mot · GD02N13 · 1989-11-15 00:00:00 — Motion till 1989/90: NI 3 av m.fl. (m) med anledning av prop. 1989/90:43 om 1989/90 kapitalkravet i banker och andra N13-15 I den framlagda propositionen om kapitalkravet i banker och andra kreditinstitut föreslås att kapitaltäckningsregler införs som innebär att kapitalkravet för lån mot säkerhet i jordbruksfastigheter i praktiken blir , medan kapitalkravet för lån mot säkerhet i bostadsfastigheter är . Reglerna, som föreslås träda i kraft och vara fullt utbyggda , gäller även hypoteksinstitut. , som är kooperativt uppbyggd och låntagarägd, har som sin hittillsvarande affärsidé haft att erbjuda sina låntagare/delägare så fördelaktiga lånevillkor som möjligt snarare än att generera största möjliga vinster. Anledning har därför saknats för att bygga upp större egna reserver än vad som krävts enligt lag eller eljest varit motiverat av solvens- och säkerhetsskäl. Nuvarande landshypotekslagen stadgar att Hypoteksbanken skall ha reserver som uppgår till av bankens skulder, medan landshypoteksföreningarna skall ha reserver uppgående till lägst ett belopp som svarar mot av föreningarnas skulder. har uppfyllt de lagstadgade kraven på egna reserver. Vid införande av de föreslagna kapitaltäckningsreglerna blir , som framgår av propositionen, kraftigt underkapitaliserad och är ett av de institut som kommer att drabbas hårdast av de nya kapitaltäckningskraven. Kapitalutnyttjandegraden är enligt propositionen . Ett maximalt utnyttjande av möjligheten till upplåning mot förlagslån nedbringar kapitalutnyttjandet till , vilket är otillräckligt. För att ge möjlighet att bygga upp sitt egna kapital i tillräcklig omfattning behöver organisationen en längre övergångstid än den föreslagna för att tillåta uppbyggnad av den breddade kapitalbasen i en affärsmässigt sund takt. Övergångstiden bör därvid lämpligen ej understiga . Om konkurrensneutrala villkor skall gälla på kreditmarknaden bör lån avseende bostäder på jordbruksfastigheter åsättas samma kapitaltäckningskrav som gäller för lån till bostadsfastigheter, dvs. Utformningen av det svenska fastighetsbegreppet och panträttsreglerna innebär att bostadshusen på jordbruksfastigheter i regel kommer att ingå i 1 1989/90. samma säkerhet som erbjuds för en kredit avseende jordbruket eller skogen. Det bör vara fullt möjligt att vid tillämpningen av den generella regeln med N13 krav på 8 procents kapitaltäckning vid belåning av jordbruksfastigheter göra den jämkningen att kapitaltäckningskravet till den del säkerheten utgörs av bostadshus skall vara . Som underlag för den nödvändiga beräkningen bör kunna tjäna taxeringsvärdena på hela den belånade jordbruksfastigheten samt bostadsbyggnadsvärdets del av samma värde. Av samlade krediter till det svenska lantbruket, , avser lån för finansiering av bostadsbyggnad på lantbruk. Ett till reducerat kapitalkrav skulle motverka konkurrenssnedvridningen och något underlätta av den otillräckliga kapitalbasen. Denna nödvändiga uppbyggnad tarvar som tidigare nämnts en längre övergångstid som lämpligen inte understiger . Dessa synpunkter på kapitalkravet för lantbrukets bostäder och en längre övergångstid bör ge regeringen till känna. Med hänvisning till det anförda hemställs 1. att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om reducerat kapitalkrav för lantbrukets bostäder, 2. att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om en längre övergångstid vid uppbyggnad av en breddad kapitalbas i . () ()