prop · GH03197 · 1993-12-31 00:00:00 — i andra stycket framgår att en inteckning också kan föras in ipantbrevsregistret i anslutning till att inskrivningsmyndigheten fattar beslutom olika inteckningsåtgärder. Enligt den ordning som har gällt skallinskrivningsmyndigheten i samband med utsträckning, sammanföring, utbyte, relaxationoch nedsättning utfärda nya pantbrev (se 28 § inskrivningsregisterkungörelsen).De gamla pantbreven skall makuleras (30 § nämnda kungörelse). Sådana nyapantbrev har framställts och expedierats på samma sätt som depantbrev som utfärdas vid nyinteckning. Det innebär att utskrift och expeditionhar skett genom CFD:s försorg efter anvisning frän inskrivningsmyndigheten (9§fastighetsdatakungörelsen). Dethar ansetts att den som ger in en ansökan om en inteckningsätgärd av de nunämnda slagen bör ha möjlighet att, om han sä önskar, få inteckningen införd ipantbrevsregistret efter inskrivningsmyndighetens beslut. Formemaför framställningen och kraven på framställningens innehåll blir därvid desammasom om framstäUan hade gjorts i samband med ansökan om nyinteckning. Regbtreringav tidigare beviljade inteckningar 6§ Påbegäran av en innehavare av ett skriftligt pantbrev skall nämnden föra in uppgiftom den inteckning som svarar mot pantbrevet i pantbrevsregistret. Eninteckning fär föras in i pantbrevsregistret enligt bestänunelserna i förstastycket endast om det skriftliga pantbrevet har givits in till nämnden. Isamband med införandet i registret skall pantbrevet förstöras. BestämmelsernaI andra stycket gäller inte pantbrev som avses i 22 kap. 5 b § andra meningenjordabalken. Ifråga om inteckningar som har beviljats före gäller bestämmelsernai denna paragraf om pantbrev även sädana inteckningshandlingar som avses i 24§ lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken. En sädan handling behöverdock inte förstöras om den förses med påskrift om att den Inte längre medförnågon rätt i den intecknade egendomen. (Jfr5 § I promemorians förslag) Iparagrafen behandlas s.k. konvertering. Detta förfarande Innebär att tidigarebeviljade inteckningar, för vilka skriftliga pantbrev redan är utfärdade, försIn i registret och att de motsvarande skriftliga pantbreven förstörs.Även i dessa fall måste registreringen av Inteckningen i pantbrevsregistret förenasmed en uppgift om vem som är pantbrevshavare (se 4§) och dennemåste ha CFD:s tillstånd att registreras som pantbrevshavare (se Prop.1993/94:197 13§). Enansökan om konvertering har inte något samband med något pågående inskrivningsärende.Ansökningen skall därför ges in direkt till CFD. Konverteringfär ske endast om pantbrevet ges in (se andra stycket i paragrafen). Det är CFDsom skall kontrollera att ett korrekt pantbrev har givits in i ärendet, att detsvarar mot en inteckning som förekommer i inskrivnings-registret och att densom skall registreras som pantbrevshavare har sådant tillstånd som anges i 13 §.När CFD registrerar inteckningen, skall nämnden förstöra pantbrevet.Såsom anförts i den allmänna motiveringen bör den registrerade pantbrevshavareni efterhand aviseras om åtgärden om han inte själv har varit sökande. om detta bör meddelas av regeringen. Enligttredje stycket gäller inte bestämmelsema om ingivande och makulering avpantbrev beträffande ett särskilt slag av pantbrev. Om det efter en exekutivförsäljning har flutit in betalning pä ett pantbrevs belopp utan att någon harlyft beloppet, kan fastighetens nye ägare begära att inskrivningsmyndighetenutfärdar ett nytt pantbrev på grund av samma inteckning (se den nya 22 kap. 5 b§ jordabalken). Det förra pantbrevet gäller därefter endast rätten till denedsatta pengarna. Bestänunelsen har motiverats av förvärvarens befogadeanspråk pä att komma i besittning av pantbrevet (jfr prop. 1970:20 A s. 417).Om en inteckning, för vilken det på detta vis finns tvä pantbrev, skall förasin i pantbrevsregistret, måste det pantbrev som kan användas för pantsättningförstöras. Däremot saknas det anledning att förstöra det pantbrev som gällerrätten till de nedsatta medlen. Iftärde stycket behandlas frågan om konvertering av inteckningar som har beviljatsföre 1972 och som inte kommer till uttryck i ett pantbrev utan i en särskildinteckningshandling. Frågan har behandlats i den allmänna motiveringen,avsnitt 4.6. Bestämmelsen i detta stycke innebär att även dessa handlingar kankonverteras till datapantbrev men att handlingen inte behöver förstöras underden fömtsättning som anges i stycket. Päbegäran av den som är registrerad som pantbrevshavare skall nämnden registreraen ny pantbrevshavare för inteckningen. Omen ny pantbrevshavare registreras, skall uppgiften om den tidigare pantbrevshavarentas bort frän pantbrevsregistret. (Jfr6 § i promemorians förslag) Paragrafenbehandlar möjligheterna att ändra en i registret Intagen uppgift om pantbrevshavare.En sådan förändring förutsätter först och främst en begäran frän den som dittillshar varit registrerad som pantbrevshavare. Av begäran mäste framgå vem somskall registreras som ny pantbrevshavare. Även den nye pantbrevshavaren måsteha CFD:s tillstånd att registreras som pantbrevshavare. Samtidigtmed att den nye pantbrevshavaren registreras skall uppgiften ,- omden tidigare pantbrevshavaren tas bort från registret. Uppgiften skall Prop.1993/94:197 dock bevaras av minst tio är efter det att den togsbort (se 13 §). Registrering av ny pantbrevshavare förutsätter inte att någotmedgivande har lämnats av vare sig fastighetsägaren eller den nye pantbrevshavaren.Såväl den dittillsvarande som den nye pantbrevshavaren bör dock i efterhandaviseras om den beslutade registreringen. Bestämmelser om sådan avisering kantas in i en särskild tillämpningsförordning. Påbegäran av den som är registrerad som pantbrevshavare skall nämnden utfärda ettskriftligt pantbrev som svarar mot inteckningen. Nämnden skall också utfärdaett skriftligt pantbrev, om kronofogdemyndigheten har utmätt pantbrevet hos denintecknade egendomens ägare och begär att ett skriftligt pantbrev skallutfärdas. Isamband med att det skriftiiga pantbrevet utfärdas skall inteckningen tas bortfrän pantbrevsregistret. (Jfr9 § i promemorians förslag) Bestämmelseni första stycket första meningen ger pantbrevshavaren rätt att hos CFD begäraatt det utfärdas ett skriftligt pantbrev. Det ligger i sakens natur att den somsenast har varit registrerad som pantbrevshavare har rätt att bestämma till vempantbrevet skall expedieras. CFD:sprövning kan i dessa fall begränsas till att avse en kontroll av att registretinnehåller en inteckning som svarar mot det begärda skriftliga pantbrevet samtatt sökanden är registrerad som pantbrevshavare. Iförsta stycket andra meningen regleras en undantagssituation dä nämnden ärskyldig att utfärda ett skriftligt pantbrev utan att det finns någon begäranfrän pantbrevshavarens sida. Enligt 6 kap 2 § utsökningsbalken skall kronofogdemyndighetenefter utmätning av pantbrev som har utmätts hos den intecknade egendomens ägareta pantbrevet i förvar. Bestämmelsen får, såvitt gäller datapantbrev,betydelse enbart när den intecknade fastighetens eller tomträttens ägare självär registrerad som pantbrevshavare. Även om denna situation torde bli ovanlighar det ansetts att lagstiftningen mäste utformas så att syftet bakombestämmelserna kan tillgodoses också i detta fall. Ett förvarstagande fömtsätteratt det finns ett skriftligt pantbrev. Det har därför föreskrivits attkronofogdemyndigheten i detta fall skall ha möjlighet att initiera en utskriftav ett skriftligt pantbrev. OmCFD utfärdar ett pantbrev efter begäran från kronofogdemyndigheten skallpantbrevet, som ju är utmätt, givetvis sändas till kronofogdemyndigheten.Någon särskild föreskrift om detta har Inte ansetts nödvändig. Detskriftliga pantbrevet skall utfärdas I CFD:s namn. Samtidigtmed att pantbrevet utfärdas skall Inteckningen tas bort frän pantbrevsregistret(se andra stycket). Omen inteckning, som är införd i pantbrevsregistret, dödas eller blir utan verkan,skall nämnden ta bort Inteckningen från registret. blirutan verkan endast till viss del eller blir föremål för åtgärd som avses i Prop.1993/94:197 22 kap. 7-9 eller 11 § jordabalken, skall uppgift om detta föras ini registret. (Jfr10 § i promemorians förslag) Paragrafenhar i redaktionellt hänseende utformats huvudsakligen i enlighet med Lagrådetsförslag. Omen inteckning dödas eller av annan anledning blir utan verkan, bör den givetvisinte finnas kvar i pantbrevsregistret. I första meningen av denna paragraf hardärför föreskrivits att inteckningen i sådana fall skall tas bort fränregistret. Iförsta hand får bestämmelsen betydelse när inskrivningsmyndigheten har beslutatom dödning av en inteckning enligt 22 kap. 10 § jordabalken. Den får ocksåbetydelse i de andra fall då en inteckning helt blir utan verkan, t.ex. efterexekutiv försäljning eller efter expropriation (se 6 kap. 12 - 15 §§ jordabalken). Nuangivna förhållanden skall redan enligt gällande ordning antecknas i fastighetsbokeneller inskrivningsregistret (se 19 kap. 21 § andra stycket jordabalken).Uppgifterna kan vidarebefordras till pantbrevsregistret genom sambearbetning avpantbrevsregistret och fastighetsdatasystemet. Iandra meningen anges att det på motsvarande sätt skall antecknas i pantbrevsregistretom en inteckning har blivit utan verkan endast till viss del eller blir föremålför andra inteckningsätgärder än dödning, dvs. utsträckning, utbyte, sammanföring,nedsättning eller relaxation. Åtgärderav detta slag skall registermyndigheten vidta självmant utan pantbrevshavarenshörande. Päbegäran av pantbrevshavaren skall nämnden besluta att inteckningen inte får tasbort frän pantbrevsregistret enligt 8 §, Ettbeslut som avses i första stycket gäller till dess att inskrivningsmyndighetenhar avslutat ett ärende enligt 22 kap, 7-11 §§ jordabalken. Om pantbrevshavarenbegär det, får nämnden häva beslutet även , (Jfr11 § i promemorians förslag) Iparagrafen finns en bestämmelse som tillfälligt förhindrar att en inteckning tasbort frän registret. Bestämmelsen, som har berörts i den allmänna motiveringen,avsnitt 4,8, sammanhänger med bestämmelsen i 22 kap, 13 § jordabalken, sistnämnda bestämmelsen finns bestämmelser om att pantbrevskall ges in I samband med ansökningar om Inteckningsätgärder, Det haremellertid ansetts att något krav på att ett pantbrev skall ges In inte böruppställas om inteckningen är Införd I pantbrevsregistret. Det ena syftet bakomkravet pä ingivande - att kontrollera att den uppgivne Innehavaren verkligeninnehar pantbrevet - kan I stället tillgodoses genom att inskrivningsmyndighetenges möjlighet att ta del av uppgift om vem som är registrerad som pantbrevshavare.Det andra syftet - att möjliggöra makulering av pantbrevet - kan tillgodoses genom attinskrivningsmyndigheten efter beslu- Prop. 1993/94:197 tet i ärendet aviserar CFDom åtgärden för registrering i pantbrevsregistret. 22 kap. 13 § jordabalkenföresläs därför få en ny lydelse som innebär att något pantbrev inte behöverges in om inteckningen är införd i pantbrevsregistret. I paragrafen har dockuppställts en särskild förutsättning för detta, nämligen att det finns ettbeslut om att inteckningen inte får tas bort frän pantbrevsregistret. Syftetmed denna bestämmelse är att förhindra att ett skriftligt pantbrev utfärdasenligt bestämmelserna i lagen om pantbrevsregister under inskrivningsmyndighetenshandläggning av inskrivningsärendet. I förevarande paragraf har tagits in en bestämmelse om attpantbrevshavaren kan utverka ett sådant beslut genom en ansökan hos CFD.Beslutet kan normalt komma till stånd pä ett enkelt sätt efter elektronisk ingivning. Av bestämmelsen följer att beslutet om hinder mot avregistreringsom huvudregel består fram till dess att inskrivningsmyndigheten har avslutatett ärende om en inteckningsätgärd enligt 22 kap. 7-11 §§ jordabalken. Hindretkommer alltså att hävas automatiskt i och med att inskrivningsmjmdighe-tensbeslut i ett sådant ärende flyter in i inskrivningsregistret och därigenomockså påverkar innehållet i pantbrevsregistret. Det har emellertid ansetts att det bör finnas ett uttymme förpantbrevshavaren att utverka ett hävande av hindret utan samband medavslutandet av ett inteckningsätgärdsärende. Det kan finnas ett behov av dettaom det -efter det att hindret mot avregistrering har kommit till stånd - visarsig att den planerade ansökningen om inteckningsätgärd inte kommer till stånd.Hindret bör därför kunna hävas efter det att pantbrevshavaren har begärt detta. Denna pantbrevshavarens möjlighet att själv initiera etthävande av hindret skulle i och för sig kunna utnyttjas för att kringgå syftetbakom bestämmelserna om hinder mot avregistrering. I förslaget till ny lydelseav 22 kap. 13 § jordabalken har tagits in en ytterligare förutsättning för attnågot skriftligt pantbrev inte skall behöva ges in i inteckningsätgärdsärendet,nämligen att någon begäran om hävande av hindret mot avregistrering inte harframställts. För att inskrivningsmyndigheten skall fä kännedom om en sådan begäranså tidigt som möjligt bör en begäran om att hindret skall hävas ges in dit.Inskrivningsmyndigheten bör därefter avisera CFD om begäran. Föreskrifter omdetta bör meddelas av regeringen. Pä begäran av en kronofogdemyndighet skall nämnden beslutaatt en inteckning inte får tas bort frän registret enligt 8 § och att någon nypantbrevshavare inte får registreras för den. Ett sådant beslut gäller tilldess att något annat har förordnats. (Jfr 12 § i promemorians förslag) Bestämmelsen är avsedd att komplettera utsökningsbalkensbestämmelser om att pantbrev, som är utmätta eller belagda med kvarstad, kantas i förvar. I 6 kap. 7 § utsökningsbalken finns bestämmelser om att utmättapantbrev som innehas av tredje man kan tas I förvar om det finns särskildaskäl, t.ex. risk för Illojala förfaranden. Bestämmelsen gäller enligt 16 kap.13 § utsök- 5 1993/94. ningsbalken också vidverkställighet av beslut om kvarstad. En sådan be- Prop. 1993/94:197 stämmelsekan emellertid uppenbarligen inte tillämpas om inteckningen kommer till uttryckenbart i ett datapantbrev, dvs. en registrering i pantbrevsregistret. Ettmotsvarande säkerställande av utmätning eller kvarstads-beslut som gäller ettdatapantbrev kan emellertid åstadkommas genom att kronofogdemyndigheten gesmöjlighet att initiera ett hinder mot att inteckningen avförs fränpantbrevsregistret eller registreras pä en ny pantbrevshavare. En bestämmelseom detta har tagits in i 6 kap. 7 § utsökningsbalken. Det bör dock vararegistermyndigheten som fattar det formella beslutet om en sådan spärr. I dennaparagraf har därför upptagits en bestämmelse om att CFD päkronofogdemyndighetens begäran skall besluta att en inteckning inte fär tasbort från registret eller registreras på annan pantbrevshavare. Ett sådant beslutgäller tills vidare. Det ligger i sakens natur att det inte bör hävas annat änom kronofogdemyndigheten - eller, efter överklagande av kronofogdemyndighetensbeslut, domstolen - har beslutat att det inte längre finns skäl för åtgärden. Enuppgift i pantbrevsregistret skall rättas, om uppgiften innehåller någon uppenbaroriktighet till följd av att nämnden eller någon annan har gjort sig skyldigtill skrivfel, räknefel eller liknande förbiseende eller till följd av någottekniskt fel. Den vars rätt berörs skall ges tillfälle att yttra sig. Paragrafeninnehåller en bestämmelse om rättelse. Bestämmelsen har sin förebild i bl.a.den bestämmelse om rättelse som finns i 4 kap. 11 § aktiekontolagen(1989:827). Detär CFD som beslutar om rättelse. Nämnden kan ta upp frågan om rättelsesjälvmant eller efter påpekande. Uppgiftersom har tagits bort från pantbrevsregistret enligt 7-9 §§ skall bevaras iminst tio är. (Paragrafensaknar motsvarighet i promemorians förslag) Paragrafeninnehåller en arkiveringsregel. Den syftar till att ge möjlighet att iefterhand, t.ex. vid en rättstvist, ta reda pä vad som har varit registrerat i pantbrevsregistretoch vilka åtgärder som har vidtagits. En motsvarande regel om att avfördauppgifter skall bevaras i minst tio är finns i 4 kap. 13 § aktiekontolagen(1989:827). Efterden i paragrafen angivna perlodens utgång kan uppgifterna gallras enligtarkivlagens (1990:782) bestämmelser. Deavförda uppgifterna kommer att omfattas av de föreslagna sekretess bestämmelserna i 8 kap. 22 § sekretesslagen. Uppgifter om tidigare pant brevshavare kommer således att ha ett sekretesskydd med ett s.k. omvänt skaderekvislt. Uppgift om pantbrevshavare kommer dock alltid att kunna 66 lämnas ut till pantbrevshavarensjälv eller till den som pantbrevshavaren . 1993/94:197 medger skall fådel av uppgiften. Bestämmelsernai 19 § om terminalåtkomst blir inte tillämpliga på uppgifter som har tagitsbort från registret. Tilbtåndatt regbtreras som pantbrevskavare Tillståndatt bli registrerad som pantbrevshavare meddelas av nämnden. Vidtillståndsprövningen skall nämnden särskilt beakta 1. att sökanden har tillgäng till den tekniska utmstningoch den tekniska sakkunskap som fordras för pantbrevssystemets funktion, 2. att det finns tillfredsställande former förbetalning av stämpelskatt, expeditionsavgifter och registreringsavgifter, och 3. att sökanden även i övrigt uppfyller de krav pälämplighet som bör ställas med hänsyn till pantbrevssystemets uppbyggnad ochfunktion. (Jfr7 § i promemorians förslag) Fråganom vem som skall kunna registreras som pantbrevshavare har behandlats i den allmännamotiveringen, avsnitt 4.5. Bestämmelsemahar utformats så att endast den som i förväg har fått tillstånd av CFD kanregistreras som pantbrevshavare. Med tillståndet följer också rätt att ge inansökningar genom elektronisk ingivning (se 17 §) oeh att ha vissterminalåtkomst till registret (se 19 §). Dethar inte ansetts lämpligt att i lagtexten uttönunande ange vad som skallbeaktas vid CFD:s tillståndsprövning. Några väsentliga förutsättningar har dockangivits. Sökanden mäste ha tillgång till tillfredsställande teknisk utmstningoch teknisk sakkunskap. Det måste också finnas förutsättningar för en välfungerande uppbörd av stämpelskatt och avgifter, t.ex. genom att avtal träffatsom att dessa avgifter får tas ut genom autogiro. Slutligen har uppställts ettmera generellt krav på lämplighet som ger möjlighet att vägra tillstånd isådana fall då det finns skäl att anta att sökanden kommer att misssköta ellermissbruka sin ställning som pantbrevshavare eller sin terminalätkomst till registret. Denu angivna kriterierna är inte avsedda att vara uttömmande. Bedömningen avtillståndsfrågan mäste emellertid vara konkurrensneutral och får inte varadiskriminerande mot rättssubjekt i andra EES-länder. CFD bör innan den avgörett tillständsärende inhämta synpunkter frän . Bestämmelserom detta bör tas upp i särskilda tillämpningsföreskrifter. Besluti tillståndsfrågor kan, liksom andra frågor enligt denna lag, överklagas tilllänsrätten. Tillståndsom avses i 14 § får återkallas om tillståndshavaren inte längre uppfyller dekrav som anges i 14 § andra stycket. Närett beslut om återkallelse av tillstånd har vunnit laga kraft, skall nämndensjälvmant vidta de åtgärder som anges i 8 §, såvida det inte finns något hindermot detta enligt 10 eller 11 §§. (Paragrafensaknar motsvarighet i promemorians förslag) gy Dennaparagraf innehåller bestämmelser om återkallelse av tillstånd. Möj- Prop.1993/94:197 ligheten till återkallelse är avsedd att tillämpas i sädana fall dätillståndshavaren har visat sig olämplig, t.ex. på gmnd av misskötsamhet ellerbristande teknisk utrustning. Omett tillstånd att vara pantbrevshavare återkallas, finns det inte längre fömtsättningaratt ha kvar inteckningen i pantbrevsregistret. En föratsättning förregistrering av inteckningen är nämligen att denna förenas med en uppgift om pantbrevshavare(se 4 §). CFD har därför ålagts en skyldighet att i denna situation självmantutfärda skriftliga pantbrev och ta bort de aktuella inteckningamafrån registret. De skriftliga pantbreven får sedan överlämnas till pantbrevshavaren.Finns det ett beslut om hinder mot avregistrering enligt 10 eller 11 §§, mästedock CFD avvakta med avregistreringen till dess att hindret har hävts. Enpantbrevshavare har pä gmnd av registreringen de rättigheter och skyldighetersom följer med innehavet av ett skriftligt pantbrev. (Jfr8 § i promemorians förslag) Detgmndläggande syftet med pantbrevsregistret är, som har påpekats, attutgöra grund för ett system med datapantbrev, dvs. pantbrev som inte finns iskriftlig form utan endast utgörs av en registrering på datamedium. Genomregistreringen i pantbrevsregistret anses ett datapantbrev vara utfärdat. Attså skall anses vara fallet framgår av den i detta lagstiftningsärendeföreslagna lydelsen av 6 kap. 1 § jordabalken. Avförevarande paragraf framgår att pantbrevshavaren har samma rätts- , ligaställning som innehavaren av ett skriftligt pantbrev. Pantbrevshavarenhar sålunda de rättigheter som följer med innehavet av ett skriftligt pantbrev.Hans samtycke är nödvändigt för att en inteckningsåtgärd skall fä vidtas (se22 kap. 7-11 §§ jordabalken). I vissa fall av nedsatt ning och relaxation fårhan själv behörighet att ansöka om åtgärden (se 22 kap. 9 § fjärde stycket och11 § första stycket jordabalken). Han blir vidare behörig att begärainnehavsanteckning i inskrivningsregistret (se 22 kap. 12 § jordabalken). Detbör dock betonas att registreringens legitimerande verkan inte ärstarkare än den legitimation som följer med innehavet av ett skriftligtpantbrev. Att pantbrevshavaren inte nödvändigtvis har panträtt i fastighetenhar framhållits i tidigare sammanhang. Avparagrafen framgår också att pantbrevshavaren har samma skyldighe ter som innehavaren till ett skriftligt pantbrev. I detta ligger bl.a. att hanhar en "värdplikt" avseende datapantbrevet. Som innehavare av pantbrevetär han sålunda skyldig att se till att fastighetsägarens rätt till pantbrevet Inte träds för när. Det innebär också att han kan bli skadeständsskyldig om han inte förmår aft ge fastighetsägaren möjlighet att förfoga över pantbrevet när denne har rätt att få tillgång till det. Pantbrevshavaren kan sålunda bli skyl dig att betala skadestånd till fastighetsägaren enligt kontraktsrättsligaregler om han har medverkat till att någon helt utomstående har blivit registrerad 68 somny pantbrevshavare och detta innebär skada för fastighetsägaren. Bestämmelsen fär vidarebetydelse vid sådan pantsättning som sker enligt Prop. 1993/94:197 lagen(1936:88) om pantsättning av lös egendom som innehaves av tredje man. Pantsättningenligt lag fullbordas genom att den till vilken pantupplåtelsen harskett lämnar meddelande till pantbrevets innehavare om pantförskrivningen.Meddelandet (denuntiationen) kan lämnas skriftligen. Även andra former avmeddelanden som ur bevissynpunkt är likvärdiga med skriftlig underrättelse kanutgöra en giltig denuntlation (se lagtexten samt prop. 1984/85:54 s,26).Vanligen utfärdar innehavaren efter mottagandet av denuntiationen en pantkavarförklaring,dvs. en bekräftelse på att han har tagit emot meddelandet om pantsättningen,och lämnar dessutom uppgift om eventuella andra denuntiationer som han hartagit emot. I och med att pantbrevets innehavare tar emot denuntiationen om andrahandspantsätt-ninganses hans skyldighet att vårda panten gälla också mot andrahandspant-havaren.Det innebär bl.a. att innehavaren av pantbrevet (förstahandspant-havaren) inte färlämna sitt samtycke till inteckningsåtgärder som kan skada andrahandspanthavarensrätt utan att denne först har lämnat sitt medgivande. När förstahandspanthavarensegen fordran är betalad, får han inte lämna över pantbrevet tillfastighetsägaren (jfr NJA II1936 s. 161). Denya bestämmelserna om datapantbrev syftar inte till någon förändring avformerna för andrahandspantsättning. Sådan pantsättning skall alltså ävenfortsättningsvis fullbordas genom denuntlation. Av bestämmelsen i förevarandeparagraf följer att, om inteckningen är registrerad i pantbrevsregistret, denuntiationenskall göras till pantbrevshavaren.