mot · GO02Sk34 · 2001-05-02 00:00:00 — Motion till riksdagen2000/01:Sk34av Skårman, ()med anledning av prop. 2000/01:121 Vissa frågor inför den allmänna fastighetstaxeringen , m.m.1 Förslag till riksdagsbeslut1. avslår regeringens proposition 2000/01:121 Vissa frågor införden allmänna fastighetstaxeringen , m.m.2. beslutar att upphäva fastighetstaxeringslagen (1979:1152).2 InledningRegeringen föreslår i en proposition till vissa förändringar ibestämmelserna om fastighetstaxering. Förändringar av dagens regler förfastighetstaxering är behövliga eftersom konsekvenserna i många fall blirorimliga om de skulle gälla vid en ny taxering.Regeringens förslag räcker dock inte till för att förbättra situationennämnvärt för landets fastighetsägare. Att systemet medför orättvisor harregeringens egen myndighet, RSV, påpekat så sent som . Orättvisornaär av så allvarlig art att verket kände sig tvunget att påkalla regeringensuppmärksamhet. Hela systemet med fastighetstaxering är svåröverskådligt,komplicerat och tungrott och leder till orättvisa för de boende runt om ilandet.3 FastighetstaxeringFastighetstaxeringen genomförs för att få ett så korrekt värde på varjefastighet som möjligt. Fastighetstaxeringen innebär att ett flertal faktorerskall tas hänsyn till. Det innebär bl.a. att fastighetens belägenhet, ålderoch standard skall påverka värdet som ligger till grund för taxering.Dessa kriterier har blivit kritiserade i den allmänna debatten. Särskiltbelägenhetsfaktorn har varit föremål för kritik. Kritiken har främst tagit siktepå att två närliggande, i övrigt likvärdiga, fastigheter får olikataxeringsvärdenpå grund av att den ena fastigheten ligger närmare en strand änden andra.Kritikerna har även påpekat att prisnivån på sålda hus inom ettvärdeområde påverkar taxeringsvärdena för alla hus inom värdeområdet.Ungefär fyra procent av landets hus säljs . Dessa försäljningarskall ligga till grund för taxeringsvärdena för resterande av husen,vilket ger orimliga skattekonsekvenser för alla som bor kvar.Regeringens förslag är att utöka och detaljreglerafastighetstaxeringsprocessen ytterligare. Om det inom ett värdeområde harsålts för få fastigheter innebär förslaget att man skall jämföra medförsäljningar på andra jämförbara orter. Standardfaktorn skall innefattahuvudområdena exteriör, energihushållning, kök, sanitet och övrig interiör.Dessutom föreslås att belägenhetsfaktorn skall innefatta upp till sju klasser.En klass skall utgöra strand, en eller flera klasser strandnära och en klassintestrand eller strandnära.3.1 Fastighetstaxeringens funktionFastighetstaxeringen leder fram till att varje fastighet i landet åsätts etttaxeringsvärde. Taxeringsvärdena används som underlag vid beskattning.Taxeringsvärdet används främst som underlag till fastighets- ochförmögenhetsbeskattning men även för arvs- och gåvobeskattning.Taxeringsvärdenas största användningsområde är således beskattning avvårt boende. Uppgifterna från taxeringen kan även användas för andraändamål som tomträttsavgäldsberäkning och värdering av fastigheter vid köpoch försäljning.Gällande de sidoanvändningar taxeringsvärdet kan användas till finns detingen anledning att dessa inte skulle kunna baseras på värderingar från privatavärderingsföretag. Vid utredning av, exempelvis, arvsskatt kan då ansvarigmyndighet ge i uppdrag åt en auktoriserad värderingsman att värderafastigheten. Kostnaden står dödsboet för och skattebetalarnas medel kananvändas till mer väsentliga områden.4 Mina förslagModerata samlingspartiet anser att ett skattesystem skall uppfylla tregrundkrav: Det skall vara rättvist, begripligt för den som betalar skattenoch det skall vara stabilt så att inte plötsliga förändringar skakar sönderden skattskyldiges ekonomi.4.1 FastighetsskattenTaxeringsvärdet har justerats med olika intervall . Iblandhar det skett med femårsintervall. skall det ske . Under desenaste åren har prisökningarna på småhus i stora delar av landet varit såhöga, och skatteökningen beräknats bli så stor, att taxeringsvärdena varitfrysta ända . Först släpptestaxeringsvärdena fria.Jag anser att fastighetsskatten är en orättfärdig skatt. skall inte haskatter som driver människor från hus och hem. Min lösning är enkel ochöverskådlig. Den ger förutsägbarhet och valfrihet. Fastighetsskatten skall tasbort.Det första steget är att taxeringsvärden även fortsättningsvis skallvara utgångspunkt för beskattningen. I de områden där prisutvecklingen letttill sänkta taxeringsvärden skall dessa lägre värden gälla.Fastighetsskatten skall avvecklas successivt. Skattesatsen för småhus skallsänkas till och för flerbostadshus till år 2001.Därefterskall sänkningen fortsätta.För att minska de regionala skillnaderna används endast halva markvärdetsom grund för beräkning. skall markvärdet helt slopas somberäkningsunderlag.4.2 FörmögenhetsskattenFörmögenhetsskatten avvecklas successivt och sambeskattningen slopasomedelbart. Gränsen för förmögenhetsbeskattning höjs till 1,5 miljonerkronor.4.3 FastighetstaxeringenJag vill avskaffa fastighetsskatten. Något behov av att ta framtaxeringsvärden finns då inte. Jag vill också avskaffaförmögenhetsskatten. Inte heller uttag av denna skatt motiverar dåtaxering. Till dess att skatterna är avskaffade baseras beskattningen på1997 års taxeringsvärden.Stockholm den 2 maj 2001Carl-Erik Skårman (m)