bet · GE01BoU13 · 1991-03-28 00:00:00 — Kanske kan man även tänkasig ombildning till ägarlägenheter.För att den fortsatta ombildningen av hyresrätter inte skallinnebära oskäliga privata vinster i boendet eller att exempelvisungdomar får större svårigheter på bostadsmarknaden börombildning ske i mer kontrollerade former. Den politiskautgångspunkten bör vara att man skall varken förlora eller vinnapå sitt boende.När utskottet i detta betänkande diskuterar ombildning utgårman från att hela husbestånd övergår i bostadsrättsförening. Detbör emellertid även vara möjligt att blanda upplåtelseformerinom ett och samma hus eller kvarter så att de som vill ombildatill bostadsrätt gör det och de som vill behålla hyresrätt skallkunna få göra det.En annan fråga i detta sammanhang är till vilket prisöverlåtelsen skall ske. Har en hyresrättshavare bott i sammalägenhet eller område , säg , börköpeskillingen inskränka sig till det lån som belastarlägenheten. Upptrappning kan sedan ske med exempelvis perår till ett beräknat marknadsvärde för den som köperhyreslägenheten utan att ha flyttat in tidigare. Detta gällersärskilt när fastighetsägaren är ett allmännyttigt företag ikommunal regi, vilket ju skall verka utan vinstsyfte.Propositionens lagförslagBilaga 1Av utskottet föreslagna ändringar i propositionenslagförslagBilaga 2Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Utskottets förslag 2 kap. 10 §10 § Den som i annat fall 10 § Den som i annat fallän som sägs i 4 § än som sägs i 4 §förvärvat en första stycketbostadsrätt men vägrats förvärvat eninträde i föreningen kan bostadsrätt men vägratsinom en månad från den inträde i föreningen kandag han fick del av beslutet inom en månad från denom detta hänskjuta tvisten dag han fick del av beslutettill hyresnämnden. Detsamma om detta hänskjuta tvistengäller hyresgäst som till hyresnämnden. Detsammaavses i 8 § och sådan gäller hyresgäst somsökande som sägs i 9 avses i 8§ och sådan§. sökande som sägs i 9§.En bestämmelse om ogiltighet av en överlåtelse när medlemskapvägras finns i 6 kap. 5 §. 6 kap. 7 §7 § Om bostadsrätten 7 § Om bostadsrättenefter uppsägning enligt 7 efter uppsägning enligt 7kap. 18 § kan säljas kap. 18 § kan säljaspå offentlig auktion, är på offentlig auktion, ärbostadsrättshavaren inte bostadsrättshavaren inteskyldig att svara för de skyldig att svara för deförpliktelser som förpliktelser somåligger en innehavare av åligger en innehavare avbostadsrätten för bostadsrätten förlängre tid än till det än till detmånadsskifte som månadsskifte sominträffar närmast efter inträffar närmast från den dag från den dagdå bostadsrättshavaren då bostadsrättshavarenblev skild från blev skild frånlägenheten. 9 kap. 15 §15 § Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningensfastighet skall fattas på en föreningsstämma, om inte någotannat har bestämts i stadgarna.I fråga om sådana I fråga om sådanaåtgärder som innebär åtgärder som innebären väsentlig en förändring av enförändring av en bostadsrättshavaresbostadsrättshavares lägenhet gällerlägenhet gäller dock bestämmelserna i 7 kap. 7bestämmelserna i 7 kap. 7 § och bestämmelserna i§ och bestämmelserna i 16 § första stycket 216§ första stycket 2 detta kapitel.detta kapitel. 10 kap. 3 §3 § Till böter döms den som uppsåtligen eller av oaktsamhet1. upplåter andelsrätt i strid med 1 kap. 8 §,2. upplåter bostadsrätt i strid med 3 kap. 1 § eller 4 § eller4 kap. 2§,3. tar emot förskott i strid med 5 kap. 2 §,4. bryter mot 9 kap. 6 § sista stycket,5. inte för 5. underlåter att föramedlemsförteckning eller medlemsförteckning ellerinte håller en sådan inte håller en sådanförteckning tillgänglig förteckning tillgängligenligt 9 kap. 9 §, eller enligt 9 kap. 9 §, eller6. inte för 6. underlåter att föralägenhetsförteckning lägenhetsförteckningeller meddelar oriktig eller eller meddelar oriktig ellervilseledande uppgift i utdrag vilseledande uppgift i utdragenligt 9 kap. 11 §. enligt 9 kap. 11 §.Förslaget till lag om ändring i lagen (1987:1274) om kommunalbostadsanvisningsrättRegeringens förslag Utskottets förslag 8 §Om kommunen inte anvisar någon bostadssökande eller omhusägaren inte godtar den bostadssökande som kommunen anvisareller inte kan träffa avtal med denne, är husägaren skyldig attupplåta lägenheten till kommunen om kommunen begär det.Om annat inte avtalas, skall Om annat inte avtalas, skallupplåtelse till kommunen upplåtelse till kommunenanses ha skett vid den anses ha skett vid dentidpunkt då kommunens tidpunkt då kommunensbegäran enligt första begäran enligt förstastycket kommit husägaren stycket kommit husägarentill handa och på de till handa och på devillkor som angetts i villkor som angetts imeddelandet enligt 7 §. Om meddelandet enligt 7 §. Omupplåtelsen avser upplåtelsen avserbostadsrätt, skall den dock bostadsrätt, skall den dockinte anses ha skett innan de inte anses ha skett innan deförutsättningar är förutsättningar äruppfyllda som anges i 3 kap. 1 uppfyllda som anges i 3 kap. 1§ första stycket och 4 och 4 §§ samt 4 kap. 2§ samt 4 kap. 2 § § bostadsrättslagenbostadsrättslagen (1991:000). (1991:000).Av reservanterna föreslagna ändringar i regeringenslagförslag m.m.Bilaga 3Reservation 1 (m, fp, c), (mom. 1)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 1 kap. 2 §2 § För registrering av 2 § För registrering aven bostadsrättsförening en bostadsrättsföreningfordras att föreningen har fordras att föreningen harminst fem medlemmar. Dessutom minst tre medlemmar. ha antagit skall föreningen ha antagitstadgar samt utsett styrelse stadgar samt utsett styrelseoch minst en revisor. och minst en revisor. 1 kap. 5 §5 § Om upprättande och registrering av ekonomisk plan somförutsättning för upplåtelse finns bestämmelser i 3 kap.För registrering av För registrering avekonomisk plan fordras att det ekonomisk plan fordras att deti föreningens hus kommer i föreningens hus kommeratt finnas minst fem att finnas minst trelägenheter avsedda att lägenheter avsedda attupplåtas med upplåtas medbostadsrätt. Vidberäkningen av antalet beräkningen av antaletlägenheter som avses bli lägenheter som avses bliupplåtna med bostadsrätt upplåtna med bostadsrätträknas som lägenhet räknas som lägenhetvarje avskild enhet som är varje avskild enhet som ärinrättad att varaktigt och inrättad att varaktigt ochsjälvständigt självständigtanvändas som bostad eller användas som bostad ellerlokal. Garage, lager och andra lokal. Garage, lager och andralägenheter som i första lägenheter som i förstahand används som hand används somförvaringsutrymmen skall förvaringsutrymmen skallman dock bortse från. man dock bortse från.Om föreningen har fler än ett hus, fordras det förregistrering också att husen ligger så nära varandra att enändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.Reservanternas förslag till lag om ändring i lagen (1982:352)om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrättNuvarande lydelse Reservanternas förslag 2 §2 § Lagen gäller inte om 2 § Lagen gäller inte omegendomen ägs av staten, egendomen ägs av staten,kommun, landstingskommun, kommun, landstingskommun,kommunalförbund, kommunalförbund,allmännyttigt allmännyttigtbostadsföretag eller bostadsföretag elleraktiebolag som helt ägs av aktiebolag som helt ägs aven kommun eller en kommun ellerlandstingskommun. Lagengäller inte heller om gäller inte heller omegendomen innehåller egendomen innehållerfärre än fem färre än trelägenheter. lägenheter.Vid beräkning av antalet lägenheter enligt denna lag räknassom lägenhet varje avskild enhet som är inrättad att varaktigtoch självständigt användas som bostad eller för annat ändamål.Från garage, lager och andra lägenheter som i första handanvänds som förvaringsutrymmen bortses.Reservationerna 2 (m) och 3 (fp), (mom. 3)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 2 kap. 8 § första stycket 33. sådana omständigheter 3. sådana omständigheterföreligger att en föreligger att enbostadsrättsförening bostadsrättsföreningenligt 3 eller 4 § kan enligt 3 § kan vägra denvägra den som som förvärvatförvärvat bostadsrätt bostadsrätt inträde iinträde i föreningen. 2 kap. 10 §10 § Den som i annat fall 10 § Den somän som sägs i 4 § förvärvat enförvärvat en bostadsrätt men vägratsbostadsrätt men vägrats inträde i föreningen kaninträde i föreningen kan inom en månad från deninom en månad från den dag han fick del av beslutetdag han fick del av beslutet om detta hänskjuta tvistenom detta hänskjuta tvisten till hyresnämnden.till hyresnämnden. Detsammagäller hyresgäst somavses i 8 § och sådansökande som sägs i 9§.En bestämmelse om ogiltighet av en överlåtelse när medlemskapvägras finns i 6 kap. 5 §. 7 kap. 10 § första stycket10 § En 10 § Enbostadsrättshavare får bostadsrättshavare fårupplåta hela sin upplåta hela sinlägenhet i andra hand lägenhet i andra handendast om styrelsen ger sitt endast om styrelsen ger sittsamtycke. Detta gäller samtycke.även i de fall som avses i6 § andra stycket.Reservation 4 (v), (mom. 3)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservantens förslag 2 kap. 4 §4 § En juridisk person som 4 § En juridisk person somhar förvärvat har förvärvatbostadsrätt till en bostadsrätt till enbostadslägenhet, som inte bostadslägenhet, som inteär avsedd för är avsedd förfritidsändamål, får fritidsändamål, skallvägras inträde i vägras inträde iföreningen även om de i föreningen även om de i3§ angivna 3§ angivnaförutsättningarna för förutsättningarna förmedlemskap är uppfyllda. medlemskap är uppfyllda.En kommun eller en landstingskommun som har förvärvatbostadsrätt till en bostadslägenhet får inte vägras inträde iföreningen. 2 kap. 8 § första stycket 33. sådana omständigheter 3. sådana omständigheterföreligger att en föreligger att enbostadsrättsförening bostadsrättsföreningenligt 3 eller 4 § kan enligt 3 § kan eller enligtvägra den som 4 § skall vägra den somförvärvat bostadsrätt förvärvat bostadsrättinträde i föreningen. inträde i föreningen. 2 kap. 10 §10 § Den som i annat fall 10 § Den som i annat fallän som sägs i 4 § än som sägs i 4 §förvärvat en första stycketbostadsrätt men vägrats förvärvat eninträde i föreningen kan bostadsrätt men vägratsinom en månad från den inträde i föreningen kandag han fick del av beslutet inom en månad från denom detta hänskjuta tvisten dag han fick del av beslutettill hyresnämnden. Detsamma om detta hänskjuta tvistengäller hyresgäst som till hyresnämnden. Detsammaavses i 8§ och sådan gäller hyresgäst somsökande som sägs i avses i 8§ och sådan9§. sökande som sägs i 9§.En bestämmelse om ogiltighet av en överlåtelse när medlemskapvägras finns i 6 kap. 5 §. 6 kap. 3 §3 § En juridisk person som 3 § En juridisk person somär medlem i en är medlem i enbostadsrättsförening bostadsrättsföreningfår inte utan samtycke av får inte genomföreningens styrelse genom överlåtelseöverlåtelse förvärva bostadsrättförvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet somtill en bostadslägenhet som inte är avsedd förinte är avsedd för fritidsändamål. Vad nu sagts gäller inte närsagts gäller inte när förvärvaren är kommunförvärvaren är kommun eller landstingskommun.eller landstingskommun. 7 kap. 10 § första stycket10 § En 10 § Enbostadsrättshavare får bostadsrättshavare fårupplåta hela sin upplåta hela sinlägenhet i andra hand lägenhet i andra handendast om styrelsen ger sitt endast om styrelsen ger sittsamtycke. Detta gäller samtycke.även i de fall som avses i6 § andra stycket.Reservation 8 (m, fp), (mom. 8)Regeringens förslag Reservanternas förslag 7 kap. 10 § andra stycketStyrelsens samtycke krävs Styrelsens samtycke krävsinte, om lägenheten är inte, om lägenheten äravsedd för permanentboende avsedd för permanentboendeoch bostadsrätten till och bostadsrätten tilllägenheten innehas av en lägenheten innehas av enkommun eller landstingskommun. medlem iStyrelsen skall dock genast bostadsrättsföreningen,underrättas om en kommun eller enupplåtelsen. Styrelsen skall dock genast underrättas om upplåtelsen.Reservation 9 (m), (mom. 11)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 9 kap. 15 §15 § Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningensfastighet skall fattas på en föreningsstämma, om inte någotannat har bestämts i stadgarna.I fråga om sådana I fråga om sådanaåtgärder som innebär åtgärder som innebären väsentlig en väsentligförändring av en förändring av enbostadsrättshavares bostadsrättshavareslägenhet gäller dock lägenhet gäller dockbestämmelserna i 7 kap. 7 bestämmelserna i 7 kap. 7§ och bestämmelserna i § och bestämmelserna i16§ första stycket 2 16§ första stycket 2 ochdetta kapitel. 3 detta kapitel. 9 kap. 16 §16 § För att ett beslut i en fråga som anges i denna paragrafskall vara giltigt krävs att det har fattats på enföreningsstämma och att följande bestämmelser har iakttagits.1. Om beslutet innebär ändring av någon insats och medförrubbning av det inbördes förhållandet mellan insatserna, skallsamtliga bostadsrättshavare som berörs av ändringen ha gått medpå beslutet. Om enighet inte uppnås, blir beslutet ändå giltigtom minst två tredjedelar av de berörda bostadsrättshavarna hargått med på beslutet och det dessutom har godkänts avhyresnämnden.2. Om beslutet innebär att 2. Om beslutet innebär atten lägenhet som en lägenhet somupplåtits med upplåtits medbostadsrätt kommer att bostadsrätt kommer attförändras eller i sin undergå försämring avhelhet behöva tas i inte ringa betydelse medanspråk av föreningen anledning av en om- ellermed anledning av en om- eller tillbyggnad skalltillbyggnad skall bostadsrättshavaren habostadsrättshavaren ha gått med på beslutet.gått med på beslutet. Ombostadsrättshavaren integer sitt samtycke tilländringen, blir beslutetändå giltigt om minsttvå tredjedelar av deröstande har gått medpå beslutet och detdessutom har godkänts avhyresnämnden. Om beslutet innebär att en lägenhet som upplåtits med bostadsrätt i annat fall kommer att väsentligt förändras och bostadsrättshavaren inte har gått med på beslutet blir det ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet.3. Om beslutet innebär 4. Om beslutet innebärutvidgning av föreningens utvidgning av föreningensverksamhet, skall minst två verksamhet, skall minst tvåtredjedelar av de röstande tredjedelar av de röstandeha gått med på beslutet. ha gått med på beslutet.4. Om beslutet innebär 5. Om beslutet innebäröverlåtelse av ett hus överlåtelse av ett hussom tillhör föreningen, som tillhör föreningen,i vilket det finns en eller i vilket det finns en ellerflera lägenheter som är flera lägenheter som ärupplåtna med upplåtna medbostadsrätt, skall beslutet bostadsrätt, skall beslutetha fattats på det sätt ha fattats på det sättsom gäller för beslut om som gäller för beslut omlikvidation enligt 11 kap. 1 likvidation enligt 11 kap. 1§ lagen (1987:667) om § lagen (1987:667) omekonomiska föreningar. ekonomiska föreningar.Minst två tredjedelar av Minst två tredjedelar avbostadsrättshavarna i det bostadsrättshavarna i dethus som skall överlåtas hus som skall överlåtasskall dock alltid ha gått skall dock alltid ha gåttmed på beslutet. med på beslutet.5. Om det i stadgarna finns 6. Om det i stadgarna finnsytterligare något villkor ytterligare något villkorför att ett beslut enligt för att ett beslut enligt1--4 skall vara giltigt, 1--5 skall vara giltigt,gäller även det. gäller även det.Föreningen skall genast Föreningen skall genastunderrätta den som har pant underrätta den som har panti bostadsrätten och som i bostadsrätten och somär känd för är känd förföreningen om ett beslut föreningen om ett beslutenligt första stycket 2 enligt första stycket 2, 3eller 4. eller 5.Reservation 10 (fp), (mom. 11)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 9 kap. 16 § första stycket 22. Om beslutet innebär att 2. Om beslutet innebär atten lägenhet som en lägenhet somupplåtits med upplåtits medbostadsrätt kommer att bostadsrätt kommer attförändras eller i sin förändras eller i sinhelhet behöva tas i helhet behöva tas ianspråk av föreningen anspråk av föreningenmed anledning av en om- eller med anledning av en om- ellertillbyggnad skall tillbyggnad skallbostadsrättshavaren ha bostadsrättshavaren hagått med på beslutet. Om gått med på beslutet. Ombostadsrättshavaren inte bostadsrättshavaren integer sitt samtycke till ger sitt samtycke tilländringen, blir beslutet ändringen, blir beslutetändå giltigt om minst ändå giltigt om minsttvå tredjedelar av de två tredjedelar avröstande har gått med medlemmarna ipå beslutet och det bostadsrättsföreningendessutom har godkänts av har gått med på beslutethyresnämnden. och det dessutom har godkänts av tingsrätten.Reservation 11 (m), (mom. 12)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 9 kap. 17 §17 § Ett stämmobeslutenligt 16 § förstastycket 2 skall påbegäran av föreningengodkännas avhyresnämnden, omförändringen ärangelägen och syftet medåtgärden inteskäligen kan tillgodosespå något annat sättsamt beslutet inte äroskäligt motbostadsrättshavaren. Kanförändringen anses varaav liten betydelse förbostadsrättshavaren, fårhyresnämnden dock lämnagodkännande, omåtgärden inteskäligen kan tillgodosespå något annat sätt.Nämnden får förenaett beslut om godkännandemed villkor.Begär 17 § Begärbostadsrättshavaren att bostadsrättshavaren attföreningen skall lösa in föreningen skall lösa inbostadsrätten, får bostadsrätten ochgodkännande lämnas innebär beslutet enligt 16endast med villkor om § första stycket 2 attinlösen, såvida inte lägenheten i sin helhetbostadsrättshavaren får tas i anspråk avskäligen bör kunna godta föreningen, skallförändringen ändå. inlösen ske.Innebär nämndensgodkännande attlägenheten i sin helhetfår tas i anspråk avföreningen, skallgodkännandet lämnas medvillkor att inlösen sker. 9 kap. 18 §18 § Talan om ersättning 18 § Talan om ersättningvid inlösen eller för vid inlösen eller förintrång eller för annan intrång eller för annanskada som en skada som enbostadsrättshavare orsakas bostadsrättshavare orsakasmed anledning av ett beslut om med anledning av ett beslutgodkännande enligt 16 § enligt 16 § förstaförsta stycket 2 skall stycket 2 och 3 skallväckas vid väckas vidfastighetsdomstolen. Ifråga om inlösen och fråga om inlösen ochersättning gäller ersättning gällerexpropriationslagen (1972:719) expropriationslagen (1972:719)i tillämpliga delar, dock i tillämpliga delar, dockmed undantag för 4 kap. 3 med undantag för 4 kap.§. 3§.Reservation 13 (c), (mom. 12)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 9 kap. 17 § första stycket17 § Ett stämmobeslut 17 § Ett stämmobeslutenligt 16§ första enligt 16§ förstastycket 2 skall på stycket 2 skall påbegäran av föreningen begäran av föreningengodkännas av godkännas avhyresnämnden, om hyresnämnden, omförändringen är förändringen ärangelägen och syftet med angelägen och syftet medåtgärden inte åtgärden inteskäligen kan tillgodoses skäligen kan tillgodosespå något annat sätt på något annat sättsamt beslutet inte är samt beslutet inte äroskäligt mot oskäligt motbostadsrättshavaren. Kan bostadsrättshavaren.förändringen anses vara Nämnden får förenaav liten betydelse för ett beslut om godkännandebostadsrättshavaren, får med villkor.hyresnämnden dock lämnagodkännande, omåtgärden inteskäligen kan tillgodosespå något annat sätt.Nämnden får förenaett beslut om godkännandemed villkor.Reservation 14 (v), (mom. 12)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservantens förslag 9 kap. 17 § första stycket17 § Ett stämmobeslut 17 § Ett stämmobeslutenligt 16§ första enligt 16§ förstastycket 2 skall på stycket 2 skall påbegäran av föreningen begäran av föreningengodkännas av godkännas avhyresnämnden, om hyresnämnden, omförändringen är förändringen ärangelägen och syftet med synnerligen angelägen ochåtgärden inte syftet med åtgärden inteskäligen kan tillgodoses skäligen kan tillgodosespå något annat sätt på något annat sättsamt beslutet inte är samt beslutet inte äroskäligt mot oskäligt motbostadsrättshavaren. Kan bostadsrättshavaren.förändringen anses vara Nämnden får förenaav liten betydelse för ett beslut om godkännandebostadsrättshavaren, får med villkor.hyresnämnden dock lämnagodkännande, omåtgärden inteskäligen kan tillgodosespå något annat sätt.Nämnden får förenaett beslut om godkännandemed villkor.Reservation 17 (m, v, mp), (mom. 16)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 9 kap. 12 §12 § Bestämmelserna om en förenings ledning i 6 kap. lagen(1987:667) om ekonomiska föreningar gäller i fråga ombostadsrättsföreningar med följande undantag:1. Av styrelsens ledamöter 1. Om inte något annat harskall alltid minst två bestämts i stadgarna, kaneller, om styrelsen består bostadsrättshavarens makeav mindre än fem eller sambo varaledamöter, minst en styrelseledamot ellerväljas på suppleant förföreningsstämma. styrelseledamot, även om maken eller sambon inte är2. Om inte något annat har medlem i föreningen.bestämts i stadgarna, kanbostadsrättshavarens makeeller sambo varastyrelseledamot ellersuppleant förstyrelseledamot, även ommaken eller sambon inte ärmedlem i föreningen.3. Bestämmelserna om 2. Bestämmelserna omverkställande direktör verkställande direktörgäller inte. gäller inte.Reservation 19 (v), (mom. 18)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservantens förslag 7 kap. 18 §3. om lägenheten används 3. om lägenheten användsi strid med 6 eller 8 §, i strid med 6 §,Reservation 23 (m, fp, c), (mom. 22)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservanternas förslag 9 kap. 19 §19 § En 19 § Enbostadsrättsförenings bostadsrättsföreningsbeslut att förvärva en beslut att förvärva enhyresfastighet för hyresfastighet förombildning av hyresrätt ombildning av hyresrätttill bostadsrätt skall till bostadsrätt skallfattas på en fattas på enföreningsstämma. föreningsstämma.Beslutet är giltigt om Beslutet är giltigt omminst två tredjedelar av minst hälften avhyresgästerna i de uthyrda hyresgästerna i de uthyrdalägenheter som omfattas av lägenheter som omfattas avförvärvet har gått förvärvet har gåttmed på beslutet. Dessa med på beslutet. Dessahyresgäster skall vara hyresgäster skall varamedlemmar i medlemmar ibostadsrättsföreningen. bostadsrättsföreningen.Vid beräkningen av antalet Vid beräkningen av antaletlägenheter tillämpas 1 lägenheter tillämpas 1kap. 5 § andra stycket. kap. 5 § andra stycket.Protokollet från föreningsstämman skall innehålla uppgift omhur beräkningen av rösterna har skett och hållas tillgängligtför hyresgästerna och fastighetsägaren.Förslaget till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrättRegeringens förslag Reservanternas förslag 3 §Om hyresgäster har intresse av att förvärva fast egendom förombildning av hyresrätt till bostadsrätt får detta anmälas tillinskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken.Intresseanmälan skall för hyresgästernas räkning göras av enbostadsrättsförening.Föreningen skall till sin anmälan foga ett intyg avföreningens styrelse om1. hur många lägenheter som finns i den fasta egendom somanmälan omfattar,2. att hyresgästerna i 2. att hyresgästerna iminst två tredjedelar av de minst hälften av de uthyrdauthyrda lägenheterna lägenheterna skriftligenskriftligen har förklarat har förklarat sigsig intresserade av en intresserade av en ombildningombildning av hyresrätt av hyresrätt tilltill bostadsrätt, och att bostadsrätt, och att dessadessa hyresgäster är hyresgäster är medlemmarmedlemmar i ibostadsrättsföreningen. bostadsrättsföreningen.Reservation 26 (v), (mom. 23)Förslaget till bostadsrättslagRegeringens förslag Reservantens förslag 9 kap. 19 §19 § En 19 § Enbostadsrättsförenings bostadsrättsföreningsbeslut att förvärva en beslut att förvärva enhyresfastighet för hyresfastighet förombildning av hyresrätt ombildning av hyresrätttill bostadsrätt skall till bostadsrätt skallfattas på en fattas på enföreningsstämma.