ip · GO10163 · 2000-12-04 00:00:00 — Interpellation 2000/01:163 av () till finansminister om höjda taxeringsvärden Höjda taxeringsvärden kan ge skattechock, skriver () med anledning av att man nu har fastställt de nya omräkningstalen på vilka taxeringsvärdena och i förlängningen fastighetsskatten grundas. Uttalandet är ovanligt profilerat för att komma från en myndighet. Det har dock sitt berättigande då det framkommer att följden av omräkningen blir extrema fastighetsskattehöjningar i framför allt storstadsområdena. Att fastigheter beskattas motiveras utifrån att fastighetsbeskattningen är en del av kapitalbeskattningen. Den som sparar i bank eller aktier beskattas för den löpande avkastningen. Motsvarande bör gälla för avkastningen på det kapital som finns nedlagt i en villa eller ett radhus. Fastighetsskatten utgör en skatt på en schablonmässigt beräknad avkastning. är principen att taxeringsvärdena ska räknas om med hänsyn till hur priserna utvecklas. Så har dock inte varit fallet, utan en frysning av taxeringsvärdena har skett nivå. Det faktum att man nu släpper frysningen gör att taxeringsvärdena och därmed fastighetsskatten i tillväxtområden ökar mycket kraftigt. menar att själva principen bakom fastighetsskatten i grunden är felaktig. Att fastighetsinnehav jämförs med sparande i aktier eller bank är orimligt. Sparandet ger löpande avkastning som beskattas efter bärkraft. Innehav av fastigheter genererar vanligtvis inga inkomster för ägare att betala skatten med. Fastighetsskatten är dessutom orättvis då den slår helt olika beroende på var i landet man bor. En fastighetsinnehavare som bebott sitt hus , inflyttad på grund av tillgång på arbete och som råkar bo i ett tillväxtområde, tvingas nu se sin fastighetsskatt rusa i höjden. Detta ska jämföras med andra icke attraktiva områden där fastighetsskatten sjunker. Detta är en orimlig orättvisa som inte kan fortgå. Principproblemet såväl som den blinda orättvisan hos fastighetsskatten är grunden för att fastighetsskatten bör avvecklas. motsätter sig att frysningen av taxeringsvärdena nu släpps. Regeringen tvingas nu att justera fastighetsskattesatsen nedåt för såväl småhus som flerbostadshus. Till de värsta exemplen hör och med nästan en dubblering av taxeringsvärdet. Den genomsnittliga fastighetsskatten för småhus stiger med nästan , från till i . Vidare kommer taxeringsvärdets höjning att medföra att många blir förmögna, med regeringens definition, och drabbas då förutom av fastighetsskattehöjningen av förmögenhetsskatt. Effekterna kommer att bli extra hårda för låginkomsttagare, dit många pensionärer hör, boende i ett storstadsområde. Regeringen visar i sin budgetproposition hur förändringarna i fastighets- och förmögenhetsskatt kommer att slå i landet (prop. 2000/01:1, kap.9). På ett område underlåter man dock att redovisa effekterna och det är för gruppen hushåll bosatta i eget hem i . Just dessa pensionärer, varav många är låginkomsttagare, kommer att drabbas hårdast efter den omräkning som RSV redovisar. RSV:s omräkning gäller . Dock tillämpas en s.k. rullande fastighetstaxering. Detta innebär att omräkningstalen kommer att ändras framöver. Detta får som följd en ytterligare differentiering av taxeringsvärdena, där skillnaderna mellan tillväxtområden och övriga landet kommer att öka. Bakgrunden till de kraftigt ökade priserna och taxeringsvärdena i är de redan höga kostnaderna för att köpa och bygga bostäder. har en nettoinflyttning på ca 20000 människor, och regionen har länge varit dragloket i landets BNP-tillväxt. Bostadsbristen, bl.a. till följd av i stort sett obefintlig nybyggnation av bostäder, har lett till att området nu tappar i tillväxthastighet och får , enligt bedömare, se sig omsprungen av Göteborgs- och . Till bostadssektorns övertunga skatteryggsäck, vad avser nybyggnation, kommer den exploderande fastighetsskatten, vilket ytterligare kommer att minska produktionen av bostäder. Härav följer minskad ekonomisk tillväxt. Mot bakgrund av ovan sagda, ställs fyra frågor till finansministern: Vilka åtgärder avser finansministern vidta för att komma till rätta med de effekter som den höjda fastighetsskatten medför för låg- och medelinkomsttagare i tillväxtområdena, trots den aviserade begränsningsregeln? Vilka effekter beräknar finansministern att uppräkning av taxeringsvärdena kommer att få för hushåll , bosatta i egna hem i ? Avser finansministern vidta några åtgärder för att förhindra en ytterligare segregering av fastighetsskatten mellan tillväxtområdena och övriga landet, mot bakgrund av de omräkningar av taxeringsvärdena som kommer att ske och framåt? Avser finansministern vidta några åtgärder mot de strukturella nackdelar för ekonomins funktionssätt som nuvarande fastighetsskattekonstruktion medför, där boende såväl som bostadsinvesteringar i tillväxtområden ytterligare försvåras och fördyras?