prop · GT0310 · 2005-10-19 00:00:00 — Har arrendatorn sagt upp avtalet enligt första stycket, får arrende- nämnden på ansökan av jordägaren eller arrendatorn medge skäligt upp- skov med avträdet. En sådan ansökan får inte göras senare än två måna- der från den dag då uppsägning skedde. Bifalls jordägarens talan om att arrendeavtalet skall upphöra att gälla, får i domen eller beslutet skäligt uppskov med avträdet med- ges, om jordägaren eller arrenda- torn begär det. Avgöres tvisten efter arrende- tidens utgång eller medges upp- skov med avträdet, skall arrende- villkoren för tiden från avtalets upphörande till avträdet fastställas enligt 9 §. Bifalls jordägarens begäran om att arrendeavtalet skall upphöra att gälla, får i beslutet skäligt uppskov med avträdet medges, om jord- ägaren eller arrendatorn begär det. Avgörs tvisten efter arrende- tidens utgång eller medges upp- skov med avträdet, skall arrende- villkoren för tiden från avtalets upphörande till avträdet fastställas enligt 9 §. Arrendatorns överlåtelserätt enligt 31 a § innebär att arrendatorn får överlåta arrenderätten till någon annan med vilken jordägaren skäligen kan nöjas. Om jordägaren inte som ny arrendator godtar en person som arrendatorn anvisar, får arrende- rätten överlåtas till denne endast om arrendenämnden funnit att jordägaren skäligen kan nöjas med honom. Sådan prövning kan ske beträffande flera tänk- bara förvärvare. Har överlåtelsen inte fullbordats från arrendatorns er- bjudande om inlösen, får överlå- telse inte ske utan att jordägaren på nytt erbjudits att lösa invester- ingen enligt 31 a §. Överlåtelse till den som genom beslut av arrende- 6Senaste lydelse 1984:678. 7Senaste lydelse 1984:678. 8Senaste lydelse 1995:567. nämnd eller fastighetsdomstol godtagits som ny arrendator får dock alltid ske från den tidpunkt då talan inte kan föras mot beslutet, om förfarandet i arrendenämnden inletts före tre- årsfristens utgång. nämnden eller domstolen godtagits som ny arrendator får dock alltid ske från den tid- punkt då beslutet kan överklagas, om förfarandet i ar- rendenämnden inletts före treårs- 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om ärenden som en arrendenämnd avgjort före ikraftträdan- det gäller äldre bestämmelser. Förslag till lag om ändring i Härigenom föreskrivs att 1 kap. 3 e § skall ha föl- Åtgärder som avser endast bere- Åtgärder som avser endast bere- dandet av ett mål och som inte är dandet av ett mål och som inte är av sådant slag att de bör förbehål- av sådant slag att de bör förbehål- las lagfarna domare får utföras av las lagfarna domare får utföras av en annan tjänsteman som har till- en annan tjänsteman som har till- räcklig kunskap och erfarenhet och räcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid tingsrätten som är anställd vid tingsrätten eller vid en länsrätt på samma ort eller vid en länsrätt eller en hyres- nämnd på samma ort som tings- melser om detta meddelas av rege- mare föreskrifter om detta. Bestämmelserna i 4 kap. 13 § gäller även för andra tjänstemän än domare när de utför åtgärder enligt första stycket. Denna lag träder i kraft . 1 Senaste lydelse 2002:996. 3Förslag till lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1957:390) om fiskearrenden1 dels att 18 § skall upphöra att gälla, dels att 16 och 17 §§ skall ha följande lydelse, dels att det i lagen skall införas en ny paragraf, 16 a §, av följande ly- delse. Om en part inte godtar arrende- nämnds beslut i fråga om förläng- fråga om förlängning av arrende- ning av arrendeavtal eller faststäl- avtal eller fastställande av vill- lande av villkoren för sådan för- koren för sådan förlängning eller längning eller uppskov med av- uppskov med avträde får över- träde, får parten klandra beslutet klagas till den hovrätt inom vars genom att väcka talan mot den från den dag beslutet meddelades. Klandras inte beslutet inom denna tid, är parts rätt till talan förlorad. enligt 36 § får ej klandras. ärende enligt 3, 4, 5 eller 6 § får Vid överklagande av arrende- 31 a31 c §§ jordabalken. Ett beslut av hovrätten i fråga om uppskov med avträde får inte tillåta att beslutet överklagas, om det finns särskilda skäl för en prövning av om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 . Tvist om fiskearrende som ej ankommer på arrendenämnds prövning skall upptagas av den fastighetsdomstol inom vars om- råde fastigheten är belägen. 1Senaste lydelse av 18 § 1984:680. 2Senaste lydelse 1984:680. 3Senaste lydelse 1991:851. En tvist om fiskearrende som inte skall prövas av en arrende- nämnd skall tas upp av den fastighetsdomstol inom vars om- råde fastigheten är belägen. klandertalan som avses i 16 § upp- tages av samma domstol. Tvist som efter mot arrendenämnds beslut är anhäng- ig vid domstol får återförvisas till 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om ärenden som en arrendenämnd avgjort före ikraftträdan- det gäller äldre bestämmelser 4Förslag till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder1 dels att 2, 3, 5 a, 6, 810, 12, 1416 a, 16 c, 16 e, 17, 21, 2223 a och 2730 §§ skall ha följande lydelse, dels att det i lagen skall införas en ny paragraf, 8 a §, av följande lydelse. består av lagfa- ren ordförande och två andra leda- möter, om ej annat följer av andra stycket. Av de senare ledamöterna skall den ene såsom ägare av jordbruksfastighet eller på liknan- de sätt ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden och den andre vara jordbruksarrendator eller, när ärende rör bostadsarrende, bo- stadsarrendator. Vid företagande av förbere- dande åtgärd, vid prövning av fråga om avvisning av ansökan eller avskrivning av ärende samt vid handläggning av överklagande kan arrendenämnden bestå av ord- föranden ensam. Vad som sagts nu gäller även vid medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro samt, om parterna samtycker till det eller saken är uppenbar, vid prövning av fråga som inte avgörs genom skiljedom. består av en lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om annat inte följer av andra eller tredje stycket. Av de senare ledamöterna skall den ene såsom ägare av jordbruksfastighet eller på liknande sätt ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden och den andre vara jordbruks- arrendator eller, när ärendet rör bostadsarrende, bostadsarrendator. kan bestå av ordföranden ensam vid 1.företagande av förberedande åtgärd, 2.prövning av fråga om avvis- ning av ansökan eller avskrivning av ärende, 4.medling när sådan lämpligen kan ske utan övriga ledamöters närvaro, 5.prövning av fråga som inte avgörs genom skiljedom, om part- erna samtycker till det eller om prövningen är enkel och det är lämpligt med hänsyn till vad ären- det gäller, och 6.prövning av fråga som avgörs genom skiljedom, om parterna begär det. En förberedande åtgärd som kan företas av ordföranden enligt Lagen omtryckt 1985:660. Senaste lydelse 1991:637. andra stycket och som inte är av sådant slag att den bör förbehållas ordföranden får utföras av en annan tjänsteman som har till- räcklig kunskap och erfarenhet och som är anställd vid hyres- nämnden eller vid en tingsrätt på samma ort som hyresnämnden. Regeringen meddelar närmare föreskrifter om detta. Ledamot skall vara svensk medborgare och får inte vara underårig och inte heller ha förvaltare enligt 11 kap. 7 § . För ledamot i arrendenämnd skall finnas en eller flera ersät- tare. Bestämmelserna om ledamot gäller även ersättare. För varje arrendenämnd förordnar regeringen eller myndighet, som regeringen bestämmer, ordförande och lämpligt antal andra ledamöter. riksorganisation av jordägare eller riksorganisation av jordägare eller arrendatorer som med hänsyn till arrendatorer som med hänsyn till som det är fråga om beredas till- som det är fråga om ges tillfälle att fälle att avge förslag. kallar ordföranden med iakt- skall, med iakttagande av vad som tagande av vad som föreskrivits i sägs i 2 § första stycket, de leda- möter kallas som med hänsyn till som han med hänsyn till ärendets beskaffenhet och övriga förhål- förhållanden bedöms lämpligast. landen finner lämpligast. Bestämmelserna i 5 § första Bestämmelserna i 5 § första stycket tillämpas inte i ärende som stycket tillämpas inte i ett ärende 1.fråga om en förhandlingsklausul skall föras in eller slopas i ett hyresavtal enligt 2 § hyresförhandlingslagen (1978:304), 2.ersättning enligt 20 § hyresförhandlingslagen till en hyresgäst- organisation för dess förhandlingsarbete, 3. prövning av hyresvillkor med tillämpning av 21 § hyresförhand- lingslagen. 3Senaste lydelse 1974:824. 4Senaste lydelse 1994:820. 3. prövning av hyresvillkor med tillämpning av 21 § hyresförhand- lingslagen, Bestämmelserna i 5 § första stycket skall inte heller tillämpas i andra ärenden, om de intresseleda- möter som enligt dessa bestäm- melser skulle ha deltagit har an- knytning till organisationer som kan antas ha ett gemensamt in- tresse som står i strid med den ena partens intresse i tvisten. I ärende som avses i första och andra styckena skall hyres- nämnden bestå av två lagfarna ledamöter. 4.tvist om förhandlingsordning enligt 9 eller 13 § hyresförhand- lingslagen, eller 5.skadestånd enligt 26 eller 27 § hyresförhandlingslagen. Bestämmelserna i 5 § första stycket skall inte heller tillämpas i andra ärenden, om de intresseleda- möter som skall delta enligt dessa bestämmelser har anknytning till organisationer som kan antas ha ett gemensamt intresse som står i strid med den ena partens intresse i tvisten. I ärenden som avses i första och andra styckena skall hyres- nämnden bestå av två lagfarna ledamöter. För varje hyresnämnd förordnar regeringen eller myndighet, som rege- ringen bestämmer, ordförande och lämpligt antal andra ledamöter. verksamhet och övriga omständig- verksamhet och övriga omständig- heter kan anses väl företräda den heter kan anses väl företräda den intressegrupp som det är fråga om intressegrupp som det är fråga om beredas tillfälle att avge förslag. ges tillfälle att avge förslag. kallar ordföranden med iakt- skall, med iakttagande av vad som tagande av vad som föreskrivits i sägs i 5 § första stycket, de leda- möter kallas som med hänsyn till som han med hänsyn till ärendets beskaffenhet och övriga förhål- förhållanden bedöms lämpligast. landen finner lämpligast. Tvist som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13 hänskjutes av part till nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehålla uppgift om parternas namn och hemvist, den berörda fastighetens 5Senaste lydelse 1974:824. 6Senaste lydelse 2000:594. En tvist som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13 hänskjuts av part till nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig. Nämnden får medge att en ansökan görs muntligen, om ansökan görs vid ett sammanträde belägenhet och tvistens beskaffen- het. Ansökan i tvist om förlängning av arrende- eller hyresavtal skall innehålla uppgift om de skäl som åberopas mot förlängning. Ansö- kan i tvist om ändring av arrende- eller hyresvillkor skall innehålla uppgift om den ändring av vill- koren som begärs. Uppfyller ansökan ej vad som föreskrives i första stycket, skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen . Efterkommes ej föreläggandet, får ansökningen avvisas. Parts första inlaga till nämnden skall innehålla uppgift om hans personnummer och postadress. Vidare bör anges partens yrke och telefonnummer samt de övriga omständigheter som är av betyd- else för delgivning med honom. Har part vidtalat ombud att före- träda honom, skall ombudets namn, postadress och telefon- nummer anges. Sker ändring i för- hållande, som part sålunda upp- givit, skall parten utan dröjsmål anmäla det till nämnden. Ansökan varigenom tvisten hänskjuts till nämnden bör tillika innehålla uppgift om motpart i de hänseenden som sägs i tredje stycket. Återkallas ansökan, avskrives ärendet. inför nämnden och avser en fråga som har samband med det ärende som behandlas vid sammanträdet. Ansökan skall innehålla uppgift om parternas namn och hemvist samt den berörda fastighetens adress eller fastighetsbeteckning. Ansökan skall också innehålla uppgift om det som yrkas och de omständigheter som åberopas till stöd för yrkandet eller, om ansökan endast avser medling, tvistens beskaffenhet. Uppfyller ansökan inte vad som sägs i andra stycket, skall nämn- den förelägga sökanden att av- hjälpa bristen . Om föreläggandet inte följs, får ansök- ningen avvisas. En parts första inlaga till nämnden skall innehålla uppgift om hans eller hennes person- nummer och postadress. Vidare bör anges partens yrke och tele- fonnummer samt de övriga om- ständigheter som är av betydelse för delgivning med honom eller henne. Har parten vidtalat ett ombud att företräda honom eller henne, skall ombudets namn, post- adress och telefonnummer anges. Ändras något av dessa förhål- landen, skall parten utan dröjsmål anmäla det till nämnden. En ansökan genom vilken tvisten hänskjuts till nämnden bör vidare innehålla uppgift om mot- part i de hänseenden som sägs i fjärde stycket. Återkallas ansökan, skall ären- det avskrivas. Har en tvist hänskjutits till nämnden enligt 11 kap. 6 a § När tvist hänskjutits till nämnd, skall nämnden, utom i fall som avses i andra eller tredje stycket, kalla parterna att inställa sig inför nämnden. Skall part inställa sig personligen, får nämnden före- lägga vite. Har tvisten hänskjutits till nämnden enligt 11 kap. 6 a § jordabalken och har sökandens motpart ej iakttagit föreläggande som avses i tredje stycket i samma lagrum, skall ärendet avskrivas, om avtalet ej är uppsagt enligt 11 kap. 5 § första stycket samma balk. sam- tidigt ett stort antal tvister av likartad beskaffenhet mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster om villkoren för hyra av bostads- lägenheter, får nämnden, sedan ett lämpligt antal typfall av tvister prövats, med ledning därav avgöra övriga tvister utan muntlig förhandling, om det är uppenbart att sådan förhandling inte behövs. jordabalken och har sökandens motpart inte följt ett sådant före- läggande som avses i tredje stycket i samma paragraf, skall ärendet avskrivas, om avtalet inte är uppsagt enligt 11 kap. 5 § första stycket samma balk. När en tvist har hänskjutits till nämnden, skall nämnden kalla parterna att inställa sig till ett Skall en part in- ställa sig personligen, får nämnden sam- tidigt ett stort antal tvister av likartad beskaffenhet mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster om villkoren för hyra av bostads- lägenheter, får dock nämnden, sedan ett lämpligt antal typfall av tvister prövats, med ledning därav avgöra övriga tvister utan sammanträde, om det är uppenbart att sådant inte behövs. Sammanträde behöver inte heller i annat fall hållas, om 1.ärendet inte skall prövas i sak och medling inte heller skall ske, eller 2.ett sammanträde på grund av någon särskild omständighet inte behövs. Underlåter sökanden att på kal- Uteblir sökanden från ett sam- lelse infinna sig inför nämnden, manträde, skall ärendet avskrivas. Senaste lydelse 1988:928. Senaste lydelse 2002:95. skall ärendet avskrivas. Om mot- parten inte infinner sig, får nämnden förelägga honom vid vite att inställa sig inför nämnden. Om parten trots detta inte infinner sig och det inte kan antas att förlik- ning kan komma till stånd, skall ärendet avskrivas. Rör ärendet tvist som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 2 b eller 3, skall dock ärendet avgöras trots att parten inte har infunnit sig. Uteblir båda parterna i tvist som domstol hänskjutit till nämnden, avskrives ärendet. Uteblir endast den ena parten, äger första stycket andra och tredje meningarna mot- svarande tillämpning. Första och andra styckena äger ej tillämpning om det finns anled- ning antaga att part har laga förfall för sin utevaro. Om motparten uteblir, får nämnden förelägga honom eller henne att inställa sig vid vite. Om parten ändå uteblir och det inte kan antas att förlikning kan komma till stånd, skall ärendet avskrivas. I fråga om en tvist som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 2 b eller 3, skall dock ärendet avgöras trots att parten inte har inställt sig. Uteblir båda parterna i en tvist som en domstol hänskjutit till nämnden, skall ärendet avskrivas. Uteblir endast den ena parten, gäller första stycket andra och tredje meningarna. Vad som sägs i första och andra styckena gäller inte, om det finns anledning att anta att en part har laga förfall för sin utevaro. Nämnden skall klarlägga tviste- frågorna och, även om medling frågorna och, även om medling icke påkallats, söka förlika inte har begärts, försöka förlika Kan parterna ej förlikas efter Kan parterna inte förlikas efter förslag av någondera parten, skall förslag av någondera parten, skall nämnden lägga fram förslag till förlikning, om det ej är uppenbart förlikning, om det inte är uppen- bart att förutsättningar för förlik- ligen och undertecknas av part- erna. Om det inte träffas någon förlikning, skall tvisten avgöras av nämnden, om tvisten rör en fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 2 b eller 3. I annat fall skall ärendet avskrivas. Fråga som avses i 1 § första stycket 3 eller 4 § första stycket 4 prövas efter ansökan som skall vara skriftlig och som bör inne- hålla de skäl som åberopas till stöd för ansökningen. En fråga som avses i 1 § första stycket 3 eller 4 § första stycket 4 prövas efter ansökan som skall vara skriftlig och som bör inne- hålla de omständigheter som åbe- ropas till stöd för ansökningen. 9 Senaste lydelse 2002:95. I ett ärende som nämnden skall avgöra genom skiljedom gäller lagen (1999:116) om skiljeförfa- rande, i den mån annat inte följer av denna lag. Vardera parten sva- rar för sin kostnad i tvist som av- ses i 9 kap. 10 eller 14 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eller 54 § jordabalken, 5 § lagen (1957:390) om fiskearrenden eller 4 kap. 9 § bostadsrättslagen (1991:614).Har parterna avtalat att en tvist skall avgöras av skiljemän utan förbehåll om rätt för parterna att angripa skiljedomen i sak och har, vid arrendetvist, arrendenämnden eller, vid hyres- eller bostadsrätts- tvist, hyresnämnden utsetts till skiljenämnd, skall nämnden på ansökan avgöra tvisten genom skiljedom. I fråga om ansökan och en parts första inlaga till nämnden gäller 8 §. Har tvisten redan hän- skjutits till nämnden, kan skilje- dom dock alltid begäras munt- ligen inför nämnden. Sökanden och annan som ären- det angår skall kallas att inställa sig inför nämnd, om det ej kan an- ses obehövligt. Skall part komma tillstädes, får nämnden förelägga vite. Utevaro från sammanträdet utgör ej hinder för ärendets pröv- ning. Sökanden och annan som ären- det angår skall kallas att inställa sig till sammanträde, om det inte kan anses obehövligt. Skall en part inställa sig, får nämnden förelägga vite. Att någon som kallats att in- ställa sig uteblir hindrar inte att ärendet prövas. 15 §10 Har parterna avtalat att tvist skall avgöras av skiljemän utan förbehåll om rätt för parterna att klandra skiljedomen och har, vid arrendetvist, arrendenämnden el- ler, vid hyres- eller bostadsrätts- tvist, hyresnämnden utsetts till skiljenämnd, skall nämnden på ansökan avgöra tvisten genom skiljedom, om ej hinder möter enligt 1 § andra stycket lagen (1929:145) om skiljemän. Om sådan ansökan gäller 8 §. Har tvisten redan hänskjutits till nämnd, kan skiljedom dock på- kallas muntligen inför nämnden. I ärende som nämnd har att av- göra genom skiljedom gäller lagen om skiljemän, i den mån ej annat följer av denna lag. Vardera parten svarar för sin kostnad i tvist som avses i 9 kap. 10 eller 14 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eller 54 § jordabalken, 5 § lagen (1957:390) om fiskearrenden eller 4 kap. 9 § bostadsrättslagen (1991:614). Tvist som avses i 4 § första En tvist som avses i 4 § första stycket 5 a hänskjutes till hyres- stycket 5 a hänskjuts till hyres- nämnd genom ansökan som skall nämnden genom ansökan som vara skriftlig samt innehålla upp- skall vara skriftlig. gift om parternas namn, den be- rörda fastighetens belägenhet och 10Senaste lydelse 1991:620. 11Senaste lydelse 1978:306. En ansökan enligt 12 kap. 18 ac, 18 e eller 18 h § jordabalken skall dessutom vara åtföljd av den utredning i tekniskt, ekonomiskt eller annat hänseende som behövs för ärendets prövning.Uppfyller ansökan inte vad som sägs i första stycket, skall nämn- den förelägga sökanden att av- hjälpa bristen . Om föreläggandet inte följs, får ansök- ningen avvisas.I fråga om ansökan och en parts första inlaga till nämnden gäller i övrigt 8 § fjärdesjätte styckena. Bestämmelserna i 8 § andra femte styckena äger motsvarande tillämpning i fråga om ansökan som avses i första stycket. Förhandling skall hållas inför nämnden, om det ej är uppenbart att förhandling ej behövs. Skall part inställa sig personligen, får nämnden förelägga vite. Underlåter sökanden att på kallelse infinna sig inför nämnden, avskrives ärendet. Uteblir mot- parten, får nämnden förelägga honom vid vite att inställa sig inför nämnden. Uteblir han likväl, av- göres ärendet utan hinder av hans utevaro. Fjärde stycket äger ej tillämp- ning om det finns anledning an- taga att part har laga förfall för sin utevaro. I fråga om ansökan, en parts första inlaga till nämnden och sammanträde gäller i övrigt 8 § andrasjätte styckena och 9 § första och tredje styckena. Uteblir sökanden från ett sam- manträde, skall ärendet avskrivas. Om motparten uteblir, får nämnden förelägga honom eller henne att inställa sig vid vite. Om parten ändå uteblir, hindrar inte det att ärendet prövas. Vad som sägs i tredje stycket gäller inte, om det finns anledning att anta att en part har laga förfall för sin utevaro. 16 §12 Ansökan i fråga som avses i 4 § första stycket 6 skall vara skriftlig samt innehålla uppgift om den berörda fastigheten och dess ägare, sökandens yrkande och grunderna för detta samt, när det gäller an- sökan enligt 12 kap. 18 e § eller 18 h § jordabalken, uppgift om berörda hyresgästers namn. An- sökan enligt 12 kap. 18 ac §§, 18 e § och 18 h § jordabalken skall dessutom vara åtföljd av den ut- redning i tekniskt, ekonomiskt eller annat hänseende som behövs för ärendets prövning. Vad som föreskrives i 8 § andrafemte styckena äger mot- svarande tillämpning i fråga om ansökan som avses i första stycket. 12 Senaste lydelse 1997:63. Förhandling skall hållas inför nämnden, om det ej är uppenbart att förhandling ej behövs. Fastig- hetens ägare kan vid vite föreläg- gas att inställa sig till förhandling. Fastighetsägarens utevaro från förhandling utgör ej hinder för ärendets prövning. beslutar om tvångsförvaltning, skall nämnden bereda kommun, där fastigheten är belägen, tillfälle att lämna förslag på förvaltare. Kommunen skall också beredas tillfälle att yttra sig innan nämnden beslutar att förvaltararvode enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) skall betalas av fastighetsägaren personligen. I fråga om sammanträde gäller 9 § första stycket första meningen och tredje stycket. Om fastig- hetsägaren har kallats till ett sammanträde i ett ärende enligt 12 kap. 18 e § jordabalken men uteblir, skall ärendet avskrivas. Om en hyresgäst uteblir i ett sådant ärende, hindrar det inte att ärendet prövas. I övriga ärenden får nämnden förelägga fastighets- ägaren att inställa sig vid vite. Om fastighetsägaren uteblir i ett sådant ärende, hindrar det dock inte att ärendet prövas. beslutar om tvångsförvaltning, skall nämnden ge kommun, där fastigheten är be- lägen, tillfälle att lämna förslag på förvaltare. Kommunen skall också ges till- fälle att yttra sig innan nämnden beslutar att förvaltararvode enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) skall betalas av fastighetsägaren personligen. enligt lagen (1975:1132) om för- enligt lagen (1975:1132) om för- värv av hyresfastighet m.m. skall värv av hyresfastighet m.m. skall anges registerbeteckning för den anges registerbeteckning för den eller de tillståndspliktiga fastig-