mot · GF02Bo224 · 1992-01-27 00:00:00 — Privatisering av det kommunala bostadsbeståndetI en demokrati är det viktigt att medborgarna bestämmeröver offentligheten. Därför är det naturligt att beredamänniskor möjligheter att själva ansvara för sitt boende iökad utsträckning när de själva vill. Det finnseffektivitetsvinster att göra som det frigör kapitaltill angelägna investeringar för kommunerna. I motionenlämnas förslag som syftar till att öka privatiseringen av detkommunala bostadsbeståndet.Allmännyttan har spelat ut sin rollEfter uppstod allmännyttan som ettav flera verktyg för en politik vars syfte var att sänkabostadskostnaderna och förbättra medborgarnasbostadsstandard. bor mer än en och en halv miljonmänniskor i allmännyttans fastigheter.Allmännyttan har inte lyckats uppnå de bostadspolitiskamål som staten ställt upp ifråga om låga hyresnivåer,integrerade bostadsområden, hyresutjämning ochpåverkansmöjligheter för den enskilde utan visat sig vara endyr form av bostadsförvaltning. har allmännyttanspelat ut en stor del av sin roll för bostadsförsörjning ochinom bostadspolitiken.Ökad effektivitet genom privatiseringI en demokrati är det medborgarna som bestämmer överdet offentliga, det vill säga stat och kommun. Därför skallman bereda de människor som vill ta över ansvaret förskötsel och förvaltning möjlighet att göra det.Effektiviteten är välståndets och välfärdens grundbultar.Erfarenheten visar att människor är mer försiktiga medegna resurser än med andras. Genom ökade möjligheter attsjälva i ökad utsträckning ta över skötseln eller delar däravkan de boende själva hålla kostnaderna nere. Statistikentalar sitt tydliga språk att effektiviteten ökar utankvalitetsförsämringar. Att de boende lättare kan påverkasin närmiljö är inte heller oväsentligt.Bättre ekonomi i kommunernaMed några få undantag har de kommunalabostadsbolagen dålig ekonomi. På sina håll ärunderhållsberget mycket stort på grund av att medel tillunderhåll är otillräckliga. Detta leder till storkapitalförstöring. De kommunala bolagen får genomförsäljningar möjligheter att frigöra kapital till angelägnaunderhållsåtgärder m.m.Bestämmelserna som gör det svårt för kommunerna atttillgodogöra sig medel från de kommunala bostadsföretagenbör ändras. Det är dock viktigt att kommunerna inteanvänder pengarna till den löpande driften utan tillinvesteringar och avbetalningar på befintliga lån. För attäven i övrigt skapa bättre förutsättningar för smidigautförsäljningar behövs ytterligare ändringar i regelverkenför och bostadskommunal verksamhet. Det ärsålunda viktigt att lagar och andra regler inte lägger hinderi vägen för nödvändiga utförsäljningar.Lex bör upphävas. Lagen innebär att ingaräntebidrag utgår till allmännyttiga bostadshus om de säljsutanför allmännyttan.Allmännyttan skall avskaffas som begrepp. De boendeskall erbjudas att ta över fastigheterna i första hand. I andrahand skall de kommunala bolagen privatiseras, gärna medde boende som delägare, närfastighetsmarknaden mer är i balans än för närvarande.Möjligheter till detta bör utredas snarast.Aktiebolagslagens regler för utdelning och förlustavdragbör gälla även för de allmännyttiga företagen.Lagen om hembud bör skrivas om så att den äveninnefattar allmännyttan. Denna lag är mycket trubbig i defall hyresgästerna tackar nej till erbjudande om förvärv.Fastighetsägaren äger ej rätt i dessa fall att sälja till någonannan för ett högre pris, än vad som erbjudits de boende.Detta bör ses över . Med hänvisning till det anförda hemställs1. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att regler som gör det svårt förkommunerna att tillgodogöra sig medel från de kommunalabostadsföretagen bör ändras,2. att upphäver lex ,3. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att avskaffa de kommunalabolagens särställning och allmännyttan som begrepp,4. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att aktiebolagslagens regler förutdelning och förlustavdrag bör gälla även för deallmännyttiga företagen,5. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att hyresgäster i allmännyttanskall beredas samma hembudsrätt som hyresgäster iprivatägda hyreshus samt att lagen om rätt tillfastighetsförvärv skrivs om,6. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att skapa smidiga förutsättningarför utförsäljningar av allmännyttans bostadsbestånd,7. att som sin mening ger regeringen till kännavad i motionen anförts om att möjliggöra aktieköp för deboende.