prop · GE0392 · 1990-12-31 00:00:00 — Enkommun eller en landstingskommun som har förvärvat bostadsrätt till enbostadslägenhet får inte vägras mttäde i förenmgen, (Jfr8 kap. 10 § i uttedningens förslag) Paragrafen,som är ny, har behandlats i avsnitt 2.4.2. Innebördenav bestämmelsen \ första stycket är att styrelsen fritt kan vägra en juridiskperson inttäde i föreningen, om den juridiska personen har förvärvatbostadsrätt till en bostadslägenhet som inte är avsedd för fritidsändamål. Attfritidsändamål föreligger torde normalt kunna utiäsas av föreningens stadgareller fiamgå av det sätt på vilket föreningen bedrivs. Ett påstående om att enviss lägenhet skall användas för fritidsändamål är däremot inte tillräckligtför att föreningen skall vara utestängd från möjligheten att fritt få prövamedlemskapsfrågan. Lägenheten mäste sålunda helt oberoende av den juridiskapersonens särskilda avsikter med användningen vara avsedd för fritidsändamål. Lagrådethar ansett att paragrafens formulering i lagrådsremissen är nägot otydlig,eftersom avsikten med regleringen måste vara att i de angivna fallen rättentill inttäde enligt 3 § första stycket mte skall gälla; föreningen skall kunnavägra medlemskap även om den juridiska personen i och för sig är godtagbar förföreningen och om ett medlemskap är fullt möjligt enligt stadgama. För attingen tveksamhet skall uppsrå om bestämmelsens innebörd har lagrådets förslagtill utformning av bestämmelsen godtagits. är i de fall som avses i första stycket alltså inte bunden av deallmänna bestämmelsema om medlemskap efter övergäng som gäller enligt 3 §första stycket. Inte heller är föreningen bunden av sina egna stadgar, vilketbl.a, fär betydelse för sådana föreningar som vid lagens ikraftttädandetillåter juridiska personer att bli medlemmar eller helt saknar bestämmelser omjuridiska personer. Om stadgama föreskriver förbud för juridiska personer attbli medlemmar i föreningen, fär föreningen givetvis inte bevilja medlemskap. Avövergängsbestämmelsema (punkt 8) fiamgär att bestämmelsen gäller endast om denjuridiska personens förvärv skett efter ikraftträdandet Någrahinder för föreningen att anta en juridisk person som medlem finns inte, Isyfte att stärka föreningamas ställning när något särskilt avtal inte harttäffats med den juridiska personen eller dä ett sådant avtal är ofullständigt,har i 7 kap. 6 § andra stycket tagits upp en särskild regel om bostadslägenhetensanvändning. Enligt denna regel får bostadslägenheten i dessa fall endastanvändas för att i sin helhet upplåtas i andra hand som permanentbostad. Av 7 kap. 10 § följer attäven en juridisk person mäste ha styrelsens samtycke för att kunna upplåta lägenheten i andra hand. Vägras samtycke, kan den juridiska personen dock vända sig till få till- srånd till upplåtelsen. Av 7 kap. 11 § framgår att tillstånd skall lämnas om föreningen inte har befogad anledning att vägra samtycke. Ifråga om förvärv av bostadsrätt till lokaler eller bostadslägenheter som är Prop, 1990/91: 92 avsedda för fiitidsändamäl gäller huvudregeln om medlemskapenligt 3 §. Bestämmelseni arulra stycket har, såvitt avser kommunens exklusiva rätt till medlemskap,sin motsvarighet i 11 § första stycket andra meningen BRL. En utvidgning harskett så att även landstingskommun får en motsvarande rätt. Motivet för dettaär framför allt att tillgodose behovet av lägenheter för värd och omsorg, 5 §Om en bostadsrätt har övergått till bostadsrättshavarens make, får maken vägras inttäde i föreningen endast om det som villkor för medlemskap i stad gama föreskrivits att medlemmarna skall tillhöra en viss sammansluming eller uppfylla liknande villkor och det skäligen kan fordras att maken uppfyller villkoret. Detta gäller ocksä när en bostadsrätt till en bostadslägenhetövergått till någon annan närstående person som varaktigt sammanbodde med bostads rättshavaren. (Jfr8 kap. 10 § 3 st. i uttedningens förslag) Paragrafen,som motsvaras av 11 § andra stycket BRL, innehåller ingenting nytt i sak, 6 §Den som har förvärvat en andel i en bostadsrätt får vägras inttäde i för eningen, om annat inte bestämts i stadgama. Bestämmelsema i 3 och 5 §§ skall dock gälla om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar eller, om bostadsrätten avser bostadslägenhet, av sådana sambor pä vilka lagen (1987: 232) om sambors gemensamma hem skall tillämpas. (Jfr8 kap. 10 § 4 st. i uttedningens förslag) Paragrafen,som motsvaras av 11 § tredje stycket BRL, innehåller ingenting nytt i sak. 7 §Den som förvärvat bostadsrätt vid exekutiv försäljning eller vid offentiig auktion enligt denna lag får inte vägras inttäde som medlem av den anled ningen att ersätming för bostadsrätten mte beräknats enligt de gmnder som anges i stadgama. (Jfr8 kap. 10 § 2 st i uttedningens förslag) Paragrafen,som motsvaras av 11 § första stycket ttedje meningen BRL, innehåller ingentingnytt i sak. RätttiU medlemskap vid upplåtebe av bostadsrätt 8 §En bostadsrättsförening som har förvärvat eller avser att förvärva en hyresfastighet för ombildning av hyresrätt till bostadsrätt får inte vägra en hyresgäst i fastigheten inttäde i föreningen i annat fall än om 1. hyresförhållandet avseren lokal och lokalen inte skall upplåtas med bostadsrätt, j54 2. hyresförhållandetberor av anställning och lägenheten mte skall upplåtas Prop. 1990/91: 92 med bostadsrätt, eller 3, sådanaomständigheter föreligger att en bostadsrättsförening enligt 3 eller 4 § kan vägra den som förvärvat bostadsrätt inträde i föreningen. Föreningenfår ocksä efter det att den förvärvat fastigheten vägra en hyresgäst inttäde iförenmgen, om 1,denne mte var hyresgäst ifastigheten när bostadsrättsföreningen förvärvade den, eller 2,hyresgästen ansökt ommedlemskap i föreningen senare än fiin föreningens fastighetsförvärv. Omhyresgästen var make eller annan närstående person till den som innehadehyresrätten när föreningen förvärvade fastigheten och hyresrätten övergåtttill hyresgästen enligt bestämmelsema i 12 kap. 33 §, 34 § eller 47 § andrastycket jordabalken, får medlemskap inte vägras pä gmnd av bestämmelsema iandra stycket 1. Ansökan om medlemskap mäste dock ha skett före utgången av dentid som anges i andra stycket 2 eller, om det är förmånligare för hyresgästen,senast tte månader från den dag då hyresrätten övertogs. (Jfr8 kap. 12 § i uttedningens förslag) Bestämmelsemai första stycket som delvis är nya handlar om de simationer då enbostadsrättsförening har förvärvat eller avser att förvärva en hyresfastighetför ombildning av hyresrätt till bostadsrätt I andra stycket som är helt nyttfinns däratöver vissa bestämmelser som gäller när föreningen har förvärvat ensädan fastighet. Bestämmelsema har behandlats i avsnitt 2.4,3. Bestämmelsernai första stycket punkt 1 motsvaras av 51 a § andra menmgen BRL. Förstastycket punkt 2 åt ny och syftar framför allt på fastighetsskötar-bosräder därdet kan vara av värde för föreningen att behålla hyresrättsformen. Förstastycket punkt 3 har fän sin slutiiga utfoimning efter förslag av lagrådet.Hänvisningen till 3 § innebär att en hyresgäst vid ombildning har enmotsvarande rätt till medlemskap som den som förvärvat bostadsrätt efter enövergång. I stort motsvaras detta av 51 a § BRL. Hänvisningen till 4 § innebäratt de nya begränsningarna i rätten till medlemskap för juridiska personer somföreslagits ocksä kommer att gälla vid ombildning. Av4 kap, 6 § följer att en förening fär vägra upplåta bostadsrätt till enhyresgäst som i ett ombildningsfall antagits som medlem i föreningen, om det ärbestämt att hyresförhållandet skall upphöra. Om det redan när fräga ommedlemskap för hyresgästen prövas står klart att hyresförhållandet skall upphöra,bör föreningen kunna vägra medlemskap. Det kan inte då skäligen krävas attförenmgen skall godta hyresgästen som medlem. Den som har rätt till medlemskapenligt bestämmelsema i andra stycket, har också rätt till upplåtelse avbostadsrätt. Bestämmelser om detta finns i 4 kap. Avandra stycket punkt I följer att inttäde i förenmgen kan vägras den som intevar hyresgäst i fastigheten när denna förvärvades av bostadsrättsföreningen.Detta gäller även den som en hyresrätt övergått till efter det att Föreningens förvärv bör, som i andra sam- Prop,1990/91: 92 manhang, anses ha skett när partema är bundna genom avtal, dvs,normalt när ett köpekontrakt har upprättats och skrivits under av båda parter.Ett undantag från denna punkt tas upp i sista stycket (se nedan). Arulrastycket punkt 2 innebär att föreningen fritt kan vägra medlemskap för enhyresgäst när förflutit från fastighetsförvärvet. Tidpunkten förfastighetsförvärvet är densamma som enligt punkt 1 i samma stycke. Ansökan ommedlemskap skall ha skett före ettårsperiodens utgång. Däremot är det inget somhindrar att medlemskapet med anledning av en ansökan beviljas först efterdenna tid. En särskild övergångsbestämmelse har införts (se punkten 9 iövergångsbestämmelsema). Bestämmelsemai tredje stycket ger make m.fl, rätt till medlemskap i stället för den sominnehade hyresrätten när fastigheten förvärvades, om hyresrätten inom en ärfiin fastighetsförvärvet övergått enligt bestiimmelser i 12 kap. jordabalken(hyreslagen). Hänvisningen till 33 § avser till en början det fallet atthyresrätten efter samtycke av hyresvärden (föreningen) övergått genombodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande förvärv på gmnd avbestämmelsema i paragrafens första stycke. Det avser också övergäng till makeeller sambo pä gmnd av bestämmelsema i paragrafens andra stycke. Hänvisningentill 34 § syftar pä den möjlighet som en hyresgäst har att överlåtahyresrätten till nägon som varaktigt sammanbodde med honom. Enligt 47 § andrastycket har slutUgen make eller sambo under vissa fömtsätmingar rätt att föregen del fä förlängning av ett hyresavtal som upphör på grund av upp-sägnmgeller annan åtgärd som vidtas av hyresgästen. Enfömtsätming för rätt till medlemskap är att den som vill bli medlem ärhyresgäst i huset både vid det tillfälle då huset förvärvas och dä ansökan ommedlemskap prövas. Bestämmelsema i tredje stycket innebär att en make ellerannan närstående som övertagit hyresrätten kan bli medlem trots att denne intevar medlem när huset förvärvades. Om den andre maken dä ännu inte förvärvatmedlemskap, förlorar han alltså genom hyresrättens övergäng rätten tillmedlemskap. Och har han redan fått medlemskap följer det av 13 § att hannormalt förlorar medlemskapet genom att hyresrätten upphör utan att någonbostadsrätt upplåtits till honom. Att föreningen i princip inte får upplåta enlägenhet med bostadsrätt sä länge hyresförhållandet består följer av 4 kap, 3§, Denmake eller motsvarande som övertagit hyresrätten och som önskar söka medlemskapi föreningen mäste göra sin ansökan inom den ettårsfrist som gällde för dentidigare hyresgästen. Om hyresrätten övergår före utgången av dennatidsfrist, kan den nya hyresgästen dock falla tillbaka pä trcmänadersregeln itredje stycket som dä blir förmånligare för honom. Ansökanom medlemskap måste göras inom den föreskrivna fristen. Föreningen har annars rätt att vägra medlemskap. Detta gäller även i de fall då frågan om hyresrättens övergång pä grand av tvist dragit ut . Möjligheten att ansöka om medlemskap inom den nämnda tremånadersfristcn gäller dock som sagts även om ligger senare än ett är frän förening ens fastighetsförvärv, g 9 § Skall enbostadsrättsförening i annat fall än som avses i 8 § upplåta Prop. 1990/91:92 bostadsrätt till en lägenhet och ansöker någon om medlemskap i föreningen isyfte att erhålla lägenheten, är föreningen skyldig att bevilja medlemskapendast om 1,den sökande har tecknatförhandsavtal enligt 5 kap. eller 2,den sökande dels har anvisatsbostadsrätt av en kommun enligt lagen (1987:1274) om kommunalbostadsanvisningsrätt dels uppfyller de villkor som enligt 3 § gäller förinttäde i samband med övergång. Medlemskapenligt första stycket 1 behöver inte beviljas förrän den ekonomiska planen harregistrerats enligt 3 kap. och lägenheten står klar för m-flytming. Enkommun till vilken bostadsrätt skall anses upplåten enligt lagen (1987:1274) omkommunal bostadsanvisningsrätt förvärvar medlemskap i föreningen genomupplåtelsen. (Jfr8 kap. 9 § 3 st. i uttedningens förslag) Paragrafen,som i huvudsak är ny, har fått sin placering i kapitiet och utformats päförslag av lagrådet (jfr 3 § andra stycket i det remitterade förslaget). Andrastycket saknar dock motsvarighet i lagrådets förslag. Bestämmelseni första stycket punkt I avser rätten till medlemskap för den som tecknat ettförhandsavtal. Frågan har behandlats i avsnitt 2.6,6. Redan när föihandsavtaletskall tecknas, ankomraer det pä föreningen att ta ställning om vederbörandeuppfyller de villkor som anges i stadgama och är lämplig som medlem.Förhandsavtalet konstimerar således en rätt till medlemskap. Detta innebär ioch för sig inte att föreningen i och med föriiandsavtalet ocksämåste bevilja förhandstecknaren inträde i föreningen. Föreningen kan avvaktamed ett avgörande, men av andra stycket följer att föreningen senast när denekonomiska planen har registterats enligt 3 kap. och lägenheten står klar förinflytming måste fatta beslut i saken. Någon möjlighet för föreningen att dävägra medlemskap finns inte. Lagrådetssynpunkter att ge förhandstecknaren rän till medlemskap i och med avtalet harbeaktats. Av skäl som jag redovisat i avsnitt 2.6.1 anser jag emellertid attden senaste tidpunkten för rätten till inträde i föreningen bör sättas till närden ekonomiska planen registterats och lägenheten står klar för inflytming,dvs. när bostadsrätt kan upplåttis. Förstastycket punkt 2 avser rätten till medlemskap efter bostadsanvisningoch har behandlats i avsnitt 2,4.4, Av lagen (1987: 1274) om kommunalbostadsanvisningsrätt framgår bl.a. att en kommun under vissa fömtsätmingar kanerhålla anvisningsrätt till sådana bostadslägenheter som skall upplåtas medbostadsrätt. Det är endast i de fall komraunens anvisningsrätt sker med stöd avlagen - dvs. genom skriftiig utfästelse av husägaren eller beslut avhyresnämnden - som den anvisade ges rätt till medlemskap enUgt denna punkt,Fömtsätmingama för medlemskap är desamma som anges i 3 § första stycket. Andrastycket har kommenterats ovan. Tredjestycket motsvaras av bestämmelsema i 2 § andra stycket BRL och Prop.1990/91:92 har i förhållande till lagrådsreraissens förslag flyttats frän 1 §till denna paragrafs tredje stycke eftersom det rör medlemskap vid upplåtelse. Rätttill överprövning av frågan om inträde 10§ Den som i annat fall än som sägs i 4 § förvärvat en bostadsrätt men vägratsinttäde i föreningen kan inom en månad fiin den dag han fick del av beslutet omdetta hänskjuta tvisten till hyresnämnden. Detsamma gäller hyresgäst som avsesi 8 § och sådan sökande som sägs i 9 §, Enbestämmelse om ogiltighet av en överiätelse när medlemskap vägras finns i 6kap, 5 §, (Jfr8 kap. 13 § utredningens förslag) Bestämmelsen\ första stycket första meningen har 52 § BRL som förebild och är i sakoförändrad till sitt mnehåll (jfr prop. 1971:12 s. 150-151 och 1981/82:169 s,89-90), Bestämmelsen i andra meningen är ny och syftar på den rätt som hyresgästenhar till medlemskap enligt 8 § samt den rätt till medlemskap som enligt 9 §föreligger för förhandstecknare och den som anvisats bostad av kommunen. Ävende nu nämnda kategoriema har rätt till överprövning av medlemskapsfiigan hoshyresnämnden. Andrastycket innehåller endast en upplysning om att det i 6 kap. 5 § finnsbestämmelser om ogiltighet av en överlåtelse när medlemskap har vägrats.Bestämmelsen har tillkommit på förslag av lagrådet. Bestämmelsenom överprövnmg har som jag tidigare redovisat fån sin placering i kapitiet påförslag av lagrådet. I speciahnotiveringen till bestämmelsen, som i nägotannorlunda utformning togs upp i 11 kap. 1 § i det remitterade förslagetframhölls att avvisning av en för sent inkomraen ansökan till hyresnämnden börske efter invändning av bostadsrättsföreningen. Lagrådet har med anledninghärav anfört följande: "Enhuvudregel är att, i det fall en myndighets beslut skall överprövas, en begäranom överprövning skall lämnas in till den myndighet som fattat beslutet och attden myndigheten därvid prövar om begäran kommit in i rätt tid.Bostadsrättsföreningen, vars beslut öveiprövas, är inte någon myndighet och ärdessutom bostadsrättshavarens motpart i den fortsatta processen. Regeln kan, säsom ocksä fömtsätts i remissprotokollet, inte gälla i fall som detta. Det får istället anses att det åligger föreningen att inför hyresnämnden förete utrednmgom att ansökningen ingetts för sent om föreningen önskar att fä ansökningenavvisad på den gmnden," Jag instämmer ivad lagrådet har anfört. Utträde ur föreningen m.m. 11 § En medlem som intehar någon bostadsrätt i föreningen kan utttäda ur föreningen och får av orsaksom anges i stadgama uteslutas ur denna. Enmedlem som upphör att vara bostadsrättshavare skall anses ha utttätt Prop,1990/91: 92 ur föreningen, om inte styrelsen medgett att han får stå kvar sommedlem. Detta gäller inte om bostadsrätten upphört pä gmnd av att det hus ivilket lägenheten finns har övergått till en ny ägare. (Jfr8 kap. 14 § 1 st. i uttednmgens förslag) Paragrctfenmotsvaras i sak av 53 § första och andra stycket BRL (jfr prop. 12§ Om föreningen vägrar att upplåm bostadsrätt till någon som avses i 8 eller 9§ och som antagits som medlem i föreningen eller antar inte en sådan medlem etterbjudande frin föreningen om att fä lägenheten upplåten med bostadsrätt, skallhan anses ha utttätt ur förenmgen. Detta gäller dock inte om 1. haninom sex mänader frän beslutet eller erbjudandet har hänskjutit frigan om upplåtelse till hyresnänmden enligt 4 kap. 6 § andra stycket, eller 2, styrelsenmedgett att han fär srå kvar i föreningen. Medlemmenskall också anses ha utttätt ur föreningen när ett beslut har vunnit laga kraftsom innebär avslag pä hans begäran om upplåtelse av bostadsrätt. (Jfr8 kap. 14 § 2-3 st. i uttedningens förslag) Bestämmelsemai denna paragraf och 11 § är nya och föreskriver automatiskt utträde för vissamedlemmar som inte förvärvar bostadsrätt. Fråga om skyldighet för föreningenatt upplåta bostadsrätt regleras i 4 kap. 6 §. Av 1 kap, 3 § följer att ommedlemmen har förlorat sin medlemskap, kan bostadsrätt inte längre upplåtastill honom. Iförsuistycket finns bestämmelser om automatiskt utträde i sädana fall där en föreningvägrar upplåta bostadsrätt till den som förvärvat medlemskap enligtbestämmelsema i 8 och 9 §§, dvs. såsom hyresgäst vid en ombildnmg, genomkommunal bostadsanvisning eller på gmnd av förhandsavtal. Med anledning av denya bestämmelserna om rätt till medlemskap även för dem som anvisas bostad avkommunen och den som har tecknat förhandsavtal har rätten till upplåtelseutvidgats i förhållande till utredningens förslag att gälla ocksä dessakategorier. Bestämmelsema ora automatiskt utttäde har i huvudsak samma mnehållsom utredningen har föreslagit i fiiga om hyresgäster vid ombildning avhyresrätt till bostadsrätt. Vad sora är nytt i förhällande till utredningsförslagetär alltså att också en förhandstecknare eller den som anvisats en lägenhetgenom bostadsanvisning automatiskt kan förlora sitt medlemskap underde fömtsätmingar som anges i paragrafen. Avpunkt 1 följer att en medlem som vägrats upplåtelse av en bostadsrätt haren betänketid pä sig för att ta ställning till om han vill sökastå kvar som medlem sedan föreningen vägrat upplåta den aktuella lägenheten med bostadsrättOm medleramen inte inom den föreskrivna tiden har ansökt om ettföreläggande enligt 4 kap, 6 § andra stycket för föreningen att upplåta bostadsrätt,anses han ha utttätt ur föreningen den dag tidsfiisten Det får ansesankomma på förenmgen att visa att medlemmen inte hänskjutitfrågan om upplåtelse i rätt tid till hyresnämnden. Ansöker med- Prop. 1990/91:92 lemmen däremot om ett föreläggande, men fär avslag på sin ansökan ansesutträde ha skett den dag beslutet vunnit laga kraft (se andra stycket). Detinnebär an det automatiska utträdet i dessa fall kan infalla före eller eftersex-mänadersfiistens utgång beroende på när det lagakraftvunna avgörandet föreligger,1 fräga om hyresnämndens prövning m,m, hänvisas till specialmotiveringen till4 kap. 6 §. Avpunkten 2 följer att föreningens styrelse kan medge att medlemmen behällersitt medlemskap trots att denne vägrats upplåtelse av bostadsrätt. Avandra stycket framgår att en medlem som avses i första stycket automatisktförlorar sin medlemskap, om han efter hyresnämndens, eller i förekommandefall, bostadsdomstolens prövning fär avslag på en ansökan om föreläggande förföreningen att upplåta bostadsrätten. Utttädet anses ha skett det finnsett lagakraftvunnet beslut i saken. Bestämmelsen tar sikte inte endast på defall då medlemmen enligt första stycket 1 har vänt sig till nämnden.Bestämmelsen blir tillämplig också i andra fall dä medlemmen begärt ett föreläggandeom att fä bostadsrätten upplåten till sig, tex, då föreningen i något fallförhalar prövningen av medlemmens ansökan om upplåtelse, 13 §Har föreningen antagit en hyresgäst som avses i 8 § som medlem i föreningen men upphör denne att vara hyresgäst innan någon bostadsrätt upplåtits till honom, skall medlemmen anses ha utträtt ur föreningen den dag hyresförhållandet upphör. Dessa bestämmelser gäller dock inte, om förening ens styrelse medgett att medlemmen fär stå kvar i förenmgen. (Jfr8 kap. 14 § 3 st. utredningens förslag) Enligtbestämmelsema, som saknar motsvarighet i BRL, upphör automatiskt medlemskapetför en hyresgäst som antagits som medlem i föreningen enligt 8 §, dvs. iombildningsfallen, om hyresförhållandet upphör innan nägon bostadsrättupplåtits till denne. kan dock även i dessa fall medge attmedlemmen fär stanna kvar i föreningen, 14 §I stadgama får föreskrivas att en anmälan om utträde ur föreningen skall göras skriftiigen och att handlingen skall vara försedd med medlemmens bevitmade namnunderskrift Frågaom utesluming prövas av föreningsstämman, om mte något annat har bestämts istadgarna. (Jfr8 kap. 14 § 4 st, i uttedningens förslag) Paragrafenstämmer i sak överens med 53 § tredje stycket BRL. Bestämmelserna i förstastycket har nära anpassats till utformningen av 3 kap. 4 § första stycket andramenmgen och nedje stycket lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar. Ekonomisk plan Prop. 1990/91: 92 Bestämmelsemai detta kapitel har behandlats under avsnitt 2.5. Vad gäller förarbetena tillde motsvarande bestämmelsema i BRL hänvisas till SOU 1969:4 s. 97 f och prop.1971:12 s. 36f och s. 96 f (jfr SOU 1981:74 s. 118 0- Lagrådethar som fiamgär av avsnitt 2.5 föreslagit att de i rcmissprotokollet föreslagnareglema om komplettering av plan bör utgå eftersom de mte fyller någon stöirefunktion. Som jag redovisat under nämnda avsnitt delar jag lagrådets förslag idenna del. Bestämmelsen i 5 § i det till lagrådet remitterade förslaget utgårdärför. Även den i det remitterade förslaget upptagna regeln om beräkning avantalet lägenheter utgår ur detta kapitel och har efter förslag av lagrådetflyttats fram till 1 kap. 1§ Innan en bostadsrättsförening upplåter lägenheter med bosmdsrätt, skall enekonomisk plan upprättas av föreningens styrelse och registteras av länsstyrelsen.Planen skall innehålla de upplysningar som är av betydelse för en bedömning avföreningens verksamhet. Av planen skall ocksä framgå om fömtsätmingama förregisttering enligt 1 kap, 5 § är uppfyllda, (Jfr2 kap. 1 och 2 §§ i uttedningens förslag) Paragrafenmotsvaras till viss del av 3 § första och andra styckena BRL. Detskall av planen framgå om fömtsättningama för registrering enligt 1 kap, 5 § äruppfyllda. Det innebär att det av planen skall framgå att åttnin-stone femlägenheter avses bli uppläma med bostadsrätt. fler än ett husskall det också framgå att husen ligger sä nära varandra att en ändamålsenligsamverkan kan uppnäs. Somframgår av första meningen skall pröva frågan om registrering.Även i fortsätmingen kommer dock mtygsgivama att ha en viktig roll (sekommentaren till 2 §),