bet · GE01BoU12 · 1991-03-14 00:00:00 — Det bör därför ankomma på regeringen attföreslå olika åtgärder för att begränsa boendekostnaderna iframför allt det nyproducerade hyreslägenhetsbeståndet.Utskottets ställningstagande med anledning av vänsterpartietspartimotion Bo224 yrkande 4 bör som sin mening geregeringen till känna.dels att moment 20 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:20.beträffande en rimlig bostadskostnadatt med anledning av motion 1990/91:Bo224 yrkande 4som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört,31.Målet för nyproduktionen (mom. 21)() anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 45börjar med "" och på s. 46 slutar med "yrkande 7" bortha följande lydelse:Det råder en reell brist på bostäder i stora delar av vårtland. Många hushåll kan betecknas som bostadslösa och andrabehöver en ny bostad av andra orsaker. Problemen är störst i destörre städerna och på vissa universitetsorter. Glädjande noghar nyproduktionen av bostäder legat på enhög nivå. Det är dock viktigt att slå fast att en fortsatt stornyproduktion av bostäder kommer att vara nödvändig underöverskådlig tid om man helt skall kunna bygga bortbostadsbristen. Den ökande andel outhyrda lägenheter som harbörjat rapporteras från vissa orter är snarare ett tecken på attbostadskostnaderna är för höga än på att bostadsbristen skullevara avhjälpt.Riksdagen bör mot denna bakgrund ställa sig bakom det mål förnyproduktionen som föreslås i partimotion Bo224yrkande 7. I fortsättningen bör således en årligbostadsproduktion på minst 50000lägenheter eftersträvas.Detta bör ges regeringen till känna.dels att moment 21 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:21.beträffande målet för nyproduktionenatt med anledning av motion 1990/91:Bo224 yrkande 7som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört,32.Nybyggnadsbehovet (mom. 22)och (båda c) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 46börjar med "anser" och slutar med"Motionsyrkandet avstyrks" bort ha följande lydelse:Bostadsutskottet instämmer i vad som anförs i motion Bo244 (c)angående nybyggnadsbehovet och förhållandena påbostadsmarknaden. Det är således ytterst angeläget att undvikatvära kast i byggnadsverksamheten. Bostadsproduktionen måste haen långsiktig inriktning och inte styras av tillfälliga faktoreroch politiska önskemål. Detta förutsätter en konsekventbostadspolitik där inte förutsättningarna för bostadsbyggandetändras från den ena dagen till den andra. Åtgärder måste redannu sättas in för att möta en förväntad ökning av antalet tommalägenheter för att på så sätt undvika panikåtgärder om några år.Antalet permanentbostäder i överstiger antalethushåll. Totalt sett borde det mot denna bakgrund redan rådabalans mellan tillgång och efterfrågan på bostäder. Att så inteär fallet beror till stor del på att efterfrågan på bostäderfinns i redan överbefolkade områden, medan bostäder i andradelar av landet tillåts stå outnyttjade. En aktivregionalpolitik är därför en av förutsättningarna för attåstadkomma en bostadsmarknad i balans.De bostadspolitiska åtgärderna måste vidare inriktas på attförhindra ensidighet och segregation. En större andel småhus börbyggas för att nyproduktionen bättre skall svara mot människorsönskemål om sitt boende. För att öka valfriheten i boendet pålandsbygden måste nyproduktionen där i högre grad inriktas påhyresbostäder.För att undvika tvära kast i byggverksamheten och möta enbefarad nedgång i nybyggnadsverksamheten och tillgodosenödvändig ombyggnation är det vidare nödvändigt, som ocksåframhålls i centermotionen, att nu häva begränsningarna avombyggnadsverksamheten genom att återgå till samma garanteraderäntesats för ombyggnad som vid nybyggnad.Vad med anledning av motion Bo244 (c) yrkande 7 ovananfört bör som sin mening ge regeringen till känna.dels att moment 22 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:22.beträffande nybygggnadsbehovetatt med anledning av motion 1990/91:Bo244 yrkande 7som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört,33.En inventering av statens markinnehav (mom. 23)och (båda c) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 46börjar med "Ett motsvarande" och slutar med "yrkande 2" bort haföljande lydelse:Det behövs, som framhålls i partimotion Bo543,en rad åtgärder för att i skapa en levande ochväl fungerande stadsmiljö. Dessa åtgärder bör bl.a. syfta tillatt åstadkomma regional balans, en trygg och säker social miljösamt en ökad tillgång på bostäder. Som ett led i strävandena idet senare avseendet bör möjligheterna att frigöra mark lämpligför bostadsbyggande undersökas. I detta sammanhang kan statensmarkinnehav, som är av en betydande omfattning, utgöra enresurs. Staten bör därför inventera sitt markinnehav iStockholmsregionen i syfte att kartlägga i vilken omfattningmarken kan användas för bostadsbyggande.Vad utskottet nu med anledning av partimotionBo543 yrkande 2 anfört bör som sin mening geregeringen till känna.dels att moment 23 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:23.beträffande en inventering av statens markinnehavatt med anledning av motion 1990/91:Bo543 yrkande 2som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört,34.Avveckling av hyresförlustgarantilånen (mom. 24)och (båda c) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 47börjar med "Med anledning" och slutar med "fråga avstyrks" bortha följande lydelse:Mot bakgrund av att inga hyresförlustgarantilån har utgåttunder /90 föreslår i sinanslagsframställning för det kommande budgetåret att lånen skallavvecklas. Enligt verket är den nuvarande situationen påbostadsmarknaden sådan att behov av lånen saknas. I likhet medmotionärerna i motion Bo244 (c) yrkande 13 såvitt nu är i frågadelar utskottet uppfattning. Hyresförlustgarantilånenbör sålunda avvecklas i enlighet med motionsförslaget.dels att moment 24 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:24.beträffande avveckling avhyresförlustgarantilånenatt med anledning av motion 1990/91:Bo244 yrkande13 såvitt nu är i fråga som sin mening ger regeringen till kännavad utskottet anfört,35.Statens förlustansvar enligt 33 § 1962 årsbostadslånekungörelse (mom. 25)och (båda c) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 47börjar med "Med anslutning" och slutar med "avstyrks sålunda"bort ha följande lydelse:Bostadsutskottet delar den i motion Bo244 (c) yrkande 20framförda uppfattningen att den s.k. § 33-ersättningen böravvecklas av statsfinansiella skäl fr.o.m. . Demedel som härigenom frigörs bör i enlighet med förslag i sammamotion användas för andra mer offensiva insatser.dels att moment 25 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:25.beträffande statens förlustansvarenligt 33 § bostadslånekungörelseatt med anledning av motion 1990/91:Bo244 yrkande 20som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört,36.Avveckling av (mom. 26)(), (), (),() och () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 47börjar med "Utskottet kan" och på s. 48 slutar med"Motionsyrkandena avstyrks" bort ha följande lydelse:Det är bostadsutskottets uppfattning attbostadskreditmarknaden bör avregleras. Staten bör därför integenom ett direkt ägande vara en aktör på denna marknad. Som enföljd härav bör därför statens ägaransvar i upphöra. Efteren försäljning av bolaget får det agera på kreditmarknaden påsamma villkor som övriga kreditinstitut, dvs. utan statligtägande.Vad utskottet nu med anslutning till moderata samlingspartietspartimotion Bo402 yrkande 16 såvitt nu är i fråga och motionBo252 (fp) yrkande 16 anfört om en avveckling av börriksdagen som sin mening ge regeringen till känna.dels att moment 26 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:26.beträffande avveckling av SBABatt med anledning av motionerna 1990/91:Bo252yrkande 16 och 1990/91:Bo402 yrkande 16, det sistnämnda yrkandetsåvitt nu är i fråga, som sin mening ger regeringen till kännavad utskottet anfört,37.Markvillkoret (mom. 28)(), (), (), BertilDanielsson (m), (), () ochIngrid () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 50börjar med "har" och slutar med "hänvisninghärtill" bort ha följande lydelse:Utskottet delar de invändningar mot markvillkoret som reses ide nu behandlade motionerna (m), (fp) och (c). Enligt utskottetsmening har villkoret inneburit ett onödigt hinder förbostadsbyggandet. Byggföretag och byggherrar har förloratmöjligheten att genom planering av eget markinnehav få fram egnaplan- och projekteringsalternativ. Skall smidigheten ochanpassningsförmågan i bostadsbyggandet kunna förstärkasförutsätter det att enskilda markägare och byggnadsföretag gesökade möjligheter att medverka.Med hänvisning till det nu anförda bör enligtbostadsutskottets mening markvillkoret avvecklas fr.o.m. den 1juli 1991 i enlighet med förslagen i moderata samlingspartietspartimotion Bo402 yrkande 24 samt i motionerna Bo225 (c) yrkande7, Bo244 (c) yrkande 12 och Bo252 (fp) yrkande 11. Utskottetsställningstagande i denna del bör som sin mening geregeringen till känna.dels att moment 28 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:28.beträffande markvillkoretatt med anledning av motionerna 1990/91:Bo225yrkande 7, 1990/91:Bo244 yrkande 12, 1990/91:Bo252 yrkande 11och 1990/91:Bo402 yrkande 24 som sin mening ger regeringen tillkänna vad utskottet anfört,38.Konkurrensvillkoret (mom. 29)(), (), (),() och () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 50börjar med "Även när" och slutar med "tidigareställningstaganden" bort ha följande lydelse:De invändningar som kan riktas mot markvillkoret gäller i alltväsentligt också konkurrensvillkoret. Även detta villkor medförsålunda försämrade villkor för enskilt byggande och en fördyradbyggnadsproduktion. För att öka flexibiliteten och förbättraproduktutvecklingen inom byggsektorn bör därförkonkurrensvillkoret avskaffas fr.o.m. i enlighetmed förslagen i motionerna Bo252 (fp) yrkande 12 och Bo411 (m)yrkande 19. Utskottets ställningstagande i denna del börriksdagen som sin mening ge regeringen till känna.dels att moment 29 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:29.beträffande konkurrensvillkoretatt med anledning av motion 1990/91:Bo252 yrkande 12och 1990/91:Bo411 yrkande 19 som sin mening ger regeringen tillkänna vad utskottet anfört,39.Förmedlingsrätten för nybyggda bostadsrättslägenheter(mom. 30)(), (), (),() och () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 51börjar med "har" och slutar med "hänvisninghärtill" bort ha följande lydelse:I en gemensam reservation (m) och (fp) till föregående årsbostadsbetänkande anförde reservanterna:Det är ett ovedersägligt faktum att många människor önskar bomed bostadsrätt. Denna upplåtelseform förenar enskilt ägande ochgemensamt ansvarstagande på ett sätt som tilltalar mångamänniskor. Det finns enligt utskottets mening mot bakgrund häravstarka skäl som talar för att åtgärder bör vidtas för attmöjliggöra för fler människor att bo med bostadsrätt. Som en avdessa åtgärder bör enligt utskottets mening ingå atttillförsäkra dem som bostadssparar ibostadsrättsorganisationerna eller i bank via en sådanorganisation en rimlig andel av de nya bostadsrättslägenhetersom uppförs. Det förekommer relativt ofta att kommunerna medutnyttjande av sin anvisningsrätt förmedlar en alltför storandel av lägenheterna till icke bostadssparare. Det ärnaturligtvis inte rimligt att de som genom sitt sparande på ettaktivt sätt bidrar till att nya bostadsrättslägenheter kommertill endast i begränsad utsträckning kan få tillgång till dessalägenheter. I propositionen om bostadsanvisningsrättm.m. 1987/88:35, s.31) har också dåvarandebostadsministern -- med hänvisning till en överenskommelsemellan och -- uttalat sigför att en förmedling av av ny- och ombyggdabostadsrättslägenheter kan vara en rimlig riktpunkt i fråga omden högsta andel som bör kunna bli föremål för kommunalanvisningsrätt.Mot bakgrund av det nu anförda bör enligt utskottets meningett mål sålunda vara att bostadslånereglerna ändras så att högst20 % av de nyproducerade bostadsrättslägenheterna får förmedlasav kommunen. Härigenom uppfylls också de intentioner i dettaavseende som tidigare uttalat sig för.Bostadsutskottet delar vad som i reservationen anförts.Riksdagen bör därför med anledning av motionerna Bo252 (fp)yrkande 6 och Bo411 (m) yrkande 10 som sin mening ge regeringentill känna vad utskottet anfört om förmedlingsrätten tillnybyggda bostadsrättslägenheter.dels att moment 30 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:30.beträffande förmedlingsrätten förnybyggda bostadsrättslägenheteratt med anledning av motionerna 1990/91:Bo252yrkande 6 och Bo411 yrkande 10 som sin mening ger regeringentill känna vad utskottet anfört,40.Aktieutdelningen från allmännyttiga bostadsföretag (mom.31)(), (), (),() och () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 51börjar med "Utskottet har" och slutar med "avstyrks sålunda"bort ha följande lydelse:Genom ett riksdagsbeslut skapades särskilda reglerbeträffande aktieutdelningen för de allmännyttiga bostadsföretagsom är organiserade som aktiebolag. Genom beslutet har dessaföretags självbestämmande på denna punkt beskurits på ett sättsom inte är acceptabelt. I motioner (m), (fp) och (c) restesockså invändningar mot att särskilda regler skulle fastställas ifråga om aktieutdelningen från de allmännyttiga företagen. Dessainvändningar äger enligt utskottets mening fortsatt giltighet. Ienlighet med aktiebolagens regler bör det därför varaaktieägarna som bestämmer utdelningens storlek också för deallmännyttiga bostadsföretagen. Den införda begränsningen fördessa företag bör sålunda upphävas i enlighet med förslagen imotionerna Bo252 (fp) yrkande 21 och Bo411 (m) yrkande 7.Utskottets ställningstagande i denna del bör ges regeringen tillkänna.dels att moment 31 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:31.beträffande aktieutdelningen frånallmännyttiga bostadsföretagatt med anledning av motion 1990/91:Bo252 yrkande 21och Bo411 yrkande 7 som sin mening ger regeringen till känna vadutskottet anfört,41.Kostnadskontrollen vid den statliga bostadslångivningen(mom. 32)(), (), (), BertilDanielsson (m), (), () ochIngrid () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 51börjar med "delar" och på s. 52 slutar med"avseende produktionskostnadsprövningen" bort ha följandelydelse:Dagens bostadsfinansieringssystem är så krångligt och styrandeför bostadsproduktionen att det måste ersättas av ettsystem som innefattar ett mindre subventionsmoment och en störregrad av frihet för den byggande. I avvaktan på att detta nyafinansieringssystem kan införas finns det enligtbostadsutskottets mening anledning att vidta de förbättringar idagens system som är möjliga. En sådan möjlig förbättring är attta bort kostnadskontrollen vid den statliga bostadslångivningen.Utskottet delar mot bakgrund av det ovan anförda inteuppfattningen att det med dagens kostnadskontroll skulle varamöjligt att hålla bostadskostnaderna nere. Det finns snarareanledning hävda att kostnadskontrollen har en rakt motsattverkan. Den tvingar ofta fram ändringar i planer ochprojektering som förlänger produktionstiden och därmed ocksåökar kostnaderna.Med hänvisning till det nu anförda bör enligtbostadsutskottets mening kostnadskontrollen vid den statligabostadslångivningen tas bort i enlighet med förslagen imotionerna Bo252 (fp) yrkande 13 och Bo411 (m) yrkande 18 a.Utskottets ställningstagande i denna del bör ges regeringen tillkänna.dels att moment 32 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:32.beträffande kostnadskontrollen vid denstatliga bostadslångivningenatt med anledning av motion 1990/91:Bo252 yrkande 13och Bo411 yrkande 18 a som sin mening ger regeringen till kännavad utskottet anfört,42.Mindre genomgripande upprustning (mom. 33)och (båda c) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 52börjar med "Motsvarande motionsyrkande" och slutar med "avstyrkssålunda" bort ha följande lydelse:Bostadsutskottet instämmer med vad som i motion Bo201 (c)anförts om villkoren för statliga ombyggnadslån till egnahem.Nuvarande lånevillkor bör ses över i syfte att förhindra att demedverkar till att ombyggnaderna blir mer genomgripande än vadsom är nödvändigt. Det bör sålunda vara möjligt att belåna ävenmindre genomgripande upprustning av egnahem. Detta bör gesregeringen till känna.dels att moment 33 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:33.beträffande mindre genomgripande upprustningatt med anledning av motion 1990/91:Bo201 såvitt nuär i fråga som sin mening ger regeringen till känna vadutskottet anfört,43.Hyresgästyttrande vid ombyggnadslån (mom. 34), och (alla m)anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 53börjar med "Utskottet har" och slutar med "i fråga" bort haföljande lydelse:När beslutet att införa yttrande från hyresgästförening somkrav för ombyggnadslån fattades reserverade sigledamöter från moderata samlingspartiet. I den nu aktuellamotionen från detta parti redovisas olika missförhållanden somkravet på hyresgästyttrande lett fram till. Det kan såledesexempelvis inträffa att ingen av de boende i en fastighet somskall byggas om är medlem i den organisation som fattar beslutför deras räkning. anser bl.a. mot dennabakgrund att kravet på ett formellt hyresgästyttrande starkt kanifrågasättas.Ombyggnaden av en fastighet är främst en angelägenhet förfastighetsägaren och berörda hyresgäster, som bäst sköts utaninblandning av vare sig organisationer eller myndigheter. Detbör i stället vara självklart att en fastighetsägare som avseratt renovera sin fastighet skall informera berörda hyresgästerom sina planer. Hyresgästerna bör sedan själva få avgöra ivilken form de vill samråda och diskutera med fastighetsägaren.Vad utskottet ovan anfört med anledning av motion Bo411 (m),yrkande 5 såvitt nu är i fråga, leder fram till slutsatsen attkravet på hyresgästyttrande vid ombyggnadslån böravskaffas. Detta bör som sin mening ge regeringen tillkänna. Utskottets ställningstagande får även anses innebära attde frågor om hyresgästyttrandet som behandlas i motion Bo252(fp) kommer att få sin lösning.dels att moment 34 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:34.beträffande hyresgästyttrande vid ombyggnadslånatt med anledning av motionerna 1990/91:Bo252yrkande 27 och 1990/91:Bo411 yrkande 5, båda yrkandena såvitt nuär i fråga, som sin mening ger regeringen till känna vadutskottet anfört,44.Hyresgästyttrande vid ombyggnadslån (mom. 34)och (båda fp) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 53börjar med "Utskottet har" och slutar med "i fråga" bort haföljande lydelse:Bostadsutskottet anser att hyresgästernas inflytande vidombyggnad och underhåll bör förstärkas genom att besluten fattasav de boende som verkligen är berörda av en åtgärd. Enligtrådande ordning utövas inflytandet av en hyresgästorganisation.Detta kan ibland leda till att de närmast berörda hyresgästernasintresse inte tas till vara på det sätt de önskar. Utskottetanser därför att det hyresgästyttrande som krävs för attombyggnadslån skall beviljas fortsättningsvis bör utfärdas avhyresgästerna i den fastighet som skall byggas om på det sättsom föreslås i folkpartimotionen Bo252. En sådan ordning tordemedverka till att ombyggnader sker med större varsamhet. mening är kravet på att hyresgästinflytandet skallutövas av hyresgästerna själva också en förutsättning för att deboende skall kunna ta ansvar för den egna bostaden.Utskottet instämmer också i förslaget attlägenhetsinnehavarens medgivande normalt skall krävas förombyggnad inne i lägenheten. Det bör dock betonas att nödvändigareparationsåtgärder på olika tekniska system, exempelvis byte avrörstammar, måste kunna genomföras utan att varje enskildlägenhetsinnehavare tar ställning i frågan.Utskottets ovanstående överväganden med anledning av förslageni motion Bo252 (fp) yrkande 27 såvitt nu är i fråga omhyresgästinflytandet över underhållet bör som sinmening ge regeringen till känna. Detta innebär också attförslagen i motion Bo411 (m) yrkande 5 såvitt nu är i fråga tillviss del tillgodoses.dels att moment 34 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:34.beträffande hyresgästyttrande vid ombyggnadslånatt med anledning av motionerna 1990/91:Bo252yrkande 27 och 1990/91:Bo411 yrkande 5, båda yrkandena såvitt nuär i fråga, som sin mening ger regeringen till känna vadutskottet anfört,45.Avveckling av räntestödet för underhåll (mom.35)(), (), (), JanSandberg (m) och () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 53börjar med "Utskottet avstyrker" och slutar med "högaboendekostnader" bort ha följande lydelse:Systemet med räntesubventioner till fastighetsunderhållriskerar att leda till en osund fastighetsförvaltning.Räntestödet uppmuntrar till lånefinansiering av underhållet avsåväl gemensamma utrymmen som de enskilda lägenheterna. Följdenblir att kostnader som självklart bör bäras av dagens boendeskjuts framåt till kommande hyresgäster. En sundarefastighetsförvaltning kan erhållas om nuvarande räntestödavvecklas och i stället ersätts med skattebefriadereparationsfonder.Avvecklingen bör inledas med att inga nya underhållsåtgärderbeviljas räntestöd. På grund av tidpunkten förriksdagsbehandlingen av detta ärende kan inte avvecklingeninledas som föreslagits i motion Bo244 (c) utanbör i stället påbörjas enligt förslaget i motionBo230(m).Vad utskottet nu anfört med anledning av de aktuellamotionsyrkandena bör som sin mening ge regeringen tillkänna.dels att moment 35 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:35.beträffande avveckling av räntestödet för underhållatt med anledning av motionerna 1990/91:Bo230yrkande 5 och 1990/91:Bo244 yrkande 16 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört,46.Ändrade regler för räntestöd (mom. 36, motiveringen)Under förutsättning av bifall till reservation 45Agne (), (), (), JanSandberg (m) och () anser att den del avutskottets yttrande som på s. 54 börjar med "Inte heller" ochslutar med "avstyrks således" bort ha följande lydelse:Utskottet anser att avvecklingen av räntestödet bör inledasden . Några regeländringar för detta stöd är motdenna bakgrund inte meningsfulla. Motion Bo252 (fp) yrkande 37avstyrks.47.Ändrade regler för räntestöd (mom. 36)och (båda fp) anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 54börjar med "Inte heller" och slutar med "avstyrks således" bortha följande lydelse:Bostadsutskottet anser att räntestödet för underhåll avbostäder bör begränsas på det sätt som föreslagits i motionBo252 (fp) yrkande 37. bör denna subventionsform kunnaersättas av bl.a. skattebefriade reparationsfonder. Redan nu bördock villkoren för räntestödet ändras så att stöd inte utgårtill åtgärder i enskilda lägenheter. Denna del av räntestödetleder endast till en ren lånefinansiering av det löpandelägenhetsunderhållet. Räntestöd bör fortsättningsvis inte hellerutgå till miljonprogrammets årgångar.Det bör ankomma på regeringen att göra deregeländringar som krävs för att genomföra de av utskottetförordade begränsningarna av räntestödet. Detta bör riksdagensom sin mening ge regeringen till känna.dels att moment 36 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse:36.beträffande ändrade regler för räntestödatt med anledning av motion 1990/91:Bo252 yrkande 37som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört,48.Skattebefriade reparationsfonder (mom. 37)(), (), (), BertilDanielsson (m), (), () ochIngrid () anserdels att den del av utskottets yttrande som på s. 54börjar med "Utskottet har" och på s. 55 slutar med "yrkande 3"bort ha följande lydelse:Ett system för fastighetsunderhåll bör inrättas som gör detmöjligt att finansiera såväl det långsiktiga som kortsiktigaunderhållet ur hyresinkomsterna från fastigheten. Denna typ avåtgärder bör således inte lånefinansieras utan bekostas av demsom för tillfället bor i fastigheten. En viss kapitaluppbyggnadoch omfördelning över tiden är dock nödvändig även vad gällerfastighetsunderhållet. Detta bör ske genom skattebefriadeunderhållsfonder enligt de förslag som förs fram i motioner frånm, fp och c.