bet · GN01BoU8 · 2000-03-30 00:00:00 — Motsvarande gällernär domstols avgörande i ett fastig-hetsbildningsmål överklagas.Om ett beslut eller en åtgärd somavser en avslutad förrättning över-klagas, får uppgift med anledningav förrättningen föras in i fastig-hetsregistrets allmänna del till dendel uppgiften uppenbarligen inteberörs av överklagandet. Detsammagäller om ett fastighetsbildningsbe-slut eller ett fastighetsbestämnings-beslut överklagas särskilt.Vad som sägs i tredje stycketgäller också om en domstols avgö-rande i ett fastighetsbildningsmålöverklagas.4 §Finnes uppgift i fastighetsregistervara uppenbart oriktig, skall feleträttas, om det kan ske utan förfångför fastighetsägare eller rättighets-havare. Är det uppenbart att förfångicke kan uppkomma, skall rättelseske . I annat fall skallfastighetsägare eller rättighetshava-re få tillfälle att yttra sig om han ärkänd.Om det finnes vara uppenbart atten i registret redovisad fastighet ärobefintlig, får fastigheten uteslutasur registret med tillämpning avförsta stycket, även om redovis-ningen ej är oriktig enligt gällandeföreskrifter om fastighetsregister. (Jfr 19 kap. 5 § andra stycket)Om en uppgift i fastighetsregist-rets allmänna del är uppenbartoriktig, skall uppgiften rättas, omdet kan ske utan någon skada förfastighetsägare eller rättighetshava-re. Är det uppenbart att någon så-dan skada inte kan uppkomma,skall rättelse ske . I annatfall skall fastighetsägare eller rättig-hetshavare få tillfälle att yttra sigom han är känd.Om det är uppenbart att en i re-gistret redovisad fastighet inte finns,får fastigheten uteslutas ur registretmed tillämpning av första stycket,även om redovisningen inte är orik-tig enligt de föreskrifter som gällerför fastighetsregistrets allmännadel.En uppenbar oriktighet som berorpå ett tekniskt fel i fastighetsregist-rets allmänna del får rättas även omrättelsen kan medföra skada förfastighetsägare eller rättighetsha-vare. Tillfälle att yttra sig skalllämnas, förutom fastighetsägareoch rättighetshavare, en myndighetsom avses i 18 kap. 5 § första styck-et jordabalken.5 §3Lider någon förlust till följd avtekniskt fel i fastighetsregister somföres med användande av automa-tisk databehandling eller i anord-ning som hos inskrivningsmyndig-het, lantmäterimyndighet eller myn-dighet som avses i 4 kap. 34 a § äransluten till registret, har han rätttill ersättning av staten. Har denskadelidande medverkat till förlus-ten genom att utan skälig anledningunderlåta att vidtaga åtgärd förbevarande av sin rätt eller har hanpå annat sätt medverkat till förlus-ten genom eget vållande, skallersättningen efter vad som finnesskäligt nedsättas eller helt bortfalla.Rättelse av uppenbar oriktighettill följd av tekniskt fel i fastighets-register som avses i första stycketfår utan hinder av 4 § första stycketförsta punkten ske även om det kanmedföra förfång för fastighetsägareeller rättighetshavare. Tillfälle attyttra sig skall lämnas, förutomfastighetsägare och rättighetshava-re, myndighet som avses i 18 kap.5 § första stycket jordabalken.Kommer till följd av beslut iärende om rättelse enligt andrastycket förlust att tillskyndas ägareeller rättighetshavare har han rätttill ersättning av staten. Ersättningutgår dock icke, om han med hän-syn till felets beskaffenhet ellerandra omständigheter bort inse attfel förekommit.Rätt till ersättning av staten som lider skada på grund av etttekniskt fel i fastighetsregistretsallmänna del eller i en anordningsom är ansluten till registret hosLantmäteriverket, en inskrivnings-myndighet, en lantmäterimyndigheteller en myndighet som avses i4 kap. 34 a §.Ersättningen skall efter skälighetsättas ned eller helt falla bort, omden skadelidande har medverkat tillskadan genom att utan skälig an-ledning låta bli att vidta åtgärderför att bevara sin rätt eller om denskadelidande på något annat sätthar medverkat till skadan genomeget vållande.En ägare eller rättighetshavaresom drabbas av skada till följd avett beslut om rättelse enligt 4 §tredje stycket, har rätt till ersättningav staten. Ersättning lämnas dockinte, om den skadelidande medhänsyn till felets art eller andraomständigheter hade bort inse attfel förekommit.I fråga om ersättning som avses i denna paragraf äger 18 kap. 5 och 7 §§jordabalken motsvarande tillämpning.6 §4Lantmäterimyndigheten svararför fastighetsregistret.Ärenden om att föra in eller tabort uppgifter i fastighetsregistretsallmänna del handläggs av lantmä-terimyndigheten.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.12. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:989) om införande avfastighetsbildningslagenHärigenom föreskrivs i fråga om lagen (1970:989) om införande av fastig-hetsbildningslagen1dels att 20 § skall upphöra att gälla vid utgången av ,dels att rubriken närmast före 20 § skall utgå vid utgången av juni 2000.13. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:990) om förmånsrätt förfordran på grund av fastighetsbildningHärigenom föreskrivs att 2 § lagen (1970:990) om förmånsrätt för fordranpå grund av fastighetsbildning skall ha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse2 §1Angående skyldighet för ägareeller tidigare ägare av fastighet attutge ersättning som avses i 1 §första stycket samt angående rättenligt 5 kap. 31 § tredje stycketfastighetsbildningslagen (1970:988)att uttaga skog skall anteckninggöras i fastighetsboken när beslutetvunnit laga kraft.Uppgår det sammanlagda kapi-talbeloppet av de ersättningar förvilka fastighet svarar enligt 1 §första stycket icke till ettusen kro-nor, skall anteckning dock ej ske.Bestämmelsen i första stycket till-lämpas även på beslut enligt 5 kap.12 a § första stycket fastighetsbild-ningslagen (1970:988).Följande beslut skall antecknas ifastighetsregistrets inskrivningsdelnär de har vunnit laga kraft:1. beslut om att en ägare eller entidigare ägare skall betala ersätt-ning enligt 1 § första stycket,2. beslut om rätt enligt 5 kap.31 § tredje stycket fastighetsbild-ningslagen (1970:988) att ta utskog, samt3. beslut enligt 5 kap. 12 a §första stycket fastighetsbildningsla-gen.Beslut som anges i första stycket1 och 2 skall dock inte antecknas,om det sammanlagda kapitalbelop-pet av de ersättningar för vilka enfastighet enligt 1 § första stycketsvarar inte uppgår till ettusen kro-nor.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.14. Förslag till lag om ändring i lagen (1971:1037) omäganderättsutredning och legaliseringHärigenom föreskrivs att i 11 § lagen (1971:1037) om äganderättsutred-ning och legalisering1 ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot"fastighetsregistrets inskrivningsdel".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.15. Förslag till lag om ändring i expropriationslagen (1972:719)Härigenom föreskrivs i fråga om expropriationslagen (1972:719)dels att i 5 kap. 11 § ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot"fastighetsregistrets inskrivningsdel",dels att 6 kap. 11 § skall ha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse6 kap.11 §Försummar den exproprierande att inom föreskriven tid iakttaga vad somåligger honom enligt 1 § första stycket och 4 § och har ej fastigheten helteller delvis tillträtts eller övergått på den exproprierande enligt 10 §, är expropriationsrätten förverkad.Vill fastighetsägaren att expropria-tionen ändå skall fullbordas, har hanatt efter förver-kandet begära det hos länsstyrelsen.Vill han det ej, får han hos fastig-hetsdomstolen visa att expropria-tionsrätten är förverkad. Gör han det,skall domstolen anmäla förverkandettill inskrivningsmyndigheten föranteckning i fastighetsboken. Vadsom sagts nu om anteckning i fastig-hetsboken äger, när fråga är omtomträtt, motsvarande tillämpningbeträffande tomträttsboken.Om fastighetsägaren vill att ex-propriationen ändå skall fullbordas,skall han efterförverkandet begära det hos länssty-relsen. Om han inte vill att expro-priationen skall fullbordas, får hanhos fastighetsdomstolen visa attexpropriationsrätten är förverkad.Gör han det, skall domstolen an-mäla förverkandet till inskrivnings-myndigheten för anteckning i fas-tighetsregistrets inskrivningsdel.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.16. Förslag till lag om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144)Härigenom föreskrivs att 32 § ledningsrättslagen (1973:1144) skall ha föl-jande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse32 §1Sedan en förrättning enligt dennalag har avslutats och vunnit lagakraft skall uppgift om den snarastmöjligt föras in i fastighetsregistret.Har förrättningen överklagats, skalluppgiften föras in i registret snarastmöjligt sedan domstolens avgöran-de vunnit laga kraft.Uppgift om ledningsbeslut somhar kunnat överklagas särskilt fårföras in i registret även om förrätt-ningen inte har avslutats. Uppgiftenfår dock inte föras in innan beslutethar vunnit laga kraft.När ett beslut eller en åtgärd viden avslutad förrättning har överkla-gats eller när ett ledningsbeslut haröverklagats särskilt, får trots dettauppgift med anledning av förrätt-ningen eller beslutet föras in i re-gistret i fråga om sådan del somuppenbart inte berörs av överkla-gandet. Detsamma gäller när ettdomstolsavgörande i mål enligtdenna lag har överklagats.Anteckning skall även göras närett förrättningsbeslut har upphörtatt gälla.Sedan en förrättning enligt dennalag har avslutats och vunnit lagakraft skall uppgift om den snarastmöjligt föras in i fastighetsregistretsallmänna del. Har förrättningenöverklagats, skall uppgiften föras indär möjligt sedan domsto-lens avgörande har vunnit lagakraft.Uppgift om ledningsbeslut somhar kunnat överklagas särskilt fårföras in i registrets allmänna deläven om förrättningen inte haravslutats. Uppgiften får dock inteföras in innan beslutet har vunnitlaga kraft.När ett beslut eller en åtgärd viden avslutad förrättning har överkla-gats eller när ett ledningsbeslut haröverklagats särskilt, får trots dettauppgift med anledning av förrätt-ningen eller beslutet föras in i re-gistrets allmänna del i fråga omsådan del som uppenbart inte berörsav överklagandet. Detsamma gällernär ett domstolsavgörande i målenligt denna lag har överklagats.Om ett förrättningsbeslut harupphört att gälla, skall anteckningenligt första-tredje styckena tasbort.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.17. Förslag till lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149)Härigenom föreskrivs att 34 § anläggningslagen (1973:1149) skall ha föl-jande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse34 §1Sedan en förrättning enligt dennalag har avslutats och vunnit lagakraft skall uppgift om den snarastmöjligt föras in i fastighetsregistret.Har förrättningen överklagats, skalluppgiften föras in i registret snarastmöjligt sedan domstolens avgöran-de vunnit laga kraft.Uppgift om anläggningsbeslutsom har kunnat överklagas särskiltfår föras in i registret även omförrättningen inte har avslutats.Uppgiften får dock inte föras ininnan beslutet har vunnit laga kraft.När ett beslut eller en åtgärd viden avslutad förrättning har överkla-gats eller när ett anläggningsbesluthar överklagats särskilt, får trotsdetta uppgift med anledning avförrättningen eller beslutet föras in iregistret i fråga om sådan del somuppenbart inte berörs av överkla-gandet. Detsamma gäller när ettdomstolsavgörande i mål enligtdenna lag har överklagats.Anteckning skall även göras närett förrättningsbeslut har upphörtatt gälla.Sedan en förrättning enligt dennalag har avslutats och vunnit lagakraft skall uppgift om den snarastmöjligt föras in i fastighetsregistretsallmänna del. Har förrättningenöverklagats, skall uppgiften föras indär möjligt sedan domsto-lens avgörande har vunnit lagakraft.Uppgift om anläggningsbeslutsom har kunnat överklagas särskiltfår föras in i registrets allmänna deläven om förrättningen inte haravslutats. Uppgiften får dock inteföras in innan beslutet har vunnitlaga kraft.När ett beslut eller en åtgärd viden avslutad förrättning har överkla-gats eller när ett anläggningsbesluthar överklagats särskilt, får trotsdetta uppgift med anledning avförrättningen eller beslutet föras in iregistrets allmänna del i fråga omsådan del som uppenbart inte berörsav överklagandet. Detsamma gällernär ett domstolsavgörande i målenligt denna lag har överklagats.Om ett förrättningsbeslut harupphört att gälla, skall anteckningenligt första-tredje styckena tasbort.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.18. Förslag till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv avhyresfastighet m.m.Härigenom föreskrivs att i 6 § lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfas-tighet m.m.1 ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistretsinskrivningsdel".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.19. Förslag till lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792)Härigenom föreskrivs att i 26 och 30 §§ bostadsförvaltningslagen(1977:792) orden "fastighetsboken eller tomträttsboken" respektive ordet"fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.20. Förslag till lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230)Härigenom föreskrivs att i 11 och 16 §§ jordförvärvslagen (1979:230)1 or-det "fastighetsboken" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivnings-del".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.21. Förslag till lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152)Härigenom föreskrivs att 4 kap. 5 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152)skall ha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse4 kap.5 §1Taxeringsenhet skall omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt en av föl-jande kombinationer, om inte annat sägs i andra och tredje styckena, och haen av följande beteckningar för typ av taxeringsenhet1. småhus och tomtmark för sådan byggnad (småhusenhet)2. hyreshus och tomtmark för sådan byggnad (hyreshusenhet)3. industribyggnad, övrig byggnad,tomtmark för sådana byggnader,vattenverk på annans grund samt ijordeboken upptaget fiskeri (indust-rienhet)3. industribyggnad, övrig byggnad,tomtmark för sådana byggnader,vattenverk på annans grund samtsådan fiskefastighet som avses i 10 §lagen (1970:995) om införande avnya jordabalken (industrienhet)4. täktmark samt industribyggnad och övrig byggnad på sådan mark (in-dustrienhet)5. specialbyggnad och tomtmark för sådan byggnad (specialenhet)6. ekonomibyggnad, , betesmark, skogsmark och skogsimpedi-ment (lantbruksenhet)7. kraftverksbyggnad, tomtmark till kraftverksbyggnad och fallrätt (elpro-duktionsenhet). Som elproduktionsenhet betecknas också en taxeringsenhetvars värde till övervägande del utgörs av rätt till andels- eller ersättnings-kraft.Småhus och tomtmark för sådan byggnad som ligger på fastighet medåkermark, betesmark, skogsmark eller skogsimpediment, skall ingå i denlantbruksenhet som omfattar marken.Saneringsbyggnad och övrig mark kan ingå i samtliga taxeringsenheterunder punkterna 1-7 i första stycket. Övrig mark skall i regel ingå i lant-bruksenhet. I annat fall skall övrig mark taxeras tillsammans med den tomt-mark eller täktmark som ligger närmast. Har övrig mark stor omfattning ochsaknar den samband med annan mark, som har samma ägare, skall den dockbilda en taxeringsenhet. Taxeringsenhet, som består av endast övrig mark,betecknas industrienhet, om den ligger till övervägande del inom tätort, ochlantbruksenhet, om den ligger till övervägande del utanför sådan ort.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.22. Förslag till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrättHärigenom föreskrivs att i 3, 4 och 8 §§ lagen (1982:352) om rätt till fas-tighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt1 ordet "fastighetsboken" skallbytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.23. Förslag till lag om ändring i lagen (1984:404) om stämpelskatt vidinskrivningsmyndigheterHärigenom föreskrivs att 43 § lagen (1984:404) om stämpelskatt vid in-skrivningsmyndigheter skall ha följande lydelseNuvarande lydelseFöreslagen lydelse43 §Har regeringen med stöd av 19kap. 24 § jordabalken för viss in-skrivningsmyndighets område ellerdel av ett sådant område bestämt attinskrivning skall ske i inskrivnings-register i stället för i fastighetsbokeller tomträttsbok, meddelar rege-ringen de föreskrifter som behövsför skattens betalning. Regeringenfår därvid besluta om undantag från33 §.Regeringen får meddela närmareföreskrifter om skattens betalning.Regeringen får därvid besluta omundantag från 33 §.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.24. Förslag till lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rätt attförvärva arrendeställetHärigenom föreskrivs att i 2, 3 och 9 §§ lagen (1985:658) om arrendatorersrätt att förvärva arrendestället ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot"fastighetsregistrets inskrivningsdel".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.25. Förslag till lag om ändring i (1987:10)Härigenom föreskrivs i fråga om (1987:10)1dels att i 10 kap. 22 § och i rubriken närmast före 10 kap. 22 § orden"fastighetsboken eller tomträttsboken" respektive ordet "fastighetsboken"skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel",dels att 6 kap. 20 § och 10 kap. 23 § skall ha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse6 kap.20 §När fråga har väckts om tillämp-ning av 19 §, skall kommunen ge-nast anmäla detta till inskrivnings-myndigheten för anteckning i fas-tighetsboken. Överlåtelse av mark,som sker efter det att sådan anmälanhar inkommit, inverkar inte på denbedömning som skall ske enligt19 § andra stycket.När en fråga har väckts om till-lämpning av 19 §, skall kommunengenast anmäla detta till lantmäte-rimyndigheten för anteckning ifastighetsregistrets allmänna del.Överlåtelse av mark, som sker efterdet att sådan anmälan har inkommit,inverkar inte på den bedömningsom skall ske enligt 19 § andrastycket.10 kap.23 §Återkallas ett föreläggande ellerförbud som har antecknats enligt22 §, skall ge-nast anmäla det till inskrivnings-myndigheten för motsvarande an-teckning. Har ett antecknat föreläg-gande eller förbud upphävts genomlagakraftvunnet beslut eller upphörtatt gälla, eller har föreläggandetföljts, skall , såsnart nämnden har fått vetskap omdetta, anmäla förhållandet till in-skrivningsmyndigheten för anteck-ning.Återkallas ett föreläggande ellerförbud som har antecknats enligt22 §, skall ge-nast anmäla det till inskrivnings-myndigheten för borttagande avanteckningen. Har ett antecknatföreläggande eller förbud upphävtsgenom lagakraftvunnet beslut ellerupphört att gälla, eller har före-läggandet följts, skall byggnads-nämnden, så snart nämnden har fåttvetskap om detta, anmäla förhållan-det till inskrivningsmyndigheten förborttagande av anteckningen.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.26. Förslag till lag om ändring i lagen (1987:11) omexploateringssamverkanHärigenom föreskrivs att 24 § lagen (1987:11) om exploateringssamverkanskall ha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse24 §När exploateringsbeslut har med-delats, skall i fastighetsboken ellertomträttsboken införas uppgift omvilka fastigheter som ingår i sam-verkansområdet. I fastighetsbokenskall även införas beslutade för-månsrättsbelopp. När exploate-ringsbeslutet enligt 25 § har upphörtatt gälla skall även det antecknas.När ett exploateringsbeslut harmeddelats, skall det i fastighetsre-gistrets inskrivningsdel antecknasvilka fastigheter som ingår i sam-verkansområdet. Där skall ävenbeslutade förmånsrättsbelopp an-tecknas. När exploateringsbeslutetenligt 25 § har upphört att gälla,skall anteckningen tas bort.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.27. Förslag till lag om ändring i lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.dels att i 3 kap. 17 §1 orden "fastighetsboken eller tomträttsboken" skallbytas ut mot "fastighetsregistrets inskrivningsdel",dels att 3 kap. 8 § skall ha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse3 kap.8 §Länsstyrelsen skall för anteckningi fastighetsboken ofördröjligenunderrätta inskrivningsmyndigheten,skall för anteckningi fastighetsregistrets allmänna deleller för borttagande av en tidigaregjord anteckning genast underrättalantmäterimyndigheten,1. då fråga väckts eller tagits upp om att en byggnad skall förklaras förbyggnadsminne eller förklaring utfärdats enligt 7 §,2. då förordnande enligt 6 § första stycket meddelats eller upphävts,3. då beslut om byggnadsminnesförklaring vunnit laga kraft eller hävts,eller4. då ansökan om byggnadsminnesförklaring avslagits.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.28. Förslag till lag om ändring i lagen (1989:31) om förvaltning av vissasamägda jordbruksfastigheterHärigenom föreskrivs att i 2 § lagen (1989:31) om förvaltning av vissasamägda jordbruksfastigheter ordet "fastighetsboken" skall bytas ut mot"fastighetsregistrets inskrivningsdel".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.29. Förslag till lag om ändring i lagen (1995:1537) om lägenhetsregisterHärigenom föreskrivs att 4 § lagen (1995:1537) om lägenhetsregister skallha följande lydelse.Nuvarande lydelseFöreslagen lydelse4 §En fastighetsägare är skyldig attlämna de uppgifter som behövs förlägenhetsregistret och som inte kaninhämtas från fastighetsdatasystem-et vid . Regeringenmeddelar närmare föreskrifter omuppgiftsskyldigheten.En fastighetsägare är skyldig attlämna de uppgifter som behövs förlägenhetsregistret och som inte kaninhämtas från fastighetsregistret.Regeringen meddelar närmare före-skrifter om uppgiftsskyldigheten.Med fastighetsägare avses i denna lag även ägare av byggnad.Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.Utskottets lagförslag1. Förslag till lag om ändring i lagen (1970:991) om ändring i kommunaloch ecklesiastik indelning i samband med fastighets-bildningHärigenom föreskrivs att i 6 § lagen (1970:991) om ändring i kommunaloch ecklesiastik indelning i samband med fastighetsbildning ordet"fastighetsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets allmänna del".Denna lag träder i kraft . Förslag till lag om ändring i postlagen (1993:1684)Härigenom föreskrivs att i 7 d § postlagen (1993:1684) ordet "fastighets-datasystemet" skall bytas ut mot "fastighetsregistret".Denna lag träder i kraft den 1 juli 2000.3. Förslag till lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregisterHärigenom föreskrivs att i 3 § lagen (1994:448) om pantbrevsregister or-den "inskrivningsregistret och fastighetsregistret" skall bytas ut mot"fastighetsregistrets allmänna del och inskrivningsdel" samt i 4 och 18 §§ordet "inskrivningsregistret" skall bytas ut mot "fastighetsregistrets inskriv-ningsdel".Denna lag träder i kraft .