bet · GD01BoU1 · 1989-12-31 00:00:00 — 41. beträffande skyldigheten atthänskjuta tvbt till hyresnämnd att avslår motion 1988/89:Bo414yrkande 2, 42. beträffande medlingsförfarandetvid förlängningsvägran att avslår motion 1988/89:Bo414 yrkande 3, 43. beträffande ersättningsreglernavid obefogad uppsägning att avslår motion 1988/89:Bo414 yrkande 4, 44. beträffandeupphävande av vbsa ändringar i lokalhyreslagstiftningen att avslårmotion 1988/89:Bo417 yrkande 17 såvitt nu är i fråga, 45. beträffandeöversyn av regebystem m.m. för EG-anpassning att avslår motion 1988/89:Bo417 yrkande 18, 46. beträffande redovbning av radonhalt inomhus vid försälj ning av bostadshus att avslårmotion 1988/89:Bo548 yrkande 2. Stockholmden På bostadsutskottets vägnar Närvarande: (), (), 1989/90:BoUl (s), (), (), (), (), (), (), (), (), (vpk), (), (), (), () och (fiP)- Upphävande av förköpslagen(mom. 5) KnutBilling, och (alla m) anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 8 börjar med "Utskottet,som" och slutar med "15 avstyrks" bort ha följande lydelse: Utskottetansluter sig till den av moderata samlingspartiet framfördauppfattningen att förköpslagen bör avskaffas. Kommunerna, som har en starkställning gentemot de enskilda fastighetsägarna, har andra möjligheter attgenomföra sina markpotitiska ambitioner, t.ex. genom expropriation. Utskottetföreslår därför att med anledning av moderata samlingspartietspartimotion 1988/89:Bo405 yrkande 15 som sin mening ge regeringen till kännaatt åtgärder bör vidtas för att upphäva lagen och hänvisningar till den i andraförfattningar. Ett lagförslag bör föreläggas i så god tid att förköpslagenkan upphävas . deb att moment 5 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 5. beträffende upphävande av förköpslagen att medanledning av motion 1988/89:Bo405 yrkande 15 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, Översyn av förköpslagen (mom. 6, motiveringen) KnutBilling, och (alla m) anser att den del avutskottets yttrande som på s. 8 börjar med "Även ett" och slutar med"9 avstyrks" bort ha följande lydelse: Ienlighet med utskottets ovan redovisade uppfettning att förköpslagen börupphävas skall givetvis ingen översyn av lagen nu göras. Utskottet avstyrkerfolkpartiets partimotion 1988/89:Bo409 yrkande 9. Översynav förköpslagen (mom. 6) i989/90:BoUi och (båda fp) anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 8 börjar med "Även ett"och slutar med "9 avstyrks" bort ha följande lydelse: Kommunernasbehov av mark är inte längre så stort som tidigare men deras möjligheter attförköpa mark har ändå vidgats. En samlad översyn bör nu göras för att undersökai vilken utsträckning förköpslagen behövs. Detta bör med bifell tillfolkpartiets partimotion l988/89:Bo409 yrkande 9 som sin mening ge regeringentill känna. debatt moment 6 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 6. beträffandeöversyn av förköpslagen att med bifalltill motion 1988/89:Bo409 yrkande 9 som sin mening ger regeringen till kännavad utskottet anfört, Undantag från tillståndsplikt för bostadsrättsorganisationer (mom. 7) (), (), (), (), BirgerAndersson (c), () och () anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 8 börjar med "Utskottethar" och på s. 9 slutar med "i fråga" bort ha följande lydelse: Utskottetansluter sig till den tidigare i olika sammanhang från moderatasamlingspartiets, och sida framfördagrunduppfattningen att SBC och bostadsrättsföreningar som tillhörcentralorganisationen inte bör diskrimineras i lagstiftningen. Senastmotiverades denna uppfettning utförligt i reservation 5 till utskottetsbetänkande BoU 1986/87:13. bör nu med anledning av moderatasamlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405 yrkande 4, partimotion1988/89:Bo409 yrkande 3 och motionerna l988/89:Bo417 (m) yrkande 12 samt1988/89:Bo247 (c) yrkande 10, de två senare yrkandena såvitt nu är i fråga,anta det förslag till lag om ändring av tillståndslagen som utskottet fogartill betänkandet. debatt moment 7 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 7. beträffandeundantag från tilbtåndsplikt för bostadsrätborga- nbationer att medanledning av motionerna 1988/89:Bo247 yrkande 10, 1988/89:Bo405 yrkande 4,1988/89:Bo409 yrkande 3 och 1988/89:Bo417 yrkande 12, det första och detsistnämnda yrkandet såvitt nu är i fråga, antar vid betänkandet som bilaga 1 fogatförslag till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighetm.m. såvitt avser 2 §, Riksorganisationi bostadsrättslagen (mom. 8) l989/90:BoUl (), (), (), (), BirgerAndersson (c), () och () anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 9 börjar med "Medhänvisning" och slutar med "i bostadsrättslagen" bort haföljande lydelse: Detfinns ingen anledning att i lagstiftningen göra någon skillnad mellan olikabostadsrättsorganisationer. Alla bostadsrättsföreningar, oavsett om de stårutanför HSB och eller inte, kan förväntas tillvarata sina medlemmarsintresse på ett ansvarsfullt sätt och bör ges samma förutsättningar att verka.Diskrimineringen av SBC måste upphöra. Utskottet föreslår därför medanledning av partimotion 1988/89:Bo409 yrkande 4 och motionerna1988/89:Bo417 (m) yrkande 12 såvitt nu är i fråga samt 1988/89:Bo247 (c)yrkandena 9 och 10, det senaste såvitt nu är i fråga, att anta det lagförslagsom utskottet upprättat. deb att moment 8 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 8. beträffande riksorganbation i bostadsrättslagen attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo247 yrkandena 9 och 10,1988/89:Bo409 yrkande 4 och 1988/89:Bo417 yrkande 12, det andra och det fjärdeyrkandet såvitt nu är i fråga antar vid betänkandet som bilaga 2 fogat förslagtill lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479) såvitt avser 60 a § sjättestycket, Förvärvarens utredningsskyldighet i tillståndslagen (mom. 9) KnutBilling, och (alla m) anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 9 börjar med "Utskottetgör" och slutar med "i tilbtåndslagen" bort ha följande lydelse: Tillståndslagenhar till syfte att förebygga spekulation i hyresfastigheter och att hindra atthyresfastigheter förvärvas av personer som anses olämpliga att äga fastigheter.Motivet för dessa regler är att olämpliga förferanden kunnat konstateras ivissa fall. Olagliga eller uppenbart olämpliga förfaranden bör självfalletmotverkas. Denhelt övervägande delen av fastighetsägarna, såväl de privata som allmännyttiga,uppfyller emellertid sina lag- och avtalsenliga skyldigheter. Detkrav som ställs på förvärvaren att visa sin hederlighet och duglighet äröverflödigt då lagen i sin tidigare lydelse enligt utskottets mening har ensådan utformning att den kan förhindra att olämpliga förvärvare uppträder påbostadsmarknaden. Utredningsskyldigheten bör därför avskafEas. Med det anförda tillstyrker utskottet motion 1988/89:Bo417 (m) 1989/90:BoUl yrkande 12 såvitt nu är i fråga ochförordar att upphäver den ändring som infördes i 4 §tillståndslagen. deb att moment 9 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 9. beträflande förvärvarens utredningsskyldighet i tilbtåndslagen attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo417 yrkande 12 såvitt nu är i frågabeslutar att 4 § tillståndslagen skall ha den lydelse som enligt bilaga 1 tilldetta betänkande betecknats som reservanternas förslag, Utvärdering av tillståndslagen (mom. 10) (), (), ()och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 9 börjarmed "Utskottet anser" och slutar med "14 avstyrks" bort haföljande lydelse: Enligt utskottets uppfattning kan ifrågasättas omtillståndslagen efter de ändringar som skett alltjämt äreffektiv. En utvärdering bör därför ske. bör med bifall till motion 1988/89:Bo417 (m)yrkande 14 hemställa att regeringen låter utvärdera lagen och därefterredovisar sin syn på lagens innehåll m.m. till . deb att moment 10 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 10. beträffendeen utvärdering av tilbtåndslagen attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo417 yrkande 14 som sin mening gérregeringen till känna vad utskottet anfört, Ombildningslagen och allmännyttiga bostadsföretag (mom. 11) (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och (fjp)anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 10 börjarmed "Utskottet, som" och slutar med "yrkande 7" bort haföljande lydelse: Ett led i den strävan till avreglering som enligtutskottets uppfettning bör styra bostadspolitiken är att de hyresgäster som ärintresserade av att själva ta ett ökat ansvar för sitt boende genom att gåöver till bostadsrättsformen bör få göra detta utan byråkratiska hinder. Dettagäller även hyresgäster i det allmännyttiga bostadsbeståndet. Ombildningslagenbör därför göras tillämplig även på detta bestånd. 3 1988/89.19 saml. föreslår att med anledning av motion 1988/89:Bo247 (c) 1989/90:BoUl yrkande 10såvitt nu är i fråga, moderata samlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405 yrkande 6 b och partimotion 1988/89:Bo409yrkande 7 anta ett av utskottet upprättat förslag till deb att moment 11 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 11. beträffande ombildningslagen och allmännyttigabostadsföre tag attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo247 yrkande 10 såvitt nu är ifråga, 1988/89:Bo405 yrkande 6 b och 1988/89:Bo409 yrkande 7 antar vidbetänkandet som bilaga 3 fogat förslag till lag om ändring i lagen (1982:352)om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt såvitt gäller 2§ första stycket första meningen i nuvarande lydelse, Antalet lägenheter i ombildningslagen (mom. 12) (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och ()anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 10 börjarmed "Utskottet har" och på s. 11 slutar med "yrkande 6 a"bort ha följande lydelse: För att ytterligare öka möjligheterna till ombildning tillbostadsrätt bör kravet i ombildningslagen på att fastigheten skall innehållaminst fem lägenheter sänkas till minst tre lägenheter. bör enligtutskottets mening anta det lagförslag som utskottet upprättat med anledning avmotion 1988/89:Bo247 (c) yrkande 10 såvitt nu är i fråga och moderatasamlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405 yrkande 6 a. deb att moment 12 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 12. beträffendeantalet lägenheter i ombildningslagen attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo247 yrkande 10 såvitt nu är ifråga och 1988/89:Bo405 yrkande 6 a antar vid betänkandet som bilaga 3 fogatförslag till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till festighetsförvärvför ombildning till bostadsrätt såvitt avser 2 § första stycket andra meningeni nuvarande lydelse. Enkelmajoritet vid ombildning (mom. 13) l989/90:BoUl (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och ()anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 11 börjarmed "Utskottet avstyrkte" och slutar med "2 avstyrks" bortha följande lydelse: Ett ytterligare inslag i strävandena att underlättaombildning till bostadsrätt som utskottet ställer sig bakom är att sänka kravetpå den majoritet som fordras för intresseanmälan och beslut om förvärv enligtombildningslagen. Det är enligt utskottets mening fullt tillräckligt med enkelmajoritet i dessa sammanhang. Utskottet föreslår därför att medanledning av motionerna 1988/89:Bo247 (c) yrkande 10 såvitt nu är i fråga ochmotion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 2 anta det lagförslag som utskottet upprättat. deb att moment 13 i utskottetshemställan bort ha följande lydelse: 13. beträffande enkel majoritet vidombildning att med anledning av motionerna 1988/89:Bo247 yrkande 10såvitt nu är i fråga och 1988/89:Bo417 yrkande 2 antar vid betänkandet sombilaga 2 fogat förslag till lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479)såvitt avser 60 a § första stycket och som bilaga 3 fogat förslag till lag omändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning tillbostadsrätt såvitt avser 3 §, Ökade möjligheter att bo i bostadsrätt (mom. 15) (), (), (),() och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 11 börjarmed "Kommunerna ansvarar" och på s. 12 slutar med "ibostadsrätt" bort ha följande lydelse: Upplåtelseformen bostadsrätt har stora fördelar, och mångamänniskor vill bo i en egen ägd lägenhet. Därför bör ökade möjligheter skapasför dem som önskar äga sin bostad. Det bör bli lättare att ombilda hyreshustill bostadsrättsföreningar. En omfettande satsning på bostadsrätter skullebidra till att lösa en rad bostadspolitiska problem, bl.a. de snabbt stigandebostadsrättspriserna i vissa områden, de ökade förvaltningskostnaderna ochbehovet av ett ökat boendeinflytande. Utskottet, som tillstyrker partimotion1988/89:Bo409 yrkande 2, förordar att regeringen bör förelägga riksdagenförslag som innebär en ökad satsning på bostadsrätter. Detta bör somsin mening ge regeringen till känna. deb att moment 15 iutskottets hemställan bort ha följande lydelse: 1989/90:BoUl 15. beträffandeökade möjligheter att bo i bostadsrätt att med anledningav partimotion 1988/89:Bo409 yrkande 2 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, 12, Förbud mot omvandling av hyresrätt till bostadsrätt (mom. 16, motiveringen) KnutBilling, och (alla m) anser att den del avutskottets yttrande som på s. 12 börjar med "Såsom " och slutarmed "till bostadsrätt" bort ha följande lydelse: Bostadspolitikenskall syfta till att ge människorna största möjliga valfrihet när det gällerval av bostad. För många, som vill bo i bostadsrätt, är det en bra lösning attförvärva huset de bor i och ombilda det till bostadsrätt. Möjligheten attförverkliga sina önskemål på detta sätt bör inte fråntas dem. Utskottetavstyrker kommunisternas partimotion 1988/89:Bo228 yrkande 9. Förbud mot omvandling av hyresrätt till bostadsrätt (mom. 16) JanStrömdahl (vpk) och () anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 12 börjar med "Såsomnyss" och slutar med "till bostadsrätt" bort ha följandelydelse: Mednuvarande prisutveckling på bostadsrätter är en fortsatt omvandling avhyresrätt till bostadsrätt oacceptabel. I princip varje hyresrättslägenhet somombildas försvinner från den allmänna bostadsmarknaden. Denna utveckJing kanhejdas om hembudsskyldighet införs på bostadsrätter. I avvaktan på en sådanlagstiftning bör förbud mot omvandling införas. Utskottet tillstyrkervänsterpartiet kommunisternas partimotion 1988/89:Bo228 yrkande 9 och föreslåratt regeringen bör förelägga ett förslag om detta. Vad nu sagts börges regeringen till känna. debatt moment 16 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 16. beträfendeförbud mot omvandling av hyresrätt till bostads- räu att medanledning av motion 1988/89:Bo228 yrkande 9 som sin mening ger regeringen tillkänna vad utskottet anfört. Hembudsskyldigheti bostadsrättslagen (mom. 17) i989/90:BoUl (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och ()anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 12 börjarmed "Reglerna infördes" och slutar med "resp. "bort ha följande lydelse: En grundläggande princip i bostadsrättslagen måste varaatt ägaren av en bostadsrättslägenhet skall kunna överlåta den till vem hanvill och till det pris som överenskommits. Genom nuvarande ordning skapas tvåsorters bostadsrätter; en med hembudsskyldighet och priskontroll och en utan.Detta medför att priserna på de bostadsrätter som inte omfettas av priskontrollpressas upp ytterligare. Utskottet finner att systemet med hembudsskyldighet påbostadsrättsmarknaden inte längre bör bibehållas. De regler om hembud sominfördes i bostadsrättslagen bör därför upphävas enligt det förslagtill lagändring som utskottet upprättat med anledning av partimotionerna1988/89:Bo405 yrkande 5 från moderata samlingspartiet och 1988/89:Bo409 yrkande5 från . deb att moment 17 i utskottetshemställan bort ha följande lydelse: 17. beträffande hembudsskyldighet ibostadsrättslagen att med anledning av motionerna 1988/89:Bo405 yrkande5 och 1988/89:Bo409 yrkande 5 antar vid betänkandet som bilaga 2 fogat förslagtill lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479) såvitt avser 11 a och 14 §§, Ersättning för boinflytande och fritidsverksamhet samt förhandlingsersättning (mom. 18) (), (), (), (fp),(), () och () - deb att den del av utskottets yttrande som på s. 13 börjarmed "Utskottet avstyrkte" och slutar med "i fråga" bort haföljande lydelse: Utskottet finner det inte rimligt att alla hyresgästeroavsett organisationstillhörighet och egna önskemål skall över hyran betalainte bara förhandlingsersättning utan även helt andra ersättningar till enorganisation som de valt att stå utanför. Det nuvarande regelsystemet bör sesöver och en mer rimlig ordning, som tar hänsyn till den enskilda hyresgästenssynpunkter, måste skapas. bör med anledning av folkpartietspartimotion 1988/89:Bo409 yrkande 17 och motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 7såvitt nu är i fråga som sin mening ge regeringen till känna vad utskottetanfört. deb attmoment 18 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 1989/90:BoUl 18. beträffende ersättning för boinflytande ochfritidsverksamhet samt förhandlingsersättning attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo409 yrkande 17 och1988/89:Bo417 yrkande 7 såvitt nu är i fråga som sin mening ger regeringen tillkänna vad utskottet anfört, Ändringar i bruksvärdesystemet (mom. 19) (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och ()anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 13 börjarmed "Utskottet anser" och slutar med "yrkande 1" bort haföljande lydelse: Tillämpningen av bruksvärdesystemet har lett till att enliten lägenhet i utkanten av en tätort kan ha en högre hyra än en större, meracentralt belägen lägenhet. En sådan orättvis hyressättning beror på atttillräckligt stor hänsyn inte tagits till läget. Så har emellertid skett efter överenskommelse med hyresgästföreningarna och de allmännyttigabostadsföretagen i bl.a. och . Det är angeläget atthyresnivåerna på andra orter också justeras med hänsyn till lägenheternas lägeså att systemet tillämpas lika i kommunerna. Bruksvärdesystemet bör reformerasså att det bl.a. framgår klarare vad som menas med bruksvärde. Detta börriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo278 (m) yrkande 1, moderatasamlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405 yrkande 1 och folkpartietspartimotion 1988/89:Bo409 yrkande 19 ge regeringen till känna. deb att moment 19 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 19. beträffandeändringar i bruksvärdesystemet attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo278 yrkande 1, 1988/89:Bo405yrkande 1 och 1988/89:Bo409 yrkande 19 som sin mening ger regeringen till kännavad utskottet anfört, Hyran vid andrahandsuthyrning (mom. 20) (), (), (),() och () anser deb att den del avutskottets yttrande som på s. 14 börjar med "/90:BoUlatt" och slutar med "yrkande 1" bort ha följande lydelse: mening måste utbudet på bostäder öka. För att detta skall ske krävsen mängd åtgärder. En åtgärd, som med största sannolikhet skulle öka tillgångenpå bostäder för framför allt ungdomar, är att hyreslagens regler om hyran vidandrahandsuthyrning avskaffas. Dessa är för övrigt orimliga i flera avseenden.Att frivilliga överenskommelser mellan två parter kan rivas upp av hyresnämndär inte rimligt. Inte heller är det rimligt att de egna boendekostnaderna intekan kompenseras fullt ut vid andrahandsuthyrning. Utskottet anser därför attreglerna bör avskaffas. Utskottettillstyrker med hänvisning till det anförda motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 1och föreslår att upphäva de regler om hyran vid andrahandsuthyrningenligt de förslag till lagändringar som utskottet upprättat med anledning avmotionen. deb att moment 20 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 20. beträffande hyran vid andrahandsuthyrning att riksdagenmed anledning av motion 1988/89:Bo417 yrkande 1 antar vid betänkandet sombilaga 4 fogade förslag till lag om ändring i 12 kap. jordabalken såvitt avser55 b, 65 a, 66, 67, 70 och 73 §§ och lag om ändring i lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder såvitt avser 4 och 32 §§, Hyresgästinflytande över reparationer i egen lägenhet(mom. 22) (), (), (), (Ip), BirgerAndersson (c), () och (Ip) anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 15 börjar med "Utskottethar" och slutar med "egen lägenhet" bort ha följande lydelse: Utskottetanser att regeln om att en lägenhet skall vara i fullt brukbart skick när dentillträds bör vara tillräcklig för att garantera en rimlig lägenhetsstandard.Vid det fortsatta nyttjandet av lägenheten bör hyresgästen själv få bedömavilken underhållsstandard han vill ha och vilken hyresnedsättning haneventuellt kan få av hyresvärden genom att själv utföra enklare underhåll.Utskottet tillstyrker alltså partimotion 1988/89:Bo409 yrkande 16och motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 8. deb attmoment 22 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 1989/90:BoUI 22. beträffande hyresgästinflytande över reparationer iegen lågenhet attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo409 yrkande 16 och1988/89:Bo417 yrkande 8 antar vid betänkandet som bilaga 4 fogat förslag tilllag om ändring i 12 kap. jordabalken såvitt avser 15 §, Byte mellan egnahem/bostadsrätt och hyresrätt (mom. 23, motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 16 börjar med"Utskottet anser" och slutar med "1988/89:Bo413 (s)" bortha följande lydelse: Handel med hyresrätter är inte tillåten och bör inteheller vara det. Att viss handel likväl förekommer utgör inte tillräckligtstarkt skäl för att inskränka människors grundläggande och självklara rätt attbyta bostad. Rätten att byta bostad är så självklar, och har ett så stort värdeför både den enskilde och samhället i stort, att förslag om inskränkningarinte kan accepteras. Utskottet avstyrker därmed motion 1988/89:Bo413 (s). Övernattningslägenheter (mom. 24, motiveringen) , och (alla m)anser ätt den del av utskottets yttrande som på s. 17 börjar med"Utskottet finner" och slutar med "yrkande 7" bort haföljande lydelse: Förslaget som förs fram i motionen och det förslag omövernattningslägenheter som arbetats fram inom för att lösabostadsbristen leder till ytterligare förmedlingstvång och innebär attäganderätten inskränks. Andra lösningar måste väljas. En framkomlig väg är attgenom avreglering skapa förutsättningar för ett ökat bostadsbyggande och ökadrörlighet på bostadsmarknaden. Utskottet avstyrker motion 1988/89:Bo228 (vpk)yrkande 7. Deallmännyttiga bostadsföretagens roll för i989/90:BoUl hyresgästinflytandet (mom. 25, motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 17 börjar med"Utskottet delar" och slutar med "för hyresgästinflytandet"bort ha följande lydelse: Utskottet delar uppfattningen att det vore till fördel förhyresgästerna i det allmänna beståndet att kunna övergå till bostadsrätt. Närdet gäller inflytandet för de boende anser utskottet att detta är en fråga sommåste regleras mellan berörda hyresgäster och resp. fastighetsägare. Utskottetställer sig avvisande till att genom beslut skulle tvinga alla boendeatt acceptera en viss form eller modell liksom till att göra åtskillnad mellanboende i s.k. allmännyttiga bostadsföretags bestånd och andra hyresgäster. Utskottet avstyrker med det anförda motion 1988/89:Bo415(c) yrkande 1 om de allmännyttiga bostadsföretagens roll för hyresgästinflytandet. De allmännyttiga bostadsföretagens roll för hyresgästinflytandet (mom. 25) (), () och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 17 börjarmed "Utskottet delar" och slutar med "förhyresgåstinfiytandet" bort ha följande lydelse: Den svenska allmännyttan är unik på flera sätt. Inte minstgäller det utvecklingen av boendeinflytandet. Genom sin uppbyggnad och omfattninghar de allmännyttiga bostadsföretagen stora möjligheter att bli ledande förhyresgästinflytandet i landet. Det är därför viktigt att skapa sådanaförutsättningar att allmännyttan kan fortsätta att utvecklas. Det kan ske genomatt allmännyttiga bostadsföretag i likhet med andra festighetsägare ges ökademöjligheter att avyttra fastigheter för att få loss kapital till förnyelse ochatt hyresgäster som så önskar får rätt att förvärva de festigheter de bor i. Riksdagenbör med anledning av motion 1988/89:Bo415 (c) yrkande 1 hos regeringen begäraförslag till sådana ändringar.