yttr · GE05JoU3 · 1990-12-31 00:00:00 — Köp av rotposter ger ett orealistiskt högt pris utanförankring i de förhållanden som måste vara bestämmande för ett uthålligtskogsbruk på brukningsenheter i allmänhet. Regeringen föreslår också att värdetför de första skog även för större fastigheter skall fastställas såatt det överensstämmer med värdet som skulle ha gällt om taxeringsenhetenbestått av endast 20 ha. För stora skogsfastigheter är frågan närmast försumbarmedan negativa effekter framför allt kan uppkomma för familjejordbruken medett litet kompletterande skogsinnehav. Regeringens förslag att ändra 14 kap. 2§ fastighetstaxeringslagen (1979:1152) bör avslås. En annan fråga som måsteuppmärksammas är avregleringens påverkan på indelning av ägoslag. Stora beloppkommer att betalas ut för som ställs om till annan produktion änlivsmedel. Denna måste då få en annan klassificering med sänkttaxeringsvärde som följd. Ersättning kommer också att lämnas till lantbrukaresom minskar eller helt upphör med animalieproduktion. Många ekonomibyggnaderkommer därvid inte att kunna utnyttjas, något som också bör observeras vidtaxeringen. Utskottet borde således ha tillstyrkt motionerna Skl6 yrkandena 1,2, 3 och 4 samt Skl8 yrkandena 2 och 3. ochLennart Brunander (båda c) anför: Regeringen föreslårbeträffande åker- och skogsmark att differentierade hektarvärden införs så attsmå enheter åsätts ett högre pris per hektar 10 än större enheter. Dettasystem är onödigt byråkratiskt. skulle beträffandeskogsmark även större enheter åsättas ett högre pris 1990/91:JoU3y per hektarför de första . Detta överensstämmer inte med prisbildningen. Vidareskulle förslaget medföra att småbrukare belastas med högre fastighetsskatt änbrukare av större fastigheter. Lönsamheten är i allmänhet bättre för storaenheter. Mot bakgrund härav bör regeringens förslag i denna del avslås.Riksdagen bör dessutom besluta att jämkning av fastighetens värde skall kunnaske på grund av säregna förhållanden. Enligt vår mening är det angeläget attfastighetstaxeringen så korrekt som möjligt avspeglar marknadsvärdet. Jämkningskall därför kunna ske om fastighetsägaren med egen utredning kan görasannolikt att fastighetens värde är lägre än det av skattemyndigheterna åsatta.Utskottet borde således ha tillstyrkt motion Skl7 yrkandena 2 och 4. KarlErik (), (), (), LennartBrunander (c) och () anför: Vidfastighetstaxering av jordbruksfastighet används en mycket begränsadförsäljningsstatistik för att fastställa aktuell prisnivå på jordbruksfastigheter.Släktförvärv ingår inte i statistiken. De utgör en stor andel av köpen avlantbruksenheter och påverkar den totala prisbilden. Därför medför ettförhållande där släktköpen inte inräknas i prisstatistiken ett felaktigtunderlag för fastighetsskatten. Släktförvärven representerar oftast ennoggrann och korrekt bedömning av ett rimligt avkastningsvärde på fastigheten.Vid en mer omfattande försäljning av jordbruksfastigheter är det troligt attpriserna skulle närma sig denna prisnivå. Det är därför principiellt felaktigtatt inte medtaga dessa släktförvärv vid fastställandet av prisnivån påjordbruksfastigheter. Enstaka försäljningar till höga priser borde tillräknaslågt värde i statistiken. bör därför besluta att släktköp skall ingåi prisunderlaget för fastighetstaxeringen. Utskottet borde således hatillstyrkt motionerna Skl7 yrkande 3 och Sk836. BengtRosén och (båda fjp) anför: Somframhålls i motion Skl9 yrkande 1 ligger priset vid släktköp i många fall påsamma nivå som om försäljningen skulle ha skett till utomstående. Enligt vårmening skall släktköp därför endast anses vara en ovidkommande omständighet och köpen därför exkluderas ur materialet i de fall där det visats att detinverkat på priset. På många mindre orter torde urvalet ändå vara begränsat närfastighetsvärdena skall fastställas med hjälp av prisstatistik från de senasteförsäljningarna. Ett tillägg med redovisad innebörd bör därför göras till 5kap. 5 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152). gotab 97263, 1990