mot · GJ02Bo21 · 1996-03-28 00:00:00 — med anledning av prop. 1995/96:101 De ekonomiska villkoren för det sent byggda bostadsbeståndet, m.m. Fastighetsskatt tas ut på bostadsfastigheter och omfattarsåväl hyres- och bostadsrättsföretag som egnahem. De förstafem åren betalas dock ingen fastighetsskatt för nybyggdabostäder. betalas halv fastighetsskatt och hela skatten.I samband med reformeringen av skattesystemet höjdesfastighetsskatten. För hyreshusenheter blev skattesatsen av taxerings-värdet och för småhusenheter fr o m . I samband med denallmänna fastighetstaxeringen 1994 - som gällde hyreshusenheter - sänktesskattesatsen till för att något kompensera för höjda taxeringsvärden.Samtidigt togs schablonintäktsbeskattningen för allmännyttiga bostadsföre-tag bort. Schablonintäktsbeskattningen innebar att de allmännyttigabostadsföretagen i praktiken inte betalade någon inkomstskatt. skerbeskattning på samma sätt som för övriga bostadsföretag.Från och med år 1996 har skattesatsen höjts till av taxeringsvärdetför samtliga bostadsfastigheter. Från samma tidpunkt gäller nya taxerings-värden för egnahem, baserade marknadsvärde. inför-des en rullande fastighetstaxering där taxeringsvärdena justeras årligen.Sammantaget får detta förödande konsekvenser för många familjer. Värstdrabbade är de som bor i storstäder och skärgårdar. Många barnfamiljer,pensionärer med låga inkomster, de som köpt sina hus när priserna stod somhögst och familjer som drabbas av arbetslöshet, kom-mer helt enkelt inte att ha råd att bo kvar. Det bäddar för en nyflyttlasspolitikoch våra kuster riskerar att bli ett reservat för höginkomsttagare, samtidigtsom taxerings- och skattenivå tvingar bort fiskare, hantverkare, butiksägareoch bönder.Till skillnad från beskattning av löner, företagsvinster och konsumtionriktas fastighetsskatt mot en tillgång som inte består av, och för ägaren sällanomsätts till, reda pengar. Fastighetsskatten utgår därmed från att ägandetalltid kombineras med lönearbete som kan bekosta denna skatt.Är vi på väg mot ett samhälle där endast den med hög inkomst av tjänsteller kapital har råd att äga en fastighet, medan familjer eller ensamståendesom sparat till en stuga eller ärvt ett hus inte har en rimlig chans att bo kvar ?Vi Kristdemokrater vill bl a att fastighetsskatten sänks till avtaxeringsvärdet, att en takregel som begränsar fastighetsskatten i storstäderoch skärgårdar införs samt att sambeskattningen av förmögenhet slopas. Entakregel kan t ex utformas så att skatten på marken slopas över vissttaxeringsvärde eller att skatten på marken halveras över visst taxeringsvärde.Mot denna bakgrund ställer vi Kristdemokrater naturligtvis upp påregeringens förslag att inte ta ut fastighetsskatt för såvitt gällerbostäder i hus med värdeår 1991.Likaså bifaller vi regeringens förslag till att bostäder som påbörjas under1996 skall ges samma villkor för kreditgarantier som gäller för dennyproduktion som påbörjades under 1995.Dock anser vi att den bostadspolitiska utredningen, även om den i vissmån i sitt slutbetänkande kommer att beröra fastighetsskatteproblematiken,ges tilläggsdirektiv gällande en mer omfattande översyn av boende-beskattningen och därmed att den skall lägga förslag till sänkt skattetryck påbostäder.Beträffande regeringens förslag att temporärt säkra hyresgästernas inflyt-ande över ombyggnader som utförs med statligt stöd anser vi det bättre attinvänta remissen på det presenterade materialet som framlagts av regeringenssärskilda utredare, innan beslut fattas. Principiellt anser Kristdemokraternaatt det är av stor vikt att bibehålla hyresgästinflytandet vid upprustning ochombyggnadsverksamhet samt konkurrens inom hyresförhandlingssystemet. HemställanMed hänvisning till det anförda hemställs1. att som sin mening ger regeringen till känna vad imotionen anförts om en översyn av boendebeskattningen,2. att avslår regeringens förslag beträffandehyresgästernas inflytande över ombyggnader som utförs med statligträntestöd i avvaktan på remissvaren på den särskilda utredarensförslag.