prop · GE0332 · 1990-12-31 00:00:00 — förbudeller medgivande som avses i 2 a § bostadssaneringslagen (1973:531) elleryrkande om rätt till förhandlingsordning enligt 9 § hyresförhandlingslagen(1978:304) eller ansökan om anvisningsrätl enligl 3 § lagen (1987:1274) om kommunalbostadsanvisningsrält lämnats utan bifall. förbudeller medgivande som avses i 2 a § bostadssaneringslagen (1973:531) elleryrkande om rätt lill förhandlingsordning enligl 9 § hyresförhandlingslagen(1978:304) eller ansökan om anvisningsrätt enligl 3 § lagen (1987:1274) om kommunalbostadsanvisningsrält lämnats utan bifall. 1990/91:32 Bilaga 2 Bestämmelsernai 27 och 38 §§ förvaltningslagen (1986:223) om omprövning av beslut skall intetillämpas hos nämnderna. Om rätt för pari attklandra beslut av arrendenämnd i arrendetvist finns bestämmelser i 8 kap. 31 § jordabalken,16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden och 53 § jaktlagen (1987:259). Arrendenämndensyttrande enligl 12 a § andra stycket får inte överklagas. Nämndens beslul i sådanafrågor som avses i 23 § tredje stycket får överklagas genom besvär hosfastighetsdomstolen. Detsamma gäffer nämndens beslul enligt lagen (1985:658)om arrendatorers räll att förvärva arrendestället. Besvärhandlingen skallges in lill arrendenämnden från den dag beslutet meddelades. I frågaom handläggningen hos ar-rendenämnnden och fastighetsdomstolen tillämpasbestämmelserna i 52 kap. 2-12 §§ rättegångsbaf ken på motsvarande sätt. Fastighetsdomstolensbeslut med anledning av besvär i Jrågor som avses i andra stycket tredjemeningen eller i 23 § tredje stycket 1 3 får inte överklagas. Om överklagatide av enarrendenämnds beslut i en arrendetvist ef ler i ett ärende enftgt lagen (1985:658) om arrendators rätt att förvärva arrendestället finns bestämmelser i 8kap. 31 § jordabalken, 16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden, 14§' lagen om arrendatorersrätt atl JÖrvärva arrendestället och 53 § jaktlagen (1987:259). Arrendenämndensyttrande enligt 12 a § andra slycket får inte överklagas. Nämndens beslul i sådanafrågor som avses i 23 § tredje stycket får överklagas genom besvär hos bostad.sdomstoleninom från den dag beslutet meddelades. 1 fråga omhandläggningen hos arrendenämnden av en besvärshandling som avses i Jorstaeller andra stycket tillämpas bestämmef " Senaste lydelse1987:264. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. Bilaga 2 serna i 52 kap. 2 och 4 §§ . Dennalag träder i kraft . 22 och 23 a§§ i dess äldre lydelse gällerfortfarande om arrendenämndens beslut har meddelats före ikraftträdandet. Lagom ändring i lagen (1974:1082) om bostadsdomstol Härigenomföreskrivs att 1, 5, 7, 13, 14, 18, 23 och 28 §§ lagen (1974:1082) ombostadsdomstol skall ha följande lydelse 1990/91:32 Bilaga 2 Bosladsdomstolen upptagerbesvär mot beslul av hyresnämnd enligt vad som föreskrives i lag eller annanförfattning. Bostadsdomstolen lar uppöverklaganden av beslut av hyresnämnder och arrendenämnder enligt vad som Joreskrivsi lag eller annan författning. Bostadsdomstolen beslårav minst tre ledamöter, som är lagkunniga och erfarna i domarvärv (lagfarnaledamöter), en ledamot med teknisk utbildning och erfarenhet av värderings-eller byggnadsteknik (teknisk ledamot) samt högst tolv ledamöter med särskildsakkunskap om förhållandena på bostadsmarknaden (inlresseledamöter). Bosladsdomstolen bestårav minst tre ledamöter, som är lagkunniga och erfarna i domarvärv (lagfarnaledamöter), en ledamot med teknisk utbildning och erfarenhet av värderings- ochbyggnadsteknik (teknisk ledamot) samt högst tolv ledamöter med särskild sakkunskapom förhållandena på bostadsmarknaden och högst åtta ledamöter med särskild.sakkunskap om arrendeförhållanden (intresseledamöter). Lagfaren ledamot ochteknisk ledamot får ej förordnas bland personer som kan anses företrädafaslig-helsägares, hyresgästers eller bo-sladsrättshavares intressen. Innaninlresseledamot förordnas skall sådan riksorganisation av fastighetsägare,bostadsrättsföreningar, hyresgäster, bostadsrättshavare eller näringsidkaresom med hänsyn till medlemsantal, verksamhet och övriga omständigheter kan ansesväl företräda den intressegmpp som del är fråga om beredas tillfälle att avgeförslag. Lagfaren ledamot ochteknisk ledamot får inte förordnas bland personer som kan anses företräda fastighetsägares,jordägares, hyresgästers, bostadsrällshavares eller arrendatorers intressen. Innan intresseledamotförordnas skall sådan riksorganisation av fastighetsägare, jordägare, bostadsrättsföreningar,hyresgäster, bostadsrättshavare, näringsidkare eller arrendatorer som medhänsyn till medlemsantal, verksamhet och övriga omständigheter kan anses väl företrädaden intressegmpp som del är fråga om beredas tillfälle att avge förslag. 1990/91:32 Bilaga 2 Sammanträder bosladsdomstolenmed sju ledamöter, är tre av dem lagfarna ledamöter och fyra av demintresseledamöter. En av de lagfarna ledamöterna är därvid ordförande. Av inlresseledamölernaskall två vara väl förtrogna med förvaltning av hyresfastigheter eller, närmålet rör prövning av en fråga enligl 52 § eller 60 § första stycket 1 bostadsrättslagen(1971:479), av bostads-rällsfasiigheter. Om målet rör en hyresfastighet som ägsav staten, en kommun, en landstingskommun, ett kommunalförbund, etl allmännyiligtbostadsföretag eller elt aktiebolag, som heh ägs av en kommun eller enlandstingskommun, skall dessa ledamöter företrädesvis vara väl förtrogna med förvaltningav hyresfastigheter som tillhör andra än enskilda. Om målet rör enhyresfastighet som ägs av någon enskild, skall de företrädesvis vara välförtrogna med förvaltning av sådana fastigheter. De återstående tvåintresseledamöterna skall vara väl förtrogna med hyresgästers eller bostadsrätts-havaresförhållanden. Om målet rör prövning av en fråga enligt 12 kap. 36 §jordabalken, skall dessa ledamöter vara väl förtrogna med näringsidkandehyresgästers förhållanden. Om målet rör prövning av en fråga enligt 52 § eller60 § första stycket 1 bostadsrältslagen, skall de vara väl förtrogna med bostadsrällshavaresförhållanden. I andra mål skall de vara väl förtrogna med bosladshyresgästersförhållanden. Avinlresseledamölerna skall / hyresmål två vara väl förtrogna med förvaltning avhyresfastigheter eller, när målet rör prövning av en fråga enligl 52 § eller 60§ första stycket 1 bostadsrättslagen (1971:479), av bostadsrältsfaslig-heler.Om målet rör en hyresfastighet som ägs av staten, en landstingskommun, ettkommunalförbund, ett allmännyttigt bostadsföretag eller ett aktiebolag, somhelt ägs av en kommun eller en landstingskommun, skall dessa ledamöterföreträdesvis vara väl förtrogna med förvaltning av hyresfastigheter somtillhör andra än enskilda. Om målet rör en hyresfastighet som ägs av någonenskild, skall de företrädesvis vara väl förtrogna med förvaltning av sådanafastigheter. Deåterstående två inlresseledamölerna /■ hyresmål skall vara väl förtrognamed hyresgästers eller bostadsrällshavares förhållanden. Om målet rör prövningav en fråga enligt 12 kap. 36 § jordabalken, skall dessa ledamöter vara väl förtrognamed näringsidkande hyresgästers förhållanden. Om målet rör prövning av enfråga enligt 52 § eller 60 § första stycket 1 bostadsrättslagen, skall devara väl förtrogna med bostadsrällshavares förhållanden. I andra mål skall devara väl förtrogna med bostadshyresgästers förhållanden. / arrendemål skaft två avIntresseledamöterna såsom ägare av jordbruksfastighet eller på annat sätt ha förvärvaterfarenhet av arrendeförhållanden och två ledamöter vara jordbruksarrendatorereller, när målet rör bostadsarrende, bostads-arrendatorer Lydelse enligt prop.1988/89:95. 1990/91:32 Bilaga 2 Sammanträder bosladsdomstolenmed fyra ledamöter, är två av dem lagfarna ledamöter och två av demintresseledamöter. En av de lagfarna ledamöterna är därvid ordförande. Av inlresseledamölernaskall en företräda fastighetsägareinlressen och en bostadsrällshavares eller hyresgästersintressen. I övrigt äger 13 § andra och tredje styckena motsvarandetillämpning. Av inlresseledamölernaskall / hyresmål en företräda fastighetsägareintressen och en bostadsrällshavareseller hyresgästers intressen. / arrendemål skaft en företräda jordägaresintressen och en arrendatorers intressen. I övrigt skall 13 § andra ftärdestyckena tillämpas. Klagandefår ej ändra sin talan till att avse annan del av hyresnämndens beslut än densom upp-givits i besvärsinlagan. Part kan i bostadsdomstolen till stöd för sin talanåberopa omständighet som ej förebragts tidigare. Klagandenfår inte ändra sin talan lill att avse annan del av det överklagade beslutetän den som uppgivits i besvärsinlagan. Parterna kan i bostadsdomstolen tillstöd för sin talan åberopa omständigheter som Inte förebragts tidigare. 23§'' Bosladsdomstolenfår hålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed och med part undersanningsförsäkran, om det är erforderligt för utredningen och bevisningen ickefinnes kunna föras på annal sätt med avsevärt ringare besvär eller kostnad.Under motsvarande förutsättningar får domstolen hålla syn på stället. Har vittne eller sakkunnigeller part under sanningsförsäkran hörts inför hyresnämnden och beror avgörandetäven i bosladsdomstolen av tilltron lill den bevisningen, får ändring ihyresnämndens beslut i denna del ej ske, om ej beviset upptagits ånyo vid bosladsdomstoleneller synneriiga skäl föreligger alt dess värde är ett annal än hyresnämndenantagit. Har vittne eller sakkunnigeller part under sanningsförsäkran hörts inför hyresnämnden eller arrendenämndenoch beror avgörandet även i bosladsdomstolen av tilltron till den bevisningen,får ändring i nämndens beslul i denna del inle ske, om inle beviset upptagitspå nytt vid bostadsdomstolen eller synnerliga skäl föreligger alt dess värde ärett annat än nämnden antagit. Beslut av bostadsdomstoläger rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 4 § förstastycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8 eller 9 lagen (1973:188) om arrendenämn- Beslut av bostadsdomstoläger rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i / § första stycket2 eller 5, 4 § första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8 eller 9 lagen Lydelse enligt prop.1988/89:95. Senaste lydelse 1986:1171. " Senaste lydelse 1975:1299. Vad som sagts nu gäller dock ej beslul, var igenom ansökan om åtgärdsföreläg gande enligl 12 kap. 16 § andra stycket eller tillstånd enligl 12 kap. 23 § andra stycket, 34, 36 eller 37 § jordabalken eller ansökan om för bud eller medgivande som avses i 2 a § bosladssaneringslagen (1973:531)eller yrkande om rätt till förhandlingsordning enligt 9 § hyresförhandlingslagen(1978:304) eller ansökan om anvisningsrätl enligl 3 § lagen (1987:1274) om kommunalbostadsanvisningsrält lämnats ulan bifall. (1973:188)om arrendenämnder och hyresnämnder. Vad som sagts nu gäller dock ej beslul,varigenom ansökan om ålgärdsföreläggande enligl 12 kap. 16 § andra stycket ellertillstånd enligl 12 kap. 23 § andra stycket, 34, 36 eller 37 § jordabalkeneller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2 a §bostadssaneringslagen (1973:531) eller yrkande om rätt till förhandlingsordningenligl 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304) eller ansökan om anvisningsrätt enligl3 § lagen (1987:1274) om bostadsanvisningsrält lämnats ulan bifall. Prop.1990/91:32 Bilaga 2 Denna lag träder i kraftden . 9 Förslagtill Prop. Lag om ändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792) ' Härigenomföreskrivs all 23 § bosladsförvaltningslagen (1977:792) skall ha följandelydelse. Villfastighetsägaren klandra re- Vill fastighetsägaren klandra re dovisning för viss redovisningspe- dovisning för viss redovisningspe riod, skall han från det riod, skall han inomett år från del han av hyresnämnden mottog redo- han av hyresnämnden mottog redo visningen väcka talan mot förvalla- visningen väcka talan mol förvalta ren vid fastighelsdomstolen. ren vid tingsrätten i den ort där fas tigheten finns. Åberopassom grund för klandertalan omständighet som icke hänför sig till viss avlämnadredovisning, får talan väckas från del fastighetsägaren mottogredovisning med anledning av alt förvaltarens uppdrag upphörde. Dennalag träder i kraft . 10 Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1980:307) om skyldighet för ' utländskakärande att ställa säkerhet för rättegångskostnader Härigenomföreskrivs att 2§ lagen (1980:307) om skyldighet för utländska kärande altställa säkerhet för rättegångskostnader skall ha följande lydelse. Säkerhetbehöver inte ställas i Säkerhet behöver inle ställas i 1. målsom handläggs enligl lagen 1. mål som handläggs enligl lagen (1974:371) om rättegången i ar- (1974:371) om rättegången i ar belstvister, betstvister, 2. mål vid fastighetsdomstol som 2. mål vidfastighetsdomstol. Inte avser en arrende-, hyres- eller 3.ansökningsmål enligt 13 kap. 3.ansökningsmål enligt 13 kap. 13 § vattenlagen (1983:291), 13 §vattenlagen (1983:291), 4.växelmål och checkmål, 4.växelmål och checkmål, 5.mål som har tagits upp efter 5. målsom har tagits upp efter ofTentlig stämning, och offentlig stämning, och 6. målvid förvaltningsdomstol 6. mål vid förvaltningsdomstol eller . Säkerhetbehöver inte heller ställas i annal fall om talan väcks genom genstämning. Dennalag träder i kraft . 11 Förslag till Prop. Lag om ändring i handräckningslagen (1981:847) ' Härigenomföreskrivs att 2§ handräckningslagen (1981:847) skall ha följande lydelse. Ansökanom handräckning skall Ansökan om handräckning skall Beträffande laga göras skriftligen. Beträffandelaga domstol gäller vad som är föreskri- domstol gäller vad som är föreskrivetom tvistemål. Arrende-, hyres- vet om tvistemål. och bostadsrättstvisterskall dock tas upp av tingsrätten i den ort där fastigheten finns. Rättenprövar självmant sin behörighet. Sökandens uppgift om de omständigheter sombetingar rättens behörighet skall godtas, om det inte kan antas att den äroriktig. Har ansökningen upptagits, skall rätten ej på nytt pröva sinbehörighet, såvida inte svaranden begär det eller fråga uppkommer omtillämpning av 10 kap. 17 § . Haråtervinning sökts mol utslag enligt denna lag, skall rätten förordna om målelsfortsatta handläggning. Stämningskall anses utfärdad genom förordnande enligl första stycket. Kan målet ansestillräckligt förberett genom den tidigare handläggningen, får del genast utsättastill huvudförhandling. Ärden tingsrätt som har handlagt målet inte behörig att efter återvinning prövamålet, skall detta överlämnas till den tingsrätt som är behörig. Beslut omöverlämnande Jår inte överklagas. Om den tingsrätt som har mottagit måletfinner sig obehörig, skall den visa målet åter till den tingsrätt som har överiämnatdet. När ett mål har överiämnats, gäller Jörsta och andra styckena i fråga omden tingsrätt till vif ken målet har överlämnats. Dennalag träder i kraft den . ISenaste lydelse 1982:298. -Senaste lydelse 1987:753. Ändringen innebär att tredje stycket upphävs. 12 Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rättatt ' Härigenomföreskrivs att 14 § lagen (1985:658) om arrendatorers rätt all förvärvaarrendestället skall ha följande lydelse. Ifråga om förfarandet vid ärren- 1 fråga om förfarandet vid arren denämnden och överklagande av denämnden finns bestämmelser i nämndens beslut i ärenden enligt lagen (1973:188) om arrendenämn- denna lag finns bestämmelser i der och hyresnämnder, lagen (1973:188) om arrendenämn- beslut enligt der och hyresnämnder. denna lag Jår överklagas hos bo- stadsdotnstolen genom besvär från den dag beslutet meddelades. Varderaparten skall svara för sina rättegångskostnader med anledning av all nämndensbeslut överklagas, i den mån annal inle följer av 18 kap. 6 § . Dennalag träder i kraft den . Äldre bestämmelser gäller fortfarande ifråga om besvär mot sådana beslul av en arrendenämnd som har meddelats föreikraftträdandet. Lag om ändring i jaktlagen (1987:259) Härigenomföreskrivs atl 53 § jaktlagen (1987:259) skall ha följande lydelse. 1990/91:32 Bilaga 2 finns i 8 kap. jordabalken och i lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder. Om en part inte godtaren arrendenämnds beslut Ifråga om förlängning av ett avtal om jakträttsupplåtelseeller om villkoren JÖr en sådan JÖrlängning, får parten klandra beslutet genomall väcka talan mot den andra parten vid den Jastlghetsdomstol inom varsområde Jåstigheten är belägen. Klandras inte beslutet frånden dag då beslutet meddelades, är partens rätt tift talan förlorad. Tvist somefter är anhängig vid återJÖrvisas till arrendenämnden. Fastighetsdomstolensdom ifråga om fastställande av vdlkor enligt 19§ och hovrättens dom ifråga om förlängningav ett avtal om jakträttsupplåtelse eller fastställande av villkor i sambandmed sådan förlängningfår inte överklagas. beslutI fråga om förlängning av ett avtal om jakträttsupplåtelse eller om villkorenför en .sådan JÖrlängning får överklagas hos bosladsdomstolen genom besvär från den dag beslutet meddelades. Denna lag träder ikraft . Äldre regler gäller fortfarande om arrendenämndensbeslut har meddelats före ikraftträdandet. Ändringeninnebär bl.a. att tredje stycke; upphävs. Förteckning över remissinstanser som yttrat sig Pop. över promemorian (Ds 1989:40) '' Fastighetsdomstolarna Överprövningen av arrendenämndernasavgöranden. Yttrandeöver promemorian har lill avgetls av justitiekanslern,bostadsdomstolen, , statskontoret, , Sveahovrätt, hovrätten för Nedre , , , , , ,, , ,, , hyresnämnden och arrendenämnden iStockholm, hyresnämnden och arrendenämnden i , hyresnämnden ocharrendenämnden i , hyresnämnden och arrendenämnden i , riksdagensombudsmän, , , , . , , Sveriges bostadsrättsföreningarscentralorganisation, . , jord-bruksarrendalorers förbund, . och fritidsbyar.Samrådsgruppen för arrendators-föreningarna på och omkring sydsvenska höglandetsaml . 4 1990/91. Lag omändring i jordabalken Härigenomföreskrivs alt 12 kap. 71 § jordabalken skall ha följande lydelse. 1990/91:32 Bilaga 4 Hyrestvister som inte enligl 69 § skall prövas av hyresnämnden och som rör kollektivavtal eller till-lämpning av ett sådanl avtal i fall som avses i 67 § andra stycket skall las upp av arbetsdomstolen eller en tingsrätt enligl vad som föreskrivs i lagen (1974:371) om rättegången i arbelstvister. Hyrestvistersom inte enligl 69 § skall prövas av hyresnämnden skaft tas upp av den Jastlghetsdomstolinom vars område Jåstigheten är belägen. Rör tvisten kollektivavtal ellertillämpning av ett sådanl avtal i fall som avses i 67 § andra stycket skall dendock tas upp av arbetsdomstolen eller en tingsrätt enligt vad som föreskrivs ilagen (1974: 371) om rättegången i arbelstvister. Om laga domstol i tvister med anledning av lilljällig upplåtelse avhus eller del av hus JÖr uppställning av fordon finns bestätnmelse i 10 kap. lOfirättegångsbalken. Beträffande laga domstol i hyrestvister som skall prövasenligt lagsökningslagen (1946:808) dier handräckningslagen (1981:847) finns bestämmefser i dessa lagar. Ettöverklagande som avses i 70 § las upp av arbetsdomstolen, om saken rörkollektivavtal eller tillämpning av elt sådant avtal i fall som avses i 67 § andrastycket, och i annal fall av bostadsdomstolen. Besvärshandlingen skall ges intill hyresnämnden. Denna lag träder ikraft . Äldre föreskrifter gäller fortfarande i mål där talanväckts vid fastighetsdomstol före ikraftträdandet. Senaste lydelse 1987:242.Ändringen innebär bl. a. att andra stycket upphävs. Lag om ändring i Härigenomföreskrivs all 10 kap. 10 § skall ha följande lydelse. 1990/91:32 Bilaga 4 10 kap. 10§' Tvist om äganderätteller nyttjanderätt lill fast egendom, om räll till servitut eller annansärskild rätt till egendomen eller om besittning av egendomen skall upplagas avrätlen i den ort, där fastigheten är. Lag samma vare, om tvisten rör skyldighetför ägare eller innehavare av egendomen att fullgöra något, som åligger honomi denna egenskap, eller, då nyttjanderätt eller annan särskild rätt lillegendomen upplåtits, fråga är om vederiag för upplåtelsen, underhålleller annal dylikt. Vad som sägs i denna paragraf gäller dock ej arrende-, hyres-eller bostadsrätlstvist. Tvist med anledning avtillfällig upplåtelse av nyttjanderätt till mark eller hus eller del av hus föruppställning av fordon skall vid till-lämpning av paragrafen ej anses somarrende- eller hyrestvist. Tvist om äganderätteller nyttjanderätt till fast egendom, om räll lill servitut eller annansärskild räll lill egendomen eller om besittning av egendomen skall upptagas avrällen i den ort, där fasligheten är. Lag samma vare, om tvisten rör skyldighetför ägare eller innehavare av egendomen atl fullgöra något, som åligger honomi denna egenskap, eller, då nyttjanderätt eller annan särskild rätt tillegendomen upplåtits, fråga är om vederiag för upplåtelsen, underhålleller annat dylikt. Vad som sägs i denna paragraf gäller dock ej arrendetvist. Tvist med anledning avtillfällig upplåtelse av nyttjanderätt lill mark eller hus eller del av hus föruppställning av fordon skall vid lill-lämpning av paragrafen ej anses somarrendetvist. Liggerfasligheten under flera domstolar eller gäller tvisten flera fastigheter underskilda domstolar, skall tvisten upptagas av den rätt, under vilken huvuddelenligger. Denna lag träder ikraft . Äldre föreskrifter gäller fortfarande i mål dar talanväckts vid fastighetsdomstol före ikraftträdandet. Senaste lydelse 1977:1145. Lag om ändring i lagen (1946:808) om lagsökning och betalningsföreläggande(lagsökningslagen) Härigenomföreskrivs alt 31 § lagen (1946:808) om lagsökning och belalningsföreläggande(lagsökningslagen) skall ha följande lydelse. Prop.1990/91:32 Bilaga 4 Om laga domstol i mål om lagsökningeller betalningsföreläggande gäller vad som är föreskrivet om tvistemål.Arrende-, hyres- och bo-sladsrältstvlster skall dock las upp av tingsrätten iden ort där fastigheten finns. Rätlen prövar självmant sin behörighet.Borgenärens uppgift om de omständigheter som betingar rättens behörighetskall godtas, om det inle kan antas all den är oriklig. Har ansökningenupplagils, skall rätten ej på nytt pröva sin behörighet, såvida inle gäldenärenbegär del eller fråga uppkommer om tillämpning av 10 kap. 17 § . Om laga domstol i mål omlagsökning eller betalningsföreläggande gäller vad som är föreskrivet omtvistemål. Arrendetvister skall dock las upp av tingsrätten i den ort där faslighetenfinns. Rällen prövar självmant sin behörighet. Borgenärens uppgift orn deomständigheter som betingar rättens behörighet skall godtas, om det inle kanantas atl den är oriktig. Har ansökningen upptagits, skall rätten ej på nytt prövasin behörighet, såvida inte gäldenären begär del eller fråga uppkommer omtillämpning av 10 kap. 17 § . Denna lag träder i kraflden . Senaste lydelse 1982:297. 4 Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål Härigenomföreskrivs i fråga om lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål' dels att 4a § skall upphöra att gälla, dels alt 3 och 13 §§ skall ha följande lydelse. 3§-Fastighelsdomslolbestår av två lagfarna ledamöter, en teknisk ledamot och två nämndemän. Omsärskilda skäl föreligger, kan efter ordförandens bestämmande ytterligare enteknisk ledamot ingå i domstolen. Imål eller ärende angående ar- I mål eller ärende angående ar rende, hyra, bostadsrätt eller rende eller ivångsförvaltning av Ivångsförvallning av bostadsfastig- bosladsfastighet består domstolen hel består domstolen dock av två dock av två lagfarna ledamöter och lagfarna ledamöter och tre nämn- tre nämndemän. Teknisk ledamot demän. Teknisk ledamot får efter får efter ordförandens bestämman- ordförandens bestämmande ingå i de ingå i domstolen i stället för en domstolen i stället för en av nämn- av nämndemännen, om målets be demännen, om målets beskaffenhet skafFenhel eller annat särskilt skäl eller annal särskilt skäl föranleder föranleder det. Omdet föreligger särskilda skäl med hänsyn lill målets omfattning eller svårighetsgrad,får antalet lagfarna ledamöter utökas med en utöver det antal som anges iförsta och andra styckena. Delsamma gäller i fråga om antalet nämndemän. Enav de lagfarna ledamöterna skall vara ordförande i fastighetsdomstolen. Denneutses bland de lagfarna domarna i tingsrätten.