prop · GC0377 · 1988-12-31 00:00:00 — 1 § Enligt denna lag kan inrättas anläggning som ärgemensam för flera fastigheter och som tillgodoser ändamål av stadigvarandebetydelse för dessa (gemensamhetsanläggning). Fråga om gemensamhetsanläggningprövas vid förrättning. Inom område där exploatering för bostadsbebyggelse pågårfår inte inrättas annan gemensamhetsanläggning än sådan som är nödvändigför ett ändamålsenligt boende i området. Kan enligt bestämmelser i annanförfattning än fastighelsbildningslagen fråga om inrättande av anläggninggemensamt för flera fasligheter prövas av domstol eller annan myndighet, gällerej denna lag. Ej heller gäller lagen allmän vatten- och avloppsanläggning ellerallmän fjärrvärmeanläggning. 7§ Gemensamhetsanläggning får ej Gemensamhetsanläggningfår ej inrättas, om ägarna av de fastigheter inrättas, om ägarnaav de fastigheter som skall della i anläggningen och som skall delta i anläggningen och hyresgästerna i sådana fastigheter hyresgästerna i. sådana fastigheter mera allmänt motsätter sig åtgärden mera allmänt motsätter sig åtgärden och har beaktansvärda skäl för det. och har beaktansvärda skäl för det. Vid denna prövning skall främst Vid denna prövning skall främst deras mening beaktas som har störst deras mening beaktas som har störst nytta av anläggningen. Hyresgäster- nytta av anläggningen. Hyresgäster na företräds av riksorganisation av na företräds av organisation av hy- hyresgäster eller förening som är an- resgäsier som har avtal om förhand sluten till sådan organisation och lingsordning för berörd fastighet el- inom vars verksamhetsområde fas- ler, om förhandlingsordning ej gäl- tigheterna är belägna (hyresgäslor- ler, riksorganisation av hyresgäster ganisation), eller förening, som är ansluten lill sådan organisation och inom vars verksamhetsområdefastigheten är belägen (hyresgästorganisation). Första stycket gäller inte,om behovet av anläggningen är synnerligen angeläget. Rätt att påkalla förrättning enligt denna lag tillkommer ägaren av fastighet, som avses skola dellaga i anläggningen, och hyresgästorganisation. Rätt attpåkalla förrättning enligt denna lag tillkommer ägaren av fastighet, som avsesskola deltaga i anläggningen, och hyresgästorganisation. En samfällighetsföreningfår, efter beslut av föreningsstämma, påkalla förrättning som angår gemensamhetsanläggningunder föreningens förvaltning. kan påkalla förrättning förinrättande av anläggning som styrelsen finner vara av större betydelse frånallmän synpunkt. Videxpropriation eller liknande ivångsförvärv får förvärvaren påkalla förrättningför inrättande av sådan anläggning varigenom olägenhet av förvärvet kanundanröjas, minskas eller förebyggas. Om rättför väghållare att påkalla förrättning enligt denna lag finns bestämmelser i20 a § och 25 § tredje stycket väglagen (1971:948). Prop.1988/89:77 Bilaga 4 I fråga om förrättning enligt denna lag äger 4 kap. 1-24, 27-40 och 42 §S fastighelsbildningslagen (1970:988) motsvarande tillämpning. 1 fråga omförrättning enligt denna lag äger 4 kap. 1-24 och 27-40 SS fastighetsbildningslagen (1970:988) motsvarande tillämpning. Vidförrättning enligt 35 ,', som angår fråga om ändring av kretsen av faslighetersom deltar I en gemensamhetsanläggning vilken förvallas av en samfällighetsförening,är föreningen sakägare i stället för delägarna. Har hyresgästorganisationpåkallat förrättningen eller kan den eljest beröra hyresgästers rätt, skall faslighetsbildningsmyndighelenunderrätta organisationen om tid och plats för sammanträde eller i fall somavses i 4 kap. 15 S fastighetsbildningslagen, om förrättningen innan dennaavslutas. 22 S' Uppkommer fråga om inlösen äger 8 kap. 7 §andra stycket fastighelsbildningslagen (1970:988) motsvarande tillämpning 35 S Inträder, sedan fråga som be- Inträder, sedan fråga som be handlats vid förrättning enligt denna handlatsvid förrättning enligt denna lag slutligt avgjorts, ändrade förhål- lagslutligt avgjorts, ändrade förhål landen som väsentligt inverkar på landensoin väsentligt inverkar på ' Nuvarande lydelse = förslag i SOU 198-4:72 Nuvarandelydelse Föreslagen lydelse Prop. 1988/89: 77 frågan, kan denna prövas vid ny för- frågan, kan dennaprövas vid ny för rättning. Även utan alt sådana för- rättning. Även utan all sådana för hållanden inträtt, får ny förrättning hållanden inträtt, får ny förrättning äga rum om i det tidigare avgöran- äga rum om i det tidigare avgöran det föreskrivits att frågan får omprö- det föreskrivits att frågan får omprö vas och ut- vas och utgått gått. eller om ett klart behov av ompröv- ning eljest framkommit. Vid den nya förrättningen får ej beslutas sådan ändring ifråga om kretsen av fastigheter som deltager i gemensamhetsanläggning ellerfastighets an-delslal att avsevärd olägenhet uppkommer från allmän ellerenskild synpunkt. Är vid den nya förrättningen fråga endast om ändring somicke påverkar bebyggelsens utformning eller markanvändningen i övrigt, behöverbyggnadsnämndens medgivande enligt 23 § ej inhämtas. till lagen (1974:822) om ändring i anläggningslagen De nya bestämmelserna äger tills vidare lillättipning dels i följande kommuner, nämligen , , , , , lärfälla, , ,, , , , . , , ,, , och kommuner, : Bara,, , , , , , , och Vellingekonmiuner, : , : ,, , , , , och kommuner.Älvsborgs län: Ale och kommuner dels i annan kommun, om regeringen förordnar om det påansökan av förening som är ansluten till riksorganisation av hyresgäster ochinom vars verksamhetsområde kommunen är belägen. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. 1988/89: 77 , , Bilaga 4 Denna lag träder i kraft den Bestämmelserna i 1 S andra stycket och 19 § förstastycket andra meningen anläggningslagen (1973:1149) äger ej tillämpningbeträffande förrättning enligt anläggningslagen som har sökts föreikraftträdandet. Har vid förrättning enligt anläggningslagen(1973:1149) sammanträde med sakägarna hållits före ikraftträdandet gäller 7 Sanläggningslagen i dess äldre lydelse och övergångsbestämmelserna till lagen(1974:822) om ändring i anläggningslagen. Lag om ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1973:1150) omförvaltning av samfälligheter dels att 7, 8, 18, 20, 28, 49 och 52 §S skall ha nedanangivna lydelse, dels alt i lagen skall införas fyra nya paragrafer, 20 a, 21a, 41 a och 49 a §§, av nedan angivna lydelse. Prop.1988/89:77 Bilaga 4 Kan delägarna icke enas i fråga om vissförvaltningsåtgärd, skall/«,?-Ughetsdomsiolen på begäran av delägare förordnanågon att hålla sammanträde med delägarna/ör avgörande av frågan. Förordnandeskall dock inte meddelas om åtgärden med hänsyn ull samfällighetens omfattningoch beskaffenhet samt övriga omständigheter ej bör vidtagas utan att föreningsförvallninganordnas. Harbegäran framställts om förordnande enligt första stycket, får domstolen, omsynnerliga skäl föranleder det, / avbidan på att den med förordnandet avseddafrågan avgjorts, utse god man för förvaltning av samfälligheten eller vidtagaannan åtgärd som behövs för att säkerställa delägarbeslulet. Kan delägarna inte enas i fråga om viss förvaltningsålgärd,skall, på begäran av delägare, fastighetsbildningsmyndigheten eller den sommyndigheten förordnar därtill hålla sammanträde med delägarna för att avgörafrågan eller, om omständigheterna därtill föranleder, anordna föreningsförvaltning. får, om synnerliga skälföranleder det, vidtaga åtgärd som behövs för all säkerställa delägarbeslulet. Den somförordnats att hålla sammanträde enligt 7 § skall utreda vilka som ärdelägare. Den somskall hålla sammanträde enligt 7 § skall utreda vilka som är delägare. 18 S ändamål är alt förvalta den samfällighet för vilken den bildats. Samfällighetsföreningfår ej driva verksamhet som är främmande för det ändamål som samfällighetenskall tillgodose. Samfällighetsföreningfår endast driva verksamhet som är förenlig med det ändamål som samfällighetenskall tillgodose. bildas vid sammanträde med delägarna genom all de antager stadgar och utser styrelse. Sammanträde enligt första stycket hålles av den somfastighetsdomstolen förordnal därtill. Sådant förordnande meddelas på begäranav delägare. Dock skall i samband med förrättning enligt fastighetsbildningslagen(1970:988) eller anläggningslagen (1973:1149) fastighetsbildningsmyndigheteneller, om särskild förrältningsman förordnats enligt 4 S sistnämnda lag,denne hålla sammanträde enligt första stycket beträffande samfällighet som beröresav förrättningen, om delägare i samfälligheten begär det eller om det är avväsentlig betydelse från allmän synpunkt all samfällighetsförening bildas. I fråga om samfälligheter enligt 1 S första stycket 5skall vad som i andra stycket sägs om förrättning och förrältningsman gällaförrättning och förrättningsman enligt vattenlagen (1983:291). Om del är avväsentlig betydelse från allmän synpunkt att en samfällighetsförening bildasför förvaltningen av en bevattnings- eller vattenregleringssam-fällighet. fårdomstolen förordna någon att hålla sammanträde enligt första stycket även omdelägare i samfälligheten inte har begärt det. Sammanträde enligt första stycket hålles, på begäran avdelägare, av fastighetsbildningsmyndigheten eller den som myndigheten förordnaldärtill. Dock skall i samband med förrättning enligt fastighetsbildningslagen(1970:988) eller anläggningslagen (1973:1149) fastighetsbildningsmyndigheteneller, om särskild förrättningsman förordnars enligt 4 § sistnämnda lag,denne hålla sammanträde enligt första stycket beträffande samfällighet som beröresav förrättningen, om delägare i samfälligheten begär del eller om del är avväsentlig betydelse från allmän synpunkt att samfällighetsförening bildas. I fråga om samfälligheter enligt 1 § första stycket 5skall vad som i andra stycket sägs om förrättning och förrältningsman gällaförrättning och förältningsman enligt vattenlagen (1983:291). avväsentlig betydelse från allmän synpunkt att en samfällighetsförening bildasför förvaltningen av en bevattnings- eller vattenregleringssam-fällighet, får fasiighetsbildningsmyn-dighetenhålla sammanträde enligt första stycket även om delägare i samfälligheten intehar begärt det. Prop.1988/89:77 Bilaga 4 Sammanträde för bildande av samfällighetsförening. somskall förvalta gemensamhetsanläggning inom bostadsområde där exploatering förbostadsbebyggelse pågår, får inte hållas förrän till försäljning utbjudnafastigheter, som skall della i anläggningen, sålts och tilliräiis av köparna,såvida inte synnerliga skäl föranleder annat. Sammanträde enligt första stycket hålls avfastighetsbildningsmyndigheten på begäran av delägare, ellerlänsstyrelsen. Prop.1988/89:77 Bilaga 4 Vidomröstning på sammanträde för bildande av samfällighetsförening som skallförvalta gemensamhetsanläggning inom bostadsområde där skildabesittningsformer till bostäderna förekommer (s. k. integrerat bostadsområde)eller där bostäderna innehas med antingen hyres-eller bostadsrätt, skallistället för vad som sägs i 12 § första stycket första punkten reglerna i 49 a§ gälla. Stadgar för samfällighetsförening skall ange 1. föreningens firma, 2. samfällighet som förvaltas avföreningen och grunderna för förvaltningen, 3. den ort där styrelsen skall ha sittsäte, 4. hur styrelsenskall vara sammansatt och hur den skall utses samt grunderna för dess beslutsförhet, 5. hur revision avstyrelsens förvaltning skall ske, 7, hur ofta ordinarie förenings stämma skall hållas, 8. det sätt på vilket kallelse till föreningsstämma skall ske och and ra meddelanden bringas lill medlem marnas kännedom ävensom den lid före sammanträde då kallelseåtgärd senast skall vidtagas. Stadgarna får ej innehålla föreskrift författning. Stadgar för samfällighetsförening skall ange 1. föreningens firma, 2. samfällighet som förvallas avföreningen och grunderna för förvaltningen, 3. den ort där styrelsen skall ha sittsäte, 4. hur styrelsen skall vara sammansattoch hur den skall utses samt grunderna för dess beslutsförhet, 5. hur revision av styrelsens förvaltningskall ske, 6. föreningens räkenskapsperiod, 6 a. de grunder enligt vilka medel skall avsättas för säkerställande av underhåll ochförnyelse av gemensamhetsanläggning som förvaltas av föreningen, 7. hur oftaordinarie föreningsstämma skall hållas, 8. det sätt påvilket kallelse lill föreningsstämma skall ske och andra meddelanden bringas lillmedlemmarnas kännedom ävensom den lid före sammanträde då kallelseåtgärdsenast skall vidtagas. somstrider mot denna lag eller annan Nuvarandelydelse Föreslagen lydelse Prop. Vad som föreskrivs under punkten 6 a gäller enbart beträffandesamfällighetsförening som förvallar gemensamhetsanläggning inrättad för småhusfastighetereller för sådana fastigheter jämte hyresfastighet eller bo-stadsrätisfastighei. skyldig att avsätta medel tillfond för underhåll och förnyelse skall underhålls-och förnyelseplan upprättasav sivrel-sen. om del inte är obehövligt. Planen skall innehålla deupplysningar som är av betydelse för bedömandet av fondavsättningarnas storlek. Av utgifts- och inkomsisuiien för förening som sägs iförslå stycket skall framgå de belopp som åtgår lill fondavsättning. Röstberättigad medlem, som är närvarande vidföreningsstämma, har, oavsett om han äger en eller flera delägarfastigheler, enröst. I fråga som har ekonomisk betydelse skall medlemmarnas röstetal i ställetberäknas efter delägarfastighetemas andelslal, om medlem begär det. Dock fårmedlems röstetal ej överstiga en femtedel av det sammanlagda röstetalet församtliga närvarande röstberättigade medlemmar. Medlems rösträtt kan utövas genom ombud. Ombud får ejföreträda mer än en medlem. Som stämmans beslut gäller den mening för vilken deflesta rösterna avgivits. Vid lika röstetal avgöres val genom lottning. medan iandra frågor den mening gäller som biträdes av ordföranden. Första och andra styckena gäller Första och andra styckena gäller ej i den mån annat följer av 51 eller ej i den mån annatföljer av 49 a, 51 52 §. Avvikelse från andra stycket eller 52 §. Avvikelse från andra får föreskrivas i stadgarna. stycketfår föreskrivas i stadgarna. / fråga om samfällighetsförening som förvaltar sådan gemensamhetsanläggningsom sägs 121 a § skall vid omröstning på föreningsstämma medlemmarnas rösietalalltid beräknas efter delägarfastighetemas andelslal med tillämpning avregeln om Nuvarandelydelse Föreslagen lydelse Prop. 1988/89: 77 röstspärr i 49 § första stycket tredje Föreligger förhandlingsöverenskommelse enligthyresförhandlingslagen (1978:304) om fördelning av det andelstal som åsaltshyresfastighet vid förrättning enligt anläggningslagen (1973:1149) på de ifastigheten ingående lägenheterna, får den fastighetsägaren tillkommanderösträtten vid stämman i stället utövas av envar lägenhetshavare. Motsvarandegäller beträffande lägenhetshavare i en bostadsrättsfastighet, om det påbostadsrättsföreningens stämma har beslutats om fördelning av det andelstalsom åsätts bo-stadsrättsfasiigheien vid förrättning enUgi anläggningslagen(1973:1149) på de i fastigheten ingående lägenheterna. En lägenhetshavares röstetal utgörs av det andelstal som överens-kommitsbeträffande hans lägenhet. 52 § Vid omröstning i fråga om änd- Vid omröstning i fråga om änd ring av föreningens stadgar har varje ring av föreningens stadgar har varje röstberättigad medlem, oavsett om röstberättigad medlem, oavsett om han äger en eller flera delägarfastig- han äger en eller flera delägarfastig heler, en röst. För beslut om sådan heter, en röst. 1 fråga om samfällig- ändring fordras minst två tredjede- hetsförening som förvaltar sådan ge- lar av de avgivna rösterna. Föreskri- mensamhetsanläggning som sägs i ves strängare villkor i stadgarna, 21a § skall dock vid omröstningen i skall det gälla. stället gälla vad som föreskrivs i49a För beslut om ändring av stadgarna fordras minst tvåtredjedelar av de avgivna rösterna, Föreskrives strängare villkor istadgarna, skall det gälla. Beslut enligt första stycket skall genom styrelsensförsorg genast anmälas för registrering. Vid anmälan skall fogas två bestyrktaavskrifter av protokoll över beslutet. Beslutet får ej fillämpas innanregistrering skett. Nuvarandelydelse Föreslagen lydelse Prop. ., , , Bilaga 4 Denna lag träder i kraft den Bestämmelsen i 20 a S lagen(1973:1150) om förvaltning av samfälligheter äger ej tillämpning i de fallförrättning enligt anläggningslagen (1973:1149) sökts före ikraftträdandet ochom i samband med förrättningen, på grund av vad som sägs i 20 § andra stycketlagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter, skall bildas samfällighetsförening. Beträffande före den bildad samfällighetsförening skallsådan ändring av föreningens stadgar, som föranleds av bestämmelserna i 28 Spunkten 6 a lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter, beslutas på denföreningsstämma som äger rum närmast efter ikraftträdandet. Beträffande före den bildad samfällighetsförening somsägs i 21 a § lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter skallbestämmelserna i 49 a S och 52 S första stycket andra meningen lagen(1973:1150) om förvaltning av samfälligheter tillämpas från och med denföreningsstämma som äger rum närmast efter ikraftträdandet. Lag omändring i ledningsrättslagen (1973:1144) Bilaga 4 Härigenom föreskrivs i fråga om ledningsrättslagen(1973:1144) dels att 20 S skall upphöra att gälla, dels att 16 S skall ha nedanangivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1 fråga om förrättning enligt den- I fråga om förrättning enligt den- na lag äger 4 kap. 1-24, 27-35, na lag äger 4 kap, 1-24,27-35 oc/i 37-40 och 42 SS fastighetsbild- 37-40 SS fastighelsbildningslagen ningslagen (1970:988) motsvarande (1970:988) motsvarande tillämp- tillämpning, ning. Avser förrättning endast att inskrivet servitut ellerinskriven nytljanderätl avseende rätt att framdraga och bibehålla ledning skallförändras till ledningsrätt, skall dock sammanträde med sakägarna hållas baraom särskilda skäl talar för det. Vid sådan förrättning behöver ärendet ej hänskjutastill enligt 21 §. Vid förrättning som avses i andra stycket får inskrivet servitutavseende rätt att framdraga och bibehålla ledning, som utgör tillbehör tillannan fastighet eller annan inskriven tomträtt än den där ledningen finns,förändras till ledningsrätt endast om därvid förordnas att ledningsrätten skallhöra till den fastighet eller tomträtt till vilken ledningen hör. Svarar fastighet för fordran, får inskrivet servitut ellerinskriven nyttjanderätt förändras till ledningsrätt endast om sådanamedgivanden som avses i 14 S andra stycket föreligger. Medgivande av rättsägarebehövs dock ej, om förändringen är väsentligen utan betydelse för honom. 20 S' Uppkommer fråga om inlösen äger 8 kap. 7 Handra stycket fastighelsbildningslagen (1970:988) motsvarande tillämpning. Denna lag träder i kraft den Nuvarande lydelse = lörslag i SOU 1984:72 Förslag till Prop. Lag omändring i delgivningslagen (1970:428) Bilaga 4 Härigenom föreskrivs i fråga om delgivningslagen(1970:428) att 9 och 10 SS skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 9S Skall delgivning ske med annan juridisk person änstaten, överbringas handlingen till någon som har rätt att företräda denjuridiska personen eller, om flera är gemensamt behöriga, lill någon av dem.Saknas behörig ställföreträdare men finns någon som har räll att sammankalladem som skall besluta i den juridiska personens angelägenheter, överbringashandlingen till denne. Delgivning med dödsbo genom att I fråga om dödsbo somförvaltas handlingen överbringas till någon av av delägarna äger första stycket till dödsbodelägarna får ske endast om lämpning endast när den fråga som denne sitter i boet. Dödsbodelägare avses med delgivningen angår för- som mottagit handlingen skall utan valtningen av fast egendom som till- dröjsmål underrätta övriga om del- hör dödsboet. Sitter någon av döds- givningen. bodelägarna i boet, får delgivning med dödsboet dock ske genom att handlingen överbringas till denne. Dödsbodelägare som mottagit handlingen skall utan dröjsmålunderrätta övriga om delgivningen. Dödsbodelägare som sitter i boet har rällalt taga emot handlingen, även om boet ej förvaltas av delägarna. Han svarar isådant fall för att handlingen ulan dröjsmål lämnas till någon som har rätt attföreträda boet. 10 § Skall delgivning ske med delägare i samfällighet ellermed medlemmar i sammanslutning och är styrelse eller annan utsedd att förvalla samfällighetenseller sammanslutningens angelägenheter, får handlingen överbringas till ledamotav styrelsen eller förvaltaren. eller förvaltare men finns någonsom har rätt att sammankalla dem som skall besluta i samfällighetens ellersammanslutningens angelägenheter, får handlingen överbringas till denne. Tillhör gruva flera gemensamt, får Innehas fast egendom med sam- delgivning med delägarna ske ge- äganderätt, fårdelgivning med ägar- nom att handlingen överbringas till na ske genom att handUngen över- gruvföreslåndaren. bringas lill någon av dem. gruva flera gemensamt, får delgiv ning ined delägarna ske genom all handlingen överbringas till gruvfö- reslåndaren. Har den som enligt denna paragraf mottagit handling ej rätt att föra deläg arnas eller medlemmarnas talan, skall han lämna handlingen till någon som har sådan behörighet eller underrätta dem som avses med delgivningen. Denna lag träder i kraft den 12 1988/89. Lag omändring i lagen (1969:246) om domstolar i fastighets- Bilaga 4 Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1969:246) omdomstolar i fastighetsmål att 4 S skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 4§ När mål enligt särskilda bestämmelser efter prövning avsjälva saken avgöres utan huvudförhandling är fastighetsdomstol domför ulannämndemännen. I övrigt är fastighetsdomstol vid handläggning av mål domför meden lagfaren ledamot i samma utsträckning som föreskrives för tingsrätt. / fastighetsbildningsmål som skall avgöras efter prövningav själva saken är fastighetsdomstol domför med en lagfaren ledamot när målet avgörs vid sådant särskih sami7ianlräde som sägsi 16 kap. 3 § fastighelsbildningslagen (1970:988), när målet avgörs vid huvudförhandling, om del ärtillräckligt med hänsyn till målets beskaffenhet att målet avgörs av en endadomare saml sakägarna och andra taleberätligade samtycker lill del eller sakenär uppenbar, när målet enllgi bestämmelsema i 16 kap. 8 § fastighelsbildningslagenavgörs utan huvudförhandling, såvida antingen enighet föreligger mellansakägarna och andra taleberätligade i fråga om hur det överklagade beslutetskall ändras eller om det är tillräckligt med hänsyn till målets beskaffenhetatt målet avgörs av en enda domare samt sakägarna och andra taleberätligade samtyckertill del eller saken är uppenbar. Iavgörande av faslighetsbildningsmål, som enligt andra stycket kan avgöras aven lagfaren ledamot ensam, får även en teknisk ledamot delta, om del ärlämpligt. Denna lag träder i kraft den Äldre bestämmelser omfastighetsdomstolens domförhet gäller alltjämt vid huvudförhandlingar som harpåbörjats före ikraftträdandet samt vid överläggningar och omröstningar ianslutning till sådana huvudförhandlingar. Lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479) Bilaga 4 Härigenom föreskrivs i fråga om bostadsrällslagen(1971:479)' att 59 § skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse ' Föreslagen lydelse 59 S Bestämmelserna i 5261 S§ lagen (1951:308) omekonomiska föreningar gäller i tillämpliga delar i fråga om bostadsrättsförening.Innehar flera medlemmar bostadsrätt gemensamt, äger de dock endast en röst omej annat bestämts i stadgarna. Vidare kan medlems rösträtt utövas av medlemmensmake som ombud, även om denne ej är medlem i föreningen, såvida inte annatbestämts i stadgarna. Vid föreningsstämma får beslutas om fördelning av delandelstal som åsätts bostadsrättsföreningens fastighet vid förrättning enligtanläggningslagen (1973:1149) på de i fasligheten ingående lägenheterna. Denna lag träder i kraft den Lagen omtryckt i SFS 1982:353 Förteckning överremissinstanserna beträffande betänkandet Prop. Fastighetsbildning 1 Bilaga 5