prop · GD0349 · 1989-12-31 00:00:00 — Regeringens proposition 1989/90: 49 om ändrade regler för räntesubventioner för hyres-ochbostadsrättshus Regeringenföreslär att anta de förslag som har tagits upp i bifogade utdrag ur regeringsprolokolletden . Ipropositionen föreslås aU den garanterade räntan höjs för hyres- och bostadsrällshussom uppförts eller byggts om med stöd av bostadslån. Vidare föreslås alträntestödet vid förbättring av hyres- och bostadsrättshus begränsas. De nya reglemaföreslås träda i krafl . Utdragur protokoll vid regeringssammanträde Närvarande:statsministem , statsråden , , , , , , , , G. , , ,, , , , , . Prop.1989/90: 49 Proposition om ändrade regler för räntesubventioner för hyres-och bostadsrättshus Regeringenhar beslutat att föreslå att sänka margi-nalskaltemaför . En effekt av en sådan åtgärd blir att bostadskostnaderna ökar iegnahem. För all inte neutraliteten i fråga om kapitalutgifter skall försämrasmellan upplåtdseformema bör räntesubventionerna för hyres-och bostadsrällshusbegränsas. Räntesubventioner för sådana hus lämnas i huvudsak i två former,dels räniebiijrag vid ny- och ombyggnad, dels ränteslöd vidbostadsförbättring. 2 Räntebidrag vid ny- och ombyggnad Mittförslag: Den garanterade räntan höjs för hyres- och bostadsrällshusmed räntebidrag enligt nybyggnadslåneför-ordningen för bostäder (1986: 692), ombyggnadsläneförordningenför bostäder (1986: 693), bostadsfinansieringsförordningen (1974: 946) ellerbostadslånekungörelsen (1967: 552). Skälenför mitt förslag: De förslag lill förändringar i fråga om den statligainkomstbeskattningen som regeringen har beslutat om innebär all marginalskallemasänks avsevärt. Det medför bl. a. all hushållens disponibla inkomster ökar menockså alt bostadskoslnadema ökar i egnahem. Av ncutraliieisskäl bör därförräntebidragen vid ny- och ombyggnad av hyres-och bostadsrällshus begränsas. Ensträvan bör därvid vara all fördela begränsningama så all pariteten i Iråga omkapitalutgifter för hus av olika ålder förbättras. Hus med räntebidrag som ärlägre än den subventionsgrad som följer avskattesystemet bör dock i huvudsak undantas från begräns- Prop. 1989/90: 49 ningar. De garanterade räntomabör höjas på följande sätt för liden fr. o. m utöver vad somföljer av gällande regler. Höjning av den garanteraderäntan, procentenheter 0,250,35 0,55 0,35 0,20 3 Räntestöd vid förbättring av bostadshus Mittförslag: Räntebidrag enligt förordningen (1983: 974) om statligt ränteslöd vidförbättring av bostadshus grundas fr. o. m. på istället för av en på visst sätt beräknad ränta. Skälenför mitt förslag: För hyres- och bostadsrällshus lämnas räntebidrag för annatunderhåll än lägenhetsunderhåll samt för reparationer och energisparålgärder.Dessa räntebidrag är skallekompenserande, dvs. motsvarar i princip den skatleminskningsom en genomsnittlig egnahemsägare skulle få efter avdrag för räntor på lån förmotsvarande ålgärder. Om margi-nalskaiiesalsema sänks, bör även räntebidragenför bostadsförbättringsåtgärder begränsas. Sådana räntebidrag bör för lidenfr. o. m. grundas på av en på visst sätt beräknadränta. Deförslag i fråga om räntebidrag vid ny- och ombyggnad samt räntestöd vidbostadsförbättring som jag har redovisat leder lill all statens utgifterminskar med ca 800 milj. kr. Avminskningen avser ca 350 milj. kr. de allmännyttiga bostadsföretagen. Minskningenmoisvarar för dem ökade kapitalutgifter på ca /m . 5 Hemställan Prop. 1989/90: 49 Jag hemställer alt regeringen föreslår att antade förslag som jag har lagt fram i fråga om 1. räntebidrag vid ny- och ombygjgnad och 2. ränteslöd vid bostadsförbättring. Regeringen ansluter sig till föredragandens övervägandenoch beslutar au genom proposition föreslå all anta de förslag somföredraganden har lagt fram. Tryckeri, Stocktiolm 1989