bet · GP01BOU4 · 2002-02-21 00:00:00 — ort med jämförbarthyresläge och i övrigtlikartade förhållanden påhyresmarknaden.-----------------------------------------------------Vid en prövning enligt första stycketskall även bestämmelserna i 55 b §iakttas.Om en förhandlingsklausul i etthyresavtal har slopats och det ingår för-handlingsersättning i hyran enligt 20 §hyresförhandlingslagen (1978:304), harhyresgästen utan hinder av bestämmelsernai förstatredje styckena rätt att fåhyran sänkt med belopp som motsvararersättningen.Om tvisten gäller andra villkor änhyran, skall villkor som hyresvärdeneller hyresgästen har ställt upp gälla iden mån det är skäligt med hänsyn tillhyresavtalets innehåll, omständigheternavid avtalets tillkomst, senare inträffadeförhållanden och omständigheterna iövrigt. Hyrestiden skall vara obestämd,om inte bestämd hyrestid av särskildanledning är lämpligare. Om hyresvärdenoch hyresgästen kommer överens omvillkoren för fortsatt uthyrning i entvist enligt första eller femte stycket,gäller de överenskomna villkoren, oavsettvad som föreskrivs i nämnda stycken, iden mån inte annat följer av be-stämmelserna i denna balk.Denna lag träder i kraft den 1 april2002.3 Förslag till lag om ändringi lagen (2000:1383) omkommunernasbostadsförsörjningsansvarHärigenom föreskrivs att 1 § lagen(2000:1383) om kommunernasbostadsförsörjningsansvar skall haföljande lydelse.-----------------------------------------------------Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse-----------------------------------------------------1 §Varje kommun skall planerabostadsförsörjningen i syfte att skapaförutsättningar för alla i kommunen attleva i goda bostäder och för att främjaatt ändamålsenliga åtgärder förbostadsförsörjningen förbereds ochgenomförs.Vid planeringen av bostadsförsörjningenskall kommunen, om det behövs, samrådamed andra kommuner som berörs avplaneringen.-----------------------------------------------------Riktlinjer för Riktlinjer förbostadsförsörjningen bostadsförsörjningenskall antas av skall antas avkommunfullmäktige. kommunfullmäktige undervarje mandatperiod.-----------------------------------------------------Denna lag träder i kraft den 1 april2002.----------------------------------------------------------------------------------BILAGA 3Utskottets lagförslagFörslag till lag omändring i lagen(2002:29) om ändring ijordabalkenHärigenom föreskrivsdels att 12 kap. 55 §jordabalken i stället för desslydelse enligt lagen (2002:29) omändring i nämnda balk skall haföljande lydelse,dels att ikraftträdande- ochövergångsbestämmelserna tilllagen (2002:29) om ändring ijordabalken skall ha följandelydelse.12 kap.55 §-----------------------------------------------------Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse-----------------------------------------------------Om hyresvärden och hyresgästentvistar om hyrans storlek, skallhyran fastställas till skäligtbelopp. Hyran är härvid inte attanse som skälig, om den ärpåtagligt högre än hyran förlägenheter som med hänsyn tillbruksvärdet är likvärdiga.-----------------------------------------------------Vid prövning enligt Vid prövning enligtförsta stycket skall första stycket skallfrämst beaktas hyran för främst beaktas hyran förlägenheter i hus som ägs lägenheter i hus som ägsoch förvaltas av och förvaltas av sådanaallmännyttiga kommunala bostadsföretagbostadsföretag. Om en som avses i 1 kap. 2 §jämförelse inte kan ske lagen (2002:000) ommed lägenheter på orten, allmännyttiga bo-får i stället beaktas stadsföretag. Om enlägenheter på en annan jämförelse inte kan skeort med jämförbart med lägenheter på orten,hyresläge och i övrigt får i stället beaktaslikartade förhållanden på hyran för lägenheter påhyresmarknaden. en annan ort medjämförbart hyresläge ochi övrigt likartadeförhållanden på hy-resmarknaden.-----------------------------------------------------Vid en prövning enligt förstastycket skall även bestämmelsernai 55 a och 55 b §§ iakttas.Om en förhandlingsklausul i etthyresavtal har slopats och detingår förhandlingsersättning ihyran enligt 20 §hyresförhandlingslagen(1978:304), har hyresgästen utanhinder av bestämmelserna iförstatredje styckena rätt attfå hyran sänkt med ett belopp sommotsvarar ersättningen.Om tvisten gäller något annatvillkor än hyran, skall villkorsom hyresvärden eller hyresgästenhar ställt upp gälla i den måndet är skäligt med hänsyn tillhyresavtalets innehåll,omständigheterna vid avtaletstillkomst, senare inträffadeförhållanden och omständigheternai övrigt. Hyrestiden skall varaobestämd, om inte bestämdhyrestid av särskild anledning ärlämpligare.Om hyresvärden och hyresgästenkommer överens om villkoren förfortsatt uthyrning i en tvistenligt första eller femtestycket, gäller de överenskomnavillkoren, oavsett vad somföreskrivs i nämnda stycken, iden mån inte annat följer av be-stämmelserna i övrigt i dennabalk.-----------------------------------------------------1. Denna lag träder i 1. Denna lag träder ikraft . kraft den 1 april 2002.2. I fråga om åtgärder 2. I fråga om åtgärdersom har påbörjats före som har påbörjats föreikraftträdandet skall ikraftträdandet skall12 kap. 55 a § inte 12 kap. 55 a § intetillämpas samt 12 kap. tillämpas samt 12 kap.18 d och 55 §§ tillämpas 18 d § och 55 § tredjei sina äldre lydelser. Om stycket tillämpas i sinaett meddelande enligt äldre lydelser. Om ett12 kap. 18 e § har meddelande enligt 12 kap.lämnats till hyresgästen 18 e § har lämnats tillföre ikraftträdandet, hyresgästen föreskall denna paragraf ikraftträdandet, skalltillämpas i sin äldre denna paragraf tillämpaslydelse. 12 kap. 18 f § i sin äldre lydelse.skall tillämpas i sin 12 kap. 18 f § skalläldre lydelse om ansökan tillämpas i sin äldreom tillstånd till lydelse om ansökan omåtgärden har kommit in tillstånd till åtgärdentill hyresnämnden före har kommit in tillikraftträdandet. I fråga om hyresavtalsom avser upplåtelse i 3. I fråga om hyresavtalandra hand och har som avser upplåtelse iingåtts före andra hand och harikraftträdandet gäller ingåtts före12 kap. 45 § i sin äldre ikraftträdandet gällerlydelse. 12 kap. 45 § i sin äldrelydelse.4. I fråga om hyresavtalsom har sagts upp före 4. I fråga om hyresavtalikraftträdandet skall 12 som har sagts upp förekap. 50, 57 a och 58 b §§ ikraftträdandet skall 12tillämpas i sina äldre kap. 50, 57 a och 58 b §§lydelser. tillämpas i sina äldrelydelser.5. I hyrestvister somhar anhängiggjorts föreikraftträdandet skall 12kap. 55 § andra styckettillämpas i sin äldrelydelse.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------BILAGA 4Protokoll från bostadsutskottets offentligautfrågning om de allmännyttiga bostadsföretagenden 31 januari 2002I en bilaga till detta protokollhar samlats de bilder som tillhör protokolletOrdföranden: Då ska jag be att få hälsa er allavälkomna till den offentliga utfrågning sombostadsutskottet har inbjudit till för att fådiskutera de allmännyttiga bostadsföretagen medanledning av proposition 58 osvProgrammet är upplagt så att vi ska försöka varafärdiga ungefär Vi har inbjudit ettantal gäster Det är frånBoverket, från i Stockholmslän, , borgarråd i ,, kommunalråd i , BjörnSundström från , från , från , PärSvanberg frånHyresgästernas och Per frånjuridiska institutionen vid Lunds universitetDärutöver har dessa personer med sig ett antalbisittare Alla kommer att vara beredda att svara påledamöternas frågor Med det tror jag att vi sätteri gång Vi had tänkt lägga upp det så att vi börjarmed från Boverke Tanken är attni har var Det är inte så noga påsekunden är ingen tidtagning, men vi skaförsöka hålla det så för att bli färdiga tid Omvi håller tiderna ordentligt i inledningen lovarjag att vi ska få en snabb kaffepaus Detberor alltså på er som ska presentera erauppfattningar om vi klarar detta eller inte Därförlämnar jag nu ordet till frånBoverketJan-Eric , : Jag heter och kommer frånBoverket i Därjobbar jag på bidragsenheten som juristJag går över till våra synpunkter på förslaget ipropositionen Inledningsvis får framhållas, somBoverket framförde i sitt remissvar på Allbo-kommitténsslutbetänkande, att verket delar kommitténs positivasynpå kommunägda bostadsföretag är ettviktigt verktyg för att kommunerna ska kunnauppfylla sitt bostadspolitiska och bostadssocialaansvar instämde också i kommitténs positivasyn på hyresrätt som upplåtelseform generelltI dag finns inget sammanhållet regelverk förallmännyttiga bostadsföretag för dessaföretag finns i olika äldre författningar och iden tidsbegränsade lagstiftningen på områdetMöjligheten att godkänna nya allmännyttigabostadsföretag upphörde då ett nyttbostadsfinansieringssystem infördes Statusen somallmännyttigt bostadsföretag kunde dock återkallasI remissvar på Allbo-kommitténsslutbetänkande framförde att det behövs enlag och en lagfäst definition av vad som ärallmännyttigt bostadsföretag ansåg attförslaget innehöll vissa oklarheter i fråga omdefinitionen och dess koppling tillgodkännandeförfarandetI den lag som föreslåsfinns endefinition av vad som avses med allmännyttigtbostadsföretag och en kopplingtill ettgodkännandeförfarande skaautomatiskt anses som allmännyttiga sådana Iförslaget finns det ett samlat regelverk för vadsom avses med allmännyttiga bostadsföretagI remissvaret uttryckte tveksamhet tillattkooperativa hyresrättsföreningar och icke kommunalabostadsföretagskulle godkännas som allmännyttigaBoverket ansåg att begreppet allmännyttigtegentligen borde stå för mer än att företaget ifråga ska drivas utan vinstsyfte I begreppet bordeockså ligga att kommunerna genom ägardirektiv kanpåverka företagets agerande och använda det föratt uppfylla bostadspolitiska mål Tveksamheten gälldeockså kopplingen mellan lagförslaget ochhyreslagens bruksvärdessystemI den nu föreslagna lagen är det endastkommunala bostadsföretag, dvs företag där kommunen hardet bestämmande inflytandet, som ska varahyresnormerande I fråga om kopplingen tillhyreslagens bestämmelser finns en klar avgränsningLagförslaget i övrigt öppnar även för andra änkommunalt ägda företag att ansöka om godkännande somallmännyttigt bostadsföretagHur kommer då arbetet attse ut förlänsstyrelserna och enligt lagen? Enligtden tillfälliga lagstiftningen som gäller ärdet länsstyrelserna och som hanterarfrågorna Så har också varit fallet enligt deäldre bestämmelserna Som jag tidigare nämnde har detdock inte varit möjligt att godkänna nyaallmännyttiga företagI det förslag som läggs fram anses kommunalabostadsföretag automatiskt ha status som allmännyttigaDetta medförinte någon administration förmyndigheterna Det som kan bli aktuelltär godkännandeochåterkallelse för bostadsföretag som inte ägs avkommunen Det är inte troligt att detta på kort siktkommer att vara av någonstörre omfattningEtt allmännyttigt bostadsföretag ska varje årlämna uppgifter om beslutad utdelning och hur denberäknats Detta är en uppgift som ska lämnas av allaallmännyttiga bostadsföretag liknande förfarandeanvänds i den tillfälliga lagstiftningen med denskillnaden att kommunen ska anmäla om detinträffat något Det är inte någon ny uppgiftTillståndsprövningen är en arbetsuppgift som ärtänkt att ersätta den nuvarande tidsbegränsadesanktionslagstiftningen på området Allbo-kommitténövervägde i sitt arbete en form avstatlig administrativtillståndsprövning Regeringenhari propositionen pekat påatt olika lösningar är tänkbara i frågaom förfarandet och stannat vid att prövningen böranförtros länsstyrelserna medBoverketsom överinstansBoverket har vidare tilldelats vissa frågor områdgivning för att underlätta tillkomsten av blahyresgästägda allmännyttiga bostadsföretagDen tillfälliga sanktionslagstiftningen hanterasav länsstyrelserna och Det är ocksålänsstyrelserna och som hanterar frågorom det statliga stödet för bla ny- och ombyggnadav bostäder Inom dessa och andra områden finnskopplingar mellan länsstyrelsernas och har lämnat synpunkter i remissvar påAllbo-kommitténs delbetänkande och slutbetänkandesom jag i vissa delar tog upp tidigareBoverket har vidare beretts tillfälle att lämnasynpunkter på promemorian om tillståndsplikt ochlagrådsremissen på propositionen De synpunkter somlämnats har huvudsakligen avsett förslag påförtydliganden i författningstexten och när det gällerresurserna, det sista med tanke på den rollsomBoverket tilldelats har i övrigt inte haftnågot att erinra mot förslagetOrdföranden: Då går vi snabbt vidare till UllaHuzell som är enhetschef på bostadsenheten påLänsstyrelsen i som kommer att hanteraöverklagandeärendena enligtdet tänkta förslagetVarsågod, ordet är ditt!Ulla Huzell, : Eftersom vi är en av deenheter som ska hantera detta om förslaget gårigenom har jag tittat på propositionen utifrån just denutgångspunkten har ju beskrivit vad somkommer att gälla Jag delar hans uppfattning i alladelar vad gäller administrationenJag skulle kunnatänka mig att lyfta upp ett par sakerDet ena gäller behovet av en lag om allmännyttanPrecis som säger är det nu snårigt atthitta de bestämmelser som gäller Jag tror att detfinns delar där det möjligen finns luckor ibestämmelsernaI har vi ett antal allmännyttigabostadsföretag, vi har ett antal som är jämställdamed allmännyttiga bostadsföretag och sedan har viett antal som i låne- och bidragshänseende ärjämställda Till det kommer ett antal företag sominte är kommunala men som ändå närallmännyttiga företag fick förmånligare lån ochbidrag hade rätt till delar av de här förmånernaoch alltså har godkänts som allmännyttigliknande Dennya lagstiftningen förenklar helt enkelthanteringen Det finns klara regler för vad som ärallmännyttigt och vad som inte är det, vad som gällerför ett godkännande och för att upphäva ettgodkännande Det ser jag positivt påJust nu administrerar vi reglerna om utdelningifrån de allmännyttiga bolagen Med några fåundantag har bolagen utdelningar som ligger på denivåer som är acceptabla, eller godkända kanskeär ett riktigare ordUppgiften att godkänna överlåtelserär naturligtvisav en annan karaktär Det kan bli fråga omövervägningar som förutsätter ett ordentligtbeslutsunderlag Det har uppmärksammats ipropositionen I förslaget ingår att både hyresgäster,hyresgästorganisationer och fastighetsägarorganisationerska yttra sig Samlat på finns en hel delkunskaper om länet, och det tillsammans medbestämmelserna i förordning och förarbeten trorjag utgör ett underlag som gör det möjligtatt fatta de här beslutenJag tänkte avsluta med att säga någonting om hurdet ser ut i I länet finns det 6kommuner som inte har något allmännyttigt företagoch 20 som har med de definitioner som jag tidigaretog upp Antalet allmännyttiga bostäder minskar ilänet minskade de med lite över 6 000lägenheter De mesta var omvandling till bostadsrättDe flesta fanns också i skaman komma ihåg att det här är en liten del avdet totala beståndet, men omvandlingarna är intejämt fördelade över beståndet Jag har intesiffran framme för hela länet när det gäller 2001 Dehär siffrorna var Men för ,som är väldigt intressant eftersom det är mångaomvandlingar där, har vi de siffrorna I Stockholmsstad ombildades 4 700 lägenheter under förra åretDet innebär en minskning på beståndetDet är kanske inte så dramatiskt Av dessa lågungefär 3 800i innerstaden Där minskade beståndet med3 % Det allmännyttiga beståndet där är nu 13 %av alla lägenheterUnder senare år har det i stort sett inte påbörjatsnågra hyresrätter och därmedinte någraallmännyttiga hyresrätter heller Men pågår ettantal projekt i länet En stor del av dem liggerjust i i Det ärnaturligtvis bostäder som är av en annan karaktär än desom har ombildatsOrdföranden: för det! Då vandrar vi snabbtvidare och går över till politiska företrädareVi börjar med därCarl Cederschiöldärfinansborgarråd och representerar ModeraternaCarl , finansborgarråd (m): Herrordförande! Inledningsvis ska jag lägga någrasynpunkter på själva lagförslaget Sedan tänkte jagockså ge en redovisning av vad som händer iStockholm vad gäller bostadsbyggande och bostadsfrågori allmänhet(Bild 1)För att gå rakt på problemetkanvi konstateraatt den här propositionen innebär, om vi nubortser från sakfrågan som har varit anledningtill att propositionen skrivits, ett stort ochenligt vår mening mycket allvarligt ingrepp i denkommunala självstyrelsen Förslaget berövar kommunernamöjlighet att hantera bostadsfrågan i enlighetmed en väljarmajoritets i val uttryckta meningFörslaget innebär nämligen att ett politiskt beslut,som i sin tur är ett utflöde av en politiskdiskussion, ett val och ett valresultat,överprövas av tjänstemän i ett regionalt statligtorgan Och handlar det inte om den typ avöverprövning som finns i den nuvarande kommunallagenmed överklagandemöjligheter om beslut är fattadepå formellt korrekta grunder och beredda i god ordning,utan det handlar om en politisk överprövningDärmed inför man i den svenska lagstiftningennågontingsomär fullständigt främmande för hela vårträttssystem Enligt vår uppfattning är detutomordentligt allvarligtI praktiken öppnar man Pandorasask Kanriksdagen fatta ett sådant beslut i den här frågankan en annan riksdagsmajoritet i en annan frågafatta liknande beslut som inskränker den lokalademokratin på något annat område där denriksdagsmajoriteten råkar tycka att sakfrågan är avden vikt att man behöver göra det När man harhållit på så ett antal mandatperioder lär detinte vara mycket kvar av självstyrelse iSverige Det bör man fundera på innan manlagstiftarFörslaget innebär att kommunerna inte får rådaöver och ansvara fullt ut för sin egendom Detinnebär att äganderätten träds förnär har intekommuner något äganderättsskydd enligtEuropakonventionenom rättigheter, men det harprivaträttsliga subjekt, och allmännyttigakommunala aktiebolag är privaträttsliga subjektoch lyder därför under den konventionen Och det härstrider uppenbarligen mot det Det som man skaåstadkomma står inte i proportion mot det ingreppsom det här förslaget innebärNågonting som över huvud taget inte har kommit fram ihanteringen är att förslaget kommer att fåkonsekvenser för kommunernas ekonomiskaställning Fastighetsbeståndet som ligger i deallmännyttiga kommunala bostadsbolagen är väldigtofta en stor delavkommunens förmögenhet Om man intehar full rådighet över sin förmögenhet är den intelika mycket värd Det innebär attkreditvärdigheten kommer att sänkas för ett antalkommuner i De kommer att få höjdaräntekostnader för att finansiera bla nyttbostadsbyggande Det blir alltså skattebetalarna i dekommunerna som kommer att få stå för fiolerna på grundav detta ingrepp i den kommunala självstyrelsenFörslaget kommer slutligen att motverkatillkomsten av nya bostäder, framför allthyresrätter,eftersom kommunernainte självständigt kangöra de förändringar i sitt fastighetsbestånd,att köpa och sälja och byta, som ofta är metodennär man ska få fram, finansiera ochstimulera nya bostadsprojektSammanfattningsvis tycker vi att detta förslagär väldigt oklokt ur alla synpunkter Det är framförallt oklokt utifrån de utgångspunkterförslagsställaren har, nämligen att främjahyresrätt och allmännyttiga bostadsföretag konsekvensen att bli den rakt motsattaAvslutningsvis tänkte jag redovisa något av detsom händer i , herr ordförande Det kan juvara intressant med anledningavvad länsstyrelsensrepresentant sade här har en väldigt högambition när det gäller att bygga bostäder eftersomdet finns ett stort behov Här är en liten bildöver alla de projekt som är i gång eller kommeratt komma i gång under den närmaste fyra åren Detmotsvarar 20 000 nya lägenheter bara i stadSedan ska man då komma ihåg att kommuner somSollentuna, , och också bygger enhel del just nu Totalt sett finns det i varierandeformer av detaljplaner, markanvisningar och planerprojekt motsvarande 60 000 lägenheter i Stockholmslän för tillfälletÅr påbörjades i 3 000 nyalägenheter blir det minst lika många Det är enfördubbling av takten Det är inte tillräckligt många,men det är en fördubbling av takten mellan1994 och 1998 Staden tar på sig mycket storainvesteringskostnader tex innebär100 per lägenhet i kommunalaexploaterings- och investeringskostnader som stadenstår för(Bild 2)har man markanvisat 10 000lägenheter i till 33 olikaföretag är alltså en jämförelse mellan tvåperioder 1995 1998 är det knappt 2 000 hyresrätter imarkanvisningarna Perioden 2002 är det 3 500markanvisningar till hyresrätter Allt prat om att detinte byggs några hyresrätter i är ickemed sanningen överensstämmande(Bild 3)Andelen anvisningar till de allmännyttiga företagen iStockholm har också fördubblats om man jämförperioderna 1995 1998 och 1999 2002 Det har stigitfrån drygt 1 000 till 2 000 lägenheter Det ärklart att de kommunala bolagens intresse av attinvestera i nya bostäder blir beroende av hurriksdagen beslutar när det gäller den här lagen Om manbeslutar enligt lagen kommer intresset för attinvestera i nya kommunala bostäder att minska Det äruppenbartDet har antagits detaljplaner som möjliggör 6240 lägenheter Om man ser antalet lägenheter idetaljplaner till nu ochjämför med perioden 1998 är ökningen Det ska byggas 3 500 studentbostäder varav 1 000i 1998 byggdes icke enenda studentbostad i ordförande! Sedan bör man komma ihåg attSverige relativt sett har högstaboendekostnader I snitt går av disponibelinkomst till bostad i detta land mot isnitt i Europeiska unionen Det är en väldigtklar skillnad får man nog säga av kostnaden förnyproduktion är skatter och avgifter, och det slårväldigt hårt, inte minst i den här regionen dessutom dyra byggkostnader när man skaexploatera mark, göra överdäckningar, bygga om ibefintliga strukturer osv som man gärna vill göra föratt få fram bostäder Det är inte billigt Det kostarpengar Kostnaderna är ett påtagligt problem när detgäller att få ett större bostadsbyggandeHerr ordförande! När det sedan gäller detta medomvandlingtill bostadsrätter kan vi alltsåkonstatera att det under de senaste två och ett halvttill tre åren totalt sett har ombildats 10 000lägenheter av 115 000 kommunalt ägda lägenheteri Som sades här är det en mycketliten del av beståndet som är ombildad Man bör ocksåkomma ihåg att har 20 000 lägenheteri det privata hyresfastighetsbeståndet i Stockholmsstad ombildats, dvs dubbelt så många Om man ärangelägen om att behålla hyresrätterna, och det ärde flesta, kanske man bör fundera över det(Bild 4)Man kan också se på beståndetsfördelning mellanStockholm och , om vi tar två storstäderVi kan konstatera att allmännyttan i ären väldigt dominerande ägare jämfört med IStockholm har allmännyttan ungefär en dubbelt så storandel av det totala bostadsbeståndet som manhar i Om man nu tycker att allmännyttan är enbra och viktigt del av bostadspolitiken är det ingenpanik i Det kan man inte påstå, snararetvärtomOmbildningstakten har naturligtvis gått nedeftersom de som var intresserade har anmältsig och är med De tillkommande intressenternafinns nu till i ytterstaden Det är därombildningarna nu sker i första hand och inte iinnerstadenSammanfattningsvis skulle jag vilja uttrycka det såhär: Propositionen är fel lösning på fel problemKommuner har sålt kommunägda fastigheter under desenaste åren av 90-talet till bådebostadsrättsföreningar och privata fastighetsägareStockholms stad sålde 9 000 lägenheter underperioden 1998, dock intetillbostadsrättsföreningar utan till andra privatafastighetsägare bygger kommunerna nyakommunala bostäder De här affärerna är oftast ettsätt att finansiera nybyggetJag tycker att statsmakterna borde inrikta sig påatt röja undan de verkliga hindren förbostadsbyggandet och inte minst de hinder som i för att bygga hyresrätter Det är välegentligen det största problemet Bostadsrätter gårju att finansiera, men hyresrätter är svårt attfinansiera, vilket gör att såväl kommunala somprivata bostadsbolag tvekar inför byggande avhyresrätter Det upplever jag som ett problem om man skafå en blandning på bostadsmarknaden Fortsätter denutvecklingen riskerar vi att kantra åt ett annathåll som också är fel jämfört med tidigare dådet bara fanns hyresrätterOrdföranden: för det! Då ska vi förflytta oss 30milsöderuttill Den kommunen företräds avPeter som är socialdemokrat !