bet · GC01LU6 · 1988-12-31 00:00:00 — Utländska förvärv av fast egendom m.m. 1988/89 LU6 1betänkandet behandlar utskottet en motion om ändring i lagen om utländskaförvärv av fast egendom m.m. Utskottethemställer att med bifall fill mofionen som sin mening ger regeringentill känna vad utskottet anfört. 1987/88:L503av och (båda s) vari yrkas att somsin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om behovet avändring av lagen om utländska förvärv av fast egendom m.m. Ilagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. anges som grundregel attfast egendom som är taxerad som annan fastighet och som vid taxeringenbetecknats som hyreshusenhet inte får köpas eller på annat närmare angivet sättförvärvas utan att hyresnämnden lämnar tillstånd fill förvärvet (1 §).Tillstånd fordras dock endast om den kommun där fastigheten är belägen påkallarprövning hos hyresnämnden. För att ge kommunen tillfälle att begära prövningstadgas (3 §) att den som förvärvat en hyresfastighet skall anmäla förvärvettill kommunen från det förvärvet skedde. Begär kommunenprövning skall förvärvaren underrättas härom, varefter denne inom viss tidmåste ansöka om förvärvstillstånd för att förvärvet inte skall bli ogiltigt. Omansökan görs och ärendet därmed blir anhängigt hos hyresnämnden har nämnden attbedöma förvärvarens lämplighet m.m. i enlighet med grunder som närmare anges i4 §. Ifråga om förfarandet vid hyresnämnden i ärenden om förvärv av hyresfastighetgäller lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. I den lagenstadgas att ansökan om förvärv av hyresfastighet skall för yttrande tillställaskommunen och, om det lämpligen kan ske, organisafion av hyresgäster som berörsav ansökningen (16 b §). Kommunen och hyresgästorganisationen har i ärendetställning som sökandens motpart. Av lagen framgår vidare att sökanden ellerannan som ärendet angår skall kallas att inställa sig inför hyresnämnden om detej kan anses obehövligt. Frånregeln att förvärv av hyresfastighet fordrar tillstånd av hyresnämnden finnsnågra undantag. Ett sådant undantag är då förvärvet i fråga skall prövas 1Riksdagen 1988/89. 8 sami Nr 6 enligtlagen (1982:618) om utländska förvärv av fast egendom m.m. 1988/89:LU6Motsvarande undantag finns också i annan lagstiftning om tillstånd till förvärvav fast egendom, t.ex. i jordförvärvslagen och i förköpslagen. Enligt dennämnda lagen om utländska förvärv av fast egendom m.m. krävs särskilt fillståndtill köp och andra närmare angivna förvärv av fast egendom om den som förvärvategendomen är utländsk medborgare eller annat s.k. kontrollsubjekt. Frågor omförvärvstillstånd prövas av eller, i ärenden som kan ansessärskilt betydelsefulla från allmän synpunkt, av regeringen. De sakliga förutsättningarna för meddelande av tillståndenligt lagen om utländska förvärv av fast egendom är (8 § första stycket) atthinder för förvärvet inte får möta med hänsyn till landets försvar ellersäkerhet, egendomens lämplighet för avsett ändamål eller andra allmännaintressen eller med hänsyn till förvärvarens förhållanden. Avser förvärvet enhyresfastighet gäller dessutom (8 § andra stycket) att förvärvstillstånd intefår meddelas om tillstånd skulle ha vägrats vid prövning enligt lagen ornförvärv av hyresfastighet m.m. 1 sakligt hänseende skall alltså bedömningen avförvärvarens lämplighet att inneha hyresfastighet grundas på samma kriteriervare sig bedömningen görs av hyresnämnd enligt lagen om förvärv avhyresfastighet m.m. eller av länsstyrelse enligt lagen om utländska förvärv avfast egendom m.m. När det gäller handläggningen av tillståndsärenden ärreglerna för de båda ärendetyperna inte enhetliga. Enligt 7 § förordningen(1982:879) om utländska förvärv av fast egendom m.m. skall inhämtayttrande från den kommun där hyresfastigheten är belägen. Kommunen haremellertid inte ställning som part i ärendet och någon skyldighet förlänsstyrelsen att höra hyresgästorganisation finns inte. Ej heller finns det iförordningen någon motsvarighet till de ovan nämnda bestämmelserna om muntligförhandling. Mot hyresnämnds beslut i fråga om tillstånd till förvärvav hyresfastighet får talan föras i bostadsdomstolen. Om det i stället ärlänsstyrelsen som har meddelat beslut i tillståndsfrågan kan en förvärvare somvägrats tillstånd överklaga beslutet hos regeringen. I motion L503 erinras om att särskilda regler tillämpasvid utlännings förvärv av fast egendom, exempelvis hyreshus. Motionärernapåpekar att förvärvsprövning av sådana köp ej sker på samma sätt som vidsvenska medborgares förvärv. Enligt motionärerna prövas utlännings förvärvendast genom ett enkelt "tjänstemannaförfarande" medan däremotsvenska medborgares förvärv kan bli föremål för prövning i hyresnämnden, varvidkommunen och , hyresgästföreningen medverkar som parter. Det ges då möjlighettill en noggrann granskning av köparen och dennes förutsättningar för köpet. Enligt motionärerna,är det vid en jämförelse mellanförfarandena vid utlännings och svensks köp uppenbart att prövningsförfarandetvid utlännings köp av hyresfastighet är helt otillfredsställande. Det bördärför ske en lagändring som innebär att utländsk medborgares förvärv blirföremål för prövning på likvärdigt sätt som vid svensk medborgares förvärv avhyresfastighet. Uttalandeni lagförarbeten 1988/89:LU6 I den proposition som låg till grund lag omförvärv av hyresfastighet m.m. berörde departementschefen (prop. 1975/76:33 s.67) frågan om tillstånd enligt den lagen skulle behövas också i fall dålänsstyrelsen hade att pröva förvärvet enligt då gällande lagstiftning ominskränkningar i rätten att förvärva fast egendom. Departementschefen uttaladedärvid att han fann det mest praktiskt att i sådana fall tillståndsfråganprövades av enbart. Han framhöll emellertid såsom självfallet attlänsstyrelsen vid tillståndsprövningen i regel borde inhämta hyresnämndens ochden berörda kommunens yttrande i sådana fall där förvärvet eljest skulle ha varitunderkastat bestämmelserna i den då föreslagna lagen. Vid införandet av lag om ufländska förvärv avfast egendom m.m. erinrade departementschefen (prop. 1981/82:135 s. 76 f.) attom tillståndsprövning skulle ske enligt den lagen det inte dessutom fordradestillstånd enligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. I sådana fall bordedet i stället ankomma på att bereda den kommun där egendomen varbelägen tillfälle att ange huruvida kommunen ansåg att ettförvärvstillstånd skulle strida mot grunderna för sistnämnda lag. Innankommunen avgav sitt yttrande borde den enligt departementschefen givetvis hörade organisationer av hyresgäster som var berörda, på samma sätt som vidhandläggning enligt den nämnda lagen. Departementschefen tillade att med tankepå den sakkunskap som kommunerna hade när det gällde den lagen det var givetatt deras yttranden fick särskild vikt vid prövning enligt den ipropositionen föreslagna lagen. På lagutskottets begäran har yttrande över motionenavgivits av hyresnämnden och arrendenämnden i , länsstyrelserna iStockholms, och , fastighetsnämnden iStockholms stad, , . Remissinstansernas inställning kan kortfattatbeskrivas på följande sätt. De flesta remissinstanser tillstyrker eller lämnar utanerinran förslaget om en lagändring i enlighet med vad motionärerna anfört. Länsstyrelseni anser att bl.a. rättssäkerhetsskäl talar för att dendomstols-mässiga prövning som äger rum inför hyresnämnden vid förvärv avhyresfastigheter skall utsträckas till att gälla också vid utländska förvärv.Länsstyrelsen i anför att det av motionärernauppmärksammade problemet är av ringa omfattning. motsätter sigemellertid inte en lagändring i linje med förslaget, dock att den övergripandetillståndsprövningen enligt lagen om ufländska förvärv av fast egendom m.m.även fortsättningsvis bör ligga hos . i Stockholmsstad tillstyrker att lagstiftningen ändras så att tillståndsprövningbeträffande hyresfasfighet kommer att ske i hyresnämnd i samtliga fall då fastighetsnämndenanser att förvärven bör prövas närmare. instämmer imofionärernas uppfattning att utländska förvärv av hyresfastighet bör prövas pålikvärdigt sätt som vid svensk medborgares 1* 1988/89. förvärv.Förbundet tillstyrker en lagändring i enlighet med vad motionärerna 1988/89:LU6 hemställt. och fastighetsägareförbundförklarar sig inte ha något att erinra mot det i motionen framförda förslaget. och arrendenämnden i förklarar attden i sin verksamhet inte mött några problem som sammanhänger med förhållandetatt utländska förvärv av hyresfastighet är undantagna från prövning enligtlagen om förvärv av hyresfastighet m.m. och att nämnden därför inte kan yttrasig över frågan om något behov av en lagändring föreligger. Från principiellsynpunkt framstår det emellertid enligt nämnden som mera riktigt att ävenutländska förvärv skall kunna bli föremål för prövning i hyresnämnden, varsbeslut då skulle utgöra en förutsättning för den vidare tillståndsprövningen ilänsstyrelsen. Nämnden redogör därvid för de förfaranderegler som gäller vidnämndens handläggning och som ger förvärvaren möjlighet att bemöta kommunenssom partsinlaga ansedda yttrande. Nämnden påpekar i det sammanhanget också attbeslut i tillståndsärenden enligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. kanbli föremål för prövning i två rättsinstanser, hyresnämnden ochbostadsdomsfolen. i finner i sitt yttrande attgällande regler tillgodoser de krav på utredning som motionärerna efterlyservad gäller utlännings förvärv av hyresfastighet. anför att i defall då har att pröva förvärv av hyresfastighet prövningen måstebygga på ett yttrande från kommunen, som i sin tur har inhämtathyresgästföreningens uppfattning. Enligt får möjligheterna noggrann prövning av köparen och dennes förutsättningar somfastighetsförvaltare därmed anses väl tillvaratagna redan med nuvarandeordning. finner därför inte skäl att tillstyrka motionärernashemställan om ändrad lagstiftning. En fullständig redovisning av remissyttrandena finns ibilaga till betänkandet. Enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m.måste köp och vissa andra förvärv av hyresfastighet underställas hyresnämndensprövning om kommunen begär det. Hyresniimnden har därvid att bedöma förvärvarenslämplighet att inneha och förvalta hyresfastighet i enlighet med vad somnärmare anges i lagen. I fråga om förfarandet vid hyresnämnden gäller bl.a. attkommunen och av frågan berörd hyresgästorganisation har ställning som part iärendet och att sammanträde skall hållas inför nämnden om det inte ärobehövligt. Om förvärvaren av en hyresfastighet är utländsk medborgareeller annat s.k. kontrollsubjekt skall förvärvet prövas enligt lagen (1982:618)om utländska förvärv av fast egendom m.m. Frågan om förvärvstillstånd handläggsdå inte av hyresnämnden utan av eller, i vissa fall, avregeringen. Prövningen skall i sådant fall ske med hänsynstagande till landetsförsvar och säkerhet m.m. men skall dessutom - på samma sätt som då ärendethandläggs enligt lag - avse förvärvarens lämplighet att inneha ochförvalta hyresfastighet. fråganskall den inhämta yttrande från den kommun där hyresfastigheten är 1988/89:LU6 belägen. Kommunen har emellertid inte ställning som part i ärendetoch någon skyldighet för att höra hyresgästorganisation eller atthålla sammanträde i ärendet finns inte. I motion L503 av och (båda s) anförs att den tillståndsprövning som sker i hyresnämnd ger möjlighettill en noggrann granskning av köparen och dennes förutsättningar för köpet.Länsstyrelsernas prövningsförfarande vid utlännings köp av hyresfastighet ärdäremot enligt motionärerna helt ofillfredsställande. Motionärerna begär därföratt en lagändring kommer till stånd så att utländska medborgares förvärv kanbli föremål för prövning på likvärdigt sätt som vid svensk medborgares förvärvav hyresfastighet. Som närmare framgår av de remissyttranden som inhämtatsöver motionen har motionärernas önskemål om en lagändring fått stöd ellerlämnats utan erinran av det helt övervägande antalet remissinstanser. anser det angeläget att förfarandet vid handläggning av ärenden omtillstånd till förvärv av hyresfastighet blir så enhetligt som möjligt. Även om- som några remissinstanser hävdat - antalet fall där problemet gör siggällande är förhållandevis begränsat kan det från principiell synpunkt nämligeninte anses tillfredsställande att ordningen för prövningen av en personslämplighet att inneha och förvalta hyresfastighet är olika beroende påvederböran-des nafionalitet. Att utländska förvärv av hyresfastigheter kan bliprövade vid ett rättegångsliknande förfarande inför hyresnämnden är minst likamotiverat som att svenska förvärv kan prövas på det sättet. En översyn avlagstiftningen på området är därför befogad. Det bör ankomma på regeringen attbestämma formerna för översynsarbetets bedrivande och att vid lämpligttillfälle lägga fram förslag till erforderliga lagändringar. Vad utskottet sålundaanfört bör med bifall fill motionen som sin mening ge regeringen tillkänna. att med bifall till motion 1987/88:L503som sinmeningger regeringen till känna vad utskottet anfört. Närvarande: (), (), OweAndréasson (s), (), (), (), BengtKronblad (s), (), (), (),(), (vpk), (), LenaBoström (s), (), () och (). Remissyttrandenöver motion 1987/88:L503 1988/89:LU6 begäran har yttranden över motionen avgivits av hyresnämnden ocharrendenämnden i , i , iMalmöhus län, i , fastighetsnämnden i Stockholmsstad, , . Remissinstanserna har därvid anfört följande. och arrendenämnden i : har att pröva fråga om förvärvsfillståndenligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. Sådant tillstånderfordras inte om förvärvet skall prövas enUgt lagen (1982:618) om utländskaförvärv av fast egendom m.m. (jfr lag 2 § 6). I de fall hyresnämndensprövning enligt lag påkallas sker i allmänhet en ingående prövning vidnämnden, där såväl kommunen som hyresgästföreningen är sökandes motparter (sebl.a. 4 § lag och 16 a och 16 b §§ lagen 1973:188) om arrendenämnderoch hyresnämnder). känner inte till i vilken utsträckninghyresfastigheter är föremål för förvärv som skall prövas enligt lag.Någon hänvändelse från länsstyrelse med begäran om yttrande i sådant ärende harhyresnämnden inte fått, i varje fall inte (jfr prop.1975/76:33 s. 67). har i sin verksamhet inte mött några problemsom sammanhänger med det förhållandet att förvärv som är tillståndsplikfigaenligt lag - eller dess föregångare - är undantagna från prövningenligt lag. Om något behov föreligger av en lagändring i det avmotionärerna angivna hänseendet kan hyresnämnden utifrån sina erfarenheterdärför inte yttra sig om. Skulle emellertid ett sådant behov visa sig vara förhanden, torde en lösning enligt följande grova skiss vara tänkbar. Vill kommunen i ett tillståndsärende enligt lagpåkalla prövning enligt lag, har att anmäla detta tillhyresnämnden som förelägger förvärvaren att ansöka om förvärvstillstånd enligt1975 års lag (jfr 3 a § nämnda lag). prövar sedan ärendet i vanligordning. Resulterar prövningen i ett förvärvstillstånd, utgör detta då i sintur en förutsättning för tillstånd enligt lag. Erinranhärom får då tagas in i hyresnämndens beslut. Som prövning enligt lagomfattar jämväl annat och mera än den enligt lag bör nämndens beslutinte ersätta utan endast vara en förutsättning för tillstånd enligt 1982 årslag. Möjligen kan härtill också sägas att en ordning sådan somhär skisserats framstår som principiellt riktigare än nuvarande, särskilt somdet enligt 8 § andra stycket lag förutsattes att det innan tillståndmeddelas skall prövas om förvärvaren uppfyller de krav som ställs i 1975 årslag och det i förarbetena till angivna lagrum framhålls att det är givet attkommunens yttrande här får en särskild vikt (prop. 1981/82:135, se NJA II 1982 s. 241). Kommunens yttrande ärju vid en prövning enligt lag att se som en partsinlaga (jfr ovan) somförvärvaren har möjlighet att bemöta med den utredning han önskar förebringa.Förfarandet enligt lag innebär dessutom möjlighet till prövning i tvåinstanser - hyresnämndens beslut kan överklagas till bostadsdomstolen. Länsstyrelseni : 1988/89:LU6 Enligt 1kap 8 § andra stycket lagen om utländska förvärv av fast egendom m.m. fårinte förvärvstillstånd meddelas om fillstånd skulle ha vägrats vid en prövningenligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. I 7 § förordningen(1982:879) om utländska förvärv av fast egendom m.m. föreskrivs attlänsstyrelsen - om ansökningen gäller en hyresfastighet - skall inhämtayttrande från den kommun, där egendomen är belägen. Om fråga vore om svenskt rättssubjekts förvärv avhyresfasfighet skulle kommun kunna påkalla prövning av förvärvet hos hyresnämndoch inför nämnden agera som part. Om däremot fråga är om utländskträttssubjekts förvärv av hyresfasfighet har att även prövaförvärvet enligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. saknar emellertid möjlighet att göra enprövning enligt senast nämnda lag. Vidare talar rättssäkerhetsskäl för att dendomstolsmässi-ga prövning, som äger rum inför hyresnämnden, vid"svenska" förvärv av hyresfastigheter även skall gälla vid"utländska" förvärv. Länsstyrelsenfillstyrker sålunda motionen. Nya bestämmelser om förfarandet bör enligt länsstyrelsensmening utformas på sådant sätt att om kommun motsätter sig"utländskt" förvärv enligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. såskall kommunen även i sådant fall ha att påkalla hyresnämndens prövning avförvärvet. Först efter denna prövning bör få ta ställning tillförvärvet enligt lagen om utländska förvärv av fast egendom m.m. När det gäller utlännings förvärv av fast egendom enligtlagen (1982:618) om utländska förvärv av fast egendom m.m. infördes vid lagensfillkomst vid bl.a. förvärv av hyresfastigheter en skyldighet för länsstyrelsenatt inhämta yttrande från den kommun där egendomen är belägen, om ansökningengäller en hyresfastighet eller om kommunen av en annan orsak bör höras överansökningen. Detta framgår av 7 § punkt 2 förordningen (1982:879) om. utländskaförvärv av fast egendom m.m. 1 prop 1981/82:135 säger departementschefen i kommentartill paragrafen att "I likhet med vad som är fallet vid handläggningenligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. (lag), bör kommunengivetvis höra de organisationer av hyresgäster som berörs innan yttrande avges.Innan tillstånd meddelas skall tillses att förvärvaren har gjort sannolikt atthan uppfyller de krav som ställs lag. Med tanke på den sakkunskapsom kommunerna har när det gäller lag, är det givet att deras yttrandenfår en särskild vikt i tillståndsärenden enligt förevarande lag"(1982:618). Utöver denna skyldighet att höra kommunerna måstelänsstyrelsen avvakta med prövningen tills det blivit slutligt avgjort omförköp enligt förköpslagen (1967:868) skall ske. har ävenskyldighet att tillse att hinder inte möter mot tillstånd bl.a. med hänsyn tillförvärvarens förhållanden, varför alltid hör polismyndighetenangående personen i fråga. Remissvaren bildar sedan underiag för länsstyrelsensbeslut. Med hänvisning till vad ovan anförts kan länsstyrelseninte finna annat än 1988/89:LU6 att gällande regler tillgodoser de krav påutredning som motionärerna Bilaga efterlyser vad gäller tillstånd tillutlännings förvärv av hyresfastighet. motsätter sig inte att lagstiftningen ändrasså att prövningen enligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. blir densammasom den som gäller vid svenska medborgares förvärv av hyresfastigheter.Prövningen enligt lagen om utländska förvärv av fast egendom(fastighetsförvärvslagen) bör dock ligga kvar på . i och Eiohus län prövar varje årett stort antal ärenden om förvärv av fast egendom. De flesta av dessa ärendenavser förvärv av en- eller tvåfamiljsfastigheter för permanent- ellerfritidsboende. Ett mindre antal ärenden avser förvärv av fastigheter förnäringsverksamhet sorn exempelvis kontors- och industrifastigheter. Endastnågot enstaka ärende avser förvärv av hyresfastigheter. Enligt 7 § 1 stpunkt 2 förordningen om utländska förvärv av fast egendom skall den kommun däregendomen är belägen höras bl.a om förvärvet avser en hyresfastighet. Vidaregäller enligt 8 § 2 stycket lagen om utländska förvärv av fast egendom(fastighetsförvärvslagen) att förvärvstillstånd inte får meddelas om tillståndskulleha vägrats vid en prövning bl.a. enligt lagen (1975:1132) om förvärv avhyresfastighet m.m. De av motionärerna anförda problemen är av ringaomfattning eftersom det endast i rena undantagsfall blir fråga om att getillstånd för kontrollsubjekt att förvärva hyresfastighet. För att bibehållaen enhetlig tillämpning av fastighetsförvärvslagen bör tillståndsprövningen enligtdenna lag även i fortsättningen ligga kvar hos länsst/relsen. börprövningen enligt lagen om förvärv av hyresfastigheter ske på samma sätt som omdet var ett icke kontrollsubjekt som förvärvade fastigheten. Länsstyrelsenföreslår därför att ett ärende om utlännings förvärv av hyresfastighethandläggs på följande sätt. Sökanden sänder in sin ansökan till länsstyrelsen.Länsstyrelsen begär därefter in yttrande från kommunen. Kommunen skulle - omansökan inte direkt kan tillstyrkas - sedan kunna påfordra hyresnämndensprövning av ärendet enligt lagen om förvärv av hyresfastighet m.m. Ärendetöverlämnas då till hyresnämnden som fattar beslut enligt lagen om förvärv avhyresfastigheter m.m. Så snart hyresnämndens eller - efter överklagande -högreinstans beslut vunnit laga kraft återlämnas ärendet till förbeslut enligt fastighetsförvärvslagen. Om förvärvsfillstånd vägras enligt lagenom förvärv av hyresfastigheter bör det vara tillräckligt att länsstyrelsenunderrättas om beslutet. Vidare prövning enligt fastighetsförvärvslagen blir dåöverflödig. De förvärvare som omfattas av lagen om utländska förvärvav fast egendom (i lagstiftningen kallade kontrollsubjekt) och som skall ansökaom förvärvstillstånd är följande: utländska medborgare och andra utländskarättssubjekt, svenska aktiebolag som saknar så kallade utlänningsförbehåll ibolagsord- ningen,svenska handelsbolag som har kontrollsubjekt som bolagsman, 1988/89:LU6svenska stiftelser samt svenska ekonomiska föreningar (med vissa un- Bilagadantag). Förvärvstillstånd skall meddelas om det inte möter hindermed hänsyn till landets försvar eller säkerhet, egendomens lämplighet föravsett ändamål eller andra allmänna intressen eller med hänsyn tillförvärvarens förhållanden. Dessutom sägs i lagen om utländska förvärv attförvärvstillstånd inte får ges om förvärvaren inte skulle fått förvärvstillståndvid en bedömning enligt lagen om förvärv av hyresfastighet (tillståndslagen). Frågan om förvärvstillstånd prövas av regeringen eller denmyndighet som regeringen bestämmer. Regeringen har förordnat att länsstyrelsenskall vara prövningsmyndighet. skall i tillståndsärenden bl.a.'inhämta yttranden från "den kommun där egendomen är belägen omansökningen gäller en hyresfastighet". remitterar ansökningar enligt lagen omutländska förvärv till för yttrande. Om man frånser förvärvi syfte att skaffa förvärvaren egen bostad rör det sig maximalt om ett tiotalper år. lämnar förslag till yttrande till påden så kallade samlingslistan (tillstyrkan eller avstyrkan av ansökningen).Efter fastighetsnämndens beslut meddelas detta. Sedan skallalltså fatta beslut i tillståndsärendet. Vid "svenska"förvärv är det som bekant hyresnämnden som avgör frågan om förvärvstillstånd. I endast ett fall har fastighetsnämnden avstyrkt ettförvärv till . behövde emellertid inte ta ställningi ärendet eftersom förvärvaren återtog ansökningen. delar motionärernas uppfattning att detär otillfredsställande att "svenska" och "utländska"förvärv av hyresfastigheter behandlas olika. Kontoret föreslår attlagstiftningen ändras enligt följande. Vid svaret på remissen från angerfastighetsnämnden om man vill har förvärvet prövat eller inte (som skerenligt tillståndslagen). Om ingen prövning begärs kan avgöraärendet. Om fastighetsnämnden begär prövning sker den fortsattahandläggningen på samma sätt som enligt tillståndslagen, dvs. Efter hyresnämndens (bostadsdomstolens) beslut fattarlänsstyrelsen beslut.