mot · GK02Bo405 · 1996-10-07 00:00:00 — Förvärv av jordbruksfastighet m.m. En markant ökning av framförallt utlänningars förvärv avfast egendom i har skett . Detgäller såväl förvärv av jord-och skogsbruksfastigheter avstörre som mindre slag som förvärv av permanentbostäderbåde i och utanför samlad bebyggelse. Större jord- ochskogsbruksfastigheter förvärvas oftast inte i syfte att driva ettrationellt jord- och skogsbruk på orten utan somkapitalplacering och som spekulation i förräntningsvärdentill barn och barnbarn. Mindre jordbruksenheter förvärvasoftast för fritidsändamål. Detsamma gäller förvärv avpermanentbostäder inte minst inom samlad bebyggelse. Deutländska förvärven har fått en spridning över i stort sett helalandet men har en markant tyngdpunkt framförallt inom detre smålandslänen. Som framgår av tabellen nedan har därinte mindre än 4.242 tillståndspliktiga förvärv av fastigheterskett och fram t.o.m. den 15/9 1996 och somomvandlats till fritidsfastigheter.TabellAntalet tillståndspliktiga utlandsförvärv av fastigheter förfritidsändamål i de tre smålandslänen sedan 1990.Årtal län län1990 248 276 1351991 190 213 1261992 154 141 1541993 217 121 2171994 283 134 3081995 290 156 3601996* 186 120 213* uppgifterna gäller t.o.m. medio september.KonsekvenserDenna utveckling får en rad negativa konsekvenser för densvenska samhällsutvecklingen. Ett uppköp av jord- ochskogsbruksfastigheter från utlandet kommer att vara etthinder för ett rationellt familjebruk. Samverkan på ortenuteblir. De sociala kontakterna som finns naturligt mellanboende på orten försvinner och kontaktnätet uttunnas.Omarronderingar för främjande av ett rationelltfamiljejordbruk omöjliggörs.Ett ökat utländskt ägande riskerar att minska hänsynen till naturvården.Fjärrägandet ger inte samma möjligheter att följa skeendena på orten. Det gerheller inte samma känsla för bygden och dess utveckling och sociala liv.Dessutom kommer med stor sannolikhet ett köptryck från svenska ochutländska företag att infinna sig i kölvattnet av en sådan utveckling. Därmedriskerar det enskilda ägandet som dominerar svenskt jord- och skogsbruk att minska kraftigt.Ett annat problem som hotar att avfolka hela samhällen och undergrävaden grundläggande servicen är de starkt ökande utländska förvärven avpermanentbostäder, uteslutande småhusenheter i mindre samhällen ochtätorter. Det gör att stora delar av samhällena blir mörklagda under storadelar av året. De satsningar som kommunerna måste göra för att upprätthållaen fullgod service fördyras och försvåras.Om uppköpsvågen fortsätter i den takt som utvecklingen nu ger vidhanden hotas vissa delar av landet att utarmas på permanentboende och ettrationellt näringsliv. kommer att under delar av året bliödeland och under andra tider ett område för fritidsboende stressadecentraleuropéer.LagstiftningenDe omfattande liberaliseringarna av förvärvslagarna somgenomfördes har medverkat till att de utländskaförvärven har ökat. Vid det tillfället togs prisprövningen vidförvärv av jord- och skogsbruksfastighet bort. Bopliktenbegränsades till att gälla endast i vissa stödområden. Dengenerella begränsningen för utlänningars rätt att förvärva fastegendom i togs bort som följd av , fritidshus undantagna. Enligt vår uppfattning bordeförvärvslagstiftningen 1991 och 1993 ha skärpts i motsattriktning än vad som skedde.När det gäller utlänningars köp av permanentbostäder för omvandling tillfritidsbostäder har angränsande länder som t.ex. och Ålandlångtgående begränsningar, medan helt saknar detta. Båda ländernahar därigenom kunnat bibehålla en fortsatt stor befolkning i glesbygden ochpå öarna i utsatta skärgårdsområden.De EU-regler som tillkommit i samband med EU-medlemskapet påverkarförvärvsreglerna i . Enligt gällande regler skall investeringar i fastegendom kunna göras av fysiska eller juridiska personer hemmahörande i ettEU-land. Det innebär att icke-diskrimineringsprincipen skall tillämpas, vilketinnebär att inskränkningar för andra EU-medborgare endast får göras för atttillgodose säkerhetsintressen. Dessutom tillkommer undantagsregeln förförvärv av fritidshus som har . Det innebär attde lagändringar som krävs för att motverka en avfolkning måste ske i linjemed EU:s lagstiftning på ett sätt som inte diskriminerar övriga EU-medborgare att förvärva fast egendom i från svenska medborgaresmöjlighet att förvärva egendom i eget land. Detta låter sig enligt våruppfattning väl förenas.Den svenska förvärvslagstiftningen bör utformas på ett sådant sätt att denoavsett nationell tillhörighet på förvärvaren- främjar familjejordbruket och sambandet brukande-ägande,-- främjar sysselsättning i glesbygd och,-- främjar permanentboende i alla delar av landet.-Förslag1. Vi föreslår att förvärvstillstånd skall fordras för förvärv avfast egendom som taxeras som lantbruksenhet.2. Vi föreslår vidare att en generell vitesbelagd bopliktinföres för alla som förvärvar sådana fastigheter i Sverige.3. För rena skogsbruksfastigheter föreslår vi att boende ibygden skall vara tillräckligt krav för boplikten.4. Ett generellt förbud för juridiska personer att förvärvalantbruksenheter bör införas.5. Vid förvärv av fastighet som taxeras som småhusenhet börregler införas som förhindrar att en permanentbostad inomsamlad bebyggelse övergår till fritidsbostad i samband medförvärvet. HemställanMed hänvisning till det anförda hemställs1. att hos regeringen begär förslag till sådana ändringar ilagstiftningen om fastighetsförvärv som anförs i motionen.