prop · GE0392 · 1990-12-31 00:00:00 — har anfört om förslaget till lag om ändring i jordabalken gäller ocksädetta förslag. Lagom ändring i lagen (1986:1242) om försöksverksamhet med kooperativ hyresrätt Denföreslagna paragrafen innehäller besråmmelser om att kommunens tillstyrkan ochregeringens tillständ inte skall utgöra en fömtsättning för registrering av enekonomisk förening som avser att bedriva verksamhet med kooperativ hyresrätt. Förslagetmotiveras med att det vid nyproduktion krävs att länsbostadsnämnden fattar preUminärabeslut om statUgt bostadslån för att verksamheten skallkunna påböijas cx;h att man iuisett att ett sädant preliminärt lånebeslut Prop.1990/91: 92 inte kan fattas förrän föreningen . Lagrädetkan inte tiUstyrka att registtering föreskrivs ske på ett stacUum när det inteär avgjort om föreningen sJcaU komma tUl stånd. Förhällandet att föreningeninte är registterad utgör givetvis inte något hinder för att preliminärtgodkänna ett lån. Detta fömtsätter endast en ändring av lånebestämmelsema. Lagrädetförordar att den föreslagna paragrafen utgår. Förslagettill lag om ändring i lagen (1987:232) om sambors gemensamma hem Medhänvisning tUl vad som sagts i anslutning tiU förslaget tiU lag om äncfring i äktenskapsbalkenföreslår lagrådet en motsvarande ändring i förevarande lagförslag. Förslagettill lag om ändring i lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar Detföreslagna nya stycket i 7 kapi, 13 § innehäller en erinran om den föreslagna omregistreringslagen.Besråmmelsen är omotiverad cx:h bör utgä. Förslagettill lag om ändring i lagen (1987:1274) om bostads-cmvbrungsrätt ' Denföreslagna bestämmelsen innehåUer hänvisningar till bestämmelser i den nyabostadsrättslagen som bör ändras eller utgå enligt förslag av lagrädet.Lagrådet fömtsätter att detta beaktas. Lagrådetlämnar förslagen utan erinran. Prop,1990/91:92 Förteckning över paragrafer bostadsrättslag, utredningensförslag cx;h förslaget tiU ny bostadsrättslag som behandlar liknande frågor lag(BRL) 24 § 1-2 st 14 § 2-3 st 14 § 3 st 4 § 1 st 1 m och 2 st 2§ 2 st, 51 § 4§ 2 st 1-2 ra 4§ 2 st 3-5 m 7 § 1 st och 8 § 3 st 7 § 2-4 st 10 § 2 st 11 § 1 stim. 10 § 1 st 1 m 11 § 1 st 2 m 10 § Ist 2 m och 2 st 1 m 11 § 1 st 3 m 10 § 2 st 2 m 11 § 2 st 10 § 3 st 11 § 3 st 10 § 4 st 12 a § 1st 15 § 1-2 st 15 § 3 st 15 § 4 st lag (BRL) 15 § sista st 30 § 1 st och 3 st 30 § 2 st 33 § 2 st 33 § 3 st 33 § sista st 34 § 1 st 34 § 2 st 37 § 1-2 st 37 § 3 st 39 § 2-4 st 25 § 2 st och 26 § 39 § sista st 45 § 1-4 st 45 § sista st 46 § och 3 § 2 och 3 §§ 2 och 3 §§ 14 § 4 st 22 § och 24 § 3 st 60 a § 1 och 3 st 60 a § 4 st 60 a § 5 st lag (BRL) 60 a § sista st 23 och 24 §§ 10 kap. 4 § 9 kap. 1 § 6 kap. 31 § 10 kap. 2 § 1 kap. 9 § 7 kap. 1 § 1 st 80 § 2-3 st 1 § 2-3 st 81 § 1 st 81 § 2 st 81 § 3 st Prop.199/91: 92 Förteckning över paragrafer i förslaget tUl ny bostadsrättslag, uttedningensförslag cx;h bostadsrättslag som behancUar liknande frågor Lagförslaget Utredningensförslag lag (BRL) 1 kap. 1 § 1 kap, 2 § 40 § 2§ 3 § 43 § 3§ 5§ 2§ 1st 4§ 6 § 1 § 1 st - 5§ 1 kap. 4 § 1 st 1 m och2 st 6§ 1 kap. 7 § 2 § sista st 7§ Ikap. 8§ 9 § 79 § 2 kap. 1 § 8 kap. 9 § 51 § 10 § 1 st 1 m 10 § 1 st 2 m och 2 st 1 ra 10 § 3 st 11 § 2 st 10 § 4 st 11 § 3 st 10 § 2 st 2 m 2 § 2 st 14 § 1 st 14 § 2-3 st 14 § 3 st 14 § 4 st 53 § 3 st 4 § 2 st 3-5 ra .4 § 4 st 7 § 1 st och 8§ 3st 7 § 2-4 st lag (BRL) Prop.1990/91: 92 10 § 2 st 12 a § 1st 13 § 2 st och 12a§ 2st 15 § 1-2 st 15 § 3 st 15 § 4 st 15 § sista st 30 § 1 st och 3 st 30 § 2 st lag (BRL) Prop,1990/91: 92 33 § 2 st 33 § 3 st 34 § 2 st 33 § sista st 25 § 2 st och 39 § 2-4 st 39 § sista st 37 § 1-2 st 37 § 3 st 8 kap. 1 § 7 kap. 1 § 1 st 1 § 2-3 st 80 § 2-3 st 81 § 2 st 81 § 3 st 9 kap. 1 § 8 kap. 1 § 45 § 1-4 st 45 § sista st 22 § och 24 § 3 st lag (BRL) Prop.1990/91: 92 24 § 1-2 st 10 kap. .1 § 60a § 1 och 3 st 60 a § 4 st 60 a § 5 st 60 a § sista st 62 § 63§ 58 § 54 § 551 68 § 73 § 1990/91: 92 PropositionenshuvudsakUga innehåll........................... 1 Propositionens lagförslag........................................... 3 Utdrag ur protokoU vid regeringssammanttädeden 7 febmari 1991 51 2En ny bostadsrättslag........................................ 52 2.1Allmänna utgångspunkter.............................. 52 2.2Antalet lägenheter iföreningens hus m.m........ 56 2.3Geografisk spridning avföreningens hus........... 59 2.4Medlemskap i föreningen............................. 60 2.4.1StadgevUUcor för medlemskap................ 62 2.4.2JuricUska personei-s innehav avbostadsrätt tiU bostadslägenheter 66 2.4.3Hyresgästers rätt idU mecUemskapm.m. ombildningav hyresrätt till bostadsrätt m.m 71 Rättentill medlemskap.......................... 72 RättentiU en bostidsrätt....................... 74 Utdädeur en bostadsrättsförening.......... 75 2.4.4................................................. RätttiU mecUemskap m.m. efter bostadsförmecUing............................... 76 2.5 Ekonomisk plan ...................................... 77 2.5.2 Nyekonomisk plan 81 2.6 Förhandsavtal............................................ 83 2.6.1AUmänna utgängi.punkter...................... 83 2.6.2Fömtsätmingama förförhandsavtal m.m... 86 2.6.4Rätten an frånttäda ettförhandsavtal m.m 91 2.6.5Rättsverkningarna av ogiltigaförhandsavtal m.m 95 2.6.6Övriga frågor...................................... 96 2.7 Ombyggnadoch underhiU m.m....................... 98 2.7.1Fördelningen avbeslutanderätten............ 98 2.7.2Bostadsrättshavarens s.k.vetorätt........ 103 Vetorättens avskaffande..................... 105 Närmareom hyresnämndens prövning..... 109 2.8 Vissaftägor som rör smähus........................ 113 Prop. Upplätelseav mark med bostadsrätt....... 114 YttreunderhåU av smähus................... 114 2.9 Upplåtelsei andra hand.............................. 116 Ancfrahandsupplätelsetill mecUemmar m.m 117 Kommunoch landstingskommun jämsråUs 118 Upplåtelseav lokal i andra hand............. 118 2.10 Avgiftssystemet........................................ 120 Överlätelseavgiftoch pantsättningsavgift.. 124 2.11 Försäljningav pantsan bostadsrätt pä offentiig auktion 127 3 Lagen om rätt tiUfastighetsförvärv för ombildning tiU 3.2Medlemskap vid intresseanmälan.................. 135 3.3Associationsrättsliga förvärv m.m................. 136 Asscx;iationsrättsUgaförvärv............... 136 Förvärvav andelar.............................. 138 3.4 OskäUgavUlkor i hembud............................ 139 4Omregisttering av vissabostadsföreningar till bostadsrättsföreningar 143 5KcKiperativ förvaltning avhyreshus..................... 146 6Ikraftträdande m.m........................................ 149 7Upprättade lagförslag....................................... 151 8Sf)ecialmotivering............................................ 236 8.1Förslaget tiU nybostadsrättslag..................... 236 8.2Förslaget tUl lag om omregistteringav vissa bostadsföreningar till bostadsrättsföreningar.................................. 237 8.3Förslaget tUl lag om ändring ilagen (1982:352) om rätt tiU fastighetsförvärv för ombUdning tiU 8.4............................................................... Övrigaförslag tiU lagändringar 243 BUagaI Uttedningens lagförslag................................ 245 Bilaga 2 Förteckningöver remissinstanserna och remissammanställning 305 Bilaga 3 De till lagrädetremitterade lagförslagen.......... 358 BUaga 4.............................................................. Lagrädets yttrande 408 gotab 97598, 1991