prop · GD03110 · 1989-12-31 00:00:00 — Avdraget får dock inte överstiga det sammanlagda ersättningsbeloppetför upplåtelserna. dll35 § KL p. Skadviss del av vederlaget vid avyttring av fastighet enligt punkt 10 av 3 m o m. Avser viss del av vederlaget vid avyttring av fastighettitt- anvisningarna till21 §, punkt 4 av anvisningarna tid 24 §etter punkt 1 av anvisningarna dd 28§ tas upp som intäkt av fastighet eller avrörelse, medräknas inte denna del av vederlaget vid beräkning av realisationsvinst. till 36 § KL p. 2 a första-tredje styckena) Skattvid beräkning av realisationsvinst på grund av avyttring av fasdghetvederlaget för viss del av fastigheten tas upp som intäkt av fastighet ellerav rörelse (jfr punkt 1 av anvisningarna titt 35 §) får i omkostnadsbeloppetinte inräknas utgift som hänför sig till sådan det av fastigheten som vidinkomsttaxeringen har behandlats enligt reglerna för maskiner och andra förstadigvarande bruk avsedda inventarier Somförbättringskostnad enligt punkt 1 räknas även kostnad, som under tid, dåintäkt av avyttrad fastighet eller i förekommande faU det därav har beräknatsenligt 24 § 2mom., har nedlagts på reparation och underhåll av fastigheteneller fastighetsdelen, i den mån den avyttrade egendomen på grund därav vidavyttringen har befunnit sig i bättre skick än vid förvärvet, samt kostnad förreparation och underhåll för vilken avdrag inte medges på grund avföreskrifterna i 25 § 2 mom. första stycket b eller c och för vilken bidrag ejhar utgått. Förbättringskostnad, som inte har uppförts på avskrivningsplan,och med förbättringskostnad jämförlig reparations- etter underhållskostnadfår dock inräknas i omkostnadsbeloppet endast för år då de nedlagda kostnadernahar uppgått till minst J 000 kronon Kostnad, som har uppförts på avskrivningsplan,skall normalt anses nedlagd det år då kostnaden har uppförts på planen. I andrafall skall sådan kostnad normalt anses nedlagd när faktura eller räkning harerhållits, varav framgår vilket arbete som har utförts. gångar som behandlats som inventarier vid beräkning avvärdeminskningsavdrag medräknas inte denna del av vederlaget vid beräkning avrealisationsvinst, / sådant fall får i omkostnadsbeloppet inte inräknas utgiftsom hänför sig till sådana tillgångar 4 mom. Som förbättringskostnad räknas även utgift förreparation och underhåll av fastighet eller fastighetsdel, som avses i 2 §7mom. eller som utgjort sådan privatbosladsfastighet som avses i 5 §kommunalskattelagen (1928:370), i den mån den avyttrade egendomen på grunddärav vid avyttringen har befunnit sig i bättre skick än vid förvärvet, samtutgift för reparation och underhäll för vilken avdrag inte medges på grund avföreskrifterna i punkterna 4 och 5 av anvisningarna till 23 § kommunatskattelagenoch för vilken bidrag ej har utgått. Utgift för förbättring, som inte haruppförts på avskrivningsplan, och därmed jämförlig utgift för reparationeller underhåll får dock inräknas i omkostnadsbeloppet endast för år dåutgifterna har uppgått till och, om de avser annat än ny-,ttll- eller ombyggnad eller reparation eller underhåU i fall som avses ipunkterna 4 och 5 av anvisningarna tdl 23 § kommunalskattetagen, dessutomnedlagts före avyttringen. Utgift, som har uppförtspå avskrivningsplan, skall normalt/lun-föras tid det år då utgiften har upp- Har fastighet varit föremål för förbättringsarbete ellerdärmed jämförligt reparations- eller underhållsarbete i ägarensbyggnadsrörelse skall - med iakttagande av de begränsningar som har angetts iföregående stycke - som förbättringskostnad räknas det belopp som enligtpunkt 3 tredje stycket av anvisningarna till 27§ har tagits upp son-i intäkt irörelsen på grund av byggnadsarbetet. förts på planen. I andra fall skall sådan utgift normalthänföras tiU det år då faktura eller räkning har erhållits, varav framgårvilket arbete som har utförts. Harfastighet varit föremål för förbättringsarbete eller därmed jämförligtreparations- eller underhållsarbete i ägarens byggnadsrörelse skall - mediakttagande av de begränsningar som har angetts i föregående stycke - somförbättringskostnad räknas det belopp som enligt punkt 4 fjärde stycket avanvisningarna tid 21 § kommunatskattelagen har tagits upp som intäkt i rörelsenpå grund av byggnadsarbetet. Somförbättringskostnad räknas även sådana utgifter för värdehöjande reparationeroch underhåll som enligi punkt 5 första stycket av anvisningarna till 22 §kommunatskattelagen skad tas upp som intäkt av näringsverksamhet. Som förbättringskostnadräknas också utgifter av nu nämnt slag vilka enligt punkt 6 av anvisningarnatdl 22 § nämnda lag tagits upp som intäkt av näringsverksamhet närnäringsfastighet övergått till privatbostad.sfasttghet. Avyttras näringsfastighet som avses i punkt 5första stycket av anvisningarna till 22 § kommunatskattelagen (1928:370) skallomkostnadsbeloppet minskas med värdeminskningsavdrag m.m. som avses i dennämnda anvisningspunkten i den mån avdragen på grund av bestämmelsen i femtestycket av den nämnda anvisningspunkten inte skall las upp som intäkt avnäringsverksamhet. Avyttrasprivatbostadsfastighet som vartt näringsfastighet skallomkostnadsbeloppet minskas med värdeminskningsavdrag m.m. som avses i punkt 5första stycket av anvisningarna till 22 § kommunalskattetagen i den månavdragen på grund av bestämmelsen i femte stycket i den nämnda anvisningspunktenvid övergången från näringsfastighet tiU privatbostadsfastig- till 36 § KL p. 2 a trettondenittonde styckena) Vinstberäkningpå grund av avyttring av en del av en fastighet skall grundas på förhållandenapå den avyttrade fastighetsdelen. Vid tillämpning av de beloppsgränser som angesi andra och fjärde styckena skall dock hänsyn tas till förhållandena på helafastigheten. Avdrag enligt tolfte stycket får göras endast om avyttringen haromfattat bostadsbyggnad som vid tiden för avyttringen var huvudbyggnad förhela fastigheten. På den skattskyldiges begäran skall omkostnadsbeloppet förfastighetsdelen - i stället för att beräknas enligt första meningen - tas upptill ett belopp som motsvarar så stor del av det för hela fastighetenberäknade het inte kunde tas upp som intäkt av näringsverksamhet. Har i fall som avses i punkt 1 andra stycket andrameningen av anvisningarna till 22 § kommunatskattelagen avdrag erhållits föravsättning till ersättningsfond för byggnader och markanläggningar gällerföljande vid avyttring av näringsfastighet med byggnad eller markanläggning somhar skrivits av vid ianspråktagande av ersättningsfonden. Omkostnadsbeloppetminskas med den del av det ianspråktagna beloppet som enligt punkt 5 sjundestycket av anvisningarna tdl 22 § kommunalskattelagen inte tagits upp somintäkt av näringsverksamhet. Har i fall som avses i punkt 1 andra stycket andrameningen av anvisningarna ttll 22 § kommunatskattelagen avdrag erhållits föravsättning till ersättningsfond för byggnader och markanläggningar och harfastigheten övergått tid privatbostadsfastighet gäller följande vid avyttringav privaibosladsfastigheten. Omkostnadsbeloppet minskas med den del av detianspråktagna beloppet som enligt punkt 5 sjunde stycket av an visningarnattll 22 § kommunalskattelagen inte togs upp som intäkt av näringsverksamhetvid övergängen. 6 m o m. Vinstberäkning på grund av avyttring av en del aven fastighet skall grundas på förhållandena på den avyttrade fastighetsdelen.Vid tillämpning av den beloppsgräns som anges i 4 mom. första stycket skalldock hänsyn tas dll förhållandena på hela fastigheten. På den skattskyldigesbegäran skall omkostnadsbeloppet för fastighetsdelen - i stället för attberäknas enligt första meningen - tas upp till ett belopp som motsvarar så stordel av det för hela fastigheten beräknade omkostnadsbeloppet som vederlagetför fastighetsdelen utgör av fastighetens hela värde vid avyttringstillfället.Om den avyttrade delen avser en el- omkostnadsbeloppet - / förekommande fall minskat medvärdeminskningsavdrag m.m. - som vederlaget för fastighetsdelen utgör avfastighetens hela värde vid avyttringstillfället. 7 sist avsedda fall skall,om den skattskyldige begär det och värdet av skogen och skogsmarken på den avyttradefastighetsdelen är av värdet av heta fastighetens skogoch skogsmark, omkost-nadsbetoppet inte minskas med avdrag på grund avavyttring av skog. Om den avyttrade delen avser en eller ett fåtal tomteravsedda att bebyggas med bostadshus och vederlaget är avfastighetens taxeringsvärde, får vidare ingångsvärdet på den avyttrade fastighetsdelenutan särskild utredning beräknas till per kvadratmeter, dock ej tillhögre belopp än köpeskillingen. Vad i de fem första meningarna av föregående styckeföreskrivits gäller i tillämpliga delar även vid marköverföring enligtfastighetsbildningslagen (1970:988). Har denskattskyldige erhållit sådan engångsersättning som avses i punkt 4 andrastycket av anvisningarna titt 35 §, skall så stor del av det för helafastigheten beräknade omkostnadsbeloppet - i förekonwwnde fall minskat medvärdeminskningsavdrag m.m. - anses belöpa på den del av fastigheten somersättningen avser, som engångsersättningen utgör av fastighetens hela värdevid tiden för upplåtelsen eller inskränkningen i förfoganderätten. Vid bedömningenav om omkostnadsbetop-pet skall minskas med avdrag på grund av avyttring avskog gäller vad som år föreskrivet i fråga om del av fastighei.Den som enligtpunkt 4 fjärde stycket av anvisningarna tdl 35 § erhåller avdrag från den ellerde engångsersättningar han fått på grund av upplåtelser får inte tillgodoräknasig något omkostnadsbelopp hänförligt till dessa ersättningar ler ett fåtal tomter avsedda att bebyggas med bostadshusoch vederlaget är av fastighetens taxeringsvärde, fårvidare ingångsvärdet på den avyttrade fas-dghetsdelen utan särskild utredningberäknas till per kvadratmeter, dock ej till högre belopp än köpeskillingen. Vad i de tre första meningarna av föregäende styckeföreskrivits gäller i tillämpliga delar även vid marköverföring enligtfasdghetsbild-ningslagen (1970:988). Har den skattskyldige erhållit sådan engångsersättningsom avses i 2 mom. andra stycket, skall så stor del av det för hela fastighetenberäknade omkostnadsbeloppet anses belöpa på den del av fastigheten somersättningen avser, som engångsersättningen utgör av fastighetens hela värdevid tiden för upplåtelsen eller inskränkningen i förfoganderätten. Den somenligt 2 mom. fjärde stycket erhåller avdrag från den eller de engångsersättningarhan fått på grund av upplåtelser får inte tillgodoräkna sig någotomkostnadsbelopp hänförligt till dessa ersättningar Har den skattskyldige avyttrat en delav en fastighet, skall hänsyn tas till detta vid beräkning avomkostnadsbeloppet för återstoden av fastigheten. Kan utredning inteförebringas om den andel av omkostnadsbeloppet - / förekommande faU minskat medvärdeminskningsavdrag m.m. - för fastigheten, som belöpt på den avyttrade fasdghetsdelen,skall denna andel anses ha motsvarat hälften av erhållen ersättning förfastighetsdelen. Andelen skall dock i intet fall anses överstigaomkostnadsbeloppet - ( förekommande fad minskat med värdeminskningsavdrag m.m.- för hela fastigheten före avyttringen av fastighetsdelen. Föreskrifterna i föregående stycke tillämpas också om denskattskyldige erhållit sådan engångsersättning som avsesi punkt 4 andra stycket av anvisningarna tdl 35§. Har den skattskyldige underinnehavsdden avstått från mark genom marköverföring enligtfastighetsbildningslagen (1970:988), skall Omkostnadsbeloppet på återstoden avfastigheten anses ha minskat med så stor del av omkostnadsbeloppet för dentidigare avstådda marken som ersättningen i pengar utgjort av det totalavederlaget för marken. Beräknas omkostnadsbeloppet vid avyttring av återstoden avfastigheten eller del därav med ledning av ett taxeringsvärde som åsatts efterdet att delavyttringen, markupplåtelsen eller marköverföringen m.m. ägt rum,är bestämmelserna i de två föregående styckena icke tillämpliga. Kostnad för förbättringsarbete eller därmed jämförligtreparations-och underhållsarbete för vilket försäkringsersättning eller annanskadeersättning har utgått beaktas, såvida ersättningen inte räknas dllskattepliktig inkomst enligt denna lag, vid beräkning av realisationsvinstendast i den mån kostnaden har Har den skattskyldige avyttrat en delav en fastighet, skall hänsyn tas till detta vid beräkning avomkostnadsbeloppet för återstoden av fastigheten. Kan utredning inteförebringas om den andel av omkostnadsbeloppet för fastigheten, som belöpt påden avyttrade fastighetsdelen, skall denna andel anses ha motsvarat hälften averhållen ersättning för fastighetsdcr len. Andelen skall dock i intet fallanses överstiga omkostnadsbeloppet för hela fastigheten föreavyttringen av fastighetsdelen. Föreskrifterna i föregående styc ke tillämpas också om den skattskyl dige erhållit så dan engångsersättning som avses i 2 mom. andra stycket. Har den skatt skyldige avstått från mark genom marköverföring enligt fastighetsbildningslagen (1970:988), skall omkostnadsbeloppet på återstoden avfastigheten anses ha minskat med så stor del av omkostnadsbeloppet för dentidigare avstådda marken som ersättningen i pengar utgjort av det totalavederlaget för marken. Beräknas omkostnadsbeloppet vid avyttring av återstoden avfastigheten eller del därav med ledning av ett taxeringsvärde som åsatts efterdet att delavyttringen, markupplåtelsen eller marköverföringen m.m. ägt rum,är bestämmelserna i de två föregående styckena icke tillämp-Hga. Utgift för förbättringsarbete eller därmedjämförligt reparations- och underhållsarbete för vilket försäkringsersättningeller annan skadeersättning har utgått beaktas, såvida ersättningen interäknas dll skattepliktig inkomst enligt denna lag, vid beräkning av realisationsvinstendast i den mån kostna- Har sådan skattefri ersättning uppburits med större belopp än detsom har gått åt för skadans avhjälpande gäller följande. Fastighetensingångsvärde, omräknat enligt tionde stycket ttll tiden för skadetiltfällel,minskas med skillnaden mellan ersättningen och kostnaden för skadansavhjälpande. För tid efter skadetdtfältet tigger återstoden av det omräknadeingångsvärdet till grund för omräkning enligt tionde stycket. den har överstigit ersättningen. Har sådan skattefriersättning uppburits med större belopp än det som har gått åt för skadansavhjälpande minskas omkostnadsbeloppet med skillnaden mellan ersättningen ochkostnaden för skadans avhjälpande. Avyttras en fastighet som harförvärvats som ersättning för en annan fastighet och medgavs uppskov medbeskattningen av realisationsvinst som uppkom när denna fastighet avyttrades,skall omkostnadsbeloppet minskas i motsvarande mån. 9 m o m. Vinst när fysisk personavyttrar sådan privatbostadsfastighet som omfattar hans permanentbostad fårberäknas till av vederlaget för fastigheten. Som permanentbostad räknas sådan privatbostad där denskatiskyldige varit bosatt under närmast före avyttringen underförutsättning att han inte innehaft bostaden utanatt vara bosatt där samt att han ertade ett marknadsmässigt vederlag vid förvärvet.Som permanentboslad räknas dock atlttd sådan privatbostad där denskattskyldige vartt bosatt under av . Vinst när fysisk person och dödsbo avyttrar annan privatbostadsfastighet än nu sagts får beräknas titt av vederlaget förden avyttrade egendomen. Vinst vid avyttring av näringsfastighet får beräknasgenom att ett belopp motsvarande av vedertaget för fastighetenminskas med värdeminskningsavdrag m. m. som tagits upp tid beskattning enligtbestämmelserna i punkt 5 av anvisningarna till 22 § kommunalskattelagen(1928:370). För privatbosladsfastighet som under den skatlskyldigesinnehav varit näringsfastighet under något av de tre närmaste åren föreavyttringstillfället skatt i stället för vad som stadgas i förslå och tredjestyckena gälla att vinsten får beräknas med tiUämpning av fjärde stycket. 10 mom.Vinst vid avyttring av privalbosiadsfaslighel får alltid beräknas tiU 30procent av vederlaget för den avyttrade fastigheten om 1) fastigheten tagits i anspråk genomexpropriation eller liknande förfarande eller annars avyttrats under sådanaförhåltanden att tvångsavytt-ring måste anses vara för handen och del inteskäligen kan antas att avyttringen skutte ha ägt rum även om tvång inte förelegat, 2) avyttringen av en fastighet ulgörett led i åtgärder för jordbrukets eller skogsbrukets yttre rationaliseringsamt om 3) fasttgheten avyttrats titt statendärför att fastigheten på grund av flygbuller inte kan bebos utan påtagligolägenhet. Detsamma gäller om den skatiskyldige fåttengångsersättning för inskränkning i förfoganderätten titt sin fastighetenligi naturvårdslagen (1964:822) eller för motsvarande in-skräkningar enligiandra författningar (35 § 3 a mom. första, femte och sjätte styckena KL) Realisationsvinstvid avyttring av en bostadsrätt beskattas enligt bestämmelserna i detta momentom bostadsrättsföreningen är av det slag som anges i punkt 2 femte stycket avanvisningarna ttlt38ji. Vad somsägs om realisationsvinst vid avyttring av en bostadsrätt till-lämpas även vidavyttring av andelar i andra svenska ekonomiska föreningar änbostadsrättsföreningar och aktier i svenska aktiebolag om föreningen ellerbolaget är av det slag som anges i punkt 2 femte stycket av anvisningarna till38 §. 1 mom. Realisationsvinst vid avyttring av en bostadsrättbeskattas enligt bestämmelserna i denna paragraf om bostadsrättsföreningen ärav det slag som anges i 2 § 7mom. Vad som sägs om realisationsvinst vid avyttring av enbostadsrätt till-lämpas även vid avyttring av andelar i andra svenskaekonomiska föreningar än bostadsrättsföreningar och aktier i svenskaaktiebolag om föreningen eller bolaget är av det slag som anges i 2 § 7mom. Bedömningenav om en förening eller ett bolag är av det slag som anges i punkt 2 femtestycket av anvisningarna lill 38 § görs på grundval av förhållandena vidingången av det år då avyttringen ägde rum. Bedömningen av om en förening eller ett bolag är av detslag som anges i 2 § 7mom. görs på grundval av förhållandena vid ingången avdet år då avyttringen ägde rum. 2 mom. Vid vinstberäkningen skad försäljningsintäkten ökasmed övertåtarens andel i föreningens nettoskuld eller minskas med dennes andeli föreningens nettoförmögenhet vid avyttringstillfället. Vidare skatt utgivetvederlag ökas med överlåtarens andel i föreningens nettoskuld etter minskasmed dennes andel i föreningens nettoförmögenhet vid an-skaffningslitlfättet.Nettoförmögenhet etter nettoskuld beräknas med bortseende från värdet avföreningens fastighet. till 35 § KL p. 8 andra och tredje styckena) Utgår särskild ersättning dll den skattskyldige för avhonom ägda föremål, vilka enligt 2 kap. 2 § jordabalken eljest skulle ha hörttill den byggnad i vilken nyttjanderätten är upplåten, skall denna ersättningräknas in i vederlaget för bostadsrätten, andelen eller aktien. Vad nu harsagts gäller dock inte om ersättningen ulgör intäkt av rörelse enligt punkt 1av anvisningarna liU 28§. Ersättning som utgår till den skattskyldige för andel iinre reparationsfond eller någon annan inom föreningen eller bolaget bildadfond, som är avsedd för reparadon och underhåll av upplåtna lägenheter, skallinte räknas in i vederlaget för bostadsrätten, andelen eller aktien. Har någonsärskild sådan ersättning inte betingats skall det utgående vederlaget minskasmed ett belopp motsvarande den del av fonden som vid avyttringen belöper påbostadsrätten, andelen eller aktien. till 36 § KL p. 2 c andra stycket)Bestämmelserna i punkt 8 tredje Utgår särskild ersättning till den skattskyldigeför av honom ägda föremål, vilka enligt 2kap. 2§ jordabalken eljest skulle hahört till den byggnad i vilken nyttjanderätten är upplåten, skall denna ersättningräknas in i vederlaget för bostadsrätten, andelen eller aktien. Vad nu harsagts gäller dock inte om ersättningen avser egendom som behandlats sominventarier vid beräkning av inkomst av näringsverksamhet. Ersättningsom utgår till den skattskyldige för andel i inre reparationsfond eller någonannan inom föreningen eller bolaget bildad fond, som är avsedd för reparationoch underhåll av upplåtna lägenheter, skall inte räknas in i vederlaget för bostadsrätten,andelen eller aktien. Har någon särskild sådan ersättning inte betingats skalldet utgående vederlaget minskas med ett belopp motsvarande den del av fondensom vid avyttringen belöper på bostadsrätten, andelen eller aktien. stycket av anvisningarna tid 35 § om beräkning avvederlaget vid avyttring av en bostadsrätt tillämpas på motsvarande sätt vidberäkningen av ingångsvärdet. dU 36 § KL p. 2 c första, tredje-sjätte och niondestyckena) 7 fråga omen bostadsrätt som avses i 35 § 3 a mom. gäller följande. 1 ingångsvärdet förbostadsrätten skall enligt punkt 1 räknas in den erlagda köpeskiUingen ochvissa utgifter vid förvärvet. Har bostadsrätten förvärvats genom upplåtelsefrån bostadsrättsföreningen, skall den i upplåtelseavtalet angivnagrundavgiften anses som köpeskilling. Särskilda avgifter som har betalatstill föreningen i samband med förvärv av en bostadsrätt (upplåtelse- och inträdesavgifter)skall också räknas in i ingångsvärdet. Har grundavgiften för lägenheten sattsned efter det att bostadsrätten har förvärvats, skall ingångsvärdet reducerasmed det belopp som har återbetalats på grund av nedsättningen. Som förbättringskostnad enligt punkt 1 räknas a) kostnad som denskattskyldige har lagt ned på förbättringsarbeten i lägenheten, och b) kostnad som hanhar lagt ned på reparation och underhåll av lägenheten i den mån lägenheten pågrund av arbetet har kommit i bättre skick än vid förvärvet. Som förbättringskostnad räknas dock inte ;' något fallkostnad som vid inkomsttaxeringen har behandlats som omkostnad i någon annanförvärvskälla. stycke tillämpas på motsvarande sätt vid beräkningen avingångsvärdet. 4 mom. Har bostadsrätten förvärvats genom upplåtelse frånbostadsrättsföreningen, skall den i upplåtelseavtalet angivna grundavgiftenanses som köpeskilling. Särskilda avgifter som har betalats till föreningen isamband med förvärv av en bostadsrätt (upplåtelse- och inträdesavgifter) skallockså räknas in i ingångsvärdet. Har grundavgiften för lägenheten satts nedefter det att bostadsrätten har förvärvats, skall ingångsvärdet reduceras meddet belopp som har återbetalats på grund av nedsättningen. 5 mom. Som förbättringskostnad räknas a) utgift som den skattskyldige harlagt ned på förbättringsarbeten i lägenheten, och b) utgift som han har lagt ned påreparation och underhåll av lägenheten i den mån lägenheten på grund avarbetet har kommit i bättre skick än vid förvärvet. Som förbättringskostnad räknas inte utgift som vidinkomsttaxeringen har behandlats som omkostnad i näringsverksamhet. Som förbättringskostnad räknas även utgifter förvärdehöjande reparationer och underhåll som enligt punkt 5 andra stycket avanvisningarna tid 22 § kommunatskattelagen (1928:370) skall tas upp som intäktav näringsverksamhet. Som förbättringskostnader räknas också utgifter av nunämnt slag som enligt punkt 6 av anvisningarna tdl22 § nämnda lag Kostnader enligt tredje stycket a) och bj som har lagtsned under ett visst år räknas som förbättringskostnader endast underförutsättning att de sammanlagt har uppgått till minst 2 000 kronor.Kostnaderna anses normalt nedlagda det år då en faktura eller räkning harerhållits som visar vilka arbeten som har utförts. I fråga om kostnad som avsesi Iredje stycket b) gäller vidare att kostnaden får dras av endast till den delarbetet har medfört att lägenheten vid avyttringen alltjämt är i bättre skickän vid förvärvet. Av punkt 8 andra stycket av anvisningarna tdl 35 §framgår att ersättning för föremål som ägts av den skattskyldige i vissa fallskall räknas in i vederlaget för bostadsrätten. I sådana fall skall kostnadenför anskaffning av föremålen räknas in i bostadsrättens ingångsvärde, omföremålen har förvärvats tillsammans med bostadsrätten. Har föremålenanskaffats under innehavet, anses anskaffningskostnaden - allt efteromständigheterna - som en kostnad för förbättring eller för reparation ochunderhåll av lägenheten.