prop · GH03199 · 1993-12-31 00:00:00 — I berörda hänseendenskall lagen (1929:145) om skiljemän tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock ejhinder för att i skiljeavtalet utse hyresnämnden till sJtilje-nämnd ellerbestämma för skiljemannaåtgärdens avslutande än den tid om sexmånader som anges i nämnda lag. 67§'"Överenskommelse om villkor i Överenskommelse om villkor i fråga omhyresförhållande som be- fråga om hyresförhållande som beror avanställning gäller mot hyres- ror av anställning gäller mot hyres- "Senaste lydelse 1993:400. ■ Senaste lydelse 1988:927. '"Senastelydelse 1988:408. Sådana hyresvillkor i kollektivavtal som avses i första stycket får tillämpas även när en hyresgäst som inte är medlem av den avtalsslutande arbetstagarorganisationen i arbete som avses med avtalet, om 1. arbetsgivaren är bunden av kollektivavtalet, 2. hyresvärden och hyresgästen är överens om att villkoren skall tillämpas eller villkoren ingår i hyresavtalet på grund av beslut om villkorsändring enligt 54 och 55 §§. gästeneller den som har rätt att träda i hyresgästens ställe även om överenskommelsenstrider mot bestämmelse i 4, 33-35, 40, 46, 47, 49-54, 55 fl, 55 b eller 66 §,såvida överenskommelsen har formen av kollektivavtal och på arbetstagarsidanhar slutits eller godkänts av organisation som enligt lagen (1976:580) ommedbestämmande i arbetslivet är att anse såsom central arbetstagarorganisation. gästeneller den som har rätt att träda i hyresgästens ställe även om överenskommelsenstrider mot bestämmelse i 4, 33-35, 40, 46, 47, 49-54, 55 c , 55 rf eller 66§, såvida överenskommelsen har formen av kollektivavtal och på arbetstagarsidanhar slutits eller godkänts av organisation som enligt lagen (1976:580) ommedbeästämmande i arbetslivet är att anse såsom centralarbetstagarorganisation. Beslut av hyresnämnden i frågor som avses i 16 § andra stycket, 23 § andra stycket, 24 a, 34, 36, 37, 49, 52, 54, 55 b, 62 eller 64 § överklagas genom besvär från den dag beslutet meddelades. i frågor som avses i 16 § andra stycket, 18a-c§§, 23 § andrastycket, 24 a, 34, 36, 37,49,52,54,55 a, 55 d, 62 eller 64 § överklagas genombesvär från den dag beslutet meddelades. i frågor som avses i 1 § sjätte stycket, 35, 40, 45, 56 eller 59 §får inte överklagas. I hyrestvister som avses i49,54 eller 55 Zj § och i mål omåtgärdsföreläggande enligt 16 § andra stycket eller om utdömande av viteenligt 62 § skall vardera parten svara för sin rättegångskostnad iBostadsdomstolen, om inte annat följer av 18 kap. 6§ . 1 hyrestvister som avses i49,54 eller 55 rf § och i mål om ätgärdsföre-läggande enligt 16 § andrastycket, om upprustningsföreläggande enlig 18a-c§§, om godkännande av förbättringsarbeteeller liknande åtgärd enlig 55 a § tredje stycket eller om utdömande av viteenligt 62 § skall vardera parten svara för sin rättegångskostnad iBostadsdomstolen, om inte annat följer av 18 kap. 6§ . "Senaste lydelse1988:927. 'Senaste lydelse 1992:126. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. Denna lag träder i kraft . De nya föreskrifterna gäller även hyresavtal som har ingåtts före ikraftträdandet.De äldre föreskrifterna i 12 kap. 1 § tillämpas dock på avtal som ingåtts föreikraftträdandet. De äldre föreskrifterna i 12 kap. 55 a § tillämpas beträffande åtgärdför vilken det har meddelats bygglov med stöd av 8 kap. 31 § (1987:10). 2.3Förslag till Prop. Lag omupphävande av bostadssaneringslagen (1973:531) Härigenomföreskrivs att bostadssaneringslagen (1973:531) skall upphöra att gälla vidutgången av . Den upphävda lagen gäller fortfarande i ärenden som har väckts vidhyresnämnden under lagens giltighetstid, dock inte i ärenden enligt 2a § förstastycket, Om ett upprustningsåläggande eller ett användningsförbud har meddelatsenligt 2 § första stycket, gäller den upphävda lagen fortfarande i frågor somrör upprustningen och användningen av den lägenhet som avses med beslutet.Detsamma gäller om ett beslut har meddelats enligt 2§ andra stycket. Haråläggandet eller förbudet förfallit, gäller inte vad som sagts, 3, Beslut om förbud enligt 2a § upphör att gälla som den upphävdalagen, 4, Den upphävda lagen gäller fortfarande i fråga om en bygglovspliktigåtgärd för vilken en ansökan om bygglov enligt (1987:10)har gjorts före lagens upphävande. 2.4 Förslag till Prop. Lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792) Härigenom föreskrivs att 2 § bostadsförvaltningslagen(1977:792) skall ha följande lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydebe Försummar fastighetsägaren värden av fastigheten ellerunderlåter han att vidtaga angelägna åtgärder för att bevara sundhet, ordningoch skick inom fastigheten eller framgår det på annat sätt att han ickeförvaltar fastigheten på ett för de boende godtagbart sätt, får hyresnämndenbesluta om särskild förvaltning av fastigheten. Beslut om särskild förvaltning får också meddelas omfastighetsägaren underlåter att hyra ut lägenheter för bostadsändamål ifastigheten och det med hänsyn till bostadsförsörjningen är uppenbartoförsvarligt att lägenheterna står tomma, I beslut enligt första eller andra stycket skallhyresnämnden ålägga fastighetsägaren att överlämna förvaltningen till särskildförvaltare (förvaltnings-åläggande). Kan det antagas att sådant åläggande ej ärtillräckligt för att uppnå en tillfredsställande förvaltning, skall nämnden istället besluta att ställa fastigheten under förvaltning av särskild förvaltare(tvångsförvaltning), öm möjlighet att i visst faU ställa fastighet undertvångsförvaltning enligt denna lag ftnns bestämmelser i bostadssaneringslagen(1973:531). Denna lag träder i kraft , ' Senaste lydelse 1989:1051. Ändringen innebär att fjärdestycket upphävs. 2.5 Förslag till Prop. Lag omändring i (1987:10) Härigenomföreskrivs att 8 kap. 17, 24 och 31 §§ samt 13 kap. 6 § (1987:10)' skall upphöra att gälla vid utgången av . De upphävda paragraferna gäller fortfarande iärenden i vilka ansökan har gjorts före utgången av . De upphävda föreskrifterna i 8 kap. 17 och 24 §§gäller fortfarande i fråga om rivningslov beträffande en byggnad för vilken ettupprustningsåläggande har meddelats med stöd av 2 § bostadssaneringslagen(1973:531) eller för vilken ett ärende om sådant åläggande är väckt vid hyresnämnden. De upphävda föreskrifterna i 8 kap. 31 § och 13kap. 6§ gäller fortfarande, om sökanden åberopar ett godkännande som enhyresgästorganisation har lämnat före utgången av eller om sökandenåberopar ett medgivande enligt 2a§ andra stycket bostadssaneringslagen(1973:531). 2.6 Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och Härigenomföreskrivs att 4, 5 a, 16, 17, 22, 23 och 32 §§ samt rubriken före 16 § lagen (1973:188)om arrendenämnder och hyresnämnder' skall ha följande lydelse. 4§2 Hyresnämndsom avses i 12 kap. 68 § jordabalken har till uppgift att 1. medla i hyres- eller bostadsrättstvist, 2. pröva tvist om åtgärdsföreläg- 2. pröva tvist om åtgärdsföreläggandeenligt 12 kap. 16 § andra gande enligt 12 kap. 16 § andra stycket, ändradanvändning av lokal stycket, upprustningsföreläggande enligt 12 kap. 23 § andrastycket, enlig 12kap. 18a-c§§, ändrad an-skadestånd enligt 12 kap. 24 a §,vändning av lokal enligt 12 kap. 23 § överlåtelse av hyresrätt enligt 12 andrastycket, skadestånd enligt 12 kap. 34-37§§, upplåtelse av lägen- kap. 24 a §,överiåtelse av hyresrätt het i andra hand enligt 12 kap. 40 §, enligt 12 kap.34-37 §§, upplåtelse föriängning av hyresavtal enligt 12 av lägenhet i andrahand enligt 12 kap. 49 §, hyresvillkor enligt 12 kap. kap. 40 §, förlängning avhyresavtal 54 §, återbetalning av hyra och fast- enligt 12 kap. 49 §,hyresvillkor en-ställande av hyra enligt 12 kap. 55 b ligt 12 kap. 54 §,godkännande av §, uppskov med avflyttning enligt 12 förbättringsarbete ellerliknande åt-kap. 59 § eller föreläggande enligt 12 gärd enlig 12 kap. 55 a §tredje kap. 64 §, allt jordabalken, stycket, återbetalning av hyra och fastställandeav hyra enligt 12 kap. 55 rf §, uppskov med avflyttning enligt 12 kap. 59 §eller föreläggande enligt 12 kap. 64 §, allt jordabalken, 2 a. pröva tvist omhyresvillkor enligt 22-24§§ hyresförhandlingslagen (1978:304) eller omåterbetalningsskyldighet enligt 23 § samma lag, 3. pröva tvist om medlemskap enligt 2 kap. 10 §, skyldighet att upplåtabostadsrätt enligt 4 kap. 6 § eller villkor för upplåtelse av bostadsrättenligt samma §, hyresvillkor enligt 4 kap. 9§, upplåtelse av lägenhet i andra handenligt 7 kap. 11 § eller utdömande av vite enligt 11 kap. 2§, allt bostadsrättslagen(1991:614), 4. pröva fråga om godkännande av överenskommelse som avses i 12 kap. 1 §femte stycket, 45 eller 56 § jordabalken eller av beslut som avses i 9 kap. 16§ första stycket 1 eller 2, bostadsrättslagen, 5. vara skiljenämnd i hyres- eller bostadsrättstvist, pröva tvist mellan hyresvärd och hyresgästorganisation enligt hyresförhandlingslagen, 6. prövafrågor enhgt bostadssane- 6. pröva frågor enligt bostadsför- ringslagen (1973:531) och bostads- valtningslagen (1977:792), förvaltningslagen (1977:792), 7. pröva frågor enligt lagen (1975:1132) om förvärv avhyresfastighet m.m., 8. pröva frågor enligt lagen (1982:352) om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt. 'Omttyckt 1985:660. Senaste lydelse 1993:409. Nuvarandelydelse Föreslagen tydebe Prop.1993/94:199 Ärendeupptages av den hyresnämnd inom vars område fastigheten är belägen. Ärende somavses i 10,17 eller 18 § lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. upptages dockav hyresnämnden i den ort där bolagets styrelse har sitt säte eller, i fråga omhandelsbolag, där förvaltningen föres. 5a §3 Bestämmelserna i 5 § första stycket tillämpas inte i ärende som gäller 1. fråga om en förhandlingsklau- 1. fråga om en förhandlingsklausulskall föras in eller bibehållas i ett sul skall föras in eller shpas i etthy-hyresavtal enligt 2§ hyresförhand- resavtal enligt 2 §hyresförhandlings-lingslagen (1978:304), lagen (1978:304), 2. ersättning enligt 20 § hyresförhandlingslagen till enhyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, 3. prövning av hyresvillkor med tillämpning av 21 § hyresförhandlingslagen. Bestämmelsernai 5 § första stycket skall inte heller tillämpas i andra ärenden, om deintresseledamöter som enligt dessa bestämmelser skulle ha deltagit haranknytning till organisationer som kan antas ha ett gemensamt intresse somstår i strid med den ena partens intresse i tvisten. Iärende som avses i första och andra styckena skall hyresnämnden bestå av tvålagfarna ledamöter. Ärendeangående bostadssanering Ärende angående upprustningsföre- ock särskild förvaltning läggande och särskild förvaltning Ansökani fråga som avses i 4§ Ansökan i fråga som avses i 4§ förstastycket 6 skall vara skriftlig första stycket 6 skall vara skriftlig samt innehålla uppgift om den be- samt innehålla uppgift om den be rörda fastigheten och dess ägare rörda fastigheten och dess ägare samt sökandens yrkande och grun- samt sökandens yrkande och grun derna för detta. Ansökan ifråga en- derna för detta. Ansökan om upp- lig bostadssaneringslagen skaW dess- nistningsföreläggande enlig 12 kap. utom vara åtföljd av den utredning i 18a-c§§ jordabalken skall dessutom tekniskt, ekonomiskt eller annat vara åtföljd av den utredning i tek- hänseende som behövs för ärendets niskt, ekonomiskt eller annat hän- prövning. seende som behövs för ärendets Vadsom föreskrives i 8 § andra - femte styckena äger motsvarande tilllämpning ifråga om ansökan som avses i första stycket. Förhandlingskall hållas inför nämnden, om det ej är uppenbart att förhandling ej behövs.Fastighetens ägare kan vid vite föreläggas att inställa sig till förhandling.Fastighetsägarens utevaro från förhandling utgör ej hinder för ärendets prövning. beslutar om tvångsförvaltning, skall nämnden bereda kommun, därfastigheten är belägen, tillfälle att lämna förslag pä förvaltare. Kommunenskall också beredas tillfälle att yttra sig innan nämnden beslutar attförvaltararvode enligt bostadsförvaltningslagen (1977:792) skall betalas avfastighetsägaren personligen. 'Senastelydelse 1991:637. Omanledning därtill förekommer, skall nämnd eller den nämnden förordnar besiktigaden fastighet som ärendet rör. Parterna skall beredas tillfälle att närvara vidsådan besiktning. får också föranstalta om annan nödvändig utredning. I ärende som avses i 9 kap, 17 a, 18,21 eller 31 § jordabalken skall arrendenämnden inhämta yttrande från . Sådant yttrande skall också inhämtas om det beträffande jordbruksanende uppkommer fräga om tillämpning av 6§ första stycket 3 eller 4 eller 7 § tredje stycket lagen (1985:658) om arren-datorers rätt att förvärva arrendestället. I ärende som avses i 9 kap. 9§ jordabalken får arrendenämnden, om utredningen ger anledning till det, inhämta yttrande från om arrendeställets avkastningsförmåga. Yttrandena skall inhämtas från den länsstyrelse inom vars område fastigheten är belägen. Iärende som avses i 9 kap. 17 a, 18,21 eller 31 § jordabalken skall arrendenämndeninhämta yttrande från . Sådant yttrande skall också inhämtas omdet beträffande jordbruksarrende uppkommer fråga om tillämpning av 6§ förstastycket 3 eller 4 eller 7 § tredje stycket lagen (1985:658) om arren-datorersrätt att förvärva arrendestället. I ärende som avses i 9 kap. 9§ jordabalkenfår arrendenämnden, om utredningen ger anledning till det, inhämta yttrandefrån om arrendeställets avkastningsförmåga. får iärende som avses i2a§ bostadssaneringslagen (1973:531) inhämta yttrande frånden eller de kommunala nämnder som fullgör uppgifter inom plan- ochbyggnadsväsendet Yttrandena skall inhämtas från den länsstyrelse eller dennämnd inom vars område fastigheten är belägen, Iärende angående tvist om hyresvillkor enligt 22 § hyresförhandlingslagen(1978:304) skall hyresnämnden, om det finnes erforderligt, bereda den hyresgästorganisationsom ingått den klandrade överenskommelsen tillfälle att yttra sig. Begärs prövningav fråga som avses i 4§ andra stycket hyresförhandlingslagen inträderorganbation med vilken förhandlingsordning gäller som medpart till hyresvärdenvid handläggningen av ärendet i den delen. Beslut av nämnd äger,sedan tid för eller besvär utgått när talan får föras mot beslutet,rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 § första stycket 2eller 5 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7 eller 8. Vad som sagts nugäller dock ej beslut, varigenom ansökan om åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. Beslut av nämnd äger,sedan tid för eller besvär utgått när talan får föras mot beslutet,rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 § första stycket 2eller 5 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7 eller 8. Vad som sagts nugäller dock ej beslut, varigenom ansökan om ät-gärdsföreläggande enligt 12 kap. ■* Senaste lydelse1991:1656. Ändringen innebär bl.a. att fjärde stycket upphävs. ' 16 § andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 23 § andra stycket, 34-37 eller 40 § jordabalken eller 7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614) eller ansökan om uppskov enligt 12 kap. 59 § jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2a§ bostadssaneringslagen (1973:531) eller yrkande om rätt till förhandlingsordning enligt 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304) lämnats utan bifall. 16§ andra stycket eller upprustnings-föreläggande enlig 12 kap. 18a-c§§ ellertillstånd enligt 12 kap. 23 § andra stycket, 34-37 eller 40 § jordabalkeneller 7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614) eller ansökan om godkännande avförbättringsarbete eller liknande åtgärd enlig 12 kap. 55 a § tredje stycketeller ansökan om uppskov enligt 12 kap. 59 § jordabalken eller yrkande om rätttill förhandlingsordning enligt 9§ hyresförhandlingslagen (1978:304) lämnatsutan bifall. Bestämmelsema i 27 och 28 §§ förvaltningslagen (1986:223) omomprövning av beslut skall inte tillämpas hos nämnderna. värv för ombildning till bostadsrätt. yttrande enligt 12 a § första stycket får inte överklagas. beslut får överklagas genom besvär hos Bostadsdomstolen, om nämnden 1, avvisat ansökan som avses i 8, 11, 14-16, 16 a, 16 c eller 16 e § eller avvisat besvär, 2, avskrivit ärende enligt 8-10, 15 a, 16, 16 a, 16 c eller 16 e §, dock ej när ärendet kan återupptagas, 3, förordnat angående ersättning för någons medverkan i ärendet, 4, utdömt vite eller annan påföljd för underlåtenhet att iakttaga föreläggande eller ådömt straff för förseelse i förfarandet, 5, utlåtit sig i annat fall än som avses i 3 i fräga som gäller allmän rättshjälp. En besvärshandling som avses i tredje stycket skall ges in till hyresnämn den frän den dag beslutet meddelades. Om fullföljd av talan mothyresnämndens beslut i ärende enligt 12 kap, jordabalken eller hyresförhandlingslagen(1978:304) eller i ärende angående bostadsrätt, bostadssanering eller särskildförvaltning eller i ärende enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighetm,m,, eller lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildningtill bostadsrätt finns bestämmelser i 12 kap, 70 § jordabalken, 31 §hyresförhandlingslagen, 11 kap, 3§ bostadsrättslagen (1991:614), 21 §bostadssaneringslagen (1973:531), 34 § bostadsförvaltningslagen (1977:792),25 § lagen om förvärv av hyresfastighet m,m, samt 15 § lagen om rätt tillfastighetsför- Om fullföljd av talan mothyresnämndens beslut i ärende enligt 12 kap, jordabalken eller hyresförhandlingslagen(1978:304) eller i ärende angående bostadsrätt eller särskild förvaltning elleri ärende enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m,m,, ellerlagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning tillbostadsrätt finns bestämmelser i 12 kap, 70 § jordabalken, 31 § hyresförhandlingslagen,11 kap, 3§ bostadsrättslagen (1991:614), 34 § bostadsförvaltningslagen(1977:792), 25 § lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. samt 15 § lagen omrätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt. Senaste lydelse 1993:409. Nuvarande lydelse FöresUigen tydebe Prop. Ifråga om handläggningen hos hyresnämnden av en besvärshandling som avses iförsta eller tredje stycket tillämpas bestämmelsema i 52 kap. 2 och 4 §§rättegångsbalken. Föresej talan mot nämnds beslut Föres ej talan mot nämnds beslut enligt 9 kap. 14 § eller 12 kap. 24 a §, enligt 9 kap. 14 § eller 12 kap. 24 a§, 55 fl § sjunde stycket eller 55 fc § jor- 55 c § åttonde stycket eller 55 rf §jor dabalken, 22,23,26 eller 27 § hyres- dabalken, 22,23,26 eller 27 § hyres förhandlingslagen (1978:304), 13 a § förhandlingslagen (1978:304), 13 a § denna lag eller 13 eller 15 § eller 25 § denna lag eller 13 eller 15 § eller 25§ första stycket bostadsförvaltningsla- första stycket bostadsförvaltningsla gen (1977:792) får beslutet verkstäl- gen (1977:792) får beslutet verkstäl las såsom lagakraftägande dom, las såsom lagakraftägande dom. med stöd av 31 § första stycket bostadsförvaltningslagenförordnat att beslut enligt 13 eller 15 § eller 25 § första stycket nämnda lagskall lända till efterrättelse genast, får även sådant beslut, om Bostadsdomstolenej förordnat annat, verkställas såsom lagakraftägande dom. Denna lag träder i kraft . Äldre föreskrifter om förfarandet tillämpas fortfarande i ärenden somenligt lagen (1994:000) om upphävande av bostadssaneringslagen (1973:531)fortfarande skall kunna prövas enligt den upphävda lagen. ' Senaste lydelse 1993:409, 33 3 1993/94. 2.7 Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1974:1082) om Bostadsdomstol Härigenomföreskrivs att 14 a och 28 §§ lagen (1974:1082) om Bostadsdomstol skall haföljande lydelse. 14a§'Bestämmelserna i 12 - 14 §§ tillämpas inte i mål som gäller 1. fråga om en förhandlingsklau- 1. fråga om enförhandlingsklausul skall föras in eller bibehållas i ett sul skall föras ineller slopas i ett hy-hyresavtal enligt 2 § hyresförhand- resavtal enligt 2 §hyresförhandlings-lingslagen (1978:304), lagen (1978:304), 2. ersättning enligt 20 § hyresförhandlingslagen hyresgästorganisation för dess förhandlingsarbete, 3. prövning av hyresvillkor med tillämpning av 21 §hyresförhandlingslagen. Bestämmelsernai 12 - 14 §§ skall inte heller tillämpas i andra mål, om de intresseledamötersom enligt dessa bestämmelser skulle ha deltagit har anknytning tillorganisationer som kan antas ha ett gemensamt intresse som står i strid med denena partens intresse i tvisten, Imål som avses i första och andra styckena skall Bostadsdomstolen bestå av trelagfarna ledamöter. 28§2 Beslut av Bostadsdomstolen äger Beslut av Bostadsdomstolen äger rättskraft, såvitt därigenom avgjorts rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 4 § första stycket 2, fråga som avses i 4 § första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7 eller 8 lagen 2 a, 3, 5 a, 6, 7 eller 8 lagen (1973:188) om arrendenämnder och (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. Vad som sagts nu hyresnämnder. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom an- gäller dock ej beslut, varigenom an sökan Om åtgärdsföreläggande en- sökan om åtgärdsföreläggande en ligt 12 kap. 16 § andra stycket eller ligt 12 kap. 16 § andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 23 § andra uppmstningsföreläggande enlig stycket, 34, 36 eller jordabalken 12 kap. 18a-c§§ eller tillstånd enligt eller ansökan om förbud eller medgi- 12 kap. 23 § andra stycket, 34, 36 el- vande som avses i 2a§ bostadssane- ler 37 § eller godkännande enligt 12 ringslagen (1973:531) eller yrkande kap. 55 a § tredje stycket jordabalken om rätt till förhandlingsordning en- eller yrkande om rätt till förhand- ligt 9§ hyresförhandlingslagen lingsordning enligt 9 §hyresförhand- (1978:304) lämnats utan bifall. lingslagen (1978:304) lämnats utan Dennalag träder i kraft . 'Senastelydelse 1991:636. 2Senaste lydelse 1993:410. 2.8 Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1992:1574) ombostadsanpassningsbidrag m.m. Härigenomföreskrivs att 10 § lagen (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag skall haföljande lydelse. 10§ Bostadsanpassningsbidrag för standardhöjande åtgärder lämnas endast om 1. lägenhetenhar lägsta godtag- 1. lägenheten har lägsta godtag bara standard enligt 2 fc#Z7o.s/flrf5jfl- bara standard enligt 12 kap. 55 a§ neringslagen (1973:531) och ftärde och femte styckena jordabal ken och 2. åtgärdernainte utgör ett led i en större uppmstning. Trotsbestämmelserna i första stycket 1 lämnas bidrag för standardhöjande åtgärder ien funktionshindrad persons egen bostad, om åtgärderna behövs för att det skallvara möjligt för den funktionshindrade att bo kvar och om det med hänsyn tillden tid han bott i huset och övriga omständigheter kan anses lämpligt att hanges en sådan möjlighet. Dennalag träder i kraft . 3 Ärendet och dess beredning Prop. Ihyresförhandlingslagen (1978:304) anges i vilka former och under vilka förutsättningarkollektiva förhandlingar rörande bostadslägenheter kan bedrivas. Lagen träddei kraft . inom upprättade promemorian Ändringar ihyresförhandlingslagen m.m. (Ds 1993:30) har föreslagits ändringar i hyresförhandlingslagenoch i annan hyresrättslig lagstiftning. Promemorian har remissbehandlats. Ensammanfattning av promemorian finns i bilaga 1. De lagförslag som läggs fram ipromemorian finns i bilaga 2. En förteckning över remissinstanserna finns ibilaga 3. En sammanställning av remissyttrandena har gjorts i Justitiedepartementetoch finns tillgänglig i lagstiftningsärendet (Dnr 93-2045). Regeringen beslutade att inhämta Lagrådetsyttrande över de lagförslag som finns i bilaga 4. Lagrådetsyttrande finns i bilaga 5. Lagrådetföreslår vissa förtydliganden i 5 och 6 §§ hyresförhandlingslagen och 12 kap.8,18 c, 54 a och 55 a - c §§ jordabalken (hyreslagen) samt vissa ändringar iövergångsbestämmelserna till ändringarna i hyreslagen. Regeringenhar i propositionen i huvudsak följt Lagrådets förslag. Dessutom har vissaredaktionella ändringar gjorts i lagtexten. Regeringen återkommer tillLagrådets synpunkter i specialmotiveringen. Hyresförhandlingslagen(1978:304) anger i vilka former och under vilka förutsättningar kollektivaförhandlingar rörande bostadslägenheter kan bedrivas. Lagen trädde i kraft den1 (prop. 1977/78:175, bet. 1977/78:CU32, rskr. 1977/78:347).