prot · GS09127 · 2005-05-26 00:00:00 — Jag beklagar att samhällsbyggnadsministern inte deltar i våra debatter. Jag vet att hon deltar livligt i interpellationsdebatter, men när vi allihop har en debatt är hon inte här, och det är lite synd. 143 () replik: Vi har en socialtjänstlag som jag antar att också mycket väl känner till. I den står det att kommunen har ansvar för varje människa som finns inom kommunens gränser. Det finns alltså instrument om man vill använda sig av dem. 144 () replik: Det var ju ingen direkt fråga utan mera ett påstående. Jag vet ju vilka lagar som gäller eftersom jag så att säga har jobbat i branschen. Att man gör så här stärker bostadssituationen i kommunen, och det är många människor som har en väldigt eftersatt bostadssituation. Det är väsentligt att man har möjlighet att veta vad det finns för bostäder och vilka chanser man har på bostadsmarknaden. Jag vet ju att lagen om kommunalt bostadsförsörjningsansvar ger en möjlighet att ålägga de kommuner som inte har en så bra situation som man har här i huvudstaden att ta sitt ansvar. 145 (): Utanför skiner solen, som så riktigt påpekade, men i kammaren förefaller det att råda borgerlig solförmörkelse. Ingenting gott har hänt i detta rike sedan Socialdemokraterna tog över. Allt är dåligt, negativt och hemskt. Skulle vi bara få en borgerlig regering skulle allting bli roligare, bättre och trevligare. Men, herr talman, kanske borde man lätta lite på den borgerliga solförmörkelsen, skygglapparna, kepsarna och allt vad de kan ha för att få det så där mörkt inför den verklighet som finns utanför kammaren. Bostadsbyggandet i slår rekord. Det har ökat i rad. Vi har det högsta bostadsbyggandet på över . Bostadsbyggandet ökar dessutom mest där det behövs som bäst, i våra storstäder, tillväxtområden och högskoleorter. Den socialdemokratiska partikongressen satte upp målet om att bygga 25 000 bostäder . Rekordbyggandet gör att det målet har överstigits med råge. I vårt valmanifest lade vi ribban ännu högre. Vi sade: Vi ska bygga 30 000 bostäder . Många sade att det var orealistiskt. Några sade att det var omöjligt. Borgerligheten i kammaren kände ingen större optimism inför det målet. Men när vi nu samlas här i kammaren kan vi konstatera att även detta mål har överträffats. startades byggandet av 32 000 nya bostäder. På bara byggs bostäder som skulle kunna rymma hela befolkning. Om bostadsbyggandet skulle ha skett på ett och samma ställe skulle det vara tredje största stad. Den skulle vara större än och , ja, till och med större än . Men vi bygger inte bara mycket, vi bygger också billigt. På över 30 platser runtom i landet har de byggkostnadsforum som vi startade visat att det går att bygga bra bostäder till låga kostnader. Man bygger bostäder med parkett i vardagsrummen, med helkaklade badrum, med fönster vid diskbänken och man bygger tvårumslägenheter med en hyra som ligger . Bostadsbyggandet har ökat , men rekordbyggandet har inte tillkommit av en slump. Rekordbyggandet är effekten av en aktiv socialdemokratisk bostadspolitik. Vi har sänkt momsen för byggandet av hyreslägenheter till de bostäder som tyckte att det var viktigast att stödja. Vi har infört bostadsförsörjningsprogram och stärkt lagstiftningen kring bostadsförmedlingen. Vi har infört ett investeringsbidrag för hyreslägenheter. Vi har startat byggkostnadsforum för att öka den bristande konkurrensen på bostadsmarknaden, pressat ned byggkostnaderna och inflyttningshyrorna. Vi har förenklat byggreglerna för att göra det billigare att bygga studentlägenheter. Vi har infört tredimensionell fastighetsbildning, som ger nya bostäder på platser där det tidigare var omöjligt eller olönsamt att bygga. Vi har ändrat instansordningen för att korta tiden mellan byggplan och färdigt hus. Inte minst har vi fört en ansvarsfull ekonomisk politik som pressat ned räntan till rekordlåg nivå något som pressat ned byggkostnaderna och gjort det möjligt för fler människor att äga sitt hem. När de fyra borgerliga partierna styrde störtdök bostadsbyggandet. Byggandet av hyreslägenheter kollapsade, räntan sköt i höjden och många bostadsrätts- och villaägare tvingades gå från hus och hem med skulderna som det enda minnet av det egna hemmet. Följden av det borgerliga motståndet mot varje form av bostadspolitik blev katastrofal. Bostadsbyggandet blev det lägsta i svensk modern historia. står samma partier här igen. De ordinerar samma medicin med samma ofelbara självsäkerhet. Jag är rädd för att det kommer att ge exakt samma resultat. De borgerliga partierna vill riva upp de åtgärder som lett till det rekordhöga bostadsbyggandet. Trots att , den statliga myndigheten, slagit fast att så mycket som av det som byggts inte hade kommit till stånd om det inte hade varit för den aktiva bostadspolitiken med stöden, vill borgarna riva upp och rasera. Ni misslyckades, vi har lyckats. Varför skulle väljarna vilja byta framgång mot det borgerliga fiaskot? Det är dags att här i kammaren reda ut den borgerliga hyrespolitiken. stod alla partier utom bakom bruksvärdessystemet, den svenska modellen för hyressättning. Det är en framgångsrik modell som gett lägre hyror i än i de flesta andra länder. Det är en modell som bygger på några grundbultar: Hyror satta i fria förhandlingar mellan hyresgäster och fastighetsägare. Hyror baserade på bruksvärde, inte marknadsvärde. Ett verkligt besittningsskydd och ett verksamt skydd mot oskäliga hyror. I det betänkande som ligger på bord vill nu alla borgerliga partier riva upp den svenska modellen. Bruksvärdet ska ut, marknadshyror ska in. Hyrorna kan komma att dubblas eller rentav tredubblas hyreshöjningar som innebär att miljarder, alltså , förs över från hyresgäster till redan rika fastighetsägare. Vi har marknadshyror för lokaler. Lokalhyresmarknaden har exakt samma skyddsmekanismer som de borgerliga partierna vill ha för hyresgäster, exakt samma skyddsmekanismer som borgerligheten beskriver i sin reservation. Den typen av marknadshyror som borgerligheten förespråkar kan vi alltså se resultatet av och utvärdera i verkligheten. Marknadshyrorna för lokaler har lett till att de attraktivaste lägena har tömts på småföretag. Centrumen i våra större städer domineras helt av de stora jättarna Mc , H & M, Stadium samma affärer överallt. De mindre tvingas ut till mindre attraktiva lägen. Man kan naturligtvis tycka vad man vill om denna enkelriktning, men det vore katastrofalt om samma sak skedde med vanliga människors boende. Hyrorna skulle dubblas, ja kanske rentav tre- eller fyrdubblas i de attraktivaste lägena. Den som inte klarar att hyran höjs från till eller tvingas att flytta. När stadskärnorna töms på löntagare, pensionärer och barnfamiljer accelererar segregationen. Innerstaden blir ett reservat för de redan rikaste. Medel- och låginkomsttagare tvingas mot sin vilja ut till förorter och kranskommuner. påstår sig vilja värna om den lilla människan. har ni svängt och vill i stället gynna stora fastighetsbolag. Vad tycker att den som får sin hyra tredubblad som en direkt följd av marknadshyror ska göra? påstår sig värna familjen och pratar om närvärme i stället för fjärrvärme. har ni svängt. Hur ska en barnfamilj klara mat och blöjor om den tvingas betala i hyra? Vad blir svar till de barnfamiljer som vill tvinga från hus och hem? Det står nu tydligare än någonsin klart att det enda som den så kallade alliansen är överens om är att den vill stoppa det rekordstora bostadsbyggandet och höja hyrorna för vanligt folk. Valet närmar sig och alternativen blir tydligare: Fortsatt rekordbyggande med Socialdemokraterna eller uppriven bostadspolitik med byggstoppsalliansen. Låga räntor och ansvarsfull ekonomisk politik med Socialdemokraterna eller överbudspolitik och skyhöga räntor med räntehöjaralliansen. Ett utvecklat modernt bruksvärdessystem med Socialdemokraterna eller marknadshyror som tvingar folk från hus och hem med hyreshöjaralliansen. Jag tror att väljarna kommer att rösta för att bibehålla den svenska alliansfriheten. Jag yrkar bifall till förslaget till beslut i betänkandet och avslag på samtliga reservationer. 146 () replik: Det var ett verkligt självberömmelsetal som har lyckats åstadkomma här. Jag lyssnade när var uppe och pratade, och jag tycker inte att det fanns så mycket som de höll med om när det gäller det här. De har fem reservationer i betänkandet, så de står inte alls på din sida i den här självberömmelsen. Sedan försöker , som han har gjort sedan jag kom in i bostadsutskottet, hota med vad som kommer att hända om den borgerliga alliansen får makten. Han hotar med marknadshyrorna. Det är paradnummer. Men jag kan tala om för han bor ju här i att marknadshyror redan finns i , fast då är det svarta pengar som gäller. Det gäller att ha kontakter eller kontanter för att få en hyresrätt inne i , så det finns faktiskt marknadshyror redan. Men det kanske inte har märkt, trots alla lägenhetsskandaler. Jag har en fråga till . Den gäller att ni är inne och försöker styra kommunerna ganska mycket i betänkandet. Jag citerar ur bostadsutskottets betänkande: ser positivt på de initiativ som regeringen nu tar i frågor om hur bostadsförsörjningen skall effektiviseras genom bostadsförmedling och andra åtgärder. Min fråga är: Hur effektiviseras bostadsförsörjningen genom en bostadsförmedling? Står bakom det här med obligatorisk offentlig bostadsförmedling, eller är det här bara en eftergift som ni har tvingats göra till när ni har förhandlat i någon annan fråga? bor ju faktiskt i , och det är 100 000 som står i bostadskön i , trots självberömmelse av allt vad ni har åstadkommit. Ni har ju makten i också. Står bakom en offentlig obligatorisk bostadsförmedling? partikamrater i säger ju nej. De vill inte ha det här. 147 () replik: tystnad om det rekordstora bostadsbyggandet är talande. de kommer ju från , strax söder om . Under den här mandatperioden kommer vi att kunna bygga bostäder och täcka bostadsbehovet för fyra gånger så många som bor i hela kommun. Är inte det en källa till viss glädje för de ? Jag är stolt över bostadsförmedlingen i . Det antar jag att också är. Det är en gemensam politik från Socialdemokraterna och i . Varför skulle jag inte vara stolt över den? Dessutom är jag stolt över att kötiden drastiskt minskar i bostadsförmedlingen i . I hemkommun kan man nu få en bostad efter bara kötid. Det är fortfarande för mycket, självklart. Men med det rekordstora bostadsbyggandet ska fler bostäder komma och kötiden minska. Visst, jag tycker att det är självklart att alla kommuner som har bostadsbrist och problem på bostadsmarknaden ska ha en bostadsförmedling med en rak och enkel kö för att minimera den tid som lägenheterna står tomma, för att hjälpa till att matcha bostadssökandes och fastighetsägares behov. Det är just det som man lyckas med i och som gör att fler och fler privata fastighetsägare väljer att lägga ned sin egen bostadsförmedling och går över till den kommunala bostadsförmedling som ditt parti och mitt parti har varit överens om i . Kan du inte vara lite stolt över att det byggs bostäder, att det förmedlas bostäder, att det går bra för ? 148 () replik: Jag älskar och är jätteglad när det går bra för . Men när vi pratar om hur det byggs i ska vi komma ihåg att det är från en historiskt väldigt låg nivå som bostadsbyggandet ökar just . Och det är inte tack vare utan trots regeringen som det byggs, för det finns massor av hinder för bostadsbyggandet. Jag kan konstatera att inte svarar på min fråga om vi måste ha en lag som tvingar alla kommuner att inrätta en obligatorisk offentlig bostadsförmedling. Det är riktigt att det finns en bostadsförmedling jag tog själv upp frågan i som fungerar trots att det inte finns en lag. Den finns ändå. Varför ska det finnas en lag som tvingar varenda kommun att inrätta denna obligatoriska offentliga bostadsförmedling? Det var det jag undrade. säger att man behöver stå i kö i bara . Ja, Socialdemokraterna har styrt i 64 av . Ni har haft makten . Det är Socialdemokraternas : Man behöver stå i kö i bara . Det är ganska länge för en människa som inte har en bostad. Jag går tillbaka till och frågan om en friare hyressättning. När kommer propositionen? Jag trodde, precis som ni skriver i betänkandet, att mycket kommer att bli tillgodosett när propositionen kommer. Det betyder att vi inte står så där jättelångt från varandra. Annars skulle ni inte våga er på denna skrivning i betänkandet. Jag ska visa dig efteråt, , var det står att ni tror att vi kommer att bli nöjda när det gäller den nya hyressättningspropositionen eftersom vi kommer att få det vi vill tillgodosett. Det betyder att ni också faktiskt har insett att man inte kan fortsätta att ha det så när bruksvärdessystemet styr och en massa svarta pengar används när hyresrätter ska förmedlas, speciellt där det är bostadsbrist. 149 () replik: Jag ska börja med att ge rätt. Det är helt riktigt att det faktum att bostadsbyggandet har ökat så kraftigt beror på att vi började från en historiskt sett låg nivå. Den tiden är lätt att peka på när styrdes av en borgerlig regering. har vi lyckats vrida kursen, och bostadsbyggandet har ökat. Det tog i början. Misslyckandet var så fatalt och kollapsen i bostadsbyggandet så total. Men ökar det igen. Bostadsbyggandet i har inte varit så här högt sista eftersläpningen efter den socialdemokratiska regeringen. Ska man kunna tvinga en kommun som har bostadsbrist att införa bostadsförmedling? Ja, självklart. Den lagstiftningen har vi . Skälet till det kan vi också hämta i , när vi hade några kommuner som drog sig undan sitt regionala ansvar, som litade på att kommunen bredvid skulle lösa bostadsförsörjningen och bostadsproblemen. Vi hade några främst borgerliga kommuner som inte tog ansvar för sin egen befolkning, som inte byggde bostäder till sina egna ungdomar. Då är det självklart att vi ska ålägga dem samma krav som vi lägger på alla andra kommuner. Den lagen finns. Regeringen kan besluta att en kommun ska inrätta en bostadsförmedling. Vi har redan fattat det beslutet i kammaren, och jag står självklart bakom det. 150 () replik: Vi har inte sagt att allt är mörkt med Socialdemokraterna, . Det är egen tolkning, och han vet naturligtvis bäst vad gäller hans egen politik. Jag beklagar om det känns så mörkt. Sammanställningen av bostadsmarknadsenkäten för är färsk. Den är undertecknad: . Den visar att det inte är så bra som vill göra gällande. Jag ska inte upprepa allt vad jag sade i talarstolen. Det finns att läsa i protokollet. Men jag skulle vilja råda att öppna ögonen och lyssna lite grann på vad som sägs från talarstolen. Då behöver det inte bli så deppigt att man behöver dimpa ned i stolen och se bedrövlig ut. Man kan ändå tycka att man skulle kunna ta till sig sakligt gjorda enkäter som kommuner har besvarat. Där framgår att inte har besvarat frågan om huvudsakliga hinder för bostadsbyggandet antingen med ja eller nej. Men kommunen anger att behovet av och efterfrågan på bostäder till rimliga kostnader är stort. Efterfrågan på nyproduktion avgörs av pris och ekonomisk utveckling. Kommunen pekar på ej infriad infrastruktursatsning, för tillfället svag arbetsmarknad i regionen, ansträngd ekonomi, att incitament att växa mer saknas, kostnader för investeringar i skola, kostnader för segregation, rigida hållning beträffande strandskydd kontra stadens utveckling, brist på tomter för ägarbyggda småhus och att kommunens infrastruktur inte håller för en kraftigare utbyggnad. Det finns växtvärk i . Det är på något sätt bra att det blir svart på vitt. Då är inte allt alldeles hopplöst, . Vet man om problemen, kan man också göra något åt dem. 151 () replik: Jag uppfattade inte riktigt fråga. Men ägnade ändå av sin tid i talarstolen åt att inte med en enda stavelse nämna att vi har det högsta bostadsbyggandet i . Det var problem och klagomål, precis som hos de andra borgerliga partierna. Varför kan ni inte glädjas över att det går bra? Vi har ökat och ökat. Det finns självklart bostadsbrist kvar. Det finns bostadsbrist i . Det finns bostadsbrist i . Det finns bostadsbrist till och med i . Men det glädjande är att vi gör något åt det. Vi har ett recept som fungerar, en medicin som ger resultat. Vi bygger bostäder som aldrig . På ett helt decennium har det inte byggts så mycket bostäder. Varför kan inte borgerligheten glädjas över det rekordstora bostadsbyggandet? Varför tror ni att den medicin som gjorde att bostadsbyggandet i kollapsade skulle leda till en bättre situation nu? 152 () replik: Jag hör till dem som tycker att det inte är så absolut självklart att ta mediciner i efterhand. Det är bättre med förebyggande åtgärder, till exempel att staten har en sund och säker ekonomi och att det görs infrastruktursatsningar så att det går att bo på andra håll än i . Då behöver vi inte uppleva denna växtvärk, som är resultatet av Socialdemokraterna. Det är faktiskt så. Man vill inte se att hela landet är en möjlighet. Det var oerhört beklämmande när människor skulle tvångsflyttas när växtvärken blev för stor, till exempel till . Då sade människor, till och med i tv, att dit kunde de absolut inte flytta. Där skulle det vara nattsvart. Där fanns ingenting. Jag flyttade senare själv dit, och jag upptäckte att det är helt fantastiskt. Människor säger att de naturligtvis inte kan bo på . Men när man följer med och besöker upptäcker man att där är helt fantastiskt. Egentligen skulle vi ha sammanställningar av bostadsmarknadsenkäter för hela landet, så att vi kunde se att hela regionen ska tas till vara och inte i efterhand behöva ge medicin åt en dålig socialdemokratisk politik. 153 () replik: Jag har tre korta konstateranden. efterlyser statistik och beskrivningar av bostadssituationen i alla kommuner. Man skulle kunna få det om det fanns obligatoriska bostadsförsörjningsprogram som till exempel skulle kunna sammanställa. Men du har ägnat halva din talartid till att säga att vi inte ska ha det. Jag frågade i mitt anförande varför har svängt och vill införa marknadshyror, vill höja hyrorna kraftigt och driva människor från hus och hem. har haft sin talartid och sin repliktid, och hon har vägrat att svara på de frågorna. Jag blir också imponerad när jag åker till och hör den socialdemokratiska ordföranden för beskriva hur socialdemokratin aktivt bedriver bostadspolitik. Vi kanske skulle åka till fler kommuner med framstående socialdemokratiska politiker. 154 () replik: vill jag ha högläsning ur betänkandet med anledning av hyressättningssystemet. Så här står det i majoritetstexten, som står bakom: Enligt bostadsutskottets uppfattning bör inte nu i sak ta ställning till de framlagda motionsförslagen om förändringar i hyressättningssystemet. Utskottets ställningstagande sker mot bakgrund av den överenskommelse som träffats mellan hyresmarknadens parter, förslag samt att regeringen kan förväntas förelägga ett förslag i frågan. Fortsättningsvis: Det kan inte heller uteslutas att motionärerna bedömer att vissa synpunkter blir tillgodosedda genom regeringens förslag. Då har jag en fråga till , som sitter på makten i utskottet och som har möjlighet att dansa pardans med regeringen: Anser att är för att införa marknadshyror i rakt av? Kommer att avslå alla förslag? Så har jag uppfattat det. 155 () replik: Svaret på båda de två frågorna är nej, självklart inte. Men det är inte det ni beskriver i er reservation. Däremot finns det saker som vi och ni är överens om. En sådan sak är inflyttningshyrorna, att det måste finnas en trygghet i att den hyra man förhandlar fram också blir den hyra som gäller . Det har vi till och med partikongressbeslut på. Jag hoppas att vi kan få enighet om den frågan här i kammare. Jag hoppas att vi ska kunna sätta oss ned med och diskutera vad vi ska kunna få fram för trygghet i den frågan. Men det är inte det som ni skriver om i er gemensamma reservation. Det är ju marknadshyror. Ni beskriver exakt det system som finns på lokalhyresmarknaden, där hyrorna är tre, fyra, fem gånger så höga och där man har drivit ut småföretagare, egenföretagare och antikvariat från städernas innerkärnor ut i förorter eller kranskommuner. Precis på samma sätt kommer ni med er politik att driva ut barnfamiljer, pensionärer, låginkomsttagare och medelinkomsttagare från städernas innerkärnor till förorterna och kranskommunerna, när de inte har råd att betala den hyran. Vi har kämpat en hel mandatperiod för att pressa ned inflyttningshyrorna, öka konkurrensen i Byggkostnadsforum, visa att det går att bygga billigt. Varje gång vi har diskuterat ett betänkande här i kammaren har borgerligheten brytt sig om det motsatta, nämligen att försöka hitta system för att höja hyrorna. Vi tycker att hyrorna är för höga. Vi vill pressa ned dem så att fler människor ska kunna ha råd att bo. Ni vill motsatsen. 156 () replik: Det är väldigt allvarliga beskrivningar och anklagelser som far fram med. Då vill jag till protokollet påtala att på s. 45 i detta betänkande, reservation nr 17 under punkt 10, står exakt de förslag som vi har framlagt i våra motioner och som vi har framlagt i denna kammare i andra avseenden vad gäller hyressättningssystemet. Jag menar att det gör med den här typen av retorik är att slå undan fötterna för precis den hyressättningsutredning som är lagd och som jag hoppas att vi får en proposition på. Den hyressättningsutredningen har ju tillkommit på grundval av att tre stora aktörer, , och Fastighetsägarna , har påtalat vikten av en reformering. I detta betänkande står det mycket tydligt om behovet av en reformering av hyressättningssystemet. har valt att säga att det som anger nyproduktionen i tycker vi är mycket bra. Vi anser också att beslut kring införandet av bruksvärdessystemet, där också läget hade en stor betydelse för hur man skulle sätta hyrorna, är en väldigt viktig återgång till att upprätta de grundprinciper som har funnits. Jag menar att det är väldigt allvarligt att från talarstolen påstå något som inte finns och inte har kommit till uttryck i ett annat partis motioner. Jag har uppfattat att är både stolt och nöjd, att det är frid och fröjd. De 6 000 demonstranterna på bemödade sig inte Socialdemokraterna om att träffa. Jag utgår då från att dessa personer inte heller får ett svar från på frågan hur de ska lösa sin bostadssituation, annat än att det är helt okej att stå i bostadskö i . 157 () replik: och står öppet för att de vill införa marknadshyror. har och skrivit sig samman med de här två partierna. Jag utgår från att det inte är så att och har lagt sig platta för och . När man läser den gemensamma reservationen framgår det tydligt att det system ni vill ha inte är trepartsöverenskommelsen. Ni vill ha samma system som finns på lokalhyresmarknaden, alltså där man inte har någon allmännytta som det går att bruksvärdespröva mot, där man har ett urholkat besittningsskydd mot dagens system och där man har en urholkad skälighetsbedömning gentemot dagens system. Helt enkelt: Ni vill införa marknadshyror. Ni vill höja hyrorna för vanligt folk. Ni måste ju ta ansvar för er egen reservation. Jag står i allt väsentligt bakom trepartsöverenskommelsen. Möjligen kan jag tycka att en del teknik som de har fört fram är krånglig och kan bli svår att föra in i svensk lagstiftning, men annars står vi i allt väsentligt bakom den. Det är ett sätt att modernisera det svenska bruksvärdessystemet, inte att avskaffa det, som förefaller vara de fyra borgerliga parternas förslag. 158 (): ser som det stora hotet i bostadspolitiken. Vi är tydligen ett större hot än vad regeringen är. de tog fram några saker som hon förknippade med oss, och jag tänkte kommentera dem lite grann. Men jag vill börja med , som pratade om rekord. Han får nog läsa på bättre i eller någon annan tabell vad det står om bostadsbyggandet. byggde vi 73 000 bostäder. Det är dubbelt så mycket som dagens nivåer. Vi är på rätt väg, , men vi ska naturligtvis bygga fler bostäder. Även du vet att vi har ett stort eftersatt behov när det gäller nyproduktionen. Det är många som har hyllat . Jag var också med till .