prop · GB0335 · 1987-12-31 00:00:00 — Regeringens proposition 1987/88: 35 om bostadsanvisningsrätt m. m. 1987/88: 35 Regeringen föreslår atl anla de förslag som hartagits upp bifogade utdrag ur regeringsprotokollet den 15 oklober 1987. 1 propositionen föreslås en ny lag om kommunalbosladsanvisningsrätt. föreslås aU bostadsanvisningslagen (1980:94)upphävs. Förslaget skall ses mot bakgrund av den kritik som många kommunerriktat mot den nuvarande bostadsanvisningslagen och som bl.a. innebär all lagenur administrafiv synpunkt är svår aft tillämpa. Det nya lagförslaget bygger på att kommunerna skallförsöka uppnå överenskommelser med husägarna eller deras organisationer omanvisningsrätt. Om det inte går eller om en husägare inte följer en överenskommelse,ges kommunen möjlighet all hos hyresnämnden ansöka om ett beslul omanvisningsräit belräffande lägenheterna i eU visst hus. skallmeddela kommunen anvisningsräit i den utsträckning det behövs förbostadsförsöriningen och del inte är oskäligt med hänsyn lill del intresse somhusägaren kan ha att förfoga över lägenheterna. beslut får förenas med vite och innebär bl.a. förbud för husägaren att upplåta lediga bostadslägenheter, som omfattas avbeslutet, med hyresrätt eller bostadsrätt lill någon annan än denbostadssökande som kommunen anvisar, eller kommunen. Beslutet innebär ocksä aUhusägaren endast under vissa förutsättningar får medverka lill byten, andralägenhetsöveriåtelser eller andrahandsupplätelser. Den nya lagen föreslås träda i kraft . En särskild fråga som las upp i propositionen gäller denfill utgången av tidsbegränsade bestämmelsen i 12 kap. 15 § andraslyckel 2 jordabalken om hyresgästernas inflytande över underhåll ochreparationer i den egna lägenheten. Förslaget innebär all reformen om s. k.hyresgäststyrl lägenhetsunderhåll nu permanentas. I 1987/88. Propositionenslagförslag Prop- 1987/88:35 Härigenom föreskrivs följande. 1 § Genom utfästelse av husägare eller genom beslut avhyresnämnd kan en kommun erhålla rätl alt anvisa bostadssökande till sådana bostadslä genheter i kommunen som husägare upplåter med hyresrätt eller bostads rätt för annat ändamål än fritidsändamål. Anvisningsräit får avse bostads lägenhet i hus med minst fyra bostadslägenheter eller i enbostadshus som är avsett att upplåtas varaktigt. Som ägare av hus anses, när omständigheterna föranlederdet, annan som innehar huset. Om ett hus omfattas av beslut omtvångsförvaltning enligt bostadsförvallningslagen (1977: 792), skall vad somsägs om husägaren i stället avse förvaltaren. 2 § En utfästelse om anvisningsräit för kommunen skallvara skriftlig och innehålla uppgifter om de bostadslägenheter som utfästelsen avser, husägarens skyldigheter med anledning av anvisningsrätten och den lid under vilken anvisningsrätlen skall gälla. Utfästelsen får inte förenas med villkor om skadestånd eller vite. En utfästelse om anvisningsräit gäller även för en nyhusägare. 3 § Beslut om anvisningsrätt skall avse ett visst hus ochskall meddelas i den utsträckning det behövs för bostadsförsörjningen. Anvisningsräit får dock inte beslutas i den mån det är oskäligt med hänsyn till de särskilda villkor som gäller för upplåtelse av lägenheterna i huset, husägarens sär skilda behov av atl förfoga över lägenheterna eller övriga omständigheter. Fråga om anvisningsräit tas upp på ansökan av kommunen. Enutfästelse om anvisningsräit hindrar inle att kommunen ansöker hos hyresnämndenom sådan rätt. får i beslut om anvisningsräit sälla ut viteför överträdelse av förbuden i 6 §. 4 § Ett beslut om anvisningsräit skall innehålla enupplysning om förbu den enligt 6 § och om husägarens skyldigheter i övrigl enligt denna lag. Omprövning, ändring eller upphävande av beslut omanvisningsrätt 5 § Ett beslul om anvisningsräit får omprövas efter femår, räknat från det beslutet vann laga kraft. Har beslutet tidigare omprövats, räknas tiden frän del senaste beslutet. I annat fall än som avses i första stycket, får hyresnämndenändra eller upphäva etl beslul om anvisningsrätt om 1. det äruppenbart att husägaren genom anvisningsrätten missgynnas i Prop.1987/88:35 förhällande till andra husägare, 2. anvisningsrätlenorsakar husägaren stora olägenheter, 3. husägaren ochkommunen är överens om att beslutet skall ändras eller upphävas eller 4. någon annansärskild anledning finns till att beslutet skall ändras eller upphävas. En ansökan om omprövning, ändring eller upphävande avbeslul om anvisningsräit får göras av kommunen eller av husägaren. Verkan av beslul om anvisningsräit 6 § En husägare fär inte upplåta en lägenhet, som omfattasav elt beslut om anvisningsrätt, med hyresrätt eller bostadsrätt lill någon annan än en bosladssökande, som kommunen anvisar, eller lill kommunen. Om en lägenhet som omfattas av elt beslut omanvisningsrätt skall upplåtas med hyresrätt, får husägaren inte vägraupplåtelse till den som kommiinen anvisar, om upplåtelsen kan ske utan påtagligolägenhet för husägaren. Han får inte heller medverka till att hyresrätten lägenhet som omfattas av beslutet överlåts eller till att lägenheten upplåtsi andra hand ulom när förhållandena är sädana att de i 12 kap. 34 §, 35 §första stycket, 37 och 40 §§ jordabalken med avseende på hyresgästen angivnaförutsättningarna för tillstånd föreligger eller när kommunen har medgettöveriålelsen eller upplåtelsen. Förbudet enligl första stycket gäller inte sedan kommunenunderrättat husägaren om att kommunen inte önskar anvisa nägon bostadssökandeeller få lägenheten upplåten till sig. Förbudet gäller inte heller om lägenhetenupplåts enligt beslämmelserna i 12 kap. 46 § tredje stycket jordabalken. 7 § När en lägenhet som omfattas av förbud enligl 6 §skall upplåtas med hyresrätt eller bostadsrätt, skall husägaren möjligl meddela kom munen detta. Meddelandet skall vara skriftligt och innehålla uppgift om lägenhetens adress, slorlek och belägenhet i huset, villkoren för upplåtel sen och tillträdesdagen. Upplåtelsen och villkoren för den m. ni. 8 § Om kommunen inle anvisar nägon bosladssökande eller omhusäga ren inle godtar den bosladssökande som kommunen anvisar eller inle kan träffa avtal med denne, är husägaren skyldig alt upplåta lägenheten till kommunen, om kommunen begär det. Om annal inle avtalas, skall upplåtelse till kommunenanses ha skell då kommunens begäran enligl första stycketkommit husägaren lill hända och på de villkor som angetts i meddelandet enligt7 §. Om upplåtelsen avser bostadsrätt, skall den dock inte anses ha skett innande förutsättningar är uppfyllda som anges i 3 och 5 §§ bostadsräitslagen(1971:479). 9 § Om en lägenhet enligt 8 § andra stycket skall anses haupplåtits lill kommunen med hyresrätt eller bostadsrätt och lägenheten på grund av dröjsmål från husägarens sida inte kan tillträdas den dag som angetts i meddelandetenligl 7 §, får hyresnämnden på ansökan av kommunen be- 3 sluta atl upplåtelsenskall gälla från en senare tidpunkt. När upplåtelsen Prop. 1987/88:35 avseren hyreslägenhet, får hyresnämnden besluta att det även i övrigt skall gällaandra villkor för upplåtelsen än de som har angeUs i meddelandet. Ansökan omhyresnämndens prövning skall göras frän den dag då upplåtelsenskall anses ha skett. Vidprövning av hyresvillkoren tillämpas 12 kap. 55 § första-tredje styckenajordabalken. Om hyra för lägenheten har beslämts i förhandlingsöverenskommelseenligt hyresförhandlingslagen (1978:304), skall dock den hyran gälla. sänker hyran, skall den lägre hyran gälla från och med den dag dåhyresförhållandet började. beslutar att upplåtelsen skall gälla från en senare tidpunkt elleratt hyran skall vara lägre än vad som har angetts i meddelandet enligl 7 §,skall husägaren åläggas all till kommunen betala tillbaka vad hantill följd därav har uppburit för mycket jämte ränta. Räntan skall beräknasenligl 5 § räntelagen (1975:635) för fiden frän dagen då husägaren tog emotbeloppet lill dess alt beslutet har vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagenför tiden därefter. 10 §Kan husägaren, i fall då han får förfoga över lägenheten, på grund av förfarandet enligt denna lag inle träffa avtal om upplåtelse för tiden från och med den tillträdesdag som har angetts i meddelandet enligl 7 § och har han gjort vad som skäligen kan fordras av honom för alt få lägenheten upplåten, har han rätt till ersättning av kommunen för skada som han lider genom dröjsmålet med upplåtelsen. Husägaren har dock inte rätt lill ersätt ning, om han inom en månad frän den dag dä kommunen tog emot medde landet enligt 7 § får besked om att han får förfoga över lägenheten eller, när tillträdesdagen infaller , han får beskedet före tillträdesda gen. Frågaom skyldighet aU betala ersättning prövas av hyresnämnden. För att kunna prövasskall ansökan ha kommit in till hyresnämnden inom en månad från den dag dåavlal om upplåtelse av lägenheten träffades. 11 §Om ett beslut om anvisningsräit har meddelats, är husägaren skyl dig atl pä begäran av kommunen lämna sädana uppgifter om bostadslägen heterna i huset som han har och som behövs för kontroll av alt husägaren följer beslutet. Om husägaren inte lämnar begärda uppgifter, fär hyres nämnden vid vite förelägga honom att göra del. Verkanav beslul om anvisningsrätt i vissa fall 12 §Om etl beslut om anvisningsräit har meddelats och äganderätten till huset övergår lill en ny ägare, gäller beslutet i stället mol denne. Om löpande vite enligt 4 § lagen (1985:206) om viten har satts ut i beslutet och om äganderätten har övergått genom köp, byte eller gåva, gäller vitet mol den nye ägaren räknat från tidpunkten för äganderättsövergången, under förutsättning atl anteckning om vitesföi-eläggandet gjorts en ligl 13 §. Löpande vite som avser får endasl las ut av den som var ägare vid periodens börian. Annat vite gäller inte mol ny ägare, men hyresnämnden får sätta ut vite för denne. övriga bestämmelser Prop. 13 §Ett beslul om anvisningsräit skall genast sändas lill inskrivnings myndigheten för anteckning i faslighetsboken eller tomträtlsboken. Om löpande vite enligt 4 § lagen (1985:206) om viten har satts ul i beslutet, skall även detta antecknas. skall genast i rekom menderat brev underrätta den som senast har sökl lagfart eller inskrivning av förvärv av tomträtt om anteckningen, om denne inte är beslutets ad ressat. Ometl beslut som har antecknats enligt första slyckel upphävs, skall beslutetgenast sändas lill inskrivningsmyndigheten för motsvarande anteckning. 14 §Fråga om utdömande av vite prövas av hyresnämnden pä ansökan av kommunen. Haren husägare i strid mot 6 § andra stycket vägrat upplåtelse till enbostadssökande som kommunen anvisat eller medverkat till en överlåtelse av enhyresrätt eller till upplåtelse i andra hand av en lägenhet, fär vite somförelagts enligt 3 § tredje stycket inle utdömas, om husägaren med hänsyn tillegna undersökningar och övriga omständigheter haft fog för sin vägran ellermedverkan. Vitesom förelagts med stöd av denna lag fär inte förvandlas lill fängelse. 15 § Bestämmelser om förfarandet vid hyresnämndenfinns i lagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnder. 16 § beslut enligt denna lag får överklagashos bostads-domstolen genom besvär från den dag beslutetmeddelades. Besvärshandlingen skall ges in till hyresnämnden. 17 § I mål enligl 9 § första stycket om villkoren förupplåtelsen och mål enligl 14 § första stycket om utdömande av vite skallvardera parlen svara för sin rättegångskostnad i bostadsdomslolen, i den måninte annat följer av 18 kap. 6 § . Denna lag träder i kraft , då bostadsanvisningslagen(1980:94) skall upphöra alt gälla. Beslut enligt bostadsanvisningslagenvarigenom ell visst område förklarats vara bostadsanvisningsområde gäller docktill utgången av . Inom sådana områden gäller fortfarandebostadsanvisningslagen. Bosladssanvisningslagen skall alltjämt gälla i fråga om ärenden enligtlagen som har anhängiggjorts vid hyresnämnden före utgången av . Bestämmelsernai 2 § påverkar inte giltigheten av utfästelser om bostadsanvisning som lämnats före lagens ikraftträdande. 2 Förslagtill Prop. Lag om ändring i lagen (1987: 816) om ändring ijordabalken Härigenomföreskrivs i fråga om 12 kap. jordabalken' atl i 1 § i paragrafens lydelseenligt lagen (1987:816) om ändring i nämnda balk orden"bostadsanvisningslagen (1980:94)" skall bytas ul mot "lagen(0000:000) om bostadsanvisningsrätt." Balkenomtryckt 1971:1209, 12 kap. omtryckt 1984: 694. 3 Förslag till Prop. Lag om ändring i jordabalken Härigenom föreskrivs att 12 kap. 15, 16, 32 och 39 §§jordabalken' skall ha följande lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 15 § skall hyresvärden hålla lägenheten isådant skick som anges i 9 § första stycket, om ej annal har avtalals eller följer av andra stycket. Om lägenheten helt eller delvis är uthyrd lill bostad,skall hyresvärden i bostadsdelen med skäliga tidsmellanmm ombesöriatapetsering, målning och andra sedvanliga reparationer med anledning avlägenhetens försämring genom ålder och bruk. Delta gäller dock inte, om någotannat har avtalats och 1. hyresavtalet avser ettenfamiljshus, eller 2. hyresavtalet innehållerförhandlingsklausul enligl hyresförhandlingslagen (1983:304) och de avvikandebestämmelserna har tagits in i en förhandlingsöverenskommelse enligt nämndalag. Andra stycket 2 gäller endast tid utgången av . Följer av ett hyresförhållande en rätt att användautrymmen som är avsedda atl användas gemensamt av hyresgästerna, skallhyresvärden hålla utrymmena i sådant skick som anges i 9 § första stycket, ominte annat har avtalats. 16 § Beslämmelserna i 10-12 §§ gäller också, om 1. lägenheten skadas utan atthyresgästen är ansvarig för skadan, 2. hyresvärden brister i sinunderhållsskyldighet enligt 15 § andra stycket, 3. hinder eller men på annat sätluppstår i nyttjanderätten ulan hyresgästens vållande, eller 4. myndighet meddelarbeslut som avses i 10 § andra stycket eller 12 § utan att hyresgästen givitanledning till det, dock ej förrän beslutet länder till efterrättelse. Avser hyresavtalet en bostadslä- Avser hyresavtalet en bostadslä genhet, får hyresnämnden i fall som genhet,får hyresnämnden i fall som avses i första stycket 1-3 eller om avsesi första stycket 1-3 eller om hyresvärden inte fullgör sin under- hyresvärden inte fullgör sin under hållsskyldighet enligt 15 § fjärde hållsskyldighetenligt 15 § tredje stycket på ansökan av hyresgästen slyckelpå ansökan av hyresgästen ålägga hyresvärden alt avhjälpa åläggahyresvärden att avhjälpa bristen (åtgärdsföreläggande). I fö- bristen(ätgärdsföreläggande). I fö reläggandet, som får förenas med reläggandet,som får förenas med vite, skall bestämmas inom vite, skall bestämmas viss lid inom vilken den eller de åtgärder som av- vilkenden eller de åtgärder som av ses med föreläggandet skall ha vid- sesmed föreläggandet skall ha vid tagits. Föreligger särskilda skäl, får tagits.Föreligger särskilda skäl, fär tiden förlängas, om ansökan om det lidenförlängas, om ansökan om det görs före utgången av den löpande görsföre utgången av den löpande tidsfristen. ' Balken omtryckt 1971: 1209, 12 kap. omtrvckt 1984:694. - Senastelydelse 1986: 1240. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. 1987/88: 35 Hyresvärdenoch hyresgästen kan med bindande verkan träffa avtal om inskränkning i rättenatt enligt första stycket erhålla nedsättning av hyran för hinder eller men inyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra arbete för att sättalägenheten i avtalat skick eller för att utföra sedvanligt underhåll avlägenheten eller fastigheten i övrigt eller annal arbete som särskilt anges iavtalet. Ansökanom åtgärdsföreläggande kan riktas mot den för vilken lagfart senast är beviljadeller sökt, även om denne har överlåtit fastigheten innan ansökan görs. Överlåtsfastigheten sedan ansökan har gjorts eller föreligger fall som avses i fjärdestycket, gäller bestämmelser om verkan av att Ivisteföremåletöverlåts och om tredje mans deltagande i rättegång. Omtvist angående äganderätten är antecknad i faslighetsboken, kan ansökan omåtgärdsföreläggande riktas mol den som innehar fastigheten medäganderättsanspråk. Hyresgästenfår inte överlåta hyresrätten utan hyresvärdens samtycke, om ej annat följer av34-37 §§. Vägrassamtycke utan skälig anledning eller lämnar hyresvärden ej besked inom treveckor efter del att samtycke begärdes, far hyresgästen säga upp hyresavtalet. Omförbud i vissa fall för hy- Om förbud i vissa fall för hyresvärden atlmedverka till överiå- resvärden all medverka lill överlåtelse av hyresrättentill en bostads- telse av hyresrätten lill en bostadslägenhet finnsbestämmelser i 6 § lägenhet finns bestämmelser i 6 § bostadsanvisningslagen(1980:94). lagen (0000:000) om Hyresgästenfår ej utan hyresvärdens samtycke i andra hand upplåta lägenheten i dess helhetulom i fall som avses i andra stycket eller i 40 §. Haren bostadslägenhet upplåtits till en kommun, får kommunen upplåta lägenheten idess helhet i andra hand. Hyresvärden skall genast underrättas om upplåtelsen. Omförbud i vissa fall för hy- Om förbud i vissa fall för hy resvärden att medverka till aft en resvärden atl medverka lill atl en bostadslägenhet upplåts i andra bostadslägenhet uppläts i andra hand finns bestämmelser i 6 § bo- hand finns bestämmelser i 6 § lagen stadsanvisningslagen (1980:94). (0000:000) om bostads- Dennalag träder i kraft den . 4 Förslagtill Prop. Lag omändring i bostadsrättslagen (1971:479) Härigenomföreskrivs att i I, 2 och 6 §§ bostadsräitslagen' (1971:479) orden"bostadsanvisningslagen (1980:94)" skall bytas ut mot "lagen(OOOO: 000) om bostadsanvisningsrätt". Dennalag träder i kraft den . 2 § andra stycket och 6 § i deras äldrelydelse gäller alltjämt i fråga om upplåtelser som har skett enligtbostadsanvisningslagen. Lagenomtryckt 1982: 353. 5Förslag till Prop. Lag om ändring i lagen (1973: 188) om arrendenämnder ochhyresnämnder Härigenom föreskrivs alt 4, 22, 23 och 32 §§ lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder' skall ha följande lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 4§ som avses i 12 kap. 68 § jordabalken harlill uppgift all 1. medla i hyres-eller bostadsrätts.tvist, 2. pröva tvist omåtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket, skadestånd enligl 12kap. 24 a §, överlåtelse av hyresrätt enligt 12 kap. 34-37 §§, upplåtelse avlägenhet i andra hand enligt 12 kap. 40 §, föriängning av hyresavtal enligt 12kap. 49 §, hyresvillkor enligt 12 kap. 54 §, uppskov med avflyttning enligt 12kap. 59 § eller föreläggande enligt 12 kap. 64 §, allt jordabalken, 2 a. pröva tvist om hyresvillkor enligt 22-24 §§hyresförhandlingslagen (1978: 304) eller om återbetalningsskyldighet enligt 23§ samma lag, 3. pröva tvist omhyresvillkor enligt 7 § sista stycket, upplåtelse av lägenhet i andra handenligl 30 § andra stycket eller medlemskap enligt 52 §, allt bostadsräftslagen(1971:479), 4. pröva fråga omgodkännande ;iv ö\erenskommelse som avses i 12 kap. I § femte stycket, 45 eller56 § jordabalken eller av beslut som avses i 60 § första stycket 1bostadsräitslagen, 5. varaskiljenämnd i hyres- eller bostadsrättslvist, 5 a. pröva tvist mellan hyresvärd ochhyresgästorganisation enligt hyresförhandlingslagen, 6. pröva frågorenligl bostadssaneringslagen (1973:531) och bostadsförvallningslagen (1977:792), 7. pröva frågorenligl lagen (1975: 1132) om förvärv av hyresfastighet m. m., 8. pröva frågor enligl bosiadsan- 8. pröva frågor enligt lagen visningslagen (1980:94), (0000:000) om boslads anvisningsrätt, 9. pröva frågor enligl lagen (1982: 352) om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning lill bostadsrätt. Ärende upptages av den hyresnämnd inom vars omrädefastigheten är belägen. Ärende som avses i 10, 17 eller 18 § lagen om förvärvav hyresfastighet m. m. upptages dock av hyresnämnden i den ort där bolagetsstyrelse har sitt säte eller, i fråga om handelsbolag, där förvaltningenföres. 22 §- Beslut av nämnd äger, sedan lid äger, sedan tid för eller.besvär utgått när förklander eller besvär utgått när talan får föras mol beslutet, rätts- talanfår föras mol beslutet, rätts kraft, såvitt därigenom avgjorts frå- kraft,såvitt därigenom avgjorts frå ga som avses i 1 § första stycket 2 gasom avses i 1 § första stycket 2 eller 5 eller 4 § första slyckel 2,2 a, eller5 eller 4 § första stycket 2, 2 a. ' Lagen omtryckt 1985:660. Senastelydelse 1986: 1165. 3, 5 a, 6, 7, 8 eller 9. Vad som sagls nu gäller dock ej beslul, varigenom ansökan om åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34-37 eller 40 § jordabalken eller 30 § andra stycket bosladsrättslagen (1971:479) eller ansökan om uppskov enligt 12 kap. 59 § jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2 a § bostadssaneringslagen (1973:531) eller yrkande om rätt till förhandlingsordning enligl 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304) lämnats utan bifall. 3, 5 a, 6, 7, 8 eller 9. Vad som sagts nu gäller dock ejbeslut, varigenom ansökan om ätgärdsföreläggande enligl 12 kap. 16 § andrastycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34-37 eller 40 § jordabalken eller 30 §andra slyckel bostadsräitslagen (1971:479) eller ansökan om uppskov enligt 12kap. 59 § jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2 a§ bostads-saneringslagen (1973:531) eller yrkande om rätt lill förhandlingsordningenligl 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304) eUer ansökan om anvisningsräitenligl 3 § lagen (0000:000) om bostadsanvisningsrätt lämnats ulanbifall. Bestämmelserna i 27 och 28 §§ förvaltningslagen (1986:223)om omprövning av beslut skall inte tillämpas hos nämnderna. Omfullföljd av lalan mot hyresnämndens beslut i ärende enligt 12 kap.jordabalken eller hyresförhandlingslagen (1978:304) eller i ärende angåendebostadsrätt, bostadssanering eller särskild förvaltning eller i ärende enligtlagen (1975: 1132) om förvärv av hyresfastighet m.m., enligt bostadsanvisningslagen(1980:94) eller lagen (1982:352) om räU till fastighetsförvärv för ombildninglill bostadsrätt finns bestämmelser i 12 kap. 70 § jordabalken, 31 § hyresförhandlingslagen,76 § bostadsrättslagen (1971:479), 21 § bostadssaneringslagen (1973:531), 34§ bostadsförvallningslagen (1977:792), 25 § lagen om förvärv av hyresfastighetm.m., 14 § bostadsanvisningslagen samt 15 § lagen om räll tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt. Omfullföljd av talan mol hyres nämndens beslul i ärende enligt 12 kap. jordabalken eller hyresför handlingslagen (1978:304) eller i ärende angående bostadsrätt, bo stadssanering eller särskild förvalt ning eller i ärende enligt lagen (1975: 1132) om förvärv av hyres fastighet m.m., enligl lagen (0000:000) om bostads anvisningsrätt eller lagen (1982:352) om räU lill fastighets- förvärv för ombildning lill bostads rätt finns bestämmelser i 12 kap. 70 § jordabalken, 31 § hyresför handlingslagen, 76 § bostadsrätts- lagen (1971:479), 21 § bostadssane ringslagen (1973:531), 34 § bo stadsförvallningslagen (1977:792), 25 § lagen om förvärv av hyresfas tighet m.m., 16 § lagen (0000:000) om bosladsanvisnings rätt saml 15 § lagen om rätt till fas tighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt. 'Senastelydelse 1986: 1165. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop. 1987/88: 35 yttrande enligt 12 a § första stycket färinte överklagas. beslul fär överklagas genom besvär hosbostadsdomslolen, om nämnden 1. avvisat ansökan som avses i 8, 11,14-16, 16 a, 16 c, 16 d eller 16 e §, eller avvisat besvär, 2. avskrivit ärende enligt 8-10, 15 a,16, 16 a, 16 c, 16 d eller 16 c §, dock ej när ärendet kan återupptagas, 3. förordnat angående ersättning förnågons medverkan i ärendet, 4. utdömt vite eller annan påföljd förunderlätenhet att iaktta föreläggande eller ådömt straff för förseelse iförfarandet, 5. utlåtit sig i annal fall än som avses i 3 i frågasom gäller allmän rättshjälp. En besvärshandling som avses i tredje stycket skall ges inlill hyresnämnden frän den dag beslutet meddelades. I fråga om handläggningen hos hyresnämnden av enbesvärshandling som avses i första eller tredje stycket lillämpasbestämmelserna i 52 kap. 2 och 4 §§ .