bet · GT01BoU12 · 2006-04-20 00:00:00 — behandlar i detta betänkande motioner års allmänna motionstid som avser vissa bostadsförsörjningsfrågor. Det som behandlas är bl.a. frågor med anknytning till lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar och lagen (2002:102) om allmännyttiga bostadsföretag. Även motionsförslag om ägarlägenheter tas upp i betänkandet. Utskottet avstyrker samtliga motionsförslag. När det gäller förslag om vissa ändringar i de två aktuella lagarna hänvisar utskottet bl.a. till ett pågående respektive avslutat utredningsarbete samt det förestående beredningsarbetet inom . Regeringen har också aviserat en proposition med förslag om lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar . Även förslagen om att införa ägarlägenheter på den svenska bostadsmarknaden avstyrks av utskottet som erinrar om att såväl riksdag som regering tagit ställning mot införande av en sådan upplåtelseform. Till betänkandet har fogats 16 reservationer och 1 särskilt yttrande. Utskottets förslag till riksdagsbeslut Upphävande av lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar avslår motionerna 2005/06:Bo298 yrkande 32, 2005/06:Bo315 yrkande 2 och 2005/06:Bo335 yrkande 32. Reservation 1 (m, fp, kd, c) avslår motionerna 2005/06:Sf336 yrkande 25, 2005/06:Bo218 yrkande 1, 2005/06:Bo230 yrkandena 2 och 4, 2005/06:Bo250, 2005/06:Bo274 yrkandena 13, 14 och 17, 2005/06:Bo301 yrkandena 3 och 5 samt 2005/06:Bo327. Reservation 2 (m, fp, kd, c) - motiveringen Reservation 3 (v) Reservation 4 (mp) Boende för våldsutsatta kvinnor avslår motion 2005/06:Bo214 yrkande 11. Reservation 5 (m, fp, kd, c) avslår motionerna 2005/06:L372 yrkande 4 och 2005/06:Bo301 yrkande 4. Reservation 6 (m, fp, kd, c) avslår motionerna 2005/06:Sf336 yrkande 26, 2005/06:Bo230 yrkande 1 i denna del, 2005/06:Bo249 och 2005/06:Bo274 yrkande 15. Reservation 7 (m, fp, kd, c) - motiveringen Reservation 8 (v) Reservation 9 (mp) Hyresgaranti hanterad av bostadsförmedling avslår motion 2005/06:Bo274 yrkande 7. Reservation 10 (m, fp, kd, c) - motiveringen avslår motion 2005/06:Bo298 yrkande 21. Reservation 11 (m, kd, c) - motiveringen Reservation 12 (fp) Upphävande av lagen om allmännyttiga bostadsföretag avslår motionerna 2005/06:Fi318 yrkande 5, 2005/06:N443 yrkande 46, 2005/06:Bo206, 2005/06:Bo209, 2005/06:Bo214 yrkande 5, 2005/06:Bo276 yrkandena 2 och 6, 2005/06:Bo290, 2005/06:Bo298 yrkande 31 och 2005/06:Bo315 yrkande 1. Reservation 13 (m, fp, kd, c) Översyn av vissa villkor för allmännyttiga bostadsföretag avslår motionerna 2005/06:Sf336 yrkande 23 och 2005/06:Bo242 yrkandena 1-4 och 7. Reservation 14 (m, fp, kd, c) - motiveringen Reservation 15 (v) avslår motionerna 2005/06:N381 yrkande 4, 2005/06:Bo214 yrkande 7, 2005/06:Bo255 yrkande 8, 2005/06:Bo261, 2005/06:Bo276 yrkande 8, 2005/06:Bo300 yrkande 7, 2005/06:Bo314 yrkandena 1 och 2 samt 2005/06:Bo335 yrkandena 26 och 27. Reservation 16 (m, fp, kd, c) Följande ledamöter har deltagit i beslutet: (), (), (), (), de (), (), (), (), (), (), (), (), (), (), (), () och (). behandlar i detta betänkande motioner års allmänna motionstid som avser vissa bostadsförsörjningsfrågor. Det gäller bl.a. frågor med anknytning till lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar och lagen (2002:102) om allmännyttiga bostadsföretag. Även förslag om att inrätta en ny upplåtelseform, ägarlägenheter, behandlas i betänkandet. Ett flertal av de motionsförslag som behandlas i betänkandet har anknytning till frågor som varit föremål för överväganden inom . Regeringen tillsatte en interdepartemental arbetsgrupp med uppgift att se över kommunernas bostadsförsörjningsansvar och förmedling av bostäder. Resultatet av arbetsgruppens överväganden har redovisats i promemorian Rättvisa och jämlika villkor på bostadsmarknaden (Ds 2006:9). Utskottet har erfarit att det är regeringens avsikt att nu låta promemorian bli föremål för en bred remissbehandling. Regeringen har tidigare också aviserat sin avsikt att lägga fram ett förslag för om en översyn av bostadsförsörjningslagen m.m. Eftersom arbetsgruppens promemoria offentliggjorts först i slutskedet av beredningen av detta ärende har de framförda förslagen inte föranlett några närmare överväganden i samband med utskottets ställningstagande till motionerna. Utskottet redovisar emellertid kortfattat innebörden i arbetsgruppens förslag i samband med sitt ställningstagande i respektive fråga som aktualiserats genom motionsförslag. Som bakgrund redovisas här också följande utdrag ur promemorians sammanfattning. Förslagen i denna departementspromemoria syftar till att åstadkomma rättvisa och jämlika villkor på bostadsmarknaden och förtydliga behovet och innebörden av ändamålsenlig planering för bostadsförsörjning som omfattar alla invånare. Förslagen innebär förändringar i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar och lagen om allmännyttiga bostadsföretag samt införande av en ny lag som omfattar alla fastighetsägare med fler än 20 hyreslägenheter i sitt bestånd. Förändringarna i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar innebär ett förtydligande av målet med bostadsförsörjningen, behovet av förmedlingsservice för fastighetsägare och bostadssökande, behovet av kunskapsunderlag för framtagande av kommunernas riktlinjer samt samordning av olika planeringsinstrument och ett ökat fokus på ett regionalt perspektiv. Lagen föreslås även kompletteras med en bestämmelse om att alla kommuner ska inrätta en organisation för bostadsservice, där såväl förmedlingsservice som annan bostadsrelaterad information ska samlas. Vidare föreslås att kommunerna ska inrätta en kö för bostadssökande där hyresrätter förmedlas efter kötid. Undantag kan medges om kö inte behövs. Vad det gäller lagen om allmännyttiga bostadsföretag så föreslås att de allmännyttiga bostadsföretag som ägs av kommuner åläggs att förmedla minst hälften av sina lediga lägenheter genom den kommunala bostadskön. En helt ny lagstiftning föreslås där fastighetsägare med fler än 20 bostadslägenheter med hyresrätt i sitt bestånd ska vara skyldiga att redovisa till kommunen vilka förmedlingsprinciper de tillämpar och i vilken omfattning de förmedlar lägenheter till bostadssökande. Lagen omfattar såväl privata som allmännyttiga och kommunägda bostadsföretag. Bostadsföretag som uteslutande förmedlar lediga lägenheter via den kommunala bostadsservicen undantas emellertid från lagen. Genom denna lagstiftning blir förutsättningarna för att söka och få en bostad hos en viss hyresvärd allmänt kända. Syftet är att ge offentlighet åt hur förmedling av bostäder fungerar och synliggöra om eventuell diskriminering förekommer eller om vissa grupper har svårare än andra att söka och få en bostad. Med anledning av att det inte finns några formella krav angående utformningen av förmedlingsprinciper föreslås en genomlysning av hur dessa formuleras och tillämpas. Syftet är att få en bild av hur förmedling av bostäder går till i de fall den inte är organiserad inom den kommunala bostadsservicen. Slutligen föreslås en total utvärdering av den föreslagna lagstiftningens effekter och genomslag efter ikraftträdandet. Upphävande av lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar Utskottets förslag i korthet bör avslå motionsförslagen om upphävande av lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. Jämför reservation 1 (m, fp, kd, c). trädde lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar i kraft. I lagen stadgas bl.a. att varje kommun skall planera bostadsförsörjningen i syfte att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder och för att främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Riktlinjer för bostadsförsörjningen skall antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. Vidare anges att en kommun skall anordna bostadsförmedling om det behövs för att främja bostadsförsörjningen. Länsstyrelserna är skyldiga att lämna råd, information och underlag för kommunernas planering av bostadsförsörjningen. I tre motioner - partimotionen 2005/06:Bo298 (fp) yrkande 32 samt motionerna 2005/06:Bo315 (kd, m, fp, c) yrkande 2 och 2005/06:Bo335 (c) yrkande 32 - föreslås att beslutar att upphäva lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. Enligt dessa motioner slås kommunernas ansvar och befogenheter på det bostadspolitiska området primärt fast i kommunallagen, och socialtjänstlagen. Lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar anses däremot ha som enda syfte att öka det statliga inflytandet över kommunernas arbete med bostadsförsörjningsfrågor. Utskottet anför följande med anledning av dessa motionsyrkanden. beslut (prop. 2000/01:26, bet. 2000/01:BoU2, rskr. 2000/01:91) om att införa en särskild lagreglering av kommunernas bostadsförsörjningsansvar syftade till att klart formulera det kommunala ansvaret att främja en god bostadsförsörjning för alla i kommunen. Som motionärerna konstaterar finns en reglering med betydelse för kommunernas ansvar på området även i andra lagar som kommunallagen, socialtjänstlagen samt . Utvecklingen på bostadsmarknaden hade emellertid påvisat behovet av en särskild reglering som förtydligar och lyfter fram detta ansvar. har vid upprepade tillfällen understrukit behovet av en bostadsförsörjningsplanering som lever upp till intentionerna bakom dagens lagstiftning. De partier som föreslår att lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar skall upphävas stod även bakom att föregångaren till dagens lagstiftning på området avskaffades. Det kan således konstateras att det finns en väsentlig skillnad i synen på behovet av en planering för bostadsförsörjningen mellan utskottets majoritet och dessa partier. återkommer i nästkommande avsnitt till frågor om behovet att utveckla den aktuella lagstiftningen i olika avseenden. Förslaget i de aktuella motionerna om att upphäva lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar är det mot den bakgrunden givetvis inte aktuellt att bifalla. Utskottet avstyrker således motionerna 2005/06:Bo298 (fp) yrkande 32, 2005/06:Bo315 (kd, m, fp, c) yrkande 2 och 2005/06:Bo335 (c) yrkande 32. Utskottets förslag i korthet bör avslå motionsförslagen om bostadsförmedling. Jämför reservationerna 2 (m, fp, kd, c), 3 (v) och 4 (mp). Förslag om skärpta krav på bostadsförmedling och ett utökat ansvar för bostadsförsörjningen läggs fram i ett antal motioner. Enligt motion 2005/06:Bo218 (v) yrkande 1 bör det införas ett krav på obligatorisk bostadsförmedling. Motionärerna anser att de nuvarande bestämmelserna om bostadsförmedlingar i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar inte har fungerat. Bestämmelserna bör i stället utformas så att krav ställs på en obligatorisk, avgiftsfri förmedling med möjlighet för kommuner att söka dispens. Även i partimotion 2005/06:Bo274 yrkande 13 läggs ett förslag om obligatorisk bostadsförmedling fram. Vidare föreslås i yrkande 14 att det bör klargöras vilka kriterier som skall gälla vid förmedling av hyreslägenheter. I motionen tas även de hemlösas situation upp och det föreslås att socialtjänstlagen skall kompletteras med bestämmelse om att rätt till bistånd också skall omfatta rätten till egen bostad. Detta förslag bereds inom av socialutskottet. I de fall där socialtjänstlagen inte är tillämplig anser motionärerna att rätten till bostad bör garanteras genom lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. Enligt motionens yrkande 17 bör regeringen utreda och förslå en lagändring med denna inriktning. Motsvarande förslag om en lagstiftning som dels innehåller krav på obligatorisk bostadsförmedling, dels klargör vilka kriterier som skall gälla vid förmedling läggs fram i motion 2005/06:Bo301 (v) yrkande 5. partimotion 2005/06:Sf336 handlar om integrationspolitik. I motionens yrkande 25 föreslås att det införs avgiftsfria bostadsförmedlingar som omfattas av en stärkt diskrimineringslagstiftning. I motion 2005/06:Bo230 (mp) yrkande 4 föreslås att begär förslag om förändrad lagstiftning som innebär att alla garanteras rätten till bostad. bör enligt motion 2005/06:Bo250 (s) begära att regeringen återkommer med ett förslag om skärpta lagkrav på bostadsförmedling. I motion 2005/06:Bo327 (s) förordas att lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar skärps på ett antal områden. Det gäller bl.a. kravet på kommunernas ansvarstagande på området genom en bostadsförmedling, frågor om diskriminering vid fördelning av bostäder och ekonomiskt stöd till boende för hushåll med dålig ekonomi. Två motioner tar upp frågor om förmedling av andrahandskontrakt. I motion 2005/06:Bo230 (mp) yrkande 2 föreslås att efterfrågar en utredning om möjligheten att låta de kommunala bostadsförmedlingarna sköta även uthyrning av hyreslägenheter i andra hand. Motsvarande förslag läggs också fram i motion 2005/06:Bo301 (v) yrkande 3. Enligt motionen kan förmedlingarna ges uppdraget att kontrollera att hyrorna sätts på en nivå som motsvarar bruksvärdet. anför följande med anledning av förslagen om bostadsförmedling och rätten till bostad. I samband med de överväganden som föregick beslutet om att införa lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar kunde det konstateras att bostadsförmedlingsverksamheten genomgått stora förändringar. Antalet kommuner med bostadsförmedling hade drastiskt minskat under detta årtionde. Utvecklingen ansågs till stor del bero på kommunernas ansträngda ekonomi, men även på förhållandena på bostadsmarknaden i många kommuner. Särskilt i kommuner med ett stort antal outhyrda lägenheter upplevdes behovet av en bostadsföremedling inte vara lika stort som i en bristsituation. Frånvaron av bostadsförmedling visade sig emellertid leda till problem i många kommuner när förhållandena på bostadsmarknaden åter ändrade sig. Det var också uppenbart att möjligheterna att ge resurssvaga hushåll tillgång till en god bostad påtagligt underlättades om en förmedlingsverksamhet fanns tillgänglig. Slutsatsen att en aktiv och serviceinriktad bostadsförmedling är ett viktigt medel i arbetet med att uppnå målet om allas rätt till bostad ledde fram till att bestämmelserna om bostadsförmedling togs in i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. Utvecklingen när det gäller den kommunala bostadsförmedlingen sedan lagen trädde i kraft kan inte sägas helt ha blivit den förväntade. Avsikten med lagregleringen var att kommunerna skulle anta riktlinjer för bostadsförsörjningen och i detta sammanhang också överväga behovet av förmedlingsverksamhet. Det finns visserligen flera exempel på väl fungerande förmedlingsverksamhet men fortfarande saknas förmedling i huvuddelen av kommunerna. Detta kan givetvis utgöra en begränsning i det arbete som syftar till att alla skall kunna söka och få en bostad på rättvisa och jämlika villkor. har det också framkommit uppgifter som tyder på stora brister i behandlingen av bostadssökande. Det har bl.a. handlat om fall där diskriminering av vissa kategorier bostadssökande måste misstänkas. Rent allmänt kan konstateras att utrymmet för denna typ av agerande blir betydligt mindre med en utbyggd förmedling med formaliserade och offentliga principer för verksamheten. När bostadsutskottet föregående år tog ställning till motionsförslag om den kommunala bostadsförmedlingen (bet. 2004/05:BoU10) skulle en arbetsgrupp inom just påbörja en översyn av frågor om bl.a. den kommunala bostadsförmedlingen. Som framgått av inledningen till detta betänkande har arbetsgruppen avslutat sitt arbete och redovisat resultatet av sina överväganden i en promemoria (Ds 2006:9). Promemorian innehåller förslag om en inriktning av förmedlingsverksamheten som till stora delar kan anses ligga i linje med vad som förordas i de aktuella motionerna. Arbetsgruppens förslag i denna del innebär i korthet att det i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar tas med ett krav på att varje kommun skall ha en bostadsservice. Den kommunala bostadsservicen skall förmedla lägenheter till bostadssökande i turordning efter kötid, lämna information om hur man söker lägenhet i kommunen samt om de förmedlingsprinciper m.m. som tillämpas av kommunens fastighetsägare. Vidare skall den kommunala bostadsservicen lämna information om bostadsbidrag, bostadstillägg och andra bostadsrelaterade stöd. Regeringen skall, om det finns särskilda skäl, kunna medge att en kommun befrias från kravet att förmedla lägenheter till bostadssökande. Arbetsgruppen lägger också fram förslag om kompletteringar och förtydliganden av lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar i flera andra avseenden som har betydelse för förmedlingsverksamheten. Det gäller bl.a. inriktningen på kommunerna arbete med planering, förberedelse och genomförande av åtgärder för bostadsförsörjningen samt innehållet i de riktlinjer för bostadsförsörjningen som skall antas under varje mandatperiod. avstår från att här kommentera eller ta ställning till de förslag som arbetsgruppen lagt fram. Även ett närmare ställningstagande till vad som förordas i de aktuella motionerna bör enligt utskottets mening anstå i avvaktan på den fortsatta beredningen av ärendet. Inte minst den kommande remissbehandlingen av promemorian kan förväntas ge värdefulla synpunkter från kommunerna och övriga berörda parter. Som tidigare framgått kan ett förslag från regeringen i frågor om kommunernas ansvar för bostadsförmedling och bostadsförsörjningen i övrigt förväntas under det kommande . Med hänvisning till det anförda avstyrker utskottet motionerna 2005/06:Bo218 (v) yrkande 1, 2005/06:Bo230 (mp) yrkandena 2 och 4, 2005/06:Bo250 (s), 2005/06:Bo274 (v) yrkandena 13, 14 och 17, 2005/06:Bo301 (v) yrkandena 3 och 5, 2005/06:Bo327 (s) samt 2005/06:Sf336 (v) yrkande 25. Boende för våldsutsatta kvinnor Utskottets förslag i korthet bör avslå motionsförslaget om boende för våldsutsatta kvinnor. Jämför reservation 5 (m, fp, kd, c). Enligt motion 2005/06:Bo214 (fp) yrkande 1 bör i ett tillkännagivande till regeringen framhålla att kommunerna bör bistå våldsutsatta kvinnor med skyddat boende i högre grad än . Motionärerna föreslår att våldsutsatta kvinnor skall få möjlighet till social förtur till hyreslägenhet i annan kommun än den egna. Länsstyrelserna bör enligt motionärerna inleda ett arbete för att hitta nya samarbetsformer i denna fråga. Vidare förordas att ett uppdrag ges till och att utforma råd för att öka säkerheten i inomhus- och utomhusmiljön för utsatta personer. instämmer till fullo i att det krävs ett brett och kraftfullt samhällsengagemang för att ge stöd till våldsutsatta kvinnor. I det sammanhanget har ofta behovet av att finna bra lösningar på kvinnornas boendesituation en stor betydelse. Det handlar både om att hitta akuta lösningar och att tillgodose ett mer långsiktigt behov. är givetvis bostadsfrågan bara en del i den allvarliga problembild som våldet mot kvinnor utgör. Behovet av kommunala handlingsplaner för stödet till våldsutsatta kvinnor har därför uppmärksammats i riksdagsarbetet. gjorde under föregående på socialutskottets förslag ett tillkännagivande med innebörd att regeringen omgående bör vidta åtgärder för att dels inventera i vilken utsträckning det finns handlingsplaner i kommunerna för arbetet med våldsutsatta kvinnor, dels återkomma till med förslag om hur kommunerna skall kunna ta ett systematiskt ansvar för arbetet med våldsutsatta kvinnor (bet. 2004/05:SoU1). Regeringen gav också och länsstyrelserna i uppdrag att genomföra den efterfrågade inventeringen och myndigheterna har redovisat resultatet av sitt uppdrag. Vidare har regeringen tillkallat en särskild utredare för att göra en översyn av stöd till våldsutsatta kvinnor (dir. 2005:32). Utredaren skall kartlägga och analysera hur kommunernas stöd till våldsutsatta kvinnor ser ut. Uppdraget skall redovisas . Det kan i sammanhanget också nämnas att regeringen i budgetpropositionen aviserade sin avsikt att avsätta särskilda medel för till stöd för kvinnojourer. Medlen kommer att fördelas via länsstyrelserna och kan sökas av bl.a. kommuner för att bygga upp eller stärka kvinnojourverksamhet. De nämnda insatserna har en inriktning som väl svarar mot motionärernas förslag om att formerna för samverkan vad gäller stödet till våldsutsatta kvinnor bör utredas och att länsstyrelsernas roll i detta sammanhang särskilt bör uppmärksammas. Den pågående utredningen om stöd till våldsutsatta kvinnor skall i sitt arbete samråda med bl.a. , länsstyrelserna och Kommuner och Landsting. Utskottet har också erfarit att behovet av bostad för våldsutsatta kvinnor utanför hemkommunen kommer att uppmärksammas i utredningsarbetet. När det gäller den fråga som närmast faller inom bostadsutskottets beredningsområde, dvs. kommunernas möjligheter att förmedla hyreslägenheter till våldsutsatta kvinnor och i detta sammanhang samverka med andra kommuner, är denna givetvis också beroende av vilka former för bostadsförmedling som finns i kommunen. En utbyggd bostadsförmedling som kan samverka med motsvarande funktion i andra kommuner skulle underlätta möjligheten att även i akuta situationer förmedla lägenheter till våldsutsatta kvinnor. Som ovan nämnts har en arbetsgrupp inom redovisat förslag om att varje kommun skall ha en bostadsservice med utvidgade uppgifter i förhållande till dagens bostadsförmedlingar. kan vidare instämma i motionärernas uppfattning att det finns behov av råd om hur den fysiska miljön bör utformas för att minska riskerna för brott och åstadkomma en trygg närmiljö. Insatser på detta område har också gjorts av flera myndigheter. Den kanske mest aktuella och omfattande insatsen för att sammanställa konkreta råd om utformningen av den fysiska miljön har gjorts av i i samarbete med ett flertal forskningsinstitutioner, företag, organisationer och myndigheter inom projektet . gavs en handbok ut som fick stor spridning. Efter ett utvecklings- och uppdateringsarbete där erfarenheterna från olika aktuella bostadsprojekt tagits till vara utkom föregående år . De konkreta råd och checklistor som redovisas i handboken för hur den fysiska närmiljön bör utformas avser både planering, byggande och förvaltning av bostäder. Även de myndigheter som nämns i motionen har gjort insatser på det aktuella området. har således tidigare givit ut en rapport som handlar om bebyggelseinriktade hinder mot brott. Vid pågår bl.a. ett projekt med anknytning till lagen om besöksförbud. Som en del i detta projekt ingår en undersökning av vilka tekniska möjligheter till skydd i bostaden som erbjudits och bör erbjudas. Enligt utskottets uppfattning är det mycket angeläget att alla berörda myndigheter m.fl. nu verkligen tar till sig den kunskap som tagits fram om åtgärder i den fysiska miljön som kan förebygga och förhindra brott. Inte minst gäller det de åtgärder i bostaden och dess närhet som kan vidtas för att skydda våldsutsatta kvinnor. kan sammanfattningsvis konstatera att utrednings- och informationsåtgärder som ligger väl i linje med de förslag som läggs fram i motion 2005/06:Bo214 (fp) yrkande 1 redan är vidtagna. Sett mot denna bakgrund finns det inte tillräckliga skäl för att göra det begärda tillkännagivandet. Utskottet avstyrker således detta yrkande. Utskottets förslag i korthet bör avslå motionsförslagen om förmedlingsavgifter m.m. Jämför reservation 6 (m, fp, kd, c). Två motioner tar upp vissa villkor som gäller vid yrkesmässig bostadsförmedling. föreslås i motion 2005/06:L372 (fp) yrkande 4 göra ett tillkännagivande om registreringsplikt och ersättning vid förmedling av hyresrätter. Motionärerna föreslår att vissa undantag från registreringsplikten för fastighetsmäklare som enbart förmedlar hyresrätter tas bort. De åsyftade undantagen gäller sådana fastighetsmäklare som enbart ägnar sig åt förmedling eller vederlagsfri förmedling till personer inskrivna vid universitet eller högskola. Vidare föreslås att regleringen av maximal ersättning för förmedling av hyresrätter tas bort. I motion 2005/06:Bo301 (v) yrkande 4 föreslås ett tillkännagivande om möjligheten att ta ut förmedlingsavgifter för andrahandskontrakt i förskott.