mot · GM02Bo409 · 1998-10-28 00:00:00 — Motion till riksdagen1998/99:Bo409av och ()Kooperativ hyresrättDemokratisering och ökat ansvar på lokal nivå hör till politikens mestprioriterade uppgifter. Där spelar boendet en viktig roll. Det är angelägetatt bostadsföretagen ges möjlighet att på olika vägar utveckla inflytandeti boendet. Den kooperativa hyresrätten är en av flera vägar attdemokratisera och utveckla hyresrätten. I nedanstående motionframhåller vi vikten av att den kooperativa hyresrätten permanentas.Den 1 januari 1987 trädde lagen om försöksverksamhet med kooperativhyresrätt i kraft. Lagen hade begränsad giltighetstid och avsikten var attverksamheten skulle utvärderas. Därefter skulle statsmakterna ta ställning eventuell permanentning av upplåtelseformen. Den tillfälliga lagen harsedan förlängts och gäller nu till och med utgången av år1998.Totalt 63 föreningar har bedrivit verksamhet med kooperativ hyresrätt. Ettskäl till att antalet föreningar inte blivit fler är den mycket begränsadenyproduktionen . Osäkerheten om vilka regler som skullekomma att gälla efter har också bidragit till atthämma utvecklingen. Det gäller inte minst möjligheterna att genomföraförändringar i befintligt bestånd, där många bostadsföretag sett denkooperativa hyresrätten som en väg till utveckling och förändring i delar avutsatta bostadsområden.Några föreningar har drivit verksamhet enligt den s k ägarmodellen, andraenligt den s k arrendemodellen. Bland de kommunägda bostadsföretagen harav naturliga skäl endast arrendemodellen förekommit. De boende bildar enekonomisk förening, en s k . Föreningen blockhyr lägenheternaoch hyr därefter ut dessa till medlemmarna. tar genomblockhyresavtalet ansvar för respektive fastighets förvaltning och ekonomi.Boföreningen kan låta hela eller delar av förvaltningen utföras avbostadsföretaget eller av olika entreprenörer.Erfarenheterna av den kooperativa hyresrätten är i huvudsak goda.Hyresgästerna får mer att säga till om och ökade möjligheter att påverka sinabostadskostnader. Bostadsformen leder till ökad kontakt mellan de boendeoch ökar tryggheten och samhörigheten i boendet. Hyresvärden fårengagerade hyresgäster som tar ansvar för sin bostadsmiljö och därmedockså trivsammare bostadsområden och fler som vill bo kvar i sittbostadsområde. Vi vet också att ett ökat ansvar i närområdet har betydelseför den lokala demokratin och den sociala stabiliteten i bostadsområdena.Boverket genomförde 1996 en utvärdering av den kooperativa hyresrätten.Utvärderingen gjordes på uppdrag av regeringen. framhåller i sinrapport (1996:7) att det är viktigt att uppmuntra till ökat boinflytande och attdetta väger tyngre än olägenheten av en något ökad mångfald i fråga omboendeformer. anser att boendeformen kooperativ hyresrätt börpermanentas.Några sakliga argument mot den kooperativa hyresrätten enligt arrende-modellen har inte framkommit. Vi förutsätter därför att permanen-tar verksamheten.Med hänvisning till vad ovan anförts hemställer vi att som sinmening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om att försöks-verksamheten med kooperativ hyresrätt enligt den s k arrendemodellenpermanentas.HemställanHemställanMed hänvisning till det anförda hemställs1. att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionenanförts om att försöksverksamheten med kooperativ hyresrätt enligt den s.k.arrendemodellen permanentas.Stockholm den 24 oktober 1998Inger ()()