prop · GH03178 · 1994-01-01 00:00:00 — Bestämmelser enligt Beslut enligt första första stycket får inte och andra stycket får meddelas, om bygglov inte fattas, om bygglov krävs för att tillvarata krävs för att tillvarata grannars intressen grannars intressen eller eller allmänna allmänna intressen. Inte heller får sådana bestämmelser meddelas beträffande åtgärder som avser arbetslokaler eller personalrum i andra byggnader än industri- byggnader. Bestämmelser enligt första stycket 5 får meddelas endast om yrkesinspektionen samt skyddsombud, skyddskommitté eller organisation som företräder arbetstagarna har tillstyrkt be- stämmelserna. Inom samlad bebyggelse Inom samlad bebyggelse krävs medgivande från krävs medgivande från berörda grannar, om berörda grannar, om åtgärder som avses i åtgärder som avses i andra första stycket 1 och 2 stycket 1 och 2 skall skall utföras utan utföras utan bygglov. 11 Ansökningar om bygglov för åtgärder inom områden med detaljplan skall bifallas om 1. åtgärden inte strider mot detaljplanen eller den fastighetsplan som gäller för området, varvid det förhållandet att genomförandetiden för detaljplanen inte börjat löpa utgör hinder mot att bygglov lämnas, 2. den fastighet och den byggnad eller annan anläggning på vilken åtgärden skall utföras a) stämmer överens med detaljplanen och med den fastighetsplan som gäller för området, eller b) avviker från dessa planer men avvikelserna godtagits vid en bygg- lovsprövning enligt denna lag eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), och 3. åtgärden kan antas 3. åtgärden uppfyller uppfylla kraven i 3 kraven i 3 kap. 1, 2 och kap. 10-18 . Om fastigheten i annat fall än som avses i första stycket 2 b inte stämmer överens med fastighetsplanen och om ansökningen kommer in före utgången av genomförandetiden för detaljplanen, skall sökanden föreläggas att visa att ansökan om förrättning gjorts för att genomföra den fastighetsindelning, som förutsätts i fastighetsplanen. Beträffande sådana inre Beträffande sådana inre åtgärder i byggnader som åtgärder i byggnader som anges i 1 första anges i 1 första stycket stycket 4-6 och sådana 4 och sådana yttre åtgärder yttre åtgärder på på byggnader som anges i byggnader som anges i 3 första stycket 1 3 första stycket 1 skall bygglov lämnas även skall bygglov lämnas ävenom förutsättningarna i om förutsättningarna i första stycket 2 inte är första stycket 2 inte är uppfyllda. Även om förutsättningarna i första stycket är uppfyllda, får bygglov till åtgärder på mark som enligt detaljplanen utgör kvartersmark för allmänt ändamål lämnas endast om ändamålet är närmare angivet i planen. Om detaljplanen saknar bestämmelser om byggnadens användning och ansökningen avser bostadslägenhet som behövs för bostadsförsörjningen, får bygglov inte lämnas för sådana åtgärder som anges i 1 första stycket 3. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen eller fastighetsplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. I fall som avses i första stycket 2 b och 17 kap. 18 a skall en samlad bedömning göras av de avvikande åtgärder som söks och de som tidigare godtagits. 12 Ansökningar om bygglov för åtgärder inom områden som inte omfattas av detaljplan skall bifallas om åtgärden 1. uppfyller kraven i 2 kap., 2. inte skall föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 5 kap. 1 , 3. inte strider mot områdesbestämmelser och 4. kan antas uppfylla 4. uppfyller kraven i kraven i 3 kap. 3 kap. 1, 2 och 10-18 . Beträffande en- eller tvåbostadshus skall ansökningar om bygglov till kompletteringsåtgärder som anges i 13 bifallas, om åtgärden uppfyller kraven i första stycket 4 och inte strider mot sådana områdesbestämmelser som anges i 5 kap. 16 3 eller 4. Bestämmelserna i andra Bestämmelserna i andra stycket gäller även andrastycket gäller även andra byggnader än en- eller byggnader än en- eller tvåbostadshus, om ansök- tvåbostadshus, om ansök- ningen avser sådana inre ningen avser sådana åtgärder i byggnader som åtgärder på byggnader som anges i 1 första anges i 3 första stycket stycket 4-6, sådana 1 eller underhållsåtgärder yttre åtgärder på på sådana byggnader som byggnader som anges i avses i 3 kap. 12 . 3 första stycket 1 eller underhållsåtgärder på sådana byggnader som avses i 3 kap. 12 . Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från områdesbestämmelser, om avvikelserna är förenliga med syftet med bestämmelserna. 13 Med kompletteringsåtgärder avses att 1. uppföra komplementbyggnader, 2. göra mindre tillbyggnader, 3. utföra sådana inre 3. utföra sådana åtgärder åtgärder i byggnader som på byggnader som anges i anges i 1 första 3 första stycket 1, stycket 4-6 och sådana yttre åtgärder på byggnader som anges i 3 första stycket 1, 4. utföra underhållsåtgärder på sådana byggnader som avses i 3 kap. 12 . 26 Beslut varigenom ett ärende om lov avgörs, skall innehålla skälen till beslutet i enlighet med vad som föreskrivs i 20 förvaltningslagen (1986:223). Beslut varigenom lov I ett beslut varigenom lämnas, skall ange lov lämnas, skall anges 1. lovets lovets giltighetstid giltighetstid, samt de villkor och 2. de anmälningar och upplysningar i övrigt som besiktningar som behövs behövs. för tillsyn och kontroll enligt 9 kap. och 3. de villkor och upplysningar i övrigt som behövs. 9 kap. Byggnadsarbeten, tillsyn och kontroll 1 Den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten (bygg- ) skall se till att arbetena utförs enligt bestämmelserna i denna lag och enligt föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Byggherren skall vidare se till att kontroll och provning utförs i tillräcklig omfattning. Arbetena skall planeras och utföras med aktsamhet så att personer och egendom inte skadas och så att minsta möjliga obehag uppstår. 2 Minst arbetena påbörjas skall byggherren göra en anmälan till (bygganmälan), om arbetena avser 1. uppförande eller tillbyggnad av en byggnad, 2. åtgärder som anges i 8 kap. 2 första stycket, 3. sådana ändringar av en byggnad som berör konstruktionen av de bärande delarna eller som avsevärt påverkar dess planlösning, 4. installation eller väsentlig ändring av hissar, eldstäder, rök- kanaler eller anordningar för ventilation i byggnader, 5. installation eller väsentlig ändring av anordningar för vatten- försörjning eller avlopp i byggnader eller inom tomter, 6. underhåll av sådan bebyggelse med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som utfärdats med stöd av 5 kap. 7 första stycket 4 eller 16 4, 7. rivning som omfattas av krav på rivningslov. Byggnadsarbetena får påbörjas tidigare än som anges i första stycket om särskilt medger det. 3 Krav på bygganmälan gäller inte 1. sådana åtgärder som rör en- eller tvåbostadshus och till dessa hörande komplementbyggnader och som enligt 8 kap. 4 undantagits från krav på bygglov, 2. uppförande, tillbyggnad eller annan ändring av ekonomibyggna- der för jordbruk, skogsbruk eller därmed jämförlig näring inom områden som inte omfattas av detaljplan, 3. sådana åtgärder beträffande anläggningar som anges i 8 kap. 2 andra stycket, 4. sådana åtgärder som anges i 2 första stycket 3-5 i fråga om byggnader eller tomter som tillhör staten eller ett landsting, 5. åtgärder som rör sådana byggnader eller andra anläggningar som är avsedda för totalförsvaret och som är av hemlig natur. 4 Bygganmälan skall vara skriftlig. För enkla åtgärder räcker det med muntlig anmälan. Till anmälan skall fogas en beskrivning av pro- jektets art och omfattning. 5 Om byggnadsåtgärder som anges i 2 första stycket 1-5 och som kräver bygganmälan avser arbets- lokaler eller personalrum för verk- samheter där arbetstagare skall utföra arbete för arbetsgivares räkning och det är känt för vilket slag av verksamhet utrymmena är avsedda, får byggnadsarbetena inte påbörjas förrän skyddsombud, skyddskommitté eller organisation som före- träder arbetstagarna har fått tillfälle att yttra sig över åtgärderna. Om byggnadsåtgärderna avser tillfälliga personalbostäder för sammanlagt minst tio boende, får byggnadsarbetena inte påbörjas förrän organisation som företräder arbetstagarna har fått tillfälle att yttra sig över åtgärderna. 6 När en bygganmälan har kommit in skall skyndsamt låta staka ut byggnaden, tillbyggnaden eller anläggningen och märka ut dess höjdläge, om det behövs med hänsyn till för- hållandena på platsen och omständigheterna i övrigt. Är byggnaden eller anläggningen till sitt läge direkt beroende av gränsen mot en grannes fastighet, skall grannen kallas till utstakningen. 7 När en bygganmälan har kommit in skall skyndsamt kalla till samråd (byggsamråd), om det inte är uppenbart obehövligt. Till byggsamrådet skall byggherren, den som enligt 13 anmälts som kvalitetsansvarig och andra som bestäms av nämn- den kallas. Vid behov skall även yrkes- inspektionen kallas. Om en sådan försäkring för byggnadsarbeten behövs som avses i lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring, skall bereda försäkringsgivaren tillfälle att närvara vid samrådet. Om funnit byggsamråd obehövligt, skall nämnden meddela byggherren detta utan oskäligt dröjsmål och lämna sådana upplysningar som avses i 8 tredje stycket. Byggsamråd skall alltid hållas när en byggherre begär det. 8 Vid byggsamrådet skall en genomgång göras av 1. arbetenas planering, 2. de åtgärder för besiktning, tillsyn och övrig kontroll som är nödvändiga för att byggnaden eller anläggningen skall kunna antas komma att uppfylla de krav som avses i 3 kap., 3. den samordning som behövs. Över samrådet skall föras protokoll. Om finner anledning anta att ett projekt som inte kräver bygglov, fordrar tillstånd av någon annan myndighet, skall nämnden under samrådet upplysa byggherren om detta. 9 Vid byggsamrådet eller möjligt därefter skall , om det inte är uppenbart obehövligt, besluta om en kontrollplan för arbetena. I kon- trollplanen skall anges vilken kontroll som skall utföras, vilka intyg och övriga handlingar som skall företes för nämnden samt vilka anmälningar som skall göras till nämnden. Kontrollen kan utföras genom dokumenterad egenkontroll, av fristående sakkunniga eller, om det finns särskilda skäl, av . får enligt 16 kap. 7 första stycket även i andra fall än som avses i första stycket andra meningen besikta byggprojektet. får i samband med ingripanden enligt 10 kap. 3 besluta om ändring av kontrollplanen. 10 När byggherren har uppfyllt sina åtaganden enligt kontrollplanen och inte funnit skäl att ingripa enligt 10 kap., skall nämnden utfärda ett bevis om detta (slutbevis). Om finner att det brister i förutsättningarna för att utfärda slutbevis, skall utan oskäligt dröjsmål ta ställning till i vilken omfattning byggnaden skall få användas innan bristerna avhjälpts. 11 beslut i fråga om byggsamråd och kontrollplan upphör att gälla om byggnadsarbetena inte påbörjats för bygganmälan. 12 Om en sådan försäkring för byggnadsarbeten behövs som avses i lagen (1993:320) om byggfels- försäkring, får byggnadsarbetena inte påbörjas förrän bevis om försäkringen företetts för . Detsamma gäller om ett besked om skyddsrum krävs enligt 32 civilförsvarslagen (1960:74). 13 För sådana byggnadsåtgärder som anges i 2 första stycket 1-6 och som kräver bygganmälan skall en kvalitetsansvarig utses av byggherren. För skilda delar av ett byggprojekt kan olika kvalitetsansvariga utses. En av dem skall samordna deras uppgifter. Byggherren skall underrätta om vem som är kvalitetsansvarig. Den kvalitetsansvarige skall, om det finns sådan kontrollplan som avses i 9 , se till att planen följs och att annan kontroll som avses i 8 första stycket 2 utförs. Han skall vara närvarande vid byggsamråd enligt 7 samt vid besiktningar och andra kontroller. 14 Till kvalitetsansvarig får utses endast den som har fått godkännande (riksbehörighet) av ett organ som har ackrediterats för detta ändamål enligt 14 lagen (1992:1119) om teknisk kontroll eller den som godkänt för visst arbete. 15 Om finner att den kvalitetsansvarige har åsidosatt sina skyldigheter, får nämnden besluta att en annan kvalitetsansvarig skall utses. Nämnden skall, i de fall den kvalitetsan- svarige har riksbehörighet, anmäla sitt beslut till det organ som meddelat riksbehörigheten. 10 kap. 3 får får förbjuda att ett visst förbjuda att ett visst byggnads-, rivnings- byggnads-, rivnings- eller markarbete eller eller markarbete eller en viss åtgärd fortsätts,en viss åtgärd fortsätts, om det är uppenbart att om det är uppenbart att arbetet eller åtgärden arbetet eller åtgärden strider mot denna lag strider mot denna lag eller mot någon eller mot någon föreskrift föreskrift eller något eller något beslut som beslut som har har meddelats med stöd av meddelats med stöd av lagen. också, om nämnden finner att byggherren inte följer någon väsentlig del av en kontrollplan, förbjuda att ett byggnadsarbete fortsätts innan de uppkomna bristerna avhjälpts. Är det uppenbart att ett arbete eller en åtgärd som avses i första stycket äventyrar en hållfasthet eller medför fara för människors liv eller hälsa, skall nämnden förbjuda att arbetet eller åtgärden fortsätts, även om de förutsättningar som anges i första stycket inte föreligger. Förbud enligt första eller andra stycket får förenas med vite. Beslut enligt denna paragraf gäller . 6 Särskild avgift skall Särskild avgift skall tas ut om, i andra fall tas ut om, i andra fall än som avses i 4 förstaän som avses i 4 första stycket, en överträdelse stycket, en överträdelse sker genom att sker genom att 1. arbete utförs utan 1. arbete utförs utan ansvarig arbetsledare i att det finns någon strid mot bestämmelserna kvalitetsansvarig enligt i 9 kap. 3 , 9 kap. 13 , 2. någon underlåter att 2. någon underlåter att göra sådana anmälningar göra bygganmälan när sådan till som anmälan skall göras eller avses i 9 kap. 4 eller 3. arbete utförs i strid mot något beslut som har meddelat enligt denna lag. Den särskilda avgiften skall bestämmas till minst 200 och högst . Är överträdelsen ringa, behöver någon avgift inte tas ut. 18 a Om enligt 9 kap. 10 beslutar att en byggnad eller en del av en byggnad inte skall få användas innan bristerna avhjälpts, får förena sitt beslut med vite. 11 kap. 5 får ta får ta ut ut avgift i ärenden avgift i ärenden angående angående lov och för- lov och förhandsbesked handsbesked samt i och i ärenden som andra ärenden som föranleds av en föranleder upprättande avbygganmälan enligt 9 kap. nybyggnadskarta, 2 samt i andra ärenden ritningsgranskning, som föranleder upprättande besiktning, framställ- av nybyggnadskarta, ning av arkivbeständiga ritningsgranskning, handlingar eller andra besiktning, framställning tids- eller kostnadskrä- av arkivbeständiga vande åtgärder. handlingar eller andra tids- eller kostnadskrä- vande åtgärder. Lämnas bygglov för får uppförande, tillbyggnad dessutom, efter det att eller ombyggnad av en bygganmälan som avser byggnad eller annan åtgärder som anges i 9 anläggning, får kap. 2 första stycket 1 dessutom eller 2 inkommit ta ut en planavgift för avseende uppförande, att täcka kostnaderna förtillbyggnad eller annan sådana åtgärder som ändring av en byggnad erfordras för att enligt eller annan anläggning, denna lag upprätta eller ta ut en planavgift för ändra detaljplaner, att täcka kostnaderna för områdesbestämmelser och sådana åtgärder som fastighetsplaner. erfordras för att enligt Planavgift får tas ut denna lag upprätta eller endast om ändra detaljplaner, fastighetsägaren har områdesbestämmelser och nytta av planen eller fastighetsplaner. Planavgift får tas ut endast om fastighetsägaren har nytta av planen eller bestämmelserna. Avgifterna får tas ut med högst det belopp som motsvarar kommunens genomsnittliga kostnad för åtgärderna. Grunderna för beräkning av avgifterna skall anges i en taxa som beslutas av kommunfullmäktige. Avgifterna tas ut av sökanden och får tas ut i förskott. **Fotnot** [1]Lagen omtryckt 1992:1769. 13 kap. 2 Andra beslut enligt denna lag av kommunfullmäktige och kommunala nämnder än de som anges i 1 får överklagas genom besvär hos . Sådana beslut får dock Sådana beslut får dock inte överklagas till den inte överklagas till den del de avser frågor som del de avser redan är avgjorda genom 1. frågor som redan är detaljplan, avgjorda genom områdesbestämmelser ellerdetaljplan, förhandsbesked. områdesbestäm-melser eller förhandsbesked, 2. behovet av byggsamråd. 4 beslut enligt 12 kap. 2 huruvida prövning skall ske eller ej och förordnande enligt 12 kap. 4 första stycket samt beslut enligt 12 kap. 4 andra stycket att lov eller förhandsbesked inte skall gälla får inte överklagas. Andra beslut av enligt denna lag än de som anges i första stycket får överklagas genom besvär hos kammarrätten om beslutet avser 1. bygglov eller förhandsbesked inom område med detaljplan, 2. bygglov eller förhandsbesked inom område som inte omfattas av detaljplan och besvären avser frågan om åtgärderna utgör kompletteringsåtgärder enligt 8 kap. 13 , uppfyller kraven i 3 kap. eller strider mot områdesbestämmelser, 3. rivningslov eller marklov och besvären avser frågan om åtgärderna strider mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, 4. förordnanden enligt 6 kap. 19 att avstå eller upplåta mark eller enligt 6 kap. 22 om skyldighet att bekosta anläggande av gator och vägar samt anordningar för vattenförsörjning och avlopp, 5. ingripanden mot 5. fråga enligt 9 försumlig arbetsledare kap., enligt 9 kap. 3 fjärde stycket, 6. påföljder och ingripanden enligt 10 kap., 7. debitering av 7. debitering av avgifter som anges i 11 avgifter som anges i 11 kap. 5 kap. 5 , samt genom besvär hos hos regeringen i övriga regeringen i övriga fall. 7 [2] Ett beslut i fråga om lov eller förhandsbesked inom sådana skydds- eller säkerhetsområden som avses i 8 kap. 9 tredje stycket får överklagas av , om beslutet berör en civil flygplats, av tillsynsmyndigheten, om beslutet berör en kärnreaktor eller annan kärnenergianläggning, och i övriga fall av Försvarsmakten, eller eller de myndigheter de bestämmer. Avser ett beslut om bygglov eller förhandsbesked sådana arbetslokaler eller personalrum som avses i 8 kap. 30 , får beslutet överklagas av huvudskyddsombud eller, om sådant ombud inte finns, annat skyddsombud inom verksamheten. Finns inget skyddsombud, får beslutet i stället överklagas av den eller de arbetstagarorganisa- tioner som har yttrat sig över ansökningen. 16 kap. 1 [3] Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela de föreskrifter om krav på byggnader m.m. som utöver bestämmelserna i 3 kap. behövs 1. till skydd för liv, personlig säkerhet eller hälsa, 2. för en lämplig utformning av byggnader och andra anläggningar samt tomter och allmänna platser, 3. för kontroll av att föreskrifter som avses i 1 efterlevs. Regeringen bestämmer Regeringen eller den vilka organ som får myndighet som regeringen besluta om godkännande bestämmer får meddela de (riksbehörighet) för den föreskrifter om kva- som skall utföra sådan litetsansvariga som kontroll som behövs utöver föreskrivits med stöd av bestämmelserna i 9 kap. första stycket 3. Regeringen eller den Regeringen eller den myndighet som myndighet som regeringen regeringen bestämmer får,bestämmer får i enskilda utom i fråga om 3 kap. fall medge undantag från 7 , i enskilda fall bestämmelserna i 3 kap. medge undantag från bestämmelserna i 3 kap. Denna lag träder i kraft . Beträffande ärenden som avgjorts av kommunen före ikraftträdandet, skall äldre bestämmelser tillämpas. **Fotnot** [2]Senaste lydelse 1993:1609. [3]Senaste lydelse 1993:695. 2.2 Förslag till lag om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m.m. Härigenom föreskrivs följande. 1 Denna lag gäller tekniska egenskapskrav på byggnadsverk (byggnader och andra anläggningar) och byggprodukter. Med byggprodukt avses i lagen en produkt som är avsedd att stadigvarande ingå i ett byggnadsverk och som har betydelse för byggnadsverkets egenskaper i de avseenden som anges i 2 första stycket 1-6. Tekniska egenskapskrav på byggnadsverk 2 som uppförs eller ändras skall, under förutsättning av normalt underhåll, under en ekonomiskt rimlig livslängd uppfylla väsentliga tekniska egenskapskrav i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för avsett ändamål, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, och 9. hushållning med vatten och avfall. De tekniska egenskapskraven skall iakttas med beaktande av de varsamhetskrav som finns i 3 kap. 10-14 (1987:10). skall underhållas så att deras egenskaper i de hänseenden som avses i första stycket i huvudsak bevaras. 3 Särskilda bestämmelser om byggnadsarbeten, tillsyn, kontroll och påföljder finns i 9 och 10 kap. (1987:10). 4 Byggprodukter skall vara lämpliga för avsedd användning för att få ingå i byggnadsverk. En byggprodukt är lämplig, om den har sådana egenskaper att det byggnadsverk i vilket den skall ingå, rätt projekterat och uppfört, kan uppfylla kraven enligt 2 första stycket 1-6. 5 Byggprodukter som uppfyller kravet på lämplighet enligt 4 eller enligt föreskrifter som meddelats med stöd av 22 får släppas ut på marknaden och användas för avsett ändamål. 6 Om en byggprodukt skall EG-märkas enligt en föreskrift som har meddelats med stöd av 22 3 gäller bestämmelserna i lagen (1992:1534) om EG-märket. 7 Den eller de myndigheter som regeringen bestämmer skall utöva tillsyn över att bestämmelserna i 4-6 och de föreskrifter som har meddelats med stöd av 22 följs. 8 En tillsynsmyndighet har rätt att hos den som tillverkar, importerar, saluför eller använder byggprodukter som omfattas av tillsynen 1. få tillgång till produkter för kontroll, 2. på begäran få de upplysningar och handlingar som behövs, och 3. få tillträde till områden, lokaler och andra utrymmen, dock inte bostäder. En tillsynsmyndighet får begära handräckning av kronofogdemyndigheten för att genomföra de åtgärder som avses i första stycket. 9 Om det är motiverat från skyddssynpunkt får en tillsynsmyndighet meddela de förelägganden och förbud som behövs i enskilda fall för att 5 och de föreskrifter som har meddelats med stöd av 22 skall följas. 10 Om en byggprodukt har EG-märkts trots att den inte överensstämmer med de krav som gäller för EG-märkning, får en tillsynsmyndighet förelägga tillverkare, importör eller den som saluför bygg-produkten att 1. upphöra med användningen av EG-märket, 2. återkalla osålda produkter, eller 3. ta bort EG-märket. Ett sådant föreläggande gäller till dess att produkten överensstämmer med kraven. 11 Förelägganden och förbud enligt 9 eller 10 får förenas med vite. 12 En tillsynsmyndighets beslut enligt 9 eller 10 eller enligt föreskrifter som meddelats med stöd av 22 får överklagas hos allmän förvaltningsdomstol. Prövningstillstånd krävs vid överklagande till kammarrätten. Beslut om förbud gäller . 13 Anordningar som avser att tillgodose kraven i 2 första stycket 2-4, 6 och 8 skall hållas i stånd. 14 För hissar och värmeanordningar skall bestämmelserna i 6-12 gälla i tillämpliga delar. 15 Om det är särskilt föreskrivet att funktionen hos ventilationssystem skall kontrolleras för att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i byggnader i enlighet med 2 första stycket 3-6 skall funktionskontrollen utföras av en sakkunnig (funktionskontrollant). Funktionskontrollanten skall utses av byggnadens ägare. 16 Till funktionskontrollant får utses endast den som har fått godkännande (riksbehörighet) av ett organ som ackrediterats för detta ändamål enligt 14 lagen (1992:1119) om teknisk kontroll eller den som fått godkännande för viss kontroll av den eller de kommunala nämnder som fullgör kommunens uppgifter inom plan- och byggnadsväsendet.