mot · GK02Bo16 · 1996-10-28 00:00:00 — med anledning av prop. 1996/97:38 Överlåtelser av allmännyttiga bostadsföretag eller deras bostäder I propositionen föreslås att räntestödet ska upphöra om ettallmännyttigt bostadsföretag avhänder sig avsitt bestånd eller om kommunen ger upp sitt bestämmandeinflytande över ett allmännyttigt bostadsföretag.De allmännyttiga företagen spelar en viktig roll för utvecklingen av ensocial bostadspolitik. De ägs och drivs utan vinstsyfte. Det s.k.bruksvärdessystemet innebär vidare att allmännyttan är normerande förhyrorna på den lokala hyresmarknaden. Den svenska allmännyttan har enunik ställning internationellt. Lägenheterna upplåts med hyresrätt, vilketinnebär att de är lättillgängliga för mindre kapitalstarka hushåll. Det är deenda lägenheter kommunerna förfogar över för en s.k. social fördelning,sedan bostadsanvisningslagen upphört.Dessutom främjar det allmännyttiga beståndet rörlighet på bostads-marknaden, eftersom boendeformen också kan vara en övergångslösning fören person eller en familj som senare vill och har råd att äga sin egen bostad.Centerpartiet har såsom framgått en positiv inställning till allmännyttan.Däremot motsätter sig det förslag som regeringen framför iberörd proposition. Förslaget kringskär i stor utsträckning kommunernassjälvbestämmanderätt. Kommunernas ekonomiska situation är grunden föratt det allmännyttiga bostadsbeståndet ska vara långsiktigt ekonomiskthållbart.Kommunernas allmännyttiga bostadsbestånd är i många fall i behov avförnyelse för att på ett bra sätt kunna utgöra basen i en social bostadspolitik.En sådan förnyelse kan ställa krav på avyttring av fastigheter, vilket därförinte bör förhindras. Vidare är det på många håll nödvändigt att sälja ut en delav beståndet för att trygga existensen för det allmännyttiga företaget i fråga.Det är viktigt att den på många håll alltför låga soliditeten i deallmännyttiga bostadsföretagen kan höjas. Det är av avgörande betydelse förkommunernas möjligheter att tillgodose det ekonomiska behovet för olikakärnverksamheter, som enligt lag ska tillhandahållas. Det blir än viktigarefr.o.m. 1999 då balanskravet på kommunerna ska träda i kraft. Visserligenska regeringen kunna medge dispens för rekonstruktioner, men det ärknappast regeringen bättre skickad att besluta om än berörd kommun.Den föreliggande propositionen ger uttryck för ett stort misstroendegentemot de ansvariga kommunalpolitikerna runtom i landet. Centerpartietanser i motsats till regeringen att de förtroendevalda bör ha största möjligafrihet att ta sitt ansvar som rätteligen utsedda i kommunalval. Det är enhörnsten i svensk demokrati.Det är inte heller rimligt att regeringen lägger ett förslag som detta medhänsyn till att vissa kommuner har hunnit genomföra omstruktureringar avsitt allmännyttiga bestånd, medan andra som skulle behöva vidta liknandeåtgärder framgent hindras genom detta förslag.I sitt försök att stoppa utförsäljningar av allmännyttiga bostadsföretagföreslår man att alla räntestöd ska tas bort om kommunerna genomförförsäljning av fastigheter inom allmännyttan. Om förslaget går igenomförsätts en ny ägare i en oerhört svår och diskriminerande belägenhet. Att bliav med samtliga räntestöd innebär en avsevärd konkurrensnackdel gentemotandra fastighetsägare, vilket i slutändan kan få till konsekvens att hyrornamåste höjas. Det drabbar ofta dem som inte har råd att köpa en egen bostad.Ombildning från hyres- till bostadsrätter försvåras och hindras genomförslaget. För del är valfrihet i boendet en grundläggandevärdering. Det måste vara möjligt och är ofta önskvärt att de boende gesmöjlighet att köpa sin egen bostad. Det borde vara självklart att skapa så likaförutsättningar och likartade regler som möjligt för alla boende påbostadsmarknaden. HemställanMed hänvisning till det anförda hemställs1. att avslår regeringens förslag om borttagande av statligträntestöd vid överlåtelser av allmännyttiga bostadsföretag eller derasbostäder.