mot · GF02Bo11 · 1992-04-21 00:00:00 — med anledning av prop. 1991/92:41 Upphävande av lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt, m.m. visar att människors möjlighet tillinflytande över sin bostad fortfarande styrs avupplåtelseform. I samverkan mellan de allmännyttigabostadsföretagen och hyresgäströrelsen växer dock formermed långtgående boinflytande fram inom ramen förhyresrätten.Beslutet att 1986 öppna möjligheten tillförsöksverksamhet med kooperativ hyresrätt var ett uttryckför viljan att bredda boinflytandet och finna nya former förkollektivt ansvar för boendet, som kunde förenas med ettspekulationsfritt boende.I gjordes ett första försök medkooperativ hyresrätt i ett ungdomsboende mycket centralt iÖrebro. Detta etablerades i ett tidigare pensionärshem.Här kunde låga, spekulationsfria insatser förenas medansvar och inflytande för de unga.Detta att boendet var spekulationsfritt har haft särskildbetydelse för de ungdomar som köpt lägenheterna i andraeller tredje hand. Hade marknaden helt fått styralägenheternas priser är sannolikheten stor att mångaungdomar fått svårt att köpa sig en lägenhet under 80-taletsbostadshausse. Hade å andra sidan marknadsvärdet slagitigenom hade troligen fått flytta ifrån sin ungdomsbostad med enkapitalförlust som kan vara svår att bära för den som barahar en låg inkomst att lita till.I den utveckling av boinflytandet som skett i kooperativa hyresrätten setts som ett av fleraintressanta instrument för att stärka boinflytande. Ettnyplanerat kollektivhus förutsätts att drivas med kooperativhyresrätt av arrendemodell.Örebro har tidigare erfarenhet av kollektivhus ibostadsrätt. Kollektivhuset har fungerat väl men de boendehar sett överlåtelsevärdena vid succession som ett problemvid nyinflyttning i huset. Därför har de själva väckt tankenatt nästa kollektivhus i skall ges formen kooperativhyresrätt i . Blivande boende idet nya kollektivhuset har gått in till regeringen medbegäran om att få bilda boförening.En sådan begäran skulle med propositionens förslag intekunna beviljas efter . Propositionenförhindrar också framtida föreningar motsvarande denungdomsförening som etablerats i . Det innebärockså en restriktiv prövning av inneliggande ansökningar.Istället för att avveckla den kooperativa bostadsrätten börriksdagen ta initiativ till att utveckla och stärka den ochandra former som kan utveckla boinflytandet för alla.Kooperativ hyresrätt kan också spela en viktig roll iutvecklingen av såväl äldreboende som boende i småbostadsområden eller enheter med blandad bebyggelse ochhushållssammansättning. Svårigheten att pantförskriva denkooperativa hyresrätten har varit ett hinder för byggherraroch framtida bostadskonsumenter som velat prövaupplåtelseformen. Detta har fått särskild aktualitet näravståndet mellan den statliga finansieringen ochproduktionsvärdet är stort. Därför bör vid en analys avmöjligheterna att utveckla den kooperativa hyresrättenmöjligheten att förbättra förutsättningarna förpantförskrivning prövas. Med hänvisning till det anförda hemställs1. att avslår proposition 1991/92:141 omupphävande av lagen om kooperativ hyresrätt,2. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om behovet av en generös prövningav önskemål om försöksverksamhet med kooperativhyresrätt,3. att hos regeringen begär utvärdering avförsöksverksamheten med kooperativ hyresrätt enligtdirektiven (1990:54).