mot · GP02Fi222 · 2001-10-05 00:00:00 — Motion till riksdagen2001/02:Fi222av m.fl. (m)och 1 Sammanfattning Staten skall inte vara ägare av företag som bedriver affärsmässig verksamhet, särskilt inte om det handlar om verksamheter på konkurrensutsatta marknader. Det skapar dels osunda konkurrensvillkor, vilket skadar marknaden som helhet, dels är det ofta skadligt för det berörda bolaget då exemplen är många på att staten är mindre lämpad som företagsägare. () och fastighetsbolaget utgör inga undantag. Bägge bolagen har till största delen lämnat sina tidigare respektive huvudverksamheter, och agerar numera som vanliga aktörer i konkurrens med privata aktörer. I fall handlade det om att hantera de statliga bolån som finansierades över statsbudgeten. Den verksamheten har upphört , och har därefter successivt ökad sin utlåning till villor och bostadsrätter. sålde det sista innehavet av offentliga specialfastigheter av s.k. ändamålskaraktär, och mindre än hälften av hyresgästerna utgörs numera av statliga myndigheter. Privatiseringar av dessa bolag vore dessutom också bra för staten, som kunde använda försäljningslikviden till att om inte annat nedbringa statsskulden. 2 Förslag till riksdagsbeslut begär att regeringen skyndsamt privatiserar (). begär att regeringen skyndsamt privatiserar . 3 Staten () förra hälft genomfördes på den borgerliga regeringens initiativ en spridning av ägandet i . Motivet var framför allt att detta bolåneinstituts offentliga prägel bidrog till en lägre finansieringskostnad, vilket snedvred konkurrensvillkoren på marknaden. ingår nu i . Parallellt med denna avveckling av ett offentligt engagemang på bolånemarknaden har staten emellertid byggt upp ett nytt institut med samma inriktning. () startades för att hantera de statliga bolån som finansierades över statsbudgeten. Sådan långivning upphörde . hade getts möjlighet att lämna fastighetskrediter i konkurrens på den öppna marknaden. bedriver utlåning inte bara till flerbostadshus utan också till småhus och bostadsrätter. () uppgår marknadsadel vad gäller utlåning till villor och bostadsrätter till , nästan en fördubbling . Ökningen av marknadsandelarna har skett via en omfattande och kostsam reklamkampanj. Ett sätt var att erbjuda lägre ränta om lånet tecknas via Internet, vilket stred mot regelverk, som säger att man inte skall sälja krediter med lockpris. Ett annat exempel var den klart jippobetonade reklamkampanjen, den s.k. sandwichkampanjen, som varit mycket kostsam. Det finns därmed ingenting som motiverar att staten skall äga . Det är vår uppfattning att staten inte bör bedriva en verksamhet som andra kan sköta lika bra eller bättre. bör därför möjligt privatiseras. 4 Under den borgerliga regeringstiden i början ombildades , som dittills haft monopol på att tillhandahålla lokaler för statlig verksamhet. De fastigheter som bedömdes ha ett värde på den allmänna hyresmarknaden tillfördes det nystartade . Avsikten var att detta företag skulle syssla med förvaltning av främst kontorsfastigheter på kommersiell bas. Under sin dåvarande ledning genomförde en snabb anpassning till marknadens villkor. är företaget ett stort fastighetsbolag med inriktning på kommersiella lokaler, främst kontor. Fastigheterna är främst belägna i , , och . Beståndet omfattar ca 200 fastigheter, och det värderas till (). Den sista offentliga specialfastigheten av s.k. ändamålskaraktär avyttrades . fastighetsbestånd är fullt konkurrensutsatt, och andelen statliga myndigheter bland hyresgästerna är nu nere på . förvärvade praktiskt taget hela SEB:s bestånd av rörelsefastigheter, 44 enheter till ett pris av . Det ter sig egendomligt att staten, när nu Socialdemokraterna övergett planerna på att socialisera bankväsendet, investerar i det nät av bank- och kontorslokaler som utnyttjas av Wallenbergssfärens husbank. köpte utefter motorvägen mellan och . Utöver kontor och butiker finns där i tjugo våningar. har förvärvat Förenade Livs tre kontorshus vid i . Dessutom har bolaget köpt kontorsfastigheten av NCC, och kontorsfastighet vid i . Frågan inställer sig onekligen, varför staten ägnar resurser åt sådan verksamhet i stället för att syssla med eftersatta angelägenheter som ingen annan kan sköta lika bra eller bättre. Ett uttalande av statssekreterare på i tidningen () apropå just talar sitt tydliga språk: Det är klart att vi ibland skulle önska att vi kunde lägga ner mer tid på våra bolag. Det vore således utan tvekan bra också för med en privatisering. Privata ägare kan förmodligen lägga ned den tid som krävs för att driva företaget. En börsnotering av dess aktier skulle också möjliggöra ett aktivt deltagande i den omstrukturering av fastighetsmarknaden som inletts. () () () () () () Per () () () ()