mot · GG02Ub691 · 1993-01-26 00:00:00 — Högskoleutbildning för bank- och fastighetssektorn Utbildningen med särskild inriktning mot bank- ochfastighetsmarknaden inom högskolans ram bör byggas ut.Fastighetsförmedling och värdering av fastigheter ärgrannlaga och svåra uppgifter som kräver kunskap ochkompetens. I bank- och finanskrisens spår har allvarligasvindlerier avslöjats där falska värderingsintyg påfastigheter figurerat och oseriös verksamhet förekommit.En del av detta går att spåra i för dåliga krav påyrkesutövarna och bristande kompetens och utbildning.De oseriösa inslagen skadar fastighetsmarknaden ochbankvärlden och medför att många enskilda råkar illa utekonomiskt. För att återställa allmänhetens förtroende förbank- och fastighetssektorn är det viktigt att engenomlysning sker öppet och offentligt av finanskrisen ochatt ansvar utkrävs på alla nivåer. En skärpt lagstiftning ärockså nödvändig i finanskrisens spår.Det som hänt på bank- och fastighetssidan visar attstörre krav måste ställas på mäklare, värderingsmän ochbankpersonal. Utbildningen måste förbättras.MäklarnaEn rad åtgärder vidtas nu för att höja kvaliteten påmäklartjänster och för att skärpa kompetenskrav och ökakontrollen. Regeringen arbetar med en översyn avfastighetsmäklarlagen och ett arbete inom branschen ominförande av en branschauktorisation pågår. Parterna harställt sig bakom att det bildas en konkurrensneutralbranschförening med en branschnämnd och . Detöversynsarbete som pågår i syfte att skärpa kraven påfastighetsmäklare är väl befogad. Översynen får visa omåtgärderna blir tillräckliga.HögskoleutbildningOavsett vilka krav som ställs på fackpersonal av olikaslag som är inblandade i bank- och fastighetsmarknaden ärutbildning en viktig kompetenshöjande faktor. Brautbildning förebygger mycket av tillsyns- ochövervakningsuppgifter. En allmän höjning avutbildningsutbudet för bank- och fastighetsmarknadenspersonal är därför en viktig åtgärd som också bör vidtagas ifinanskrisens spår.När det gäller utbildningen hos fastighetsmäklare liggerden mycket lågt. Det krävs inte ens högskolekompetens förutövande av mäklaryrket. Praktiskt taget samtligayrkeskategorier, som en mäklare har att verka tillsammansmed i samband med avyttring och förvärv av fastigheter,kräver högskolekompetens med undantag avuppdragsgivare och kund. För mäklaren krävs inte dettatrots att vederbörande har att arbeta för sina kundersintressen mot övriga yrkeskategorier på området.Kunderna har kanske just sökt mäklarnas tjänster därför attde saknar denna tillräckliga insikt och kunskap på sammanivå som övriga parter representerar.Det kan också konstateras att utbildningskraven i eninternationell jämförelse ligger mycket lågt i Sverige.Ungefär 2 % av fastighetsmäklarna i har enutbildning som motsvarar högskolekompetens. I USAligger av mäklarna på den utbildningsnivån.Även för övrig personal inom fastighets- ochbanksektorn är utbildningsnivån låg. Av ca 120 000anställda inom bank- och fastighetssektorn är endast 17procent högskolebildade. Det är en förvånande låg siffra.Inom landets totala arbetskraft i åldern 25--ärmotsvarande procentsiffra för andelen högskoleutbildade28.En orsak till detta är att det totala utbildningsutbudet avhögskolekurser speciellt riktat mot bank- ochfastighetssektorn är lågt och inte tillräckligt väl avpassat fördessa kategorier. Endast i finns en utbildningspeciellt inriktad mot fastighetssektorn. Trots attutbildningen är förhållandevis ny finns ett mycket stortantal sökande, vilket visar att behovet är stort. Det visarockså på att det finns en vilja hos dessa personalkategorieratt öka kunskaperna och bli effektivare i arbetet. En utökadutbildning på högskolenivå i detta sammanhang skulledärför vara en åtgärd bland flera att komma tillrätta med endel av de problem som finanskrisen skapat.FörslagVi föreslår som en första åtgärd att antalethögskoleplatser inom den utbildning som redan finns vidGävle/utökas. Vidare bör en närmareutvärdering göras av utbildningsprofilen för att bättre formaden så att den tillgodoser de behov som banktjänstemän,fastighetsvärderare, fastighetsmäklare, bostadsrättsbildare,fastighetsägare och fastighetsförvaltare har. Det bör ledafram till att antalet högskoleutbildningar med inriktningmot bank- och fastighetsmarknaden ökas väsentligt.Därmed kan utbildningskraven för denna kategorisuccessivt skärpas. Med hänvisning till det anförda hemställsatt som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om högskoleutbildning med särskildinriktning mot bank- och fastighetssektorerna.