mot · GI02Bo211 · 1995-01-25 00:00:00 — Sänkta räntor inom bostadssektorn Dagens ränteproblem inom bostadssektornI ett tiotal år har varit medveten om att systemetmed statliga bygg- och bostadssubventioner inte är hållbart.1991 beslutade att införa ett räntelånesystem sominnebar att man sköt räntebetalningarna delvis på framtiden.Systemet byggde outtalat på en inflationsförväntning ochrevs upp av nya majoritet samma höst. Regeringoch riksdag har därefter fullföljt intentionerna att successivtfasa ut räntesubventionerna men utan att ta hänsyn tillkonsekvenserna för högt belånade bostadsfastigheter byggdaunder det . Man kan säga, att staten ensidigtbrutit ett avtal; en ''garanterad'' räntesubvention uppfattasjust som en garanti och bostadsägare ochbostadsrättsföreningar har litat på staten. Detta har ocksåpåpekats av Marknadsdomstolen.Problemets kärna är den höga räntan och den har man inteangripit. Vi menar att det finns skäl att pressa räntan specifikti bostadssektorn genom såväl lagstiftning sommarknadsstyrande åtgärder.Utredning om bosparandeMed avstamp i utredningen om bosparande (SOU1994:121) föreslår de Gröna att regeringenutreder vilka verksamma åtgärder som kan reducera räntornai lån kopplade till bosparande. Utredningen tar vällovligt uppjust ett ökat bosparande, men berör inte på något sätt räntansavgörande betydelse.Utan att här förlänga texten med analyser av denbostadsekonomiska sektorn, vilka säkert är kända förberörda bostadspolitiker och sakkunniga, vill vi anföra tvåvägar till räntesänkningar.Borgensgaranti/räntesänkningOm staten inför en borgensgaranti kopplad till bosparandeså har långivarna (bankerna) fått en markant ökad säkerhet(om de trots erfarenheten från räntesubventionerna väljer attlita på staten). bör därför, efter utredning,överväga att lagstifta om en generell reduktion av gällandemarknadsräntor när det gäller bosparlån.Bausparkassen och uppmärksammar de tyskabyggsparkassorna (Bausparkassen), som framgångsrikt medmycket låga in- och utlåningsräntor, och enligtkedjebrevsmetoden, fungerat . Man harockså studerat den svenska motsvarigheten, (jord,arbete och kapital), en ekonomisk förening som arbetar förräntans avskaffande (efter ungefär samma principer som dettyska systemet, men mer radikalt) och som har växtrekordartat under de senaste årens ränteoro.Det nya bosparandetDet borde vara möjligt att genom statliga initiativ pröva enutveckling mot en räntefri zon inom bostadssektorn.Förutsättningen är en vilja hos tillräckligt många människoratt genom bosparande med låg eller ingen ränta skapa ettöronmärkt bostadskapital för vilket man inte kräver normalavkastning. Bostadskapitalet skall förvaltas på sådant sätt attbostadskostnaderna fördelas jämnt mellan alla generationerav boende. Kan förslaget presenteras klart och tydligt,kommer solidariteten mellan människorna i vårt land attbjuda många att ansluta sig till ett sådant sparande ochlånande.Ekologiska förteckenTill ett sådant bosparsystem vill de Grönaockså bifoga krav på att ny- och ombyggnationer skall görasefter ekologiska grundprinciper vad gäller byggmetoder ochmaterial. Med hänvisning till det anförda hemställs1. att hos regeringen begär en utredning omåtgärder för att sänka räntan i bostadssektorn enligtmotionens intentioner,2. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att ekologiska grundprinciperskall gälla vid om- och nybyggnationer.