prot · GQ0976 · 2003-03-21 00:00:00 — Det finns krav på en miljöplan.Men bland annat säger att det intefinns metoder för att fastställa de här kraven. Man vetinte hur man ska göra.Villkor 7 är att förmedlingen av dessa bostäderska riktas till hemlösa och till dem med bostadssoci-ala problem. Dessutom ska segregation motverkas.Villkor 8 är att byggandet ska gynna social ut-veckling.Villkor 9 är att det ska ske en kostnadsanalys ba-serad på livscykelbedömning för att ge en helhetssynpå långsiktiga kostnader och miljöpåverkan - ja, detär knappt att jag hänger med. Men om man uppfyllerdagens byggnormer kan det möjligen vara okej.Villkor 10 gäller återkrav. Om man ej fortsätter attuppfylla kraven får man betala tillbaka pengarna.Jag har alltså hittat tio villkor. Möjligen finns detlångt fler. Många av dem är det svårt, elleromöjligt, att följa upp på grund av att det saknasmetoder och kompetens för detta. Det här medgerregeringen på flertalet ställen och hänvisar till attytterligare utredningar får i uppgift att belysa fråge-ställningarna och återkomma med förslag.Dagens proposition innebär dessutom en ny bo-stadspolitisk inriktning - ett steg mot socialt katego-riboende, så kallat social housing, som inte minstSocialdemokraterna så skarpt har avvisat i flera de-cennier. Bostadspolitiken - hyresrätterna - blir dåselektivt inriktad på särskilda bostäder för särskildagrupper.Remissinstanserna har haft väldigt många syn-punkter. Flertalet synes tycka att detta förslag mårbäst av att läggas i statsrådets skrivbordslåda.Jag ska ange några synpunkter från remissinstan-serna:· Bidraget, baserat på det föreslagna momsunderla-get, anses driva upp produktionskostnaderna ochdessutom leda till betydande ökningar av de ad-ministrativa kostnaderna för både företag ochmyndigheter.· Hyresrätten är en hotad upplåtelseform. Det hadevarit naturligt att i en sådan situation göra enanalys av huvudorsakerna innan man föreslår åt-gärder.· Det föreslagna underlaget medför betydandekomplikationer rent administrativt. De administre-rande myndigheterna ställs inför motsvarandeproblem. Ingen av dem torde ha de resurser ochden kompetens som krävs för att bedöma lämnadeuppgifter. Risken för rättsosäkerhet ökar.· Regeringen uppvisar, när det gäller sådan re-glering, en ryckighet som är anmärkningsvärd ochsom är direkt kontraproduktiv om man vill få tillstånd önskvärd nyproduktion av hyresbostäder.Det är inte bidragsunderlaget änd-rades med motiveringen att stödet till mindre lä-genheter var för stort. Stödet till små lägenheterminskades, och stödet till större lägenheter öka-des. Man hade lika lite underlag för en sådan för-ändring som för den förändring som ska görasmen i motsatt riktning. Den nu föreslagna re-gleringen är dessutom mer kategorisk och drama-tisk än tidigare, sägs det i ett av remissvaren.Vi i liberalerna tror på andra åtgärderän de som presenteras av regeringen och dess stöd-partier och Miljöpartiet.Ett ökat bostadsbyggande förutsätter långsiktigaoch goda spelregler samt sänkta skatter, inte flerkortsiktiga, snåriga och snävt riktade bidrag.Folkpartiets uppfattning är att det inte är ett nyttbidrag med en omfattande snårig"tiopunktsvillkorslista" som kommer att lösa de om-fattande problemen med en bostadsmarknad i kris!Folkpartiets förslag innebär att det behövs en ge-nomtänkt markpolitik även från statens sida. Statenska inte gynna byggjättarna. Tänker statsrådet verka för att staten i sin markpolitik bidrar iegenskap av att vara en av de riktigt stora markägar-na, inte minst i ? Statsrådet poängterari dag i tidningen kommunernasmarkpolitik, men hur är det med statens?Det måste sättas press på prissättningen av byg-gandet. Ofta nämns produktionskostnaden, men vadvet vi om hur detta ligger till? Hur ser vinstmargina-lerna ut? Vi vet vad prissättningen är på produkten.Hans Lind menar i att all erfarenhet tyder på att delar avsådana subventioner hamnar i fel fickor, eftersompriserna tenderar att öka ytterligare.Planprocessen måste revideras. Det tar ju fyra-sexår innan ett flerbostadshus blir inflyttningsfärdigt.Byggkonkurrensen måste bli bättre, och måste få mer muskler.Hyressättningen måste reformeras.Uthyrning av studentrum ska vara skattefri.Billiga studentlägenheter bör byggas industriellt.Det behövs långsiktiga spelregler.Vi föreslår tredimensionell fastighetsbildning ochägarlägenheter.Det behövs mer forskning.Fastighetsskatten måste sänkas eller avvecklas.Det finns mycket mer därtill. Vi har mängder avförslag, för vi tror att det är en mångfald av åtgärdersom måste till. Där delar vi statsrådets uppfattning attalla här har ett ansvar. Det behövs alltså en rad åtgär-der för att skapa förutsättningar för ökat bostadsbyg-gande.Sverige behöver en bostadspolitik där människor-nas - bostadskonsumenternas - önskemål styr vadsom byggs. Konsumenterna fattar mängder avbeslut om sin egen konsumtion och de viktiga valen ilivet. visar debatten så här långt att denna tilltrointe finns utifrån statsrådets anförande. Det är besluthär i kammaren som förväntas styra in byggandet,utifrån de regler som här ställs upp. Kritiken frånremissinstanserna har varit omfattande. be-höver en ny bostadspolitik.Anf. 8 Statsrådet ()replik:Herr talman! står för en politik somhar visat sig vara havererande. Vi kan se på den poli-tik som var ansvarigt för i Stockholmskommun under den gångna mandatperioden, då byg-gandet i var nere på historiskt rekordlåganivåer. Det var naturligtvis följden av en politik somgrundades på att man var fixerad vid att sälja ut all-männyttan och att sälja marken till högstbjudande -att över huvud taget inte styra processen från kom-munens sida i . Det ansvaret bär Folkparti-et väldigt tungt.Jag har studerat förslag i riksdagen.Ni vill dra in stöd till bostadsbyggandet på3 miljarder kronor. Ni har varit motståndare till stu-dentinvesteringsbidraget och investeringsbidraget tillhyresrättsproduktion. Gå ut och möt alla de studentersom har svårt att få en bostad, och säg att ni inteens ville vara med om att bygga de 13 000 studentbo-städer som har tillkommit till följd av investeringsbi-draget. Ni bär ett tungt ansvar för situationen i Stock-holmsområdet, och det ansvaret tycker jag att ni skata.Jag vet inte vad har för bostad.Jag tycker att det är lite konstigt att att det här stödet är utformat så att vi ska byggasmå ettor med kokvrå. Det utökade stödet - i prakti-ken innebär det ett borttagande av byggmomsen -riktar sig till produktion av hyreslägenheter som ärmindre än . Till det kommer ett van-ligt investeringsbidrag för de större lägenheterna. Detär inte små ettor med kokvrå, !Remissinstanserna har varit väldigt positiva till ettökat investeringsstöd. Det gäller länsstyrelserna iStockholm och . Det gäller ,och , ,, , , och Väs-terås kommuner. Det gäller ,, Bo Klok och HSB. Men man har varit kritisktill enskildheter i förslaget. Många av de kritiskasynpunkterna har vi tagit hänsyn till.Anf. 9 () replik:Herr talman! I förslag ingår bland an-nat en reform som gäller påbörjande av avveckling avfastighetsskatten som skulle ha motsvaratungefär 5 ½ miljard.Statsrådet tar upp politik ute i kom-muner. Jag kommer från en socialdemokratiskt leddkommun som Socialdemokraterna har lett . Därkan jag konstatera att kommunstyrelsen för två veck-or sedan fattade beslutet att det inte går att konverterakommersiella lokaler till studentbostäder, därför attde här bidragen är ointressanta. Man har inte förslagpå nya studentbostäder annat än att återanvända demsom man hade. Möjligtvis skulle mankunna försöka hitta mark någonstans för någon formav modultänk.Det borgerligt ledda kommer att kunna fåfram 600 studentbostäder. Man säger från attdet inte beror på de bidrag som finns, utan det berorpå att man måste få fram de här bostäderna oavsettbidraget, för man litar inte på det här bidragssystemet.Jag tycker att är ett utomordentligt gott exem-pel.Var bor ? Ja, jag har bott 16 årinom allmännyttan och har väldigt flyttat frånden. Jag anser mig ha en ganska god kännedom omhur allmännyttan fungerar.Det statsrådet inte svarar på är det statliga ansva-ret. kan vi i tidningen läsa om att det återigen ärkommunernas markpolitik som är problemet, men detstatliga ansvaret då? Jag skulle än en gång vilja hörafrån statsrådet vilket det statliga ansvaret är.Varför vill man föra en bostadspolitik som inne-bär social housing? Är det verkligen rimligt att gåden vägen?Anf. 10 Statsrådet ()replik:Herr talman! Detta är inte social housing. Detta ären generell stimulans för att öka produktionen avstudentbostäder och hyreslägenheter.Vi har naturligtvis, och det har också kommunpo-litiker, ett ansvar för att tillgodose alla människorsbostadsbehov. Då tycker jag att det är alldeles utom-ordentligt bra att kommunerna har bostadsförmed-lingar.Det är kanske, herr talman, lite knepigt att ha re-missdebatter så här efter att propositioner ärframlagda. Man får ha respekt för att alla inte har lästigenom och tagit till sig innehållet i propositionen.Jag tycker att ska läsa propositionenen gång till.Vi öppnar upp nu för att investeringsstödet ocksåska gälla ombyggnad. Om man vill bygga om kom-mersiella lokaler till bostäder, konverterar dem, såkommer det att innefattas i investeringsstödet. Där-med är det problem som tog uppundanröjt.Det här är en kraftfull stimulans för att öka bo-stadsbyggandet. Det behövs i ett läge då marknadenviker för det dyra och exklusiva. När byggentrepre-nörföretagen på de byggrätter man har köpt på siginte längre kan få avsättning för det där riktigt dyra,då behövs en stimulans för att lägga om bostadspro-duktionen i en riktning som tillgodoser behoven förbredare hushållsgrupper. Det är just det som det härförslaget syftar till.Anf. 11 () replik:Herr talman! Propositionen består, om jag intemissminner mig, av 41 sidor. Jag kan konstatera attmängden regler och villkor för att få de här bidragenär oerhört omfattande. Jag kom som sagt fram till attdet var tio väldigt omfattande villkor.Det intressanta i propositionen är också att manäven från regeringens sida medger att man faktisktinte vet hur man ska utvärdera. Det vet man inte vadgäller hållbar utveckling, och det är uppenbart attBoverket också anser att det här är ett jättebekymmer.Man måste satsa på kompetensutveckling för att överhuvud taget komma en bit längre, och man måstetillsätta fler utredningar för att kunna göra en utvärde-ring av de villkor man sätter upp.Men än en gång kan jag konstatera att statsrådetinte vill diskutera vad staten kan göra mer. I Väster-järva och här i har statenett ägande av för bostäder ochkontor. Nog vore det intressant, med tanke på dagensartikel, att höra: Vad kan staten göra vad gäller mark-politik i fråga om studentbostäder? Med tanke på attkommunerna har ett så omfattande ansvar: Vad kanstaten göra här? Det tycker jag vore oerhört intressantatt få höra.Anf. 12 ():Herr talman! Regeringens förslag om ett nytt fy-raårigt investeringsbidrag med strikta begränsningarför bostadsyta och hyresnivå har redan dömts ut avbygg- och bostadsmarknadens aktörer. bo-stadspolitik under den socialdemokratiska regeringenär uppbyggd kring ett antal mer eller mindre tillfälligabidragssystem och en hög grad av detaljstyrning.I stället för att lägga grunden för en långsiktig bo-stadspolitik tar regeringen till det ena bidraget efterdet andra för att bekämpa de mest synliga symtomen.Den politiken har misslyckats, vilket också återspeg-las i antalet nya bostäder som byggs i underde närmaste åren. Det antalet kommer att med bredmarginal understiga regeringens vallöfte från höstenom 30 000 bostäder 2003-2006.Pessimismen har tagit fart. räknade ifebruari med 26 000 påbörjade lägenheterunder 2003. hade man justerat nedprognosen till 24 000. , då regeringen över-siktligt presenterade sitt förslag, det som vi nu disku-terar, skrev ned prognosen till23 000 bostäder. , när det mesta stodklart, räknade med 18 300 bostäder - från26 000 till 18 300 . Enligt nås re-geringens årsmål tidigast . byggindu-strier räknar för med 16 500 nya bostäder.Det går alltså nedåt med en fart som skulle kunnakvalificera statsrådet för en plats i det svenska utförs-åkarlandslaget.Det minskade byggandet sker från en redanmycket låg nivå, det gäller både internationellt - omvi alltså jämför med andra länder - och också histo-riskt. har tillhört de länder i världensom har det allra lägsta bostadsbyggandet. I Bover-kets årliga bostadsmarknadsenkät, som kom i dagar-na, redovisas att det i 100 kommuner nu råder bo-stadsbrist, om man ser på kommunen i dess helhet.Det är en ökning . 35 kommunerhar i stort sett balans på bostadsmarknaden som hel-het, men en bristsituation på centralorten. Det råderalltså verklig bostadsbrist i 135 av landets 290 kom-muner.Jag bad i samband med en debatt som vi hade ikammaren statsrådet att för protokolletredovisa sina egna bedömningar av bostadsbyggandetför och . Alltså: Hurser stadsrådets egen prognos för bostadsbyggande ut iår och framöver? Håller han fast vidmålet 30 000? Tror han att han kommer att nå målet30 000 bostäder och de kommande tre åren? I såfall är han att gratulera, kanske inte på grund av sindådkraft, utan fastmer för sin optimism. Och det ärväl bra i politiken.Herr talman! En byggmarknad som är beroendeav bidrag, som Socialdemokraterna tyvärr helst sersom tillfälliga och förenar med ansöknings- och be-viljningsprocedurer, präglas av osäkerhet och därmedockså av en ovilja att investera. Det medför en osä-kerhet för investerarna. Aktörerna på byggmarknadenlämnas genom nya bostadspolitiska hugskott ideligeni ovisshet om framtidens spelregler.Förutom att bidrag är förknippade med osäkerhetär de också ofta kostnadsdrivande. Vi anser därför attett sänkt skattetryck är en bättre lösning, inte bara förden som vill bygga, utan också för statskassan. Detökade byggande som vi vill se och kan åstadkommagenererar ökade statsinkomster, inte ökade utgiftersom blir följden av ett bidragsorienterat system.Socialdemokraternas vallöfte om en sänkt bygg-moms för vissa typer av bostäder stannade vid ettlöfte. Det som har föreslagits är ett nytt traditio-nellt investeringsbidrag, men med ett om möjligt änmer komplicerat regelverk än det hittillsvarande.Propositionen har föregåtts av osäkerhet om vilkaproduktionskostnader som kan gälla för att få stöd,och resultatet är att aktörer avvaktat eller till och medomprojekterat. Propositionen lämnar så många frå-getecken att osäkerheten kommer att leva vidare,alltmedan bostadsköerna växer och bostadsbristenökar.Det har varit en diskussion tidigare om vad re-missinstanserna sagt, alltså vad omvärlden tyckt ompropositionen. I princip har alla remissinstanser ifrå-gasatt det faktum att stödet begränsas till de minstalägenheterna. Bidrag går ut för högst60 kvadratmeter, även om lägenheterna får vara upptill , vilket väl är en kompromissmellan de samverkande partierna.Med det nya investeringsstödets regler för maxhy-ra per kvadratmeter kommer det, i den mån det byggsnågot, att bli mest intressant att bygga väldigt smålägenheter. Det är dit pengarna går. Det är en gam-maldags politik, som jag ser det, när man från Rosen-bads horisont tror sig vara den som bäst ser vilkabehov som finns runtom i vårt land.Samma dag som regeringen presenterade sitt nyainvesteringsstöd redovisade, pinsamt nog för reger-ingen, sin bostadsmarknadsenkät. Där konstateras att lika mångakommuner som har brist på mindre lägenheter ocksåsaknar tre- och fyrarumslägenheter. Detta ska jämfö-ras med . Det finns dessutom betydligtfler kommuner som har brist på ännu större lägenhe-ter.Då kommer naturligtvis statsrådets svar att bli attdet ju också finns ett investeringsstöd. Ja, det gör det,och på det viset kan man lappa detta täcke som blirfullständigt ogenomträngligt för dem som ska levaefter dessa regler. Det är där regeringen håller på atthamna och det är, för att uttrycka det milt, lite tråkigt.Regeringens förslag är alltså redan föråldrat. Åt-gärderna motsvarar inte behoven. Det är förvånandeatt regeringen lägger fram ett sådant förslag när blandannat och Fastighetsägare i sinaremissvar hävdat att stödet förutom alla andra bristernär det gäller storleken inte är tillräckligt för att lockatill byggande. Dessa organisationerna borde ju hanågot hum om vid vilka kostnadsnivåer medlemsfö-retagen är villiga att investera.Propositionen - vi har ju hunnit läsa den - visaratt det hela blir ganska krångligt och svåröverblick-bart. Det gäller till exempel vid vilka kostnader bi-drag ska kunna beviljas. Kravet är att byggprojektenska "till sin karaktär vara ägnade att säkerställa rimli-ga boendekostnader". Det anses då i normalfallet inteöverstiga en årshyra på ett visst belopp per kvadrat-meter i , ett annat i och ,och ett tredje belopp för övriga tillväxtområden.Osäkerheten för den som vill bygga blir närmasttotal när regeringen, trots denna sifferexercis, slår fastatt riktvärdena inte ska "tolkas bokstavligt för varjeenskilt projekt". Vad ska de då tolkas som? Mananger belopp, men de ska då inte tolkas bokstavligtför varje enskilt projekt. Det sägs att det ska kunnamedges skillnader beroende på vilka projekt som bliraktuella. Allt överlåts till länsstyrelserna, som syn-nerligen godtyckligt kan besluta från fall till fall.Länsstyrelsen ska vid beslut om stöd göra en så kal-lad helhetsbedömning, och detta landar på att klaraspelregler saknas.Om man lägger till det avsnitt som handlar om attfrämja ett ekologiskt hållbart boende blir detta myck-et svårförståeligt. Jag ska här och inte belastakammaren med en utläggning om detta, det får vi ta iannat sammanhang. Men man kan inte med bästavilja i världen säga att reglerna är glasklara, eller ensnågorlunda tydliga, för dem som tänkt investera pådet här området. Jag tror inte att ens statsrådet kanhävda det.Herr talman! Jag vill, slutligen, säga något om detnya investeringsstödet till små lägenheter. Det är ettkortsiktigt detaljreglerande instrument på en bygg-marknad som skulle behöva långsiktigt förutsebaraspelregler och ett sänkt skattetryck. Stödet blir där-med, som jag ser det, ytterligare ett bidrag till bygg-krisen. Bostadspolitiken befinner sig i en akut förtro-endekris, vilket byggsiffrorna visar, och för det bärden socialdemokratiska regeringen ett mycket tungtansvar.Anf. 13 Statsrådet ()replik:Herr talman! Jag måste fråga bostadsutskottetsordförande om han inte tycker att det är ett problematt vi nu ser att det viker på bostadsrättsmarknaden.För den ensidiga produktionen av de mer dyra bo-stadsrätterna viker marknaden. Det är inte så konstigtnär vi är inne i en lågkonjunktur. Det tyder på ettväldigt marknadsmisslyckande från aktörerna, destora byggentreprenörföretagen.Det är ett problem utifrån mina utgångspunkter -och jag hoppas att håller med mig -att de stora byggentreprenörföretagen har köpt uppbyggrätter för 60 000 lägenheter, ofta till väldigt dyrakostnader. Det är den marknaden som viker. Detär därför som det är rätt läge att gå in med ytterligarestimulanser för att öka produktionen av hyreslägen-heter och studentbostäder.Jag har ytterligare en fråga till bostadsutskottetsordförande, som representerar Kristdemokraterna.Göran säger att det inte är investeringsstödsom behövs. Vi ska inte ge bidrag. Kristdemokraternahar varit anhängare av investeringsbidraget till stu-dentbostäder. har till skillnad frånModeraterna ställt upp bakom bidragen för att byggaikapp bristen på studentlägenheter. Det har tillkommit13 000 studentlägenheter tack vare det bidraget. Jaghar uppskattat medverkan i det.Men hur ställer sig nu när vigår in med ett investeringsstöd som motsvarar bygg-momssänkningen för stundentlägenheterna? Hurställer sig till det stödet? Jag troratt det är ett väldigt viktigt besked till studentkårernaoch . De har krävt attvi ska likställa stödet för studentbostäder och mindrehyreslägenheter. Vi gör nu det med förslaget. Jagskulle uppskatta att få ett rakt svar på den frågan.Anf. 14 () replik:Herr talman! Det stämmer som statsrådet säger attKristdemokraterna har stått bakom förslaget om stödtill investeringsbidrag för studentlägenheter. Vi be-dömer också att det har haft positiva effekter. Påmånga håll har vi en oerhörd brist på studentlägen-heter. Det gäller framför allt de stora högskole- ochuniversitetsorterna. Detta är ett stort bekymmer sommåste tacklas på många olika sätt.Jag tror att de åtgärder som har vidtagits genomdet särskilda stödet för byggande av studentbostädervar rätt tänkt och har fungerat väl. Vi kommer attpresentera ett nytt förslag när motionstiden på före-liggande proposition utgår som vi tror kommer att haän bättre effekter.Det är kanske inte så konstigt att bostadsföretageneller byggföretagen har varit inriktade på byggandetav dyra borätter. Med det regelverk som har rullats utav regeringen har man skapat en betydande osäkerhetför byggföretagen. Det säkraste sättet för dem att fåavkastning på sina pengar har till följd av den osäker-het som har rått och som råder på byggmarknadenvarit att bygga bostadsrätter.Detta är någonting som är alldeles naturligt. Fö-retagen söker att tjäna pengar där säkerhet råder.Därför har naturligtvis Socialdemokraterna ett ansvarför det. Man har ett ansvar för att man inte har lagtgrunden för stabila villkor för byggande av hyresrät-ter. Det är det man nu försöker att korrigera medmetoder som jag tycker är ytterligt trubbiga och somjag inte tror kommer att fungera.Anf. 15 Statsrådet ()replik:Fru talman! Så lätt tycker jag inte att Kristdemo-kraterna ska slippa undan. Ni har suttit i majoritets-ställning i och sålt ut markentill högstbjudande och drivit upp markpriserna iStockholmsregionen. Ni har gjort er av med inflytan-det över marken som tillgång för ett ökat bostadsbyg-gande. Det är vad vi ser nu med de 60 000 byggrät-terna som byggentreprenörerna har köpt dyrt. Dekommer att använda dem när marknaden är sådan attde kan fortsätta att bygga dyrt.Jag hoppas att byggindustrin nu börjar tänka om.Jag är optimist, som sade i sitt anfö-rande. Jag har ett optimistiskt synsätt också på bygg-industrin. Man börjar nu att tänka om och erkänner attdet har varit ett marknadsmisslyckande, vilket det harvarit när det står nästan 1 500 bostadsrätter inyproduktionen i tomma.I det konjunkturläge vi befinner oss i när denmarknaden har vikit är det särskilt angeläget att visätter in åtgärder för att stimulera bostadsproduktiontill mer rimliga kostnader för breda hushållsgrupper.Det är vad vi gör med det här förslaget. Vi har inte iRegeringskansliet rakt i luften hittat på ett förslagsom vi på något sätt inbillar oss ska lösa problemenpå bostadsmarknaden. Vi har litat på be-dömningar.Boverket säger i sin bostadsmarknadsenkät att detär främst mindre och medelstora bostäder med enrimlig hyra som behövs. Vi har utformat ett förslagutifrån den utgångspunkten. Det innebär i praktiken,och jag vill understryka det än en gång, att vi tillgo-doser det som byggmarknaden har efterlyst undermånga år, nämligen en byggmomsreducering. Vi gördet genom en kreditering på fastighetsägarnas skatte-konto. Det är i praktiken ett stöd som i storlek mot-svarar en byggmomsreducering.Anf. 16 () replik:Herr talman! Jag tror att en del av grunden till So-cialdemokraternas feltänkande på området bottnar iprecis det som ger uttryck för här.Vi har en marknad som är reglerad i mycket storutsträckning. När det visar sig att det inte fungerar ärSocialdemokraternas svar på den frågan att kritiseramarknaden för att det inte fungerar.Vad vi har till uppgift att göra som politiker är attlägga grunden för en väl fungerande marknad som tarhänsyn till sociala, miljömässiga och etiska aspekter,och så vidare. Jag anser att det politiska systemet intehar levererat sin del i det sammanhanget.Om det nu är så att stora byggentreprenörer harskaffat sig mark som gör det möjligt att bygga lägen-heter, varför bygger de inte? De vill tjäna pengar,men det finns helt enkelt inte stabila förutsättningarsom gör det möjligt att investera långsiktigt på områ-det.Jag vill påminna om ett uttalande som ministerngjorde.