sou · GNB315 · 2000-01-01 00:00:00 — Vilka synpunkter har hyresvärden/föreningen på den angivna bestämmelsen? Kan bestämmelsen om att hyresnämnden skall godkänna vissa avtal slopas och ersättas med en bestämmelse som innehåller en uppräkning av de förutsättningar under vilka ett avtal om avstående från besittningsskydd är gällande (t.ex. att den berörda fastigheten skall rivas )? Förteckning över hur ärendena vid hyres- och arrendenämnderna skall handläggas enligt utredningens förslag Hyreslagen (12 kap. jordabalken) Hovr (pt) HD (pt) Hovr (pt) HD (pt) (12:11 st 1 p 5 Hovr (pt) HD (pt) (12:18 a eller Hovr (pt) HD (pt) (12:18 d-e) Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . Hovr (pt) HD (pt) (12:18 h) Hovr (pt) HD (pt) HD (pt) Hovr (pt) HD (pt) Hovr (pt) Hovr (pt) HD (pt) samhet (12:36) Hovr (pt) HD (pt) rätt (12:37) Hovr (pt) hand (12:40) 13 Ventil innebär att beslutet inte får överklagas. Hovrätten får dock, om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 , medge att beslutet överklagas. Hovr (pt) Hovr (pt) HD (pt) Hovr (pt) HD (pt) HD (pt) av hyra i vissa fall (12:55 d) Hovr (pt) Hovr (pt) Hovr (pt) HD (pt) vite (12:62) Hovr (pt) HD (pt) 496 Bilaga 7 SOU 1999:15 Hyresförhandlingslagen (1978:304) (31 §) (33 §) (32 §) (31 §) (35 §) (30 §) Hovr (pt) HD (pt) klausul (2 §) Hovr (pt) HD (pt) ordning (9 §) Hovr (pt) HD (pt) ordning (13 §) Hovr (pt) HD (pt) (Ej i tvist melse (22 §) Hovr (pt) HD (pt) (24 §) HD (pt) 5 § 1 st eller ning (26 §) HD (pt) Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . Bostadsrättslagen (1991:614) (11: 8) Hovr (pt) HD (pt) Hovr (pt) HD (pt) Hovr (pt) HD (pt) Hovr (pt) hand (7:11) Hovr (pt) HD (pt) -ma (9:16) Hovr (pt) HD (pt) Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . 18 Ventil innebär att beslutet inte får överklagas. Hovrätten får dock, om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 , medge att beslutet överklagas. Lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. (25 §) (25 §) (25 §) (26 §) Kamr (pt) Regr (pt) (1 §) förvärv (6 §) Kamr (pt) Regr (pt) exekutivt (6 §) auktion (6 § och 7 § 3 st) 19Vardera innebär i denna kolumn att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . 20Förvaltningslagen (1986:223) och förvaltningsprocesslagen (1971:291) saknar regler om rättegångskostnader. Vardera parten får därför svara för sin kostnad vid länsstyrelse och vid förvaltningsdomstol. 21Efterprövningen av exekutiva förvärv skall endast tillkomma kommunen, varför inte kommer att underrättas om tillståndspliktiga förvärv. skyldighet att ansöka vid om försäljning av egendomen upphör. 22Se not 21. Kamr (pt) Regr (pt) (9 §) Kamr (pt) Regr (pt) e (12 §) Kamr (pt) Regr (pt) Kamr (pt) Regr (pt) vite (24 §) Lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt (15 §) (17 §) (16 §) (19 §) (14 §) (16 §) Hovr (pt) HD (pt) behövs (6 §) HD (pt) hembud (7 §) (pt)25 hembud (10 §) (10 §) (10 §) Hovr (pt) HD (pt) (12 §) 23-24 Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . 25 Beslut av tingsrätt att godta hembud får överklagas särskilt (18 §). Om beslutet överklagas får hovrätten eller besluta om förlängning av tiden inom vilken bostadsrättsföreningen får anta hembudet (20 §). Beslut om förlängning som hovrätt fattat får inte överklagas. Hovrätten får dock medge att beslutet får överklagas om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap 10 § första stycket 1 (s.k. fullföljdsförbud med ventil). 26-28 Frågan handläggs i ett ärende angående anmälan om hembud enligt 7 §. Särskilda ledamöter kan delta vid handläggningen. Bostadsförvaltningslagen (1977:792) gande (34 §) (38 §) (38 §) (31 §) (33 §) (35 §) (35 §)29 HD (pt) (pt)32 (2-5 §§) HD (pt) (pt)35 (2, 5 och 8 §§)33 29Se avsnitt 10.1.2. 30Se avsnitt 10.2.5. 31Ärendet avslutas genom ett beslut om avslag (2 §) eller beslut om att godta förvaltningsavtal (4 §). Om beslut fattas om att utfärda ett nytt föreläggande eller om tvångsförvaltning (5 §) kommer ärendet att fortsätta att handläggas enligt reglerna för förvaltningsåläggande respektive tvångsförvaltning. 32Varje tingsrättens beslut i ett ärende om förvaltningsåläggande i en fråga som enligt bostadsförvaltningslagen skall prövas av rätten, får överklagas särskilt (36 §). 33Hyresnämnden handlägger i princip varje fråga enligt bostadsförvaltningslagen som rör tvångsförvaltning som ett enskilt ärende. Det medför att varje beslut som hyresnämnden fattar är ett slutligt beslut som får överklagas. 34Ärendet avslutas genom ett beslut om avslag eller, om det beslutas om tvångsförvaltning, genom ett beslut om avskrivning sedan tvångsförvaltningen upphört. 35Varje tingsrättens beslut i ett ärende om tvångsförvaltning i en fråga som enligt bostadsförvaltningslagen skall prövas av rätten, får överklagas särskilt (36 §). 36Länsstyrelsen skall utöva tillsyn över tvångsförvaltningen (27 §). skall sålunda bl.a. höras i vissa frågor och får överklaga vissa beslut som tingsrätten fattar (37 §). beslut får inte överklagas (39 §). Arrendeärendena enligt jordabalken (8-11 kap. jordabalken) (8:31 och 33) (3 a § stället (9:2) m.m. (9:3) HD (pt) avtal (9:8) 37Förvaltningslagen (1986:223) saknar kostnadsbestämmelser. Vardera parten får därför svara för sin kostnad. beslut får inte överklagas (8:41). 38Har villkoren prövats i förlängningstvisten och fastställts av fastighetsdomstol enligt 9:12 eller 13, får villkoren inte överklagas. Hovrätten kan dock pröva villkoren om fastighetsdomstolen inte medgett förlängning och hovrätten bifaller talan om förlängning eller lämnar sådan talan utan bifall men bifaller yrkande om uppskov (8:31). HD (pt) avtalet (9:9) HD(pt) ersättning (9:14) slut (9 :17 a st (9:18 st 3) 39Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 40Ventil innebär att beslutet inte får överklagas. Hovrätten får dock, om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 , medge att beslutet överklagas. (9:21 st 1) (9:21 a) HD (pt) HD (pt) (9:31 b) stället (10:2) m.m. (10:3) HD (pt) avtal (10:5) HD (pt) avtalet (10:6) överlåtas (10:7) avträdet (11:6 b) 41 Har villkoren prövats i förlängningstvisten och fastställts av fastighetsdomstol enligt 10:6, får villkoren inte överklagas. Hovrätten kan dock pröva villkoren om forts 41fastighetsdomstolen inte medgett förlängning och hovrätten bifaller talan om förlängning eller lämnar sådan tal utan bifall men bifaller yrkande om uppskov (8:31). 42 Har villkoren fastställts av fastighetsdomstol enligt 11:6 b får villkoren inte överklagas. Hovrätten kan dock pröva villkoren om fastighetsdomstolen inte medgett uppskov och hovrätten bifaller sådan talan (8:31). Lagen (1957:390) om fiskearrenden (16 och 18 §§) (18 §) (20 §) (19 §) (16 §) (3 a § arrendetid (3 §) (4 §) Hovr (pt) HD (pt) avtal (5 §) Hovr (pt) HD (pt) avtalet (5 §) Hovr (pt) avträdet (5 §) 43Förvaltningslagen (1986:223) saknar kostnadsbestämmelser. Vardera parten får därför svara för sin kostnad. beslut får inte överklagas (22 §). 44Har villkoren prövats i förlängningstvisten och fastställts av fastighetsdomstolen får villkoren inte överklagas. Hovrätten kan dock pröva villkoren om fastighetsdomstolen inte medgett förlängning och hovrätten bifaller talan om förlängning eller lämnar sådan tal utan bifall men bifaller yrkande om uppskov (16 och 18 §§). 45Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av (5 § 4 st) (6 §) 46 Ventil innebär att beslutet inte får överklagas. Hovrätten får dock, om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap. 10 § första stycket 1 , medge att beslutet överklagas. Lagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället (14 §) (14 §) (18 §) (20 §) (14 §) (3 a § Hovr (pt) HD (pt) behövs (6 §) Hovr (pt) HD (pt) kunnat ske (7 HD (pt) hembud (8 §) (pt)49 hembud (10 §) Vardera innebär att vardera parten skall svara för sin kostnad om inte annat följer av 18 kap. 6 § . 49Beslut av fastighetsdomstol att godta hembud får överklagas särskilt (19 §). Om beslutet överklagas får hovrätten eller besluta om förlängning av tiden inom vilken arrendatorn får anta hembudet (21 §). Beslut om förlängning som hovrätt fattat får inte överklagas. Hovrätten får dock medge att beslutet får överklagas om det finns särskilda skäl för en prövning om tillstånd skall ges enligt 54 kap 10 § första stycket 1rättegångsbalken (s.k. fullföljdsförbud med ventil). 50Frågan handläggs i ärende angående anmälan om hembud enligt 8 §. Särskilda ledamöter kan delta vid handläggningen. (10 §) Hovr (pt) HD (pt) (12 §) 51 Frågan handläggs i ärende angående anmälan om hembud enligt 8 §. Jaktlagen (1987:259) (53 §) (56 §) (53 §) Hovr (pt) HD (pt) avtal (17 §) Hovr (pt) HD (pt) avtal (19 §) 52 Har villkoren prövats i förlängningstvisten och fastställts av fastighetsdomstolen får villkoren inte överklagas. Hovrätten kan dock pröva villkoren om fastighetsdomstolen inte medgett förlängning och hovrätten bifaller talan om förlängning.