sou · GNB315 · 2000-01-01 00:00:00 — jordabalken skall tillämpas vid prövningen i hovrätten och . I samband med att hovrätten, eller , ogillar ett överklagande av ett beslut om godtagande av hembud enligt 7 § får domstolen förlänga tiden för att anta hembudet från den dag då hembudet skedde. Ett beslut av hovrätten i ett ärende som anges i första stycket får inte överklagas. Hovrätten får dock tillåta att beslutet överklagas om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 . Ett beslut som innebär att ärende som anges i 14 § har avgjorts, har efter det att tiden för överklagande gått ut rättskraft. 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om ärenden som hyresnämnden har avgjort gäller äldre bestämmelser. 3.De nya bestämmelserna tillämpas på ärenden som har överlämnats till tingsrätt av hyresnämnd. I fråga om rättegångskostnader gäller dock att vid tingsrätten skall vardera parten svara för sin kostnad. Lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792) Härigenom föreskrivs i fråga om bostadsförvaltningslagen (1977:792) dels att i 2-5 och 7 §§ ordet hyresnämnden skall bytas ut mot tingsrätten och ordet nämnden skall bytas ut mot rätten, dels att i 23 § ordet hyresnämnden skall bytas ut mot , dels att nuvarande 31 § skall betecknas 34 § och nuvarande 34 § skall betecknas 36 §, dels att 8, 10-18, 21, 22, 24, 25, 27, 29, 32 och 33 §§, den nya 34 §, 35 § och den nya 36 § skall ha följande lydelse, dels att det skall införas nya bestämmelser, 31 och 37-39 §§, samt närmast före 27 § en ny rubrik av följande lydelse. tvångsförvaltning, skall nämnden förening eller annan som har förening eller annan som har erforderlig erfarenhet av fastig- erforderlig erfarenhet av fastig- Tingsrätten kan under på- Innan tingsrätten utser för- valtare skall och den belägen ges tillfälle att lämna förslag på förvaltare. Om det är påkallat av Om det finns särskilda skäl, särskilda skäl, får hyresnämnden meddela föreskrifter för förvalt- tillfälle att yttra sig. Förvaltaren uppbär hyror och andra löpande intäkter av fastigheten samt företräder även i övrigt ägaren i angelägenheter som rör fastigheten, om ej annat följer av andra och tredje styckena. över den så att den helt eller delvis över den så att den helt eller delvis nämndens tillstånd får förvaltaren ej låta inteckna fastigheten eller inteckna fastigheten eller ta upp lån taga upp lån mot säkerhet i form mot säkerhet i form av panträtt i av panträtt i fastigheten. I övrigt får förvaltaren får förvaltaren ingå avtal om kredit ingå avtal om kredit endast om endast om avtalet ej står i avtalet inte står i missförhållande missförhållande till de ekonomiska till de ekonomiska förutsättning- förutsättningarna för förvaltningen. arna för förvaltningen. rätten beslutar i frågan skall läns- styrelsen ges tillfälle att yttra sig. angelägenhet som saknar betydelse angelägenhet som saknar betydelse underrättas om sådant beslut. underrättas om sådant beslut. Fastighetsägaren får med hyresnämndens tillstånd taga upp lån mot säkerhet i form av panträtt i fastigheten och låta företaga inskrivningsåtgärd be- träffande denna. Även utan sådant tillstånd får fastighets- ägaren låta företaga inskriv- Fastighetsägaren får med tingsrättens tillstånd ta upp lån mot säkerhet i form av panträtt i fastigheten och ansöka om in- teckning beträffande denna. Även utan sådant tillstånd får fastighetsägaren ansöka om sådan inskrivning som avses i 20 ningsåtgärd som avses i 20 och och 21 kap. jordabalken. 21 kap. jordabalken. tingsrätten beslutar i frågan skall förvaltaren och läns- styrelsen ges tillfälle att yttra Tillstånd enligt första stycket får lämnas endast om åtgärden ej försämrar förutsättningarna för en tillfredsställande fastighetsförvaltning. ej i tillräcklig mån erhållas inte i tillräcklig mån erhållas genom lån, får hyresnämnden, i genom lån, får tingsrätten, i den den mån det finnes skäligt med mån det är skäligt med hänsyn hänsyn till fastighetsägarens för- hållanden och övriga omständig- den och övriga omständig-heter, heter, på begäran av förvaltaren på begäran av förvaltaren ålägga fastighetsägaren att till förval- taren betala vad som denne be- medel som denne behöver för höver för åtgärd som avses i 9 §. åtgärd som avses i 9 §. Innan tingsrätten beslutar i frågan skall ges tillfälle att Överlåtelse av fastigheten medför icke befrielse från betalningsskyldighet som har ålagts . Föreligger ej längre skäl för att ålagd betalningsskyldighet fullgöres, får hyresnämnden förordna att beslutet om betalningsskyldighet icke vidare skall gälla. Finns det inte längre skäl för ålagd betalningsskyldighet, får tingsrätten på begäran av för- valtaren eller fastighetsägaren besluta att betalningsskyldighet inte längre skall gälla. Innan tingsrätten beslutar i frågan skall ges tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren är skyldig att i den omfattning hyres- nämnden finner skäligt utge ersättning för utrymme som han själv använder. På begäran av förvaltaren får tingsrätten förplikta fastighetsägaren att betala skälig ersättning för utrymme som denne använder. Fullgör fastighetsägaren inte sin skyldighet enligt första stycket, får tingsrätten vid vite förelägga honom att fullgöra skyldigheten.Frågor om föreläggande och utdömande av vite prövas av tingsrätten på begäran av förvaltaren. Erlägges ej ersättning enligt första stycket, får hyresnämnden ålägga fastighetsägaren att avflytta från utrymmet. På begäran av fastighets-ägaren får hyresnämnden medge denne skäligt uppskov med avflyttningen. Erläggs inte ersättning enligt första stycket, får tingsrätten på begäran av förvaltaren ålägga fastighetsägaren att avflytta från utrymmet. På begäran av fastighets-ägaren får tingsrätten medge denne skäligt uppskov med avflyttningen. Innan tingsrätten beslutar enligt första eller andra stycket skall ges tillfälle att yttra sig. Fastighetsägaren är skyldig att lämna förvaltaren de upplysningar rörande fastigheten som behövs för en tillfredsställande förvaltning. Tingsrätten får, på begäran av fastighetsägaren att inför nämnden förvaltaren, kalla fastighets-ägaren under ed lämna upplysningar enligt att vid ett sammanträde inför Därvid skall 36 kap. rätten under ed lämna upplysning- 6, 11, 14, 20 och 21 §§ rättegångs- ar enligt första stycket. balken äga motsvarande tillämp- skall bestämmelserna i 36 kap. 6, 11, 14, 20 och 21 §§ rättegångs- Till sammanträdet skall tings- rätten kalla även förvaltaren och Fastighetsägaren är skyldig att tillhandahålla förvaltaren handlingar och annat av betydelse för förvaltningen. Fullgör fastighetsägaren ej sin skyldighet enligt första stycket, får hyresnämnden vid vite förelägga honom att fullgöra skyldigheten. Tvist om vad som skall betalas ut prövas på begäran av fastighets- ägaren i ärendet om tvångsför- valtning. Innan tingsrätten beslutar i frågan skall läns- styrelsen ges tillfälle att yttra sig.Förvaltaren skall för varje kalenderår skall från det att beslutet om tvångsförvaltning trädde i kraft fastställa den tid under vilken förvaltningen skall pågå. Tiden får bestämmas till högst från det beslutet om tvångs- förvaltning trädde i kraft. Om det vid utgången av den för tvångsförvaltningen bestämda tiden finns skäl att förvaltningen fortsätter, får hyresnämnden besluta om förlängning av tiden i sänder. Föreligger ej längre skäl för tvångsförvaltning, kan hyres- nämnden besluta att förvaltningen skall upphöra tidigare än som följer av första eller andra stycket. Tingsrätten skall från det att beslutet om tvångsförvaltning trädde i kraft fastställa den tid under vilken förvaltningen skall pågå. Tiden får bestämmas till högst från det beslutet om tvångs- förvaltning trädde i kraft. Om det vid utgången av den för tvångsförvaltningen bestämda tiden finns skäl att förvaltningen fortsätter, får tingsrätten besluta om förlängning av tiden i sänder. Föreligger inte längre skäl för tvångsförvaltning, kan tings-rätten besluta att förvaltningen skall upphöra tidigare än som följer av första eller andra stycket. Innan tingsrätten beslutar enligt första-tredje styckena skall ges tillfälle att yttra sig. Medel som förvaltaren har hand om för fastigheten skall hållas skilda från andra medel. De får ej utmätas för annan skuld än sådan som är hänförlig till tvångsförvaltningen och de ingår ej heller i fastighets- ägarens konkursbo. Behållna medel, som ej finnes böra avsättas för förvaltningen, skall utbetalas till fastighetsägaren. Tvist om vad fastighetsägaren är berättigad att utfå prövas av hyresnämnden. Förvaltaren skall för varje kalenderår från årets utgång lämna skriftlig från årets utgång lämna en skriftlig redovisning till läns- för sin förvaltning. skapsår, skall tiden för redo- stället räknas från räkenskaps- träder sitt uppdrag skall redo- visning för den gångna delen av redovisning för den gångna delen Redovisningsskyldigheten skall fullgöras i enlighet med god redovisnings- Till den siffermässiga redovisningen skall fogas förvaltningsberättelse med upplysning om vidtagna och planerade förvaltningsåtgärder av större vikt och om fastighetens skick. I den mån nämnden finner lämp- I den mån det är ligt, skall också sökanden och lämpligt, skall också sökanden och annan få del av redovisningen. annan få del av redovisningen. redovisningen och kontrollera att anmärkning mot redovis-ningen, tingsrätten underrättas om det. Om fastighetsägaren behöver ta del av räkenskapsmaterial rörande fastigheten för att kunna fullgöra uppgiftsskyldighet som åligger honom gentemot det allmänna eller eljest, skall han efter framställning till hyres- nämnden beredas tillfälle till detta enligt anvisningar som nämnden meddelar. Om fastighetsägaren behöver ta del av räkenskapsmaterial rörande fastigheten för att kunna fullgöra sin uppgiftsskyldighet, skall han efter framställning till tingsrätten ges tillfälle till detta enligt anvisningar som tings- rätten meddelar. Innan tings- rätten beslutar i frågan skall läns- styrelsen ges tillfälle att yttra sig. Förvaltaren har rätt att erhålla skäligt arvode, som bestämmes av kalenderår eller, om särskilda skäl föreligger, . Arvodet skall utgå ur fastighetens avkastning, i den mån ej hyresnämnden före- skriver att det skall betalas av fastighetsägaren personligen. Förvaltaren har rätt till skäligt arvode, som bestäms av tingsrätten för varje kalenderår eller, om det finns särskilda skäl, . Arvodet skall utgå ur fastighetens avkastning, i den mån inte tingsrätten föreskriver att det skall betalas av fastighetsägaren personligen. Innan tingsrätten beslutar om ges tillfälle att yttra Innan tingsrätten beslutar att ett arvode skall betalas av den kommun där fastigheten är belägen ges tillfälle att yttra sig. Om förvaltaren begär det, skall Om förvaltaren begär det, skall kommunen förskottera arvode som kommunen förskottera arvode som enligt hyresnämndens beslut skall betalas av fastighetsägaren person- betalas av fastighetsägaren person- Det åligger fastighetsägaren att till kommunen återbetala det förskotterade beloppet jämte ränta därpå enligt 6 § räntelagen (1975:635) utövas av hyresnämnden. utövas av den länsstyrelse inom fastigheten helt eller delvis är belägen. skall övervaka att förvaltningen bedrivs på ett ändamålsenligt sätt i överens- stämmelse med denna lag och andra författningar. Förvaltaren är skyldig att låta ta del av de böcker och andra handlingar som rör den fastighet som förvaltningen avser. beslut enligt denna lag får inte överklagas. Ansökan om särskild förvalt- ning får göras av kommunen eller av organisation av hyresgäster. Sedan beslut om tvångsförvalt- ning har meddelats, skall fråga som rör förvaltningen upptagas till prövning av hyresnämnden, om sökanden, förvaltaren eller fastighetsägaren begär det och annat ej är särskilt föreskrivet. Nämnden får också självmant ta upp fråga som rör förvaltning- en, om annat ej följer av särskild bestämmelse. Ansökan om särskild förvalt- ning får göras av kommunen eller av organisation av hyresgäster. Sedan beslut om tvångsför- valtning har meddelats, skall fråga som rör förvaltningen tas upp till prövning av tingsrätten, om sökanden, förvaltaren eller fastighetsägaren begär det och annat inte är särskilt föreskrivet. Vad som sägs i andra stycket gäller också om begär det i fråga som rör byte av förvaltare enligt 8 § andra stycket, föreskrifter för förvalt- ningen enligt 10 § eller tiden för förvaltningen enligt 18 §. Om något annat inte följer av 32-39 §§ tillämpas lagen (1996:242) om domstolsärenden vid handläggningen av ärenden angående särskild förvaltning. Fråga om påföljd för fastighetsägare som åsidosätter skyldighet enligt 16 § andra stycket eller 17 § upptages självmant av hyresnämnden. Beträffande böter och vite gäller Vid handläggning av ärenden angående särskild förvaltning skall bestämmelserna om be- hörig domstol, sammanträde och förhör under sanningsförsäkran i 12 kap. 9 kap. 8 och 9 §§ rättegångs- §, 72 § första stycket och balken i tillämpliga delar. § jordabalken tillämpas. I fråga om förfarandet vid hyresnämnden i ärenden enligt denna lag finns bestämmelser i lagen (1973:188) om arrende- nämnder och hyresnämnder. Tingsrätten skall vid handläggning av ärenden angående särskild förvaltning ha den sammansättning som följer av 12 kap. 80 § jorda- balken. Bestämmelserna om särskild ledamot och omröstning i 12 kap. 81-83 §§ jordabalken skall tillämpas. tvångsförvaltning länder ome- delbart till efterrättelse. kan även i fråga om annat beslut enligt denna lag förordna att det skall lända till efterrättelse genast. Föreligger särskilda skäl, får hyresnämnden besluta om tvångsförvaltning och utse förvaltare för tiden till dess slutligt beslut meddelas. Bifalles fastighetsägarens talan i besvärsmål i vilket kommunen är motpart, kan kommunen åläggas att ersätta honom hans rättegångskostnad. Om han vinner besvärsmål i vilket organisation av hyresgäster är motpart, kan sådan ersättning tillerkännas honom att betalas av statsverket. I övrigt gäller i besvärsmål allmänna bestäm- melser om rättegångskostnad i tillämpliga delar. tvångsförvaltning gäller ome- delbart även om det överklagas. Rätten kan även i fråga om annat beslut i ärende angående särskild förvaltning förordna att det skall gälla . Om det finns särskilda skäl, får tingsrätten besluta om tvångsförvaltning och utse förvaltare för tiden till dess slutligt beslut meddelas. Om fastighetsägaren vinner i ärende i vilket kommunen är motpart, kan kommunen åläggas att ersätta fastighetsägaren dennes rättegångskostnad. Om fastighetsägaren vinner i ärende i vilket organisation av hyresgäster är motpart, kan sådan ersättning tillerkännas honom att betalas av staten. I övrigt gäller ärendelagens bestämmelser om rättegångs- kostnad. denna lag får överklagas hos från den dag beslutet meddelades. Överklagandet skall ges in till hyresnämnden. Varje beslut i en fråga som enligt denna lag skall prövas av rätten, får överklagas särskilt. tingsrättens beslut om beslutet rör 1.utseende av förvaltare enligt 8 § första eller andra stycket, 2.föreskrifter för förvalt- ningen enligt 10 §, 3.tiden för förvaltningen enligt 18 §, eller 4.arvode till förvaltaren enligt 25 §. tingsrättens beslut i ett ärende angående särskild förvaltning, skall bestämmelserna om prövningstillstånd i 12 kap. 77 § jordabalken tillämpas. Bestämmelserna om tilltros- bevisning i 12 kap. 79 § jordabalken skall tillämpas vid prövningen i hovrätten och . Hovrättens beslut i frågor som avses i 34 § andra stycket får inte överklagas. Rättens beslut som innebär att en fråga enligt denna lag har avgjorts, har efter det att tiden för överklagande gått ut rättskraft. 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om ärenden som hyresnämnden har avgjort gäller äldre bestämmelser. 3.De nya bestämmelserna tillämpas på ärenden som har överlämnats till tingsrätt av hyresnämnd. I fråga om rättegångskostnader gäller dock att vid tingsrätten skall vardera parten svara för sin kostnad. Lag om upphävande av lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen Härigenom föreskrivs att lagen (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen skall upphöra att gälla vid utgången av . Lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1957:390) om fiskearrenden dels att i 1 och 4-6 §§ ordet arrendenämnd i olika böjningsformer skall bytas ut mot länsstyrelse i motsvarande böjningsformer, dels att 3 och 15-18 §§ skall ha följande lydelse, dels att det i lagen skall införas fyra nya paragrafer, 19-22 §§, av följande lydelse. Upplåtelse av fiske skall ske Upplåtelse av fiske skall ske , ej understigande fem , som inte understiger år, eller för arrendatorns livstid. , eller för arrendatorns Upplåtelse av fiske, som ingår i Upplåtelse av fiske, som för återstoden av den tid, för dock ske för återstoden av den vilken fiskevårdsområdet bildats. tid, för vilken fiskevårdsområdet icke äger förfoga utöver sin egen äger förfoga över efter sin besittningstid, må upplåtelsen ske besittningstid, får upplåtelsen ske för sådan tid. Är tiden icke så för sådan tid. Är tiden inte så bestämd som sagts, skall bestämd som sagts, skall avtalet anses ingånget för en tid avtalet anses ingånget för en tid Har avtal träffats för Har avtal träffats för , gäller det dock för , gäller det dock för i denna del. Har fiskearrende upplåtits än den i 7 kap. 5 § första stycket jordabalken föreskrivna längsta tiden för nyttjanderätts bestånd, äger fjärde stycket nämnda paragraf motsvarande tillämpning. bestämmelser i 8 kap. balken och i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyres- nämnder av den fastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Om en part inte godtar arrendenämnds beslut i fråga om förlängning av arrendeavtal eller fastställande av villkoren för sådan förlängning eller uppskov med avträde, får parten klandra beslutet genom att väcka talan mot den andra parten från den dag beslutet meddelades. Klandras inte be- slutet , är parts rätt till talan förlorad. beslut i ärende enligt 3-6 § får ej klandras. Tvist om fiskearrende som ej ankommer på arrendenämnds prövning skall upptagas av den fastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Även klandertalan som avses i 16 § upptages av samma domstol. Tvist som efter mot arrendenämnds beslut är anhängig vid domstol får återförvisas till nämnden. Fastighetsdomstolens dom i fråga om fastställande av arrendevillkor i fall som avses i 5 § får inte överklagas. Detsamma gäller hovrättens dom i fråga om förlängning av arrendeavtal eller fastställande Om något annat inte följer av 17-21 §§ tillämpas lagen (1996:242) om domstolsärenden vid handläggningen av följande ärenden: 2.fastställande av arrende- villkor, eller 3.uppskov med avträdet. Vid handläggning av ärenden som anges i 16 § skall bestämmelserna om samman- träde, förhör under sannings- försäkran och förliknings- verksamhet i 8 kap. 32-34 §§ jordabalken tillämpas. I ärenden som anges i 16 § skall vardera parten svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . av arrendevillkor i fall som angivits eller i fråga om uppskov med avträde. Vid överklagande av fastighetsdomstolens beslut i ärenden som anges i 16 § skall bestämmelserna om prövnings- tillstånd i 8 kap. 37 § jorda- balken tillämpas. Bestämmelserna om tilltros- bevisning i 8 kap. 39 § jordabalken skall tillämpas vid prövningen i hovrätten och . Ett beslut av hovrätten i ett ärende som rör uppskov med avträdet får inte överklagas. Hovrätten får dock tillåta att beslutet överklagas, om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 . Ett beslut som innebär att ärende som anges i 16 § har avgjorts, har efter det att tiden för överklagande gått ut rättskraft. beslut i ärenden enligt 3-6 §§ får inte överklagas. 1.Denna lag träder i kraft . 2.I fråga om ärenden som arrendenämnden har avgjort gäller äldre bestämmelser. 3.De nya bestämmelserna tillämpas på ärenden som har överlämnats till fastighetsdomstol av arrendenämnd. I fråga om rättegångskostnader gäller dock att vid fastighetsdomstolen skall vardera parten svara för sin kostnad. Förordning om godkännande av förbehåll i arrendeavtal Härigenom föreskrivs följande. 1 § Ansökan om godkännande av förbehåll eller annat avtalsvillkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10 kap. 2-4 eller 7 § eller 11 kap. 2 § jordabalken eller 3-6 § lagen (1957:390) om fiskearrenden skall göras hos den länsstyrelse inom vars verksamhetsområde fastigheten är belägen. 2 § Ansökan skall vara skriftlig och innehålla de skäl som åberopas till stöd för ansökan. 3 § Avgift tas ut för prövning av en ansökan om godkännande av sådant förbehåll som anges i 1 § enligt bestämmelserna i 9-14 §§ avgiftsförordningen (1992:191). Denna förordning träder i kraft . Lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället dels att i 7, 8 och 10 §§ ordet arrendenämnd och ordet nämnd i olika böjningsformer skall bytas ut mot fastighetsdomstol i motsvarande böjningsformer, dels att 6, 9, 12 och 14 §§ skall ha följande lydelse, dels att det i lagen skall införas åtta nya paragrafer, 15-22 §§, av följande lydelse. Hembud behövs inte heller, 1.om arrendatorn inte har rätt till förlängning av arrendeavtalet, 2.om det med hänsyn till förhållandet mellan överlåtaren och en annan förvärvare än arrendatorn eller villkoren för eller omständigheterna vid en sådan försäljning skulle vara oskäligt att arrendatorn får utöva sin förvärvsrätt enligt denna lag, 3.om det är uppenbart att arrendatorn skulle vägras förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen (1979:230), 4.om det är uppenbart att erforderlig fastighetsbildning inte kan komma till stånd. Frågan om hembud behövs enligt första stycket prövas av arrendenämnden på begäran av jordägaren. Finner arrende- nämnden i fall som avses i första stycket 4 att erforderlig fastighetsbildning inte kan komma till stånd vid en överlåtelse av enbart arrendestället, får jord- ägaren ändå inte befrias från hembudsskyldigheten om hem- budet skäligen bör kunna omfatta så mycket av jordägarens fasta Frågan om hembud behövs enligt första stycket prövas av fastighetsdomstolen efter ansö- kan av jordägaren. Finner fastig- hetsdomstolen i fall som avses i första stycket 4 att erforderlig fastighetsbildning inte kan komma till stånd vid en överlåtelse av enbart arrendestället, får jord- ägaren ändå inte befrias från hembudsskyldigheten om hem- budet skäligen bör kunna omfatta så mycket av jordägarens fasta egendom, innefattande arrende- stället eller huvuddelen därav, som behövs för att bestämmelserna i fastighetsbildningslagen (1970:988) inte skall medföra hinder för ett giltigt förvärv. egendom, innefattande arrende- stället eller huvuddelen därav, som behövs för att bestämmelserna i fastighetsbildningslagen (1970:988) inte skall medföra hinder för ett giltigt förvärv. Förslaget till köpeavtal skall genom arrendenämndens för- sorg delges arrendatorn. Sedan delgivning skett får inte hem- budet eller samtycket till avtalsförslaget återkallas eller förslaget ändras. skall för anteckning i fastighetsboken underrätta inskrivningsmyndig- heten om hembudet och då hembudet skedde. Sådan underrättelse skall också ske om ett hembud avvisas på grund av bestridande som avses i 5 § tredje stycket. Fastighetsdomstolen skall se till att förslaget till köpeavtal delges arrendatorn. Efter delgiv- ningen får inte hembudet eller samtycket till avtalsförslaget återkallas eller förslaget ändras. Fastighetsdomstolen skall för anteckning i fastighetsboken underrätta inskrivningsmyndig- heten om hembudet och då hembudet skedde. Sådan underrättelse skall också ske om ett hembud avvisas på grund av bestridande som avses i 5 § tredje stycket.