mot · GE02Bo2 · 1990-10-26 00:00:00 — Vad som krävs är ett systemmed fasta spelregler, som kan fungera under långtid, och som gör det möjligt att finansiera såväl detkortsiktiga som det långsiktigafastighetsunderhållet ur hyresinkomsterna frånfastigheten. Ett sådant system förutsätter för detförsta en hyressättning som ger utrymme även förde långsiktiga underhållskostnaderna, för det andraen möjlighet för fastighetsägaren att fondera demedel som flyter in.Vi förordar att nuvarande låne- ochbidragssystem ersätts med en rätt förfastighetsägare att göra skattefria avsättningar tillreparationsfonder. Dessa fonder skall vara knutnatill viss fastighet och de fonderade medlen skallendast kunna lyftas för renovering ochmodernisering av fastigheten. En konsekvens avvårt förslag är att hyreshöjningar kan hållas tillbakai renoverade fastigheter. Ett system med sådanafastighetsanknutna reparationsfonder leder vidaretill en kraftig begränsning av nuvarandedetaljreglering och lånebyråkrati.Beträffande småhus bör en avdragsrätt förreparationer införas. En sådan avdragsrätt skulleverksamt bidra till att stävja det så kalladesvartjobberiet. En rätt till avdrag för styrktalönekostnader upp till exempelvis skulle sannolikt inte leda tillnågot skattebortfall. Detta beroende på de positivaeffekterna vad gäller redovisning av uppburnainkomster.BosparandeDet finns ett stort behov av att öka detlångsiktigt bundna, enskilda sparandet i Sverige.Det bör mot denna bakgrund skapas nya ochattraktiva former för målsparande till egen bostad iform av ägt småhus eller bostadsrätt. Ökar detenskilda bosparandet minskar lånebehovet tillbostadssektorn. En annan följd är attmånadsutgifterna för den boende blir lägre då enstörre del av bostadskostnaden kan betalas kontantmed sparade medel. Ägande medför ocksåregelmässigt bättre hushållning och därmed lägrekostnader för drift och underhåll av bostaden. Dennärmare utformningen av ett sådant bosparsystemfinns beskriven i en kommittémotion av KnutBilling m.fl. (1989/90:Bo420). Med hänvisning till det anförda hemställs1. att avslår regeringens propositionom ny bostadsfinansiering, utom såvitt avserförslag om ändring av plan- och bostadsverketsnamn,2. att beslutar att återinföra de tidigaregällande reduceringsreglerna för mervärdeskattenför byggnads- och anläggningsarbeten,3. att som sin mening ger regeringentill känna att bör avvecklas,4. att som sin mening ger regeringentill känna vad i motionen anförts om sänkta skatteroch stegvis avskaffande av räntebidragen för äldrehyres- och bostadsrättsradhus,5. att som sin mening ger regeringentill känna vad i motionen anförts om sänkta skatteroch upptrappade räntor för hyres- ochbostadsrättsradhus,6. att hos regeringen begär förslag omett bostadsfinansieringssystem lika för allaupplåtelseformer byggt på s.k. enhetslån,7. att som sin mening ger regeringentill känna att det bör införas en rätt förfastighetsägare att göra skattefria avsättningar tillreparationsfonder,8. att som sin mening ger regeringentill känna vad i motionen anförts om avdragsrätt förreparationer i småhus,9. att som sin mening ger regeringentill känna att system för bosparande bör införas ienlighet med vad i motionen förordats.