mot · GF02Bo408 · 1992-01-27 00:00:00 — ändrades villkoren förfastighetsbildning på landsbygden i vissa avseenden.Ändringarna innebär bl a att större tomtstorlekaraccepteras för helårsboende och att deltidsverksamhet ijord- och skogsbruk godtas; d v s fastigheter fördeltidsjordbruk får bildas. Det sistnämnda gäller underförutsättning att den fastighet som nyskapas ger företagarenhans huvudsakliga utkomst från fastigheten. I områden medstarka regionalpolitiska intressen får kravet på huvudsakligutkomst efterges i vissa fall om den totala verksamheten ibygden stimuleras av fastighetsbildningen. Den ändringsom trädde i kraft hade föregåtts avriksdagsmotioner och flerårigt utredningsarbete. Åtgärdenspeglar det förändringsbehov som förelåg under 80-taletssenare del.Ändringsbehoven i jordpolitiken kom emellertid attaccelerera efter 1990. Detta avspeglas i ny livsmedelspolitikoch ny jordförvärvslag.Den ändring i jordförvärvslagen som trädde i kraft den1 innebär en omfattande avreglering beträffandefysiska personers förvärv av jordbruksfastigheter. Reglernaom prisprövning slopades. Bestämmelserna om jord- ochskogsbrukets rationalisering togs bort utom i vissa starktägosplittrade områden främst i . Samhälletsambitioner att stimulera storleksrationalisering inom jord-och skogsbruk har därmed dämpats kraftigt.Jordförvärvslagen har däremot förstärkts somregionalpolitiskt instrument genom att de som bor iglesbygdsområden i vissa fall får förtur vid förvärv avfastigheter i området.Vid tillämpningen av den jordpolitiska lagstiftningensom nu gäller framstår det klart att avregleringen gåttbetydligt längre, vad beträffar jordförvärvslagensutformning än i fastighetsbildningslagen.Motivuttalandet i förslaget till ändring av 3 kap ifastighetsbildningslagen att företagen skall ha sinhuvudsakliga utkomst från företaget på fastigheten hargenom de senaste årens utveckling på jord- ochskogsbrukets område i många fall kommit att leda tillskärpta storlekskrav på jordoch skogsbruksfastigheter somnybildas. Detta beror på att lönsamheten i självverksamhetsärskilt inom skogsbruket nu är låg. Det behövs därförspeciellt i betydande arealer för att ägaren ellerbrukaren skall få en huvudsaklig utkomst från fastigheten.En strikt tillämpning av de nya regler som infördes ifastighetsbildningslagen leder i mångafall till att angelägna fastighetsbildningar på landsbygdenförhindras.Med den situation som råder är det angeläget attlagstiftningen tillåter nybildning av fastigheter på landsbygdav varierande storlek och för många ändamål. Ett ökatutbud av mindre fastigheter som är ekonomiskt åtkomligaför enskilda personer ter sig som en viktigförutsättning för landsbygdens överlevnad. Det är därförangeläget att villkoren i 3 kap fastighetsbildningslagen återses över.De jordpolitiska ambitionerna i fastighetsbildning börligga på samma nivå som kommer till uttryck ijordförvärvslag och livsmedelspolitik.Vid tillkomsten av nuvarande regler ifastighetsbildningslagen förutsåg bostadsutskottet behovetav relativt snar ändring, vilket framgår av följandeuttalande.När effekterna av den nya livsmedelspolitiken får fulltgenomslag och om jordförvärvslagen, som för närvarandeär föremål för översyn får en annan inriktning än den nu harkan det finnas skäl att åter överväga frågan vilka villkor somskall ställas vid fastighetsbildning för jord- ochskogsbruksändamål. Med hänvisning till anförda hemställsatt hos regeringen begär förslag till sådanändring i 3 kap. fastighetsbildningslagen att nybildning avfastigheter på landsbygden underlättas.