bet · GS01BOU10 · 2005-05-12 00:00:00 — I en avde behandlade motionerna beskrivs de svårigheter som många äldre ochensamstående i skärgårdssamhällen har att bo kvar i sina fastigheter.Ett intressant alternativ skulle för dessa kunna vara att dela upp sinstora fastighet i kanske två mindre fastigheter och sälja den ena.Ett nödvändigt och betydande steg mot införandet av ägarlägenheter hartagits genom att tredimensionell fastighetsbildning sedan den 1 januari2004 är möjlig. Det är nu dags för nästa steg, ägarlägenheter, vilketbl.a. förutsätter ett upphävande av den omotiverade bestämmelse ifastighetsbildningslagen som kräver att tredimensionella fastigheteromfattar minst fem bostadslägenheter. Vi anser att det är viktigt attregelverket för tredimensionell fastighetsbildning utformas så att detkan anpassas till ett regelverk för ägarlägenheter. En gräns om minstfem lägenheter för tredimensionell fastighetsbildning förhindrarägarlägenheter och bör därför avskaffas.Riksdagen bör tillkännage för regeringen som sin mening vad som anförsi reservationen. Därmed bifaller motionerna från m, fp, kd,c som behandlas i detta avsnitt.Särskilt yttrandeHyressättning för studentbostäder, punkt 11 (m, fp, c)de (), (), (), (), () och ()anför:I en kd-motion påtalas ett antal orimliga konsekvenser som det nuvaranderegelsystemet för hyressättning leder till för studentbostäder. Förslageni motionen är avsedda att inom ramen för dagens regelsystem - i avvaktanpå mer genomgripande förändringar i hyressättningssystemet - sökabegränsa dessa konsekvenser. Vi instämmer i motionärernas åsikt att depåtalade olägenheterna måste rättas till, men anser att detta automatiskttorde bli en följd av den reformering av hyressättningen vi förordat ireservationer till detta betänkande och som vi anser bör genomförasutan onödig tidsfördröjning.BilagaFörteckning över behandlade förslagMotioner från allmänna motionstiden /05:Fi258 av m.fl. (kd):5. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om kommunala bostadsbolag och avskaffande av försäljningshinder.2004/05:Sf361 av m.fl. (v):12. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om åtgärder för att komma till rätta med trångboddhet.13. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att införa obligatoriska bostadsförmedlingar ochåterinföra bostadsanvisningslagstiftning.2004/05:N239 av m.fl. (kd):7. tillkännager för regeringen som sin mening vad som imotionen anförs om hyressättningssystemet.2004/05:Bo225 av m.fl. (v):1. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att utreda förutsättningarna och villkoren för förmedlingoch uthyrning av lägenheter i andra hand.5. begär att regeringen återkommer med förslagom hur och när ett lägenhetsregister kan inrättas.6. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att utreda möjligheterna att använda ett lägenhetsregisteri syfte att bekämpa svarthandel med hyreslägenheter.8. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att utreda ersättningen för förmedling av hyresbostäder.9. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om begränsningar vad avser bytesrätten vid byten mellanhyresrätter.2004/05:Bo229 av m.fl. (v):1. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om behovet av ett lägenhetsregister.2. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om obligatorisk bostadsförmedling.2004/05:Bo233 av ():tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionenanförs om behovet av en ny lag om bostadsanvisning.2004/05:Bo235 av m.fl. (c):4. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om de negativa effekter den nuvarande varianten avbruksvärdessystem ger upphov till.9. begär att regeringen uttreder hur ett nytthyressättningssystem baserat på avtalsfrihet och ett starkt besittningsskyddskall kunna införas.15. begär att regeringen skyndsamt återkommer med ettlagförslag baserat på betänkandet Att äga sin lägenhet (SOU 2002:21).16. beslutar avskaffa begränsningsregeln för tredimensionellfastighetsbildning.2004/05:Bo243 av ():begär att regeringen lägger fram förslag till ändring av lagenom allmännyttiga bostadsföretag.2004/05:Bo246 av och (båda m):beslutar att upphäva lagen (2002:102) om allmännyttigabostadsföretag i enlighet med vad som anförs i motionen.2004/05:Bo257 av m.fl. (v):1. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att regeringen utifrån intentioner börklargöra vilka regler som skall gälla i koncernförhållanden där allmännyttigabostadsföretag ingår.2. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att regeringen bör låta utreda hur lagstiftningen kanskärpas i samband med tillståndsprövning vid utförsäljning av allmännyttigabostäder.3. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att införa sanktioner mot kommuner som bryter mot dens.k. allbolagens gällande regler för skälig utdelning på insatt kontantkapital från allmännyttan.4. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om skärpningar i allbolagen beträffande rapporteringtill om utdelning ur allmännyttan och revisorernasgodkännande av denna utdelning liksom vidarerapportering till Boverket.5. begär att regeringen återkommer till med ettförslag till lagstiftning som utgår från andemeningen i Vänsterpartietssyn på turordning vid eventuell försäljning av allmännyttiga bostäder.6. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att avskaffa det s.k. påtaglighetsrekvisitet, dvs.att privata fastighetsägare har rätt att ta ut en högre hyra änallmännyttan.7. begär att regeringen snabbt tillsätter en utredningi frågan om självkostnadsprincipen och återkommer till medett lagstiftningsförslag, som även förhåller sig till hyreslagen ochhyresförhandlingslagen.8. begär att regeringen låter utreda och återkomma tillriksdagen med förslag om införande av ett slags "MBL-införande" i sambandmed utförsäljning av allmännyttiga bostäder.2004/05:Bo277 av m.fl. (v):6. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om överklagningsrätt för prövning av hyresvärdens skälatt neka rätten till ett hyreskontrakt.7. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att ge i uppgift att inventera och kartläggakraven och villkoren för att få en bostad.9. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om obligatoriska bostadsförmedlingar.10. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att införa en bostadsanvisningslag.2004/05:Bo281 av ():begär att regeringen lägger fram förslag om införande avägarlägenheter i bostadshus.2004/05:Bo285 av de m.fl. (m, fp, kd, c):1. begär att regeringen skyndsamt återkommer till riksdagenmed förslag om lagstiftning för enskilda ägarlägenheter.2. begär att regeringen skyndsamt återkommer till riksdagenmed förslag till ändring av fastighetsbildningslagen (1970:988) sominnebär ett avskaffande av 3 kap. 1 a § första stycket 4 om attfastighetsbildning som medför att en tredimensionell fastighet nybildaseller ombildas endast får ske om fastigheten, om den är ägnad åtbostadsändamål, är ägnad att omfatta minst fem bostadslägenheter.2004/05:Bo286 av de m.fl. (m, fp, kd, c):beslutar att upphäva lagen om allmännyttiga bostadsföretagsamt de övergångsregler från den s.k.stopplagen som fortfarande tillämpas.2004/05:Bo297 av m.fl. (kd):2. beslutar om ändring i 1 kap. 2 § lagen (2002:102) omallmännyttiga bostadsföretag i enlighet med den lydelse som framgår avmotionen.3. beslutar om ändring i 12 kap. 55 § jordabalken ienlighet med den lydelse som framgår av motionen.4. beslutar om ändring i 12 kap. 55 d § jordabalken ienlighet med den lydelse som framgår av motionen.2004/05:Bo301 av de m.fl. (m):3. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att avskaffa begränsningar för tredimensionellfastighetsbildning.18. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om bristerna med tillämpningen av det s.k. bruksvärdessystemet.19. begär att regeringen återkommer med förslag om atttillåta fri hyressättning i nyproducerade lägenheter i enlighet med vadsom anförs i motionen.20. beslutar att avskaffa allmännyttans hyresnormerandeställning.23. begär att regeringen återkommer med förslag om attavskaffa lagstiftning om det kommunala bostadsförsörjningsansvaret ienlighet med vad som anförs i motionen.25. beslutar att upphäva lagen (2002:102) om allmännyttigabostadsföretag samt de övergångsregler från den s.k. stopplagen somfortfarande tillämpas.2004/05:Bo302 av de m.fl. (m):5. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om ägarlägenheter.9. beslutar att upphäva lagen om allmännyttiga bostadsföretagsamt de övergångsregler från den s.k. stopplagen som fortfarande tillämpas.2004/05:Bo305 av och (båda kd):4. begär att regeringen lägger fram förslag till ändringav lagstiftningen när det gäller tredimensionell fastighetsindelning (3D).2004/05:Bo306 av m.fl. (kd):17. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om införandet av en friare hyressättning i nyproduceradelägenheter.18. begär att regeringen utreder förutsättningarna förett upphävande av allmännyttans hyresledande ställning.20. beslutar att lagen (2002:102) om allmännyttigabostadsföretag avskaffas.21. beslutar att lagen (2000:1383) om kommunernasbostadsförsörjningsansvar avskaffas.26. begär att regeringen lägger fram förslag om införandeav ägarlägenheter.2004/05:Bo307 av m.fl. (fp):1. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om tredimensionell fastighetsbildning.2004/05:Bo309 av m.fl. (fp):3. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om reformerat hyressättningssystem för nyproduktion.4. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om svarthandel med lägenheter.6. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om ägarlägenheter.7. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om särskilda boenden för utsatta kvinnor.8. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om hemlösa.2004/05:Bo310 av m.fl. (fp):7. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om behovet av reformering av hyressättningssystemet.18. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om de kommunala bostadsbolagen.19. beslutar upphäva lagen om allmännyttiga bostadsbolag.24. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att införa ägarlägenheter.2004/05:Bo313 av m.fl. (mp):1. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att införa en generell möjlighet till förtursansökani annan kommun än den egna vid hot.2. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om krav på kommuner att acceptera förtursansökningarfrån annan kommun när det finns en hotsituation.2004/05:Bo315 av m.fl. (s):2. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om en rättvis bostadsförmedling.6. tillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om bruksvärdessystemet.2004/05:Bo320 av m.fl. (s):tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionenanförs om en översyn av lagstiftningen för allmännyttiga bostadsföretagi syfte att tydliggöra, stärka och utveckla allmännyttans roll i denframtida bostadspolitiken.