mot · GM02Bo19 · 1999-04-28 00:00:00 — Motion till riksdagen1998/99:Bo19av m.fl. (kd)med anledning av prop. 1998/99:101 Ombildning av hyresrätt till bostadsrätt m.m.InledningBostaden spelar en central roll i människors liv.Den kristdemokratiska boendepolitiken har som utgångspunkt attmänniskor skall känna trygghet i sitt boende. Boendepolitiken är också enviktig del i kristdemokratisk familjepolitik. Valfrihet i boendet är således enviktig välfärdsfråga och boendemiljö med hög kvalité är viktig förmänniskors livsvillkor. Alla måste få uppleva tillfredsställelsen över att haetthem. Människors skiftande önskemål och behov av bostäder i olika skeden ilivet måste också tillgodoses till rimliga kostnader. Målsättningen är därföratt bidra till jämlika och värdiga levnadsförhållanden för alla människor.Samhället måste skapa förutsättningar för valfriheten mellan olika boende-former som hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt. Bostadsrätten liksomäganderätten säkerställer möjligheter för ägaren att påverka sitt boende ochkostnaderna i stor utsträckning. Naturligtvis kan även hyresgäster i viss månpåverka boendemiljö och boendekostnader genom val av lägenhetsstandard,underhållsnivå och möjligheter till självförvaltning.I föreliggande proposition föreslås att det gällande kravet på enkel majori-tet för att en bostadsrättsförening skall kunna besluta om förvärv av ett husför ombildning till bostadsrätt höjs till ett krav om kvalificerad majoritet.Beslut om sådant förvärv skall enligt propositionens förslag kunna fattasendast med en majoritet omfattande minst två tredjedelar av de boende. Mot-svarande majoritet skall enligt förslaget gälla även för s k intresseanmälanför fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt.Förslaget är en försämringav valfrihetenI propositionen konstaterar regeringen att bostadsrätt somboendeform är attraktiv för många människor. Vidare sägerman att det därför är önskvärt att det finns tillfredsställandemöjligheter till övergång från hyresrätt till bostadsrätt närintresset från de boende är stort. Mot dessa vackra ord menarregeringen att det inte är rimligt att fatta dessa beslut medenkel majoritet på grund av boendets sociala betydelse förmänniskor. Detta framstår som märkligt bl.a. mot bakgrund av att mängder av betyd-ligt mer omfattande beslut i fattas med enkel majoritet. Dessutomär det så att den hyresgäst som inte vill deltaga i en ombildning till bostads-rätt har rätt att bo kvar i sin hyresrätt på samma villkor som innan om-bildningen ägde rum, med bostadsrättsföreningen som hyresvärd.Argumentet att ett högre majoritetskrav skulle innebära ett ökat skydd fördem som vill bo kvar som hyresgäster håller inte. Regeringens förslagmotverkar och inskränker människors valfrihet.Regeringen antyder som skäl för sitt förslag att intresset för att ombildahyresrätt till bostadsrätt har ökat kraftigt, särskilt i , och anserdetdärför angeläget att skyndsamt göra en översyn av gällande lagstiftning. Denverkliga orsaken till regeringens initiativ till lagändring synes med ovan-stående resonemang dunkel och tämligen ologisk.Sannolikt kommer förslaget att försvåra ombildning till bostadsrätt i fastig-heter belägna i förorter och mindre städer där det av bostadssociala skäl kanfinnas anledning att särskilt uppmuntra bostadsrättsbildning. Möjligheter tillatt avhjälpa segregationsproblem försvåras och delaktighet och ökad trivselbland de boende motverkas.Beslut med retroaktivverkan oacceptabeltDet är naturligtvis rimligt att , i händelse av bifalltill propositionens förslag, tar särskild hänsyn till deföreningar som genom arbete redan lämnatintresseanmälan om ombildning från hyresrätt tillbostadsrätt. De majoritetskrav om enkel majoritet som gälldevid intresseanmälan skall naturligtvis gälla också vidfullföljandet av ombildningen. Retroaktiv verkan äroacceptabelt, och övergångsbestämmelser måste garanterasvid ett fullföljande i dessa fall.Inskränkning av självstyrelsenDet finns ingenting som talar för att ombildningar medrådande enkel majoritet inte skulle bli lyckade exempel påombildning. Istället kommer det återigen ett förslag därregeringen demonstrerar sin ovilja att låta kommunernasjälva bestämma över sitt innehav av bostäder. Förslaget ärmed andra ord riktat mot de kommuner som erbjudit deboende i kommunala bostadsföretag att köpa sina hus. Detkommunala självstyret får sig ytterligare en törn.Kristdemokraterna vill inte ställa sig bakom en sådanpolitik.HemställanHemställanMed hänvisning till det anförda hemställs1. att avslår förslaget om kvalificerad majoritet förbeslut om förvärv av fastighet för ombildning av hyresrätt tillbostadsrätt samt för intresseanmälan för sådant förvärv,2. att , i händelse av bifall till propositionen, hosregeringen begär förslag till övergångsregel som garanterarbostadsrättsföreningar som, enligt nu gällande lagstiftning,redan lämnat intresseanmälan för förvärv av fastighet förombildning till bostadsrätt att fullfölja ombildningen i enlighetmed enkel majoritet.Stockholm den 28 april 1999Ulf ()()()()()()()()Skånberg (kd)()()