och bostadsbyggande. Men det viktigaste måste ändå vara att det byggs, och det gör det. planerar man för 35 500 nya bostäder i av vilka 20 500 planeras i flerfamiljshus. Trots motstånd från borgerligheten måste väl också ni se att investeringsstödet till byggande av hyresrätter har gett resultat. För oss har det handlat om att vi vet att det finns väldigt många människor som faktiskt vill ha och söker hyresrätter. Jag blir i alla fall glad när jag reser runt i landet och ser byggkranar stå lite här och där i vårt avlånga land. tänker jag vara kort, och jag tänker vara tydlig. Nej, vi socialdemokrater är inte emot att folk äger sina egna bostäder. Vi gillar olika former av bostäder, alltifrån småhus till studentlägenheter och alla andra upplåtelseformer däremellan. Med det sagt från den här talarstolen tänkte jag få slippa höra den borgerliga retoriken om någonting annat. Och, återigen, nej, vi är inte istadiga när det gäller ombildningar från hyresrätter till bostadsrätter heller. Men visst måste det väl ändå vara lite ordning och reda om man nu ska ombilda hyresrätter till bostadsrätter. För mig blir det inte alltför logiskt att man ombildar från en upplåtelseform som faktiskt så många människor söker till en upplåtelseform som det finns en mängd av. Man kan läsa sida upp och sida ned i nästan vilken tidning som helst. Om man nu ska ombilda borde det ju vara naturligt att så många som möjligt vill och kan vara med, för det handlar ju om att ge den nya eventuella bostadsrättsföreningen att klara en framtid som nybildad bostadsrättsförening. Det handlar också om demokrati och inflytande för dem som ska vara med och ombilda. Styrkan i en ombildning måste vara att det är så många som möjligt som är med och beslutar om en ombildning, därför att det handlar till syvende och sist om, precis som borgerligheten brukar säga, att man ska kunna bestämma och ha inflytande över sitt eget boende. Därför tycker jag också att det är väldigt logiskt att man ska bo stadigt i det hus som man har för avsikt att ombilda. Det i sin tur tryggar faktiskt framtiden för den nya föreningen både ekonomiskt och när det gäller ett demokratiskt inflytande. Samma sak gäller för hyresgästföreningen. Deras styrka i förhandlingarna med fastighetsägarna är att det är väldigt många hyresgäster som är medlemmar. Å andra sidan är det inte så förvånande med borgerlighetens attacker mot kollektiv styrka. Vi kan ju till och från se hur ni ser på fackföreningarnas roll. Till syvende och sist handlar det mesta eller väldigt mycket i livet om solidaritet och rättvisa, att inte alla människor alla stunder i livet, är starka och klarar av saker och ting själva, utan det finns en trygghet och stabilitet i att veta att man är många. Fru talman, avslutningsvis tänker jag bara säga så här: Bor gör vi hela livet, och för det behövs mer bostadspolitik, inte mindre. Därför finns det, som jag ser det, ingen som helst anledning för svenska folket att byta regering . Vi ser och vi hör. Dessutom, och framför allt, kan vi och vill vi ha mer bostadspolitik. 63 () replik: Om det är några svenska medborgare som lyssnar på den här bostadsdebatten är de nog klara över att det ändå är den sittande regeringen som har bedrivit en bostadspolitik som har lett till det som inledde med, nämligen att alltför många står utan bostad. Om de unga över huvud taget får bostad kan vi, enligt den ena undersökningen efter den andra, konstatera att de är trångbodda. Man kan inte låtsas vara i opposition när man har haft majoriteten . Man kan inte heller, som ni brukar göra, skylla på att en borgerlig regering skulle ha revolutionerat hela det politiska systemet i och ödelagt det . är det ni som har lett landet . Det var en intressant kommentar när sade att ett av skälen till att många ungdomar står utan bostad är en avsaknad av bostadsförmedlingar. Skulle inrättandet av bostadsförmedlingar garantera att våra unga får en bostad? Det tycker jag låter väldigt märkligt. har föreslagit både bosparande och skattefri del av uthyrning etcetera. Det har ni sagt nej till. Ni har inte varit villiga att över huvud taget lyfta några politiska frågor som skulle stimulera unga att skaffa sig ett eget boende. Ni säger dessutom nej till förslaget om att utreda översynen av fastighetsägarna och säger att ni ska komma med ett lagförslag. Ni är ju alltid så noga med att säga till oss andra att vi inte kan stifta lagar. Frågan nöts och blöts och utreds. säger ni helt överraskande nej till en utredning därför att ni redan har bestämt hur det är och att ett beslut ska fattas. Förklara gärna det, . 64 () replik: En förmedling av bostäder på marknaden måste naturligtvis underlätta för människor som finns i den kommunen eller regionen att få veta var och på vilket sätt man kan få tag på en lägenhet. Jag kan förstå frustrationen från och över att vi inte tycker att alla de förslag som ni tydligen har kommit med är de allra bästa. Vi har ju egna förslag på hur man ska underlätta för unga på bostadsmarknaden. Jag sade det och jag kan säga det igen. Det är hyresgarantier och statliga kreditgarantier för att unga ska ha möjlighet att köpa sin egen bostad. Jag förstår och har all respekt för att det finns en frustration över att vi inte tycker att just era förslag är de allra lämpligaste. 65 () replik: Vi vill ju inte absolut att just våra förslag ska få gehör. Vi vill att de förslag som kan förändra situationen för alla de ungdomar som står utan bostad i ska få gehör. talar om våra förslag. Vilka förslag har ni? De har lett till att alltfler unga inte har bostad. Här i kan man inte ens söka till de viktiga utbildningarna på KTH eftersom det inte finns några lägenheter. säger att hyresbidragen och stöden har varit en sådan fantastisk framgång. På en hearing i utskottet fick vi höra att stimulansbidraget som särskilt skulle rikta in sig på studentbostäder inte alls har lett till de studentbostäder som man hade förväntat sig. Det är en efterkonstruktion, . Ni kunde inte med att har lagt fram det yrkande som vi andra har ställt oss bakom när det gäller att ha en översyn över hur förmedlingsprinciperna hos fastighetsägarna ser ut. Det är en av de mest avgörande frågorna när det gäller varför unga människor utan inkomst och med osäkra framtidsutsikter inte får någon bostad. Det är det som är en av de tunga frågor vi har att röra oss med. Det handlar också om dem som är svagast i samhället. Dem vill i alla fall jag ställa mig bakom. säger också att majoritetsreglerna är viktiga eftersom det ska vara ordning och reda. Vi vill att det ska vara ordning och reda. Det är just därför vi lägger de förslag vi gör. Det ska vara tydligt och uppenbart hur förmedlingen och den ordning och reda som eftersträvar ska se ut. Vi förordar ordning och reda. Det är därför vi har de krav vi har på majoritetsregler. 66 () replik: Jag konstaterar att borgerligheten är rätt ensam när det gäller det. Mig veterligt var vi alla på en hearing där de allra flesta som då var där var positiva till tanken att ju flera som är med desto bättre är det för den nybildade bostadsrättsföreningen. När det gäller investeringsstödet till hyresrätter kan jag bara säga att mig veterligt och där jag har varit har man varit väldigt positiv, och man ser att det byggs just . Det planeras 30 500 bostäder ; 20 500 i flerbostadshus. Jag blir lite fascinerad över utredningar och den frustration som uppenbarligen finns när det gäller att vi har för avsikt att komma med en lagstiftning när det gäller förmedlingsprinciperna. Utredningar använder ni ibland som ett slagträ emot oss. Ni säger att vi utreder och utreder. Jag kan bara konstatera att i det här betänkandet och i de här frågorna föreslår en egen utredning och ett förslag till ett inrättande en gång. Om man inte själv får vara med och bestämma hur utredningarna och förslagen ska vara blir man oerhört frustrerad. Så tolkar jag det. 67 (): Vi har en bostadsmarknad som är helt i obalans. Vi har tomma lägenheter i glesbygd lägenheter som kostar kommunerna oerhörda summor och bostadsbrist i tillväxtregionerna. Det är problem som ökar mer och mer. Regeringen står fullständigt handfallen. Vilka förslag har regeringen kommit med? Man har inrättat en nationell bostadssamordnare för att utreda varför ungdomar inte får bostad. Min enkla fråga är: Vet man inte det? Ungdomarna får inget jobb, och när de inte får något jobb har de ingen inkomst. När de inte har några pengar kan de inte efterfråga någon lägenhet. Det är så elementärt som det kan vara. Man säger att det byggs för lite hyreslägenheter. Det ska också den här bostadssamordnaren utreda. Vet vi inte alla varför det byggs för lite hyreslägenheter? Vi har ett hyressättningssystem som gör att man inte kan få ekonomi på nybyggda hyreslägenheter. Det behövs väl ingen bostadssamordnare för det. Man säger vidare i texten att man ska göra innebörden av lagen om kommunernas bostadsförsörjning tydlig för kommunerna. Tror ni inte att kommunerna vet att de har ett bostadsförsörjningsansvar? Vad håller ni på med? Vidare sade man att detta ska vara baserat på kunskap om bostadsbehoven och förhållandena i kommunen. Detta är ju den gamla portalparagrafen i socialtjänstlagen. Den som hette § 5. Jag vet inte vad den heter . Det är kristallklart för varenda kommun att de har skyldighet att känna till förhållandena i kommunen. Det behöver ni inte upplysa dem om. Det är välkänt. Vi hade en interpellationsdebatt här . Då fick vi höra att vi ska få en lag om bostadsförmedling, en obligatorisk sådan. Alla ska ha rätt att stå i kö där. Tänk, så fantastiskt. Vi har sjukvårdsköer, vi har äldreomsorgsköer, vi har barnomsorgsköer och ska vi också få lov att stå i en bostadskö . Min enkla fråga är: På vilket sätt hjälper det en bostadslös att han får stå i bostadskö? När jag växte upp hade vi en bostadskö på . Är det dit vi ska igen? Ni blickar ju bara bakåt. Vilken bostadslös är hjälpt av att han får stå i en bostadskö? Man ska ha en översyn av allmännyttans villkor och förutsättningar. Man ska bland annat se till att kommunerna skärper ägardirektiven till sina kommunala bostadsföretag så att de kan agera med ett större socialt ansvar. Jo tack, jag känner igen tongångarna. I min uppväxt tvingades kommunerna via sitt bostadsföretag agera städgumma och ta hela det sociala ansvaret. Det kostade kommunerna , skattepengar som plöjdes ned i bostadsföretag vilkas lägenheter ingen människa egentligen ville bo i eftersom de var vanskötta och hade dåligt rykte. har vi helt andra förhållanden. Gå för skull inte tillbaka till igen! fick vi höra att vi ska få en statlig hyresgaranti för ungdomar. Staten ska garantera att kommunerna via en bostadsförmedling ska ge en hyresgaranti för ungdomarna. Tänk om ni kunde ge ungdomarna jobb i stället. Det är ju det som är det stora problemet. Tänk vilken start i vuxenlivet ni nu utmålar. Förutom alla andra bidrag och vet allt som man ska tvingas starta sitt vuxenliv med ska man nu som tonåring tvingas acceptera att kommunen, bostadsförmedlingen, fastighetsägare sitter och gör upp någon form av kontrakt över ens huvud. Vilken fantastisk start man ska få i livet med er politik. Och inte blir det någon ljusning. Det finns ingen sådan i sikte. Vi fick i går se hur Ams har fejkat hela sin statistik, den statistik som vi alla bygger hela vår argumentation på. Man frågar sig: Kan man lita på någonting längre i ? Nej, det enda som man kan lita på är att fler ungdomar har blivit arbetslösa under den senaste mandatperioden. Det är vad vi kan lita på. Socialdemokraternas förslag är att vi ska utreda, utreda och utreda. Och så försöker man ge sken av att det är något tecken på handlingskraft. Man frågar sig: Vad har ni gjort ? Svaret är: Absolut ingenting. Inte beror dagens problem på kunskapsluckor som vi måste utreda. Det är ju uppenbart för alla var problemen ligger. Nej, fru talman, har skapat ett samhälle där på tok för många människor står utanför arbetsmarknaden. Och som en följd av det står de också utanför bostadsmarknaden. Och som en direkt följd av detta får vi sociala problem. Det är helt elementärt för alla. Förklaringen till svarthandeln med hyreslägenheter är att det med dagens system inte går att bygga hyreslägenheter och så att säga få ekonomi i det eftersom vi har en hyresnivå som inte är anpassad till människornas betalningsvilja. Då har man bäddat för ett system med svarthandel av hyreslägenheter. När man har gjort det har man ju faktiskt infört marknadshyra. När jag betalar under bordet för en hyreslägenhet har jag ju fått marknadshyra. Men det är en svart marknadshyra i stället. Hela utskottet var nere i för och besökte Kommunala Bostadsaktiebolag som tillsammans med har visat hur man kan gå till väga för att modifiera hyrorna. Alla är nöjda. Hyresgästerna är nöjda. Fastighetsägaren är nöjd. Till och med är nöjd. Det finns alltså lösningar på problemet, och i har man visat på det. Men här uppe på central nivå kan man konstatera att den sociala ingenjörskonsten har havererat totalt. Vi säger: Låt folk i stället få bestämma. Uppmuntra friköp av lägenheter. Därigenom ger man faktiskt fattigt folk en chans att få äga sin egen lägenhet och till och med skapa ett kapital. När man lyssnar på debatten här kan man tro att det bara är rika människor som har råd att köpa en hyreslägenhet. Då vet ni inte vad ni talar om. Jag bor själv i en förening med 106 radhus. Det är i och för sig HSB-radhus. Det kom upp önskemål om att vi skulle friköpa hus, tomt och alltihop. Och tro inte att alla som bodde där var rika. Vi hade ungdomar som precis hade bildat familj och inte hade några pengar. Vi hade pensionärer med halvtaskig pension. Och vi hade invandrare som var arbetslösa som bodde där. Men vilken fantastisk förhandlingssits vår jurist hade när han gick till banken och sade: Det är 106 hus. Det är allt eller inget. Och naturligtvis fick alla köpa sina hus. Och vi sänkte våra hyror rejält, och vi sitter på ett hyggligt kapital , och människor är nöjda. Vi kan inte förstå varför man inte kan uppmuntra friköp av lägenheter. Men vi får kanske en ändring till stånd . Jag ska läsa upp vad finansborgarrådet i har skrivit: Vi socialdemokrater har protesterat mot omvandlingen av hyresrätter till bostadsrätter. Vi införde till och med en nationell stopplag för att stoppa detta. Ja, ni gjorde mer än så. Ni försökte låsa fast hyreslägenheterna i bostadsstiftelser. Och när inte det lyckades skulle det bli kooperativa föreningar och så vidare. Men säger man från Socialdemokraterna att man vill ompröva sin inställning till de hyresgäster som vill köpa sina bostäder i stadens ytterområden. Låt dem göra det! Detta är ju ynkedom. Detta är politik när den är som allra sämst. Förstår ni varför politikerföraktet frodas? Man kan fråga: Vad har ni socialdemokrater för syn på medborgarna? Inser ni inte att det bakom varje lägenhetsdörr bor en familj som drömmer och har förhoppningar om framtiden där boendet är en väsentlig del? Men i ett försök att behålla makten är man beredd att schackra hur mycket som helst med människors tillvaro. Först stiftar man en stopplag när man har vunnit ett val. Och när man har en valrörelse och dåliga opinionssiffror och kanske är på väg att förlora kommande val ändrar man sig helt och hållet, och ska det vara fritt fram att köpa sina lägenheter, i alla fall i och i alla fall i valtider. Vi besökte för . var det fattigaste land. är det världens näst rikaste land. Och där arbetar hela samhället aktivt för att alla ska få lov att äga sin lägenhet. Till och med de så kallade socialfallen kommer att bli ägare till sina lägenheter. Där vet man nämligen att det som man äger vårdar man till glädje för alla. Men i ska man med Socialdemokraterna gå rakt motsatt väg. Vi ska ha majoritetsregler vid friköp. Vi ska ha en turordning. Och har till och med lagt fram ett förslag som innebär att det är bättre att den ryska maffian köper fastigheterna än att de boende ska få göra det. Vänsterpartisten här skrattar, men han vet att det är sant. På i har ryssarna snart köpt upp vartenda hus. Och det tycker han är bättre än att de boende ska få lov att äga dem. Det är ofattbart. behöver en ny regering, och då får vi en ny bostadspolitik. Och den kan sammanfattas enkelt: Bort med krångel och hinder. Jag yrkar bifall till reservation 9. 68 () replik: Det är väldigt fascinerande att höra tala om 60-talet och hur det var då. Jag föredrar att se lite framåt och tala om bostadspolitiken . Jag har en kort fråga till och . Vi har i vissa debatter, i vissa uttalanden och i vissa skrivningar fått veta att det finns en ambition från borgerligheten att få ned skattetrycket i till EU-nivå. Det handlar i kronor och ören, mellan tummen och pekfingret, om att ca 250 miljarder ska bort. Min fråga blir då: Hur får man mer bostadspolitik med detta sätt att se på samhället? 69 () replik: säger att hon inte vill tala om 60-talet utan hellre vill blicka framåt. Men det är ju inte det som ni gör. De förslag som ni lägger fram handlar om sådant som man hade under min uppväxt. Det är 60-talspolitik, och det är tyvärr inte det enda området där ni blickar bakåt till det som ni kallar för er storhetstid, det som många av oss helst vill glömma. Du säger att skatten ska ned och höftar till med 250 miljarder. Jag har hört Socialdemokraterna hugga till med oändligt mycket mer. Ni är duktiga på att höfta till med siffror. Det har vi sett i olika sammanhang. Visst är det rätt detta står vi för att vi vill sänka skatten och dra ned på bidrag. Det är egentligen i ett nötskal moderat och borgerlig politik. Det handlar alltså om att återställa när det gäller allt krångel och alla regler och hinder som vi har. Du frågar: Hur ska vi då ha råd med mer bostadspolitik? Nej, vi ska inte ha mer bostadspolitik av socialdemokratisk modell utan definitivt mindre! 70 () replik: pratar också om ungdomar och jobb. Jag kan inte låta bli att säga att jag ser framför mig ett skinande tåg som står där på plattformen. Utanför tåget står en grupp människor. Medan borgerligheten skyndar upp på tåget står de fortfarande kvar. När man kommer in på tåget nickar man igenkännande. Ja just det, där sitter han och han har jobb. Där sitter hon, och hon har jobb. Man funderar lite grann. Få se , vilka var det som stod där ute på plattformen? Man skyndar sig därifrån och på vägen krockar man med byggnadsarbetare . Det var ju han som hade för mycket i lön, så därför plockar man några mynt från honom. Sedan går man ut till folket på plattformen. Där står också ett antal människor som av olika anledningar kanske har blivit arbetslösa eller som kanske har varit sjukskrivna därför att de blivit utslitna på jobbet. Kanske har några till och med blivit pensionärer. Också de har alldeles för många mynt i sina plånböcker så man tar lite grann där. Sedan skyndar ni er upp på det skinande tåget igen utan att egentligen kontrollera om era åtgärder egentligen gett något resultat vad gäller dem som stod på plattformen, alltså om man på det sättet kunde efterfråga en bättre bostad eller en större lägenhet. När ni kommer på det skinande vackra tåget igen och kommer fram till dem som ni redan nickat igenkännande till delar ni ut till dem som redan satt på tåget de mynt som ni plockat från dem på plattformen. Min fråga är: Hur ska dessa människor som står på plattformen kunna efterfråga en god och vettig bostad med en moderat politik? 71 () replik: , skriv en poesibok! Det var en så vacker beskrivning att jag blev tårögd när det gäller det skimrande tåget. Min enkla undran, , är följande: Vem är det som har lämnat ungdomar, invandrare och andra arbetslösa stående på perrongen medan tåget gått vidare? Vem är det som har gjort detta? Vem är det som har haft ansvar för politiken i tre mandatperioder? Är det , eller är det faktiskt ni? 72 (): För tids vinnande yrkar jag bifall endast till reservationerna 13 och 24, men självfallet står vi bakom alla våra reservationer. Som tidigare talare redan uttryckt här från talarstolen behandlar vi nu motioner från allmänna motionstiden . Vi behandlar både hyresrättsliga frågor och frågor om bostadsrätt, kooperativ hyresrätt, svarthandel, vräkningar, kollektivt förhandlingssystem, ombildningsfrågor och faktiskt till och med konkurrensfrågor. Inte minst handlar det också om ormar i bostäder. Jag kan konstatera att det i utskottsmajoritetens uppräkning finns en mängd utredningar, vilket tidigare nämnt. Men det finns en sak som jag tycker är lite anmärkningsvärd här, och det är att det till och med finns en dubblering av utredningar, inte minst vad gäller ungdomars bostadssituation. Därför kan man bli lite förvånad när man ser det utspel som gjorts kring kreditgarantier från kommuner. Frågan är om de här utredningarna i sig har någon betydelse i ett socialdemokratiskt perspektiv.