mot · GN02Bo410 · 1999-10-05 00:00:00 — Motion till riksdagen1999/2000:Bo410av Wegendal, ()Utländska förvärv av fritidsfastigheter i SverigeRegeringen konstaterar i en nyligen framlagd proposition att Sverigesmedlemskap i medför att efter utgången av 1999 inte fårtillämpa lagen (1992:1368) om tillstånd till vissa förvärv av fastegendom gentemot medborgare i EU-stater eller andra stater inom EES.Denna lag innebar i korthet att utländsk köpare var tvungen att erhållaförvärvstillstånd vid köp av bebyggd eller obebyggd mark i Sverige.Tillståndsplikten gällde förvärvare som var bosatt utomlands eller som var enutländsk juridisk person. Den som varit fast bosatt i landet eller tidigarevaritdet undantogs från tillståndskravet. Tillståndsprövningen gjordesav länsstyrelsen.Vid förhandlingar om medlemskap i ansågs denna lag inte ståi överensstämmelse med EG-rättens regler om fri rörlighet för kapital.Sverige erhöll emellertid undantag från under räknat fråndagen för anslutning. I anslutningsakten uttalades att ingenting i gemen-skapsrätten hindrar enskilda medlemsstater från att vidta nationella, regionalaeller lokala åtgärder beträffande fritidsbostäder i fall då åtgärderna ärnödvändiga för markanvändning, planläggning och miljöskydd och tillämpasi överensstämmelse med gemenskapsrätten utan diskriminering av med-borgare i medlemsstater.Genom överenskommelsen som helhet har det klargjorts att ocksåi framtiden får använda sig av medel för att komma tillrätta med de problemsom en stor efterfrågan på fritidsfastigheter kan föra med sig inom vissageografiska områden. lyckades med andra ord endast erhålla etttillfälligt undantag vid medlemsförhandlingarna medan inommotsvarande område förhandlade fram ett permanent undantag.I södra och har vi mycket framgångsrikt lyckatsmarknadsföra oss i och som ett turistområde med enalldeles unik möjlighet till avkoppling och rekreation. Detta har under senareår inneburit ökande turistströmmar till gagn för både sysselsättning ochmänskligt utbyte. Självklart är det så att vissa av dem som besöker vår regionsom turister känner att det är i just detta område man vill skaffa sig ett merpermanent fritidsboende. Detta har med andra ord inneburit att antalet köp avfritidsfastigheter ökat högst betydligt. Detta har visom bor i dessa trakter naturligtvis inget emot. I fritidsområden har det ingenstörre betydelse om ägaren av fastigheten har sin permanentbostad nära ellerlite längre ifrån fritidsfastigheten. Man vistas ändå av åretifritidsfastigheten.Det problem som dykt upp är allvarligare för oss som borpermanent i de mindre tätorterna i södra . Allt fler fastigheter mittinne i de små tätorterna köps upp av utländska köpare för att användassom fritidshus. I tätorter med 200-600 invånare får detta mycket negativakonsekvenser. Många av de ungdomar som växer upp i dessa tätorter fåren begränsad möjlighet att köpa sig en fastighet i småorterna eftersomfastighetspriset tenderar att öka när utländska kapitalstarka köpare är medoch bjuder. Underlaget för affären, bensinstationen, kiosken, skola med merablir sämre än det kunde ha varit eftersom den fritidsboende endast vistas enkortare tid under semester i fastigheten medan en permanentboende ungfamilj vistas i fastigheten hela året.Självklart är det så att detta inte är den enda förklaringen till varförbefolkningstalen så drastiskt minskar i de flesta mindre tätorterna i södraSmåland men det kan vara en av förklaringarna och det finns skäl att på allasätt motverka denna utveckling. I den framlagda propositionenredogörs för olika vägar att råda bot på problemet att permanentbostäderomvandlas till fritidsbostäder. En allmänt utökad förköpsrätt ärden väg man främst beskriver. Jag delar regeringens uppfattning att denvägen har ringa förutsättning att bli framgångsrik främst med hänsyn tillkommunernas begränsade ekonomiska möjligheter att ta på sig ökadekostnader.Enligt min uppfattning är problemet inte enbart ett problem i utandet finns säkert inom hela EU-området. Det är inte helt ovanligt att ävensvenskar köper upp tidigare fastigheter för permanentboende för att användasom fritidsfastigheter i till exempel , och Österrike.En lösning kunde vara att inom ramen för EU-samarbetetaktualiserade den ovan beskriva frågan med målsättningen att gemensammaEU-regler införs där det skall nekas förvärvstillstånd vid köp av fastighetinom detaljplanelagt område eller motsvarande som tidigare användes förpermanentboende om det finns anledning att anta att förvärvaren skallanvända den enbart för fritidsboende.HemställanHemställanMed hänvisning till det anförda hemställsatt som sin mening ger regeringen till känna vad imotionen anförts om att inom ramen för EU-samarbetet verka förförändrade regler inom området.Stockholm den 27 september 1999Lars Wegendal (s)