prop · GN0339 · 2000-01-01 00:00:00 — skall föra dagbok över de inskriv- ningsärenden som handläggs av myndigheten. 9 §4 (Jfr 19 kap. 7 § JB) Handlingar i inskrivnings- ärenden sammanföres i akter. skall sammanföra handlingarna i inskrivningsärendena i akter. Har sökanden eller annan lämnat uppgift eller avgivit förklaring av betydelse för ärendets prövning eller har särskild utredning verkställts i ärendet, skall anteckning därom göras i akten. I denna skall även upptagas kallelser, förelägganden och andra beslut som ej skall införas i fastighetsboken eller tomträttsboken. Om sökanden eller någon annan har lämnat någon uppgift eller förklaring av betydelse för ärendet, skall en anteckning om detta göras i akten. Detsamma gäller om en särskild utredning har gjorts i ärendet. I akten skall även föras in protokoll samt kallelser, förelägganden och andra beslut som inte skall antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Att skälen för vissa beslut skall antecknas i akten framgår av 12 och 17 §§. Att skälen för vissa beslut skall antecknas i akten framgår av 19 och 25 §§. Bestämmelser om handläggning av ärenden enligt 20 24 kap. Den som vill ansöka om inskrivning enligt 20 24 kap. skall göra detta skriftligen. Regeringen får föreskriva att ansökan får göras i annan form. Sökanden skall ge in de hand- lingar som åberopas till stöd för ansökan. En ansökan skall innehålla uppgifter om sökandens namn, personnummer och postadress. Ansökan skall också innehålla uppgift om sökandens telefon- nummer till bostaden eller arbetsplatsen. Om sökanden före- träds så som anges i andra stycket, behöver telefonnummer dock inte anges. Nummer som avser ett hemligt telefonabonnemang be- höver anges endast om inskriv- ningsmyndigheten begär det. Om sökanden har en ställföreträdare, skall mot- svarande uppgifter lämnas även om ställföreträdaren. Har sökanden utsett ombud, skall ombudets namn, postadress och telefonnummer anges. Avser en ansökan något annat än inteckning, skall den även innehålla uppgift om överlåtarens, upplåtarens eller förvärvarens namn och, där sådant finns, person- eller organisations- nummer. 12 § (Jfr 19 kap. 8 § JB) Har ansökan ej gjorts hos rätt inskrivningsmyndighet eller är det förvärv som sökanden åberopar uppenbarligen av beskaffenhet att ej kunna inskrivas, skall ansök- ningen avvisas. En ansökan skall avvisas, om 1. den inte har gjorts hos rätt inskrivningsmyndighet, 2. den inte har gjorts på det sätt som föreskrivs i 10 § första stycket, eller 3. det förvärv som sökanden åberopar uppenbarligen är sådant att det inte kan skrivas in i fastighetsregistrets inskrivnings- del. 13 §5 (Jfr 19 kap. 9 § första stycket JB) Avser ansökan fastighet eller del av fastighet som ingår i beslutad men icke fullbordad samman- läggning och skall ansökningen ej avvisas enligt 8 § eller avslås enligt föreskrift i 20 23 kap., skall ärendet uppskjutas till den inskrivningsdag som infaller närmast efter det meddelande att sammanläggningen fullbordats eller frågan därom förfallit kommit inskrivningsmyndigheten till handa. Om en ansökan avser en fastighet eller en del av en fas- tighet som ingår i en beslutad men inte fullbordad sammanläggning, skall inskrivningsmyndigheten skjuta upp ärendet. Ärendet får dock inte skjutas upp om ansökan skall avvisas enligt 12 § eller avslås enligt någon bestämmelse i 20 24 kap. Ärendet skall tas upp på nytt på den inskrivningsdag då ett med- delande har kommit in till in- skrivningsmyndigheten om att sammanläggningen har fullbor- dats eller frågan om samman- läggning är aktuell. Uppskov för komplettering av utredningen 14 §6 (Jfr 19 kap. 9 § andra stycket JB) Om det är nödvändigt för utredningen, får inskrivnings- ärende även i annat fall än som avses i första stycket uppskjutas till viss senare inskrivningsdag. Uppskjutes ärendet, får sökanden föreläggas att förebringa den utredning som fordras eller, i fall som avses i 10 §, infinna sig personligen eller genom ombud hos inskrivningsmyndigheten. I föreläggandet får vite utsättas. Efterkommes ej föreläggandet, kan ansökningen förklaras förfallen. Erinran om detta skall intagas i föreläggandet. Om det är nödvändigt för utredningen, får inskrivnings- myndigheten skjuta upp ett ärende till en viss senare inskrivningsdag. Detsamma gäller om en ansökan inte innehåller de uppgifter som anges i 11 § och ansökan på grund av detta inte kan tas upp till prövning utan väsentlig olägenhet. Om ärendet skjuts upp enligt första stycket, får sökanden före- läggas att ge in de uppgifter eller den utredning som behövs. I fall som avses i 16 § får sökanden även föreläggas att infinna sig personligen eller genom ombud till sammanträde. I föreläggandet får inskrivningsmyndigheten före- skriva vite. Följer sökanden inte föreläggandet, får ansökan för- förfallen. En upplysning om detta skall tas in i föreläggandet. Uppskov med hänsyn till ärendets art eller omfattning 15 § (Jfr 5 § lagen om inskrivnings- register) Inskrivningsärende får, förutom i de fall som anges i 19 kap. 9 § jordabalken, uppskjutas till senare inskrivningsdag, om ärendet med hänsyn till beskaffenhet eller omfattning ej lämpligen kan företagas till omedelbar prövning. Ärende som uppskjutits med stöd av första stycket skall upptagas till prövning senast femte inskrivningsdagen efter den inskrivningsdag då ansökningen gjordes. Om ett ärende med hänsyn till sin art eller omfattning inte lämpligen kan avgöras omedel- bart, får inskrivningsmyndigheten även i andra fall än som avses i 13 och 14 §§ skjuta upp det. Ärendet skall i så fall tas upp till prövning senast på den femte inskriv- ningsdagen efter den inskrivnings- dag då ansökan gjordes. 16 § (Jfr 19 kap. 10 § JB) Förekommer på grund av särskild omständighet anledning antaga att det förvärv som sökanden åberopar är ogiltigt eller ej kan göras gällande eller att den sökta åtgärden på annat sätt skulle kränka annans rätt, skall den vars rätt beröres beredas tillfälle att yttra sig. I samband därmed får även sökanden eller annan höras. Finnes sökandens rätt tvistig, kan föreläggande meddelas honom att väcka talan vid domstol. Efterkommes ej före- läggandet, kan ansökningen för- förfallen. Erinran om detta skall intagas i föreläggandet. Om det på grund av någon särskild omständighet finns anledning att anta att det förvärv som sökanden åberopar är ogiltigt eller inte kan göras gällande eller att den sökta åtgärden på annat sätt skulle kränka någon annans rätt, skall inskrivningsmyndigheten ge den vars rätt berörs tillfälle att yttra sig skriftligen. I samband med detta får även sökanden eller annan ges tillfälle att yttra sig skriftligen. Om det behövs, skall inskriv- ningsmyndigheten hålla samman- träde. Beträffande kallelse till och utevaro från ett sådant samman- träde gäller för sökanden 14 § andra stycket detta kapitel och för någon annan än sökanden 18 och 20 §§ lagen (1996:242) om dom- stolsärenden. Sammanträdet får hållas på telefon, om det är lämpligt. Underlåtenhet att delta i ett telefonsammanträde får dock inte leda till någon påföljd. Protokoll skall föras över vad som framkommer vid sammanträdet. Om inskrivningsmyndigheten finner att det råder tvist om sökandens rätt, får myndigheten förelägga sökanden att väcka talan vid domstol. Följer sökanden inte föreläggandet, får inskrivningsmyndigheten förklara ansökan förfallen. En upplysning om detta skall tas in i före- läggandet. (Jfr 19 kap. 11 § andra stycket JB) I samband med vilande- förklaring eller i ärende som avses i första stycket får sökanden föreläggas att visa huruvida hinder som föranlett vilandeförklaringen blivit undanröjt. I föreläggandet får vite utsättas. Efterkommes ej föreläggandet, kan ansökningen förklaras förfallen. Erinran om detta skall intagas i föreläggandet. Av 20 kap. 7 §, 21 kap. 3 §, 22 kap. 4 § och 23 kap. 3 § följer att inskrivningsmyndigheten i vissa fall skall förklara en ansökan vilande. I samband med att en ansökan förklaras vilande får inskrivnings- myndigheten förelägga sökanden att visa om det hinder som har föranlett vilandeförklaringen har blivit undanröjt. Föreläggandet får förenas med vite. Om sökanden inte följer föreläggandet, kan ansökan förklaras förfallen. En upplysning om detta skall tas in i föreläggandet. 18 § (Jfr 19 kap. 11 §) Ansökan som förklarats vilande enligt föreskrift i 20 23 kap. skall upptagas till ny prövning så snart anledning därtill förekommer. Ansökningen får dock ej avslås utan att sökanden beretts tillfälle att yttra sig. I samband med vilande- förklaring eller i ärende som avses i första stycket får sökanden föreläggas att visa huruvida hinder som föranlett vilande- förklaringen blivit undanröjt. I föreläggandet får vite utsättas. Efterkommes ej föreläggandet, kan ansökningen förklaras förfallen. Erinran om detta skall intagas i föreläggandet. Om en ansökan har förklarats vilande, skall inskrivnings- myndigheten ta upp den till ny prövning så snart det finns anledning till det. Ansökan får dock inte avslås utan att sökanden har fått tillfälle att yttra sig. får i ett ärende enligt första stycket meddela ett sådant föreläggande som sägs i 17 § andra stycket. 19 § (Jfr 19 kap. 12 § JB och 6 § lagen om inskrivningsregister) Beslut i inskrivningsärende som enligt därom gällande bestäm- melser skall införas i fastighetsbok eller tomträttsbok meddelas genom införing i boken. Beslutet skall anses ha det innehåll som framgår av boken. Om beslutet innebär att ansökan ej bifalles, skall skälen för beslutet antecknas i akten. Bestämmelser om rättelse av införing finns i 17 och 18 §§. Beslut som enligt lag eller annan författning skall föras in i fastighetsregistrets inskrivnings- del meddelas genom att beslutet förs in i denna del av registret. Beslutet skall anses ha det innehåll som framgår av registret. Om beslutet innebär att en ansökan inte bifalls, skall skälen för beslutet antecknas i akten. Underrättelse och bevis om beslut (Jfr 19 kap. 13 § JB) Har beslut i inskrivningsärende gått emot sökanden eller annan som hörts i ärendet, skall denne genast underrättas skriftligen om beslutet. I underrättelse som avses i första stycket skall anges de skäl för beslutet som antecknats i akten och vad den som vill fullfölja talan mot beslutet har att iakttaga. skall utfärda bevis om beslut i ärendet. Om beslutet har gått emot sökanden eller någon annan som har hörts i ärendet, skall inskriv- ningsmyndigheten genast under- rätta denne om beslutet. En underrättelse enligt andra stycket skall vara skriftlig. Den skall innehålla de skäl för beslutet som har antecknats i akten. Om beslutet kan överklagas, skall upplysning lämnas om detta. 21 §8 (Jfr 19 kap. 18 § första stycket JB) Beslut i ärende som avses i 17 § skall möjligt anmärkas på bevis eller handling som utfärdats i enlighet med den tidigare införingen. Det åligger den som innehar sådan handling att på an- modan tillhandahålla denna. I föreläggande att fullgöra angivna skyldighet får vite utsättas. Om innehållet i ett bevis som inskrivningsmyndigheten har utfärdat till följd av senare beslut om rättelse inte längre stämmer överens med uppgift i fastighetsregistrets inskrivnings- del, skall myndigheten utfärda ett nytt bevis. I samband därmed skall det tidigare utfärdade beviset förstöras. Inskrivningsmyndig- heten får förelägga den som innehar ett sådant bevis att ge in det till myndigheten. Föreläg- gandet får förenas med vite. 22 § (Jfr 19 kap. 17 § första stycket JB och 8 § lagen om inskrivnings- register) Om införing i fastighetsboken eller tomträttsboken finnes innehålla uppenbar oriktighet till följd av inskrivningsmyndighetens eller någon annans skrivfel eller liknande förbiseende, skall införingen rättas. Kan rättelse bli till förfång för ägare eller innehavare av panträtt eller innehavare av rättighet, för vilken inskrivning är beviljad eller sökt, skall det inbördes företrädet mellan berörda förvärv bestämmas efter vad som finnes skäligt. Tillfälle att yttra sig skall lämnas part som beröres, om han är känd, samt myndighet som avses i 18 kap. 5 § första stycket. Om fastighetsregistrets inskriv- ningsdel innehåller någon uppen- bar oriktighet som beror på inskrivningsmyndighetens eller någon annans skrivfel, på något liknande förbiseende eller på ett tekniskt fel, skall inskrivnings- myndigheten rätta uppgiften. Om åtgärden kan bli till skada för en ägare eller en innehavare av en panträtt eller en innehavare av en rättighet för vilken inskrivning är beviljad eller sökt, skall det inbördes företrädet mellan de berörda förvärven bestämmas efter vad som är skäligt. 23 §9 (Jfr 19 kap. 18 § tredje stycket JB) När ärende som avses i 17 § upptagits, skall anteckning därom ske i fastighetsboken eller tomträttsboken, om beslut i ärendet ej meddelas . När inskrivningsmyndigheten har tagit upp ett ärende om rättelse, skall detta antecknas i fastighetsregistrets inskrivnings- del, om beslut i ärendet inte meddelas . 24 §10 (Jfr 19 kap. 17 § första stycket tredje meningen JB) Tillfälle att yttra sig skall lämnas part som beröres, om han är känd, samt myndighet som avses i 18 kap. 5 § första stycket. Innan rättelse görs, skall inskrivningsmyndigheten ge den som berörs av åtgärden, om han eller hon är känd, tillfälle att yttra sig. Även den myndighet som avses i 18 kap. 5 § första stycket skall ges tillfälle att yttra sig. Något yttrande behöver dock inte inhämtas, om det är uppenbart obehövligt. 25 § (Jfr 19 kap. 17 § andra stycket JB) Beslut i ärende som avses i första stycket meddelas genom införing i fastighetsboken eller tomträttsboken. Skälen för beslutet skall antecknas i akten. Beslut om rättelse enligt 22 § meddelas genom att uppgiften i registret ändras eller tas bort med uppgift om att rättelse har gjorts. Skälen för beslutet skall antecknas i akten. Att inskrivningsmyndigheten i vissa fall även skall utfärda ett nytt bevis om inskrivning framgår av 21 §. Övriga regler för handläggningen 26 § (Jfr 19 kap 3 § andra stycket JB) Om behandlingen av inskriv- ningsärende gäller bestämmel- serna om tvistemål i tillämpliga delar i den mån ej annat följer av denna balk. Om inte annat följer av denna balk, skall följande bestämmelser i lagen (1996:242) om domstols- ärenden tillämpas vid inskriv- ningsmyndighetens handläggning: 12 § om utredning av ärendet, 13 § första stycket om att för- farandet är skriftligt, 16 § om skriftväxling, 21 § första stycket om offentlighet och ordning vid sammanträde, 22 § om parts rätt att få del av uppgifter, 23 25 §§ om bevisning, 27 § om beslut, 43 § om straff och vite, 44 § första och tredje styckena om inkommande handlingar, 45 § om hinder mot inställelse, 46 § om delgivning, 47 § om ombud och biträde samt 48 § om tolk och översättning av handlingar. Handläggning på annat sätt 27 § (Jfr 3 § andra och tredje styckena lagen om inskrivningsregister) I fråga om inteckningar som är registrerade i pantbrevsregistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister får regeringen föreskriva att anteckningar om in- nehav av pantbrev får tas bort från inskrivningsregistret på annat sätt än som följer av första stycket. Regeringen får vidare föreskriva att ändring av namn och adressuppgifter i anteckningar om innehav av pantbrev eller vilandebevis får införas i inskriv- ningsregistret på annat sätt än som följer av första stycket. Regeringen får i fråga om inteckningar som är registrerade i pantbrevsregistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister föreskriva att anteckningar om innehav av pantbrev får tas bort från fastighetsregistrets inskriv- ningsdel på annat sätt än som följer av övriga bestämmelser i detta kapitel. Regeringen får vidare föreskriva att ändring av namn och adressuppgifter i anteckningar om innehav av pantbrev eller vilandebevis får införas i inskrivningsdelen på annat sätt än som följer av övriga bestämmelser i detta kapitel. 28 § (Jfr 19 kap. 23 § JB) Närmare föreskrifter för tillämpningen av detta kapitel meddelas av regeringen. Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela närmare föreskrifter om handläggningen av inskrivnings- ärenden. 29 § (Jfr 19 kap. 20 § JB) Väckes talan om hävning eller återgång av förvärv av fast egendom eller tomträtt eller om bättre rätt till sådan egendom, skall rätten genast göra anmälan därom till inskrivningsmyndig- heten för anteckning i fastig- hetsboken eller tomträttsboken. Detsamma gäller tvist som angår upplåtelse av tomträtt. När dom eller slutligt beslut i målet vunnit laga kraft, skall rätten genast göra anmälan därom till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken eller tomträttsboken. Andra stycket äger motsvarande tillämpning i fråga om annan tvist som angår inskrivning. (Jfr 19 kap. 21 § JB) Har fast egendom eller tomträtt utmätts eller har beträffande fast egendom eller tomträtt som ingår i konkursbo begärts försäljning i den ordning som gäller för utmätt sådan egendom eller har utmät- ningen upphävts eller frågan om egendomens försäljning av annat skäl förfallit, skall anteckning därom göras i fastighetsboken eller tomträttsboken. Anteckning att egendomen försålts utmät- ningsvis skall ske när handling som visar köpeskillingens för- delning inkommit. Har fast egendom eller tomträtt belagts med kvarstad eller tagits i anspråk genom betalningssäkring eller har en sådan åtgärd upphävts eller återgått, skall anteckning därom också göras i fastighetsboken eller tomträttsboken. Om inverkan på inteckning eller inskriven rättighet av exekutiv försäljning eller av expropriation eller liknande tvångsförvärv eller av myndighets fördelning av medel skall anteckning göras i fastig- hetsboken eller tomträttsboken när anmälan, bevis eller fördelnings- längd som utvisar förhållandet inkommit. Förekommer i övrigt i lag eller annan författning bestämmelse om att visst förhållande skall antecknas i fastighetsbok eller tomträttsbok, gäller bestämmelsen. skall anteckna följande uppgifter i fastighetsregistrets inskrivnings- del: 1. uppgift om exekutiv för- säljning eller expropriation eller liknande tvångsförvärv som inverkar på en inteckning eller en inskriven rättighet, 2. uppgift om en myndighets fördelning av medel som inverkar på en inteckning eller en inskriven rättighet, 3. uppgift om att talan har väckts om hävning eller återgång av förvärv av fast egendom eller tomträtt eller om bättre rätt till sådan egendom, 4. uppgift om att talan har väckts i tvist om upplåtelse av tomträtt, 5. uppgift om dom eller beslut som har vunnit laga kraft, i mål som avses i 3 eller 4 eller i annat mål som angår inskrivning, 6. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har utmätts, 7. uppgift om att konkurs- förvaltare har begärt att fast egen- dom eller tomträtt som ingår i konkursbo skall säljas exekutivt, 8. uppgift om att utmätt fast egendom eller tomträtt har sålts, 9. uppgift om att fast egendom eller tomträtt har belagts med kvarstad eller tagits i anspråk genom betalningssäkring, och 10. annan uppgift som enligt lag eller annan författning skall antecknas i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Anteckning skall göras när anmälan, bevis eller utdelnings- längd som utvisar förhållandet har kommit in till inskrivnings- myndigheten. Domstol skall genast till inskriv- ningsmyndigheten anmäla sådana förhållanden som avses i första stycket 3 5. 30 § (Jfr 19 kap. 21 § första stycket JB) (Jfr 19 kap. 22 § JB) Kan anteckning i fastighets- boken eller tomträttsboken uppen- barligen ej längre vara av betydelse, skall anteckningen avföras. Om inskrivningsmyndigheten får uppgift om att en åtgärd som avses i 29 § första stycket 6 eller 9 har upphävts eller återgått eller att en fråga som sägs i första stycket 7 har förfallit, skall anteckningen om åtgärden tas bort. Om inskrivningsmyndigheten i annat fall har fått en i lag eller annan författning föreskriven underrättelse om att ett tidigare antecknat förhållande har upp- hört, skall myndigheten ta bort anteckningen. Även om någon sådan underrättelse inte har lämnats, skall inskrivnings- myndigheten ta bort anteckning som uppenbarligen inte längre har någon betydelse. I ärende enligt 29 eller 30 § skall bestämmelserna i 10 §, 11 § första och andra styckena, 12 § 1 och 2 samt 14 16, 19 och 22 26 §§ tillämpas. Om inskrivnings- myndigheten avslår eller avvisar en begäran om anteckning, skall 20 § andra och tredje styckena tillämpas. Om regeringen har meddelat föreskrifter om utfärdande av bevis om beslut i ärende om anteckning, skall bestämmelsen i 21 § tillämpas även på sådant bevis. 32 § (Jfr 19 kap. 14 § första stycket JB) Ett beslut i inskrivningsärende får överklagas hos hovrätten. Skrivelsen skall ges in till inskrivningsmyndigheten. (Jfr 19 kap. 18 § andra stycket JB) Mot beslut i ärende som avses i 17 § får talan föras även av myndighet som avses i 18 kap. 5 § första stycket. (Jfr 19 kap. 14 § andra stycket tredje meningen JB) Ett beslut av inskrivnings- myndigheten i ett inskrivnings- ärende får överklagas till hovrätten av den som beslutet rör, om det har gått honom eller henne emot. Ett beslut om rättelse får överklagas även av den myndighet som avses i 18 kap. 5 § första stycket. Om inte annat följer av denna balk skall bestämmelserna i lagen om (1996:242) om domstols- ärenden tillämpas vid över- klagande. Därvid skall det som sägs om tingsrätt i stället avse inskrivningsmyndigheten. Vissa begränsningar för när ett beslut kan överklagas 33 § (Jf 19 kap. 14 § andra stycket andra meningen JB) När det gäller överklagande av beslut som inte är slutliga skall 37 § lagen (1996:242) om dom- stolsärenden tillämpas. Ett beslut om att förklara en ansökan vilande får dock alltid överklagas särskilt. Sätt och tid för överklagande 34 § (Jfr 19 kap 14 § första stycket stycket JB) Ett beslut i inskrivningsärende får överklagas hos hovrätten. Skrivelsen skall ges in till inskrivningsmyndigheten. (Jfr 19 kap. 14 § andra stycket JB samt 58 a § lagen om införande av nya jordabalken) Klagotiden i fråga om slutligt beslut är från den inskrivningsdag till vilken beslutet är att hänföra. Detsamma gäller beslut genom vilket ansökan har förklarats vilande. Vid över- klagande tillämpas i övrigt bestämmelserna i rättegångs- balken om överklagande av tingsrätts beslut. Den som vill överklaga ett beslut av en inskrivnings- myndighet skall göra detta skrift- ligen. Skrivelsen skall ges in till inskrivningsmyndigheten. Om överklagandet avser ett slutligt beslut eller ett beslut om att förklara en ansökan vilande, skall skrivelsen ha kommit in till inskrivningsmyndigheten från den dag en underrättelse eller ett bevis om beslutet hölls tillgängligt för sökanden. Skrivelsen får dock alltid ges in från den inskrivningsdag då beslutet meddelades. I fråga om andra beslut som kan överklagas gäller bestämmelserna om klagotid i 38 § första och andra stycket lagen (1996:242) om domstolsärenden. 35 § (Jfr 19 kap. 14 § tredje stycket JB) Ett överklagande av ett beslut, som har förts in i fastighetsboken eller tomträttsboken, skall antecknas där. När det slutliga beslutet med anledning av över- klagandet har vunnit laga kraft, skall beslutets innehåll antecknas. Om det överklagade beslutet har förts in i fastighetsregistrets inskrivningsdel, skall uppgift om överklagandet föras in i registret. När det finns ett beslut med anledning av överklagandet som har vunnit laga kraft, skall beslutets slutliga innehåll antecknas i registret. I fråga om särskilda rättsmedel gäller 42 § lagen (1996:242) om domstolsärenden. 37 § (Jfr 19 kap. 19 § första stycket JB och 9 § lagen om inskrivnings- register) Lider någon förlust till följd av fel eller försummelse i fråga om handläggning av eller beslut i inskrivningsärende eller vid utfärdande av pantbrev eller annat bevis på grundval av innehållet i fastighetsbok eller tomträttsbok eller vid uppläggande eller förande av sådan bok utan samband med handläggning av inskrivningsärende, har han rätt till ersättning av staten.