bet · GD01BoU6 · 1989-12-31 00:00:00 — Denna lag träder i kraftden . Tillhör reservation 2 (vpk) 1989/90:BoU6Bilaga 2 Lag omändring i lagen (1973:188) om Härigenom föreskrivs att 9 § lagen(1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder' skall ha följande lydelse. Nuvarande lydebe Föreslagen lydebe 9§' När tvist hänskjutits till nämnd. Närtvist hänskjutits till nämnd, skallnämnden, utom i fall som skall nämnden, utom i fall som avses i andra eller tredje stycket, avses i tredje eller fjärde stycket, kalla parterna att inställa sig inför kalla parterna att inställa sig inför nämnden. Skall part inställa sig nämnden. Skall part inställa sig personligen, får nämnden förelag- personligen, får nämnden föreläg ga vite. / tvbt omförlängning av hyresavtal som avses i 12 kap. 46 § första stycket 8jordabalken, skall den kommun i vilken den fasta egendomen är belägenberedas tillfälle att avge yttrande innan instäl-lebe sker. Kommunen skallockså underrättas om tidpunkt för förhandling. Har tvisten hänskjutits tillnämnden enligt 11 kap. 6 a § jordabalken och har sökandens motpart ej iakttagitföreläggande som avses i tredje stycket i samma lagrum, skall ärendet avskrivas, om avtalet ej är uppsagt enligt 11 kap. 5 § första stycket sammabalk. ett stort antal tvisterav likartad beskaffenhet mellan en hyresvärd och dennes hyresgäster omvillkoren för hyra av bostadslägenheter, får nämnden, sedan ett lämpligt antaltypfall av tvister prövats, med ledning därav avgöra övriga tvister utanmuntlig förhandling, om det är uppenbart att sådan förhandling inte behövs. Denna lag träder i kraft . ' Lagen omtryckt 1985:660. ' Senaste lydelse 1988:928. Tillhör reservation 7 (c, mp) 1989/90:BoU6 Bilaga 3 Lag omändring i bostadsförvaltningslagen (1977:792) Härigenom föreskrivs i fråga om bostadsförvaltningslagen(1977:792) deb att 1, 29, och 30 §§ skall ha följande lydelse, deb att det ilagen skall införas fem nya paragrafer, 2 a, 2 b, 2c, 2 d och 32 a §§ medföljande lydelse. Denna lag äger tillämpning på Denna lag äger tillämpningpå fastighet där det finns bostadslä- fastighet där det finns bostadslä genhet som är uthyrd av fastighe- genhet som är uthyrd eller kan tens ägare för annat ändamål än hyras ut av fastighetens ägare för fritidsändamål och som ej utgör annat ändamål än fritidsändamål del av hans egen bostad. Fastighet och som ej utgör del av hans egen som tillhör staten eller kommun bostad. Fastighet som tillhör sta- kan ej bli föremål för ingripande ten eller kommun kan ej bli före- enligt 2 §. mål för ingripande enligt 2 §. När bygjgnad tillhör innehavare av inskriven tomträtt ägerbestämmelserna i denna lag om fastighet motsvarande tillämpning på tomträtten.I fråga om byggnad som annars tillhör annan än ägaren av marken gäller lagen itillämpliga delar. Såsom ägare av fastighet anses, när omständigheternaföranleder det, annan som innehar fastigheten. Om en fastighebägare underlåter atthyra ut lägenheter för bostadsändamål utan godtagbara skäl och det med hänsyntill bostadsförsörjningen är oförsvarligt att lägenheterna står tomma skallhyresnämnden vid vite ålägga fastighetsägaren att hyra ut lägenheterna(uthyr-ningsåläggande). / uthyrningsåläggandet skall bestämmasvbs tid inom vilken fastig-hebägaren till hyresnämnden skall inge bevb om atthan hyrt ut lägenheterna. Om fastighetsägaren behöver anstånd, fårhyresnämnden förlänga den tid som har bestämts för ingivande av bevb om uthyrning.Ansökan om förlängning skall göras före utgången av den bestämda tiden. 2c § 1989/90:BoU6 inte bevb om uthyrning Bilaga 3 inom den bestämdatiden eller kan bevben inte godkännas, skall hyresnämnden besluta om särskildförvaltning eller, om särskilda skäl föreligger, utfärda nyttuthyrnings-åläggande. Har uthyrningsåläggande meddelats och övergår fastighetentill ny ägare, förfaller åläggandet Ansökan om särskild förvalt- Ansökan om uthyrningsåläggan- ning fårgöras av kommunen eller de eller särskild förvaltning får avorganisation av hyresgäster. Se- göras avkommunen eiler av orga- dan beslut om tvångsförvaltning nisation avhyresgäster. harmeddelats, skall fråga som rör slut om tvångsförvaltning har förvaltningen upptagas till prov- meddelats, skali fråga som rör för- ning av hyresnämnden, om sö- valtningen upptagas till prövning kanden, förvaltaren eller fastig- av hyresnämnden om sökanden, hetsägarenbegär det och annat ej förvaltaren eller fastighetsägaren är särskilt föreskrivet. Nämnden begär detoch annat ej är särskilt får ocksåsjälvmant ta upp fråga föreskrivet. som rörförvaltningen, om annat självmant ta upp fråga som rör ej följerav särskild bestämmelse. förvaltningen, om annat ej följer Ansökan om särskild förvalt- Ansökan omuthyrningsåläggan-ning kan riktas mot den för vil- de eller särskildförvaltning kan ken lagfart senast är beviljad eller riktas mot den för vilkenlagfart sökt, även om denne har överlåtit senast är beviljad eller sökt, ävenfastigheten innan ansökan göres. om denne har överlåtit fastigheten Överlåtes fastigheten sedan ansökan har gjorts ellerföreligger fall som avses i första stycket, skall bestämmelserom verkan av att tvisteföremålet överlåtes och om tredje mans deltagande irättegång äga motsvarande tillämpning. Om tvist angående äganderätten Om tvist angåendeäganderätten är antecknad i fastighetsboken är antecknad i fastighetsboken kan ansökan om särskild förvalt- kan ansökan om uthyrningsålägg- ning riktas mot den som innehar ande eller särskild förvaltning rik fastigheten med äganderättsan- tas mot den som innehar fastighe- språk. ten med äganderättsanspråk. Fräga om utdömande av vite som förelagts enligt 2 a §prövas självmant av hyresnämnden. Vite enligt 2 a § får inte förvandlas. Denna lag träder i kraft den . .,,.. . .,, , 1989/90:BoU6 Tillhor reservation 7 (c,mp) _., Lag omändring i lagen (1973:188) om Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder' att rubriken närmast före 16 § skall haföljande lydelse. Ärendeangående bostadssanering och särskild förvaltning m.m. Dennalag träder i kraft . ' Lagen omtrvckt 1985:660. gotab 99353, 1989