prop · GC0377 · 1988-12-31 00:00:00 — Vad som föreskrivs i JÖrsta stycket 7 gäller enbart beträffande samfäflighetsföreningar som förvaltar gemensamhetsanläggningar av kommunalteknisknatur eller annars är av större värde och som är inrättade försmåhusfastigheter eller för sådana fastigheter jämte hyresfastigheter ellerbostadsrättsfastigheter. År en samfällighetsJÖrening skyf dig att avsätta medel till en fondför underhåll och förnyelse, skall en underhålls- och förnyelseplan upprättasav styrelsen. Planen skall innehålla de upplysningar som är av betydelse föratt fondavsättningarnas storlek skall kunna bedömas. Av utgijis- och inkomsstaten för en förening som avses i JÖrsta stycketskall Jramgå de belopp som åtgår till fondavsättning. Denna lag träder i kraft . Beträffande samfällighetsföreningar som har bildatsföre ikraftträdandet skall sådana ändringar av föreningens stadgar somföranleds av 28 § 7 beslutas på den föreningsstämma som äger rum närmast efter ikraftträdandet. 7 Förslagtill Prop. Lag om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144) ' Härigenomföreskrivs att 16 och 20 §§ ledningsrättslagen (1973:1144) skall ha följandelydelse. 16§I fråga om förrättning enligt den- I fråga om förrättning enligt dennalag äger 4 kap. 124, 27 35, nalag tillämpas 4 kap. 124,27 37-40 och 42§§ fastighetsbild- 35 och 37-40§§ fastighetsbildningslagen(1970:988) motsvarande ningslagen (1970:988). Avserförrättning endast att inskrivet servitut eller inskriven nyltjanderäuavseende rätt att framdraga och bibehålla ledning skall förändras till ledningsrätl,skall dock sammanträde med sakägarna hållas bara om särskilda skäl talar fördet. Vid sådan förrättning behöver ärendet ej hänskjutas till byggnadsnämndenenligt 21 §. Vidförrättning som avses i andra stycket får inskrivet servitut avseende rätt allframdraga och bibehålla ledning, som utgör tillbehör lill annan fastighet ellerannan inskriven tomtträtt än den där ledningen finns, förändras lillledningsrätt endast om därvid förordnas att ledningsrätten skall höra till denfastighet eller tomträtt till vilken ledningen hör. Svararfastighet för fordran, får inskrivet servitut eller inskriven nyttjanderättförändras till ledningsrätl endast om sådana medgivanden som avses i 14§ andrastycket föreligger. Medgivande av rättsägare behövs dock ej, om förändringen ärväsentligen ulan betydelse för honom. 20§ Uppkommer fråga om inlösen. Uppkommer fråga om inlösen äger 8 kap. 7§ första och andra tillämpas 8 kap. 7 § första stycket styckena fastighetsbildningslagen fastighetsbildningslagen (1970:988) motsvarande tillämp- (1970:988). Dennalag träder i kraft . Propositionen...................................................... ... 1 Propositionenshuvudsakliga innehåll ....................... ... 1 Propositionens lagförslag....................................... ... 2 Utdrag ur protokoll vidregeringssammanträde . 1 Inledning....................................................... .. 36 2 Allmän motivering .......................................... .. 36 2.1 Bakgrund.................................................. .. 36 2.2 Avveckling av samfällda vägar och diken ...... .. 38 2.3 Vissa civilrätlsliga frågor i samband medfastighetsbildning. 2.3.1........................................................ Sakägarevid fastighetsbildning 40 2.3.1.1 Förfarandet vid avveckling av onyttiga samfälligheterav ringa värde 40 2.3.1.2 Samfällighetsföreningar såsom sakägare vidfastighetsbildning 42 2.3.1.3 Andra frågor om sakägare vid fastighetsbildning 45 2.3.1.4 Lagfartssammanträde och äganderättsutredning 46 2.3.1.5 Företrädare för upplösta juridiska personer .. 49 2.3.2........................................................ Vissarättighetsfrågor 50 2.3.2.1 Rättighetshavarnas ställning som sakägare ... 50 2.3.2.2 Inverkan av fastighetsreglering på avtalsrätlig-heter 51 2.3.2.3 Fastighetsreglering som berör besittningsskyddadearrenden 55 2.3.2.4 Tidpunkten för upphörande av en rättighet efterfastighetsreglering 56 2.3.2.5 Avräkningsförfarandel vid förändring av ettjordbruksarrende genom fastighetsreglering .. 57 2.3.2.6 Jämkning och upphävande av officialnyttjanderättgenom fastighetsreglering........................ 58 2.3.2.7 Avveckling av onyttiga servitut....... 58 2.3.2.8 Disposition av servitut vid fastighetsreglering 60 2.4.......................................................... Frågorom förrältningshandläggningen och förfarandet i fastighetsbildningsmål ............................... 61 2.4.1 Ansökan och överklagande .................... 61 2.4.2 Rättelse av skrivfel e. d......................... 63 2.4.3 Samordning av tillståndsprövning enligt naturvårdslagenoch fastighelsbildningslagen ........................ 64 2.4.4 Vissa förenklingar av handläggningen vid fastighetsdomstol 65 2.5.......................................................... Boendeinflytande vid bildande och förvaltning av gemensamhetsanläggningar.......................... .. 67 2.5.1 Boendeinflytande för hyresgäster............ .. 67 2.5.2 Boendeinflytande vid skilda besittningsformer 69 2.5.3 Boendeinflytande för småhusägare i s. k.storkvarter.. 71 2.5.3.1 Småhusägares inflytande vid gemensamhetsanläggningarstillkomst, utförande och förvaltning m.m........ .. 72 2.5.3.2 Samfällighetsföreningars skyldighet att görafondavsättningar 73 2.5.3.3 Omprövning av anläggningsbeslut vid ändradeförhållanden 75 2.5.3.4...................................... Samfällighetsföreningars ställning vid en PP- 1988/89:77 anläggningsförrättning.................. 75 2.5.3.5............................................... Samfällighetsföreningarsbefogenheter 76 2.6Ikraftträdande m. m.................................... 77 3 Upprättade lagförslag....................................... .. 77 4 Specialmotivering............................................ 77 4.1 Förslaget till lag om ändring i jordabalken ...... 77 4.2 Förslaget till lag om ändring i lagen om domstolar i faslighetsmål 81 4.3 Förslaget till lag om ändring ifastighetsbildningslagen 81 4.4 Förslaget till lag om ändring iäganderättsutredning och legalisering 104 4.5 Förslaget till lag om ändring i anläggningslagen . 4.6 Förslaget till lag om ändring i lagen omförvaltning av samfälligheter 107 4.7 Förslaget lill lag om ändring i ledningsrättslagen 110 5 Hemställan..................................................... 110 6 Beslut........................................................... 110 Utdragur lagrådets protokoll ... Utdragur protokoll vid regeringssammanträde 119 BilagaI Sammanfattning av utredningens betänkande Fastighets bildning 1.................................................. 120 Bilaga2 Sammanfattning av utredningens betänkande Fastighets bildning 4 ................................................ 126 Bilaga 3 Utredningenslagförslag i betänkandet Fastighetsbildning 1 . Bilaga 4 Utredningenslagförslag i betänkandet Fastighetsbildning 4. Bilaga5 Förteckning över remissinstanserna beträffande betänkan det Fastighetsbildning I............................... 180 Bilaga6 Förteckning över remissinstanserna beträffande belänkan det Fastighetsbildning 4.............................. 181 Bilaga 7 Lagrådsremissens lagförslag ...................... 182