prop · GH03239 · 1993-12-31 00:00:00 — Regeringens proposition 1993/94:239 Fortsatt giltighet av lagen om försöksverksamhet ~~"' med kooperativ hyresrätt 1993/94:239 Regeringenöverlämnar denna proposition till . Ipropositionen föresläs att giltighetstiden för lagen (1986:1242) om försöksverksamhetmed kooperativ hyresrätt förlängs till utgången av . 1Riksdagen 1993/94. 1 Förslag till riksdagsbeslut Prop. Regeringenföreslår att antar regeringens förslag till lag om fortsattgiltighet av lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt. Regeringenhar följande förslag till lagtext. Förslag till lag om fortsatt giltighet av lagen(1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt Härigenomföreskrivs att lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativhyresrätt, som gäller till utgången av ', skall fortsätta att gällatill utgängen av . Den1 trädde lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativhyresrätt i kraft. Lagen gäller efter förlängning till utgången av (prop.1993/94:28, bet. 1993/94:BoU5, rskr. 1993/94:42, SFS 1993:1336). Gällandelagstiftning bygger på förutsättningen att det skall finnas endast två formerför upplåtelse av nyttjanderätt i flerbostadshus, hyresrätt och bostadsrätt.Endast bostadsrättshavare har möjlighet att gemensamt, i sin förening, taansvar för sitt boende. Syftet med försöksverksamheten enligt lagen omförsöksverksamhet med kooperativ hyresrätt har varit att pröva en självförvaltningsformför de boende inom hyresrättens ram. Lagen ger regeringen möjlighet att lämnaekonomiska föreningar tillstånd att bedriva sådan verksamhet. 1 samband medtillståndet kan regeringen också meddela dispens från vissa hyresrättsligabestämmelser som tillkommit för att skydda hyresgästerna i traditionellahyresförhållanden. Det gäller bestämmelserna om hyresvärdensunderhållsskyldighet (12 kap. 15 § andra stycket första meningen jordabalken),om bostadssanering (bostadssaneringslagen, 1973:531) och om hyressättning (12kap. 19 § jordabalken samt hyresförhandlingslagen, 1978:304). Kooperativhyresrätt innebär att en ekonomisk förening upplåter bostadslägenheter medhyresrätt till sina medlemmar. Hyresrätten upplåts enligt särskilda hyresavtaloch separat från andelsrätten i föreningen. Vid avflyttning får hyresgästentillbaka sin insats men fär inte ta ut någon ersättning för nyttjanderätten. Hittillshar regeringen beviljat ett sextiotal föreningar tillstånd att bedriva verksamhetdär bostäder upplåts med kooperativ hyresrätt. ' Lagens giltighetstid senast förlängd 1993:1336 4Regeringens överväganden Prop. Dälagens giltighetstid senast förlängdes hänvisades till att frågan om att införaen permanent lagstiftning om kooperativ hyresrätt bereddes inom Justitiedepartementet.Detta beredningsarbete är ännu inte slutfört. 1 avvaktan på detta bör lagensgiltighetstid ytterligare förlängas så att lagen gäller till utgången avdecember 1994. Denföreslagna lagändringen är lagtekniskt sett av enkel beskaffenhet. Enligtregeringens mening skulle därför Lagrådets hörande sakna betydelse. Utdragur protokoll vid regeringssammanträde Närvarande:statsministern , ordförande, och statsråden . , ,, , , , , , , ,, , , , , , , P. Regeringenbeslutar proposition 1993/94:239 Fortsatt giltighet av lagen om försöksverksamhetmed kooperativ hyresrätt. gotab 46247, 1991