mot · GN02Bo201 · 1999-10-05 00:00:00 — Motion till riksdagen1999/2000:Bo201av de , ()Försäljning av kommunala bostadsföretagDe negativa effekterna av den socialdemokratiska bostadspolitiken, fylldav regleringar och stora subventioner, visar sig nu tydligt i alltflerkommuner i landet. Huvudorsaken till att alltfler kommuner står införstora ekonomiska bekymmer på grund av åtagandena inom sinakommunalt ägda bostadsföretag är den socialdemokratiska synen att allt imedborgarnas liv skall läggas till rätta, styras och "delas ut" av politiker.Detta synsätt har även präglat bostadspolitiken genom en totaltgenomreglerad byggmarknad och en för bostadsproduktionen starktstyrande subventionspolitik.Det omfattande kommunala ägandet av bostäder har på många orterbegränsat utbudet. De kraftiga subventionerna dolde deverkliga kostnaderna. Därigenom drevs byggkostnaderna upp till orimliganivåer. Detta drev i sin tur upp hyreskostnaderna som medborgarnainvaggades i en falsk säkerhet. De blev, som en följd av den förda politiken,relativt okänsliga för den ohämmade ökningen av de verkliga hyreskost-naderna.De flesta av de kommunala bostadsföretag som har stora ekonomiskaproblem har redan tidigare fått mer eller mindre omfattande kapitaltillskottav sina huvudmän. Trots detta är kapitalet i många av de kommunalabostadsföretagen så litet att allra minsta ändring av regler/subventioner elleren ökning av antalet tomma lägenheter gör att hot om betalningsinställelseoch att krav på upprättande av kontrollbalansräkning föreligger.Alltfler kommunalpolitiker har kommit till slutsatsen att det inte är enkommunal kärnangelägenhet att vara fastighetsägare. Alltfler inser också attde inte kan fortsätta att med skattebetalarnas pengar hålla de kommunalabostadsföretagen under armarna som verksamheten inom bl.a.skolan, barnomsorgen och äldreomsorgen får vidkännas stora nedskärningar.Kommunalpolitikernas ambition att i detta läge sälja ut delar av eller hela detkommunalt ägda bostadsbeståndet eller omvandla hyresrätter till bostads-rätter vittnar om ett stort ansvarstagande för det som en kommun i förstahand skall prioritera, nämligen kärnverksamheterna vård, utbildning ochomsorg.I samma stund som regeringen vägrar en kommun att sälja hela eller delarav sitt bostadsföretag så har också staten tagit på sig ett stort ansvar.Ansvaret ligger i att se till att den kommun som vägras sälja kompenserassåväl för ägartillskott som kommunen tvingas ta ur den kommunala budgetensom för uteblivna försäljningsintäkter. Detta dilemma har regeringen valt attlösa genom att inrätta en "bostadsakut" som redan betalat ut stora summorpengar. Det är också skattebetalarnas pengar som skulle kunna användas tillnågot annat. Detta sätt att betala ut pengar till kommuner som, till följd avsina borgensåtaganden gentemot sina helägda bostadsbolag eller stiftelser,har hamnat i ekonomiska svårigheter ger inte en hållbar utveckling. Irealiteten förlängs krisperioden. Dessutom innebär det att den offentligaekonomin måste avsätta skattepengar för atttillfälligt "rädda" den ena kommunen efter den andra som i den värstasubventions- och byggyran tog på sig orimligt stora borgensåtaganden försina kommunalt ägda bostadsföretag.Den bästa och långsiktigt mest hållbara insatsen för kommuner medkommunala bostadsföretag i kris är att så snabbt som möjligt låta kommu-nerna få sälja bostadsföretagen utan ekonomiska sanktioner från staten. På såsätt kan nytt kapital tillföras som stora borgensåtaganden kanavvecklas. Kommunerna kan därefter ägna sig åt att förbättra kvaliteten iviktiga kärnverksamheter som skola, vård och omsorg. Dessutom bör kravetpå kvalificerad majoritet för omvandling av hyresrätter till bostadsrätteravskaffas.HemställanMed hänvisning till det anförda hemställs1. att som sin mening ger regeringen till känna vad imotionen anförts om försäljning av kommunala bostadsföretag utanekonomiska sanktioner från staten som en långsiktigt hållbar lösningför kommuner med ekonomiska problem,2. att beslutar att avskaffa de ekonomiska sanktionernaför kommuner som försäljer kommunala bostadsföretag,3. att beslutar att avskaffa kravet på kvalificeradmajoritet av de boende för omvandling av hyresrätter till bostadsrätter.Stockholm den 20 september 1999Marietta de ()