bet · GF01BoU22 · 1992-05-14 00:00:00 — Det kommer alltidatt finnas hushåll som inte vill ta på sig det ansvar förförvaltning och ekonomi som innehavet av bostadsrätt för medsig. Genom propositionens förslag om ändrade majoritetsreglerkommer lagstiftningen att sakna det starka skydd som behövs föratt dessa människor skall känna trygghet i sitt boende. Någrasakliga skäl för att ändra majoritetskraven i lagstiftningenredovisas inte. Inte heller har frågan analyserats närmare.Enligt utskottets mening bör därför kravet på två tredjedelsmajoritet för beslut och intresseannmälan finnas kvar ilagstiftningen. Regeringsförslaget att kommunerna inte skall haföreträdesrätt vid en fastighetsöverlåtelse när det finns enintresseanmälan bör avvisas. Företrädesrätten är ett medel förkommunerna för att fullgöra sitt ansvar förbostadsförsörjningen. Även regeringsförslaget om att ta bortåterköps- och lösningsrätten i bostadsrättslagen bör avvisas.Dessa regler är bra instrument för att motverka oskäligaprisstegringar och spekulation i boendet. Reglerna möjliggörockså en överlåtelse av lägenheten till nästa bosparande medlemi stället för en försäljning på marknaden. Särreglerna för defolkrörelsekooperativa riksorganisationerna ger förutsättningarför att vidareutveckla de kooperativa idéerna och bör därförfinnas kvar i lagstiftningen.Med hänvisning till vad ovan anförts förordar utskottet medanledning av motionerna Bo7 (s) i denna del och Bo8 (v)yrkandena 1--3 att avslår lagförslagen såvitt nu är ifråga.dels att moment 5 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse:5. beträffande lagförslagen i övrigtatt med anledning av motionerna 1991/92:Bo7 i dennadel och 1991/92:Bo8 yrkandena 1--3 avslår regeringens förslagtilla) lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt utom såvittavser 2 §,b) lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614) ochc) lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv avhyresfastighet m.m.,5. Outhyrda lägenheter m.m. (mom. 6), , , ,, och (allas) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 7 börjarmed "Utskottet anser" och slutar med "till handlingarna" bort haföljande lydelse:Kommunens ansvar för bostadsförsörjningen förutsätter attkommunen inte bara bygger bostäder utan även har möjlighet attförmedla tomma lägenheter. Det är väl känt att det finnsfastighetsägare som låter bostadslägenheter stå outhyrda. framhållit tidigare (1989/90:BoU6) måste möjligheternaförbättras att ingripa mot de fastighetsägare som utangodtagbara skäl undanhåller lägenheter från bostadssökande.Utskottet kan därför inte godta att regeringen avser att intelägga fram något lagstiftningsförslag i frågan. Även utskottetsuttalanden i betänkande 1990/91:BoU15 om införande av enunderrättelseskyldighet för en hyresnämnd eller bostadsdomstolenom lediga lägenheter är en angelägen fråga som bör utredas ochregleras i lag. Inte heller i denna fråga kan utskottetacceptera regeringens ställningstagande. Vad utskottet nu anförtbör med anledning av motionerna Bo7 (s) i denna deloch Bo8 (s) yrkandena 4 och 5 som sin mening ge regeringen tillkänna.dels att moment 6 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse:6. beträffande outhyrda lägenheter m.m.att med anledning av regeringens förslag ochmotionerna 1991/92:Bo7 i denna del och 1991/92:Bo8 yrkandena 4och 5 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottetanfört.Meningsyttring av suppleantMeningsyttring får avges av suppleant från ,eftersom partiet inte företräds av ordinarie ledamot iutskottet.Eva () anför:Jag instämmer i de till detta betänkande fogadereservationerna 2--5 (s) och vill därutöver tillägga följande.Målsättningen för bostadspolitiken måste vara att alla kanerbjudas en bra bostad i en god miljö och i en social gemenskap.Detta är en grundläggande social rättighet. Det är därförviktigt att samhället och de boende har ett avgörande inflytandeöver bostadsförsörjningen och att de boende ges rätt ochmöjlighet att välja boendeform.Det är bra att det finns olika former av boende på marknaden.Det ökar rörligheten och valfriheten, vilket leder till ettstörre utbud och ökad flexibilitet inom bostadssektorn.Balansen mellan olika upplåtelseformer måste emellertidbibehållas. Det är också viktigt att blanda olika former avbostäder i samma område för att motverka segregation i boendet.Hyresrätten som upplåtelseform måste stärkas. Möjligheterna attutöva inflytande och att ta ansvar för sitt boende inomhyresrätten, som är den sämst tillgodosedda i dessa avseenden,måste förbättras.Av regeringen framlagda och av utskottet tillstyrktalagförslag