bet · GS01SKU21 · 2005-03-08 00:00:00 — Utskottetavstyrker också några motionsyrkanden om vissa inskränkningar iförmögenhetsskatten.Jämför reservation 12 (m, fp, kd, c) och särskilt yttrande 2 (v).Gällande bestämmelser m.m.Förmögenhetsskatten uppgår till av den skattepliktiga förmögenheten.Fribeloppet är för enskilda fysiska personer ochför sambeskattade par . Sambeskattade föräldrar respektiveensamföräldrar skall dessutom sambeskattas med sina hemmavarande barnunder . I en särskild begränsningsregel för förmögenhetsskatt hardet föreskrivits att en person som betalar fastighetsskatt - eller enmed en sådan person sambeskattad person - och som har medgivitsskattereduktion för fastighetsskatten också kan medges skattereduktion förförmögenhetsskatt på den del av förmögenheten som hänför sig tillbostadsfastigheten. Vidare finns det bestämmelser om begränsning av uttagetav statlig inkomstskatt och förmögenhetsskatt om det överstiger visstspärrbelopp (se inledningen till detta betänkande).Statens inkomster av förmögenhetsskatt beräknades i budgetbeslutet förår 2005 till (se prop. 2004/05:1, finansplanen,bilaga 1, s. 23).I betänkande SOU 2002:47 Våra skatter? föreslogsett slopande av förmögenhetsskatten (finansierat genom en höjning avavkastningsskatten på pensionsförsäkringar). Egendomsskattekommitténsförslag i SOU 2004:36 till förändringar i förmögenhetsskatten harredovisats i inledningen till detta betänkande. I ett särskilt yttrandetill förslag kritiserade Skatteverketsrepresentanter i kommittén förmögenhetsskatten och framför alltsambeskattningen.Om sambeskattningen mellan makar och sambor slopades borde enligt derasmening även sambeskattningen mellan föräldrar och barn tas bort.I den senaste budgetpropositionen (prop. 2004/05:1, finansplanen, s.209-210) anförde regeringen att förändringarna av förmögenhetsskattenäven i fortsättningen borde inriktas på att höja fribeloppen. Vidareborde undantaget från skatteplikt för huvuddelägares aktier slopas ochi stället ett tak för uttag av förmögenhetsskatt införas. I riksdagensbudgetbeslut avslogs ett antal motionsförslag om avskaffad förmögenhetsskattm.m. 2004/05:FiU1). Den senaste behandlingen i skatteutskottet avmotioner liknande de nu aktuella resulterade också i avslag på motionerna(bet. 2003/04:SkU22).MotionernaI en rad motioner av representanter från de borgerliga partiernaaktualiseras ett slopande eller en minskning av förmögenhetsskatten elleri varje fall ett borttagande av sambeskattningen. I linje härmed yrkasi motion Sk453 (yrkande 18) av m.fl. (m) på ett beslutom avskaffande av förmögenhetsskatten och i motion Sk394av () ett tillkännagivande om att förmögenhetsskattenbör avskaffas. I motion L370 (yrkande 3) av m.fl. (kd)begärs att sambeskattningen vid förmögenhetsbeskattningen elimineras,liksom skillnaderna i pensionssystemet mellan gifta och samboenderespektive ensamstående. Även i motionerna Sk429 av ()och So600 (yrkande 2) av och () begärsett slopande av respektive en översyn av sambeskattningen. I syfte attminska bostadskostnaderna föreslås i motion Sk288 (yrkande 2) av KerstinLundgren (c) att fastighet inte skall ingå i underlaget för förmögenhetsskatt.I motion Sk388 av m.fl. (v) begärs en översyn av SFL såatt - som i fallet med s.k. trisslottsvinster som betalas ut genomkommande utbetalningar - detta slags fordringar inte automatiskt medförförmögenhetsskatt.Utskottets ställningstagandeUtskottet vill betona att förmögenhetsskatten fyller en viktigfördelningspolitisk funktion. Från statsfinansiell synpunkt är de inkomsterstaten har av förmögenhetsskatten, beräknade till drygt 4,9 miljarderkronor, också av betydelse. Av redogörelsen ovan framgår att regeringenär inriktad på att fortlöpande ompröva förmögenhetsskattens utformningmed hänsyn till bl.a. olika ekonomiska förhållanden i samhället. Ibudgetpropositionen har regeringen pekat på vissa problem isamband med förmögenhetsskatten och framhållit behovet av förändringarsom syftar till att öka likformigheten och minska orättvisorna ibeskattningen. Av propositionen framgår att regeringen här främst syftarpå undantaget från skatteplikt för huvuddelägares aktier.Regeringen har i nämnda budgetproposition också angett vilka principersom förändringarna av förmögenhetsskatten närmast bör inriktas på,nämligen höjda fribelopp, slopat undantag från skatteplikt för huvuddelägaresaktier samt införande av ett tak för uttag av förmögenhetsskatt. Genombudgetbeslutet höjdes också fribeloppet vid beräkningen av beskattningsbarförmögenhet för sambeskattade par från till 3 miljonerkronor. Det gemensamma fribeloppet för sambeskattade par kom därvid attmotsvara två fribelopp för ensamstående. Därigenom uppnåddes störreneutralitet mellan å ena sidan gifta och sambor med gemensamma barn somsambeskattas och å andra sidan sambor utan gemensamma barn som har varsitt fribelopp.Budgetpropositionen har antagits av , och det finns enligtutskottets mening inte någon anledning att nu ändra på inriktningen avreformarbetet med avseende på förmögenhetsskatten och än mindre attöverväga ett avskaffande av förmögenhetsskatten. Utskottet kan och villnaturligtvis inte utesluta att det kan uppkomma andra komplikationermed förmögenhetsskatten som kan kräva mer eller mindre långtgåendeförändringar , t.ex. på grund av förekomsten av olikakapitalplaceringar som av tvingande EG-rättsliga skäl gjorts skattefria.Utskottet tänker bl.a. på det tilltagande utbudet avförmögenhetsskattefria kapitalförsäkringar vilka marknadsförs som s.k.kapitalpensioner med framhävande av skattefriheten.Vad gäller frågan om förmögenhetsskatt på lotterivinst som tillställsvinnaren i form av framtida utbetalningar har utskottet erfarit att ettmål om en sådan fråga ligger för prövning i Regeringsrätten.Med det anförda avstyrker utskottet samtliga nu behandlade motioner omförmögenhetsskatten. Den speciella frågan i motion L370 yrkande 3 delvis(kd) om likställighet mellan gifta och ogifta pensionärer har underhösten behandlats av socialförsäkringsutskottet som med hänvisning tillfempartiöverenskommelsen om pensionssystemet avstyrkt ändringar liknandedem som föreslås i motion L370. har samma uppfattningsom socialförsäkringsutskottet och avstyrker motion L370 även i dennadel.ReservationerUtskottets förslag till riksdagsbeslut och ställningstaganden harföranlett följande reservationer. I rubriken anges vilken punkt i utskottetsförslag till riksdagsbeslut som behandlas i avsnittet.1. Avskaffad eller sänkt fastighetsskatt, punkt 1 (m)av (), () och ().Förslag till riksdagsbeslutVi anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 1 bordeha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om fastighetsbeskattningen. Därmed bifallerriksdagen motion 2004/05:Sk453 yrkande 23 och bifaller delvis motionerna2004/05:Sk228 yrkande 1, 2004/05:Sk244, 2004/05:Sk253, 2004/05:Sk286,2004/05:Sk288 yrkande 1, 2004/05:Sk335, 2004/05:Sk392, 2004/05:Sk446yrkande 2, 2004/05:Sk453 yrkandena 25 och 26, 2004/05:Sk470 yrkandena1-3, 2004/05:Bo301 yrkande 7, 2004/05:Bo304 yrkande 6, 2004/05:Bo306yrkande 11 och 2004/05:Bo310 yrkande 20.StällningstagandeModerata samlingspartiet har arbetat för ett avskaffande avfastighetsskatten och återkommande lagt fram förslag om stegvisa sänkningar.En sådan inriktning kom till uttryck senast i partiets reservationtill finansutskottets budgetbetänkande (bet. 2004/05:FiU1 s.295).Vi vidhåller vår kritik av denna skatt som enligt vår mening stridermot likviditetsprincipen och drabbar godtyckligt och orättvist beroendepå hur fastighetspriserna utvecklas i en aktuell region. Därutöver en segregerande effekt i och med att dess höjd gör det svårt förmänniskor med lägre inkomster att bo kvar i områden med höga taxeringsvärden.Fastighetsbeskattningen upplevs inte som rimlig och rättvis av medborgarnaoch därför är det enligt vår mening helt nödvändigt att en planmässigavveckling påbörjas, som föreslås i motion Sk453 (m). Då det inte ärmöjligt att av statsfinansiella skäl avveckla den är detviktigt att utforma en robust och enkel modell för denna successivaavveckling. Som de första stegen i denna anser vi att fastighetsskattesatsenbör sänkas för flerfamiljshus och ytterligare0,och för småhus år2007.För att eliminera verkningarna av de extrema och galopperande höjningarnaav taxeringsvärdena som skett främst i tillväxtregioner och i attraktivakustområden vill vi också införa ett tak för fastighetsskatteuttaget.Skattetaket bör utgöras av multiplicerat med fastighetenskvadratmeter värdeyta adderat med per kvadratmeter tomt. Regeln ikombination med den begränsningsregel som finns gör att skattebelastningenminskar för alla de mest utsatta grupperna av fastighetsägare. Takregelngör den införda dämpningsregeln onödig.Vi yrkar att gör ett tillkännagivande i enlighet med vad vinu anfört och tillstyrker därmed motion Sk453 (m) i denna del. Övriganu behandlade motioner och motionsyrkanden får därmed anses mer ellermindre tillgodosedda.2. Avskaffad eller sänkt fastighetsskatt, punkt 1 (fp)av () och ().Förslag till riksdagsbeslutVi anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 1 bordeha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om fastighetsbeskattningen. Därmed bifallerriksdagen motion 2004/05:Bo310 yrkande 20 och bifaller delvis motionerna2004/05:Sk228 yrkande 1, 2004/05:Sk244, 2004/05:Sk253, 2004/05:Sk286,2004/05:Sk288 yrkande 1, 2004/05:Sk335, 2004/05:Sk392, 2004/05:Sk446yrkande 2, 2004/05:Sk453 yrkandena 23, 25 och 26, 2004/05:Sk470 yrkandena1-3, 2004/05:Bo301 yrkande 7, 2004/05:Bo304 yrkande 6 och 2004/05:Bo306yrkande 11.StällningstagandeDet grundläggande felet med fastighetsskatten är och förblir att detsaknas samband mellan betalningsförmåga och debitering och att dendärigenom strider mot principen om skatt efter bärkraft. Alla undantagsregleri form av dämpningsregler, begränsningsregler och särskilda undantagvid nybyggnation, som införts för att i någon mån mildra skattenseffekter på de särskilt hårt drabbade, måste givetvis vara kvar så längeskatten har sin nuvarande utformning. Vi tror emellertid att dessaundantag kommer att kunna avvecklas om bostadspolitikgenomförs.I enlighet härmed anser vi att en sänkning av fastighetsskatten hadebort inledas omgående. bör fastighetsskatten avskaffas helt.Det betyder att vi stöder förslag i motion Bo310 attskatteprocenten bör sänkas från dagens till på småhusoch från till flerbostadshus. Det innebär att självaprocentsatsen sänks i alla boendeformerna.Vad vi nu anfört bör som sin mening ge regeringen till känna.Det innebär att vi tillstyrker motion Bo310 (fp) i denna del och finnerövriga motioner och motionsyrkanden mer eller mindre tillgodosedda.3. Avskaffad eller sänkt fastighetsskatt, punkt 1 (kd)av ().Förslag till riksdagsbeslutJag anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 1borde ha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om fastighetsbeskattningen. Därmed bifallerriksdagen motion 2004/05:Sk470 yrkandena 1-3 och bifaller delvis motionerna2004/05:Sk228 yrkande 1, 2004/05:Sk244, 2004/05:Sk253, 2004/05:Sk286,2004/05:Sk288 yrkande 1, 2004/05:Sk335, 2004/05:Sk392, 2004/05:Sk446yrkande 2, 2004/05:Sk453 yrkandena 23, 25 och 26, 2004/05:Bo301 yrkande7, 2004/05:Bo304 yrkande 6, 2004/05:Bo306 yrkande 11 och 2004/05:Bo310yrkande 20.StällningstagandeFastighetsskatten strider mot grundläggande etiska värden och hävdvunnaskatterättsliga principer. Skatten drabbar alla boende oavsett inkomstoch betalningsförmåga, tvärtemot vad som borde gälla: skatt efterbärkraft. För personer med låga inkomster utgör fastighetsskatten ett hotmot äganderätten.Genom att basera beskattningen på taxeringsvärdena, som på vissa hållstiger kraftigt, höjs inte bara fastighetsskatten utan ocksåförmögenhetsskatten. I stället för att reformera systemet införs ad hoc-regler,typ begränsningsregler och dämpningsregler, för att hålla tillbaka devärsta effekterna av fastighets- och förmögenhetsbeskattningen. Dessasärregler leder till ökad byråkrati och till att tvingashålla på med en omständlig värdering av människors hem på bekostnad avbetydligt viktigare kontrollarbete och annat samhällsnyttigt arbete.Enligt och min mening bör den statliga fastighetsskattenslopas helt för småhus (egnahem) och bostadshyreshus (hyresrätter ochbostadsrättsföreningar) samt kommersiella lokaler och industrienheter.I stället bör kommunerna ges rätt att ta ut en fast avgift per småhuseller per bostadsrättslägenhet samt en avgift per kvadratmeter lokalytaför kommersiella lokaler och industrienheter. Ett starkt motiv för enkommunal fastighetsavgift är att en sådan ger kommunerna ett incitamenttill en utveckling av infrastrukturen, ett offensivt bostadsbyggandeoch en bra näringspolitik. När även företagssektorns lokaler och industrierutgör en del av avgiftsunderlaget i kommunerna blir effekten ett långtstörre incitament än att verka för det lokala näringslivet ochnya arbetstillfällen. En ytterligare aspekt är att kommunerna genom enkommunal avgift får intäkter från fritidsbebyggelse som i vissa kommunerär omfattande men som inte genererar några kommunala intäkter i dagenssystem. Utskottet kunde genom ett studiebesök i få en inblick i hur problem av det här slaget drabbar kommunermed många delårsboende.Vidare anser jag att kapitalvinstskatten vid försäljning avprivatbostadsfastighet och bostadsrätt bör höjas till den generella nivån, . Genom dessa förslag kommer skatteuttaget att förskjutas från beskattningav själva boendet när husägaren verkligen har tillgångtill likvida medel.Vad jag nu anfört bör som sin mening ge regeringen till känna.Det innebär att jag tillstyrker motion Sk470 (kd) i denna del och finnerövriga motioner och motionsyrkanden mer eller mindre tillgodosedda.4. Avskaffad eller sänkt fastighetsskatt, punkt 1 (c)av ().Förslag till riksdagsbeslutJag anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 1borde ha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om fastighetsbeskattningen. Därmed bifallerriksdagen motion 2004/05:Sk446 yrkande 2 och bifaller delvis motionerna2004/05:Sk228 yrkande 1, 2004/05:Sk244, 2004/05:Sk253, 2004/05:Sk286,2004/05:Sk288 yrkande 1, 2004/05:Sk335, 2004/05:Sk392, 2004/05:Sk453yrkandena 23, 25 och 26, 2004/05:Sk470 yrkandena 1-3, 2004/05:Bo301yrkande 7, 2004/05:Bo304 yrkande 6, 2004/05:Bo306 yrkande 11 och2004/05:Bo310 yrkande 20.StällningstagandeEftersom fastighetsskatten är en beskattning på en icke-monetär avkastning- och en skatt som inte är direkt kopplad till den enskilda skattebetalarensbärkraft - är det av vikt att systemet är utformat på ett sätt som göratt skatten uppfattas som rimlig. Det nuvarande systemet leder till högbeskattning, framför allt när både fastighets- och förmögenhetsskattsamverkar. har i anslutning till beslut ombudgeten återkommit till sitt förslag om att fastighetsskattenbör både sänkas och reformeras. Utgångspunkten är att reducera denlöpande beskattningen, och huvudpunkterna av detta förslag är sänktuttagsprocent och ett tak på tomtvärdet på . Finansieringensker med höjd kapitalvinstbeskattning, minskat uppskovsavdrag och höjdstämpelskatt. Detta förslag vidhålls och jag anser att medett uttalande bör ge detta till känna för regeringen. Jag tillstyrkerföljaktligen motion Sk446 (c) i denna del. Övriga motioner ochmotionsyrkanden finner jag härigenom mer eller mindre tillgodosedda.5. Beräkningsgrund för fastighetsskatt, punkt 2 - motiveringen (m)av (), () och ().StällningstagandeVi håller med motionärerna bakom motion Sk446 att det behövs en takregelför fastighetsskatteuttaget, men vi anser att en sådan takregel börutformas i enlighet med vad som redovisats i reservation 1. Med hänvisninghärtill får enligt vår uppfattning motion Sk446 anses tillgodosedd idenna del. Övriga nu behandlade motioner avstyrker vi.6. Beräkningsgrund för fastighetsskatt, punkt 2 (c)av ().Förslag till riksdagsbeslutJag anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 2borde ha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om beräkningsgrund för fastighetsskatt. Därmedbifaller motion 2004/05:Sk446 yrkandena 1 och 3 samt avslårmotionerna 2004/05:Sk336 och 2004/05:Bo240 yrkande 7.StällningstagandeInriktningen av förslag att människor skall få lägreboendekostnader och att det skall skapas neutralitet mellan olikaboendeformer är enligt min mening sund och riktig. Jag ansluter mig därförockså till uppfattning att en rad åtgärder måste vidtasför att fastighetsskatten skall bli mindre betungande och mer rättvis.Det behövs en grundlig reformering av fastighetstaxeringssystemet. Dagenssystem för beräkning av taxeringsvärden som baseras på ett genomsnittligtvärde av de referensförvärv som finns inom ett eller flera värdeområdenleder ofta till för höga taxeringsvärden eftersom sådana köpeskillingarsom är låga i förhållande till det gamla taxeringsvärdet rensas bort.Situationen blir inte bättre av att i brist på egen kompetensofta lägger ut fastighetstaxeringsverksamheten till företag. I ställetbör - som föreslås i motion Sk446 (c) - marknadsvärdena beräknas medhjälp av ett medianvärdesystem, där extremt höga eller låga köpeskillingarinte påverkar medianvärdet. Om en fastighet i ett värdeområde säljstill ett icke representativt belopp kommer medianvärdet att förändrasmycket marginellt. Dessutom bör taxeringen av fastigheter för fastboendeoch fritidsboende skiljas åt. bör i enlighet med vad somföreslås i den nämnda motionen begära en utredning på det berörda området.En annan åtgärd som bör vidtas omgående är att sätta ett tak på tomtvärdetpå för att undvika den spiraleffekt som uppkommer i attraktivaområden när själva tomtmarken får högt taxeringsvärde och därmed driverupp det totala taxeringsvärdet. Detta bör begära förslag om.Med det anförda tillstyrker jag motion Sk446 i berörda delar.7. Miljöinvesteringar m.m., punkt 3 (fp, kd)av (), () och ().Förslag till riksdagsbeslutVi anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 3 bordeha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om miljöinvesteringar m.m. Därmed bifallerriksdagen delvis motionerna 2004/05:Sk224, 2004/05:Sk228 yrkande 2,2004/05:Sk229, 2004/05:Sk357, 2004/05:Sk454 yrkande 16, 2004/05:N347yrkande 2, 2004/05:N410 yrkande 12, 2004/05:Bo308 yrkande 11 och2004/05:Bo310 yrkande 21.StällningstagandeDe nuvarande reglerna för fastighetstaxering och fastighetsbeskattninginnebär att miljöinvesteringar och energibesparingsåtgärder, som ökaren fastighets marknadsvärde, också höjer taxeringsvärdet, vilket i sintur leder till höjd fastighetsskatt. Det faller av sig självt att ensådan ordning inte är bra för miljön. Installation av elbesparandevärmepumpar, bergvärme, treglasfönster och övriga alternativa uppvärmningssystembör inte föranleda höjd beskattning. bör med anledning av denu behandlade motionerna göra ett tillkännagivande härom till regeringen.8. Vindkraftverk, punkt 5 (c)av ().Förslag till riksdagsbeslutJag anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 5borde ha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om vindkraftverk. Därmed bifaller motion2004/05:Sk248.StällningstagandeVindkraftverken klassas som fastighetsskattepliktigaelproduktionsanläggningar. Det är enligt min mening mer rimligt att i stället sevindkraften som ett inventarium som därmed inte belastas med fastighetsskatt.Härigenom åstadkoms en positiv stimulans för de många människor som ärvilliga att satsa på småskalig vindkraftsutbyggnad men som har problemmed att få ekonomin att gå ihop. Åtgärden skulle således bidra till enav alla önskad energiomställning och ett miljömässigt och långsiktigtmer hållbart samhälle. Regeringen bör ta fasta på vad som föreslagitsi betänkande SOU 2004:36 och i motion Sk248(c) och lägga fram förslag om att fastighetsskatten på vindkraftverkskall slopas. bör rikta ett tillkännagivande härom tillregeringen. Med det anförda tillstyrker jag motion Sk248.9. Bostadsrättsföreningar m.m., punkt 10 (m, kd)av (), (), () och LarsGustafsson (kd).Förslag till riksdagsbeslutVi anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 10borde ha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om bostadsrättsföreningar m.m. Därmed bifallerriksdagen delvis motionerna 2004/05:Sk320, 2004/05:Bo301 yrkandena 15-17och 2004/05:Bo306 yrkande 25.StällningstagandeVi vill till att börja med erinra om följande. utlovaderegeringen i en proposition en översyn av bestämmelserna om uppskovsavdragoch beskattningen av äkta respektive oäkta bostadsföretag (prop. 2003/04:19s. Mot den bakgrunden avstyrkte utskottet bl.a.ett antal motioner liknande de nu aktuella (bet. 2003/04:SkU22 s. 17).Någon översyn har oss veterligt inte igångsatts och än mindre redovisatsför men, detta till trots, lämnar nu beskedetatt en översyn av de berörda frågorna inte är aktuell. Vi finnerförfarandet anmärkningsvärt.I sak vill vi vidare anföra följande. Enligt vår mening är det orimligtatt ha ett system där en bostadsrättsförening riskerar att betraktassom ett oäkta bostadsföretag om den upplåter en bostadsrättslägenhet iföreningens fastighet till en kommun eller ett landsting eller om denhyr ut lokaler i fastigheten för att kommunen eller ett landsting skallkunna bedriva samhällsnyttig verksamhet i lokalerna. Dagens system förgränsdragning mellan s.k. äkta och oäkta bostadsföretag måste ändras.Regeringen bör skyndsamt återkomma till med förslag tilllagändringar som rättar till nuvarande missförhållanden för bostadsföreningarsom i sin kommun bidrar till bra lösningar för service. Därigenomökar också stabiliteten och förutsebarheten för de boende.I anslutning härtill bör regeringen även redovisa ett förslag som innebäratt den som bor i ett oäkta bostadsföretag skall, på samma sätt som densom bor i ett privatbostadsföretag (s.k. äkta bostadsföretag), kunnamedges uppskov med beskattning av kapitalvinsten vid bostadsbyte omförutsättningarna i övrigt är uppfyllda.Vidare anser vi att den dubbla beskattningen av privatbostadsföretag iform av kombinerad fastighetsskatt och schablonbeskattning bör upphöra.Den dubbla beskattningen har blivit alltmer kännbar i takt med stigandetaxeringsvärden och slår särskilt hårt mot skuldfria bostadsrättsföreningaroch föreningar med låg skuldsättning. Schablonintäktsbeskattningen bördärför avskaffas med förtur.Vad vi nu anfört bör som sin mening ge regeringen till känna.Det innebär att vi tillstyrker den aktuella motionen och de berördamotionsyrkandena i denna del.10. Kooperativ hyresrätt, punkt 11 (c)av ().Förslag till riksdagsbeslutJag anser att förslaget till riksdagsbeslut under punkt 11borde ha följande lydelse:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad somanförs i reservationen om kooperativ hyresrätt. Därmed bifaller riksdagenmotionerna 2004/05:Bo235 yrkande 21 och 2004/05:Bo248 yrkande 3 ochbifaller delvis motion 2004/05:Bo275 yrkande 3.StällningstagandeJag anser i likhet med reservanterna till bostadsutskottets betänkande2004/05:BoU2 såvitt gäller motsvarande fråga (m och c) att medlemsinsatsernaav medlemmarna i en kooperativ hyresrättsförening måste kunna räknasupp - eller åtminstone inflationssäkras - vid en återbetalning.Individernas behov av trygghet för sin kapitalplacering i inflationstiderkräver en sådan ordning. De nämnda reservanterna påpekar helt riktigtatt ett flertal remissinstanser som hördes om förslaget till den lagsom nu gäller, bl.a. Kammarrätten i , och Sverigesadvokatsamfund, ansåg att stadgevillkor som tillåter indexuppräkningborde vara tillåtna.Vad gäller frågan om uppskovsavdrag medges enligt gällande regler intenågot sådant avdrag vid byte från villa eller bostadsrätt till kooperativhyresrätt.