mot · GO02Bo417 · 2000-10-05 00:00:00 — Motion till riksdagen2000/01:Bo417av , ()HyressättningssystemetFörslag till riksdagsbeslut1. tillkännager för regeringen som sin mening att ett läges- ochefterfrågestyrt hyressättningssystem skall införas i enlighet medvad i motionen anförs.2. begär att regeringen lägger fram förslag till ändring i hyres-lagen för att möjliggöra läges- och efterfrågestyrt hyressättningssystempå nyproducerade bostäder i enlighet med vad som anförs i motionen.Motiv för mina förslagBostadsbristen i är det största hindret för en positiv utvecklingav regionen. Svarta hyreskontrakt, skyhöga priser på bostadsrätter ochosäkra andra- och tredjehandskontrakt visar att systemet i grunden harmisslyckats. Rörligheten på bostadsmarknaden är i praktiken obefintligom man undantar svartkontrakt och byten. Hyresrätten riskerar attförsvinna som boendeform då lönsamhet inte finns för fastighetsägare.Årligen flyttar det in över 50 000 nya människor till ochderas boendesituation blir bara värre och värre. De som drabbas hårdast ärunga människor som fått jobb i , men som riskerar atthelt hamna utanför den ordinarie bostadsmarknaden. Systemet sereffektivt till att endast de med mycket gott om pengar har möjlighet attskaffa bostad i . Detta som förortslägenheteri praktiken subventionerar hyresrätterna i innerstan då hyrorna inte pånågot sätt är differentierade. Är det rimligt att hyrorna är de samma påÖstermalm som i ? Grundproblemet är att det inte byggs nytt. Detär bara fler bostäder som kan lösa problemet.Dagens system för hyressättning på hyreslägenheter bygger på ett systemsom formades . bestämmer allmännyttan i enlighet meddessa föråldrade regler i praktiken hyresnivåerna vilket innebär att övrigafastighetsvärdar får rätta sig efter de hyresnivåer som de kommunalabostadsbolagen förhandlar fram med hyresgästföreningen. Dennamonopolsituation på hyressättning har lett till de bostadsproblem som vi nuser i och andra storstäder. Mycket har hunnit hända på de detnuvarande systemet funnits. Det system som skulle skapa rättvisa ochmotverka segregation på bostadsmarknaden har fått motsatta effekter.Systemet stoppar effektivt all nybyggnation som skulle kunna bidra till attreda upp situationen.Nybyggnation lönar sig inte på grund av en kombination av högabyggkostnader som i sin tur beror på de höga skatterna och ett hyressättnings-system som gör det omöjligt att ta ut tillräckliga hyror. Därför byggs det inganya hyresbostäder.Lösningen på detta skulle vara en marknadsmässig hyressättning där lägeoch efterfrågan får styra. Avskaffandet av den offentligt styrdabruksvärdesprincipen skulle leda till att nybyggnationer lönar sig, billigarelägenheter i mindre attraktiva lägen och som följd även dyrare lägenheter icentrala delar. En mångfald skulle skapas där valfrihet mellan boendeformeroch boendekostnader skulle finnas.Vi måste börja att lätta på allmännyttanshyressättningsmonopol. Detta går av naturliga skäl inte att lösa över en natt.Ett första steg som skulle kunna hjälpa till att lösa problemen är att införaläges- och efterfrågesatta hyror på nyproduktion vilket skulle innebära attbostadsbyggandet snabbt skulle öka. Detta skulle kunna ske med omedelbarverkan för att därefter stegvis införa motsvarande system på helahyresrättsbeståndet.Stockholm den 4 oktober 2000Karin ()