prop · GT0310 · 2005-10-19 00:00:00 — I fråga om ansökan, en parts första inlaga till nämnden och sammanträde gäller i övrigt 8 § andrasjätte styckena och 9 § första och tredje styckena. Uteblir sökanden från ett sammanträde, skall ärendet avskrivas. uteblir får nämnden förelägga honom eller henne att inställa sig vid vite. ändå uteblir, hindrar inte det att ärendet prövas. Vad som sägs i tredje stycket gäller inte, om det finns anledning att anta att en part har laga förfall för sin utevaro. Paragrafen reglerar förfarandet i tvister mellan en hyresvärd och en hyresgästorganisation enligt hyresförhandlingslagen. I första stycket anges liksom tidigare att ansökan skall vara skriftlig. Vad ansökan skall innehålla behandlas i andra stycket. I andra stycket hänvisas till bestämmelserna i 8 § andrasjätte styckena och 9 § första och tredje styckena i fråga om vad som gäller för en an- sökan, en parts första inlaga till nämnden och sammanträde. varande tredje stycket om förhandling tas bort. avsnitt 4.3 och 4.5. De tredje och fjärde styckena överensstämmer i sak med innehållet i nuvarande fjärde respektive femte stycket. Ansökan i en fråga som avses i 4 § första stycket 6 skall vara skriftlig samt innehålla uppgift om den berörda fastigheten och dess ägare, det som yrkas och de omständigheter som åberopas till stöd för yrkandet samt, när det gäller ansökan enligt 12 kap. 18 e eller 18 h § jordabalken, uppgift om berörda hyresgästers namn. En ansökan enligt 12 kap. 18 ac, 18 e eller 18 h § jordabalken skall dessutom vara åtföljd av den utredning i tekniskt, ekonomiskt eller annat hänseende som behövs för ärendets prövning. Uppfyller ansökan inte vad som sägs i första stycket, skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen . Om föreläggandet inte följs, får ansök- ningen avvisas. I fråga om ansökan och en parts första inlaga till nämnden gäller i övrigt 8 § fjärdesjätte styckena. I fråga om sammanträde gäller 9 § första stycket första meningen och tredje stycket. Om fastighetsägaren har kallats till ett sammanträde i ett ärende enligt 12 kap. 18 e § jordabalken men uteblir, skall ärendet avskrivas. Om en hyresgäst uteblir i ett sådant ärende, hindrar det inte att ärendet prövas. I övriga ärenden får nämnden förelägga fastighetsägaren vid vite att inställa sig. Om fastighetsägaren uteblir i ett sådant ärende, hindrar det dock inte att ärendet prövas. beslutar om tvångsförvaltning, skall nämnden ge kommun, där fastigheten är belägen, tillfälle att lämna förslag på förvaltare. Kommunen skall också ges tillfälle att yttra sig innan nämnden beslutar att förvaltararvode enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) skall betalas av fastig- hetsägaren personligen. Paragrafen reglerar förfarandet i tvister enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) samt tvister enligt jordabalken om upprustningsföreläggande och förbättrings- och ändringsåtgärder. Ändringarna i första stycket är språkliga. Andra stycket innehåller bestämmelser om kompletteringsföreläggande och om avvisning av en ansökan (jfr 8 § tredje stycket). I det nya tredje stycket hänvisas till bestämmelserna i 8 § fjärdesjätte styckena i fråga om vad som gäller för en ansökan och en parts första inlaga till nämnden. I fjärde stycket, som motsvarar nuvarande tredje stycket, hänvisas i fråga om sammanträde till vad som sägs i 9 § första stycket första meningen och tredje stycket. Det finns ingen hänvisning till bestäm- melsen i 9 § första stycket om möjlighet för nämnden att förelägga vite eftersom det i fjärde meningen i förevarande stycke finns en särskild bestämmelse om vite. I stycket finns också vissa särbestämmelser för ärenden om godkännande av förbättringsarbete enligt 12 kap. 18 e § JB. Om fastighetsägaren har kallats till ett sammanträde i ett sådant ärende men uteblir, skall ärendet avskrivas. Om en hyresgäst uteblir, hindrar det inte att ärendet prövas. Därutöver görs vissa redaktionella ändringar i stycket. Övervägandena finns i avsnitt 4.5. De nuvarande fjärde och femte styckena utgör femte respektive sjätte stycket. Två språkliga ändringar görs i styckena. Ansökan om förvärvstillstånd enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyres- fastighet m.m. skall vara skriftlig. I ansökan skall anges registerbeteckning för den eller de tillståndspliktiga fastigheter som berörs av förvärvet. Avser ansökan tillstånd till förvärv av fast egendom eller tomträtt, skall fånges- handlingen eller, om sådan ännu inte upprättats, fångesmannens skriftliga samtycke till ansökan företes. Avser ansökan tillstånd till förvärv av aktie eller andel i bolag, skall ansökningen innehålla uppgift om fångesmannen, de aktier eller den andel i bolaget som för- värvet avser samt de omständigheter som gör nämnden behörig. Uppfyller ansökan inte vad som sägs i första, andra eller tredje stycket, skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen . inte följs, får ansökningen avvisas. I fråga om ansökan och en parts första inlaga till nämnden gäller i övrigt 8 § fjärde och sjätte styckena. I paragrafen behandlas ansökan och en parts första inlaga till nämnden i ärenden om förvärvstillstånd enligt lagen (1975:1132) om förvärv av Ändringarna i första, andra och tredje styckena är språkliga. Fjärde stycket innehåller bestämmelser om kompletteringsföreläg- gande och om avvisning av en ansökan (jfr 8 § tredje stycket). I femte stycket hänvisas till bestämmelserna i 8 § fjärde och sjätte styckena i fråga om vad som gäller för en ansökan och en parts första in- laga till nämnden. Övervägandena i fråga om vad en ansökan skall inne- hålla finns i avsnitt 4.3. Ansökan om tillstånd till förköp enligt 17 § lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. skall göras skriftligen. I fråga om ansökan och en parts första inlaga till nämnden gäller i övrigt 8 § I fråga om sammanträde gäller 9 § första och tredje styckena. från sammanträdet, skall ärendet avskrivas. Om motparten uteblir, hindrar det inte att ärendet prövas. I paragrafen behandlas förfarandet i ärenden om tillstånd till förköp. Första stycket är oförändrat. I andra stycket hänvisas till bestämmelserna i 8 § fjärdesjätte styckena i fråga om vad som gäller för en ansökan och en parts första inlaga till nämnden. Enligt nuvarande ordning finns det en hänvisning även till bestämmelserna i 8 § om att nämnden kan förelägga sökanden att avhjälpa en brist i ansökan och, om föreläggandet inte följs, avvisa Det finns inte något behov av någon sådan hänvisning, eftersom det saknas närmare bestämmelser om vad en ansökan i ett ärende om tillstånd till förköp skall innehålla. I övrigt är stycket oförändrat i sak. Bestämmelserna i tredje stycket om att förhandling skall hållas om det inte är uppenbart att en sådan inte behövs och om möjlighet för nämnden att förelägga vite ersätts av en hänvisning till bestämmelserna om sammanträde i 9 § första och tredje styckena. Övriga ändringar är språk- Övervägandena finns i avsnitt 4.5. Ansökan i en fråga som avses i 6 § tredje stycket eller 12 § tredje stycket lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller koope- rativ hyresrätt eller i 6 eller 7 § eller 12 § tredje stycket lagen (1985:658) om arren- datorers rätt att förvärva arrendestället skall vara skriftlig. uppgift om det berörda huset och dess ägare eller det berörda arrendestället och dess ägare, det som yrkas och de omständigheter som åberopas till stöd för yrkan- Uppfyller ansökan inte vad som sägs i första stycket, skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen . Om föreläggandet inte följs, får ansök- I fråga om ansökan och en parts första inlaga till nämnden gäller i övrigt 8 § I fråga om sammanträde gäller 9 § första och tredje styckena. från sammanträdet, skall ärendet avskrivas. Om motparten uteblir, hindrar det inte att ärendet prövas. Paragrafen innehåller en reglering av förfarandet i ärenden om ombild- ning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och i ärenden om förvärv Ändringarna i första stycket är språkliga. Andra stycket innehåller bestämmelser om kompletteringsföreläggande och om avvisning av en ansökan (jfr 8 § tredje stycket). I det nya tredje stycket hänvisas, liksom i bl.a. 16 § tredje stycket, till bestämmelserna i 8 § fjärdesjätte styckena i fråga om vad som gäller för en ansökan och en parts första inlaga till nämnden. I fjärde stycket, som motsvarar nuvarande tredje stycket, ersätts de nu- varande bestämmelserna om muntlig förhandling och om möjlighet för nämnden att förelägga vite av en hänvisning till bestämmelserna om sammanträde i 9 § första och tredje styckena. Övriga ändringar är språk- Övervägandena finns i avsnitt 4.5. Om det finns anledning, skall nämnden eller den nämnden förordnar besiktiga den fastighet som ärendet rör. Parterna skall ges tillfälle att närvara vid en sådan Nämnden får också inhämta annan nödvändig utredning. I ett ärende som avses i 9 kap. 17 a, 18, 21, 21 a eller 31 § jordabalken skall arrendenämnden inhämta yttrande från . Sådant yttrande skall också inhämtas om det beträffande jordbruksarrende uppkommer fråga om tillämpning av 6 § första stycket 3 eller 4 eller 7 § andra stycket lagen (1985:658) om arren- datorers rätt att förvärva arrendestället. I ett ärende som avses i 9 kap. 9 § jordabalken får arrendenämnden, om utredningen ger anledning till det, inhämta yttrande från om arrendeställets avkastningsförmåga. inhämtas från den länsstyrelse inom vars område fastigheten är belägen. I ett ärende angående tvist om hyresvillkor enligt 22 § hyresförhandlingslagen (1978:304) skall hyresnämnden, om den finner det behövligt, ge den hyresgäst- organisation som har ingått den ifrågasatta överenskommelsen tillfälle att yttra sig. Paragrafen innehåller bestämmelser om inhämtande av utredning. Hänvisningen i andra stycket till 7 § tredje stycket lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället är felaktig och ändras till 7 § andra stycket nämnda lag. Övriga ändringar i paragrafen är språkliga. I nämndens beslut skall anges de skäl på vilka beslutet grundas, i den mån det är I beslut om avskrivning enligt 8 a § skall även anges de nya villkor på vilka avtalet enligt 11 kap. 6 a § tredje stycket jordabalken skall anses förlängt. Avser ett beslut enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. tillstånd till framtida förvärv, skall i beslutet utsättas , högst , för till- Om en part kan överklaga beslutet eller ansöka om återupptagande, skall det i beslutet anges vad parten skall iaktta. sammanträde i ärendet och kan på grund av ärendets beskaffenhet eller annan särskild omständighet beslut inte meddelas som sammanträdet avslutats, skall beslutet meddelas , om inte synnerligt hinder möter. Underrättelse om när beslutet meddelas skall lämnas Slutligt beslut skall tillställas part genom nämndens försorg. inte beslut om avskrivning enligt 8 eller 12 §, om beslutet meddelas vid ett sammanträde i partens närvaro. Har skiljaktig mening förekommit, skall denna meddelas parterna på samma sätt Paragrafen innehåller bestämmelser om innehållet i beslut och med- delande av beslut. Hänvisningen i första stycket till 9 § andra stycket ersätts av en hän- visning till 8 a §, då den nuvarande bestämmelsen i andra stycket i 9 § Den nuvarande bestämmelsen i andra stycket utgår såvitt avser Instansordningen behandlas i avsnitt 5.2.2. Övriga ändringar i paragrafen är språkliga. Nämndens beslut har rättskraft när tiden för överklagande har gått ut, om beslutet innebär att en fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 5 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 2 b, 3, 5 a, 6, 7 eller 8 har avgjorts. Detta gäller dock inte beslut som innebär att nämnden har avslagit en ansökan om 1.åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 11 § första stycket 5 eller 16 § andra stycket jordabalken, 2.upprustningsföreläggande enligt 12 kap. 18 ac §§ jordabalken, 3.tillstånd enligt 12 kap. 18 df §§, 23 § andra stycket, 3437 eller 40 § jorda- balken, 4.tillstånd enligt 7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614), 5.uppskov enligt 12 kap. 59 § jordabalken, 6.förbud eller hävande av förbud enligt 12 kap. 18 h § jordabalken, eller 7.rätt till förhandlingsordning enligt 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304). Bestämmelserna i 27 och 28 §§ förvaltningslagen (1986:223) om omprövning av beslut skall inte tillämpas hos nämnderna. Paragrafen reglerar rättskraften av en nämnds beslut. Ändringen följer av att arrendenämndens beslut kan klandras. Övriga ändringar är språkliga. Frågan om instansordningen behandlas i avsnitt 5.2.2. Det finns bestämmelser om överklagande av hyresnämndens beslut i 12 kap. 70 § jordabalken, 31 § hyresförhandlingslagen (1978:304), 6 kap. 4 § lagen (2002:93) om kooperativ hyresrätt, 11 kap. 3 § bostadsrättslagen (1991:614), 34 § bostadsförvaltningslagen (1977:792), 25 § lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m., och 15 § lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostads- rätt eller kooperativ hyresrätt. yttrande enligt 12 a § första stycket får inte överklagas. beslut får överklagas hos , om nämnden 1.avvisat ansökan som avses i 8, 11, 14, 15, 15 a, 16, 16 a, 16 c eller 16 e §, eller avvisat ett överklagande, 2.avskrivit ärende enligt 8, 9, 10, 15 a, 16, 16 a, 16 c eller 16 e §, dock inte när ärendet kan återupptas, 3.ogillat en invändning om jäv mot ledamot av nämnden eller en invändning om att det finns ett hinder för ärendets prövning, 4.avvisat ett ombud eller ett biträde, 5. förordnat angående ersättning för någons medverkan i ärendet, 6. utdömt vite eller någon annan påföljd för underlåtenhet att följa föreläggande eller straff för förseelse i förfarandet, eller 7. beslutat i annat fall än som avses i 5 i fråga som gäller rättshjälp enligt rätts- hjälpslagen (1996:1619). Ett överklagande som avses i tredje stycket skall ges in till hyresnämnden från den dag beslutet meddelades. I fråga om handläggningen hos hyresnämnden av ett överklagande som avses i första eller tredje stycket tillämpas bestämmelserna i 52 kap. 2 och 4 §§ rätte- gångsbalken. Paragrafen innehåller bestämmelser om överklagande av beslut med- delade av hyresnämnd. I första stycket görs en redaktionell ändring. Andra stycket är oförändrat. De sakliga ändringarna i tredje stycket innebär att en hyresnämnds beslut att ogilla en invändning om jäv mot ledamot av nämnden eller en invändning om att det finns ett hinder för ärendets prövning (punkten 3) eller att avvisa ett ombud eller biträde (punkten 4) skall överklagas särskilt. Genom hänvisningen i 23 a § andra stycket till 23 § tredje stycket gäller detta även för en arrendenämnds beslut i sådana frågor. Punkterna 57 motsvarar nuvarande punkterna 35. Övervägandena finns i avsnitt 4.7. Övriga ändringar är redaktionella eller språkliga. Fjärde och femte styckena är oförändrade. Det finns bestämmelser om överklagande av arrendenämndens beslut i 8 kap. 31 § jordabalken och 16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden. yttrande enligt 12 a § andra stycket får inte överklagas. Nämndens beslut i sådana frågor som avses i 23 § tredje stycket får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden är belägen. Detsamma gäller nämndens beslut enligt lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrende- stället. Vid överklagande av arrendenämndens beslut gäller 8 kap. 31 a31 c §§ jorda- balken. Hovrättens beslut med anledning av överklagande i frågor som avses i andra stycket tredje meningen eller i 23 § tredje stycket får inte överklagas. Paragrafen behandlar frågor om överklagande av en arrendenämnds beslut. Övervägandena finns i avsnitt 5.2.25.2.4. Ändringen av första stycket innebär att arrendenämndens avgöranden kan klandras. Avgörandena kan i stället överklagas till hov- rätten. Av andra stycket framgår genom den gjorda ändringen att arrende- nämndens beslut i sådana processuella frågor som avses i 23 § tredje stycket och beslut enligt lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället får överklagas till den hovrätt inom vars domkrets arrendenämnden är belägen. Tredje stycket ändras så att de första två meningarna om hand- läggningen av ett överklagande ersätts av en bestämmelse om att 8 kap. 31 a31 c §§ JB gäller vid överklagande av arrendenämndens beslut. de nämnda bestämmelserna framgår bl.a. att vid överklagande tillämpas, om inte annat sägs, de regler i ärendelagen som gäller vid överklagande av en tingsrätts beslut. Vidare ändras den sista meningen i tredje stycket i sak dels så att fastighetsdomstolen ersätts av hovrätten (jfr första stycket), dels så att det kommer att råda fullföljdsförbud beträffande samtliga frågor som avses i 23 § tredje stycket. Vid nämnderna tillämpas bestämmelserna i 5 kap. . avses i 5 § andra stycket denna lag får närvara vid hyresnämndens överläggning till Bestämmelserna i lagen (1981:1064) om säkerhetskontroll i domstol får tillämpas vid nämnderna. Paragrafen innehåller bestämmelser om offentlighet och ordning m.m. Genom ändringen i första stycket tydliggörs att de av beslutade lagändringarna i 5 kap. RB om ljud- och bildteknik (prop. 2004/05:131, bet. 2004/05:JuU29, rskr. 2004/05:307) kommer att bli gällande även för hyres- och arrendenämnderna. I andra stycket görs en språklig ändring. Bestämmelserna i 4 kap. om jäv mot domare skall tillämpas på ledamöterna i nämnderna. Bestämmelserna i 4 kap. 13 § skall tillämpas även på andra tjänstemän än ordförande när de utför åtgärder enligt 2 § tredje stycket denna lag. I fråga om de icke lagfarna ledamöterna i nämnderna tillämpas 12 kap. 3 § andra Paragrafen innehåller bestämmelser om jäv. I första stycket anges att bestämmelserna i 4 kap. RB om jäv mot domare skall tillämpas på ledamöterna i hyres- och arrende- Av det gjorda tillägget framgår att bestämmelserna om jäv mot domare i 4 kap. 13 § RB skall tillämpas även på andra tjänstemän än ordförande när de utför åtgärder enligt 2 § tredje stycket nämndlagen. Övervägandena finns i avsnitt 4.4. Andra stycket är oförändrat. Vid sammanträde och besiktning skall det föras anteckningar. delar närmare föreskrifter om detta. Paragrafen reglerar skyldigheten att vid sammanträde och besiktning föra Den nuvarande skyldigheten att föra protokoll ersätts av en skyldighet att föra anteckningar. Av paragrafen framgår att regeringen meddelar närmare föreskrifter om skyldigheten att föra anteckningar. Bestämmel- serna kommer att tas in i en förordning, som kommer att ersätta förordningen (1975:520) om protokollföring m.m. vid arrendenämnd och hyresnämnd. Övervägandena finns i avsnitt 4.6. Skall inlaga, kallelse, föreläggande eller annan handling tillställas part, sker det genom delgivning, om annat inte följer av andra stycket. Om hyresnämnden handlägger ett stort antal tvister av likartad beskaffenhet mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster om villkoren för hyra av bostadslägenheter, får delgivning i de ärenden som enligt 9 § andra stycket avgörs utan sammanträde ske genom kungörelse. Därvid tillämpas inte 17 § andra stycket delgivningslagen (1970:428). Beslut som skall tillställas en part sänds till parten i vanligt brev under hans eller hennes för nämnden kända adress. Om beslutet meddelats i samband med ett sam- manträde, skall det sändas och i annat fall som beslutet meddelas. Paragrafen innehåller bestämmelser om hur handlingar och beslut skall tillställas part. I första stycket ersätts hänvisningen till 9 § tredje stycket av en hän- visning till 9 § andra stycket, då den nuvarande bestämmelsen i 9 § tredje stycket flyttas dit. Övriga ändringar i paragrafen är språkliga. 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om ärenden som en arrendenämnd avgjort före ikraftträdandet gäller äldre bestämmelser. Enligt punkten 1 träder lagen i kraft . Av punkten 2 framgår att äldre bestämmelser skall gälla i fråga om ärenden som en arrendenämnd avgjort före ikraftträdandet. Om en part efter ikraftträdandet av lagen vill få till stånd en överprövning av ett före ikraftträdandet meddelat beslut i en fråga som avses i 23 § tredje stycket nämndlagen, skall han eller hon alltså inte överklaga beslutet till hov- rätten utan till fastighetsdomstolen. Övervägandena finns i avsnitt 6. Lagförslag (BAHS promemoria) 1Förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder dels att 2, 3, 5, 5 a, 6, 8, 9, 10, 12, 13 a, 14, 15, 15 a, 16, 16 b, 16 c, 16 e, 16 f, 19, 23 och 29 §§ skall ha följande lydelse, dels att det i lagen skall införas tre nya paragrafer, 9 a, 19 b och 19 c §§, av följande lydelse. består av lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om ej annat följer av andra stycket. Av de senare leda- möterna skall den ene såsom ägare av jordbruksfastighet eller på lik- nande sätt ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden och den andre vara jordbruksarrendator eller, när ärende rör bostads- arrende, bostadsarrendator. Vid företagande av förbere- dande åtgärd, vid prövning av fråga om avvisning av ansökan eller avskrivning av ärende samt vid handläggning av överklagande kan arrendenämnden bestå av ord- föranden ensam. Vad som sagts nu gäller även vid medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro samt, om part- erna samtycker till det eller saken är uppenbar, vid prövning av fråga som inte avgörs genom skiljedom. består av lagfaren ordförande och två sär- skilda ledamöter, om ej annat föl- jer av andra stycket. Av de senare skall den ene såsom ägare av jord- bruksfastighet eller på liknande sätt ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden och den andre vara jordbruksarrendator eller, när ärende rör bostadsarrende, bo- stadsarrendator. Om ärendet inte prövas i sak, om parterna samtycker till det eller om det annars är lämpligt med hänsyn till ärendets beskaf- fenhet, får arrendenämnden bestå av enbart ordföranden. Vad som sagts gäller dock inte fråga som prövas genom skiljedom, om inte parterna begär det. Vid sådan prövning får de särskilda leda- möterna även ersättas av två lag- farna ledamöter om parterna begär det. Åtgärder som endast avser beredning av ärenden och som inte är av sådant slag att de bör förbehållas lagfaren ordförande får utföras av annan tjänsteman vid arrendenämnden som har tillräcklig kunskap och erfarenhet. Detsamma gäller handläggning av ärenden som avses i 1 § första stycket 3. om detta meddelas av regeringen. Ledamot skall vara svensk medborgare och får inte vara underårig och inte heller ha förvaltare enligt 11 kap. 7 § . För ledamot i arrendenämnd skall finnas en eller flera ersättare. Bestämmelserna om ledamot gäller även ersättare. För varje arrendenämnd förord- För varje arrendenämnd förord- nar regeringen eller myndighet nar regeringen eller myndighet som regeringen bestämmer, ordfö- som regeringen bestämmer, ordfö- rande och lämpligt antal andra rande och lämpligt antal särskilda Innan annan ledamot än ordföranden förordnas, skall sådan riks- organisation av jordägare eller arrendatorer som med hänsyn till medlemstal, verksamhet och övriga omständigheter kan anses väl före- träda den intressegrupp som det är fråga om beredas tillfälle att avge Till tjänstgöring kallar ord- Till tjänstgöring kallar ord- föranden med iakttagande av vad föranden med iakttagande av vad som föreskrivits i 2 § första som föreskrivits i 2 § första stycket de ledamöter som han med stycket de ledamöter som han med hänsyn till ärendets eller ären- förhållanden finner lämpligast. ordförande och två andra leda- ordförande och två särskilda leda- möter, om ej annat följer av tredje möter, om ej annat följer av tredje stycket eller av 5 a §. stycket eller av 5 a §. ledamöterna skall den ene vara väl ledamöterna skall den ene vara väl hyresfastighet och den andre vara hyresfastighet och den andre vara väl förtrogen med bostadshyres- väl förtrogen med bostadshyres- ärendet rör annan lägenhet än ärendet rör annan lägenhet än idkande hyresgästers förhållanden. idkande hyresgästers förhållanden. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. I ärenden enligt 2 kap. 10 §, 4 kap. 6 §, 9 kap. 16