bet · GD01BoU1 · 1989-12-31 00:00:00 — deb att moment 25 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 25. beträffande de allmännyttiga bostadsföretagens rollför hyresgästinflytandet attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo415 yrkande I som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört. Hyresgästinflytandei de allmännyttiga l989/90:BoUl bostadsföretagens styrelser (mom. 26, motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 17 börjar med "Medhänvisning" och slutar med "bostadsföretagens styreber" bort haföljande lydelse: Med hänvisning till utskottets principiella inställningatt formen för boendeinflytande är en angelägenhet för hyresgäster ochhyresvärd att själva besluta om avstyrks motion 1988/89:Bo416 (s). Hyresgästinflytande i de allmännyttiga bostadsföretagens styrelser (mom. 26) (vpk) och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 17 börjarmed "Med hänvisning" och slutar med "bostadsföretagensstyreber" bort ha följande lydelse: Ett bra sätt att förbättra hyresgästernas insyn ochinflytande är att låta representanter för de boende ingå i de allmännyttigabostadsföretagens styrelser. Det borde inte vara märkvärdigare än attrepresentanter för de anställda numera regelmässigt ingår i styrelser medbibehållna partsroller. bör därför uppdra åt regeringen att vidtanödvändiga åtgärder för genomförande av ett hyresgästinflytande i enlighet medvad som framförs i motion 1988/89:Bo416 (s). deb att moment 26 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 26. beträffande hyresgästinflytande i de allmännyttigabostadsföretagens styreber attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo416 som sin mening ger regeringentill känna vad utskottet anfört, Utövande av hyresgästinflytande enligt bostadssaneringslagen (mom. 27) (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och ()anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 18 börjarmed "Utskottet har" och slutar med "enligtbostadssaneringslagen" bort ha följande lydelse: Boendeinflytandet vid ombyggnad enligtbostadssaneringslagen utövas av hyresgästförening. Detta innebär att det intealltid är hyresgästerna själva i berörd fastighet som får utöva inflytandet.Även om hyresgäströrelsen arbetar för ett vidgat hyresgästinflytande bör det ilagstiftningen vara ett direktinflytande. Lagens regler bör därför ändras så att deenskilda hyresgästerna eller en majoritet av dem i varje 1989/90:BoUlfastighet kan utöva inflytande i frågor som direkt berör dem. Detta börriksdagen med anledning av fokpartiets partimotion 1988/89:Bo409 yrkande22 och motion 1988/89:Bo415 (c) yrkande 3 som sin mening ge regeringen tillkänna. deb att moment 27 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 27. beträffande utövande av hyresgästinflytandeenligt bostadssa neringslagen attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo409 yrkande 22 och1988/89:Bo415 yrkande 3 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottetanfört, Förhandlingsrätt enligt hyresförhandlingslagen (mom.28) (), (), (), LeifOlsson (fp), (), () och ()anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 19 börjarmed "Utskottet avstyrker" och slutar med "av hyresgäster"bort ha följande lydelse: Utskottet delar motionärernas uppfattning att nuvarandeordning inte ger enskilda hyresgäster eller hyresgästorganisationer som valtatt stå utanför tillräckliga möjligheter att görasig gällande i hyresförhandlingar. Lagen bör därför ändras så att enskildahyresgäster eller en majoritet av hyresgäster i berörd fastighet får utövainflytande. Vad nu sagts bör med bifall till moderatasamlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405 yrkande 2, partimotion1988/89:Bo409 yrkande 18 och motionerna 1988/89:Bo415 (c) yrkande 4 och1988/89:Bo417 (m) yrkande 7 såvitt nu är i fråga som sin mening ge regeringentill känna. deb att moment 28 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 28. beträffandeförhandlingsrätt enligt hyresförhandlingslagen attriksdagen med anledning av motionerna 1988/89:Bo405 yrkande 2, 1988/89:Bo409yrkande 18, 1988/89:Bo415 yrkande 4 och 1988/89:Bo417 yrkande 7 såvitt nu är ifråga som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört. Primärförhandlingsskyldighet vid underhålls- och l989/90:BoUl förbättringsåtgärder (mom. 29, motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 19 börjar med "Mångaav" och slutar med "avstyrks därför" bort ha följande lydelse: Utskottets principiella syn på inflytandefrågor är somtidigare sagts att hyresgäster och fastighetsägare själva får avtala om lämpliginflytandemodell. Avtalsfrihet skall alltså råda. Några lagregler om förhandlingsskyldigheti nu aktuella frågor behövs därför inte. Utskottet avstyrker motion1988/89:Bo210 (s) yrkande 4 och 1988/89:Bo415 (c) yrkande 5. Genomförandetid vid ombyggnad (mom. 30, motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 20 börjar med"Utskottet finner" och slutar med "yrkande 6" bort haföljande lydelse: Enligt utskottets mening finns det inget behov av attinföra regler om genomförandetider vid ombyggnad som inte kräver bygglov ochinte finansieras med statliga lån. 1 fastighetsägarnas intresse ligger nämligenatt utföra nödvändiga förbättringsåtgärder och att se till att arbetet utförsmed skyndsamhet. Utskottet avstyrker motion 1988/89:Bo415 (c) yrkande 6. Genomförandetid vid ombyggnad (mom. 30) (), () och KristerSkånberg (mp) anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 20 börjarmed "Utskottet finner" och slutar med "yrkande 6" bort haföljande lydelse: Utskottet delar den uppfattning som framförs i motion1988/89:Bo415 (c) yrkande 6 att reglerna om hyresgästintyg enligtbostadssaneringslagen bör i likhet med vad som gäller för bygglov förses med engenomförandetid inom vilken ombyggnadsåtgärder skall vara utförda. Härigenomskulle hyresgästernas inflytande förstärkas och skulle förhindras attombyggnadsåtgärderna inte fördröjs. Utskottet förordar därför att hosregeringen begär förslag om en sådan lagstiftning. deb att moment 30 i utskottetshemställan bort ha följande lydelse: 30. beträffande genomförandetid vidombyggnad att med anledning av motion 1988/89:Bo415 yrkande 6 som sinmening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, Hyresgästinflytandetvid anslutning till kabel-TV i989/90:BoUi (mom. 31) (), (), (vpk) och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 20 börjarmed "En installation" och slutar med "yrkande 9" bort haföljande lydelse: Det har visat sig att tillämpningen av gällande reglerinte är tillfredsställande för hyresgästerna. Beslut om kabel-TV fattas iallmänhet långt över huvudet på berörda hyresgäster, och i den mån beslutenkan påverkas i bostadsområdet skapar diskussionen motsättningar mellanhushållen alldeles i onödan. Det har också visat sig att det går mycket trögtmed tillhandahållandet av filter. Hyresgäster som vägrat betala för kabel-TV-installationsom del av sin hyra har trakasserats och blivit uppsagda. är inte någon allmänt accepterad gemensamnyttighet som kan jämföras med tvättstuga eller centralantenn. Det handlar omen ledningsanslutning och abonnemang som några starkt önskar och andra bestämtvill slippa. kan jämföras med telefon (som dock är enoomtvistad nyttighet). Hushållen bestämmer själva om tråden skall in ilägenheten och hur abonnemanget skall se ut. Till ingen del skall kabel-TVbekostas över hyran. Detta bör med anledning av motion l988/89:Bo415(c) yrkande 9 ge regeringen till känna så att eventuella författningsändringarkan vidtas. deb att moment 31 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 31. beträffande hyresgästinflytandet vid anslutning tillkabel-TV att med anledning av motion 1988/89:Bo415 yrkande 9 som sinmening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, "Hyr-köp"-system (mom. 32) , och (alla m)anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 21 börjarmed "Utskottet avstyrkte" och slutar med "3 avstyrks" bortha följande lydelse: Många människor, som skulle vilja bo i en egen ägdlägenhet, saknar den kapitalinsats som fordras. Genom den föreslagna bostadsupplåtelsenskulle fler människor än kunna förverkliga sina önskemål. Utskottetfinner därför i likhet med vad som föreslås i moderata samlingspartietspartimotion 1988/89:Bo405 yrkande 3 att regeringen bör förelägga ettförslag som möjliggör införande av någon form av "hyr-köp"-system. deb attmoment 32 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 1989/90:BoUl 32. beträffande"hyr-köp"-system attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo405 yrkande 3 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, Införande av ägarlägenheter (mom. 33) , och (alla m)anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 21 börjar med "Utskottet har" och slutar med "8avstyrks" bort ha följande lydelse: Utskottet ansluter sig till vad som föreslås i moderatasamlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405 yrkande 8 att ett system med ägarlägenheterbör införas för att ytterligare bredda människors valfrihet. Härigenomanpassas också bostadsmarknaden till vad som gäller i andra länder. Detta börriksdagen som sin mening ge regeringen till känna. deb att moment 33 i utskottetshemställan bort ha följandelydelse: 33. beträffandeinförande av ägarlägenheter attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bo405 yrkande 8 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, Permanentning av den kooperativa hyresrätten (mom. 34) (), (), (vpk) och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 21 börjarmed "Även yrkanden" och slutar med "yrkande 7" bort haföljande lydelse: Den kooperativa hyresrätten utgör enligt utskottets meningen upplåtelseform som tillgodoser många människors behov och som ger demmöjlighet att till en rimlig kostnad ta ett ökat ansvar för sinaboende-förhållanden. Den försöksvis tillåtna kooperativa hyresrätten har gettså goda erfarenheter att den nu bör permanentas. Med bifall till motionl988/89:Bo415 (c) yrkande 7 bör som sin mening ge regeringen tillkänna att förslag bör framläggas som gör kooperativ hyresrätt till ettlikvärdigt alternativ till andra upplåtelseformer. deb att moment 34 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 34. beträffande permanentning av den kooperativahyresrätten att med anledning av motion 1988/89:Bo415 yrkande 7 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört. Permanentningav den kooperativa hyresrätten i989/90:BoUl (mom. 34, motiveringen) KnutBilling, och (alla m) anser att den del avutskottets yttrande som på s. 21 börjar med "Även yrkanden" ochslutar med "yrkande 7" bort ha följande lydelse: Enligtutskottels mening finns det inget behov av experiment av typen kooperativhyresrätt. Av den anledningen avstyrker utskottet motion 1988/89:Bo415 (c)yrkande 7. Avgifter för bostadsförmedling (mom. 35) (), (), (), (), BirgerAndersson (c), () och () anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 22 börjar med "Fråganom" och slutar med "yrkande 6" bort ha följande lydelse: Bostadsförmedlingarnabör enligt utskottets mening arbeta mera aktivt och ge en bättre service föratt öka rörligheten på bostadsmarknaden. För att få resurser för en sådanverksamhet bör möjligheter finnas att ta ut en avgift vid bostadsförmedling.Utskottet, som tillstyrker partimotion 1988/89:Bo409 yrkande 12och motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 6, föreslår att uppdra åt regeringenatt framlägga ett förslag om ändring av aktuell lagstiftning. deb att moment 35 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 35. beträffande avgifter för bostadsförmedling att riksdagenmed anledning av motionerna 1988/89:Bo409 yrkande 12 och 1988/89:Bo417yrkande 6 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, Upphävande av bostadsförsörjningslagen (mom. 36) KnutBilling, och (alla m) anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 22 börjar med "Kommunerna ansvarar" och slutar med "av bostadsförsörjningslagen"bort ha följande lydelse: Genombostadsförsörjningslagen är kommunerna skyldiga att bedriva enbostadsförsörjningsplanering för både ny- och ombyggande. Inte bara kommunernautan även staten, byggare och fastighetsägare lägger ner mycket stora resurserpå denna planering. visar det sig emellertid att planeringen varkenstämmer med vad människorna vill ha eller med det byggande som i verklighetensker. Verksamheten innebär därmed ett stort slöseri med skattebetalarnaspengar. Planeringenav bostadsförsörjningen bör i stället vara en frivillig 1989/90:BoUl kommunaluppgift, som kommunen själv bestämmer om. Utskottet föreslår därför riksdagenatt med anledning av motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 16 som sin mening geregeringen till känna att förslag om upphävande av bostadsförsörjningslagen ochförändringar i angränsande lagstiftning skyndsamt bör föreläggas . debatt moment 36 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 36. beträffendeupphävande av bostadsförsörjningslagen att medanledning av motion 1988/89:Bo417 yrkande 16 som sin mening ger regeringen tillkänna vad utskottet anför, bostadsanvisningsrätt (mom. 37) (), (), (), (), BirgerAndersson (c), () och () anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 22 börjar med "Utskottethar" och på s. 23 slutar med "bostadsanvbningsrätt"bort ha följande lydelse: Detär angeläget att förutsättningarna för ökad rörlighet på bostadsmarknadenförbättras. Den av beslutade anvisningsrättslagen verkar imotsatt riktning. Lägenhetsbyte och andrahandsuthyrningar försvåras. Bostädernafördelas efter kommunala beslut i stället för de bostadssökandes önskemål. Densvarta eller grå bostadsmarknaden ökar eftersom människorna ändå försöker få debostäder de vill ha. Anvisningsrättslagen bör därför upphävas. Utskottetföreslår med bifall till moderata samlingspartiets partimotion 1988/89:Bo405yrkande 13 och partimotion 1988/89:Bo409 yrkande 10 samt motion1988/89:Bo417 (m) yrkande 13 att som sin mening ger regeringen tillkänna att förslag om upphävande av bostadsanvisningslagen och förändringar iangränsande lagstiftning skyndsamt bör föreläggas . debatt moment 37 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 37. beträffendekommunal bostadsanvbningsrätt att medanledning av motionerna 1988/89:Bo405 yrkande 13, 1988/89:Bo409 yrkande 10samt 1988/89:Bo417 yrkande 13 som sin mening ger regeringen till känna vadutskottet anfört. Kommunalbostadsanvisningsskyldighet (mom. 38, 1989/90:BoUl motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 23 börjar med"Införande av" och slutar med "yrkande 8" bort ha följandelydelse: Redan lagen om bostadsanvisningsrätt ärprincipiellt tveksam och tjänar inte sitt syfte, nämligen att geförutsättningar för en rättvis fördelning av bostäder. Utskottet kan därförinte medverka till att en skyldighet att anvisa bostäder åläggs, kommunerna.Utskottet avstyrker , kommunisternas partimotion 1988/89:Bo228yrkande 8. bostadsanvisningsskyldighet (mom. 38) (vpk) anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 23 börjarmed "Införande av" och slutar med "yrkande 8" bort haföljande lydelse: Den viktigaste insatsen för de bostadslösa är att detfinns en stark bostadsförmedling som tar hand om alla tomma och lediga' lägenheter. Anvisningsrättslagen är ett otillräckligt instrument i dettahänseende. bör därför med bifall till kommunisternaspartimotion 1988/89:Bo228 yrkande 8 hös regeringen begära förslag till lag omkommunal anvisningsskyldighet. deb att moment 38 i utskottetshemställan bort ha följande lydelse: 38. beträffande kommunalbostadsanvbningsskyldighet att med bifall till motion 1988/89:Bo228yrkande 8 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, Utvärdering av lagen om bostadsanvisningsrätt (mom. 39, motiveringen) , och (alla m)anser att den del av utskottets yttrande som på s. 23 börjar med "Enligtvad" och slutar med "1988/89:Bo407 (s)" bort ha följandelydelse: Utskottets uppfattning är att lagen om kommunalbostadsanvisningsrätt bör upphävas. Någon utvärdering av lagen skall därförinte ske. Utskottet avstyrker motion l988/89:Bo407 (s). 4 1988/89.19 saml. Skäligt,hyreskrav vid lokalhyra (mom. 40) l989/90:BoUl, (), (), (),() och () ariser. deb att den del av utskottets yttrande som på s. 24 börjarmed "Frågan behandlades" och slutar med "lokalhyraavstyrks" bort ha följande lydelse: Utskottet anser att génoiti den senaste lagändringen ifråga om lokalhyran har förhållandena på lokalhyresmärknaden blivit likartadedem som råder för bostädshyresgäster! Detta innebär i sin tur en ökad regleringav lokalhyresförhållanden. Markiiadsprissättnirigen på lokaler innebär ett"bruksvärdesystem" liknande det som används för bostadslägenheter.Erfarenheterna av detta systern är negativa. Det bör inte införas pålokalhyresmarknaden. Den tidigare ordningen som byggde på en marknadsanpassadlokalhyressättning bör återinföras. Med bifall till motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 17 såvittnu är i fråga och med avslag på motion 1988/89:Bo414 (c) yrkande 1 föreslårutskottet att antar det förslag till lagändring som utskottetupprättat med anledning av motionen. deb att moment 40 i utskottetshemställan bort ha följande lydelse: 40. beträffande-s%t hyreskrav vidlokalhyra att med bifall till. motion 1988/89:Bo417 yrkande 17,såvitt nu är i fråga, och med avslag på motion 1988/89:Bo414 yrkande 1 antardet förslag till lag om ändring i jordabalken såvitt avser 12 kap. 57 a §första stycket som bifogats som bilaga 4 till detta betänkande,' Skäligt hyreskrav vid lokalhyra (mom. 40) (), (), (vpk) och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 24 börjarmed "Frågan behandlades" och slutar med "lokalhyraavstyrks" bort ha följande lydelse: Genom den senaste lagändringen i lokalhyreslagstiftningenförbättrades lokalhyresgästens ställning, vid obefogad uppsägning.Hyresgästerna skulle emellertid få ett bättre skydd dels ommarknadsprissättningen mera närmar sig det bruksvärdesystem som används förbostadslägenhet, dels skall ett hyreskrav anses som oskäligt om det påtagligtöverstiger hyresläget för jämförliga lokaler på orten. Kan en enhetlighyresnivå inte konstateras vid jämförelseprövningen skall den genomsnittligahyran i jämförelsematerialet anses som hyresläget. Samma vikt skall därvidtillmätas omförhandlade avtal och sådana som är av yngre datum än femår. Utskottet föreslår att med bifall till motion1988/89:Bo414 (c) yrkande 1 anta det förslag till lag om ändring i 12 kap. 57 a § första stycket som framgår av bilaga 5. Förslageti,motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 17 såvitt nu är i fråga 1989/90:BoUl omupphävande av ändringen avstyrks. debatt moment 40 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 40. beträffandeskäligt hyreskrav vid lokalhyra att med bifalltill motion 1988/89:Bo414 yrkande 1 och med avslag på inotion 1988/89:Bo417yrkande 17, såvitt nu är i fråga, antar det förslag till lag om ändring i 12kap. 57 a § första stycket jordabalken som bifogats som bilaga 5 till dettabetänkande, Skyldigheten ätt hänskjuta tvist till hyresnämnd (mom.41) (), (), (vpk) och () anser debatt den del av utskottets yttrande som på s. 24 börjar med "Förslageti" och på s. 25 slutar med "till hyresnämnd" bort ha följandelydelse: Utskottetanser att hyresvärden och inte hyresgästen skall hänskjuta en tvist tillhyresnämnd. Inte sällan är hyresvärdarna mera förtrogna än hyresgästerna med deavtal och regler som gäller på hyresmarknaden. En fastighetsägare har kanskeflera lokaler och inte sällan helt andra resurser än hyresgästen när det gälleratt agera visavi hyresnämnderna. Rent principiellt bör ordningen vara den attden part i detta fall hyresvärden som säger upp ett hyresavtal bör vara densom anhängiggör ärendet hos nämnden. Det är också den ordning som gällerbeträffande bostadshyresavtal. Riksdagenbör med anledning av motion 1988/89:Bo414 (c) yrkande 2 anta den ändring i 12kap. 58 § jordabalken som i bilaga 5 till detta betänkande angivits somreservanternas förslag. debatt moment 41 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 41. beträffandeskyldighet att hänskjuta tvbt till hyresnämnd att medanledning av motion 1988/89:Bo414 yrkande 2 antar det förslag till lag omändring i 12 kap. 58 § jordabalken som bifogats som bilaga 5 till dettabetänkande. Medlingsförfarandetvid förlärigningsvägran l989/90:BoUl (mom. 42) och (båda c) anser - deb att den del av utskottets yttrande som på s. 25 börjar nied "Utskottet ansåg" och slutar med"förlängningsvägran avstyrks'.' har, som framgått ovan, enligt gällande rätt,bl.a. att avge yttrande om en lokals marknadshyra. Nuvarande medlingsförfarandeger emellertid inte parterna en tillfredsställande vägledning inför eneventuell ersättningstvist i,fastighetsdomstolen. Det gäller särskilt dåtvisten avser skäligheten av ett hyreskrav. Utskottet stöder därförmotionärernas förslag att hyresnämnden på begäran av part skall avge yttrande ifråga om hyresvärdens ersättnirigsskyldighet för den händelse förlängning inteskulle komma till stånd, och detta oavsett på vilken grund uppsägning harskett. bör med bifall till motion 1988/89:Bo414 (c) yrkande 3 anta deändringar i 12 kap. 57 a § jordabalken och i lagen (1973:188) om arrendenämnderoch hyresnämnder som blir följden av ett bifall till motionerna och somframgår av de lagförslag som bifogats som bilaga 5 till betänkandet. deb att moment 42 i utskottetshemställan bort ha följande lydelse: 42. beträffande medlingsförfarandet vidförlängningsvägran att med bifall till motion 1988/89:Bo414 yrkande 3antar till betänkandet som bilaga 5 fogade förslag till lag om ändring i 12kap. 57 a § jordabalken såvitt avser andra och tredje styckena i tidigarelydelse och i 12 a och 21 a §§ lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyresnämnder, Ersättningsreglerna vid obefogad uppsägning (mom. 43) (), (), (vpk) och () anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 25 börjarmed "Om hyresgästen" och slutar med "yrkande 4" bort haföljande lydelse: Det finns goda skäl att utforma ersättningsreglerna så attobefogade uppsägningar motverkas eller i vart fall så att hyresgästen hållsskadeslös om en sådan uppsägning sker. Det indirekta besittningsskyddetsstyrka beror bl.a. på att ersättningsreglerna ges en sådan genomslagskraft attdetta skydd kan hävdas. Utskottet anser att den nuvarande ordningen med enbegränsning av minimiersättningen till högst fyra basbelopp inte är tillräckligför att stoppa obefogade uppsägningar. Med det nu anförda tillstyrker utskottetmotion /89:Bo414 (c) yrkande 4 och föreslår att antareservanternas förslag till lag om ändring i 12 kap. 58 b § jordabalken. deb attmoment 43 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 1989/90:BoUl 43. beträffandeersättningsreglerna vid obefogad uppsägning attriksdagen med bifall till motion 1988/89:Bo414 yrkande 4 antar till betänkandetsom bilaga 5 fogat förslag till lag om ändring i 12 kap. 58 b § jordabalken, Upphävande av vissa ändringar i lokalhyreslagstiftningen (mom. 44) , och (alla m)anser deb att den del av utskottets yttrande som på s. 26 börjarmed "Utskottet har" och slutar med " Utskottet delar motionärernas bedömning att de senasteändringarna i lokalhyreslagstiftningen om skäligt hyreskrav, indexklausulerna,frågan om hyresvärdens möjlighet att motsätta sig ändrad användning ochreglerna om andrahandsuthyrning medför att de problem som bostadsmarknadenuppvisar överförs också på lokalhyresmarknaden. Ändringarna innebär en ökadreglering av lokalhyresförhållanden, och det är tveksamt om den nuvarandeordningen i realiteten medför fördelar för hyresgästerna. Utskottet finnerdärför att en återgång till vad som gällde enligt den tidigare lagstiftningenär att föredra och tillstyrker motion 1988/89:Bo417 (m) yrkande 17, såvitt nuär i fråga. deb att moment 44 i utskottets hemställan bort ha följandelydelse: 44. beträffande frågan om upphävande av vbsaändringar i lokalhyreslagstiftningen