bet · GH01BoU6 · 1993-12-02 00:00:00 — Är det dags att ta bort den svartlistning av storadelar av länet som bankvärlden håller på med? Är ni beredda tilldet, Hans Lundholm?Det handlade också om att utveckla kreditgarantisystemetbättre och gynna t.ex. bostadsbörjare, mer låntagaranpassadelånevillkor, längre kredittider, annan syn påamorteringsvillkoren och bättre pantregler för bostadsrätter.Detta är en rad konkreta åtgärder. Vad säger ochPer-Åke om dem?Hans Lundholm: Jag är beredd att ställa upp på flera avdessa förslag, t.o.m. allihop. En mer individuell prövning avkredittagaren tror jag är viktigt. Att döma ut en landsända ochsäga att vi i den delen av landet inte beviljar krediter förbyggande, är ett synsätt som jag och det institut jagrepresenterar inte delar. Det finns goda och mindre goda objektöverallt. Genom att göra en mer individuell prövning, gå mera pålåntagaren och se på dennes förutsättningar, kan vi få en mernyanserad kreditmarknad och dessutom få effekter påprissättningen i form av en differens mellan goda och mindregoda låntagare.Per-Åke : Jag skulle säga att utvecklingen är påväg åt detta håll när det gäller kreditprövningen. Det somupplevs som problem är en omställning, både blandkreditgivare och låntagare. Jag tror att vi också i framtidenkommer att se andra former för kreditgaranti.Bostadskreditnämnden och har ett uppdrag att prövanya former för kreditgarantier. En sådan diskussion pågår, harjag förstått. Jag vet att har tittat på hur manhar löst dessa problem i bl.a. och . Det kansäkerligen ge nya infallsvinklar på området.Vidare har vi frågan om panträtt i bostadsrättslägenheter. Jaghar uppfattat att man från kreditinstitutens sida anser att detfinns ett större värde om de kan vara säkra på panträtten. Detär möjligt att lösningen inte skall sökas inom upplåtelseformenbostadsrätt, utan att det skall vara fråga om mer renodladeägarlägenheter. Det har igångsatts ett arbete inomJustitiedepartementet för att se på vilka legala förutsättningarsom krävs för att det skall kunna ske.Jag vill gärna lägga till ett par andra saker som hardiskuterats här. Det gäller bl.a. fastighetsskattesystemet ochöver huvud taget beskattning av bostadsrätter. Det finns enutredning som ser över beskattningen av fastighetsägare. Därskall man se över frågan om vad som är ett rimligt skatteuttagför bostadsfastigheter i det här sammanhanget. Man ser ocksåöver beskattningen av bostadsrättshavare. De är merogynnsamt beskattade än t.ex. egnahemsägare. En del av lösningenpå de problem som gäller speciellt de små fastighetsägarna, varesig de är bostadsrättsägare eller andra, står att finna i att vifinner andra former för beskattning än hittills.Ordföranden: är . Den beräknade tidenär avklarad. Vi har tömt ut dessa två teman tillräckligt.Framtiden får utvisa om vi har fått tillräckligt med konkretaförslag. Vi har fått en del synpunkter på de problem som finnsför närvarande. Om inte annat har vi kunnat konstatera att dethär är aktuella frågor, och det finns en rad problem att nystavidare med. Vi tar med dessa synpunkter tillutskottsbehandlingen. Det första konkreta i det sammanhangetblir att ta ställning till en proposition som skall läggas frambaserad på förslag. Vi får se vad det blir avdet . Men det har också pekats på en rad andraåtgärder som går utanför besluten i detta hus och som jag trorkommer att leda till en förändring och förbättring -- om allatar sitt ansvar på rätt sätt.Jag vill tacka er som har medverkat, frågat och lyssnat. Dennahearing är nu slut.Underbilaga 1Underbilaga 2Underbilaga 3 Sammanfattning 1Propositionen 1Motionerna m.m. 2Offentlig utfrågning 2Utskottet 3Inledning 3Slopade krav på särskild lånefinansiering i samband medräntebidrag enligt äldre bestämmelser m.m. 3Statlig kreditgaranti för omfördelningslån 5Utökade kreditgarantier för ny- och ombyggnad av bostädersom påbörjas före utgången av , m.m. 9Räntebidrag efter exekutiv försäljning m.m. 9Övriga frågor 10Hemställan 11Reservationer 121. Slopande av krav på särskild lånefinansiering (mom. 1)(s) 122. Införande av en statlig kreditgaranti för att omfördelavissa ränteutgifter i vad avser subventionsräntan vidkonvertering (mom. 3) (s) 133. Stödet till vissa bostadsrättsföreningar (mom. 4)(s) 144. Den sociala bostadspolitiken (mom. 7) (s) 15Program vid bostadsutskottets offentliga utfrågning 17Protokoll från bostadsutskottets offentliga utfrågning den26 om bostadsfinansieringen ochbostadskreditmarknaden 18Tema I Bostadsbyggande utan statliga subventioner; möjligtoch önskvärt? 18Tema II Hur skall bristerna i dagens bostadskreditgivningundanröjas?