prop · GC0377 · 1988-12-31 00:00:00 — Yttrandeöver delbetänkandet Fastighetsbildning 1 har avgetts av hovrätten for NedreNorrland, centralnämnden for fastighetsdata (CFD), statens vägverk,lantbruksstyrelsen, , statens planverk, statens lantmäteriverk,domänverket, kammarkollegiet, statskontoret, ,i , i , Lantbmkarnasriksfiirbund (LRF), Näringslivets byggandsdelegation. , , , och . Lantmäteriverkethar överlämnat yttranden från överlantmätarmyndigheten i län, , , ,, saml faslighetsbildningsmyndighelen i Moradistrikt. Länsstyrelseni har bifogat ett yttrande från . Skrivelserhar dessutom inkommit från och kommun samt frånadvokaten , . Förteckning överremissinstanserna beträffande betänkandet Fastighets- Prop. 1988/89:77 bildning 4 Bilaga 6 Yttrandeöver slutbetänkandet Fastighetsbildning 4 har avgetts av hovrätten for NedreNorrland, , , , statensplanverk, statens lantmäteriverk, , domänverket,kammarkollegiet, lantbmksstyrelsen, statskontoret, rikrevisionsverket,i , i ,rättegångsutredningen (Ju 1977:06), , ,, (), , , , , , (), . Svenska , ek. för., Sveriges bostadsrättsföreningars centralorganisation (SCB),samt i Småhus. Lantmäteriverkethar överlämnat yttranden från överlantmätarmyndig-heterna i ,, , , och . Överlantmätarmyndigheteni har bifogat ett yttrande från stadsingenjörskontoret iNorrköpings kommun. Länsstyrelseni har överlämnat yttrande av den kommunalafastighetsbildningsmyndigheten i . Lag omändring i jordabalken Härigenomföreskrivs i fråga om jordabalken' dels att 7 kap. 28 och 29 §§,8 kap. 4 §, 9 kap. 23 § samt 20 kap. 13 § skall ha följande lydelse, dels att i balken skallinföras en ny paragraf, 23 kap. 9 §, samt närmast före denna en ny rubrik avföljande lydelse. Prop.1988/89:77 Bilaga 7 Gäller nyttjanderätt ellerservilul efter faslighelsdelning i flera fastigheter, skair vederlag som utgårför rättigheten tillkomma ägama av dessa i förhållande till belastningen påvarje fastighet. Gäller nyttjanderätt ellerservitut efter fastighetsbildning i flera fastigheter, skall vederlag somutgår för rättigheten tillkomma ägarna av dessa i förhållande till belastningenpå varje fastighet. Om fastighet som besväras av nyttjanderätt eller servitut under går fastighetsreglering, får rättighe ten därefter utövas på område, som genom regleringen överföres till fasligheten. Detta gäller dock icke, om rättighetens utövning genom upplåtelseavlalel är begränsad lill viss del av fasligheten eller utöv ning av rättigheten på det överför da området eljest måste anses stri da mot upplåtelsen. om rätt för fastighetsbildningsmyndig heten att bestämma nytt område för utövning av nyttjanderätt finns i fastighetsbildningslagen (1970:988). Omfaslighet som besväras av nyttjanderätt eller servitut under går fastighetsreglering, får rättighe ten därefter utövas på område, som genom regleringen överföres till fasligheten. Detta gäller dock icke, om rättighetens utövning genom upplåtelseavtalet är begränsad till viss del av fastigheten eller om ut övning av rättigheten på det över förda området eljest måste anses strida mot upplåtelsen eller är oför enlig med. sådant förordnande som avses i tredje stycket. om rätt för faslighetsbildningsmyndig helen att bestämma nytt område för utövning av nyttjanderätt finns i fastighetsbildningslagen (1970:988). Nyttjanderätt,servitut och rätt till elektrisk kraft gäller ej vidare i mark eller byggnadsom genom fastighetsreglering frångår fastighet vari rättigheten upplåtits.Del åligger den som tillträder sådan byggnad att inom en månad från tillträdetuppsäga hyresavtal som gällde mot avträdaren. 1 annat fall gäller avtalet mothonom. A tt fastighelsbildningsmyndighetenkan förordna att en rättighet skall fortsätta att gälla i mark eller byggnadsom genom fastighetsreglering frångår den fastighet vari rät- Balken omtryckt 1971:1209, ligheten upplåtits föreskrivs i 5 kap. 33 a § och 7 kap. 13 § Jdstighets-bildningslagen(1970:988). En sådan rättighet skall vid tillämpningen av 22 § äga JÖreträdeframför en rättighet som enligt första stycket skulle få utövas i marken ellerbyggnaden. Uppsägesarrendeavtal med anledning av att arrenderätten är förverkad, upphör avtaletatt gälla på den fardag som inträffar närmast efter uppsägningen, om ej rättenfinner skäligt ålägga arrendatorn att avflytta tidigare eller annat följer av25 §. Omarrendeavtal uppsäges av an- Om arrendeavtal uppsäges av an nan orsak som ger jordägare eller nan orsak som ger jordägare eller arrendator rätt alt frånträda avta- arrendator rätt att frånträda avta let, upphör avtalet att gälla på den let, upphör avtalet att gälla på den fardag som inträffar närmast efter fardag som inträffar närmast från uppsägningen, från uppsägningen. Sker uppsägningen innan arrenda- Frånträder arrendatorn avtalet med torn tillträtt arrendestället, upphör stöd av 7 kap. 30 § andra stycket, avtalet dock genast att gälla. skall avtalet, om arrendatorn begär deti uppsägningen, i stället upphöra att gälla den dag då arrendatorn till följdav fastighetsregleringen är skyldig alt avträda mark. Sker uppsägningen innan arrendatorntillträtt arrendestället, upphör avtalet genast att gälla. Fardag är den 14mars. 9 kap. 23 § Avräkningmellan jordägaren och arrendatorn skall ske, när arrendestället avträdes.Avräkning skall även ske i den mån avtal därom träffats.I samband med förlängning av arrendeavtalet skall avräkning alllid ske, om merän förflutit från tillträdet eller från närmast föregående avräkning. Avräkningskall också ske i samband med ett förordnande enligt 5 kap. 33 a § fastighetsbildningslagen (1970:388). Om ej annat avtalats, skall avräkninggrundas på syn vid avräkningsperiodens början och slut. Vidavräkningen skall beaktas om kostnaderna för att avhjälpa de brister somförelåg vid avräkningsperiodens början har förändrats . - Senaste lydelse 1981:784. 'Senastelydelse 1985:928. Föreslagen lydelse Prop. Omdet på grund av innehållet i Om det på gmnd av innehållet i protokollet och vad som i övrigt protokollet och vad som i övrigt framkommit måste antagas, att det framkommit måste antagas, att det påstådda förvärvet ägt rum samt påstådda förvärvet ägt mm samt all det är giltigt och kan göras gäf omständigheterna ger vid handen lande, skall den omständigheten att att sökanden bör anses som ägare, endast protokollet åberopas som skall den omständigheten att en- fångeshandling ej utgöra hinder dast protokollet åberopas som mot lagfart. fångeshandling ej utgöra hinder Ett förvärv för vilket tillstånd av myndighet fordras fårdock inte läggas till grund för lagfart förrän tillstånd har lämnats. fall som avses i första stycket förvärvaren eller någon som härleder sin rättfrån honom innehaft fastigheten med äganderättsanspråk under de tio årennärmast före det år då lagfartsansökan företages till prövning, utgöromständighet som avses i 7 § 2 hinder mot lagfart endast om inskrivning elleranteckning, som grundar sig på annans äganderätt till fastigheten eller anspråkdärpå, skett i fastighetsboken under nämnda lid. Iärende om lagfart som avses i denna paragraf skall, om så finnes erforderligt,inhämtas yttrande från kammarkollegiet. Kollegiet får föra talan mot beslut, varigenomlagfart beviljats. Kommer en inskriven rättighet till följd av ett förordnande enligt 5kap. 33 a § eller 7 kap. 13 § fastighetsbildningslagen (1970:988) att gälla ien annan fastighet än den i vilken den har blivit inskriven, skall rättigheteninskrivas i den andra fastigheten. En sådan inskrivning ger samma rätt tillföreträde som om den verkställts efter ansökan. Dennalag träder i kraft den . 'Senastelydelse 1975:1085. Lag om ändring i lagen (1969:246) om domstolar ifastighetsmål Härigenomföreskrivs att 4§ lagen (1969:246) om domstolar i fastighetsmål' skall haföljande lydelse. Prop.1988/89:77 Bilaga 7 Närmål enligt särskilda bestämmelser efter prövning av själva saken avgöres utanhuvudförhandling är fastighetsdomstol domför utan nämndemännen. / övrigt ärfastighetsdomstol vid handläggning av mål domför med en lagfaren ledamot isamma utsträckning som föreskrives för tingsrätt. Närmål enligt särskilda bestämmelser efter prövning av själva saken avgöres utanhuvudförhandling är fastighetsdomstol domför utan nämndemännen. /mål som skall avgöras efter prövning av själva saken är fastighetsdomstol domförmed en lagfaren ledamot, om målet avgörs vid sådant särskilt sammanträde somsägs i 16 kap. 3§ fastighetsbildningslagen (1970:988). I övrigt ärfastighetsdomstol vid handläggning av mål domför med en lagfaren ledamot isamma utsträckning som föreskrivs för tingsrätt. Denna lag träder i kraft . Äldre bestämmelser omfastighetsdomstolens domförhet gäller alltjämt vid huvudförhandlingar som harpåbörjats före ikraftträdandet. Lagen omtryckt 1974:1064. 3 Förslag till Prop. Lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) ' Härigenomföreskrivs i fråga om fastighetsbildningslagen (1970:988)' delsalt 4 kap. 42 § skall upphöra att gälla, É?/5att4kap.8, 11, 15, 17, 18, 25 a, 29, 30 och 39 §§, 5 kap. 3, 5, 10, 17, 18, 30 a och 34§§, 6 kap. 6 §, 7 kap. 5 §, 8 kap. 7 §, 14 kap. 2 och 8 §§, 15kap.2-7, lOoch 11§§, I6kap. 1-3,9, 11, l2och I5§§, 17kap. 1 och 2 §§, 18 kap. 1 § samt 19 kap. 3§ skall ha följande lydelse, delsatt i lagen skall införas åtta nya paragrafer, 4 kap. 10 a och 11 a §, 5 kap.30 b och 33 a §§, 6 kap. 7 §, 7 kap. 12 och 13 §§ samt 15 kap. 12 §, avföljande lydelse. 8§Ansökan om fastighetsbildning Ansökan om fastighetsbildning göresskriftligen hos fastighetsbild- görs skriftligen hos fastighetsbildningmyndigheten. Muntlig ansö- ningmyndigheten. MuntUg ansökan som göres vidförrättningssam- kan som görs vid förrättningssammanträde skall dock godtagas, manträde skall dock godtas, om om den väckta fråganlämpligen den väckta frågan lämpligen kan kan prövas vid sammaförrättning, prövas vid samma förrättning. Ansökan kan ges in till enfastighetsbildningsmyndighet inom länet eller till överlantmätarmyndigheten ilänet. Sökanden skall ange den åtgärd som han önskar genomförd samt uppge deneller de fastigheter för vilka han för talan. I den mån det kan anses skäligtatt sökanden skaffar uppgifter därom eller sådana ändå är tillgängliga förhonom, skall han också ange de andra fastigheter som saken angår ävensom namnoch postadress beträffande fastighetsägarna samt de innehavare av servitut,nyttjanderätt eller rätt till elektrisk kraft som kan beröras av åtgärden. Ansökningshandlingskall vara egenhändigt undertecknad av sökanden eller hans ombud. Tillansökningshandling skall sökanden i huvudskrift eller styrkt avskrift foga deskriftliga handlingar som han innehar och som är av betydelse i saken. Om ansökan har gjorts om fastig hetsbildning för bebyggelse eller an nat ändamål som kräver medgivan de enligt naturvårdslagen (1964:822), får fastighelsbildnings myndigheten för sökandens räkning begära prövning av tillåtligheten av åtgärden enligt den lagen. /den utsträckning som är påkallad med hänsyn till Jastighels-bildningens artoch förhållandena i övrigt skall fastighelsbildningsmyndigheten utreda vilka .somi egenskap av ägare till fastighet eller på annan grund är sakägare. Den somhar lagfart på fastigheten anses som ägare, om del ej visas att Jastighetentillhör annan. Sakägareär den sotn äger en fa.s-tighel som berörs av förrättningen eller som harservitutsrätt i en sådan. Om förrättningen angår samfälld mark som förvaltasav en samfällighetsförening, är i stället föreningen sakägare. Vidfastighetsreglering är dessutom innehavare av nyttjanderätt eller rätt lillelektrisk kraft sakägare, om regleringen har betydelse för dem. Densom har lagfart på en fastighet anses som dess ägare, om det inte visas attfastigheten tillhör någon annan. Om del är ovisst vilken av Jlera som äger enfastighet eller som innehar en rätiighel, behandlas samtliga som sakägare. Omen faslighet har bytt ägare genom ett förvärv som inte är fullbordat, är bådeöverlåtaren och JÖrvärvaren sakägare. Omdet behövs med hänsyn till fastighetsbildningens art och förhåf landena iövrigt skall utreda vilka som är sakägare.Agaren till en fastighet som berörs av förrättningen är skyldig att närmyndigheten begär det uppge sådana för honom kända innehavare av särskild rätttill fastigheten som är sakägare. Underlåter ägaren detta utan giltigt skäl,skall han ersätta den skada som därigenom uppkommer för rättighetshavaren. 1988/89:77 Bilaga7 Rätten får förordna engod man som avses i 11 kap. alt företräda ett bolag eller en föreningeller annan sammanslutning som upplösts, om förhållandena är sådana att detinte går att i förrättningen utreda vilka som Jir sammanslutningens rättsägareoch kostnaderna för en likvidation i enlighet med särskilda bestämmelser omdetta inte skulle stå i rimligt förhållande till värdet av den egendom somtillhör sammanslutningen. Närförrättningen avslutats, skall rättenbestämma om den Jörtsatta förvaltningen. Rätten får därvid föreskriva attsammanslutningens egendom skall överlämnas till aU-männa arvsfonden. 1988/89:77 Bilaga 7 Finns det anledningantaga att förrättning kan handläggas helt utan sammanträde, skall ansökningshandlingendelges sakägare, som ej biträtt ansökningen, och tillfälle lämnas honom allyttra sig över denna inom utsatt tid. Därjämte skall byggnadsnämndenunderrättas om förrättningen innan denna avslutas. Finns det anledningantaga att förrättning kan handläggas helt utan sammanträde, skall ansökningshandlingendelges sakägare, som ej biträtt ansökningen, och tillfälle lämnas honom attyttra sig över denna inom utsatt tid. Detta gäller inte den som är sakägare endastdärför att han har del i samfällighet. om underrättelse enligt 6 kap. 7 §första stycket har lämnats. Byggnadsnämndenskall underrättas om förrättningen innan denna avslutas. 17§ beslut gäller, om förrättnings-männen har olikamening, vad två av dem säger. Har varje förrättningsman sin mening, gällerförrättningslantmätarens mening. I fråga om pengar eller annat som utgör vissmängd skall dock den mening gälla som avser den näst största mängden. 1 beslut skall anges deskäl på vilka avgörandet grundas, såvida motivering av beslutet icke kananses överflödig. Beslut, som meddelas i samband med förrättningens avslutandeeller inställande, och beslut, mot vilket talan får föras särskilt, skalldessutom innehålla besvärshänvisning. Meddelas beslut vidsammanträde, skall det uppläsas för de närvarande. Om i annan ordning meddelasbeslut om förrättningens inställande eller, utan samband med förrättningensavslutande, beslut mot vilket talan får föras särskilt, skall sakägare ochannan som får besvära sig underrättas om beslutet utan dröjsmål. Underrättelsenlämnas genom skriftligt meddelande eller i sådan särskild ordning som beslutatsenligt 20 § andra stycket. Ibeslut skall anges de skäl på vilka avgörandet gmndas, såvida motivering avbeslutet inte kan anses överflödig. Beslut, som meddelas i samband medförrättningens avslutande eller inställande, och beslut, som får överklagassärskilt, skall dessutom innehålla anvisning om hur beslutet kan överklagas. Meddelas beslut vidsammanträde, skall det uppläsas för de närvarande. Om i annan ordning meddelasbeslut om förrättningens inställande eller, utan samband med förrättningensavslutande, beslut som får överklagas särskilt, skall sakägare och annan somfår överklaga underrättas om beslutet utan dröjsmål. Underrättelsen lämnasgenom skriftligt meddelande eller i sådan särskild ordning som beslutats enligt20 § andra stycket. 1988/89:77 Bilaga 7 Till första sammanträdet under förrättningen skall samtliga kända sakägare kallas. Kallelse behövs dock ej, om del kan antagas att sakägaren ändå infinner sig. Är del ovisst vilken av flera som är sakägare, kallas samtliga. Om det föreligger anledning antaga att okända sakägare finns, utfärdas kallelse även på dessa. Tillförsta sammanträdel under förrättningen skall samtliga kända sakägare kallas.Kallelse behövs dock ej, om det kan antagas att sakägaren ändå infinner sig.Om del föreligger anledning antaga att okända sakägare finns, utfärdas kallelseäven på dessa. Kallelse enligt första stycket behöver inte utjärdas till den som ärsakägare endast därför att han har del i samfdUighet, om underättelse enligt 6kap. 7 § första stycket har lämnats. Kallelse skall dock utfärdas, omsakägaren har framställt yrkande eller visat intresse i saken. Kallelseskall före sammanträdet delges sakägarna. 25a § Om vid samråd enligt 4 kap. 25 § anser att tillåtlighetenenligt 3 kap. 3 § av fastighetsbildning för ny eller befintlig bebyggelse kansättas i fråga och om det från andra synpunkter finns förutsättningar för attgenomföra fastighetsbildningen, skall fastighetsbildningsmyndigheten hänskjutaärendet till . alt 3 kap. 3 § inteutgör hinder mot fastighetsbildningen, skall nämnden lämna medgivande tilldenna. Beslut varigenom vägrat medgivande till fastighetsbildningen eller gjort sådant medgivande beroende av villkor får överklagas hos . beslut får överklagas hos regeringen. vägrat medgivande till fastighetsbildningen ellergjort sådant medgivande beroende av villkor får överklagas genom besvär hoslänsstyrelsen. beslut får överklagas genom besvär hosregeringen. eller högre instans varigenom medgivande lillfastighetsbildningen vägrats eller gjorts beroende av villkor är bindande förfastighetsbildningsmyndigheten. 29 § Sedan förekommandeersättningsfrågor avgjorts och alla lill förrättningen hörande göromålutförts, skall fastighelsbildningsmyndigheten förklara förrättningen avslutad(avslutningsbeslut). Avslutningsbeslut skallmeddelas på sammanträde eller på lid och plats som myndigheten tillkännagivitför sakägarna och annan som får besvära sig över beslutet. Sådanttillkännagivande skall lämnas vid Avslutningsbeslul skallmeddelas på sammanträde eller på tid och plats som myndigheten tillkännagivitför sakägarna och annan som får överklaga beslutet. Sådant tillkännagivande skall lämnas vid ' Senaste lydelse1987:124. sammanträdeeller också genom skriftligt meddelande eller i sådan särskild ordning sombeslutals enligt 20 § andra stycket. sammanträdeeller också genom skriftligt meddelande eller i sådan särskild ordning sombeslutats enligt 20 § andra stycket. Prop.1988/89:77 Bilaga 7 Sedan förrättningenavslutats, skall fastighelsbildningsmyndigheten hålla tillgängligade handlingar eller andra uppgifter som fordras för att sakägarna skall kunnainhämta fullständig kännedom om förrättnings-resultatet. När sakägare begärdet och del är nödvändigt med hänsyn till förrättningens art och omfattningsamt övriga förhållanden, skall myndigheten före besvärstidens utgång ibehövlig utsträckning tillhandahålla handlingar för granskning på förrältningsslälleteller lämplig plats i närheten. Vad som föreskrivits gäller också närbeslut meddelas under förrättningen och talan mot detta skall föras särskilt. Sedan förrättningenavslutats skall fastighelsbildningsmyndigheten överklagande fårske hålla tillgängliga de handlingar ellern andra uppgifter som fordras för allsakägarna skall kunna inhämta fullständig kännedom om förrättningsresultatet.När sakägare begär det och det är nödvändigt med hänsyn till förrättningens artoch omfattning samt övriga förhållanden skall myndigheten under den tidöverklagande får ske i behövlig, utsträckning tillhandahålla handlingar för granskingpå förräll-ningsstället eller lämplig plats i närheten. Vad som nuföreskrivits gäller också när beslut meddelas under förrättningen och dettaskall överklagas särskilt. Närfaslighelsbildningsbeslut meddelats, skall myndigheten på sakägares begäransnarast visa de nya gränsslräckningarna på marken, om det ej är uppenbart attvisningen skulle vara ulan betydelse för sakägaren. 39 § Om det är avsynnerlig vikt för fastighetsbildningen att fråga som är föremål för prövning iannan ordning först avgöres, får fastighetsbildningsmyndigheten förklaraförrättningen vilande i avvaktan på att frågan avgöres. Vill sakägare väckatalan för prövning av fråga som icke kan avgöras vid förrättningen och varsbehandling i särskild ordning kan föranleda att förrättningen förklarasvilande, skall skäligt rådrum lämnas honom. meddelat beslut i fråga be-iräjjände vilkentalan Jär fullföljas särskilt, skall förrättningen vila i de delar som ärberoende av frågans slutliga lösning, såvida icke myndigheten finner allförrättningen kan fortsätta utan betydande olägenhet eller fastighetsdomstolenförordnar att den skall fortgå. meddelat beslut i fråga som får överklagassärskilt, skall förrättningen vila i de delar som är beroende av frågansslutliga lösning, om inte myndigheten finner att förrättningen kan fortsättautan betydande olägenhet eller fastighetsdomstolen förordnar att den skallfort-gå. Nuvarandelydelse Föreslagen lydelse Prop. FinnerJastighetsbildningsmyn-dlgheten att förrättningsbeslut till följd av skrivfel,felräkning eller liknande misstag innehåller uppenbar oriktighet, skallmyndigheten besluta om rättelse. Delsamma gäller be-träflände karta, somupprättats vid förrättning, samt annan handling till vilken hänvisning skett I förrällningsbeslutet. Innan rättelse sker, skall den som beröres av åtgärden få lilljälle attyttra sig. Rättelseskall med angivande av dagen för åtgärden antecknas på huvudskriften och såvittmöjligt på övriga exemplar av den handling som rättelsen avser. Den som beslutetrör skall underrättas om åtgärden och vad som är att iakttaga förfullföljd av talan. Rättatt påkalla fastighetsregle- Rätt all påkalla fastighetsregle ring tillkommer ägare av fastighet ring har ägare av en fastighet som som beröres av regleringen. berörs av regleringen. hetsförening får efter beslut av föreningsstämma påkalla faslighels-regleringsom berör samfälld mark under föreningens förvaltning. Videxpropriation eller liknande tvångsförvärv får förvärvaren begära sådanfastighetsreglering varigenom olägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskaseller förebyggas. Kommunenkan påkalla fastighetsreglering som behövs för att mark och vatten skall kunnaanvändas för bebyggelse på ett ändamålsenligt sätt. Länsstyrelsenkan påkalla fastighetsreglering som finner vara av störrebetydelse från allmän synpunkt. 5§ Fastighetsreglering som begärts Fastighetsreglering som begärts avsakägare får genomföras endast av sakägare får genomföras endast om den är nödvändig för att sökan- om den är nödvändig för att enfas- den tillhörig fastighet skall förbätt- tighet som tillhör sökanden skall ras. Detta gäller dock inte, om regleringen har påkallats av en samfällighetsförening och berör en samjällighetsom är av gemensam betydelse för delägarfastigheterna. 'Senastelydelse 1987:124, 191 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. Bilaga7 Har regleringen påkallats av annan än sakägare eller innebär ansökan av sakägareatt regleringen, för att ej möta hinder enligt 4 § andra stycket, skall görasmer omfattande än som krävs för att sökandens fastighet skall förbättras, fårregleringen ej äga mm, om de sakägare som har ett väsentligt intresse i sakenmera allmänt motsätter sig regleringen och har beaktansvärda skäl för det. Vidprövningen av sådan fråga skall främst deras mening beaktas som har störstnytta av regleringen. Andrastycket gäller icke, om behovet av fastighetsreglering är synnerligenangeläget. Omvärdet av den mark och de andelar i samfälld mark som genom fastighetsregleringtillägges fastighet icke motsvarar värdet av vad som genom regleringen frångårfastigheten, utjämnas skillnaden genom ersättning i pengar. På samma sättutjämnas värdeförändring som föranledes av servitutsåtgärd eller av att byggnadeller annan anläggning genom regleringen övergår till annan ägare. Vad somfrångår fastighet genom inlösen ersattes enligt 8 kap. Ersättningenligt första stycket bestämmes på gmndval av värdering (likvidvärdering). Vidlikvidvärderingen skall hänsyn tagas till egendomens användning för detändamål som föranleder det högsta värdet saml till förhållandena vidtillträdet, om ej annat följer av att avträdaren har rätt att tillgodogöra sigskog eller gröda. I övrigt skall värderingen ske med hänsyn särskilt tillegendomens marknadsvärde.