prop · GE0392 · 1990-12-31 00:00:00 — 24§ En bostadsrättshavare harrätt tiU ersätmmg för den förlust som han orsakas med anledning av ett beslutenhgt 22 § första stycket 2, Ominlösen sker, skaU ersättning utgå för bostadsrättens marknadsvärde, Ersätmingför intrång i bostadsrätten skall motsvara den minskning av marknadsvärdet somuppkommer genom beslutet. FöreningenskaU genast underrätta den som har pant i bostadsrätten och som är känd förföreningen om ett beslut enligt 22 § första stycket 2. Beslut om ombildning avhyresrätt till bostadsrätt Prop. 1990/91: 92 25 §En bostadsrättsförenings beslut att förvärva en hyresfastighet för ombildning av hyresrätt till bostadsrätt skall fattas pä en föreningsstämma. Minst tvä fredjedelar av hyresgästema i de uthyrda lägenheter som ontfattas av förvärvet skaU gå med på beslutet. Etessa hyresgäster skaU vara medlemmar i bostadsrättsföreningen. Vidberäkningen av antalet lägenheter tiUämpas 1 kap. 4 §. ProtokoUetfrån föreningsstämman skaU innehåUa uppgtft om hur beräkningen av röstema harskett och hållas tiUgängligt för hyresgästema och fastighetsägaren, 26§ Innan beslut omfastighetsförvärv fattas enligt 25 §, skaU en sådan ekonomisk plan som avses i2 kap. 2 § upprättas och häUas tillgänglig för hyresgästema. Till planen skaUfogas ett besiktnings-protokoU som visar fastighetens skick. Planen skaU ävenvara försedd med intyg enligt 2 kap. 3 §. 27§ Beslut om förvärv i strid med25 § första stycket är ogiltiga. Detsamma gäUer beslut om förvärv som fattatsutan att en ekonomisk plan varit tiUgänglig enligt 26 §. Det nu sagda skaU dockinte gälla om förvärv ändå skett enhgt beslutet och lagfart har meddelats. 28§ 1 fråga ombostadsrättsföreningar som är ansluma till en folkrörelsekooperativriksorganisation gäUer 25-27 §§ endast om fastighetsförvärvet sker enligtlagen (1982: 352) om rätt tiU fastighetsförvärv för ombildning tiUbostadsrätt. 29§ Ett beslut om ändring av en bostadsrättsförenings stadgar är giltigt omsamtiiga röstberättigade i föreningen är ense om det. Beslutet är även giltigt,om det har fattats på två pä varandra följande föreningsstämmor och minst tvåtredjedelar av de röstande på den senare stämman gått med på beslutet. Ombeslutet avser ändring av de gmnder enligt vilka månadsavgifter skaU beräknas,fordras dock att minst tre fjärdedelar av de röstande på den senare stämmangått med på beslutet. Om beslutet innebär att en medlems rätt tiU föreningensbehållna tiUgångar vid dess upplösning inskränks, fordras att samtiiga röstandepå den senare stämman gätt med på beslutet. Ettbeslut varigenom en medlems rätt att överlåta sin bostadsrätt inskränks ellerförbehåU enhgt 5 kap. 8 § införs är giltigt endast om samtiigabostadsrättshavare vars rätt berörs av ändringen gätt med på beslutet. Enbostadsrättshavare som inte har varit närvarande vid en föreningsstämma dåbeslutet fattades, skall anses ha gått med på beslutet om detnedtecknats i stämmoprotokoUet och skriftiigen god- Prop. 1990/91: 92 känts av bostadsrättshavaren. Omdet i stadgama har tagits in något ytterligare villkor för ändring avstadgama, gäUer även det. Omdet fmns en föreskrift i stadgama om att en viss bestämmelse inte får ändrasutan regeringens tiUstånd, får inte heUer föreskriften ändras utan regeringenstiUstånd, om den har tagits in i stadgama på gmnd av lag eUer annan förfatmingeUer efter regeringens medgivande, 30§ Eu beslut om ändring av stadgama skall av styrelsens ordförande genastanmälas för registrering. Beslutet får inte verkställas förrän registreringenhar skett. TiU anmälan skaU fogas två kopior av det protokoU som förts iärendet. Revisionoch särskild granskning samt redovisning 31§ Bestämmelsema i 8 och 9 kap. lagen (1987: 667) om ekonomiska föreningargäller i tillämpliga delar även för bostadsrättsföreningar. Vad som sägs därom insats skaU för en bostadsrättsförening också gälla upplåtelseavgift.Bostadsrättsföreningar är inte skyldiga att upprätta finansieringsanalys,koncemredovisning eUer delårsrapport eUer att, i annat fall än som avses i 8kap. 6 § nämnda lag, utse auktoriserad revisor. 32 §Utdelning får endast ske av vinst som redovisas i fastställd balansräkning för senaste räkenskapsåret. Vinstfår inte utdelas tiU andra än bostadsrättshavama. Vinsten fördelas meUan demefter insatsema för bostadsrättema, om inte något annat har bestämts istadgama. 33 §Har vinsmtdelning beslutats och veikstäUts i strid med 32 § el ler någon bestämmelse i föreningens stadgar, gäUer 10 kap. 7 § lagen (1987: 667) om ekonomiska förenmgar i tiUämpUga delar. Bestämmelsemaom vissa gåvor i 10 kap. 8 § nämnda lag gäUer även bostadsrättsföreningar. Likvidationoch upplösning samt fusion 34§ Bestämmelsema om likvidation och upplösning i 11 kap. lagen (1987: 667) omekonomiska föreningar gäUer även bostadsrättsför- eningar.Vad som föreskrivs i 11 kap. 3 §, för det faU antalet för- Prop. 1990/91: 92eningsmedlemmar gått ned under det i 1 kap. 3 § denna lag före- Bilaga 1skrivna lägsta antalet, skaU tiUämpas i en bostadsrättsförening, om antaletmedlemmar eUer antalet bostadsrättshavare blivit mindre än fem. MotsvarandegäUer om antalet lägenheter som upplåts med bostadsrätt enUgt 1 kap. 4 § dennalag bUvit mindre än fem. Vidare skaU vad som sägs i 11 kap. 12 § ominsatskapital i stället gälla insats och upplätelseavgift ibostadsrättsförenmgen. 35§ Bestämmelserna om fusion m,m, i 12 kap, lagen (1987: 667) om ekonomiskaföreningar gäUer i tiUämpliga delar även bostadsrättsföreningar. 36§ Bestämmelsema om registreringsmyndighet och föreningsregister i 15 kap.lagen (1987: 667) om ekonomiska föreningar gäUer även bostadsrättsföreningar.Ett beslut om sådan ändring av stadgama att styrelsens säte skaU flyttas frånett län tiU ett annat får dock inte registreras, om bostadsrättsföreningensfirma pä grund av bestämmelserna i 7 § ttedje stycket första meningen inte fårföras in i det senare länets föreningsregister. Bestämmelsemaom anmälan för registrering skall i tiUämpliga delar gäUa ansökan omregisttering av en ekonomisk plan. Inskrivningav uppgifter om bostadsrättsföreningar skaU ske i en särskild avdelning av detföreningsregister som avses i 15 kap, 1 § lagen om ekonomiska föreningar. Skadestånd, straff och vite m.m. 1§ Bestämmelsema om skadeståndm.m. i 13 kap. lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar gäUer ävenbostadsrättsföreningar, 2§ Bestämmelsema om straff ochvite i 16 kap, lagen (1987: 667) om ekonomiska föreningar gäUer i tiUämpligadelar även bostadsrättsföreningar, 3§ TiU böter skaU den dömas somuppsåtiigen eUer av oaktsamhet 1,upplåter andelsrätt i strid med1 kap, 9 §, 2,upplåter bostadsrätt i stridmed 2 kap, 1, 5 eUer 6 § eUer 3 kap. 2 §, 3,inte häUer en registreradekonomisk plan tiUgänglig enligt 2 kap. 7§, 18 1990/91. 4. tar emot förskott i strid med 4kap. 2 §, Prop. 1990/91: 92 5. bryter mot 8 kap. 7 § sistastycket. 6. inte för en medlemsförteckningeUer håUer en sådan förteckning tillgängUg enhgt 8 kap. 16 §, eUer 7. mte för en lägenhetsförteckningenligt denna lag eUer meddelar oriktig eUer vUseledande uppgtft i utdrag enUgt8 kap. 18 §. Förfarandet i bostadsrättstvister m.m. 1§ En tvist medanlednmg av upplåtelse av nyttjanderätt enligt denna lag (bostadsrättstvist)som det inte ankommer på hyresnänmden att pröva skaU tas upp av denfastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Bettäffande lagadomstol i en bostadsrättstvist som skall prövas enligt lagsökningslagen (1946:808) eUer handräckningslagen (1981: 847) fums bestänunelser i dessa lagar. Euärende om förordnande av god man enligt 7 kap, 1 § och ett mål om avredovisiung enhgt 7 kap, 4 § skaU tas upp av tingsrätten i den ort därfastigheten fmns, 2§Hyresnämndens beslut i frågor enligt 3 kap. 6 och 9 §§, 8 kap. 13 §, 22 §första stycket 1 och 2 samt 10 kap, 6 § får överklagas hos bostadsdomstoleninom tte veckor från den dag beslutet meddelades. Skrivelsen med överklagandetskaU ges in tiU hyresnämnden. beslut i frågor enligt 6 kap. 10 § andrastycket får inte överklagas. 3§ I en tvistsom avser,faststäUande av hyresvillkor enligt 3 kap. 9 § skaU vardera partensvara för sm rättegängskosmad i bostadsdomstolen, om inte något annat anges i18 kap. 6 § rättegångsbaUcen. 4§ Beslut i ettärende om behörighet som intygsgivare enligt 2 kap. 4§ fåröverklagas hos regeringen. beslut i ett ärende om tiUstånd attupplåta bostadsrätt enligt 3 kap, 2 § får överklagas hos kammarrätten. 5§ FörbehåU istadgama enligt 7 kap. 18 § andra stycket lagen (1987: 667) om ekonomiskaföreningar som inte innehåUer någon bestämmelse om rätt för partema attklandra skUjedomen gäUer inte 1. i fråga om en bostadsrättshavares rätt eUer skyldighetatt tiU- ttäda eUer behälla lägenheten, eUer 2, bettäffande faststäUande av hyresvillkor enligt 3kap, 9 §. I övrigt gäller förbehållet inte i fråga om tvist medanledning av upplåtelse av nyttjanderätt enligt denna lag, om man genom förbehålletutsett skiljemän eller meddelat bestämmelser om skilje- männens antal, sättet för deras utseende eUer förfarandetvid skilje- Prop. 1990/91: 92 nämnden. I dessa hänseenden skaU lagen (1929:145) om skUjemän Bilaga 1 tiUämpas. Vad som sagts nu utgör dock inte hinderför att i stadgama utse hyresnämnden tiU skiljenämnd eller bestämma kortare tidför skiljemannaåtgärdens avslutande än den tid som anges inämnda lag. 6 § Vite som förelagts med stöd av denna lag utdöms avhyresnämnden. Nänmden skaU självmant ta upp frågan om utdömande. Denna lag träder i kraft den 1juli 1990 då bostadsrättslagen (1971: 479) skaU upphöra att gäUa, Bestämmelsen i 1 kap, 5 § förstastycket utgör inte hinder för den som före lagens ikraftfrädande haft rätt attdriva verksamhet, i viUcen ingår upplåtelse av nyttjanderätt som avses i dennalag, att fortsätta verksamheten, Den nya lagen tillämpas även påbostadsrättsföreningar som registterats enligt äldre lag. I fråga om en sådanförening gäller dock punktema 49 nedan. Om en ekonomisk plan harregistrerats eller tagits emot av enligt äldre lag, skaU planenanses ha registrerats enligt den nya lagen. Om en uppsägning har gjorts föreden nya lagens ikraftttädande, gäller äldre lag i fråga om uppsägningen. En bestämmelse i en föreningsstadgar om att årsavgift eUer andel i vinst eUer behålba tillgångar skall beräknasefter en lägenhets andelsvärde, skaU anses innebära att en sådan avgtft eUerandel skaU beräknas enligt insatsen för bostadsrätten, Finns det i en förenings stadgarvid lagens ikraftträdande en bestämmelse om beräkning av ersätming förbostadsrätt vid överiätelse, gäller bestämmelsen fortfarande, även om gmndemaför beräkningen inte angetts i stadgama. En sådan bestämmelse skaU ansesinnebära villkor för medlemskap, om inte något annat framgår av omständighetema. Om ett beslut på enföreningsstämma fattats före den nya lagens ikraftttädande, gäller äldre lag ifråga om beslutet. Äldre lag gäUer fortfarande ifräga om talan mot ett beslut av en länsstyrelse eUer en kammarrätt sommeddelats före den nya lagens ikraftträdande. En bostadsrättstvist som har anhängiggjorts vid endomstol eUer en hyresnänmd eller som hänskjutits tiU avgörande av skUjemän före den nya lagens ikraftttädande, prövas enligt äldre bestämmelser, Bestämmelsen i 1 kap, 9 § första stycket utgör intehinder för en juridisk person, som före lagens ikraftfrädande haft rän att upplåta andelsrän med viUcenföljer rän att för begränsad tid besitta eUer Prop. 1990/91: 92 hyra lägenheti hus som tillhör den juridiska personen, att upplåta Bilaga 1 andelsrättavseende lägenhet i huset, Iannat fall än som avses i första stycket fär en juridisk person, som förelagens ikraftträdande drivit verksamhet i vilken ingår upplåtelse av andelsränsom avses i 1 kap, 9 § första stycket, efter tiUstånd av länsstyrelsenfortsätta sin verksamhet. Har den juridiska personen ingett en ansökan om dettaföre ikraftträdandet, får verksamheten drivas vidare i väntan på beslut iärendet. Bestämmelseni 1 kap. 9 § tredje stycket gäUer tiU utgången av är 1991. 2 Förslag tUl Prop. Lag omomregistrering av vissa bostadsföreningar Bilaga i 1§ Enligt bestämmelserna i dennalag får sådana ekonomiska föreningar (bostadsföreningar) som avses i punkt 2eUer 11 övergångsbestämmelserna tiU bostadsrättslagen (1989: 0000)omregistreras till bostadsrättsföreningar, 2§ Omregistrering fär skeunder fömtsättning 1,att bostadsföreningens stadgarändras och utformas i överensstämmelse med bestämmelserna i bostadsränslagen(1989: 0000), 2,att bostadsföreningen harutsett styrelse och revisorer för bostadsrättsföreningen i enlighet medbestämmelsema i 8 kap. 19 och 31 §§ bostadsrättslagen (1989:0000) samt an defömtsätmingar i övrigt som anges i 1 kap. 3 § nänmda lag för registrering av enbostadsrättsförening är uppfyUda, 3,att bostadsföreningens firmaändras enligt 8 kap. 7 § bostadsrättslagen (1989: 0000), samt 4,att en sådan ekonomisk plan somanges i 4 § denna lag har upprättats av bostadsföreningens styrelse ochregistreras med bostadsrättsföreningen, Ifråga om registteringen av bostadsrättsföreningen och den ekonomiska planenskaU i övrigt tiUämpas bestämmelsema om regisfrering i 2 kap, 3 och 4 §§ lagen(1987: 667) om ekonomiska föreningar samt 8 kap. 36 § bostadsrättslagen (1989:0000), 3§ Ett beslut avbostadsförenmgen för omregistrering skall fattas på en föreningsstämma enligtbestämmelsema i 7 kap. lagen (1987: 667) om ekonomiska föreningar. DetsammagäUer andra beslut som föreningen fattar med anledning av omregistreringen. Bestämmelsemaom viss majoritet i 15 § andra stycket sista meningen nämnda lag skall dockinte gälla. Inte heller skall sädana vilUcor i stadgama som går längre än vadsom föreskrivs i 14 och 15 §§ nämnda lag tiUämpas, 4§ Innan ett beslut fattasenligt 3 §, skaU bostadsföreningens styrelse ha upprättat en förenkladekonomisk plan för föreningens verksamhet. I planen skall en beräkning görasav bostadsföreningens behållna tillgångar. Med utgångspunkt i beräkningen skallinsatsen fördelas på de kommande bostadsrättema efter den andel i bostadsrättsföreningensom belöper på varje medlem. stämmanom annan fördelningsgrand, skaU planen ändras i enhghet Prop. 1990/91: 92 med beslutet. Planen skaU vara undertecknad av bostadsföreningensstyrelse och håUas tiUgänglig vid föreningsstämman. Regeringen eUer den myndighet som regeringen bestämmer färmeddela ytterligare föreskrifter om innehållet i den ekonomiska planen. 5 § När ett beslut om omregisttering har vunnit lagakraft, skaU de lägenheter som av bostadsföreningen varit uppläma med sådan rätt som anges i punkt 2 eUer 11 övergångsbestämmelsema tiU bostads rättslagen (1989: 0000) i stället anses upplåma med bostadsrätt. Det ankommer på bostadsrättsföreningens styrelse attgenast utfärda bevis tiU bostadsrättshavama om bostadsrätterna. Beviset skaUinnehålla de uppgifter som enUgt 8 kap. 17 § bostadsrättslagen (1989: 0000)skaU anges i den lägenhetsförteckning som styrelsen skaU föra, 6 § skaU för anteckning ifastighetsboken om namnändring genast underrätta inskrivningsmyndigheten när beslutet om omregisttering har vunnit laga kraft. Denna lag fräder i kraft och gäller tiUutgången av är 1994. Lag omändring i lagen (1982: 352) om rätt till fastighetsförvärvför ombildning till bostadsrätt Härigenomföreskrivs att 3, 6, 9, 12 och 13 §§ lagen (1982: 352) om rätt tiUfastighetsförvärv för ombildning tiU bostadsrätt skall ha följande lydelse. Prop, 1990/91:92 Bilaga 1 Om hyresgäster har mtresse av att förvärva fast egendom för ombildning av hyresrätt till bostadsrätt får detta anmälas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Inttesseanmälan skall för hyresgästemas räkning göras av en bostadsrättsförening. Till anmälan skall fogas Föreningen skall till anmälan intyg av föreningens styrelse foga ett intyg av föreningens om antalet lägenheter iden fasta egendom som omfattas av anmälningen samt om att hyresgästerna i minsttvå tredjedelar av de uthyrda lägenheterna skriftUgen har förklarat sigintresserade av en ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. 1. hur mångalågenheter som finns i den fasta egendom som anmälan omfattar, 2. att hyresgästernai minst två tredjedelar av de uthyrda lägenheterna är medlemmar i bostadsrättrföreningen och att de skriftUgen har förklarat sig intresserade av en ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. Fast egendom, som utgör enhyreshusenhet och för vilken en intresseanmälan gäller, får inte överlåtas helteller delvis genom köp eUer byte utan att den bostadsrättsförening som hargjort intresseanmälan har erbjudits att förvärva hela Fast egendom, som utgör enhyrcshusenhet och för vilken en intresseanmälan gäUer, får inte överlåtas helteller delvis genom köp eUer byte utan att den bostadsrättsförening som hargjort intresseanmälan har erbjudits att förvärva hela Ett sådant erbjudande kaUas hembud. hyreshusenheten.Ett sådant erbjudande kallas hembud. Vad som sägs om överlåtelse skall i frågaom hembud gälla även övergång genom tillskott till bolag eller förening,utdelning eller skifte från bolag eller förening samt fusion enligt 14 kap. 1eller 2 § aktiebolagslagen (1975:1385). En överlåtelse får ske utan hembud tiUbostadsrättsföreningen, 1. ombostadsrättsföreningen godkäimer överlåtelsen, 2.om staten eUer en kommunförvärvar egendomen, 3. om förvärvaren är gift med överlåtaren eUer omförvärvaren eller, när makar förvärvar gemensamt, någon av dem är överlåtarensavkomling, 4. omförvärvet sker genom inrop på exekutiv auktion eller offentlig auktion enligt lagen (1904:48 s, 1) om samäganderätt, 5.om överlåtelsen avser andel och förvärvaren redan äger en andel i egendomen.Hembud behövs inte heUer, om ett förvärv av bostadsrättsföreningen skulle varaoskäligt med hänsyn till förhåUandet meUan överlåtaren och en annan förvärvareän bostadsrättsförcningen eller villkoren för eller omständighetema vid ensådan överlåtelse. Frågan om hembud behövs prövas av hyresnämnden på begäran avfastighetsägaren. 1990/91:92 Bilaga 1 Bestämmelser om bostadsrättsföreningarsbeslut att förvärva hyresfastigheter för ombildning av hyresrätt tiU bostadsrättfinns i 60 a § bostadsrättslagen (1971:479). Bestämmelser om bostadsrättsföreningarsbeslut att förvärva hyresfastigheter för ombildning av hyresrätt till bostadsrättfinns i 8 kap. 25-28 §§ bostadsrättslagen (1989: 0000). 1990/91:92 Bilaga 1 Även om hembudet har upphön att gälla får överlåtelse genom köp eller byte till någon annan än den bostadsrättsförening som har gjort intresseanmälan inte ske medan föreningens intresseanmälan gäller, om köpeskiUingen är lägre eUer vilUcoren för överlåtelsen sanunantagna är avsevärt ogynnsammare för fastighetsägaren än vad som angavs vid hembudet. Har fastighetsägaren sedan ett hembud upphört att gälla gjort ett nytt hembud, enligt viUcet köpeskillingen är lägre eller villkoren eljest ogynnsammare för fastighetsägaren, och upphör även detta hembud att gäUa, skall första meningen tillämpas på det nya hembudet. Ävenom hembudet har upphört att gälla får, så länge föreningens intresseanmälangäller, en sådan överlåtelse eller övergång som avses i 6 § första stycketinte ske till någon annun än den bostadsrättrförening som har gjortintresseanmälan, om köpeskillingen är lägre eller villkoren för överlåtelsensammantagna är avsevärt ogynnsammare för fastighetsägaren än vad som angavsvid hembudet. En sådan överlåtelse får inte heller ske om ett villkor somangavs vid hembudet är oskäligt mot föreningen. Har fastighetsägaren sedan etthembud upphört att gälla gjort ett nytt hembud, enligt vilket köpeskillingenär lägre eUer vilUcoren på annat sätt ogynnsammare för fastighetsägaren, ochupphör även detta hembud att gäUa, skaU första och andra meningen tiUämpas pådet nya hembudet. Första stycket skaU äga motsvarande tiUämpning omöverlåtelsen avserandel av hyreshusenheten, I fråga om förbudet i första stycket äger 6 § andraoch tredje styckena motsvarande tillämpning. Om något undantag inte föreligger, är överlåtarenskyldig att inhämta hyresnämndens tillstånd 1990/91:92 Bilaga 1 överlåtelseri strid med 6 eller 12 § är ogiltiga. Omlagfart har meddelats i strid med 20 kap, 6 § 5 eUer 7 § 11 jordabaUcen, gäUerinte första stycket. Överlåtelse av sådan fastegendom som avses i denna lag är för sin giltighet beroende av att lagfart söksinnan anteckning om en intresseanmälan enligt 3 § har skett, överlåtelser istrid med 6 eUer 12 § är ogiltiga. Om lagfart barmeddelats i strid med 20 kap, 6 § 5 eller 7 § 11 jordabalken, gäller inteförsta stycket andra meningen. 1.Denna lag fräder i kraft den 1januari 1990. 2.Äldre lag gäUer i fråga om enintresseanmälan som har gjorts före ikraftträdandet. Lag om ändring i Härigenomföreskrivs att 7 kap, 4 § skall ha följan-de lydelse. 4 § Med makars gemensamma bostad avses i denna balk 1.fast egendom som makama eUernågon av dem äger eUer innehar med tomträtt, om det fmns en byggnad påegendomen som är avsedd som makamas gemensamma hem och egendomen innehashuvudsakligen för detta ändamål, 2.fast egendom som makama eUernågon av dem innehar med nyttjanderätt i förenmg med byggnad pä egendomen sommakama eller nägon av dem äger, om byggnaden är avsedd som makamas gemensammahem och egendomen iimehas huvudsakligen för detta ändamål, 3.byggnad eUer del av byggnad sommakama eUer nägon av dem innehar med hyresrätt, bostadsrätt eller annanliknande rätt, om byggnaden eUer byggnadsdelen är avsedd som makamas gemensammahem och innehas huvudsakUgen för detta ändamål. Vad som sägs ombostadsrätt enligt första stycket 3 skall gälla även sådan rätt till framtida upplåtelse av bostadsrätt som avses i 4 kap. bostadsrättslagen (1989: 0000),om rätten gäller en lägenhet som är avsedd som makarnas gemensamma hem ochhuvudsakligen skall innehas för detta ändamål. Med makars gemensamma bohagavses i denna balk möbler, hushåUsmaskiner och annat ime lösöre som är avsett fördet gemensamma hemmet. TiU gemensamt bohag räknas inte sådant bohag somanvänds uteslutande för den ena makens bruk. 1990/91:92 BUaga 1 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. 1990/91: 92 Bilaga1 TiU makars gemensamma bosttid och bohag räknas mte egendom som användshuvudsakligen för fritidsändamål. Dennalag tt-äder i kraft den 1 jjinuari 1990. Lag om ändring i lagen (1987: 232) om sambors gemensamma hem Härigenomföreskrivs att 2 § lagen (1987: 232) om sambors gemensamma hem skaU ha följandelydelse. Medsambors gemensamma bostad avses i denna lag, om inte annat följer av 4 §, i. fast egendom somsamboma eUer någon av dem äger eller innehar med tomträtt, om det finns en byggnadpä egendomen som är avsedd som sambomas gemensamma hem och egendomen innehashuvudsakligen för detta ändamål, 2.fast egendom som samboma eUernågon av dem innehar med nyttjanderätt i förening med byggnad på egendomen somsamboma eller någon av dem äger, om byggnaden är avsedd som sambomas gemensammahem och egendomen innehas huvudsakligen för detta ändamål, 3.byggnad eller del av byggnadsom samboma eller någon av dem innehar med hyresrätt, bostadsrätt eUer annanliknande rätt om byggnaden eller byggnadsdelen är avsedd som sambomasgemensamma hem och innehas huvudsakUgen för detta ändamål. Vadsom sägs om bostadsrätt enligt första stycket 3 skall gälla även sådan rätttill framtida upplåtelse av bostadsrätt som avses i 4 kap. bostadsrättslagen(1989: 0000), om rätten gäller en lägenhet som är avsedd som sambornasgemensamma hem och huvudsakUgen skall innehas för detta ändamål. Samboma får ien av dem båda undertecknad handling anmäla tiU inskrivningsmyndigheten att enfastighet som är lagfaren för en av 1990/91:92 Bilaga 1 Nuvarandelydelse Föreslagen lydelse Prop. 1990/91: 92 BUaga 1 dem eller en tomträtt för vilken en av dem ärinskriven som innehavare är gemensam bostad för dem båda. Denna lag träder i kraft . Prop.1990/91:92 Bilaga 1 Lag om ändring i lagen (1987:667) Härigenomföreskrivs att 7 kap. 13 § lagen (1987:667) om ekono- ' miska föreningar skaU haföljande lydelse. Föreningsstämmansbeslut utgörs av den mening som har fått mer än hälften av de avgivna röstemaeUer, vid lika röstetal, den mening som ordföranden biträder. Vid val anses denvald som har fått de flesta röstema.