bet · GC01BoU11 · 1988-12-31 00:00:00 — Utskottettillstyrker förslaget i motion Bo9 (m) yrkande I om att en utvärdering av de ipropositionen föreslagna ändringarna om hyresgästinflytandet bör begäras.Riksdagen bör med anledning av motionen ge regeringen detta till känna. dels att moment 2 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 2. beträffande utvärdering av hyresgästinflytandet attriksdagen med anledning av motion l988/89:Bo9 yrkande I som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, Boendeinflytande i s. k. storkvarter (mom. 4) (), () och () anser delsatt den del av utskottets yttrande som på s. 6 börjar med "Utskottetanser" och slutar med "s.k. storkvarter" bort ha följandelydelse: Utskottetanser att även småhusägarnas inflytande över gemensamhetsanläggningarstillkomst m.m. måste stärkas i nybyggnadsfallen. Det kan ske bl. a. genom attsammanslutningar av småhusägare på orten ges möjlighet att medverka vidanläggningsförrättningar. Finns flera olika lokala sammanslutningar avsmåhusägare bör samtliga ges sådan rätt. Härigenom kan olika uppfattningar ochsakuppgifter tillföras ärendet, vilket kan vara värdefullt vid val avlösningar. Småhusägarorganisationer bör vidare ges rätt att anföra besvär överanläggningsbeslutet. Regeringen bör därför utarbeta förslag om ändringar i bl.a. berörda delar av anläggningslagen, förvaltningslagen och PBL. Detta bör gesregeringen till känna. dels att moment 4 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 4. beträffande boendeinflytande i s. k. storkvarter attriksdagen med anledning av motion l988/89:Bo8 yrkande 4 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, Formell anknytning mellan NRL och FBL (mom. 6) JanStrömdahl (vpk) och () anser delsatt den del av utskottets yttrande som på s. 7 börjar med "Utskottetanför" och på s. 8 slutar med "och FBL" bort ha följandelydelse: Närnu en allmän översyn över FBL görs finner utskottet lämpligt att 1988/89:BoUl 1genomföra den formella knytning mellan NRL och FBL som efterlystes redan vidNRL:s tillkomst. Motsvarande anknytning föreslås mellan NRL ochminerallagstiftningen i proposition 1988/89:92. Det starkaste skälet är attfastighetsbildning utanför detaljplan och områdesbestämmelser uttryckligeninte skall kunna strida mot hushållningsbestämmelserna i . Utskottettillstyrker sålunda förslaget i kommunisternas partimotion Bol 1och föreslår att anta de ändringar i FBL och NRL som framgår attbilaga 3. dels att moment 6 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 6. beträffandeyörmf// anknytning mellan NRL och FBL attriksdagen med anledning av motion 1988/89:Bol I beslutar att anta reservanternasförslag till ändringar i fastighetsbildningslagen och naturresurslagen ienlighet med bilaga 3 ti)l detta betänkande. Omröstningsreglerna i SFL (mom. 3) (), (), (vpk) och ()anför: Ipropositionen föreslås ingen ändring av röstningsreglema i SFL. I ett särskiltyttrande till utredningens förslag och i motion Bo8 (c) yrkande 3 harframhållits behovet av en mera hanterlig och rättvis lösning av formerna föromröstningsförfarandet vid skilda boendeformer. Utskottet accepterar ibetänkandet regeringsförslaget att någon ändring enligt de lösningar sompresenterats inte nu sker. Vi har kunnat ansluta oss till utskottets mening ochutgår ifrån att regeringen, som utskottet fömtsätter, nu verkligen utrederfrågan vidare och skyndsamt förelägger ett förslag som bättre tillgodoser ett rättvist boendeinflytande vid skilda boendeformer. tillstyrkta och i propositionen antagna i988/89:BoUi i 1 Förslag tifl «"' Lag omändring i jordabalken Härigenomföreskrivs i fråga om jordabalken' debatt 7 kap. 28 och 29 §§, 8 kap. 4 §, 9 kap. 23 § samt 20 kap. 13 § skall haföljande lydelse, delsatt i balken skall införas en ny paragraf, 23 kap. 9 §, samt närmast före dennaen ny rubrik av följande lydelse. 28 § Gäller nyttjanderätt eller servitut Gäller nyttjanderätt eller servitut efter fastighetsdelning i flera fastig- efter fastighetsbildning i flera fastig heter, skall vederlag som utgår för heter, skall vederlag som utgår för rättigheten tillkomma ägarna av rättigheten tillkomma ägarna av dessa i förhållande till belastningen dessa i förhållande till belastningen på varje fastighet. på varje fastighet. 29§ Om fastighet som besväras av Om fastighet som besväras av nyttjanderätt eller servitut under- nyttjanderätt eller servitut under går fastighetsreglering, får rättighe- går fastighetsreglering, får rättighe ten därefter utövas på område, som ten därefter utövas på område, som genom regleringen överföres till genom regleringen överföres till fastigheten. Detta gäller dock icke, fastigheten. Detta gäller dock icke, om rättighetens utövning genom om rättighetens utövning genom upplåtelseavtalet är begränsad till upplåtelseavtalet är begränsad till viss del av fastigheten eller utöv- viss del av fastigheten eller om ut- ning av rättigheten på det överför- övning av rättigheten på det över- da området eljest måste anses stri- förda området eljest måste anses da mot upplåtelsen. om strida mot upplåtelsen eller är oför rätt för fastighetsbildningsmyndig- enlig med sådant förordnande som heten att bestämma nytt område avses i tredje stycket. om för utövning av nyttjanderätt finns rätt för fastighetsbildningsmyndig- i fastighetsbildningslagen heten att bestämma nytt område (1970:988). för utövning av nyttjanderätt finns (1970:988). Nyttjanderätt, servitut och rätt till elektriskkraft gäller ej vidare i mark eller byggnad som genom fastighetsregleringfrångår fastighet vari rättigheten upplåtits. Det åligger den som tillträdersådan byggnad att inom en månad från tillträdet uppsäga hyresavtal som gälldemot avträdaren. I annat fall gäller avtalet mot honom. Att fastighetsbildningsmyndigheten kan förordnaatt en rättighet skall fortsätta att gälla i mark eller byggnad som genomfastighetsregle- ' Balken omtryckt 1971:1209. j2 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1988/89:BoUl 1 ring frångår denfastighet vari rättigheten upplåtits föreskrivs i 5 kap. 33 a § och 7 kap. 13§ fastighetsbildningslagen. En sådan rättighet skall vid tillämpningen av 22 §äga företräde framför en rättighet som enligt första stycket skulle få utövas imarken eller byggnaden. Uppsäges arrendeavtal med anledning av attarrenderätten är förverkad, upphör avtalet att gälla på den fardag sominträffar närmast efter uppsägningen, om ej rätten finner skäligt åläggaarrendatom att avflytta tidigare eller annat följer av 25 §. Om arrendeavtal uppsäges av an- Om arrendeavtaluppsäges av an nan orsak som ger jordägare eller nan orsak som ger jordägare eller arrendator rätt att frånträda avta- arrendator rätt att frånträda avta let, upphör avtalet att gälla på den let, upphör avtalet att gälla på den fardag som inträffar närmast efter fardag som inträffar närmast från uppsägningen, från uppsägningen. Sker uppsägningen innan arrenda- Frånträder arrendatom avtalet med torn tillträtt arrendestället, upphör stöd av 7 kap. 30 § andra stycket, avtalet dock genast att gälla. skall avtalet, om arrendatom begär det i uppsägningen, istället upphöra att gälla den dag då arrendatom tid följd avfastighetsregleringen är skyldig att avträda mark. Sker uppsägningen innanarrendatom tillträtt arrendestället, upphör avtalet genast att gälla. 9 kap. 23 § Avräkning mellan jordägaren och arrendatom skallske, när arrendestället avträdes. Avräkning skall även ske vid tidigaretidpunkt i den mån avtal därom träffats. I samband med förlängning avarrendeavtalet skall avräkning alltid ske, om förflutit fråntillträdet eller från närmast föregående avräkning. Avräkning skad också ske i samband med ettförordnande enligt 5 kap. 33 a § fastighetsbildningslagen (1970:388). Om ej annat avtalats, skall avräkning gmndas på synvid avräkningsperiodens början och slut. Vidavräkningen skall beaktas om kostnaderna för att avhjälpa de brister somförelåg vid avräkningsperiodens början har förändrats . Senaste lydelse 1981:784. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1988/89:BoU 11 Omdet på gmnd av innehållet i Om det på gmnd av innehållet i protokollet och vad som i övrigt protokollet och vad som i övrigt framkommit måste antagas, att det framkommit måste antagas att det påstådda förvärvet ägt mm samt påstådda förvärvet ägt mm samt att det är giltigt och kan göras gäl- sökanden med hänsyn till vad som lande, skall den omständigheten att framkommit bör anses som ägare, endast protokollet åberopas som skall den omständigheten att en- fångeshandling ej utgöra hinder dast protokollet åberopas som mot lagfart. fångeshandling ej utgöra hinder Ettförvärv för vilket tidstånd av myndighet fordras får dock inte läggas tdl grundför lagfart förrän tillstånd har lämnats. Har i fall som avses i första stycket förvärvareneller någon som härleder sin rätt från honom innehaft fastigheten medäganderättsanspråk närmast före det år då lagfartsansökanföretages till prövning, utgör omständighet som avses i 7 § 2 hinder motlagfart endast om inskrivning eller anteckning, som grundar sig på annansäganderätt till fastigheten eller anspråk därpå, skett i fastighetsboken undernämnda tid. Iärende om lagfart som avses i denna paragraf skall, om så finnes erforderligt,inhämtas yttrande från kammarkollegiet. Kollegiet får föra talan mot beslut,varigenom lagfart beviljats. Kommeren inskriven rättighet till följd av ett förordnande enligt 5 kap. 33 a § eller7 kap. 13 § fastighetsbildningslagen (1970:988) att gälla I en annan fastighetän den i vilken den har blivit inskriven, skall rättigheten inskrivas i denandra fastigheten. En sådan inskrivning ger samma rätt tid företräde som om denverkställts efter ansökan. Dennalag träder i kraft den . 'Senastelydelse 1975:1085. 2 Förslagtill 1988/89:BoUll Lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) ' Härigenomföreskrivs i fråga om fastighetsbildningslagen (1970:988)' dels att 4 kap. 42 § skallupphöra att gälla, (É'/. ?att4kap.8, 11, 12, 15, 17, 18, 25 a, 29, 30 och 39 §§, 5 kap. 3, 5, 10, 17, 18 och30a§§, 6 kap. 6 §, 7 kap. 5 §, 8 kap. 7 §, 14 kap. 2 och 8 §§, 15 kap. 2-7, 10och 11 §§, 16 kap. 1-3,9, 11, 12 och 15§§, 17 kap. 1 och 2 §§, 18 kap. 1 § samt19 kap. 3 § skall ha följande lydelse, delsatt i lagen skall införas sju nya paragrafer, 4 kap. 10 a, 5 kap. 30 b, 33 aoch 34 a §§, 6 kap. 7 § samt 7 kap. 12 och 13 §§ av följande lydelse. 8§ Ansökan om fastighetsbildning Ansökan om fastighetsbildning göres skriftligen hos fastighetsbild- görs skriftligen hos fastighetsbild- ningmyhdigheten. Muntlig ansö- ningmyndighet /' länet eller hos kan som göres vid förrättningssam- överlantmätarmyndigheten. Munt- manträde skall dock godtagas, om lig ansökan som görs vid förrätt- den väckta frågan lämpligen kan ningssammanträde skall dock god- prövas vid samma förrättning. tas, om den väckta frågan lämpli- gen kan prövas vid sammaförrättning. Sökanden skall ange den åtgärd som han önskargenomförd samt uppge den eller de fastigheter för vilka han för talan. I denmån det kan anses skäligt att sökanden skaffar uppgifter därom eller sådanaändå är tillgängliga för honom, skall han också ange de andra fastigheter somsaken angår ävensom namn och postadress beträffande fastighetsägarna samt deinnehavare av servitut, nyttjanderätt eller rätt till elektrisk kraft som kanberöras av åtgärden. Ansökningshandlingskall vara egenhändigt undertecknad av sökanden eller hans ombud. Tillansökningshandling skall sökanden i huvudskrift eller styrkt avskrift foga deskriftliga handlingar som han innehar och som är av betydelse i saken. Otn attsökan har gjorts om fastighetsbildning förbebyggelse eller annat ändamål som kräver medgivande enligt naturvårdslagen(1964:822), får fastighetsbildnings-tnyndigheten efter samtycke av sökandenbegära sådant medgivande. 11§ I den utsträckning som är påkallad med hänsyntill fastighetsbildningens art och förhållandena i övrigt skallfastighetsbildningsmyndigheten utreda vilka som i egenskap av ägare tillfastighet eller på annan grund är sakägare. Den som har lagfart på fastighetenanses som ägare, om det ej visas att fastigheten tillhör annan. " Lagen omtryckt 1971:1035. Ägaren till en fastighet som berörs avförrättningenskall på begäran av fastighetsbildningsmyndigheten uppge för honom kändainnehavare av servitut, nyttjanderätt och rätt till elektrisk kraft. Underlåterhan det utan giltigt skäl, skall han ersätta den skada sotn därigenom uppkommerför rättighetshavaren. Omdet är ovisst vilken av flera som äger en fastighet eller som innehar enrättighet, behandlas samtliga som sakägare. Har en fastighet bytt ägare genomett förvärv som inte är fullbordat, är både överlåtaren och förvärvarensakägare. Omen förrättning angår samfälld mark som förvaltas av en samfällighetsförening,är föreningen sakägare i stället för delägarna. 1988/89.BoUll Bilaga 1 Omgod man enligt 11 kap. 3 § behöver förordnas, skallfastighetsbildn ingsmyndighe-ten anmäla detta hos rätten. Omförrättningenrör en fastighet som ägs av ett upplöst bolag eller en annan upplöstsammanslutning, får rätten förordna god man som avses i Il kap. föräldrabalkenatt företräda sammanslutningen vid förrättningen. Omgod man enligt första stycket eller annan göd man enligt II kap. 3 § behöver förordnas, skadfastighetsbildningsmyndigheten anmäla detta hos rätten. Finnsdet anledning antaga att förrättning kan handläggas helt utan sammanträde,skall ansökningshandlingen delges sakägare, som ej biträtt ansökningen, ochtillfälle lämnas honom att yttra sig över denna inom utsatt tid. underrättas omförrättningen innan denna avslutas. Finnsdet anledning antaga att förrättning kan handläggas helt utan sammanträde,skall ansökningshandlingen delges sakägare, som ej biträtt ansökningen, ochtillfälle lämnas honom att yttra sig över denna inom utsatt tid. Detta gällerinte den som är sakägare endast därför att han har del i samfdl-lighet, omunderrättelse enligt 6 kap. 7 § har lämnats. Handläggsen förrättning utan sammanträde, skall underrättas om förrättningeninnan den avslutas. Senaste lydelse 1988:1258. 1988/89:BoUll Bilaga 1 beslut gäller, om förrättningsmännen har olikamening, vad två av dem säger. Har varje förrättningsman sin mening, gällerförrättningslantmätarens mening. I fråga om pengar eller annat som utgör vissmängd skall dock den mening gälla som avser den näst största mängden. Ibeslut skall anges de skäl på vilka avgörandet grundas, såvida motivering avbeslutet icke kan anses överflödig. Beslut, som meddelas i samband medförrättningens avslutande eller inställande, och beslut, mot vilket talan fårföras särskilt, skall dessutom innehålla besvärshänvisning. Meddelasbeslut vid sammanträde, skall det uppläsas för de närvarande. Om i annanordning meddelas beslut om förrättningens inställande eller, utan samband medförrättningens avslutande, beslut mot vilket talan får föras särskilt, skallsakägare och annan som får besvära sig underrättas om beslutet utan dröjsmål.Underrättelsen lämnas genom skriftligt meddelande eller i sådan särskildordning som beslutats enligt 20 § andra stycket. Tillförsta sammanträdet under förrättningen skall samtliga kända sakägare kallas.Kallelse behövs dock ej, om det kan antagas att sakägaren ändå infinner sig.År det ovisst vilken av flera som är sakägare, kallas samtliga. Om det föreliggeranledning antaga att okända sakägare finns, utfärdas kallelse även på dessa. Ibeslut skall anges de skäl på vilka avgörandet grundas, såvida motivering avbeslutet inte kan anses överflödig. Beslut, som meddelas i samband medförrättningens avslutande eller inställande, och beslut, som får överklagassärskilt, skall dessutom innehålla anvisning om hur beslutet kan överklagas. Meddelasbeslut vid sammanträde, skall det uppläsas för de närvarande. Om i annanordning meddelas beslut om förrättningens inställande eller, utan samband medförrättningens avslutande, beslut som får överklagas särskilt, skall sakägareoch annan som får överklaga underrättas om beslutet utan dröjsmål.Underrättelsen lämnas genom skriftligt meddelande eller i sådan särskildordning som beslutats enligt 20 § andra stycket. Till första sammanträdet under förrättningen skallsamtliga kända sakägare kallas. Kallelse behövs dock ej, om det kan antagas attsakägaren ändå infinner sig. Om det föreligger anledning antaga att okändasakägare finns, utfärdas kallelse även på dessa. Kallelseenligt första stycket behöver inte utfärdas till den som är sakägare endastdärför att han har del i samfällighet, om underättelse enligt 6 kap. 7 § harlämnats. Har sakägaren framställt yrkande, gäller första stycket. Kallelse skall i god tidföre sammanträdet delges sakägarna. 2 1988/89. 25 a r Om vid samråd enligt 4 kap. 25 §anser att tillåtligheten enligt 3 kap. 3 § av fastighetsbildning för ny ellerbefintlig bebyggelse kan sättas i fråga och om det från andra synpunkter finnsfömtsättningar för att genomföra fastighetsbildningen, skall fastighetsbildningsmyndighetenhänskjuta ärendet till . att 3 kap.3 § inte utgör hinder mot fastighetsbildningen, skall nämnden lämna medgivandetill denna. 1988/89:BoUll Bilaga 1 Beslut varigenom vägrat medgivande till fastighetsbildningen eller gjort sådant medgivande beroende av villkor får överklagas hos . beslut får överklagas hos regeringen. Beslut varigenom vägrat medgivandetill fastighetsbildningen eller gjort sådant medgivande beroende av villkorfår överklagas genom besvär hos . beslut fåröverklagas genom besvär hos regeringen. Beslut av eller högre instans varigenommedgivande till fastighetsbildningen vägrats eller gjorts beroende av villkorär bindande för fastighetsbildningsmyndigheten. 29 § Sedan förekommande ersättningsfrågor avgjortsoch alla till förrättningen hörande göromål utförts, skallfastighetsbildningsmyndigheten förklara förrättningen avslutad(avslutningsbeslut). Avslutningsbeslut skall meddelas på sammanträde eller på tid och plats som myndigheten tillkännagivit för sakägarna och annan som får överklaga beslutet. Sådant tillkännagivande skall lämnas vid sammanträde eller också genom skriftligt meddelande eller i sådan särskild ordning som beslutats enligt 20 § andra stycket. Avslutningsbeslut skall meddelas på sammanträdeeller på tid och plats som myndigheten tillkännagivit för sakägarna och annansom får besvära sig över beslutet. Sådant tillkännagivande skall lämnas vidsammanträde eller också genom skriftligt meddelande eller i sådan särskildordning som beslutats enligt 20 § andra stycket. Sedanförrättningen avslutats, skall fastighetsbildningsmyndigheten underbesvärstiden hålla tillgängliga de handlingar eller andra uppgifter somfordras för att sakägarna skall kunna inhämta fullständig kännedom om förrättningsresultatet.När sakägare begär det och det är nödvändigt med hänsyn till förrättningensart och omfattning samt övriga förhållanden, skall myndigheten före besvärstidensutgång i behövlig utsträckning Sedanförrättningen avslutats skall fastighetsbildningsmyndigheten under den tidöverklagande får ske hålla tillgängliga de handlingar eller andra uppgifter somfordras för att sakägarna skall kunna inhämta fullständig kännedom omförrättningsresultatet. När sakägare begär det och det är nödvändigt med hänsyntill förrättningens art och omfattning samt övriga förhållanden skallmyndigheten överklagande får ske i be- 'Senaste lydelse 1987:124. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1988/89:BoUl 1 Bilaga 1 tillhandahålla handlingar för hövlig, utsträckning tillhandahålla granskning på förrättningsstället handlingar för granskning på för- eller lämplig plats inärheten. Vad rättningsstället eller lämplig plats i som nu föreskrivits gällerockså när närheten. beslut meddelas underförrättning- gäller också när beslut meddelas un- en och talan mot dettaskall föras der förrättningen och detta skall När fastighetsbildningsbeslut meddelats, skallmyndigheten på sakägares begäran visa de nya gränssträckningarna påmarken, om det ej är uppenbart att visningen skulle vara utan betydelse försakägaren. 39 § Om det är av synnerlig vikt för fastighetsbildningenatt fråga som är föremål för prövning i annan ordning först avgöres, fårfastighetsbildningsmyndigheten förklara förrättningen vilande i avvaktan påatt frågan avgöres. Vill sakägare väcka talan för prövning av fråga som ickekan avgöras vid förrättningen och vars behandling i särskild ordning kanföranleda att förrättningen förklaras vilande, skall skäligt rådmm lämnashonom. Har fastighetsbildningsmyndig- Harfastighetsbildningsmyndig heten meddelat beslut i fråga be- heten meddelat beslut i fråga som träffande vilken talan får fullföljas /är övér/c/aa.? särskilt, skall förrätt särskilt, skall förrättningen vila i de ningen vila i de delar som är bero- delar som är beroende av frågans ende av frågans slutliga lösning, om slutliga lösning, såvida icke myn- irite myndigheten finner att förrätt- digheten finner att förrättningen ningen kan fortsätta utan betydande kan fortsätta utan betydande olä- olägenhet eller fastighetsdomsto- genhet eller fastighetsdomstolen len förordnar att den skall fortgå, förordnar att den skall fortgå. Finner fastighetsbildningsmyndigheten attjörrättningsbeslut tid följd av skrivfel, felräkning eller liknande misstaginnehåller uppenbar oriktighet, skad myndigheten besluta otn rättelse.Detsamma gäller beträffande karta, som upprättats vid förrättning, samt annanhandling tdl vilken hänvisning skett i förrättningsbeslutet. Innan rättelsesker, skall den som beröres av åtgärden få tillfälle att yttra sig. Rättelseskall med angivande av dagen för åtgärden antecknas på huvudskriften och såvittmöjligt på övriga exemplar av den handling som rättelsen avser. Den som beslutetrör skall underrättas om åtgärden och vad som är att iakttaga förfullföljd av talan. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1988/89:BoUl 1 Bilaga 1 5 kap. Rättatt påkalla fastighetsregle- Rätt att påkalla fastighetsregle ring tillkommer ägare av fastighet ring har ägare av en fastighet som som beröres av regleringen. berörs av regleringen. hetsförening får efterbeslut av föreningsstämman påkalla fastighetsreglering som berör samfälldmark under föreningens förvaltning. Vid expropriation eller liknande tvångsförvärv fårförvärvaren begära sådan fastighetsreglering varigenom olägenhet av förvärvetkan undanröjas, minskas eller förebyggas. Kommunenkan påkalla fastighetsreglering som behövs för att mark och vatten skall kunnaanvändas för bebyggelse på ett ändamålsenligt sätt. Länsstyrelsenkan påkalla fastighetsreglering som finner vara av störrebetydelse från allmän synpunkt. 5§ Fastighetsreglering som begärts Fastighetsreglering som begärts av sakägare får genomföras endast av sakägare får genomföras endast om den är nödvändig för att sökan- om den är nödvändig för att en fas- den tillhörig fastighet skall förbätt- tighet som tillhör sökanden skall ras. Kravet på att en fastighet skall förbättras gällerinte om regleringen har påkallats av en samfällighetsförening och berör ensamfällighet som är av gemensam betydelse fördelägarfastighe-terna. Har regleringen påkallats av annan än sakägareeller innebär ansökan av sakägare att regleringen, för att ej möta hinderenligt 4 § andra stycket, skall göras mer omfattande än som krävs för attsökandens fastighet skall förbättras, får regleringen ej äga mm, om de sakägaresom har ett väsentligt intresse i saken mera allmänt motsätter sig regleringenoch har beaktansvärda skäl för det. Vid prövningen av sådan fråga skall främstderas mening beaktas som har störst nytta av regleringen. Andrastycket gäller icke, om behovet av fastighetsreglering är synnerligenangeläget. Om värdet av den mark och de andelar i samfälldmark som genom fastighetsreglering tillägges fastighet icke motsvarar värdet avvad som genom regleringen frångår fastigheten, utjämnas skillnaden genom ersättningi pengar. På samma sätt utjämnas värdeförändring som föranledes avservitutsåtgärd eller av att byggnad eller annan anläggning genom regleringenövergår till annan ägare. Vad som frångår fastighet genom inlösen ersattesenligt 8 kap. Ersättningenligt första stycket bestämmes på gmndval av värdering (likvidvärdering).