mot · GI02Bo241 · 1995-01-25 00:00:00 — BostadsbyggandetI sin senaste prognos över bostadsbyggandet sägerBoverket att kommer att få brist påbostäder. kommer det att saknas 65 000lägenheter. Också uppgifter från olika delar av landet pekarnu allt tydligare på behovet av ökat bostadsbyggande.Sydvästra () har i sinaprognoser visat att bostadsbyggandet i sydvästra möjligt måste komma igång. Av prognosen framgåratt 34 000 nya sydvästskåningar ska ha någonstans att bo år2000. Det innebär att 35 000 lägenheter måste byggas per årför att täcka behovet. I har ett betydandebostadsöverskott förbytts i bostadsbrist.1990 påbörjades ca 60 000 lägenheter i . 1993uppgick bostadsbyggandet till 20 000 lägenheter och förraåret gick produktionen ner till endast 9 000 lägenheter.Förutom den låga efterfrågan så har byggandet allvarligthämmats av det höga ränteläget, ett ränteläge som är endirekt följd av den borgerliga regeringens ekonomiskamisslyckanden. Resultatet av det bostadspolitiskasammanbrottet visar sig inte bara i form av en begynnandebostadsbrist utan också i arbetslöshetsstatistiken. Det är intebara byggnadsarbetare som ställts utan jobb. Sammanbrottethar också drabbat rader av underleverantörer såsombyggnadsmaterialsproducenter, transportföretag, konsulter,arkitekter m.fl.Ett igångsättande av bostadsbyggandet är en väg tilltillväxt både : på kort sikt därför attsatsningar på byggandet får inhemska spridningseffekter ochger jobb, på lång sikt därför att vi undvikertillväxthämmande flaskhalseffekter vid sekelskiftet.Regeringen har i regeringsförklaringen lämnat utfästelserom att ''skapa fasta och långsiktiga regler för den socialabostadspolitiken''.Som en konsekvens av detta kommerbostadsfinansieringsfrågan att hänvisas till enbostadspolitisk utredning. Det är i och för sig bra med ensådan brett sammansatt utredning, som kan presentera ettlångsiktigt hållbart bostadsfinansieringssystem. Men attfrågan förs till en utredning innebär trots allt att osäkerhetenför byggbranschen består fram till andra halvåret 1996.I avvaktan på att utredningen blir klar bör regeringen nogafölja frågan och om starka behov skulle uppstå övervägatemporära insatser riktade mot de orter där bostadsbrist kanuppstå.Det är också av betydelse att vi får stabila regler förombyggnader, så att en god bostadsstandard kan bibehållas.Bostadsrättsföreningarnas situationMånga bostadsrättshavare är oroliga för om de kanklara sina boendekostnader med hänsyn till den höga takteni nedskärningen av räntebidragen. Det är främst de 5--6senaste årgångarnas produktion av bostadsrättslägenhetersom befinner sig i en svår situation.Det står redan nu klart för många bostadsrättshavare atttakten i kostnadsökningarna för boendet är högre änbetalningsförmågan. Detta måste naturligtvis regeringen tahänsyn till och aktivt bevaka under den närmaste och mestakuta tidshorisonten.Kreditinstituten har påbörjat ett arbete för att medverka tillatt stabilisera ekonomin för bostadsföretag i kris. Vidkontakter med branschen står det klart att de enskildabostadsrättsföreningarna inte vet hur de praktiskt ska handlanär de börjar närma sig en obeståndssituation. Det voreönskvärt om kreditinstituten och bostadsföretagen tog ettömsesidigt ansvar för att agera för att förhindrakonkurser.Det finns ett antal ytterligare krav för framtiden som börprövas inom ramen för den bostadspolitiska utredningen. Föratt kommande bostadsrättshavare ska känna trygghet när deflyttar in i sin nya bostadsrättslägenhet är det av storbetydelse att ränte- och räntebidragsvillkoren fastställes förslutfinansieringen av bostadsprojektet redan från dessbörjan. Det bör också eftersträvas att fastighetsskatt inteuttas räntebidrag utgår. Det nuvarandesystemet innebär en rundgång. Det är också angeläget attunderlaget för räntebidragen anpassas till de verkligaräntekostnaderna och inte till den teoretiskasubventionsräntan. Med hänvisning till det anförda hemställsatt som sin mening ger regeringen till känna vadi motionen anförts gällande bostadsbyggande ochbostadsrättsföreningarnas situation.