prop · GQ0357 · 2003-03-10 00:00:00 — En pantbrevshavare har på grund av registreringen de rättig- heter och skyldigheter som följer med innehavet av ett skriftligt pantbrev. Den som är registrerad som pantbrevshavare eller som enligt 4 § är att anse som pantbrevs- havare har de rättigheter och skyldigheter som följer med innehavet av ett skriftligt pantbrev. avses i 6, 7, 8 och 10 §§ samt avses i 68 och 10 §§ samt framställningar om utlämnande av framställningar om utlämnande av av den som har fått tillstånd enligt av den som har fått tillstånd enligt 14 § ges in till verket genom ett 14 § ges in till verket genom ett något annat sätt med hjälp av något annat sätt med hjälp av avses i 8 och 11 §§ får av avses i 8 och 11 §§ får av med hjälp av automatisk databe- med hjälp av automatiserad be- Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning vars innehåll och utställare kan verifieras genom ett visst tekniskt förfarande. Regeringen eller, efter regeringens bemyndigande, verket får meddela föreskrifter för det tekniska förfarandet. I samband med registrerings- åtgärder enligt 5, 6 och 9 §§ får verket hämta uppgifter om inteck- ningen från fastighetsregistrets inskrivningsdel med hjälp av automatisk databehandling. I samband med registrerings- åtgärder enligt 510 §§ får verket hämta uppgifter om inteckningen samt om lagfart och inskrivning av förvärv av tomträtt från fastighets- registrets inskrivningsdel med hjälp av automatiserad behand- ling. Ombud behöver inte förete skriftlig fullmakt annat än om anser att det behövs. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Så snart lagen har trätt i kraft skall uppgifter i pantbrevsregistret om att är pantbrevshavare tas bort från registret. Förslag till lag om ändring i sekretesslagen (1980:100) Härigenom föreskrivs att 8 kap. 22 § sekretesslagen (1980:100) skall ha följande lydelse. Sekretess gäller i verksamhet som avser förande av pantbrevs- registret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister för uppgift om pantbrevshavare, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den som uppgiften rör lider skada. Trots sekretessen får uppgift lämnas till lagfaren ägare av den fastighet som uppgiften rör eller, om fastigheten är upplåten med tomträtt, till tomträttshavare som har fått sitt förvärv inskrivet. Sekretess gäller i verksamhet som avser förande av pantbrevs- registret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister för uppgift om registrerad pantbrevshavare, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den som uppgiften rör lider skada. Trots sekretessen får uppgift lämnas till den som senast har beviljats lagfart för den fastighet som uppgiften rör eller, om fastig- heten är upplåten med tomträtt, till tomträttshavare som har fått sitt förvärv inskrivet. Denna lag träder i kraft . Förslag till lag om ändring i utsökningsbalken Härigenom föreskrivs att 6 kap. 2 och 7 §§ samt 12 kap. 5 § utsökningsbalken skall ha följande lydelse. Pengar samt löpande skuldebrev och annan handling, vars företeende utgör villkor för rätt att kräva betalning eller påkalla fullgörande av annan förpliktelse, skall tagas i förvar. Utmäts pantbrev i skepp eller Utmäts pantbrev i skepp eller fastighet eller skuldebrev som är fastighet eller skuldebrev som är intecknat i luftfartyg eller reserv- intecknat i luftfartyg eller reserv- delar till luftfartyg hos den in- delar till luftfartyg hos den in- tecknade egendomens ägare, skall tecknade egendomens ägare, skall lingen tas i förvar. lingen tas i förvar. utmätning av pantbrev avser ett utmätning av pantbrev avser ett myndigheten begära att Lant- myndigheten begära att Lant- pantbrev enligt 8 § lagen registreringsåtgärder som anges i (1994:448) om pantbrevsregister. 78 §§ lagen (1994:448) om pantbrevsregister inte får vidtas eller att verket utfärdar ett skrift- ligt pantbrev enligt 8 § nämnda Kan det antagas att handling som avses i första eller andra stycket undanhålls eller har förkommit, skall i stället sekundogäldenären eller annan förpliktad meddelas förbud att fullgöra sin förpliktelse till annan än kronofogdemyndigheten eller den som myndigheten anvisar. Utmätning av en rättighet som är registrerad enligt lagen (1998:1479) om kontoföring av finansiella instrument skall säkerställas genom registrering av utmätningen enligt den lagen. Utmäts en rättighet som förvaltas enligt 3 kap. i nämnda lag skall säkerställandet i stället ske genom underrättelse till förvaltaren om utmätningen. om utmätningen avser en panträtt i en rättighet som förvaltas enligt det Egendom som är i tredje mans Egendom som är i tredje mans besittning får tas i förvar, förseglas besittning får tas i förvar, förseglas eller märkas, när en sådan åtgärd eller märkas, när en sådan åtgärd föreskrivs i 25 §§. föreskrivs i 25 §§. om utmätning av pantbrev avser om utmätning av pantbrev avser ett datapantbrev och tredje man är ett datapantbrev och tredje man är registrerad som pantbrevshavare, registrerad som pantbrevshavare, ra att beslutar att ra att beslutar att inteckningen inte får tas bort från pantbrevsregistret och att någon anges i 78 §§ lagen (1994:448) ny pantbrevshavare inte får regi- om pantbrevsregister inte får vid- I fråga om pantbrev och andra inteckningshandlingar som är belånade tillämpas bestämmelserna i första stycket endast om det finns särskilda skäl. Om egendomen inte tas i förvar eller ett sådant beslut som avses i första stycket andra meningen inte meddelas, skall i stället förbud meddelas innehavaren att utan kronofogdemyndighetens tillstånd lämna ut egendomen eller vidta någon annan åtgärd med den till skada för sökanden. Om tredje man har handpanträtt eller retentionsrätt i egendom som tas i förvar, innehar kronofogdemyndigheten egendomen för hans räkning. Pantbrev som gäller i fastigheten och ej är belånat får tagas i förvar av kronofogdemyndigheten. Sedan pantbrevet har tagits i förvar, får det ej pantförskrivas utan myndighetens tillstånd. I fråga om datapantbrev skall I fråga om datapantbrev skall tar om att inteckningen inte får tas tar om att sådana registrerings- bort från pantbrevsregistret och åtgärder som anges i 78 §§ lagen att någon ny pantbrevshavare inte (1994:448) om pantbrevsregister inte får vidtas. beslut har meddelats, får pant- beslut har meddelats, får pant- brevet inte användas för pant- brevet inte användas för pant- Denna lag träder i kraft . Efter remiss har yttrande över promemorian (Ds 2002:8) avgetts av , Kammarrätten i , Länsrätten i , i , i , i , i , , , , , , , Datainspektionen, Kammar- kollegiet, vid , , , , , , , , , , och . har avstått från att yttra sig. Förslag till lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1994:448) om pantbrevs- register dels att 27, 8, 10, 11, 1618 §§ samt rubrikerna närmast före 7 och 8 §§ skall ha följande lydelse, dels att det skall införas tre nya paragrafer, 7 a, 11 a och 20 a §§, samt närmast före 7 a, 11 a och 20 a §§ nya rubriker av följande lydelse. hjälp av automatisk databehand- hjälp av automatiserad behandling. 3 §1 får användas för följande ändamål 1.för registrering av inteckningar och pantbrevshavare enligt denna 2.som underlag för beslut som får meddelas enligt denna lag, och 3. som underlag för underrättelser 3. som underlag för underrättelser och dem som enligt 4 § skall anses a) innehållet i fastighetsregistrets a) innehållet i fastighetsregistrets allmänna del och inskrivningsdel, allmänna del och inskrivningsdel, b) taxeringsvärden och andra vid b) taxeringsvärden och andra vid c) fastighetsägares och tomträtts- c) fastighetsägares och tomträtts- För att en inteckning skall få föras in i pantbrevsregistret fordras att den är införd i fastighetsregistrets inskrivningsdel och att begäran om registrering framställs enligt 5 eller 6 §. Inteckningen får registreras i En uppgift i pantbrevsregistret pantbrevsregistret endast om den om en inteckning får förenas med förenas med en uppgift om vem en uppgift om vem som har rätt att som har rätt att råda över regist- råda över registreringen (pantbrevs- reringen (pantbrevshavare). Endast den som har fått den som har fått tillstånd enligt 14 § tillstånd enligt 14 § får registreras får registreras som pantbrevshavare. 1Senaste lydelse 2000:252. 2Senaste lydelse 2000:252. inte innehåller någon uppgift om senast har beviljats lagfart på fastigheten anses som pantbrevs- Gäller inteckningen i tomt- rätt, skall i stället den som enligt är tomträttshavare anses som pant- Om en inteckning har varit föremål för beslut om utbyte enligt 22 kap. 8 § jordabalken, skall bestämmelserna i denna lag om inteckning i stället gälla de genom utbytet beslutade pantbreven. På begäran av den som ger in en På begäran av den som ger in en ansökan om inteckning till inskriv- ansökan om inteckning till inskriv- ningsmyndigheten skall verket föra ningsmyndigheten skall verket föra in uppgift om inteckningen, om in en uppgift om inteckningen, om sådan beviljas, i pantbrevsregistret. en sådan beviljas, i pantbrevs- Om sökanden begär det, skall verket föra in en uppgift om pantbrevshavare. Bestämmelserna i första stycket tillämpas även i samband med ansökningar om sådana inteckningsåtgärder som avses i 22 kap. 79 och 11 §§ jordabalken. På begäran av en innehavare av På begäran av en innehavare av ett skriftligt pantbrev skall verket ett skriftligt pantbrev skall verket föra in uppgift om den inteckning föra in en uppgift om den inteck- som svarar mot pantbrevet i ning som svarar mot pantbrevet i begär det, skall föra in en uppgift om pantbrevs- havare. En inteckning får föras in i pantbrevsregistret enligt bestämmelserna i första stycket endast om det skriftliga pantbrevet har givits in till verket. I samband med införandet i registret skall pantbrevet förstöras. Bestämmelserna i andra stycket gäller inte pantbrev som avses i 22 kap. 5 b § andra meningen jordabalken. I fråga om inteckningar som har beviljats före gäller bestämmelserna i denna paragraf om pantbrev även sådana inteckningshandlingar som avses i 24 § lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken. En sådan handling behöver dock inte förstöras om den förses med påskrift om att den inte längre medför någon rätt i den intecknade egendomen. Senaste lydelse 1995:1414. Senaste lydelse 1995:1414. På begäran av den som är Om pantbrevsregistret inte inne- håller någon uppgift om pantbrevs- skall verket registrera en ny pant- havare, skall verket på begäran av den som enligt 4 § skall anses som en ny pantbrevshavare registreras, pantbrevshavare föra in en uppgift skall uppgiften om den tidigare om pantbrevshavare i registret. På begäran av den som är skall verket ta bort uppgiften om pantbrevshavare från registret. Om sökanden begär det, skall verket i samband med en åtgärd enligt första stycket föra in en ny På begäran av den som är regi- På begäran av den som är regi- verket utfärda ett skriftligt pantbrev som enligt 4 § skall anses som pantbrevshavare skall verket utfär- Verket skall också utfärda ett skrift- da ett skriftligt pantbrev som svarar ligt pantbrev, om kronofogdemyn- digheten har utmätt pantbrevet hos också utfärda ett skriftligt pantbrev, och begär att ett skriftligt pantbrev utmätt pantbrevet hos den inteck- I samband med att nade egendomens ägare och begär att ett skriftligt pantbrev skall skall inteckningen tas bort från I samband med att det inteckningen tas bort från pant- 5Senaste lydelse 1995:1414. 6Senaste lydelse 1995:1414. På begäran av pantbrevshavaren På begäran av den som är regi- skall verket besluta att inteckningen inte får tas bort från pantbrevs- som enligt 4 § skall anses som pant- registret enligt 8 §. brevshavare skall verket besluta att inteckningen inte får tas bort från pantbrevsregistret enligt 8 §. Ett beslut som avses i första stycket gäller till dess att inskriv- ningsmyndigheten har avslutat ett ärende enligt 22 kap. 711 §§ Om pantbrevshavaren begär det, får verket häva beslutet På begäran av en kronofogde- På begäran av en kronofogde- myndighet skall verket besluta att myndighet skall verket besluta att en inteckning inte får tas bort från registret enligt 8 § och att någon ny anges i 78 §§ inte får vidtas. pantbrevshavare inte får registreras sådant beslut gäller till dess att Ett sådant beslut gäller till något annat har förordnats. dess att något annat har förordnats. Samtycke till vissa registrerings- åtgärder Om en ansökan om lagfart eller en ansökan om inskrivning av förvärv av tomträtt har förklarats vilande, får en begäran enligt 7, 8 eller 10 § från den som enligt 4 § skall anses som pantbrevshavare beviljas endast om sökanden i inskrivningsärendet har samtyckt till åtgärden. En pantbrevshavare har på grund Den som är registrerad som av registreringen de rättigheter och skyldigheter som följer med inne- 4 § skall anses havet av ett skriftligt pantbrev. havare har de rättigheter och skyl- digheter som följer med innehavet av ett skriftligt pantbrev. Senaste lydelse 1995:1414. Senaste lydelse 1995:1414. Ombud20 a §I ärenden om registrering enligt denna lag behöver ombud inte visa upp skriftlig fullmakt annat än om anser att det behövs.I samband med registrerings- åtgärder enligt 510 §§ får verket hämta uppgifter om inteckningen samt om lagfart och inskrivning av förvärv av tomträtt från fastighets- registrets inskrivningsdel med hjälp av automatiserad behandling. avses i 6, 7, 8 och 10 §§ samt avses i 68 och 10 §§ samt uppgifter i pantbrevsregistret får av uppgifter i pantbrevsregistret får av den som har fått tillstånd enligt 14 § den som har fått tillstånd enligt 14 § ges in till verket genom ett elekt- ges in till verket genom ett elekt- roniskt dokument eller på något roniskt dokument eller på något annat sätt med hjälp av automatisk annat sätt med hjälp av auto- avses i 8 och 11 §§ får av avses i 8 och 11 §§ får av kronofogdemyndigheten ges in med kronofogdemyndigheten ges in med hjälp av automatisk databehand- hjälp av automatiserad behandling. Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning vars innehåll och utställare kan verifieras genom ett visst tekniskt förfarande. Regeringen eller, efter regeringens bemyndigande, verket får meddela föreskrifter för det tekniska förfarandet. 18 §10 I samband med registrerings- åtgärder enligt 5, 6 och 9 §§ får verket hämta uppgifter om inteck- ningen från fastighetsregistrets inskrivningsdel med hjälp av automatisk databehandling. 1.Denna lag träder i kraft . 2.Så snart lagen har trätt i kraft skall uppgifter i pantbrevsregistret om att är pantbrevshavare tas bort från registret. 9Senaste lydelse 1995:1414. 10Senaste lydelse 2000:252. Förslag till lag om ändring i sekretesslagen (1980:100) Härigenom föreskrivs att 8 kap. 22 § sekretesslagen (1980:100) skall ha följande lydelse. Sekretess gäller i verksamhet som Sekretess gäller i verksamhet som avser förande av pantbrevsregistret avser förande av pantbrevsregistret enligt lagen (1994:448) om pant- enligt lagen (1994:448) om pant- brevsregister för uppgift om pant- brevsregister för uppgift om regi- brevshavare, om det inte står klart att uppgiften kan röjas utan att den inte står klart att uppgiften kan röjas som uppgiften rör lider skada. utan att den som uppgiften rör lider Trots sekretessen får uppgift läm- lämnas till lagfaren ägare av den nas till den som senast har beviljats fastighet som uppgiften rör eller, lagfart för den fastighet som upp- om fastigheten är upplåten med giften rör eller, om fastigheten är upplåten med tomträtt, till den som har fått sitt förvärv inskrivet. ningsdel är tomträttshavare. Denna lag träder i kraft . 1 Senaste lydelse 1994:450. Förslag till lag om ändring i utsökningsbalken Härigenom föreskrivs att 6 kap. 2 och 7 §§ samt 12 kap. 5 § utsökningsbalken skall ha följande lydelse. Pengar samt löpande skuldebrev och annan handling, vars företeende utgör villkor för rätt att kräva betalning eller påkalla fullgörande av annan förpliktelse, skall tagas i förvar. Utmäts pantbrev i skepp eller Utmäts pantbrev i skepp eller fastighet eller skuldebrev som är fastighet eller skuldebrev som är intecknat i luftfartyg eller reserv- intecknat i luftfartyg eller reserv- delar till luftfartyg hos den inteck- delar till luftfartyg hos den inteck- nade egendomens ägare, skall pant- nade egendomens ägare, skall pant- tas i förvar. tas i förvar. Om beslutet om utmät- utmätning av pantbrev avser ett ning av pantbrev avser ett data- datapantbrev, skall kronofogdemyn- pantbrev, skall kronofogdemyndig- digheten begära att Lantmäteri- verket utfärdar ett skriftligt pant- beslutar att sådana registre- brev enligt 8 § lagen (1994:448) om ringsåtgärder som anges i 78 §§ lagen (1994:448) om pantbrevs- register inte får vidtas eller att verket utfärdar ett skriftligt pantbrev enligt 8 § nämnda lag. Kan det antagas att handling som avses i första eller andra stycket undanhålls eller har förkommit, skall i stället sekundogäldenären eller annan förpliktad meddelas förbud att fullgöra sin förpliktelse till annan än kronofogdemyndigheten eller den som myndigheten anvisar. Utmätning av en rättighet som är registrerad enligt lagen (1998:1479) om kontoföring av finansiella instrument skall säkerställas genom registrering av utmätningen enligt den lagen. Utmäts en rättighet som förvaltas enligt 3 kap. i nämnda lag skall säkerställandet i stället ske genom underrättelse till förvaltaren om utmätningen. Detsamma gäller om utmätningen avser en panträtt i en rättighet som förvaltas enligt det Egendom som är i tredje mans Egendom som är i tredje mans besittning får tas i förvar, förseglas besittning får tas i förvar, förseglas eller märkas, när en sådan åtgärd eller märkas, när en sådan åtgärd föreskrivs i 25 §§. föreskrivs i 25 §§. om utmätning av pantbrev avser ett om utmätning av pantbrev avser ett Senaste lydelse 1998:1484. Senaste lydelse 1995:1398. datapantbrev och tredje man är datapantbrev och tredje man är inteckningen inte får tas bort från pantbrevsregistret och att någon ny anges i 78 §§ lagen (1994:448) om pantbrevshavare inte får regi- pantbrevsregister inte får vidtas. I fråga om pantbrev och andra inteckningshandlingar som är belånade tillämpas bestämmelserna i första stycket endast om det finns särskilda Om egendomen inte tas i förvar eller ett sådant beslut som avses i första stycket andra meningen inte meddelas, skall i stället förbud meddelas innehavaren att utan kronofogdemyndighetens tillstånd lämna ut egendomen eller vidta någon annan åtgärd med den till skada för Om tredje man har handpanträtt eller retentionsrätt i egendom som tas i förvar, innehar kronofogdemyndigheten egendomen för hans räkning. Pantbrev som gäller i fastigheten och ej är belånat får tagas i förvar av Sedan pantbrevet har tagits i förvar, får det ej pantförskrivas utan myndighetens tillstånd. I fråga om datapantbrev skall I fråga om datapantbrev skall om att inteckningen inte får tas bort om att sådana registrerings- åtgärder som anges i 78 §§ lagen någon ny pantbrevshavare inte får När ett sådant beslut inte får vidtas. När ett sådant beslut har meddelats, får pantbrevet inte har meddelats, får pantbrevet inte Denna lag träder i kraft . 3 Senaste lydelse 1995:1398. Utdrag ur protokoll vid sammanträde Närvarande: f.d. regeringsrådet , regeringsrådet , justitierådet . Enligt en lagrådsremiss () har regeringen beslutat inhämta Lagrådets yttrande över förslag till 1.lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister, 2.lag om ändring i sekretesslagen (1980:100), och 3.lag om ändring i utsökningsbalken. Förslagen har inför Lagrådet föredragits av hovrättsassessorn . Lagrådet lämnar förslagen utan erinran. Utdrag ur protokoll vid regeringssammanträde Närvarande: statsministern , ordförande, och statsråden , , , , , , , , , , . O., , , , Andnor, Nuder, , , Regeringen beslutar proposition 2002/03:57 Effektivare pantbrevshantering m.m. inför, ändrar, upp- Lag om ändring i lagen