bet · GO01SkU18 · 2001-03-22 00:00:00 — Allmänna motioner om fastighets- ochförmögenhetsbeskattning Utskottets förslag till riksdagsbeslut 2000/01SkU18Redogörelse för ärendetÄrendet och dess beredningRiksdagen har under höstens budgetbehandlinggenomfört en beräkning av statsbudgetens inkomsterunder och har i anslutning härtill bifallitde förslag om förändringar på skatteområdet somregeringen lagt fram i budgetpropositionen. Härvidbehandlades även de förslag på skatteområdet somlagts fram av Moderata samlingspartiet,, i deras respektive budgetalternativ.Vänsterpartiet och står bakomregeringens budgetförslag och har därför interedovisat några egna förslag (prop. 2000/01:1, bet.2000/01:FiU1).I detta betänkande behandlar utskottet de allmännamotionsyrkanden angående fastighets- ochförmögenhetsbeskattningen som återstår efter höstensbudgetbehandling. Motionsyrkanden finns inlagda iförteckningen över behandlade förslag, bilaga 1.Bostadsutskottet har avgivit ett yttrande överflertalet motionsförslag. Utskottets yttrande2000/01:BoU4y bifogas som bilaga 2. I betänkandet behandlar utskottet motioner från denallmänna motionstiden som rör fastighets- ochförmögenhetsskatten.Motionärerna tar bl.a. upp frågor som rör villoroch radhus som upplåts med hyresrätt ellerbostadsrätt, attraktiva områden, energisparåtgärder,vind-kraftverk, gränsdragningen mellan äkta ochoäkta bostadsföretag, fastighets-skatt förfastigheter i utlandet, tomträttsinnehavaresskattskyldighet, vård-byggnader och sambeskattningenav förmögenhet.Utskottet avstyrker motionerna och hänvisar ihuvudsak till att resultatet av regeringensöverväganden med anledning avFastighetsbeskattnings-kommitténs ochFastighetstaxeringsutredningens förslag böravvaktas.Vid betänkandet fogas 13 reservationer och 3särskilda yttranden. motionstiden2000/01:Sk321 av m.fl. (c) variföreslås att fattar följande beslut:13. beslutar att vid nästa allmännafastighetstaxering skilja på taxeringen avfastigheter för fastboende och fritidsboende ienlighet med vad i motionen anförs.14. beslutar att avvisa förslaget tillbegränsningsregel för fastighetsskatten i enlighetmed vad i motionen anförs.2000/01:Sk322 av m.fl. (kd) variföreslås att fattar följande beslut:1. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om avskaffadfastighetsskatt.2. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om en ny statligutredning med direktiv att avskaffa den statligafastighetsbeskattningen och att utreda möjligheternaatt införa en fastighetsavgift på enbetydligt lägre nivå än nuvarandefastighetsskatteuttag och utan koppling tilltaxeringsvärdet.4. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om förmögenhetsskatten.2000/01:Sk621 av m.fl. (m) vari föreslåsatt fattar följande beslut:3. beslutar att en successiv avvecklingav fastighetsskatten skall genomföras i enlighet medvad som anförs i motionen.5. tillkännager för regeringen som sinmening att hela mark-värdet skall exkluderasfrån beräkningsunderlaget.2000/01:Sk629 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagenbegär att regeringen lägger fram förslag som innebäratt svensk fastighetsskatt avskaffas på fastigheteri utlandet.2000/01:Sk631 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att avskaffa sambeskattningen avförmögenheter.2000/01:Sk633 av och () vari föreslås att fattar följandebeslut: tillkännager för regeringen somsin mening vad i motionen anförs om att undantaenergisparande åtgärder från fastighetsskatt.2000/01:Sk646 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om förändring av reglerna förförmögenhetsbeskattning.2000/01:Sk652 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om översyn av taxering ochbeskattning av småhus som upplåts med hyres- ellerbostadsrätt.2000/01:Sk660 av m.fl. (m, kd) variföreslås att fattar följande beslut:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin meningvad i motionen anförs om förmögenhetsskattereglerför äkta makar.2000/01:Sk661 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om att fastighetsskatten avskaffasför att rädda glesbygdsboendet.2000/01:Sk668 av och ()vari föreslås att fattar följande beslut:Riksdagen begär att regeringen lägger fram förslagtill ändring av sambeskattningen gällandeförmögenheter i enlighet med vad som anförs imotionen.2000/01:Sk675 av () variföreslås att fattar följande beslut:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin meningvad i motionen anförs om att sambeskattningen avförmögenhet för äkta makar bör upphöra 2001.2000/01:Sk679 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om fastighetsskatt på utländskafastigheter.2000/01:Sk681 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagenbeslutar att till dess att fastighetsskatten haravskaffats, skall fastighetsskatt betalas avfastighetsägaren och endast för den fastighet ellerden del av fastighet han äger.2000/01:Sk703 av och () vari föreslås att fattar följandebeslut: tillkännager för regeringen somsin mening att fastighetsskatten bör avskaffas ienlighet med vad som anförs i motionen.2000/01:Sk715 av () variföreslås att fattar följande beslut:1. tillkännager för regeringen som sinmening vad som i motionen anförs om en avveckling avfastighetsskatten.2. tillkännager för regeringen som sinmening vad som i motionen anförs om slopande avsambeskattningen av äkta makar.2000/01:Sk727 av () variföreslås att fattar följande beslut:Riksdagen beslutar att fastighetsskatten avskaffasinom en fyraårsperiod i enlighet med vad som anförsi motionen.2000/01:Sk735 av m.fl. (m) variföreslås att fattar följande beslut:3. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om slopande avförmögenhetsskatten.2000/01:Sk761 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om taxering av småhus som upplåtsmed bostadsrätt eller hyresrätt.2000/01:Sk762 av och () vari föreslås att fattarföljande beslut: tillkännager förregeringen som sin mening vad i motionen anförs omfastighetstaxering avseende äldreboende.2000/01:Sk763 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut: Riksdagentillkännager för regeringen som sin mening vad imotionen anförs om likställdhet i uppskovsrätt avreavinstbeskattning vid byte av bostad mellan olikaslags upplåtelseformer.2000/01:Sk790 av och () vari föreslås att fattar följandebeslut: tillkännager för regeringen somsin mening vad i motionen anförs om en översyn avtaxeringen och beskattningen av småhus som upplåtsmed hyres- och bostadsrätt så att dessa också skallomfattas av sänkningen av fastighetsskatten till 0,7procent-enheter.2000/01:Sk791 av och () vari föreslås att fattarföljande beslut:1. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om att underlaget förtaxeringsvärdet bör förändras, beskattningen bör skepå en lägre del.2. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om att skatt påfastigheter skall tas ut först när fastigheten ärsåld.3. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om att förlänganuvarande frysning av taxeringsvärdena till nästaallmänna fastighetstaxering som skall ske 2003.4. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om attförbättringsåtgärder som leder tillenergibesparingar i hus bör uppmuntras genom ettsärskilt avdrag.5. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om attfastighetsbeskattning bör avskaffas och ersättas meden schablonintäktsbeskattning för fastigheter medpermanent boende.6. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om att sambeskattningenbör upphöra.7. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om att särskiljataxeringen för fastigheter med åretruntboende ochfritidsboende.2000/01:Sk792 av m.fl. (s) variföreslås att fattar följande beslut:Riksdagen tillkännager för regeringen som sin meningvad i motionen anförs om en översyn av beskattningav förnybar energi.2000/01:Sk793 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut:2. tillkännager för regeringen som sinmening vad som i motionen anförs om beskattning avfastigheter.2000/01:N261 av () vari föreslås attriksdagen fattar följande beslut:1. tillkännager för regeringen som sinmening vad som i motionen anförs om skatteuttagetför fastigheter i Stockholms skärgård.2000/01:N262 av m.fl. (kd) variföreslås att fattar följande beslut:12. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om energisparåtgärderoch fastighetsskatt.2000/01:N265 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut:5. begär att regeringen lägger framförslag om att vindkraftverk skattemässigt skallklassificeras som en maskin.6. begär att regeringen lägger framförslag om att undanta vindkraftverken frånfastighetsskatt.7. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om att åretstredubbling av fastighetsskatten på vindkraftverkskall upphävas.2000/01:N321 av m.fl. (m) variföreslås att fattar följande beslut:4. begär att regeringen lägger framförslag till förändringar i skattelagstiftningen såatt bostadsbyggandet i tillväxtregionernastimuleras.6. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om fastighetsskatten.2000/01:A812 av m.fl. (fp) variföreslås att fattar följande beslut:12. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om avskaffandet avsambeskattningen.2000/01:Bo210 av m.fl. (v) variföreslås att fattar följande beslut:3. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs omfastighetsbeskattningen.2000/01:Bo233 av m.fl. (kd) variföreslås att fattar följande beslut:5. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om attfastighetsskatten avvecklas och att kommunerna gesmöjlighet att ta ut avgifter för service ochtjänster relaterade till fastigheten.2000/01:Bo236 av m.fl. (s) variföreslås att fattar följande beslut:1. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om ett återinförande avfastighetstaxeringsnämnder.2000/01:Bo414 av m.fl. (m) vari föreslåsatt fattar följande beslut:13. beslutar att en successiv avvecklingav fastighetsskatten skall genomföras.2000/01:Bo415 av m.fl. (m) variföreslås att fattar följande beslut:7. tillkännager för regeringen som sinmening vad i motionen anförs om gränsdragningenmellan äkta och oäkta bostadsföretag.2000/01:Bo508 av () vari föreslåsatt fattar följande beslut:2. tillkännager som sin mening vad imotionen anförs om att skilja permanentboende frånfritidsboende vid fastighetstaxering i attraktivaskärgårdsområden.3. tillkännager som sin mening vad som imotionen anförs om borttagandet avbelägenhetsfaktorn för permanentboende. Fastighetsbeskattningens inriktningUtskottets förslag i korthetRiksdagen avslår motionsförslagen omtillkännagivanden, m.m. om attfastighetsskatten stegvis skall avskaffas föratt ersättas med en schablonintäkt eller enkommunal avgift, om att underlaget förbeskattningen skall reduceras på olika sätt,om att taxeringsvärdena skall fortsätta attvara frysta och om att förslag bör fullföljas.Jämför reservationerna 1 (m), 2 (kd), 3 (fp)och särskilda yttrandena 1 (v) och 2 (c).BakgrundFastighetsbeskattningskommittén (dir. 1998:20)tillsattes med uppdrag att se över ochutvärdera reglerna om fastighetsskatt. Kommitténavlämnade delbetänkandet Begränsadfastighetsskatt (SOU 1999:59) som behandlar fråganom undantag från generella regler i skärgårdsområdenoch andra attraktiva fritidshusområden. Idelbetänkandet redovisades två olika förslag till enbegränsningsregel för fastighetsskatt.Slutbetänkandet Likformig och neutralfastighetsbeskattning (SOU 2000:34) avlämnades i maj2000. Kommittén tar i betänkandet upp degrundläggande principer som bör gälla förbeskattningen av privatbostäder och lägger bl.a.fram förslag om att fastighetsskatten förprivatbostads-fastigheter skall ersättas med enschablonintäkt som tas upp till beskattning iinkomstslaget kapital. En takregel skall dämpafastighetsskatteuttaget vid störrevärdeförändringar. Kommittén återkommer också tillfrågan om en särskild begränsningsregel och föreslåratt en generell och landsomfattandebegränsningsregel införs. Som en konsekvens avkommitténs ställnings-tagande när det gäller hurskattemässig neutralitet bör skapas mellan olikaboendeformer föreslår kommittén en modell föravveckling av såväl fastighetsskatten somräntebidragen för hyresbostadsfastigheter. Ikommitténs uppdrag ingick också att diskutera fråganom fastighetsskattens roll i fråga ommiljöinvesteringar och kommittén föreslår att vissatyper av miljöin-vesteringar undantas frånbeskattningsunderlaget under de första tio årenefter det att investeringarna gjorts.Fastighetstaxeringsutredningen (dir. 1997:36) hari betänkandet Fastighets-taxering - precision,påverkansmöjligheter, individuella bedömningar (SOU2000:10) redovisat en översyn av regelsystemet förfastighetstaxering. Utredningen lägger fram en radförslag om förändringar av taxeringsreglerna. Blandannat föreslås att det årliga omräkningsförfarandetavskaffas. I stället skall allmän fastighetstaxeringske och en förenklad fastighets-taxering efter den allmännafastighetstaxeringen.Riksdagen har beslutat sänkafastighetsskatten för småhus från 1,5 till ochfastighetsskatten för flerbostadshus från 1,2 till0,. Vid förmögenhetsbeskattningen har fribeloppenhöjts från till förensamstående och från till 1 500 000 krför sambeskattade par. Bakgrunden är att denjustering av fastigheternas taxeringsvärden somgenomfördes annars skulle ha letttill mycket kraftiga förändringar i fastighets- ochförmögenhetskatteutaget i stora delar av landet(prop. 2000/01:1, bet. 2000/01:FiU1 och prop.2000/01:31, bet. 2000/01:SkU11 och SkU13). I ärendetanförde regeringen också att det pågår ett arbetesom syftar till att skallkunna föreläggas ett förslag till enbegränsningsregel för uttaget av fastighetsskatt.Inriktningen av detta arbete är attbegränsningsregeln skall utformas som enskattereduktion och att den skall ges retroaktivtillämpning från och med den 1 januari 2001.MotionerI flera motioner från Moderata samlingspartietframställs yrkanden som tar sikte på en successivavveckling av fastighetsskatten genom sänkningar avskattesatsen, frysta taxeringsvärden, en avvecklingav markvärdet som grund för beskattningen, etc. Ipartimotionen Sk621 av m.fl. (m) begärsett beslut om en successiv avveckling avfastighetsskatten genom fortsatta sänkningar avskattesatsen (yrkande 3) och ett tillkännagivande omatt markvärdet skall exkluderas frånberäkningsunderlaget (yrkande 5). Även ipartimotionen Bo414 yrkande 13 av m.fl.(m) begärs ett beslut om att fastighetsskattensuccessivt skall avskaffas. I motion N321 av m.fl. (m) anförs att fastighetsskattenär mångdubbelt högre i storstadsregionerna än iövriga landet och motionärerna yrkar att riksdagenbegär ett förslag hos regeringen som innebär attskattepolitikens negativa inverkan påbostadsbyggandet undanröjs (yrkande 4). Motionärernabegär också ett tillkännagivande om attfastighetsskatten successivt bör avvecklas (yrkande6). Tillkännagivanden om att fastighetsskatten böravvecklas framställs också i motionerna Sk703 avCecilia och (), Sk715 yrkande1 av (). I motion Sk727 avMargareta () anförs att återställningenav taxerings-värdena drabbar många boende iStockholm med kraftiga höjningar och motionärenbegär ett beslut om frysning av taxeringsvärdena på2000 års nivå och en successiv sänkning avskattesatsen.I en kommittémotion från , Bo210yrkande 3 av m.fl. (v), anförs att detär viktigt att boendekostnaden som andel av dendisponibla inkomsten pressas ner, och motionärernabegär ett tillkänna-givande om att de förslag somFastighetsbeskattningskommittén lagt bör fullföljasgenom att fastighetskatten på hyreshus fasas ut heltoch hållet och genom att fastighetsskatten påegnahem och bostadsrätter ersätts med enschablonintäkt under kapital.I kommittémotion Sk322 avKenneth m.fl. (kd) begärs tillkännagivanden omatt fastighetsskatten successivt bör avskaffas ochersättas med en avgift för täckande avkostnader som är kopplade till boendet (yrkande 1).Motionärerna hemställer att begär en nyutredning med direktiv att avskaffa den statligafastighetsbeskattningen och utreda möjligheterna attinföra en fastighetsavgift på en betydligtlägre nivå än det nuvarande fastighetsskatteuttagetoch utan koppling till taxeringsvärdet (yrkande 2).Också i kommittémotionen Bo233 yrkande 5 av m.fl. (kd) begärs etttillkännagivande om att fastighetsskatten bör växlastill en avgift. Den kommunala avgiftenskall enligt motionärerna inkludera tekniskservice som sophämtning, VA-avgifter, gatuunderhåll,planteringar, parkeringsplatser, snöröjning,räddningstjänst, m.m.I motion Sk791 av och () begärs tillkännagivanden om attunderlaget för taxeringsvärdet bör förändras så attbeskattningen grundar sig på en mindre del avmarknadsvärdet (yrkande 1), att skatt på fastigheterbör tas ut först när fastigheten är såld (yrkande2), att frysningen av taxeringsvärdena bör förlängastill nästa allmänna fastighetstaxering (yrkande 3)och att fastighetsbeskattningen bör ersättas med enschablonintäkt för fastigheter med permanentboende(yrkande 5).Bostadsutskottets yttrandeBostadsutskottet pekar i sitt yttrande på den ökadebetydelse som fastighetsbeskattningen kommit att fåför boendet och boendekostnaderna och anför att detur ett bostadspolitiskt perspektiv är av stor viktatt beskattningen av boendet vägleds inte bara avfiskala överväganden utan också av bostadspolitiskahänsyn. I det fortsatta arbetet med utformningen avden framtida fastighetsbeskattningen finns detenligt bostadsutskottets mening därför anledning attnoga överväga beskattningens bostadspolitiskakonsekvenser.Utskottet avstyrker motionsyrkandena medhänvisning till att resultatet av regeringensberedning av ochFastighets-taxeringsutredningens förslag böravvaktas.Med anledning av att motionsyrkande N321 yrkande 4om förändringar i skattelagstiftningen i syfte attstimulera bostadsbyggandet synes gälla attfastighetsskatteuttaget på något sätt skallbegränsas för en del av bostads-beståndet anförbostadsutskottet i sitt yttrande (rubrikenBostadsbyggandet i tillväxtregioner) attfastighetsskattelagstiftningen vilar på en principom att skatt skall utgå i förhållande till enfastighets marknadsvärde och att vad motionärernaanför inte motiverar att denna princip överges.Utskottet avstyrker även detta motionsyrkande.Utskottets ställningstagandeUtskottet anser att taxeringsvärdena bör utgöragrunden för fastighetsbeskattningen och har därförunder höstens budgetbehandling tillstyrkt att den dågällande frysningen av taxeringsvärdena skulleupphöra. De problem som hängde samman med attkopplingen mellan taxeringsvärden och marknadsvärdenåterställdes löstes genom en rad åtgärder.Fastighetsskattesatserna sänktes och fribeloppeninom förmögenhetsbeskattningen höjdes. Sammantagetneutraliserades hela den förväntadeoffentligfinansiella effekten av de höjdataxeringsvärdena. Även med dessa åtgärder kvarstoddet ett behov att begränsa uttaget avfastighetsskatt i vissa fall och regeringenaviserade därför i ärendet att man inomRegeringskansliet hade påbörjat ett arbete somsyftade till att skullekunna föreläggas ett förslag till enbegränsningsregel för fastighetsskatten. Utskottetkan i detta sammanhang notera att regeringen idagarna har beslutat om remiss av ett PM med förslagom en begränsningsregel för fastighetsskatten genomskatte-reduktion med svarstid den 9 maj 2001.Utskottet är mot denna bakgrund inte berett atttillstyrka att taxeringsvärdena på nytt fryses elleratt andra åtgärder vidtas som syftar till att helteller delvis avskaffa beskattningen av fastigheter.I övrigt anser utskottet i likhet medbostadsutskottet att resultatet av regeringensberedning av de förslag som lagts fram avFastighetsbe-skattningskommittén ochFastighetstaxeringsutredningen bör avvaktas.Utskottet avstyrker med de anförda de aktuellamotionsyrkandena.Villor och radhus som upplåts medhyresrätt eller bostadsrättUtskottets förslag i korthetRiksdagen avslår motionsförslagen om attvillor och radhus som innehas med hyresrättskall följa samma regler som flerbostadshus.Jämför reservation 4 (m).Gällande bestämmelserFastighetsskatten uppgick vid 1999 årsinkomsttaxering till för både småhus ochhyreshus.Vid 2000 och inkomsttaxering sänktesfastighetsskatten för bostäder i hyreshus(flerbostadshus) till . Beslutet skulle gälla iavvaktan på de ställningstaganden som regering ochriksdag kan komma att göra med anledning avFastighetsbeskattningskommitténs förslag. Sänk-ningen begränsades till att avse bostäder ihyreshus, vilket innebar att hyresgäster ochbostadsrättsinnehavare fick en sänkning av sinbostads-kostnad. Motivet var att dessa grupper imindre utsträckning än villaägarna hade kunnattillgodogöra sig de senaste årens räntesänkningar(prop. 1998/99:1, bet. 1998/99:FiU1 och prop.1998/99:100, bet. 1998/99:FiU20). Vid 2001 årsinkomsttaxering genomfördes en ytterligare sänkningav denna skattesats till (prop. 1999/2000:1,bet. 1999/2000:FiU1).Hösten 2000 har skattesaten för småhus sänkts till1,och skattesatsen för bostäder i hyreshus till0,för att motverka effekterna av taxerings-värdesomräkningen . Ettytterligare syfte med sänkningen av den senareskattesatsen var att skapa förutsättningar för lägrehyresnivåer och stimulera till ökad produktion avhyresrätter (prop. 2000/01:1, bet. 2000/01:FiU1).MotionerI tre motioner framställs yrkanden som syftar tillatt den lägre skattesatsen för hyreshus också skallgälla villor och radhus som innehas med hyresrätt. Imotion Sk790 av och () och Sk652 av () begärs enöversyn av reglerna i detta syfte. I motion Sk761 avEwa () framställs ett motsvarandeyrkande.Bostadsutskottets yttrandeBostadsutskottet anför i sitt yttrande attneutralitetsaspekterna har inneburit attskattesatserna nu är olika för hyreshus och småhus.Oavsett resultatet av den beredning av betänkandenaom fastighetsbeskattningen och fastighets-taxeringensom nu pågår, finns det enligt bostadsutskottetsmening särskild anledning att uppmärksamma hurreglerna för beskattningen av grupphus-områden somupplåts med hyresrätt och bostadsrätt skall se ut.Det viktigaste syftet måste därvid naturligtvis varaatt bostäder i sådana hus inte beskattas hårdare änmotsvarande bostäder i hus som taxeras som hyreshus.Enligt utskottets mening finns det inte anledningatt närmare än så nu ta ställning tillmotionsförslagen. Den beredning som pågår iRegeringskansliet av de nämndautredningsbetänkandena bör i stället avvaktas.Utskottets ställningstagandeFastighetsbeskattningskommittén har haft i uppgiftatt se över beskattningen med avseende påneutraliteten mellan olika boendeformer, ochkommittén utgår här ifrån det neutralitetsbegreppsom följer av målet om likformighet ikapitalbeskattningen. Kommittén kommer tillslutsatsen att den schablon-intäkt som bör påförasbostäder som ägs av de boende inte behövs när detgäller hyreshusens ägare eftersom deinkomstbeskattas för fastigheten. När kommittén somen följd härav föreslår en modell för avveckling avfastighetsskatten och räntebidragen förhyresbostadsfastigheter gäller därför förslagetsåväl småhus som flerbostadshus. Kommitténs avsiktär att hyres-bostadsfastigheter endast skallbeskattas konventionellt.Fastighetstaxeringsutredningen har övervägt olikajusteringar av regelverket med utgångspunkt itaxeringen av grupphusområden som ägs avbostadsrättsföreningar.